Tourisme
Ce bien, situé près de l'Avenue Marie-Thérèse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à louer, Luxembourg RBV49140
Avenue Marie-Thérèse
, 2132 Luxembourg
14 000 €
373 m²
Description
Luxembourg-Ville - Avenue Marie-Thérèse
Bâtiment de bureaux de haute qualité : ± 373 m² - Emplacement premium
SIGELUX Real Estate propose à la location ce bâtiment élégant, idéalement situé à Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du centre-ville et du parc municipal.
Ce bien offre une surface généreuse d'environ 373 m², répartie sur plusieurs niveaux, et représente une opportunité rare d'établir un siège professionnel de qualité.
Composition du bien :
11 bureaux
Salle de conférence idéale pour les réunions et les présentations
Cuisine entièrement équipée
Sanitaires
Espace d'archivage/de stockage
1 place de parking privée (rare au centre-ville)
Caractéristiques du bien :
Bâtiment avec charme, environnement représentatif et élégant
Répartition fonctionnelle adaptée à une activité professionnelle
Belle luminosité
Emplacement central et stratégique
Adresse prestigieuse
Localisation & accessibilité :
À quelques pas du parc municipal
Proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide aux transports en commun
Connexion facile aux principaux axes de circulation
Idéal pour :
Cabinet d'avocats, fiduciaire, entreprise de conseil, family office ou toute société souhaitant s'établir dans un environnement professionnel de qualité.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 14.000 €
Non assujetti à la TVA
Contact : Monsieur Bob Funck
Tel +352 621 265 450
Contact
Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Bâtiment de bureaux de haute qualité : ± 373 m² - Emplacement premium
SIGELUX Real Estate propose à la location ce bâtiment élégant, idéalement situé à Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du centre-ville et du parc municipal.
Ce bien offre une surface généreuse d'environ 373 m², répartie sur plusieurs niveaux, et représente une opportunité rare d'établir un siège professionnel de qualité.
Composition du bien :
11 bureaux
Salle de conférence idéale pour les réunions et les présentations
Cuisine entièrement équipée
Sanitaires
Espace d'archivage/de stockage
1 place de parking privée (rare au centre-ville)
Caractéristiques du bien :
Bâtiment avec charme, environnement représentatif et élégant
Répartition fonctionnelle adaptée à une activité professionnelle
Belle luminosité
Emplacement central et stratégique
Adresse prestigieuse
Localisation & accessibilité :
À quelques pas du parc municipal
Proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide aux transports en commun
Connexion facile aux principaux axes de circulation
Idéal pour :
Cabinet d'avocats, fiduciaire, entreprise de conseil, family office ou toute société souhaitant s'établir dans un environnement professionnel de qualité.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 14.000 €
Non assujetti à la TVA
Contact : Monsieur Bob Funck
Tel +352 621 265 450
Contact
Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
14 000 €
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
83 - Virton - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 26 minutes à vélo. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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