Magasins
Ce bien, situé près de la Route de Kayl, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture).
Maison à vendre, Dudelange RBV35919
Route de Kayl
, 3514 Dudelange
1 149 000 €
6 Chambre(s)
250 m²
3 Salle(s) de bain
100 m² Jardin
Description
A VENDRE : 2 maisons actuellement louées
SIGELUX Real Estate propose un complexe immobilier composé de deux maisons résidentielles construites sur un terrain de 6,01 ares, idéalement situé à Dudelange, près des commodités, des transports et des axes principaux.
Informations importantes
Les deux propriétés sont actuellement louées et sont vendues avec des locataires en place.
Le dossier détaillé sera volontiers envoyé à ceux ayant un projet d'investissement correspondant.
Caractéristiques principales
Deux maisons résidentielles
Terrain : 6,01 ares
Revenu locatif existant
Vente en l'état
Deux garages inclus
Potentiel d'optimisation à moyen/long terme (sous réserve des approvals municipaux)
Emplacement
Proximité résidentielle agréable à Dudelange, près de :
magasins et écoles
gare et transports en commun
accès rapide à la ville de Luxembourg et à la frontière française
Informations & visites
Le dossier plus détaillé est disponible sur demande. Pour des raisons d'organisation, nous vous demandons de bien vouloir fournir une brève présentation de votre projet ainsi qu'une indication de votre capacité de financement avant toute visite.
Nous serons ensuite ravis de revenir vers vous dès que possible.
Contact par email
Bob Funck - SIGELUX Real Estate
Contact
SIGELUX Real Estate propose un complexe immobilier composé de deux maisons résidentielles construites sur un terrain de 6,01 ares, idéalement situé à Dudelange, près des commodités, des transports et des axes principaux.
Informations importantes
Les deux propriétés sont actuellement louées et sont vendues avec des locataires en place.
Le dossier détaillé sera volontiers envoyé à ceux ayant un projet d'investissement correspondant.
Caractéristiques principales
Deux maisons résidentielles
Terrain : 6,01 ares
Revenu locatif existant
Vente en l'état
Deux garages inclus
Potentiel d'optimisation à moyen/long terme (sous réserve des approvals municipaux)
Emplacement
Proximité résidentielle agréable à Dudelange, près de :
magasins et écoles
gare et transports en commun
accès rapide à la ville de Luxembourg et à la frontière française
Informations & visites
Le dossier plus détaillé est disponible sur demande. Pour des raisons d'organisation, nous vous demandons de bien vouloir fournir une brève présentation de votre projet ainsi qu'une indication de votre capacité de financement avant toute visite.
Nous serons ensuite ravis de revenir vers vous dès que possible.
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Bob Funck - SIGELUX Real Estate
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 149 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
250 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
3
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
I
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Thionville n'est qu'à 19 minutes en voiture.
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