Alain Grossklos Tél 691 265 450 vous propose à la vente ce superbe penthouse idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, rue Boltgen, au sein d'une résidence construite en 2002. Situé au dernier étage, ce bien rare bénéficie d'un confort exceptionnel avec un ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Il séduit par ses beaux volumes, ses finitions de qualité et sa luminosité. L'appartement offre une surface utile de 148,96 m², complétée par un grenier privatif d'environ 30 m². Il se compose d'un spacieux living d'environ 40 m² avec accès balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres à coucher, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. La configuration permet l'aménagement d'une troisième chambre à coucher selon les besoins. Une cave d'environ 6 m², un emplacement de parking intérieur ainsi qu'un emplacement de parking extérieur couvert complètent ce bien. Ce penthouse constitue une opportunité rare en plein centre-ville, alliant espace, confort et situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alain Grossklos au 691 265 450 ou ### En savoir plus ?
Bob Funck vous propose à la location une maison neuve avec jardin, terrasse et garage pour deux voitures, située dans la commune prisée de Roeser. (La maison est NON MEUBLEE, les photos sont présentées à titre d'illustration et montrent les possibilités d'aménagement) Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison moderne bénéficie d'une excellente proximité avec Luxembourg-ville. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, trois chambres, un bureau, une salle de douche, un jardin privatif et un garage fermé pour deux voitures. Passeport énergétique A. - Le loyer mensuel est fixé à 3.800 €. - Les charges sont à la charge du locataire selon consommation, estimation d'environ 300 € par mois. - La garantie locative correspond à deux mois de loyer, soit 7.600 €. - Les frais d'agence à charge du locataire s'élèvent à 50 % d'un mois de loyer, plus TVA, soit 2.223 € TTC - Disponibilité à convenir. Idéal pour un couple ou une famille avec maximum deux enfants. Pas d'animaux. Pas de colocation. Bail minimum de deux ans. Pour toute candidature et information complémentaire, merci de nous contacter directement. Contact Bob Funck ### ### En savoir plus ?
Surface de bureaux ? env. 180 m² ? Place Winston Churchill Située sur la très recherchée Place Winston Churchill, Sigelux Real Estate vous propose à la location cette surface de bureaux de standing, d'une superficie d'environ 180 m², située au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Description des locaux : Les bureaux se composent comme suit : Hall d'entrée / accueil Plusieurs espaces de bureaux (configuration adaptable) 3 bureaux fermés 2 salles d'eau WC séparé Parking extérieur Garage privé Ces locaux conviennent parfaitement à une activité administrative, libérale ou de services, dans un environnement calme et prestigieux. Conditions financières : Loyer : 4.500 € Charges : en sus (selon consommation) Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA Disponibilité : Disponible à partir du 1er avril Conditions & restrictions : Usage exclusivement professionnel Activité à valider par le propriétaire Pas d'activité générant des nuisances (bruit, flux important de clientèle) Sous-location interdite sans accord écrit Bail professionnel / commercial selon activité Situation & environnement : La Place Winston Churchill bénéficie d'un emplacement stratégique et prestigieux, à proximité immédiate du centre-ville. Le site est très bien desservi par les transports publics et offre un accès rapide aux principaux axes routiers, au Kirchberg et à la Gare. Documents requis en cas d'intérêt : Afin d'étudier votre candidature, merci de bien vouloir transmettre : Le statut juridique de la société L'objet social détaillé Un extrait récent du RCS Les coordonnées complètes de la société La date de début de bail souhaitée La durée de bail souhaitée Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sigelux Real Estate. Nous sommes également en recherche active de surfaces de bureaux, commerces et immeubles pour une clientèle professionnelle et institutionnelle. En savoir plus ?
Appartement de standing 3 chambres avec parking et garage ? Place Winston Churchill Situé sur la très recherchée Place Winston Churchill, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce bel appartement de standing, d'une surface d'environ 180 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Description du bien : L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Spacieux séjour / salle à manger Cuisine équipée 3 chambres à coucher 2 salles d'eau WC séparé Parking intérieur Garage privé Conditions financières : Loyer : 4.500 € Charges : en sus (selon consommation) Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA Disponibilité : Disponible à partir du 1er avril Conditions & restrictions : Pas d'animaux Colocation à discuter Non-fumeur Bail de longue durée (minimum 2 ans) Usage exclusivement résidentiel Situation & environnement : La Place Winston Churchill bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Le quartier est très bien desservi par les transports publics et offre un accès rapide aux axes principaux, aux commerces, restaurants, écoles et infrastructures urbaines. Documents requis en cas d'intérêt : Afin de pouvoir étudier votre candidature, merci de bien vouloir transmettre : Une pièce d'identité valable Une copie du contrat de travail Les 3 dernières fiches de salaire La date de début de bail souhaitée La durée de bail souhaitée (minimum 2 ans) ?? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sigelux Real Estate. ?? Nous sommes également en recherche active de biens à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. En savoir plus ?
Studio semi-meublé avec terrasse et garage à Limpertsberg Dans le quartier très prisé du Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous propose à la location ce studio meublé avec terrasse, situé au 1er étage surélevé d'une résidence bien entretenue. Adresse : 8, rue Alfred Musset L-2175 Luxembourg Description du bien : Le studio se compose comme suit : Couloir d'entrée avec rangements Cuisine équipée Espace living / chambre avec lit double et bureau Salle de douche avec WC Raccordement pour machine à laver Cave privative Terrasse Garage Conditions financières : Loyer: 1.480 € Charges 220 € Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA Restrictions : Pas d'animaux Pas de colocation Non-fumeur Location destinée à une seule personne Situation & environnement : Le Limpertsberg, à proximité immédiate du centre-ville, est l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports publics (bus, tramway, station Vel'OH), permettant un accès rapide au Kirchberg, à la Gare, à la Cloche d'Or et au centre-ville. Les résidents profitent de tous les avantages urbains sans les nuisances : commerces, restaurants, parcs, cinémas et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. À proximité : Tramway (Glacis) vers Kirchberg, Hamilius, Gare Supermarché Cactus à quelques minutes à pied Documents requis en cas d'intérêt : Afin de pouvoir étudier votre candidature, merci de bien vouloir transmettre : Une pièce d'identité valable Une copie du contrat de travail Les 3 dernières fiches de salaire La date de début de bail souhaitée La durée de bail souhaitée (minimum 2 ans) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sigelux Real Estate. Nous sommes également en recherche active de biens à louer ou à vendre pour une clientèle sérieuse et solvable. En savoir plus ?
Alain Grossklos Tél. : ### vous propose à la location ce superbe appartement situé dans une résidence de standing à Belval, rue Wassertrap, dans un environnement calme et agréable, à quelques pas de l'Université du Luxembourg ainsi que de toutes les commodités (commerces, cinéma, Rockhal, etc.). L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux d'environ 33 m² offrant un accès direct à une terrasse d'environ 10 m² ainsi qu'à une seconde terrasse sur le toit d'environ 10 m². Il dispose de deux chambres à coucher de respectivement 16 m² et 13 m², dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de douche moderne entièrement équipée avec WC et équipements de confort (siège chauffant, etc.). La cuisine, lumineuse et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur privatif complètent ce bien. Conditions de location - Le loyer mensuel est fixé à 2.150 €. - Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €. - La garantie locative correspond à deux mois de loyer, soit 4.300 €. - Les frais d'agence à charge du locataire s'élèvent à 50 % d'un mois de loyer, plus TVA, soit un montant total de 1.257,75 €. - L'appartement est disponible à partir du 15 avril 2026. Conditions particulières - La colocation n'est pas acceptée. - Les animaux ne sont pas autorisés. Contact - Alain Grossklos - Tél. : ### - E-mail : ### Alain Grossklos, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite. Visites ? informations à fournir avant rendez-vous - Merci d'indiquer la date et la durée de location souhaitées, le nombre d'occupants, l'employeur, la fonction occupée, le revenu net mensuel ainsi que le type de contrat de travail. Note - Les informations reprises dans cette annonce sont susceptibles de modifications et n'ont pas de valeur contractuelle. En savoir plus ?
Luxembourg-Merl / Parc Merl-Belair Renovated penthouse - Top floor with terrace SIGELUX offers you for rent, in the sought-after neighborhood of Luxembourg-Merl, in immediate proximity to Parc Merl-Belair, this superb renovated penthouse apartment, located on the 4th and top floor of the "HENRI VII" residence. With a living area of approximately 125 m², this property stands out for its generous volumes, exceptional brightness, high-end finishes, and a terrace offering breathtaking views. Property composition: Entrance hall Spacious living room with fireplace and terrace access Fully equipped kitchen 2 bedrooms 1 office (which can be used as an additional bedroom or dining room) 1 shower room with WC and sink 1 shower room with double sink 1 separate WC with sink Areas (indicative): Living room (parquet): 38.6 m² Kitchen (tiles): 19.0 m² Bedroom 1 (parquet): 14.0 m² Bedroom 2 (parquet): 13.0 m² Office (parquet): 13.5 m² 2 emplacements de parking intérieur The advantages of the property: Elevator with direct access to the apartment Top floor: quiet and optimal brightness Beautiful finishes: parquet, large-format tiles (60 x 60 cm), double glazing Privileged location, close to all amenities (shops, public transport, restaurants) Immediate proximity to Parc Merl-Belair Contact us: Phone: ### Email: ### Bob Funck, your real estate expert, is at your disposal to answer your questions and organize a visit. VISITS: For any visit request, please indicate your availability: Date: ______ Time slot: from ___ to ___ IMPORTANT: Before confirming an appointment, please provide: Desired lease start date Desired rental duration Employer's name, position held, and estimated net income No cohabitation accepted Painting clause En savoir plus ?
**Mamer ? Rue Raoul Follereau** Duplex entièrement rénové: 3 chambres - Environnement très calme SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au 1, rue Raoul Follereau à L-8240 Mamer, dans un environnement résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 140 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, incluant une cuisine entièrement neuve et deux salles de bains entièrement rénovées. Composition du bien : Hall d'entrée avec vestiaire Spacieux living d'environ 33 m² avec feu ouvert et accès balcon Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le salon / séjour 3 chambres à coucher, dont une avec balcon 1 salle douche NEUVE avec double lavabo 1 salle de douche NEUVE avec WC 1 WC séparé Terrasse avec marquise Annexes et équipements : Buanderie commune Cave privative Garage fermé Chauffage au gaz Revêtements de sol : parquet et carrelage Les + du bien : Duplex entièrement rénové Cuisine neuve et 2 salles de bains neuves Situation très calme et résidentielle Beaux volumes et excellente luminosité Balcons + terrasse Garage fermé inclus Quartier recherché pour sa qualité de vie Situation & commodités : Écoles et structures scolaires à proximité (fondamentales et secondaires) Commodités, supermarchés et services accessibles rapidement Accès aisé aux transports en commun Connexion rapide vers Luxembourg-Ville et les grands axes routiers Environnement verdoyant, idéal pour une vie familiale paisible Contactez-nous : ?? Téléphone : ### ?? Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nom de l'employeur, poste occupé et revenu net estimé Colocation non acceptée En savoir plus ?
Luxembourg-Belair - Boulevard Pierre Dupong Appartement 2 chambres avec balcons - Situation privilégiée face à l'Athénée L'agence immobilière SIGELUX vous propose à la location ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé dans le quartier recherché de Belair, en face du Lycée Athénée, au 31, boulevard Pierre Dupong L-1430 Luxembourg. D'une surface habitable d'environ 80 m², l'appartement a été entièrement repeint et bénéficie de deux balcons, à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, offrant luminosité et confort au quotidien. Composition du bien : Hall / couloir Living lumineux avec accès balcon Cuisine équipée séparée, comprenant machine à laver et sèche-linge, avec balcon 2 chambres à coucher 1 salle de douche 1 WC séparé Cave privative en sous-sol Surfaces (indicatives) : Living : 26,34 m² Chambre 1 : 12,80 m² Chambre 2 : 15,47 m² Cuisine : 5,42 m² Salle de douche : 3,77 m² WC séparé : 2,50 m² Couloir : 8,30 m² Balcon living : 3,25 m² Balcon cuisine : 2,84 m² Les + du bien : Appartement fraîchement repeint Deux balcons (avant et arrière) Cuisine équipée Cave privative Quartier résidentiel prisé Transports en commun à proximité immédiate, juste en face de l'immeuble Accès rapide au centre-ville et aux commodités Conditions locatives : Disponibilité : 1ier avril 2026 Loyer : 2 100 € Charges mensuelles : 250 € Contactez-nous : Téléphone : ### Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nom de l'employeur, poste occupé et revenu net estimé Colocation non acceptée Clause Peinture En savoir plus ?
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur le boulevard de la Pétrusse à Luxembourg, à proximité immédiate des ministères et de la Zitha, cet espace de bureaux proposé à la location par Sigelux S.A. constitue une opportunité idéale tant pour une profession libérale que pour une activité de bureau, souhaitant s'implanter dans un environnement central, institutionnel et facilement accessible. Description du bien Ce bureau d'une surface d'environ 101 m², réparti sur trois niveaux, offre un cadre de travail fonctionnel et modulable. Il comprend : plusieurs espaces de travail aménageables selon vos besoins, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, un accès direct depuis la rue, facilitant l'accueil de la clientèle, une belle terrasse d'environ 12 m², idéale comme espace de pause. Le bien est loué non meublé, permettant un aménagement sur mesure, aussi bien pour une réception de clientèle que pour un usage administratif ou tertiaire. La connectivité est assurée par une ligne téléphonique et la fibre optique. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Disponibilité : à partir d'avril 2026. Environnement et accessibilité Le boulevard de la Pétrusse bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate des institutions, cabinets, services administratifs et établissements de santé, notamment la Zitha. Un arrêt de tram se situe à environ 250 mètres, assurant une excellente desserte en transports publics. Les liaisons vers le centre-ville et les axes principaux sont rapides et aisées. Usage privilégié Ce bien se prête parfaitement : aux professions libérales (avocat, architecte, médecin, thérapeute, fiduciaire, consultant, etc.), ainsi qu'à une activité de bureau ou de services, recherchant une adresse centrale, une bonne visibilité et une accessibilité directe au rez-de-chaussée. En savoir plus ?
Bob Funck vous propose à la location : Luxueux appartement dans situation très calme au centre de Steinsel. Description : - Living avec cuisine neuve et équipée, ouverte sur le séjour. - Grande terrasse de plus de 10 m2 - 3 chambres, 2 salles de douche modernes, 1 WC séparé. - Rangements encastrés, carrelage design parquet, chauffage au sol. - Cave de 4,52 m² incluse. Parkings : - 2 places privatives intérieurs. Points forts : - Immeuble neuf, finitions de luxe, système d'alarme. - Disponibilité : de suite Avantages de Steinsel : - Commune paisible, proche de Luxembourg-Ville (15 min), commerces, écoles, nature et loisirs. Conditions de location : - Loyer mensuel : 2 970 € - Charges mensuelles : 300 € - Caution : 5 940 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 3 474,90 € TTC - Disponibilité : 1ier février 2026 Contactez-nous : Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. VISITES : Merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ | Horaire : ___ à ___ IMPORTANT : Avant la visite, fournissez : - Date et durée de location souhaitées. - Nombre d'occupants. - Employeur, poste, revenu net. - Type de contrat de travail. - Colocation non acceptée - Clause Peinture - Pas d'animaux Note : Les informations fournies sont susceptibles de modifications. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant toute décision. En savoir plus ?
Bob Funck vous présente en vente, Studio 35 m² sis Boulevard de la Pétrusse au prix de 348.000 € À saisir ! Charmant studio de 35 m², idéalement situé au Boulevard de la Pétrusse, à deux pas du centre-ville et à seulement 150 mètres d'un arrêt de tram. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec W.C, ainsi qu'une cave privative au sous-sol. Points forts : Adresse très recherchée au cœur de Luxembourg 150 m du tram, transports publics accessibles à pied Proximité immédiate du centre-ville, de la Gare et des commerces Idéal pour un investissement ou un premier achat Quartier calme, agréable et parfaitement desservi Prix de vente : 348.000 € Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck : Tél ### mail: ### À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. En savoir plus ?
Bob Funck vous propose à la location à louer un Parking au centre-ville de Luxembourg Emplacement de parking en plein centre-ville, à 1 minute de la Grand-Rue. Accès facile par ascenseur pour voitures, emplacement fixe et sécurisé. Convient à tout type de véhicule, y compris grand gabarit. Disponible immédiatement, dans un espace propre et très bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter SIGELUX Real Estate. ### En savoir plus ?
**À Vendre : Terrain à bâtir de 9,66 ares à Canach ? Projet pour 4 maisons** **Localisation :** Canach (commune de Lenningen, canton de Remich) ? charmant village recherché, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide vers Luxembourg-ville, Remich et les principaux axes routiers. **Le projet :** Terrain à bâtir d'une superficie de 9,66 ares, disponible immédiatement, accompagné d'un projet d'architecte prévoyant la construction de 4 maisons unifamiliales. Les plans ont été conçus dans le respect du règlement sur les bâtisses de la commune de Lenningen ? section Canach, garantissant une intégration harmonieuse au quartier et un développement cohérent du site. Cette parcelle offre une excellente opportunité pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel de qualité dans un environnement paisible et en plein essor. **Caractéristiques principales :** Superficie totale : 9,66 ares Étude d'implantation et plans d'architecte réalisés Possibilité de division en 4 lots individuels Raccordements aux réseaux publics à proximité (eau, électricité, égouts) Orientation favorable et cadre verdoyant Quartier résidentiel calme et bien desservi **Atouts du site :** Emplacement recherché entre campagne et ville Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide vers Remich, Sandweiler et Luxembourg-ville Environnement paisible et verdoyant Fort potentiel de valorisation à moyen terme **Conditions de vente :** Disponibilité : immédiate Prix : 1 100 000 Dossier complet (plans, études et informations urbanistiques) disponible sur demande **Contact :** ?? ### ?? ### En savoir plus ?
Bob Funck vous propose à la location HANGAR DE STOCKAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? LEUDELANGE, RUE DE LA FORÊT Nous proposons à la location un hangar de stockage entièrement rénové, situé à Leudelange, rue de la Forêt. Caractéristiques principales : Usage exclusif pour le stockage (aucune activité commerciale ou artisanale autorisée) Surface : 291 m2 Accès aisé, idéal pour entrepôt, archives ou matériel Bâtiment isolé et sécurisé Pas de chauffage Pas de sanitaires Pas de charges communes Conditions de location : Bail flexible selon les besoins Disponibilité : immédiate Loyer : [5248 EUR/mois + TVA Localisation avantageuse à proximité de l'autoroute et de la zone industrielle de Leudelange. Contactez-nous : Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. En savoir plus ?
Bob Funck vous propose à la location un emplacement de Parking intérieur à louer dans la Résidence Henri K 74-76, avenue de la Faïencerie L-1510 Luxembourg-Limpertsberg Conditions de location : - Loyer mensuel : 234 € - Charges mensuelles : 10 € - Caution : 234 € - Frais d'agence (locataire) : 273,78 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. En savoir plus ?
Bob Funck vous propose à la location un emplacement de parking sis Parking « 17 rue du Commerce » Luxembourg-Gare (Parking n.- 123). Conditions de location : - Loyer mensuel : 185 € - Caution : 370 € - Frais d'agence (locataire) : 216,45 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. En savoir plus ?
Bob Funck vous propose à la location : un espace polyvalent bureau / atelier léger ? idéal pour des activités administratives, artisanales ou techniques ? situé à Contern, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers. La surface est livrée en état brut, offrant toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage sera installé par le propriétaire à ses frais, sur base de vos plans. Surface disponible : 533 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 1.465 m². La surface proposée comprend : ? Un monte-charge / ascenseur ? Des sanitaires séparés hommes et femmes ? Un système de sécurité incendie répondant aux normes actuelles Stationnement : ? Parking clients ? Possibilité de louer des parkings intérieurs et/ou extérieurs ? Parking public à proximité Conditions financières : ? Loyer mensuel pour 533 m² : 7.990 € HTVA ? Charges mensuelles : 1.000 € HTVA ? Loyer total soumis à la TVA (17 %) ? Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par e-mail à ### . En savoir plus ?
Bob Funck vous propose à la location : un espace polyvalent bureau / atelier léger ? idéal pour des activités administratives, artisanales ou techniques ? situé à Contern, à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers. La surface est livrée en état brut, offrant toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage sera installé par le propriétaire à ses frais, sur base de vos plans. Surface disponible : 466 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 1.465 m². La surface proposée comprend : ? Un monte-charge / ascenseur ? Des sanitaires séparés hommes et femmes ? Un système de sécurité incendie répondant aux normes actuelles Stationnement : ? Parking clients ? Possibilité de louer des parkings intérieurs et/ou extérieurs ? Parking public à proximité Conditions financières : ? Loyer mensuel pour 466 m² : 6.990 € HTVA ? Charges mensuelles : 870 € HTVA ? Loyer total soumis à la TVA (17 %) ? Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17 %) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par e-mail à ### . En savoir plus ?
Bob Funck vous propose à la location : une superbe maison de maître à usage de bureaux, idéalement située à Luxembourg-ville, à proximité immédiate du centre-ville et du parc municipal. Adresse : 3, rue Pierre Aspelt, L-1142 Luxembourg Ce bien de prestige offre une surface généreuse d'environ 450 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se compose comme suit : -9 bureaux - Salle de conférence idéale pour réunions et présentations - Cuisine équipée - Sanitaires - Espace archives / stockage - Espace extérieure avec barbecue - 15 emplacements de parking privatifs, un atout rare en ville Le bâtiment offre un cadre représentatif et élégant, parfait pour une entreprise souhaitant accueillir ses clients ou collaborateurs dans un environnement raffiné et fonctionnel. Situation privilégiée : quartier calme et verdoyant, à deux pas du parc municipal et du centre-ville, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Ce bien conviendra parfaitement pour un cabinet d'avocats, une fiduciaire, une société de conseil ou toute entreprise cherchant un siège prestigieux à Luxembourg. Loyer : - Loyer : 17.000 € (pas de TVA) - Garantie locative : 102.000 € - Frais d'agence locataire : 19.890 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au ### ou par email à ### À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. En savoir plus ?
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