Ontdek dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde studio appartement gelegen in het hart van Luxembourg, op slechts enkele meters van de bruisende Avenue de la Liberté. Gevestigd op de 6e en laatste verdieping van een smaakvol gerenoveerd gebouw, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een ruime terras van 20 m² hebt u een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht over de stad. De elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en privacy, terwijl de moderne afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een aangename woonervaring. Deze locatie biedt alle nodige voorzieningen op loopafstand, waaronder het treinstation, tramhaltes, Vel'OH stations, winkels, banken en diverse horecazaken. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren op rue du Commerce, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De huurprijs bedraagt € 1.850 per maand, met een waarborg van € 3.700, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De studio is uitgerust met een douchecabine en gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegang voor mindervaliden niet mogelijk is, maar de ligging en voorzieningen maken dit zeker goed. Binnenin vindt u één slaapkamer, een aparte wasruimte en de mogelijkheid om comfortabel te leven in een frisse en moderne omgeving. De EPC-waarde wordt aangeduid als NC, wat meestal wijst op minimale energieprestaties of nog in afwachting van certificering. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en centraal gelegen woonplek in Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met SIGELUX Real Estate via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op nieuwe huurders die willen genieten van het comfort en de gunstige ligging van dit prachtige appartement. Meer weten?
Deze prachtige huurwoning bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, op het adres Rue des Roses 7, in de gewilde wijk Limpertsberg. Het appartement biedt een efficiënte en comfortabele leefruimte met een woonoppervlakte van 64 m². Gelegen op de eerste verdieping van de Résidence Rodolphe, combineert deze woning praktische functionaliteit met een gunstige ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer van 20 m², die ideaal is voor ontspanning, entertainment of gezellige bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en sociale momenten moeiteloos samen kunnen verlopen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van 17 m² met een handige dressinghoek, die zorgt voor voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor wasmachine, en er is een separaat toilet aanwezig. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht of een kopje koffie in de ochtend. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, terwijl een private kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk vanwege de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramlijnen en de vel'OH-station, die directe toegang bieden tot de belangrijkste delen van de stad zoals Kirchberg, het centraal station en de Cloche d'Or. Deze wijk staat bekend om haar levendige sfeer, met talloze winkels, restaurants, parken en culturele voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Voor wie houdt van een dynamische stedelijke omgeving zonder in te boeten op rust en comfort, vormt dit appartement een ideale keuze. Daarnaast ligt het appartement op korte wandelafstand van basisscholen, middelbare scholen en de Universiteit van Luxemburg, waardoor het bijzonder geschikt is voor koppels of individuele bewoners die waarde hechten aan een goede verbinding met onderwijsinstellingen en voorzieningen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €3.200. Het beschikbaarheidsdatum is vastgesteld op 1 oktober, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders die snel willen handelen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning op een toplocatie in Luxembourg? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bob Funck, uw ervaren vastgoedadviseur, staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het verdere verhuurproces. Dit appartement biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een bruisende en goed verbonden wijk die alles biedt wat moderne stadsbewoners wensen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; een professionele kennismaking en bezichtiging kunnen binnenkort al plaatsvinden. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement met één slaapkamer is te huur en bevindt zich op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Avenue Guillaume 10, in de levendige stad Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit appartement een uitstekende leefomgeving midden in de stad. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, vanwaar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad. Het appartement is voorzien van een aparte, volledig uitgeruste keuken en heeft een verzorgde douchekamer met wastafel en toilet. De hal is uitgerust met ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden. Het gehele appartement is afgewerkt met stijlvolle parketvloeren en wordt verwarmd middels een efficiënte gasinstallatie. Het gebouw is daarnaast voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.700, met bijkomende maandelijkse lasten van €200. De waarborgsom bedraagt €3.400 en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2025. Huisdieren zijn niet toegestaan en flatsharing wordt niet geaccepteerd. Voor vragen of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxemburg, een van de meest prestigieuze en centrale locaties in de stad. Het pand is volledig bereikbaar via openbaar vervoer, met nabijgelegen bushaltes, trams en het treinstation, wat het zeer toegankelijk maakt voor werknemers en gasten. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige omgeving met banken, overheidsinstellingen, winkels en restaurants in de directe omgeving. Het kantooroppervlak biedt heldere ruimtes met een prachtig uitzicht over de Pétrusse-vallei. Het beschikt over een lift die alle verdiepingen bedient en is voorzien van een privéterras, een zeldzaam en waardevol buitenruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De indeling van de kantoorruimte is geoptimaliseerd voor een efficiënte en functionele werkomgeving, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke behoeften. Qua voorzieningen is de kantoorruimte uitgerust met gasverwarming en beschikt het over een douchecabine. Een airconditioning is niet aanwezig, maar er is wel een lift voor gemakkelijk toegang tot de verschillende verdiepingen. Het gebouw biedt geen toegang voor mindervaliden en heeft geen balkon of zonnecollectoren. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, aan de Rue Joseph Hansen (postcode 1716). De woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 28 m², een grote woonkamer van 65 m² met een open haard, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad, een apart toilet en een terras dat toegang geeft tot de tuin. Het interieur is afgewerkt met parket, tapijt en tegels, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 30 m² en 38 m², een aparte douchecabine en een berging. Het souterrain biedt onder andere een grote kamer van 65 m², een extra toilet, een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een wijnkelder en de verwarmingsinstallatie. Het tweede souterrain huisvest technische ruimtes en een wijnkelder. De tuin en terras, op het zuiden gelegen, zorgen voor een volledige privacy met een prachtig uitzicht over de stad. De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen, dicht bij basisscholen, middelbare scholen en de Universiteit van Luxemburg. Het centrum van Luxemburg is op loopafstand bereikbaar. Het Limpertsberg-kwartier is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, waaronder bus en tram, en biedt tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, parken en cinemas. Deze woning is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en biedt comfort en convenience in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde opslaghal bevindt zich in Leudelange, aan de Rue de la Forêt. Het gebouw heeft een oppervlakte van 291 m² en is ideaal voor het opslaan van goederen, archieven of apparatuur. Het is een geïsoleerd en beveiligd gebouw, dat makkelijk bereikbaar is via de nabijgelegen snelweg en de industriële zone van Leudelange. De opslagruimte wordt uitsluitend voor opslagdoeleinden verhuurd; er zijn geen faciliteiten voor commerciële activiteiten of ambachtelijke werkzaamheden toegestaan. Het gebouw beschikt niet over verwarming, sanitaire voorzieningen, of gemeenschappelijke ruimtes, wat het bijzonder geschikt maakt voor gebruik als opslag of logistieke hub. Er is geen sprake van bijkomende kosten of charges. De locatie biedt flexibele huurmogelijkheden en is onmiddellijk beschikbaar. Het huurprijsbedrag bedraagt 5.249 euro per maand. Dankzij de gunstige ligging en de eenvoudige toegang is deze ruimte een praktische oplossing voor bedrijven die opslagruimte zoeken in de regio van Leudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze contactpersoon. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in een recent gebouw aan de Route de Thionville in Luxemburg, op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie. De woning bestaat uit een ruime woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en comfortabele sfeer. Naast de woonruimte biedt deze woning extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Er is een eigen kelder voor extra opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is energiezuinig met een referentie van A. Het appartement beschikt niet over airconditioning of zonnepanelen, maar is wel makkelijk bereikbaar met lift en is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een praktische en functionele woning. De locatie is ideaal voor wie in Luxemburg wil wonen, doordat het dicht ligt bij openbaar vervoer, waaronder tramstations, en nabij winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen. De straat biedt een goede balans tussen de rust van de woonwijk en de snelle toegang tot het stadscentrum. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, met een huurprijs van 2.080 euro per maand, plus maandelijkse kosten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met SIGELUX - Bob Funck of Alain Groskloss. Meer weten?
Dit luxueuze appartement is gelegen in het hart van de stad Luxemburg aan Rue Philippe II 5. Met een huurprijs van 2 480 € per maand biedt deze semi-gemeubileerde woning een moderne en elegante woonervaring. Gebouwd in 2022, geniet u van hoogwaardige faciliteiten zoals vloerverwarming voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne douchekamer en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust en ideaal voor kookliefhebbers die graag experimenteren met recepten. Het appartement straalt grandeur uit dankzij de mooie hoge plafonds, wat veel licht en karakter toevoegt aan de ruimte. U zult genieten van de luxe en het gemak van een privé-lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. Het gebouw beschikt over vijf verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. Ondanks de centrale ligging en de drukte van het stadsleven, biedt dit appartement u een rustige en comfortabele woonomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek de elegantie van dit uitzonderlijke pand zelf. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich binnen in de Residence Henri K, gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxemburg-Limpertsberg. Het betreft een ondergrondse parkeerplek die ideaal is voor wie dicht bij het stadscentrum wil parkeren of op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing. De locatie is goed bereikbaar en ligt in een buurt met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en hoofdwegen. De parkeerplaats wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €234, inclusief een kleine bijdrage voor de maandelijkse charges van €10. De borg bedraagt hetzelfde bedrag als de maandhuur, wat de administratieve afhandeling vereenvoudigt. De beschikbaarheid van de parking is onmiddellijk, waardoor er snel gebruik van gemaakt kan worden. Deze parkeerplaats is niet momenteel verhuurd en biedt een praktische oplossing voor bewoners of bezoekers van de wijk. Het is een veilige en handige optie voor wie in of nabij Luxemburg-Limpertsberg woont of werkt, en op zoek is naar een betrouwbare parkeerplaats in een centrale locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Te koop: commercieel pand gelegen aan de Route d'Arlon, een drukbezochte verkeersader in Strassen. Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met hoge zichtbaarheid. Met een ruime en functionele oppervlakte van 310 m², is deze ruimte ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, showroom of kantoor voor vrije beroepen. Het pand beschikt over een grote etalage die direct uitkijkt op de straat, wat bijdraagt aan de uitstekende zichtbaarheid. Er zijn tien privé parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot. De toegang tot het pand is gemakkelijk en op straatniveau, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ruimte. Strassen is een levendige en commerciële buurt met directe toegang tot het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de grote verkeersaders. Deze ligging maakt het pand aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met Bob Funck via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?
Deze ruime duplex penthouse bevindt zich in het hart van de historische Oude Stad van Luxemburg, binnen de prestigieuze residentie Fleschiergaass. Het appartement meet ongeveer 150 m² en is verdeeld over twee niveaus, waardoor het een comfortabel en functioneel woonruimte biedt. Bij binnenkomst komt u via een centrale lift in een ruime hal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over voldoende opbergmogelijkheden, terwijl een aparte toilet en een praktische bergruimte het comfort verder verhogen. Op de bovenverdieping vindt u twee grote slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast biedt de duplex een grote open ruimte die ideaal is voor gebruik als thuiskantoor of ontspanningsruimte. De zonnige terras met uitzicht over de historische daken van de oude stad vormt een ideale plek om buiten te genieten. Het appartement is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig parket en beschikt over een private kelderruimte. Een binnenparkeerplaats kan nabij gehuurd worden voor €250 per maand. De locatie biedt een unieke combinatie van cultuur, charme en centraliteit, vlakbij belangrijke instellingen, restaurants, winkels en culturele hotspots. De wijk staat op de UNESCO Werelderfgoedlijst en vormt daarmee een prestigieuze en rustige omgeving voor bewoners. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt verhuurd voor €3.100 per maand, inclusief maandelijkse kosten. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woonadres in Luxemburg. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue L’dre Lacroix in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. De locatie staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van residentiële charme en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen en actieve bewoners. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, een grote woonkamer met open haard en een gastentoilet. De tuin van 156 m² is mooi aangelegd, met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een dressing en een badkamer met toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een wasruimte en een garage voor twee auto's. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. Het EPC-certificaat is F. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe huurders. Bij interesse kunnen geïnteresseerden contact opnemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in het centrum van Luxemburg, aan de Rue du Commerce 17, in de directe nabijheid van Luxemburg-Gare. Het betreft een praktische en goed bereikbare locatie, ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer en de stad wil hebben. De parkeerplek is gelegen in een parkeergarage met parkeernummer 123 en is per direct beschikbaar. De maandelijkse huur bedraagt €185, en er wordt een waarborgsom van €370 gevraagd. De overeenkomst biedt een eenvoudige en efficiënte oplossing voor parkeren in een drukke stedelijke omgeving. Deze parkeerfaciliteit is geschikt voor bewoners, werknemers of bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en dichtbij gelegen parkeerplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via e-mail. Meer weten?
Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rustige Rue Belair in Mamer, een populaire wijk in de omgeving. De woning biedt een comfortabele woonruimte met vier slaapkamers en een kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor meerdere bewoners. De woning wordt momenteel gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij aandacht wordt besteed aan het moderniseren van het interieur en het verbeteren van de leefomgeving. Een groot privétuin van ongeveer 300 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, speelactiviteiten of tuinieren, terwijl de directe toegang vanuit de woonkamer een extra leefruimte creëert. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden, waaronder een kelder en een wijnkelder, en parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein. De locatie kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijk en vredig omgeving met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, met een waarborg van €5.600. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025, na afronding van de renovatiewerken. Meer weten?
Dit veelzijdige kantoor- of werkplaatsruimte bevindt zich op Rue Albert Simon 2 in Contern, met een uitstekende locatie nabij de luchthaven en belangrijke verkeersaders. Het pand biedt een totale oppervlakte van 533 m², met uitbreidingsmogelijkheden tot 1.465 m². Het is ideaal voor administratieve, ambachtelijke of technische activiteiten. De ruimte wordt in casco staat opgeleverd, wat de mogelijkheid biedt tot volledige flexibiliteit voor een indeling naar eigen wens. De eigenaar zal de verwarming installeren op basis van uw plannen. De beschikbare faciliteiten binnen deze ruimte zijn zorgvuldig ontworpen om aan moderne standaarden te voldoen. Er is een goederenlift aanwezig, evenals gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een brandveiligheidssysteem dat voldoet aan de huidige regelgeving. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en veilige werkomgeving voor u en uw personeel. Voor parkeermogelijkheden biedt deze locatie zowel klantparkeerplaatsen als de optie om binnen- en/of buitenparkeerplaatsen te huren. Ook is er openbaar parkeren in de nabije omgeving beschikbaar. De maandelijkse huurprijs voor de 533 m² bedraagt €7.990. Mocht u interesse hebben of verdere vragen, dan kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via e-mail op ### om een bezoek te regelen of voor meer informatie. Meer weten?
Deze veelzijdige kantoorruimte van 466 m², gelegen aan de Rue Albert Simon 2 in Contern, biedt een ideale locatie voor administratieve, ambachtelijke of technische activiteiten. De ruimte bevindt zich in de directe nabijheid van de luchthaven en belangrijkste verkeersroutes, waardoor het goed bereikbaar is. De ruimte wordt in casco-toestand opgeleverd, wat volledige flexibiliteit biedt voor individuele indelingen op basis van uw behoeften. De eigenaar zorgt voor de installatie van het verwarmingssysteem conform uw plannen. De kantoorruimte is voorzien van belangrijke faciliteiten zoals een goederenlift en afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Het pand voldoet aan de huidige brandveiligheidsnormen, wat zorgt voor een veilige werkomgeving. Tot de parkeeropties behoren klantparkeren en de mogelijkheid om binnen- en/of buitenparkeerplaatsen te huren. Er is ook een openbaar parkeerterrein in de buurt beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bezoekers en medewerkers. Met een maandelijkse huurprijs van €6.990 biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor groei, aangezien er een uitbreidingsoptie tot 1.465 m² beschikbaar is. Naast de huur zijn er maandelijkse lasten van €870. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via e-mail op ### . Meer weten?
Te koop: Dit lichte appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue Glesener in het bruisende Luxembourg-Gare. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en biedt een goed ontworpen woonruimte. Dankzij de ligging op de zesde verdieping geniet het appartement van veel natuurlijk licht en open uitzichten. Een van de belangrijkste kenmerken is de ruime terras van 24 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en er is een moderne badkamer met een inloopdouche. Verder is er veel ingebouwde bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de woning. De locatie biedt directe toegang tot het openbaar vervoer met een tramhalte en het centraal station op slechts vijf minuten loopafstand. In de buurt vindt u supermarkten, restaurants en een lokale markt, evenals een fysiotherapiepraktijk op de begane grond van het gebouw. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een investering in een dynamische en zich ontwikkelende wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te huur: gemeubileerd appartement met twee slaapkamers en een privé tuin in Bofferdange. Dit moderne appartement, gelegen op de begane grond van een recente residentie aan de Rue Th?ore Pescatore, biedt een woonoppervlakte van 70 m². Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal met een open vestiaire. De open keuken is volledig uitgerust met onder andere een oven, kookplaten, afzuigkap en koelkast. Vanuit de gezellige woonkamer heeft u directe toegang tot een terras en de ruime privé tuin van 93 m², perfect voor ontspannende zomerdagen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten en complete bedden, aangevuld met een bureauhoek. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gemak. In de wasruimte staan zowel een wasmachine als een droger tot uw beschikking. Aanvullende opslagruimte is beschikbaar in een eigen kelder, en u heeft de beschikking over een privé parkeerplaats in een afgesloten garage. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Bofferdange, biedt dit appartement snelle toegang tot belangrijke wegen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zoals bus en trein. U kunt eenvoudig naar Luxemburg-stad, Mersch of Walferdange reizen. Binnen enkele minuten rijden vindt u het winkelcentrum La Belle Étoile in Bertrange en diverse lokale voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, artsen en restaurants. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit stijlvolle herenhuis, te huur als kantoorruimte, bevindt zich op de Rue Pierre d'Aspelt 3 in het hart van Luxemburgstad. Met een oppervlakte van ongeveer 450 m² verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze prestigieuze locatie negen ruime en lichte kantoorruimtes. Daarnaast beschikt het pand over een conferentieruimte die ideaal is voor vergaderingen en presentaties, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een ruimte voor archieven of opslag. Het biedt ook de luxe van een buitenruimte met barbecuefaciliteiten en 15 privéparkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in de stad. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige en groene buurt, op slechts enkele stappen van het stadspark en het centrum. Dit maakt het eenvoudig om snel toegang te hebben tot de belangrijkste wegen en het openbaar vervoer. Het gebouw zelf straalt elegantie en prestige uit, wat het perfect maakt voor bedrijven die hun klanten of medewerkers in een verfijnde en functionele omgeving willen ontvangen. Dit pand is uitermate geschikt voor advocatenkantoren, fiduciaires, adviesbureaus of enige onderneming die op zoek is naar een representatief hoofdkantoor in Luxemburg. De huurvoorwaarden zijn als volgt: de maandelijkse huur bedraagt €17.000 zonder btw, met een huurwaarborg van €102.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Te koop aangeboden: een veelzijdige kantoorruimte op de begane grond in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue de Beggen 8. Met een vraagprijs van 670.000 €, biedt deze ruimte een oppervlakte van ongeveer 81 m², perfect voor diverse professionele activiteiten zoals een medisch of paramedisch praktijk, of als een standaard kantoorruimte. Het pand beschikt over een entree/receptie, een wachtruimte en vier onafhankelijke kantoren variërend van 8 tot 12 m². Dankzij de verplaatsbare wanden is de indeling flexibel, en elke ruimte is voorzien van een wateraansluiting. De kantoorruimte is gunstig gelegen op slechts 500 meter van het CHL-ziekenhuis in Eich en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor het gebouw is openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Gemak en toegankelijkheid worden verder verbeterd door een toilet dat geschikt is voor mindervaliden, en de ruimte is uitgerust met gasverwarming en elektrische rolluiken. Verder zijn er twee balkons die extra buitenruimte bieden en een kelder voor opslag. Met een lift en voorzieningen voor mindervaliden, biedt deze kantoorruimte een toegankelijke en praktische werkplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Open Immovlan