Sigelux S.A. (1510 Luxembourg)

Avenue de la Faïencerie 74, - 1510 Luxembourg

athome.lu/agence/7

Appartement te huur Luxembourg (RBR81578)
2 550 €

1940 Luxembourg

Sigelux Real Estate est ravi de présenter cet appartement moderne de 2 chambres situé au 2ème étage de la résidence "Pauline", dans le quartier de Luxembourg. Situé au 474, route de Longwy L-1940 Luxembourg, cet appartement spacieux de 88 m² offre les caractéristiques suivantes : Un hall d'entrée accueillant avec des armoires encastrées. Une cuisine ouverte bien équipée. Un salon confortable avec accès à une terrasse. Deux chambres, chacune avec des armoires encastrées. Une salle de bain élégante avec double lavabo, baignoire et toilettes. Une toilette séparée supplémentaire. Une buanderie pratique. Une place de parking dans le garage souterrain. Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose de parquet élégant et d'un système de vidéophone. Quartier et Avantages Le quartier de Merl, situé à l'ouest de la capitale, borde Belair au nord, Hollerich à l'ouest et Cessange au sud. Ces appartements sont idéalement situés à proximité de divers commerces, y compris le centre commercial Bertrange Belle Étoile, offrant des boutiques, la marque Cora et une galerie marchande. L'area est bien desservie par les transports publics, avec les lignes de bus 12/5/6/222/215 facilement accessibles. De plus, les résidents peuvent profiter de diverses installations culturelles et sportives, du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'un accès direct aux principaux réseaux routiers. Conditions de Location Disponible à partir du 15 février, le loyer mensuel est de 2.550 €, avec des charges supplémentaires de 300 €. Une garantie locative de trois mois de loyer est requise, ainsi que des frais d'agence équivalents à un mois de loyer plus 17% de TVA. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck, Sigelux Email : ### VISITES : Pour organiser une visite, veuillez indiquer la date et l'heure qui vous conviennent. IMPORTANT : Avant de confirmer le rendez-vous, nous vous prions de bien vouloir fournir les informations suivantes : Date de début de bail souhaitée. Durée de location souhaitée. Nombre de personnes prévues pour résider dans l'appartement. Nom de l'employeur et votre poste au sein de l'entreprise. Revenu net estimé. Type de contrat : CDI ou CDD, y compris toute période d'essai si applicable. Notez que la colocation n'est pas disponible. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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Appartement te huur Luxembourg (RBR81564)
1 980 €

1160 Luxembourg

Sigelux Real Estate vous propose cet appartement spacieux et rénové (peinture neuve) à la location, idéalement situé sur le Boulevard d'Avranches. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la Gare Centrale, ce logement lumineux sera disponible à partir du 1ier décembre 2024. Caractéristiques principales : Localisation : Boulevard d'Avranches. Étage : 3e, offrant une vue panoramique sur la ville. Chambres : Deux chambres de 16 m² avec parquet de qualité. Séjour : 27 m², revêtu de travertin, avec vue dégagée. Salle de bain : Design moderne. WC : Indépendant. Balcon : Idéal pour se détendre en extérieur. Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale. Environnement : Quartier vivant, proche des commerces, écoles et transports en commun. Informations pratiques : Animaux : Non admis. Photos supplémentaires : Disponibles sur demande par email. Contact pour visites et renseignements : M. Bob Funck ? Sigelux Email : ### Procédure de visite : Pour organiser une visite, veuillez indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ Informations requises avant la visite : Date de début de bail souhaitée Durée de location envisagée Nombre d'occupants Employeur et poste occupé Revenu net mensuel Type de contrat de travail (CDI, CDD, etc.) et période d'essai si applicable Note : Nous recherchons activement des biens immobiliers à vendre ou à louer. Contactez-nous pour une évaluation. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 27 1 Badkamer(s)
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Appartement te huur Luxembourg (RBR81559)
2 860 €

1716 Luxembourg

Sigelux Real Estate propose à la location ce spacieux appartement de 2 chambres, idéalement situé dans le quartier prisé de Limpertsberg. Situé au 1er étage, au 32 rue Joseph Hansen, L-1716 Luxembourg, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 120 m² et une belle terrasse. Il se compose de : Hall d'entrée avec armoires encastrées Nouvelle cuisine équipée, installée fin février, avec sèche-linge et lave-linge Grand séjour de 48 m² avec accès à la terrasse 2 grandes chambres de 20 m² et 17 m² Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC Salle de douche avec WC Place de parking intérieure Cave Caution locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA 17% VISITES : Pour organiser une visite, merci de nous faire parvenir vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, nous vous prions de fournir les informations suivantes : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant) Nom de l'employeur et votre poste Revenu net estimé Type de contrat de travail (CDI ou CDD, période d'essai le cas échéant) Colocation non acceptée Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement de prestige dans une nouvelle construction à Steinsel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Email : ### Note : Les informations fournies sont susceptibles de modifications. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant toute décision. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Handelspand te huur Luxembourg (RBR01599)
23 786 €

1661 Luxembourg

**Annonce Immobilière ? Local Commercial Exceptionnel à Louer à Luxembourg** Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé en plein c?ur de la capitale luxembourgeoise, au 87 Grand Rue à Luxembourg. Niché dans un quartier prestigieux, ce local, offrant une surface totale de +- 287 m², se répartit sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : une surface commerciale de +- 138 m² 1er sous-sol : une surface supplémentaire de +- 149 m² Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur rue et d'une configuration moderne, répondant parfaitement aux exigences des enseignes les plus prestigieuses. Un emplacement stratégique et prestigieux Situé au sein de la Grand Rue, artère commerçante par excellence de Luxembourg, ce local est entouré d'enseignes de luxe reconnues. Le quartier accueille des marques internationales telles que Louis Vuitton, Hermès, et Gucci, offrant ainsi une attractivité inégalée pour une clientèle haut de gamme. À seulement 50 mètres de la célèbre Galerie Lafayette, ce local bénéficie d'un flux piétonnier élevé et continu tout au long de la journée, ce qui en fait un emplacement idéal pour des marques souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux avec une excellente visibilité. Un local neuf et moderne, prêt à accueillir votre activité Entièrement rénové, ce local présente une configuration moderne et adaptable à de nombreuses activités commerciales. La grande vitrine en façade permet une exposition optimale de vos produits ou services, tout en offrant un éclairage naturel qui mettra en valeur votre aménagement intérieur. Le rez-de-chaussée spacieux permet de créer un espace d'accueil et de vente raffiné, tandis que le sous-sol peut servir d'espace de stockage ou de show-room complémentaire. Grâce à ses volumes généreux et à la flexibilité de son agencement, ce local convient aussi bien aux commerces de détail qu'aux show-rooms ou aux bureaux pour services professionnels. De plus, les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation et les installations modernes vous garantissent un confort optimal et une expérience d'utilisation agréable, tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. Les atouts incontournables de ce local commercial : Emplacement privilégié : Situé au 87 Grand Rue, dans l'une des rues les plus fréquentées et cotées de Luxembourg. Proximité immédiate des enseignes de luxe : Entouré par des marques prestigieuses, à deux pas de la Galerie Lafayette. Visibilité exceptionnelle : Local en pignon sur rue avec une large vitrine. Surface totale de 287 m² répartie sur deux niveaux : Idéal pour accueillir diverses activités commerciales. Local moderne et rénové : Prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Passage garanti : Emplacement bénéficiant d'un flux piétonnier constant. Une opportunité unique à ne pas manquer Ce local est l'opportunité rêvée pour une marque souhaitant s'implanter au c?ur d'un quartier prestigieux et bénéficier d'une visibilité optimale. Que vous soyez une enseigne de mode, un joaillier, un prestataire de services haut de gamme ou que vous cherchiez simplement un emplacement stratégique pour développer votre activité, ce local saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce local exceptionnel n'attend plus que vous pour y créer un espace commercial à la hauteur de vos ambitions. Meer weten?

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Kantoor te huur Luxembourg (RBR76227)
7 800 €

1661 Luxembourg

Sigelux Real Estate propose à la location un vaste espace de bureaux en plein cœur de la zone piétonne, au centre-ville de la Grand Rue, au 1er étage de la « Résidence NOPER 1 ». Adresse : 85/87 Grand Rue, L-1661 Luxembourg. Ce bien de 251 m² comprend : Un hall d'entrée et couloir 6 bureaux individuels de tailles variées : 19.69 m², 22.87 m², 17.84 m², 10.98 m², 8.43 m², 35.85m² Une salle de conférence ou bureau de 31.34 Une cuisine équipée Sanitaires séparés hommes et femmes avec lavabos Une salle technique Une cave L'espace est équipé de câblage informatique, d'un plafond rafraîchissant, d'un ascenseur, de nombreux rangements intégrés, de double vitrage et d'un chauffage au gaz. Loyer : 7.800 € Charges : 900 € Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez SIGELUX au 46 71 31 ou par email à ### . Meer weten?

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Appartement te huur Bridel (RBR61678)
1 780 €

8151 Bridel

À Louer : Appartement de Standing 2 chambres à Bridel Sigelux Real Estate vous présente ce magnifique appartement duplex dans un état parfait, situé au 15, rue de Schoenfels à Bridel. Niché dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et proximité avec la nature. Caractéristiques principales : Type : Appartement Surface : 80 m² Chambres : 2 chambres à coucher Salles d'eau : 1 salle de douche moderne Toilettes : 1 W.C. séparés Étage : Situé au 1ier d'un immeuble construit en 2014 Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité Living : Un grand living lumineux, ouvert sur la cuisine pour un espace de vie agréable et spacieux Finitions : Finitions luxueuses et matériaux haut de gamme garantissant un confort optimal Cet appartement se distingue par ses finitions soignées, son agencement fonctionnel, et sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et élégant. La cuisine ouverte sur le living invite à la convivialité et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Avantages de l'appartement : Disponible immédiatement Modulable : L'appartement peut être aménagé en 4 ou 5 chambres, selon vos besoins Espaces extérieurs : Possibilité de jouir de la tranquillité environnante avec de beaux espaces verts à proximité Proche de toutes commodités : Transports en commun, écoles, commerces, et restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture Localisation : Bridel, une qualité de vie incomparable : Bridel est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg grâce à son environnement calme, verdoyant, et familial. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg, Bridel offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les centres névralgiques du pays. Les résidents profitent de la proximité immédiate avec les forêts environnantes, parfaites pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Les écoles de qualité et les infrastructures sportives modernes renforcent l'attrait de Bridel pour les familles. En termes de mobilité, Bridel est très bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux quartiers d'affaires comme le Kirchberg et la Cloche d'Or, ainsi qu'à la gare centrale de Luxembourg. Pourquoi choisir cet appartement ? Cet appartement duplex réunit tous les éléments pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Que ce soit pour la qualité des finitions, la modularité des espaces, ou encore l'emplacement privilégié de Bridel, ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et accessibilité. Disponibilité immédiate: n'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et vous installer dans un environnement de qualité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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Appartement te koop Howald (RBR61421)
892 450 €

1232 Howald

À Vendre L'agence immobilière Sigelux vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 83 m², avec jardin privatif situé à Howald, au dernier étage (2e) avec ascenseur d'une toute nouvelle résidence terminée en 2024. Cette résidence exclusive se compose uniquement de 3 appartements, offrant ainsi une atmosphère paisible et privée. Idéalement situé dans le quartier prisé d'Howald, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville de Luxembourg. De plus, il est entouré de nombreuses écoles de renom telles que la nouvelle école et maison Relais Miniwissbei, l'école française Vauban (primaire et lycée/collège), ainsi que du pôle résidentiel et commercial de la Cloche d'Or. Les transports en commun et le tramway se trouvent à quelques pas de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer aisément vers le centre-ville, le Kirchberg, la gare et d'autres destinations populaires. L'appartement vous offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un balcon de 7,37 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce à vivre, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités situé dans le hall d'entrée de l'appartement. Jardin privatif de 1.2 ar Parmi les autres atouts de ce bien, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave pour le rangement. Le chauffage au sol assure un confort optimal, et la connexion à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion Internet haut débit. Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à contacter M. Bob Funck de l'agence immobilière Sigelux au 46 71 31 ou sur son Gsm au 621 265 450, ou par e-mail à ### . Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Nous vous remercions pour l'intérêt que vous portez à notre offre, et nous sommes impatients de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous. Disponibilité immédiate. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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Appartement te huur Steinsel (RBR60849)
3 000 €

7316 Steinsel

Luxueux appartement à louer ? Première occupation - Centre de Steinsel Description : Spacieux living avec une cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. 3 chambres. 2 salles de douche modernes. 1 WC séparé. Rangements optimisés grâce à des armoires encastrées. Sol en carrelage imitation parquet, apportant chaleur et modernité. Chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cave de 4,52 m² incluse. Parkings : 2 places de parking disponibles. Équipements supplémentaires : Système d'alarme pour une sécurité renforcée. Immeuble neuf avec finitions de luxe. Première occupation : soyez les premiers locataires à profiter de ce bien exceptionnel. Disponibilité : à partir du 15 novembre 2024. Avantages de la commune de Steinsel : Cadre de vie agréable : Steinsel est une commune paisible, idéale pour les familles et les amateurs de nature. Proximité de Luxembourg-Ville : À seulement 15 minutes en voiture, vous profitez du calme tout en restant proche de la capitale. Infrastructures complètes : Commerces, écoles, restaurants, ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles. Transports publics : Excellente connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les alentours. Nature et loisirs : Réputée pour ses sentiers de randonnée et ses espaces verts, Steinsel offre de nombreuses activités de plein air. VISITES : Pour organiser une visite, merci de nous faire parvenir vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, nous vous prions de fournir les informations suivantes : Date de début de bail souhaitée. Durée de location souhaitée. Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant). Nom de l'employeur et votre poste. Revenu net estimé. Type de contrat de travail (CDI ou CDD, période d'essai le cas échéant). Colocation non acceptée. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement de prestige dans une nouvelle construction à Steinsel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck ? Sigelux Email : ### Note : Les informations fournies sont susceptibles de modifications. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant toute décision. Meer weten?

3 Slaapkamer(s)
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Appartement te koop Luxembourg (RBR57528)
495 944 €

1713 Luxembourg

À Vendre - Superbe Appartement de 53 m² à Hamm Exclusivité Sigelux - Opportunité à ne pas manquer Situé au c?ur du quartier résidentiel de Hamm, cet appartement de 53 m², au 2ème étage d'une résidence moderne, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques du bien : Surface : 53 m² optimisés avec une disposition fonctionnelle. Étage : 2ème étage, accessible par ascenseur. Pièces : Une chambre spacieuse, un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine ouverte et une salle de bain. Extérieur : Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour se relaxer ou recevoir. Parking et cave : Place de parking intérieur privative et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Prestations : Finitions de qualité, immeuble bien entretenu avec accès sécurisé et interphone. Points forts du quartier : Localisation stratégique : Hamm est un quartier très recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Commodités à proximité : Écoles, crèches, supermarchés, boutiques et restaurants accessibles à pied. Accessibilité : Transports en commun, accès rapide aux principaux axes routiers et à l'aéroport. Environnement verdoyant : Proximité avec plusieurs parcs et espaces verts, pour des moments de détente en plein air. Avantage exclusif : Droits d'enregistrement réduits de moitié ! En plus de ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'une réduction de moitié sur les frais d'enregistrement, vous permettant ainsi de réaliser des économies considérables lors de l'acquisition. Opportunité d'investissement : Appartement actuellement loué Cet appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Il représente une opportunité rare de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, tout en profitant d'un bien situé dans un quartier à forte demande. Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement est un véritable coup de c?ur, réunissant tous les critères d'un investissement de qualité. Son emplacement de choix, sa luminosité et son agencement en font un bien rare à saisir rapidement. Contactez l'équipe Sigelux dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Appartement te huur Dippach (RBQ98100)
2 400 €

4974 Dippach

Découvrez ce superbe appartement à louer à Dippach, Luxembourg, proposé en exclusivité par Sigelux S.A., disponible de suite. Première occupation. Description de la propriété : Ce bien d'exception, construit en 2022 et jamais occupé, se distingue par ses espaces modernes et lumineux. Il se compose de trois chambres confortables et d'une salle de douche fonctionnelle. Orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. De plus, une cave et une buanderie complètent les espaces de rangement. L'appartement est également doté d'un ascenseur et d'une terrasse de 6,76 m², parfaite pour se détendre. Deux places de parking extérieur sont incluses. Classé A sur l'échelle énergétique, ce logement est particulièrement économe grâce à ses panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts d'énergie. Environnement : Situé à Dippach, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Le quartier, réputé pour sa tranquillité, est idéal pour les familles avec un accès facile aux écoles et autres établissements éducatifs. Vous trouverez également divers commerces, restaurants, ainsi que des parcs et installations de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. Les services de santé locaux garantissent un accès rapide aux soins médicaux. Enfin, la ville est très bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers les environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le premier occupant de ce magnifique appartement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite en utilisant le formulaire de contact ou en nous appelant directement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Real Estate Email : ### Tél : ### VISITES : Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? Créneau horaire : de ___ à ___ ? IMPORTANT : Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes envisageant de résider dans l'appartement Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI requis Merci Meer weten?

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Appartement te huur Luxembourg (RBQ22971)
2 800 €

1136 Luxembourg

À Louer : Appartement Duplex Haut de Gamme au Centre Ville (Zone Piétonne) de Luxembourg, Place d'Armes Sigelux Real Estate vous propose ce superbe appartement duplex de 150 m², situé au 3e et 4e étage d'un immeuble prestigieux en zone piétonne, Place d'Armes à Luxembourg-ville. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, en plein centre historique et vibrant de la capitale, avec un accès direct à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Type : Appartement duplex Surface : 150 m² Chambres : 3 chambres à coucher spacieuses Salles d'eau : 2 salles de douche modernes et élégantes Toilettes : 2 W.C. séparés Cuisine : Cuisine entièrement équipée, séparée du living, offrant espace et fonctionnalité Living : Grand salon lumineux avec espace salle à manger, idéal pour recevoir Terrasse : Terrasse de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville Ascenseur privatif : Accès direct à l'appartement via un ascenseur privatif, garantissant discrétion et confort Ce magnifique appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et son aménagement fonctionnel et spacieux. Le salon et la cuisine séparée offrent un cadre de vie raffiné où confort et intimité sont les maîtres mots. Les trois chambres à coucher, réparties sur deux étages, apportent une grande flexibilité et un confort de vie optimal. Les salles de douche, modernes et équipées, ainsi que les deux toilettes séparées, garantissent une disposition pratique pour une famille ou des colocataires. Avantages de l'appartement : Terrasse privée : Un espace extérieur de 6 m², rare en centre-ville, parfait pour un moment de détente en plein c?ur de Luxembourg Accès privatif : Ascenseur privatif avec accès direct dans l'appartement, alliant sécurité et confort Finitions soignées : Matériaux de haute qualité et attention portée aux détails dans chaque pièce Disponibilité flexible : L'appartement est disponible à partir du 1er novembre ou à convenir selon vos besoins Parking : Possibilité de parking dans les environs immédiats pour un confort supplémentaire Localisation ? En plein centre de Luxembourg, Place d'Armes : L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Situé en plein centre-ville, sur la Place d'Armes, l'une des places les plus emblématiques de Luxembourg, vous bénéficierez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, cafés, banques, et services. Que ce soit pour vos besoins professionnels ou personnels, cet appartement est idéalement situé. Vous serez à quelques minutes à pied de tout ce que Luxembourg offre de meilleur : les boutiques de luxe, les musées, les théâtres, les marchés locaux et bien plus encore. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme le Kirchberg ou la Cloche d'Or. La gare centrale de Luxembourg est à quelques minutes en bus ou en tram, facilitant vos déplacements. Cet appartement duplex est une opportunité unique pour vivre dans le Centre ville de Luxembourg, tout en bénéficiant d'un cadre de vie raffiné et moderne. L'ascenseur privatif, la terrasse et les finitions de qualité en font un bien d'exception. Que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche de luxe et de confort en plein centre-ville, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Disponibilité : À partir du 1er novembre, ou à convenir selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au c?ur de Luxembourg. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Meer weten?

3 Slaapkamer(s)
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Appartement te koop Bertrange (RBQ22893)
980 000 €

8080 Bertrange

Sigelux Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement exceptionnel de 120m2 situé à Bertrange, une localité très prisée offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et nature. Description de l'appartement : Dès votre entrée, vous serez charmé par le spacieux living de 40m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Ce grand espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est lumineuse et dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir et efficacité. L'appartement dispose de deux grandes chambres à coucher, chacune offrant un espace généreux pour le repos et l'intimité. L'une des chambres est dotée d'armoires encastrées, offrant des solutions de rangement pratiques et élégantes. La salle de douche est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo, alliant fonctionnalité et design moderne. De plus, un WC séparé avec branchement pour lave-linge est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité supplémentaire à cet appartement. Vous apprécierez également le grand débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos affaires. Des armoires encastrées supplémentaires se trouvent dans le hall, optimisant encore plus l'espace de rangement. L'atout majeur de cet appartement est sans doute sa grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la forêt et les champs environnants. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, se détendre et admirer la nature environnante. Prestations de la résidence : La résidence offre des prestations haut de gamme, incluant une piscine pour vous rafraîchir et vous détendre, ainsi qu'une salle de sport pour maintenir votre forme physique. Un garage privatif pour voiture de toutes tailles, équipé d'une porte électrique, est également inclus. Localisation : Situé à Bertrange, l'appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des services. De plus, l'accès aux transports en commun, notamment les bus, est facilité, vous permettant de vous déplacer aisément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et nature. Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à contacter M. Bob Funck de l'agence immobilière Sigelux par e-mail à ### ou au ### Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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Appartement te huur Bridel (RBQ22889)
2 875 €

8151 Bridel

À Louer : Appartement Duplex Neuf de Standing à Bridel (15, rue de Schoenfels) Sigelux Real Estate vous présente ce magnifique appartement duplex dans un état parfait, situé au 15, rue de Schoenfels à Bridel. Niché dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et proximité avec la nature. Caractéristiques principales : Type : Appartement duplex Surface : 150 m² Chambres : 4 à 5 chambres à coucher selon l'aménagement choisi Salles d'eau : 2 salles de douche modernes et équipées Toilettes : 2 W.C. séparés Étage : Situé au 1ier et 2e étage d'un immeuble construit en 2014 Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité Living : Un grand living lumineux, ouvert sur la cuisine pour un espace de vie agréable et spacieux Finitions : Finitions luxueuses et matériaux haut de gamme garantissant un confort optimal Cet appartement duplex se distingue par ses finitions soignées, son agencement fonctionnel, et sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et élégant. La cuisine ouverte sur le living invite à la convivialité et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Avantages de l'appartement : Disponible immédiatement Modulable : L'appartement peut être aménagé en 4 ou 5 chambres, selon vos besoins Espaces extérieurs : Possibilité de jouir de la tranquillité environnante avec de beaux espaces verts à proximité Proche de toutes commodités : Transports en commun, écoles, commerces, et restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture Localisation : Bridel, une qualité de vie incomparable : Bridel est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg grâce à son environnement calme, verdoyant, et familial. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg, Bridel offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les centres névralgiques du pays. Les résidents profitent de la proximité immédiate avec les forêts environnantes, parfaites pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Les écoles de qualité et les infrastructures sportives modernes renforcent l'attrait de Bridel pour les familles. En termes de mobilité, Bridel est très bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux quartiers d'affaires comme le Kirchberg et la Cloche d'Or, ainsi qu'à la gare centrale de Luxembourg. Pourquoi choisir cet appartement ? Cet appartement duplex réunit tous les éléments pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Que ce soit pour la qualité des finitions, la modularité des espaces, ou encore l'emplacement privilégié de Bridel, ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et accessibilité. Disponibilité immédiate: n'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et vous installer dans un environnement de qualité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Meer weten?

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Appartement te huur Luxembourg (RBQ22348)
3 300 €

1623 Luxembourg

À louer: Appartement de luxe 2 chambres au coeur de la ville de Luxembourg Sigelux Real Estate vous propose cet appartement haut de gamme de 90 m², idéalement situé au 7, rue Genistre, L-1623 Luxembourg, en plein centre-ville dans la zone piétonne. Caractéristiques : - Situé au 4ème étage avec ascenseur - Hall d'entrée avec placards intégrés - Espace de vie et salle à manger spacieux - Cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger et branchement pour machine à laver - Hall de nuit avec rangement - 1 chambre avec douche et toilettes privées - 1 chambre avec rangement et salle de bain attenante - Toilettes séparées Équipements de qualité : - Finitions haut de gamme - Volets électriques - Chauffage au gaz - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Cave privée Emplacement idéal : Au coeur du centre-ville de Luxembourg, dans une zone piétonne animée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des magasins, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles pour rejoindre rapidement Kirchberg, la gare ou Cloche d'Or. Une occasion rare de vivre dans un environnement prestigieux au centre de Luxembourg. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Industrie te huur Mamer (RBQ19231)
6 800 €

8232 Mamer

Ce magnifique entrepôt proposé par Sigelux S.A. à la location se trouve dans la charmante ville de Mamer, au Luxembourg. La propriété offre une multitude de caractéristiques intéressantes pour tout entrepreneur ou entreprise cherchant à s'implanter dans la région. Détails de la propriété: Cet entrepôt spacieux est idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Il comprend un étage avec une salle de douche et deux toilettes pratiques. La cuisine équipée ainsi que la cuisine séparée ajoutent à la fonctionnalité de l'espace, facilitant la préparation de repas pour le personnel. De plus, la propriété dispose de six places de stationnement extérieures, un atout indéniable dans la région. Un autre élément notable est la présence d'une salle d'archives, d'un bureau, et de subdivisions permettant de structurer votre activité comme vous le souhaitez. Un système d'alarme performant assure la sécurité des lieux. Une ligne téléphonique est également disponible pour vos besoins en communication. Grâce à ses nombreux atouts, cet entrepôt représente un excellent rapport qualité-prix pour les locataires potentiels. Services à proximité: Situé dans la Route de Holzem à Mamer, cet entrepôt bénéficie d'un environnement agréable avec une atmosphère paisible et des infrastructures bien développées. La proximité des écoles et des établissements éducatifs de qualité fait de ce quartier un endroit pratique pour les familles des employés. Les magasins et restaurants aux alentours offrent un large choix pour vos emplettes quotidiennes et vos pauses déjeuner. Les parcs et espaces de loisirs constituent d'excellentes options pour se détendre. Les services de santé et les installations médicales dans les environs garantissent un accès facile aux soins nécessaires. De plus, le réseau de transport bien développé assure une mobilité aisée vers et depuis la propriété, la rendant idéale pour vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

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Appartement te huur Luxembourg (RBQ10071)
2 250 €

1365 Luxembourg

Localisation : Montée Saint Crépin, à 10 minutes du centre-ville Présentation de l'appartement : Sigelux Real Estate vous propose en exclusivité un appartement récemment rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien se distingue par son cadre de vie calme et confortable, adapté aux familles, couples ou professionnels. Caractéristiques principales : Chambres : 2 chambres spacieuses Cuisine : Moderne et entièrement équipée (deux fours, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), avec de nombreux rangements. Salon : Grand salon lumineux avec parquet neuf et finitions soignées, Salles de bain : Salle de douche avec WC intégré, plus un WC séparé. Terrasse : 35 m², Rénovation : Intérieur partiellement rénové avec des matériaux de qualité, Luminosité : Exposition avantageuse garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Avantages de la localisation : À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. espaces verts à proximité Cet appartement est une excellente opportunité pour quiconque recherche un logement alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Real Estate Email : ### Tél : ### VISITES : Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? Créneau horaire : de ___ à ___ ? IMPORTANT : Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes envisageant de résider dans l'appartement Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai Merci Meer weten?

1 Slaapkamer(s)
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Herenhuis te huur Bridel (RBO34664)
11 000 €

8167 Bridel

SIGELUX vous propose cette villa moderne et luxueuse, située dans le pittoresque village de Bridel, représente l'apogée du confort et du raffinement. Nichée au bout d'une rue paisible sans issue, en bordure de forêt, cette propriété jouit d'un cadre idyllique où se marient harmonieusement sérénité et proximité avec la nature. Dès l'entrée, un hall accueillant, agrémenté de toilettes séparées, mène à un salon spacieux qui constitue le coeur de la maison. Ce salon, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, offre une vue panoramique sur le jardin magnifiquement paysagé. Une bibliothèque sur mesure ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une cheminée double face, astucieusement positionnée entre le salon et la cuisine, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente en famille. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la villa, est un chef-d'oeuvre de design contemporain, signée par la prestigieuse marque Polyform. Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, elle dispose d'un îlot central convivial et d'un coin repas, le tout avec un accès direct au jardin. Ce dernier, étendu sur deux niveaux, est parfait pour les repas en plein air ou les instants de relaxation en plein c?ur de la nature. Les meubles, également de la marque Polyform, sont à l'image de la cuisine : élégants, fonctionnels et de qualité exceptionnelle, contribuant à l'harmonie visuelle et à la sophistication de l'ensemble. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Le premier étage est dédié à la zone nuit, comprenant quatre chambres spacieuses et lumineuses. Une petite salle de loisirs vitrée, idéale pour un coin lecture ou un bureau, ajoute une dimension supplémentaire à cet étage. Deux grandes salles de bains, aménagées avec soin, offrent baignoire, douche et toilettes, répondant ainsi aux besoins de confort moderne. Un dressing spacieux et bien pensé complète cet étage, renforçant la fonctionnalité et l'élégance de l'ensemble. La suite parentale, véritable pièce maîtresse de la villa, occupe l'intégralité du dernier étage. Cette suite somptueuse comprend une chambre principale avec un accès direct à une terrasse privée équipée d'un sauna, une salle de loisirs attenante, un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains luxueuse dotée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées. Cet espace offre une véritable oasis de confort et de relaxation, pensée pour un bien-être absolu. Le sous-sol de la maison, conçu avec le même souci du détail, comprend des locaux techniques, des espaces de rangement, des garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'une grande cave à vin, parfaite pour les amateurs de grands crus. Cet espace fonctionnel renforce l'aspect pratique de la villa tout en conservant son esthétique soignée et élégante. De plus, pour assurer la sécurité de ses occupants, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance de pointe, offrant tranquillité d'esprit et protection maximale. L'extérieur de la propriété, avec ses deux grandes terrasses, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, méticuleusement entretenu et joliment arboré, offre un cadre parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Avec ses 392 m² de surface utile, ses cinq chambres et ses trois salles de bains, cette villa se distingue par ses finitions de haute qualité et son état impeccable. Son architecture moderne, associée à des matériaux nobles et à un agencement intérieur à la fois fonctionnel et élégant, en fait une résidence d'exception. Les meubles et la cuisine, tous de la marque Polyform, reflètent une attention particulière au détail et au choix des matériaux, ajoutant une touche de prestige supplémentaire à cette demeure déjà remarquable. Chaque aspect a été minutieusement pensé pour offrir un confort inégalé, dans un cadre luxueux et accueillant, où il fait bon vivre tout au long de l'année. En définitive, cette villa est une véritable perle rare sur le marché immobilier, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, combinant luxe, confort, sécurité et proximité avec la nature. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Real Estate Email : ### Tél : ### VISITES : Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? Créneau horaire : de ___ à ___ ? IMPORTANT : Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
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Huis te huur Bridel (RBO20026)
11 000 €

8167 Bridel

SIGELUX vous propose cette villa moderne et luxueuse, située dans le pittoresque village de Bridel, représente l'apogée du confort et du raffinement. Nichée au bout d'une rue paisible sans issue, en bordure de forêt, cette propriété jouit d'un cadre idyllique où se marient harmonieusement sérénité et proximité avec la nature. Dès l'entrée, un hall accueillant, agrémenté de toilettes séparées, mène à un salon spacieux qui constitue le c?ur de la maison. Ce salon, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, offre une vue panoramique sur le jardin magnifiquement paysagé. Une bibliothèque sur mesure ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une cheminée double face, astucieusement positionnée entre le salon et la cuisine, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente en famille. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la villa, est un chef-d'?uvre de design contemporain, signée par la prestigieuse marque Polyform. Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, elle dispose d'un îlot central convivial et d'un coin repas, le tout avec un accès direct au jardin. Ce dernier, étendu sur deux niveaux, est parfait pour les repas en plein air ou les instants de relaxation en plein c?ur de la nature. Les meubles, également de la marque Polyform, sont à l'image de la cuisine : élégants, fonctionnels et de qualité exceptionnelle, contribuant à l'harmonie visuelle et à la sophistication de l'ensemble. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Le premier étage est dédié à la zone nuit, comprenant une chambre principale ainsi que trois autres chambres spacieuses et lumineuses. Une petite salle de loisirs vitrée, idéale pour un coin lecture ou un bureau, ajoute une dimension supplémentaire à cet étage. Deux grandes salles de bains, aménagées avec soin, offrent baignoire, douche et toilettes, répondant ainsi aux besoins de confort moderne. Un dressing spacieux et bien pensé complète cet étage, renforçant la fonctionnalité et l'élégance de l'ensemble. La suite parentale, véritable pièce maîtresse de la villa, occupe l'intégralité du dernier étage. Cette suite somptueuse comprend une chambre principale avec un accès direct à une terrasse privée équipée d'un sauna, une salle de loisirs attenante, un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains luxueuse dotée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées. Cet espace offre une véritable oasis de confort et de relaxation, pensée pour un bien-être absolu. Le sous-sol de la maison, conçu avec le même souci du détail, comprend des locaux techniques, des espaces de rangement, des garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'une grande cave à vin, parfaite pour les amateurs de grands crus. Cet espace fonctionnel renforce l'aspect pratique de la villa tout en conservant son esthétique soignée et élégante. De plus, pour assurer la sécurité de ses occupants, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance de pointe, offrant tranquillité d'esprit et protection maximale. L'extérieur de la propriété, avec ses deux grandes terrasses, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, méticuleusement entretenu et joliment arboré, offre un cadre parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Avec ses 392 m² de surface utile, ses cinq chambres et ses trois salles de bains, cette villa se distingue par ses finitions de haute qualité et son état impeccable. Son architecture moderne, associée à des matériaux nobles et à un agencement intérieur à la fois fonctionnel et élégant, en fait une résidence d'exception. Les meubles et la cuisine, tous de la marque Polyform, reflètent une attention particulière au détail et au choix des matériaux, ajoutant une touche de prestige supplémentaire à cette demeure déjà remarquable. Chaque aspect a été minutieusement pensé pour offrir un confort inégalé, dans un cadre luxueux et accueillant, où il fait bon vivre tout au long de l'année. En définitive, cette villa est une véritable perle rare sur le marché immobilier, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, combinant luxe, confort, sécurité et proximité avec la nature. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Real Estate Email : ### Tél : ### VISITES : Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? Créneau horaire : de ___ à ___ ? IMPORTANT : Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Merci Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 3 Badkamer(s)
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Appartement te huur Luxembourg (RBO19658)
2 250 €

1365 Luxembourg

Localisation : Montée Saint Crépin, à 10 minutes du centre-ville Présentation de l'appartement : Sigelux Real Estate vous propose en exclusivité un appartement récemment rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien se distingue par son cadre de vie calme et confortable, adapté aux familles, couples ou professionnels. Caractéristiques principales : Chambres : 2 chambres spacieuses Cuisine : Moderne et entièrement équipée (deux fours, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), avec de nombreux rangements. Salon : Grand salon lumineux avec parquet neuf et finitions soignées, Salles de bain : Salle de douche avec WC intégré, plus un WC séparé. Terrasse : 35 m², Rénovation : Intérieur partiellement rénové avec des matériaux de qualité, Luminosité : Exposition avantageuse garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Avantages de la localisation : À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. espaces verts à proximité Cet appartement est une excellente opportunité pour quiconque recherche un logement alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Real Estate Email : ### Tél : ### VISITES : Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir indiquer vos disponibilités. Date : ______ ? Créneau horaire : de ___ à ___ ? IMPORTANT : Avant toute confirmation de rendez-vous, les informations suivantes sont requises : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes envisageant de résider dans l'appartement Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai Merci Meer weten?

2 Slaapkamer(s)
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Herenhuis te huur Luxembourg (RBN66237)
6 000 €

1913 Luxembourg

À Louer : Maison de Maître entièrement rénovée au Coeur du Limpertsberg Située au centre du quartier prestigieux du Limpertsberg, Sigelux Real Estate vous propose cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, disponible à partir du 1er septembre 2024. Nichée rue Léandre Lacroix, cette résidence spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille. Description de la Propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec cheminée et garde-robe Cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et au jardin Salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse Salon chaleureux avec feu ouvert WC séparé Garage spacieux pour deux voitures Jardin aménagé avec cuisine d'été, parfait pour les soirées en plein air Garage 2 voitures et 3 emplacment voitures Premier Étage : trois chambres à coucher confortables un bureau Une salle de bain neuve et moderne (avec douche) Une salle de douche neuve pratique WC séparé Deuxième Étage : Une chambre à coucher supplémentaire Salle de douche avec WC neuve Un grenier, idéal pour le rangement Sous-sol : Chaufferie Cave à vin Buanderie Deux pièces de rangement supplémentaires Accès jardin Loyer : 6000€ par mois Emplacement et Commodités : Le Limpertsberg est l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville, connu pour son ambiance charmante et son excellente qualité de vie. Proche du centre-ville et de Kirchberg, ce quartier offre une infrastructure remarquable pour le quotidien de ses habitants. Vous y trouverez une multitude de commerces, deux supermarchés, des restaurants variés, bars, un cinéma, un théâtre, plusieurs parcs, cabinets médicaux, centres de loisirs et sportifs. Le quartier propose également un large choix de crèches, foyers de jour, écoles fondamentales et plusieurs lycées, répondant ainsi aux besoins des familles. Transports et Accessibilité : Le Limpertsberg est bien desservi par plusieurs lignes de bus, dispose de stations de location de vélos et bénéficie du nouveau tramway, renforçant encore davantage la commodité et la qualité de vie des résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître alliant charme d'époque et confort moderne, au c?ur d'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. VISITES: Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___? IMPORTANT: Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises: Date de commencent du bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes qui envisagent de résider dans l'appartment (célibataire ou couple sans enfant(s) Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d'essai ? Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison entièrement rénovée avec des caractéristiques exceptionnelles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux Email : ### Note : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à des modifications et sont fournies à titre informatif uniquement. Veuillez vérifier toutes les informations pertinentes avec notre agence immobilière avant de prendre toute décision. Meer weten?

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