**À VENDRE ? Appartement lumineux avec grande terrasse à Luxembourg-Gare (rue Glesener)** Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement entièrement rénové en 2015 bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de toutes commodités, à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway et de la gare centrale. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable bien agencée - Grande terrasse de 24 m² avec vue dégagée - Dernier étage, très lumineux - Nombreux rangements encastrés - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif **Atouts supplémentaires :** - Proximité immédiate des transports en commun, supermarchés, restaurants, marché local - Cabinet de kinésithérapie au rez-de-chaussée - Quartier dynamique en pleine évolution - Bon rendement locatif À voir sans tarder ? opportunité rare dans ce secteur recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
Bob Funck vous propose à la vente cet appartement spacieux de ±102 m² situé à Strassen, 136 rue du Kiem. Ce bien, au 1er étage d'une résidence calme et soignée, se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un lumineux séjour donnant accès à un balcon ensoleillé - Une cuisine séparée et entièrement équipée - Deux chambres à coucher confortables - Une salle de bains - Un WC séparé L'appartement dispose également d'un garage fermé privatif et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas contacter Bob Funck au Tél 621 265 450 ### Meer weten?
Bob Funck vous propose à la vente ? Local commercial sur la très fréquentée Route d'Arlon à Strassen Opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels ! Bob Funck vous propose ce local commercial parfaitement situé sur un axe à fort passage, la Route d'Arlon à Strassen, garantissant une visibilité maximale pour toute activité. Caractéristiques : - Local lumineux et fonctionnel 310 m2 - 10 places de parking privatives pour la clientèle - Vitrine spacieuse donnant directement sur la route - Accès facile et de plain-pied - Convient pour commerce, profession libérale, showroom, etc. Points forts : - Emplacement stratégique et recherché - Quartier dynamique et commerçant - Transports en commun à proximité immédiate - Accès rapide aux grands axes Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bob Funck dès maintenant. Tél 621 265 450 ### Meer weten?
Bob FUNCK vous propose à la location cet appartement 1 chambre situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue, sis au 10, avenue Guillaume L-1650 Luxembourg. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un balcon ensoleillé, idéalement situé en plein centre de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. La surface habitable est d'environ 50 m². Il se compose de : - Hall d'entrée avec placards - Cuisine séparée, entièrement équipée - Living lumineux avec accès balcon - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Sols en parquet Caractéristiques : - Vue imprenable depuis le 7e étage - Ascenseur - Chauffage au gaz - Sols en parquet Conditions de location : - Loyer mensuel : 1 700 € - Charges mensuelles : 200 € - Caution : 3 400 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 994,50 € TTC - Disponible à partir du 1er juillet 2025 - Animaux domestiques non acceptés Contactez Monsieur Bob Funck dès maintenant ! Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Visites : Pour organiser une visite, merci de nous communiquer vos disponibilités : - Date : _______ - Créneau horaire : _______ Documents requis avant la visite : - Date de début et durée souhaitées du bail - Nombre d'occupants - Employeur, poste occupé et revenus nets estimés - Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable) - Colocation non acceptée Meer weten?
Bob Funck vous propose à la location : une superbe maison de maître à usage de bureaux, idéalement située à Luxembourg-ville, à proximité immédiate du centre-ville et du parc municipal. Adresse : 3, rue Pierre Aspelt, L-1142 Luxembourg Ce bien de prestige offre une surface généreuse d'environ 450 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se compose comme suit : ? 9 bureaux spacieux et lumineux ? Salle de conférence idéale pour réunions et présentations ? Cuisine équipée ? Sanitaires ? Espace archives / stockage ? Espace extérieure avec barbecue ? 15 emplacements de parking privatifs, un atout rare en ville Le bâtiment offre un cadre représentatif et élégant, parfait pour une entreprise souhaitant accueillir ses clients ou collaborateurs dans un environnement raffiné et fonctionnel. Situation privilégiée : quartier calme et verdoyant, à deux pas du parc municipal et du centre-ville, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Ce bien conviendra parfaitement pour un cabinet d'avocats, une fiduciaire, une société de conseil ou toute entreprise cherchant un siège prestigieux à Luxembourg. Loyer : - Loyer : 17.000 € (pas de TVA) - Garantie locative : 102.000 € - Frais d'agence locataire : 19.890 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au ### ou par email à ### À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. Meer weten?
Bob Funck vous propose à la location : un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale (cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste...) ou des bureaux. Situé à seulement 500 mètres de l'Hôpital CHL d'Eich, au 8, rue de Beggen, L-1220 Luxembourg, ce local offre une surface d'environ 81 m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée / Réception - Salle d'attente - WC adapté aux personnes à mobilité réduite - 4 bureaux indépendants de 8 à 12 m², modulables grâce à des cloisons amovibles, chacun équipé d'une arrivée d'eau - Chauffage au gaz, volets électriques - 2 balcons - 1 cave - Stationnement public devant l'immeuble - Accès facile aux transports en commun Ce bien conviendrait parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, mais également à une activité de bureau classique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au ### ou par email à ### À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. Meer weten?
Bob Funck vous propose à la location : un charmant local commercial au cœur de Luxembourg-Ville, idéal pour une profession libérale, une petite activité commerciale, de bureau ou de petite restauration. Situé Rue des Bains, à deux pas de la zone piétonne, dans un quartier très recherché et dynamique, ce local d'une surface d'environ 40 m² se compose comme suit : - Pièce principale avec vitrine sur rue & vitrine sur passage - Possibilité de terrasse devant (sous condition d'acceptation par la VDL) - WC séparé - Cave Ce bien conviendrait parfaitement à une activité libérale (consultation, coaching, esthétique...), une start-up, un bureau de représentation ou un commerce de proximité avec restauration légère. Emplacement stratégique, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings publics. Loyer: - Loyer : 3.200 € - Charges : 400 € - Garantie locative : 19.200 € - Frais d'agence locataire : 3.744 € TTC - Disponibilité: immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au ### ou par email à ### À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. Meer weten?
Bob Funck vous propose à la location : un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale (cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste...) ou des bureaux. Situé à seulement 500 mètres de l'Hôpital CHL d'Eich, au 8, rue de Beggen, L-1220 Luxembourg, ce local offre une surface d'environ 81 m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée / Réception - Salle d'attente - WC adapté aux personnes à mobilité réduite - 4 bureaux indépendants de 8 à 12 m², modulables grâce à des cloisons amovibles, chacun équipé d'une arrivée d'eau - Chauffage au gaz, volets électriques - 2 balcons - 1 cave - Stationnement public devant l'immeuble - Accès facile aux transports en commun Ce bien conviendrait parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, mais également à une activité de bureau classique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au ### ou par email à ### À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. Meer weten?
Bob Funck vous propose à la location, ce grand penthouse 2 chambres, en plein centre-ville disposant d,une belle terrasse. Il se situe au 85/87 Grand Rue L-1661 Luxembourg au 5éme étage de la résidence Noper Surface habitable de 151m2, il se compose comme suit : - Hall avec armoires de rangement - Living accès terrasse - Cuisine équipée ouverte - une toilette séparée - 2 chambres à coucher (18,55 m2 & 11,83m2) avec armoires encastrées - 1 salle douche - 1 salle de douche avec WC - 1 buanderie - 1 balcon - 1 cave - Possibilité de louer un Parking à proximité Loyer : 3.950 € Charges : 400 € Garantie locative : 7.900 € Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 2.310,75 € TTC Disponibilité: immédiatement Visites : Pour organiser une visite, veuillez nous indiquer vos disponibilités : Date : _______ Créneau horaire : _______ Documents requis avant la visite : - Date de début et durée souhaitées du bail. - Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant). - Nom de l'employeur, poste occupé, et revenus nets estimés. - Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable). Note : Colocation non acceptée. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. En soumettant votre demande, vous acceptez que vos données soient utilisées pour faciliter votre recherche. Consultez notre politique de confidentialité pour plus de détails. Meer weten?
Bob Funck vous propose à la location : un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale (cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste...) ou des bureaux. Situé à seulement 500 mètres de l'Hôpital CHL d'Eich, au 8, rue de Beggen, L-1220 Luxembourg, ce local offre une surface d'environ 81 m² et se compose comme suit : ? Hall d'entrée / Réception ? Salle d'attente ? WC adapté aux personnes à mobilité réduite ? 4 bureaux indépendants de 8 à 12 m², modulables grâce à des cloisons amovibles, chacun équipé d'une arrivée d'eau ? Chauffage au gaz, volets électriques ? 2 balcons ? 1 cave ? Stationnement public devant l'immeuble ? Accès facile aux transports en commun Ce bien conviendrait parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, mais également à une activité de bureau classique. Conditions de location : ? Loyer mensuel : 2 100 € ? Charges mensuelles : 300 € ? Caution : 6 300 € ? Frais d'agence (à charge du locataire) : 2 457 € TTC ? Disponibilité : à convenir Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au ### ou par email à ### À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables. Meer weten?
Dit modern appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Pauline" in het Luxemburg-Merl district. Het appartement, gelegen aan Route de Longwy 474, beslaat een oppervlakte van 88 m² en biedt een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kasten. De open keuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met een comfortabele woonkamer die toegang biedt tot een terras. Er zijn twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een elegante badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De woning wordt verhuurd met een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte berging voor extra opslagruimte. Voor extra veiligheid is het appartement uitgerust met een videofoonsysteem. De locatie in Merl biedt snelle toegang tot diverse winkels, waaronder het winkelcentrum Bertrange Belle Étoile met zijn uitgebreide winkelgalerij en de supermarkt Cora. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende buslijnen binnen handbereik. Het district Merl staat ook bekend om zijn culturele en sportieve voorzieningen, zoals het Merl Park en de Internationale School van Luxemburg. Daarnaast biedt de ligging directe toegang tot belangrijke wegennetwerken, wat ideaal is voor forenzen. De maandelijkse huur van het appartement bedraagt €2.250, exclusief bijkomende kosten van €300 per maand. De borgsom bedraagt €4.500 en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni 2025. Neem contact op met Bob Funck via (+352) 621 265 450 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze uitzonderlijke penthouse-duplex is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Porte des Ardennes" in Erpeldange-sur-Sûre. De woning beschikt over drie goed ontworpen slaapkamers en een elegante badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime open keuken en woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot terras met een vrij uitzicht, perfect voor ontspanning of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De residentie "Porte des Ardennes" biedt een strategische ligging in de rustige en groene woonwijk "Miller". Dankzij het uitstekende openbaar vervoersnetwerk, met een bushalte direct voor de deur, bereikt u het centrum van Ettelbruck in slechts vijf minuten en de stad Luxemburg in 25 tot 30 minuten. Dit maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bij de penthouse-duplex horen ook twee parkeerplaatsen en een privékelder van 13,48 m², inbegrepen in de prijs van 940.000 € (inclusief 3% BTW). De residentie bestaat uit 49 appartementen, elk met een eigen buitenruimte, en biedt in totaal 74 parkeerplaatsen en 49 kelders voor optimaal comfort. Met zijn hoogwaardige afwerking en moderne ontwerp is dit penthouse een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een unieke leefomgeving in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?
Dit prachtige penthouse-duplex appartement is gelegen in de nieuwe residentie "Porte des Ardennes" in Erpeldange-sur-Sûre, voor een prijs van 940.000 €. Het appartement biedt een lichte en moderne woonruimte dankzij de hoogwaardige afwerking en het slimme ontwerp. Gelegen op de tweede en derde verdieping, beschikt de woning over een ruime open keuken en woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De grote terras biedt een prachtig uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Boven zijn er drie goed ingerichte slaapkamers die zorgen voor optimaal comfort, samen met een elegante badkamer. Een extra galerijruimte biedt veelzijdige mogelijkheden als kantoor of ontspanningsruimte. Bewoners genieten ook van moderne verwarmingsinstallaties en verbeterde isolatie, waardoor het appartement zowel comfortabel als energiezuinig is. Dit alles is inclusief in de vraagprijs, evenals een privé kelder van 13,48 m² en twee parkeerplaatsen. De residentie "Porte des Ardennes" bestaat uit 49 appartementen, elk met een eigen buitenruimte zoals een terras. Er zijn 74 parkeerplaatsen beschikbaar en het gebouw ligt strategisch in de buurt van voorzieningen. Slechts 2,5 km van het centrum van Ettelbruck, met een bushalte direct voor de deur, geniet u van gratis openbaar vervoer naar Luxemburg Stad in slechts 25 tot 30 minuten. Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige, groene omgeving met snelle toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Meer weten?
Dit uitzonderlijke penthouse-duplex is te koop in de nieuwe residentie "Porte des Ardennes" in Erpeldange-sur-Sûre. Het appartement biedt hoogwaardige afwerkingen en een goed doordacht ontwerp, ideaal voor wie modern comfort zoekt in een rustige en groene omgeving. De residentie ligt strategisch in de woonwijk "Miller", op slechts 2,5 km van het centrum van Ettelbruck, en biedt gemakkelijke toegang tot de stad Luxemburg binnen 25 tot 30 minuten met gratis openbaar vervoer. De bushalte direct voor de deur zorgt voor snelle verbinding naar het station van Ettelbruck in slechts 5 minuten. Het penthouse-duplex beslaat de tweede en derde verdieping en beschikt over een ruime open keuken met toegang tot een eerste terras, een grote woonkamer met een tweede terras dat een vrij uitzicht biedt, en twee praktische bergingen. Op de derde verdieping zijn er drie goed ontworpen slaapkamers voor optimaal comfort, een elegante badkamer en een uitnodigende galerij die perfect als kantoor of ontspanningsruimte kan dienen. Grote ramen zorgen voor uitzonderlijk natuurlijk licht, terwijl moderne verwarming en verbeterde isolatie bijdragen aan het wooncomfort. Bij de prijs van 940.000 € (inclusief 3% btw) is een privékelder van 12,21 m² inbegrepen, evenals twee parkeerplaatsen. De "Porte des Ardennes" residentie omvat in totaal 49 appartementen, elk met een eigen buitenruimte zoals balkon, terras of tuin. Tot slot biedt Erpeldange-sur-Sûre, met zijn 2.500 inwoners, een unieke leefomgeving die rust en nabijheid combineert, waardoor u kunt genieten van een kalme, groene omgeving terwijl u toch dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden blijft. Meer weten?
Situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier prisé de Centre ville, Sigelux S.A. propose à la location un garage intérieur parfaitement positionné pour accéder facilement aux commodités urbaines. Détails de la propriété: Ce garage indoor, d'une surface de 14 m², représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un espace de stationnement sécurisé au centre de la ville de Luxembourg. Son accès intérieur offre une tranquillité d'esprit précieuse pour protéger votre véhicule des intempéries et des risques extérieurs. Cette propriété se distingue par son emplacement idéal, la flexibilité d'une location à court terme, et la promesse d'une proximité inégalée avec toutes les activités économiques et culturelles de la capitale. Ne ratez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?
Bob Funck vous propose à la location : Magnifique Maison de Maître à Luxembourg-Belair Située au cœur du quartier prisé de Belair, cette superbe maison de maître, se distingue par son charme authentique et ses équipements modernes. Érigée sur un terrain de 12 ares, elle offre une surface totale de 593 m² (450 m² habitables) ainsi qu'un vaste jardin arboré avec terrasse. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux avec feu ouvert donne le ton de cette demeure élégante. Il dessert un grand salon et une salle à manger de 47 m², parfaits pour recevoir, ainsi qu'un bureau/bibliothèque pour un espace de travail ou de lecture paisible. La cuisine équipée haut de gamme « la Cornue » s'ouvre sur la terrasse et le jardin, propices à la détente. Des vestiaires et des toilettes séparées complètent ce niveau. Premier étage Ce niveau accueille trois grandes chambres lumineuses, un dressing généreux et une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire, double lavabo et WC. Une toilette séparée et des balcons apportent confort et charme supplémentaire. Deuxième étage Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC, idéales pour une grande famille ou des invités. Sous-sol Le sous-sol de 150 m² propose une buanderie, un hammam avec douche et WC, une cave à vin et deux pièces de rangement. Un garage spacieux permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec trois emplacements supplémentaires devant la maison. Atouts et Équipements Revêtements en parquet et marbre, chauffage au gaz, et possibilité d'utilisation pour une profession libérale. Situation Belair, quartier recherché de Luxembourg-ville, offre une proximité avec commerces, restaurants, aires de jeux, clubs sportifs et cabinets médicaux. Avec trois stations de bus à proximité et un accès direct aux autoroutes A3, A6, et A4, la maison bénéficie d'une localisation idéale. Établissements scolaires renommés comme le Campus Geesseknäppchen et l'École Internationale, crèches et foyers de jour se trouvent également à proximité. Cette maison combine élégance, confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Disponible dès maintenant. Conditions de location : - Loyer mensuel : 12 000 € - Caution : 24 000 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 7 020 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Cette maison de maître n'attend plus que vous pour devenir un havre de paix idéal pour vivre en famille. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : -Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : -Date de début de bail souhaitée. -Durée de location souhaitée. -Nom de l'employeur, poste et revenu net estimé. Meer weten?
Bob Funck vous propose à la vente une place de parking privative à Bridel. Idéalement située au 2? sous-sol de la prestigieuse résidence Nicole, au 82, rue de Luxembourg, L-8140 Bridel, cette place de parking n°18 offre sécurité et praticité dans un secteur prisé. Que vous soyez résident ou investisseur, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un emplacement de stationnement idéalement situé. À visiter sans tarder ! Contactez Bob Funck dès maintenant : Tél. : 621 265 450 Mail : ### Nous sommes activement à la recherche de parkings, garages, terrains et tout autre bien immobilier à vendre ou à louer. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez mettre un bien sur le marché. Meer weten?
Bob Funck vous propose à la location un emplacement de Parking intérieur à louer dans la Résidence Henri K 74, avenue de la Faïencerie L-1510 Luxembourg-Limpertsberg Conditions de location : - Loyer mensuel : 180 € - Charges mensuelles : 10 € - Caution : 180 € - Frais d'agence (locataire) : 210,60 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Meer weten?
Appartement haut de gamme en plein centre-ville ? Disponible immédiatement Bob Funck vous propose ce magnifique appartement semi-meublé, alliant modernité et élégance, situé en plein cœur de la ville. Construit en 2022, ce bien d'exception offre des prestations de standing pour un confort optimal. Caractéristiques principales : 2 chambres avec armoires encastrées. Salle de douche moderne et WC séparé. Cuisine ouverte équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Chauffage au sol, assurant une température agréable toute l'année. Ascenseur privé, desservant directement l'appartement. Belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet. Finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité. Armoires intégrées dans toutes les pièces. Récemment construit, cet appartement conjugue design contemporain et prestations de luxe, idéalement situé en centre-ville. Conditions de location : Loyer mensuel : 2 480 € Charges : 420 € Caution : 4 960 € Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 1 462,50 € TTC Disponibilité : immédiate Visites : Pour organiser une visite, merci de nous communiquer vos disponibilités : Date : _______ Créneau horaire : _______ Documents requis avant la visite : Date de début et durée souhaitées du bail. Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant). Employeur, poste occupé et revenus nets estimés. Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable). ?? Colocation non acceptée. Contactez-nous dès maintenant ! ?? Téléphone : (+352) 621 265 450 ?? Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour toute information complémentaire. ?? Adresse : Rue Philippe II En soumettant votre demande, vous acceptez l'utilisation de vos données pour faciliter votre recherche. Consultez notre politique de confidentialité pour plus de détails. Meer weten?
Bob Funck vous propose: À VENDRE ? Local commercial- Luxembourg-Gare Surface: 246 m2 Adresse : 18, rue Glesener, L-1631 Luxembourg Prix de vente : 1 195 000 € Local commercial d'une surface totale de ± 246 m², situé au rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble à Luxembourg-Gare. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un rendement immédiat. Caractéristiques du local ? Rez-de-chaussée : 184 m² ? Sous-sol : 62 m² ? Aménagements : Hall d'entrée + couloir Espace stock Kitchenette WC hommes & femmes + lavabos Salle technique 2 caves ? Pas de horeca Atouts ? Locataire en place ? rentabilité immédiate ? Grande vitrine et double vitrage ? Situation idéale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun ? Accès facile : arrêt de tram à 150 m, à 20 m de l'avenue de la Liberté ? Libre de suite pour un nouvel investisseur ?? Pour plus d'informations ou un RDV : SIGELUX : 46 71 31 ?? ### Meer weten?
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