Kantoor te huur - Luxembourg RBV49140

Avenue Marie-Thérèse 2132 Luxembourg

14 000 €

  • 373
Avenue Marie-Thérèse 2132 Luxembourg

Beschrijving

Luxemburg-Stad biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige kantoorruimte in een prestigieuze omgeving. Aan de Avenue Marie-Thérèse bevindt zich een elegant en karaktervol kantoorgebouw dat zich uitstrekt over ongeveer 373 m², verdeeld over meerdere niveaus. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een representatieve uitstraling, ideaal voor professionele entiteiten die willen uitstralen in het hart van de stad. Met een centrale ligging, nabij het stadspark en op korte afstand van het centrum, is deze locatie uitstekend bereikbaar en biedt het gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen. Het gebouw beschikt over elf kantoorruimtes, een conferentiekamer perfect voor vergaderingen en presentaties, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen, een archiefruimte en een privéparkeerplaats – een zeldzaamheid in het centrum van Luxemburg. Deze kantoorruimte is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van diverse professionele sectoren, zoals advocatenkantoren, fiduciaries, adviesbureaus of family offices die willen profiteren van een duurzame en stijlvolle werkomgeving. De locatie straalt klasse uit en biedt een ideale setting voor een bedrijf dat zich wil vestigen in een omgeving die professionaliteit en prestige uitstraalt. De netheid en de goede lichtinval versterken het aangename werkklimaat dat deze ruimte biedt. De huurprijs bedraagt 14.000 euro per maand, kosten inbegrepen en zonder btw. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk qua locatie, maar ook qua financiële planning voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een hoogwaardige en betrouwbare kantoorruimte. Voor geïnteresseerden die de gelegenheid willen bekijken of meer informatie wensen, staat Bob Funck van SIGELUX Real Estate klaar om te assisteren. Met zijn uitgebreide expertise in de Belgische vastgoedmarkt zorgt hij ervoor dat alle vragen beantwoord worden en dat het proces van bezichtiging tot ondertekening soepel verloopt. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om deze uitzonderlijke kantoorruimte te bezichtigen en de volgende stap te zetten naar een nieuwe professionele thuisbasis in Luxemburg-Stad. Deze kans mag u niet missen als u op zoek bent naar een locatie die indruk maakt en tegelijk praktische voordelen biedt voor uw bedrijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 14 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49140 Ref. verkoper: FB-Thérèse Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

879 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

879 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

879 m 11'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 32' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Concorde

4,6 km 20' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Marie-Thérèse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 26 minuten. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder