Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in het charmante dorp Canach? Deze prachtige bouwgrond van 9,66 are biedt een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die een kwalitatief résidentieel project willen realiseren in een rustige en groeiende omgeving. Gelegen in de gemeente Lenningen, binnen de gemeente Canach, combineert deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid. Het terrein ligt strategisch tussen het landelijke landschap en de stad, met een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad, Remich en andere belangrijke verkeersaders. Deze ligging maakt het niet alleen ideaal voor een privéwoning, maar ook voor een project met meerdere woningen, dankzij de reeds beschikbare architectuurplannen en de mogelijkheid tot splitsing in vier percelen. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar en wordt geleverd met een volledig uitgewerkte studie van de bouwplaatsen en architecturale plannen die afgestemd zijn op de lokale bouwvoorschriften. De aanwezige infrastructuur bevindt zich op korte afstand, inclusief riolering, water en elektriciteit. Het ontwerp zorgt voor een harmonieuze integratie binnen het bestaande wijkbeeld, met behoud van de groene omgeving en een gunstige oriëntatie die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht. Het terrein ligt in een rustige, residentiële buurt die goed bediend is met lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle toegang tot omliggende steden en snelwegen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 1.100.000 euro, een prijs die recht doet aan de unieke potentie van dit vastgoedproject. Alle benodigde documenten, inclusief plannen, studies en verdere informatie omtrent de bouwwetgeving, kunnen op aanvraag worden verstrekt. Dit biedt een uitstekende basis voor het verwezenlijken van een hoogwaardig woonproject in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te concretiseren met dit veelbelovende bouwperceel in Canach. Meer weten?
Deze aantrekkelijke 1-slaapkamerappartement in Luxembourg biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de begane grond van een goed onderhouden residentie, gelegen in de gewilde wijk Belair. Met een oppervlakte van ongeveer 70 m² combineert deze woning functionaliteit met een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en rustige omgeving. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste, afzonderlijke keuken met toegang tot het balkon, perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenlucht. De ruime woonkamer van meer dan 20 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale activiteiten, terwijl de slaapkamer de rust en privacy biedt die men wenst in een comfortabele thuisbasis. De moderne badkamer met een inloopdouche en het aparte toilet maken het geheel compleet, terwijl de privé kelder extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er residentieel parkeren beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie is uitstekend; de woning bevindt zich vlakbij talloze winkels, het winkelcentrum Belle Étoile, supermarkten en boetieks, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer lijnen wordt gemakkelijk toegang tot het centrum van Luxembourg en het station gegarandeerd, wat vooral handig is voor forenzen. Het groene Merl park, de Internationale School van Luxemburg en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename en actieve leefomgeving. De snelle verbindingen naar hoofdwegen maken reizen en dagtochten zeer eenvoudig. Wat betreft de financiële details wordt de huurprijs vastgesteld op €1.850 per maand, inclusief €250 aan gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt €3.600, wat gebruikelijk is voor dergelijke verhuurcontracten in deze regio. De woning is beschikbaar vanaf 15 oktober 2025, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun plannen te regelen. De huurvoorwaarden worden ondersteund door een professioneel verhuurproces, inclusief een borgstelling en een vergoeding voor de makelaar van 50% van een maandhuur plus 17% btw. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen om contact op te nemen voor een bezichtiging, waarbij men vooraf de huurperiode, het aantal bewoners en de arbeidsstatus dient door te geven. Dit prettige appartement combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en moderne comfort, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonadres in Luxembourg-Belair. Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?
Dit knusse en lichtrijke appartement in het hart van Luxembourg biedt een ideale woonruimte voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, afgesloten keuken en een gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Via de grote ramen krijgt u een mooi uitzicht over de omgeving en heeft u direct toegang tot de gedeelde terrasruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, ideaal voor opbergruimte, en de andere kamer kan perfect gebruikt worden als slaapkamer of thuiswerkplek. De badkamer met douchecabine en het apart toilet maken deze woning compleet, terwijl de aanwezige wasruimte extra comfort biedt. Een private kelder biedt bovendien extra opslagruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie van dit appartement in Luxembourg is bijzonder gunstig. Gelegen in een gewilde buurt met goede bereikbaarheid, bevindt u zich op korte afstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het appartement ligt vlakbij parken en groene zones, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met directe toegang tot buslijnen en tramlijnen bent u snel verbonden met het centrum van de stad en andere delen van Luxembourg. De wijk combineert een rustige, residentiële sfeer met alle gemakken van het stadsleven, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Het gebouw zelf beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, en is geschikt voor mensen die minder mobiel zijn. De huurprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €2.200 per maand, inclusief de kosten die bij de verhuur horen. De waarborg bedraagt €4.400, wat standaard is in de markt. De verhuurvoorwaarden zijn helder: het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, en er wordt geen gedeelde bewoning toegestaan. Voor geïnteresseerden wordt er gevraagd om contact op te nemen via email om een afspraak te maken voor bezichtigingen. Het is belangrijk dat u vooraf uw beschikbaarheid doorgeeft en enkele basisgegevens verstrekt zoals de gewenste huurperiode, het aantal bewoners, werkgever en salaris. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie verhuurmogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en licht appartement in het hart van Luxembourg? Dan is dit prachtige appartement van 70 m², gelegen op de tweede verdieping in een residentiële en gewilde buurt, zeker een bezichtiging waard. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonruimte met een functionele indeling, waaronder twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste gesloten keuken en een lichte, ruime woonkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine en een W.C. Daarnaast is er een privé kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten bij winkels, openbare vervoersknooppunten en parken, wat zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. De huurprijs bedraagt €1.770 per maand, inclusief de bijkomende maandelijkse kosten van €220. Het waarborgbedrag staat op €3.540, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in Luxembourg. De woning wordt beschikbaar gesteld vanaf 15 oktober 2025 en is niet geschikt voor colocation. De ligging in een rustige en goed verbonden wijk maakt dit appartement ideaal voor werkenden of expats die comfortabel willen wonen nabij het centrum en de infrastructuur van de stad. De voorzieningen in het gebouw zijn beperkt tot basisfaciliteiten; er is geen lift aanwezig en de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Met een EPC-label F voldoet de woning aan de energiestandaarden, al biedt de locatie en indeling zeker comfort en gebruiksgemak. Ben je geïnteresseerd in dit aantrekkelijke aanbod? Neem contact met ons op voor een bezichtiging op afspraak. We vragen je vooraf om je beschikbaarheid, het aantal bewoners, je werkgever en je netto maandinkomen door te geven om het bezoek vlot te laten verlopen. Je kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 621 265 450 of per e-mail via ### . Grijp deze kans om in een karaktervolle en toegankelijke wijk te wonen in Luxembourg en neem snel contact op! Meer weten?
Ontdek dit moderne en lichte appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van de prestigieuze résidence Pauline aan de Route de Longwy 474 in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 93,57 m² biedt dit comfortabele vastgoed een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over een inkomhall met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste open keuken, en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een gezellig terras van 8 m². Dankzij de twee slaapkamers met ingebouwde kasten en de moderne badkamer met inloopdouche, is het geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Daarnaast omvat het een apart toilet, praktische bergruimte en een ondergrondse parkeerplaats, plus een privé kelder voor extra opslag. De afwerking en voorzieningen zoals de EPC-score A onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed, dat klaar is om u te verwelkomen. Gelegen in Merl, een gewilde en goed bereikbare wijk in Luxembourg, profiteert dit appartement van uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot tal van faciliteiten. Winkels, waaronder het grote Belle Étoile winkelcentrum, supermarkten en boetieks, bevinden zich op korte afstand, terwijl het openbaar vervoer uitstekend is aangesloten met directe lijnen naar diverse busroutes. Voor wie van een aangename leefomgeving houdt, ligt het dichtbij Merl Park, de Internationale School van Luxemburg en verschillende sportfaciliteiten. De gunstige ligging biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke hoofdwegen, wat reizen binnen de stad en naar omliggende regio’s vereenvoudigt. Deze locatie combineert het comfort van een rustige residentiële buurt met de voordelen van een dynamische stedelijke omgeving. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €5.400. De huurvoorwaarden maken het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met een moderne uitstraling en goede voorzieningen. Interesse om dit aantrekkelijke aanbod te bezichtigen? Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak en informeer naar de beschikbaarheid. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie in Luxembourg wil wonen. Wij kijken ernaar uit om uw bezoek te regelen en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement met één slaapkamer is te huur en bevindt zich op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Avenue Guillaume 10, in de levendige stad Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit appartement een uitstekende leefomgeving midden in de stad. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, vanwaar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad. Het appartement is voorzien van een aparte, volledig uitgeruste keuken en heeft een verzorgde douchekamer met wastafel en toilet. De hal is uitgerust met ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden. Het gehele appartement is afgewerkt met stijlvolle parketvloeren en wordt verwarmd middels een efficiënte gasinstallatie. Het gebouw is daarnaast voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.700, met bijkomende maandelijkse lasten van €200. De waarborgsom bedraagt €3.400 en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2025. Huisdieren zijn niet toegestaan en flatsharing wordt niet geaccepteerd. Voor vragen of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via telefoon of e-mail. Meer weten?
Ontdek dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde studio appartement gelegen in het hart van Luxembourg, op slechts enkele meters van de bruisende Avenue de la Liberté. Gevestigd op de 6e en laatste verdieping van een smaakvol gerenoveerd gebouw, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een ruime terras van 20 m² hebt u een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht over de stad. De elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en privacy, terwijl de moderne afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een aangename woonervaring. Deze locatie biedt alle nodige voorzieningen op loopafstand, waaronder het treinstation, tramhaltes, Vel'OH stations, winkels, banken en diverse horecazaken. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren op rue du Commerce, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De huurprijs bedraagt € 1.850 per maand, met een waarborg van € 3.700, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De studio is uitgerust met een douchecabine en gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegang voor mindervaliden niet mogelijk is, maar de ligging en voorzieningen maken dit zeker goed. Binnenin vindt u één slaapkamer, een aparte wasruimte en de mogelijkheid om comfortabel te leven in een frisse en moderne omgeving. De EPC-waarde wordt aangeduid als NC, wat meestal wijst op minimale energieprestaties of nog in afwachting van certificering. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en centraal gelegen woonplek in Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met SIGELUX Real Estate via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op nieuwe huurders die willen genieten van het comfort en de gunstige ligging van dit prachtige appartement. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, aan de Rue Joseph Hansen (postcode 1716). De woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 28 m², een grote woonkamer van 65 m² met een open haard, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad, een apart toilet en een terras dat toegang geeft tot de tuin. Het interieur is afgewerkt met parket, tapijt en tegels, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 30 m² en 38 m², een aparte douchecabine en een berging. Het souterrain biedt onder andere een grote kamer van 65 m², een extra toilet, een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een wijnkelder en de verwarmingsinstallatie. Het tweede souterrain huisvest technische ruimtes en een wijnkelder. De tuin en terras, op het zuiden gelegen, zorgen voor een volledige privacy met een prachtig uitzicht over de stad. De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen, dicht bij basisscholen, middelbare scholen en de Universiteit van Luxemburg. Het centrum van Luxemburg is op loopafstand bereikbaar. Het Limpertsberg-kwartier is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, waaronder bus en tram, en biedt tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, parken en cinemas. Deze woning is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en biedt comfort en convenience in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde opslaghal bevindt zich in Leudelange, aan de Rue de la Forêt. Het gebouw heeft een oppervlakte van 291 m² en is ideaal voor het opslaan van goederen, archieven of apparatuur. Het is een geïsoleerd en beveiligd gebouw, dat makkelijk bereikbaar is via de nabijgelegen snelweg en de industriële zone van Leudelange. De opslagruimte wordt uitsluitend voor opslagdoeleinden verhuurd; er zijn geen faciliteiten voor commerciële activiteiten of ambachtelijke werkzaamheden toegestaan. Het gebouw beschikt niet over verwarming, sanitaire voorzieningen, of gemeenschappelijke ruimtes, wat het bijzonder geschikt maakt voor gebruik als opslag of logistieke hub. Er is geen sprake van bijkomende kosten of charges. De locatie biedt flexibele huurmogelijkheden en is onmiddellijk beschikbaar. Het huurprijsbedrag bedraagt 5.249 euro per maand. Dankzij de gunstige ligging en de eenvoudige toegang is deze ruimte een praktische oplossing voor bedrijven die opslagruimte zoeken in de regio van Leudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze contactpersoon. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich binnen in de Residence Henri K, gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxemburg-Limpertsberg. Het betreft een ondergrondse parkeerplek die ideaal is voor wie dicht bij het stadscentrum wil parkeren of op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing. De locatie is goed bereikbaar en ligt in een buurt met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en hoofdwegen. De parkeerplaats wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €234, inclusief een kleine bijdrage voor de maandelijkse charges van €10. De borg bedraagt hetzelfde bedrag als de maandhuur, wat de administratieve afhandeling vereenvoudigt. De beschikbaarheid van de parking is onmiddellijk, waardoor er snel gebruik van gemaakt kan worden. Deze parkeerplaats is niet momenteel verhuurd en biedt een praktische oplossing voor bewoners of bezoekers van de wijk. Het is een veilige en handige optie voor wie in of nabij Luxemburg-Limpertsberg woont of werkt, en op zoek is naar een betrouwbare parkeerplaats in een centrale locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Te koop: commercieel pand gelegen aan de Route d'Arlon, een drukbezochte verkeersader in Strassen. Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met hoge zichtbaarheid. Met een ruime en functionele oppervlakte van 310 m², is deze ruimte ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, showroom of kantoor voor vrije beroepen. Het pand beschikt over een grote etalage die direct uitkijkt op de straat, wat bijdraagt aan de uitstekende zichtbaarheid. Er zijn tien privé parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot. De toegang tot het pand is gemakkelijk en op straatniveau, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ruimte. Strassen is een levendige en commerciële buurt met directe toegang tot het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de grote verkeersaders. Deze ligging maakt het pand aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met Bob Funck via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?
Deze ruime duplex penthouse bevindt zich in het hart van de historische Oude Stad van Luxemburg, binnen de prestigieuze residentie Fleschiergaass. Het appartement meet ongeveer 150 m² en is verdeeld over twee niveaus, waardoor het een comfortabel en functioneel woonruimte biedt. Bij binnenkomst komt u via een centrale lift in een ruime hal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over voldoende opbergmogelijkheden, terwijl een aparte toilet en een praktische bergruimte het comfort verder verhogen. Op de bovenverdieping vindt u twee grote slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast biedt de duplex een grote open ruimte die ideaal is voor gebruik als thuiskantoor of ontspanningsruimte. De zonnige terras met uitzicht over de historische daken van de oude stad vormt een ideale plek om buiten te genieten. Het appartement is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig parket en beschikt over een private kelderruimte. Een binnenparkeerplaats kan nabij gehuurd worden voor €250 per maand. De locatie biedt een unieke combinatie van cultuur, charme en centraliteit, vlakbij belangrijke instellingen, restaurants, winkels en culturele hotspots. De wijk staat op de UNESCO Werelderfgoedlijst en vormt daarmee een prestigieuze en rustige omgeving voor bewoners. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt verhuurd voor €3.100 per maand, inclusief maandelijkse kosten. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woonadres in Luxemburg. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue L’dre Lacroix in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. De locatie staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van residentiële charme en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen en actieve bewoners. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, een grote woonkamer met open haard en een gastentoilet. De tuin van 156 m² is mooi aangelegd, met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een dressing en een badkamer met toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een wasruimte en een garage voor twee auto's. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. Het EPC-certificaat is F. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe huurders. Bij interesse kunnen geïnteresseerden contact opnemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in het centrum van Luxemburg, aan de Rue du Commerce 17, in de directe nabijheid van Luxemburg-Gare. Het betreft een praktische en goed bereikbare locatie, ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer en de stad wil hebben. De parkeerplek is gelegen in een parkeergarage met parkeernummer 123 en is per direct beschikbaar. De maandelijkse huur bedraagt €185, en er wordt een waarborgsom van €370 gevraagd. De overeenkomst biedt een eenvoudige en efficiënte oplossing voor parkeren in een drukke stedelijke omgeving. Deze parkeerfaciliteit is geschikt voor bewoners, werknemers of bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en dichtbij gelegen parkeerplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via e-mail. Meer weten?
Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rustige Rue Belair in Mamer, een populaire wijk in de omgeving. De woning biedt een comfortabele woonruimte met vier slaapkamers en een kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor meerdere bewoners. De woning wordt momenteel gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij aandacht wordt besteed aan het moderniseren van het interieur en het verbeteren van de leefomgeving. Een groot privétuin van ongeveer 300 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, speelactiviteiten of tuinieren, terwijl de directe toegang vanuit de woonkamer een extra leefruimte creëert. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden, waaronder een kelder en een wijnkelder, en parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein. De locatie kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijk en vredig omgeving met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, met een waarborg van €5.600. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025, na afronding van de renovatiewerken. Meer weten?
Dit veelzijdige kantoor- of werkplaatsruimte bevindt zich op Rue Albert Simon 2 in Contern, met een uitstekende locatie nabij de luchthaven en belangrijke verkeersaders. Het pand biedt een totale oppervlakte van 533 m², met uitbreidingsmogelijkheden tot 1.465 m². Het is ideaal voor administratieve, ambachtelijke of technische activiteiten. De ruimte wordt in casco staat opgeleverd, wat de mogelijkheid biedt tot volledige flexibiliteit voor een indeling naar eigen wens. De eigenaar zal de verwarming installeren op basis van uw plannen. De beschikbare faciliteiten binnen deze ruimte zijn zorgvuldig ontworpen om aan moderne standaarden te voldoen. Er is een goederenlift aanwezig, evenals gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een brandveiligheidssysteem dat voldoet aan de huidige regelgeving. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en veilige werkomgeving voor u en uw personeel. Voor parkeermogelijkheden biedt deze locatie zowel klantparkeerplaatsen als de optie om binnen- en/of buitenparkeerplaatsen te huren. Ook is er openbaar parkeren in de nabije omgeving beschikbaar. De maandelijkse huurprijs voor de 533 m² bedraagt €7.990. Mocht u interesse hebben of verdere vragen, dan kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via e-mail op ### om een bezoek te regelen of voor meer informatie. Meer weten?
Deze veelzijdige kantoorruimte van 466 m², gelegen aan de Rue Albert Simon 2 in Contern, biedt een ideale locatie voor administratieve, ambachtelijke of technische activiteiten. De ruimte bevindt zich in de directe nabijheid van de luchthaven en belangrijkste verkeersroutes, waardoor het goed bereikbaar is. De ruimte wordt in casco-toestand opgeleverd, wat volledige flexibiliteit biedt voor individuele indelingen op basis van uw behoeften. De eigenaar zorgt voor de installatie van het verwarmingssysteem conform uw plannen. De kantoorruimte is voorzien van belangrijke faciliteiten zoals een goederenlift en afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Het pand voldoet aan de huidige brandveiligheidsnormen, wat zorgt voor een veilige werkomgeving. Tot de parkeeropties behoren klantparkeren en de mogelijkheid om binnen- en/of buitenparkeerplaatsen te huren. Er is ook een openbaar parkeerterrein in de buurt beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bezoekers en medewerkers. Met een maandelijkse huurprijs van €6.990 biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor groei, aangezien er een uitbreidingsoptie tot 1.465 m² beschikbaar is. Naast de huur zijn er maandelijkse lasten van €870. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via e-mail op ### . Meer weten?
Te koop: Dit lichte appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue Glesener in het bruisende Luxembourg-Gare. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en biedt een goed ontworpen woonruimte. Dankzij de ligging op de zesde verdieping geniet het appartement van veel natuurlijk licht en open uitzichten. Een van de belangrijkste kenmerken is de ruime terras van 24 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en er is een moderne badkamer met een inloopdouche. Verder is er veel ingebouwde bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de woning. De locatie biedt directe toegang tot het openbaar vervoer met een tramhalte en het centraal station op slechts vijf minuten loopafstand. In de buurt vindt u supermarkten, restaurants en een lokale markt, evenals een fysiotherapiepraktijk op de begane grond van het gebouw. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een investering in een dynamische en zich ontwikkelende wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te huur: gemeubileerd appartement met twee slaapkamers en een privé tuin in Bofferdange. Dit moderne appartement, gelegen op de begane grond van een recente residentie aan de Rue Th?ore Pescatore, biedt een woonoppervlakte van 70 m². Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal met een open vestiaire. De open keuken is volledig uitgerust met onder andere een oven, kookplaten, afzuigkap en koelkast. Vanuit de gezellige woonkamer heeft u directe toegang tot een terras en de ruime privé tuin van 93 m², perfect voor ontspannende zomerdagen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten en complete bedden, aangevuld met een bureauhoek. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gemak. In de wasruimte staan zowel een wasmachine als een droger tot uw beschikking. Aanvullende opslagruimte is beschikbaar in een eigen kelder, en u heeft de beschikking over een privé parkeerplaats in een afgesloten garage. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Bofferdange, biedt dit appartement snelle toegang tot belangrijke wegen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zoals bus en trein. U kunt eenvoudig naar Luxemburg-stad, Mersch of Walferdange reizen. Binnen enkele minuten rijden vindt u het winkelcentrum La Belle Étoile in Bertrange en diverse lokale voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, artsen en restaurants. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit stijlvolle herenhuis, te huur als kantoorruimte, bevindt zich op de Rue Pierre d'Aspelt 3 in het hart van Luxemburgstad. Met een oppervlakte van ongeveer 450 m² verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze prestigieuze locatie negen ruime en lichte kantoorruimtes. Daarnaast beschikt het pand over een conferentieruimte die ideaal is voor vergaderingen en presentaties, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een ruimte voor archieven of opslag. Het biedt ook de luxe van een buitenruimte met barbecuefaciliteiten en 15 privéparkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in de stad. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige en groene buurt, op slechts enkele stappen van het stadspark en het centrum. Dit maakt het eenvoudig om snel toegang te hebben tot de belangrijkste wegen en het openbaar vervoer. Het gebouw zelf straalt elegantie en prestige uit, wat het perfect maakt voor bedrijven die hun klanten of medewerkers in een verfijnde en functionele omgeving willen ontvangen. Dit pand is uitermate geschikt voor advocatenkantoren, fiduciaires, adviesbureaus of enige onderneming die op zoek is naar een representatief hoofdkantoor in Luxemburg. De huurvoorwaarden zijn als volgt: de maandelijkse huur bedraagt €17.000 zonder btw, met een huurwaarborg van €102.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Open Immovlan