Deze prachtige penthouse bevindt zich in de rustige en residentiële omgeving van Bridel, op de vierde en hoogste verdieping van de prestigieuze residentie "Nicole". Met een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² biedt dit appartement een uitzonderlijke leefruimte die perfect combineert comfort en luxe. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte douche en een apart gastentoilet met lavabo. De grote living wordt gekenmerkt door grote panoramische raampartijen die niet alleen zorgen voor overvloedig daglicht, maar ook een adembenemend uitzicht bieden op de omgeving. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden in een functionele en stijlvolle setting. Het sleutelwoord hier is licht; dankzij de grote ramen en de hoogwaardige afwerking is deze woning bijzonder helder en aangenaam om in te vertoeven. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de imposante terras van circa 71 m², dat zich uitstekend leent voor ontspanning, buiten dineren of het ontvangen van gasten. Deze buitenruimte biedt een ongeëvenaard uitzicht en een gevoel van ruimte dat zeldzaam is voor appartementen in de regio. Daarnaast worden er twee ondergrondse parkeerplaatsen met oplaadstations aangeboden, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het appartement is toegankelijk via een lift met directe toegang tot het appartement en bezit ingebouwde kasten voor extra opslagruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met drievoudige beglazing die zorgt voor optimale isolatie en rust binnen het wooncomplex. Een bijkomend voordeel is dat het appartement zeer energiezuinig is, met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van dit luxe appartement in Bridel biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u een supermarkt in het gebouw zelf, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er bushaltes in de onmiddellijke omgeving, waardoor het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Diverse winkels, restaurants en diensten bevinden zich op korte rijafstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De snelle toegang tot Luxemburg-Stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forensen die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Deze unieke penthouse is te huur voor €3.850 per maand, met een waarborg van €7.700, en is nu beschikbaar voor verhuur. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte met ruime buitenruimte en hoogwaardige afwerking, is dit appartement in Bridel zonder twijfel de ideale keuze. Neem snel contact op met SIGELUX Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze hoogwaardige appartement te huur in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een rustige omgeving. Gelegen in een nieuwbouwresidentie, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over 93 m² woonoppervlakte. De woning is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. Een bijzondere troef is de volledig uitgeruste, nieuwe keuken die open is verbonden met de lichte woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. De aanwezigheid van een terras biedt bovendien een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de aparte wasruimte en fietsenstalling extra gemak bieden. De onderfloor verwarming en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid en kwaliteit van dit vastgoed. Voor extra comfort wordt het appartement geleverd met een privékelder van meer dan 10 m², een grote ondergrondse parkeerplaats (XXL formaat), een lift en een parkeerplaats binnen het gebouw. De locatie in Steinsel is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige en groene karakter, terwijl het tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen ligt. Op slechts ongeveer 15 minuten rijden van Luxemburg-Stad biedt deze gemeente een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het gebouw zelf straalt moderniteit uit met zijn strakke afwerking en high-end finishings, wat de exclusieve uitstraling versterkt. Verder zijn er geen huisdieren toegestaan en wordt geen kamerverhuur geaccepteerd, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. De huurprijs bedraagt €2.770 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €5.540. Extra kosten voor de huurder omvatten een commissie van 50% van één maand huur plus 17% btw. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze deze luxe woning kunnen ervaren en hun verdere woonwensen kunnen bespreken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde duplex te huur in Mamer, gelegen aan de rustige Rue Raoul Follereau. Dit moderne en ruime vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping die ideaal is voor wie comfort en kwaliteit zoekt in een rustige omgeving. De woning straalt een hedendaagse uitstraling uit met zijn frisse, moderne afwerking en doordachte indeling. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met balkon, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en rust. De grote woonkamer van circa 33 m², met open haard en toegang tot het balkon, vormt het hart van het huis en zorgt voor een aangename leefruimte die natuurlijk licht binnenlaat. De volledig nieuwe keuken, open gekoppeld aan de woonkamer, maakt koken en entertainen eenvoudig en plezierig. Verder omvat het pand twee vernieuwde douchekamers – één met dubbele lavabo en één met toilet – evenals een apart toal met moderne afwerking. Buiten biedt het terras met markies een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de garage, inbegrepen in de huurprijs, het parkeren eenvoudig en veilig maakt. De locatie van deze duplex in Mamer is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige, residentiële karakter, gecombineerd met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Scholen en educatieve instellingen bevinden zich in de directe omgeving, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Winkels, supermarkten en diverse diensten zijn snel bereikbaar, net zoals het uitgebreide openbaar vervoer dat een vlotte verbinding biedt naar Luxemburg-Stad en andere grote knooppunten. De groene omgeving draagt bij aan een gezonde levensstijl en biedt volop rust weg van het drukke stadsleven. Dankzij de goede bereikbaarheid via de hoofdwegen wordt bovendien het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze woning wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €3.250, met een waarborg van €6.500 die de veiligheid en betrouwbaarheid van de huurovereenkomst onderstreept. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige duplex en wil je graag meer weten of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met SIGELUX Real Estate via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bob Funck, je vaste contactpersoon en expert in vastgoed, staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van je zoektocht naar jouw ideale woonruimte. Een snelle reactie en persoonlijke begeleiding zorgen ervoor dat je snel kunt ervaren of deze woning jouw nieuwe thuishaven wordt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor de verhuur ligt op een toplocatie in Luxembourg, in de wijk Merl, dicht bij het groene Parc Merl-Belair. Gevestigd op de vierde en laatste verdieping van het prestigieuze complex "HENRI VII", biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en luxe. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² wordt deze woning gekenmerkt door haar royale indeling, uitzonderlijke lichtinval en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en een apart gastentoilet. De ruime woonkamer (38.6 m²) afgewerkt met parket, de grote keuken (19.0 m²) met tegels, en de slaapkamers respectievelijk 14.0 m² en 13.0 m², zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Daarnaast is er een separate kantoorruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer of eetkamer, waardoor de woning veelzijdig en praktisch is ingedeeld. Het terras biedt een adembenemend uitzicht en is ideaal om te genieten van rustige momenten buitenshuis. Praktisch gezien beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke garage, elevator met directe toegang tot de woning, en zijn de afwerkingsdetails van hoge kwaliteit, zoals grote tegels, parketvloeren en dubbele beglazing. De ligging is uitstekend: centraal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants, en zowel nationale als internationale scholen. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle gemakken van de stad binnen handbereik zijn. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en de woning beschikt niet over airconditioning. Het EPC-rapport met referentie H onderstreept dat het energieprestatiecertificaat gunstig is. Met een huurprijs van €3.200 en een waarborg van €6.400 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning of wil je graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op met onze vastgoedexpert Bob Funck via telefoon of e-mail. Hij staat klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij het verdere proces. Dit is zonder twijfel een kans om te wonen in een modern en hoogwaardig appartement dat alles biedt voor een kwaliteitsvol leven in Luxembourg. Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Luxemburg? Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Vauban in de recente residentie "Blanchisserie", biedt alles wat je nodig hebt voor een eigentijds stadsleven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² is dit eerste bewoning appartement perfect onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige, moderne materialen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte zoeken voor een thuiskantoor. De living van circa 28,7 m² is bijzonder licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot twee gezellige balkons, waardoor je in alle rust van de frisse lucht en het uitzicht kunt genieten. De open, volledig uitgeruste keuken is nieuw en modern, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt verder over een hedendaagse badkamer en een aparte WC met lavabo, alles afgewerkt met aandacht voor detail. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en biedt tal van voordelen. Dankzij triple beglazing en uitstekende isolatie geniet je met een EPC-waarde van A van een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De afwerking straalt kwaliteit uit en zorgt voor een aangename, rustige leefomgeving. De locatie is ideaal: in een rustige wijk vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, met gemakkelijke en snelle toegang tot het centrum van Luxemburg. Of je nu je eerste woning zoekt of een aantrekkelijke investering overweegt, deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid op een uitstekende manier. De huurprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €2.450 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.900. Het is momenteel niet verhuurd en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact opnemen met SIGELUX Real Estate via telefoon of e-mail. Dit is jouw kans om te wonen in een modern, energie-efficiënt appartement op een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet te lang en informeer vandaag nog voor de mogelijkheid om dit prachtige vastgoed jouw nieuwe thuis te maken! Meer weten?
Te huur: een uitstekend gelegen commercieel gebouw langs de Route d'Arlon in Strassen, een van de meest drukke en strategische verkeersaders in Luxemburg. Met een hoogwaardige zichtbaarheid en een frequente doorstroming van het verkeer, biedt deze locatie een ideale mogelijkheid voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken en hun activiteiten willen uitbreiden. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van 288 m², verdeeld over een flexibele hoofdvloer, een onderverdieping die via een trap toegankelijk is en een uitgebreid aanbod aan faciliteiten die diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk maken. De praktische indeling omvat onder andere aparte sanitaire voorzieningen met twee toiletten en één douchecabine, verwarming op gas zonder vloerverwarming, en de afwezigheid van airconditioning of lift. Daarnaast beschikt het pand over tien privéparkeerplaatsen voor klanten en medewerkers, wat een groot pluspunt is voor elk bedrijf dat veel bezoekers verwacht. De locatie is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, met een directe gelijkvloerse toegang en aangepaste voorzieningen. De omgeving rondom de Route d'Arlon in Strassen wordt gekenmerkt door een hoge verkeersintensiteit en zichtbaarheid, waardoor het vastgoed zich uitstekend leent voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Of het nu gaat om een showroom, een gespecialiseerd winkelbedrijf, medische of paramedische praktijken, serviceverrichtingen, of een studio voor coaching en fitness – de configureerbare ruimte kan volledig worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. De aanwezigheid van de ondergrondse ruimte biedt bovendien extra exploitatiemogelijkheden die zelden in deze sector worden aangetroffen, waardoor u een concurrentievoordeel krijgt. Het terrein wordt verder versterkt door de ruime parkeergelegenheid aan de voorkant, wat essentieel is voor het gemakkelijke gebruik door klanten en personeel. Met een vraagprijs van 13.500 euro per maand biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering in een toplocatie, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijf in een dynamisch economisch gebied te vestigen. De combinatie van strategische ligging, goede bereikbaarheid, voldoende parkeergelegenheid en veelvuldige gebruiksmogelijkheden maken dit object tot een uitzonderlijke kans in Strassen. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u direct contact opnemen met Bob Funck via telefoon of e-mail. Neem snel contact met ons op en ontdek hoe dit commercieel vastgoed perfect kan aansluiten bij uw zakelijke plannen. Meer weten?
Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in het charmante dorp Canach? Deze prachtige bouwgrond van 9,66 are biedt een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die een kwalitatief résidentieel project willen realiseren in een rustige en groeiende omgeving. Gelegen in de gemeente Lenningen, binnen de gemeente Canach, combineert deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid. Het terrein ligt strategisch tussen het landelijke landschap en de stad, met een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad, Remich en andere belangrijke verkeersaders. Deze ligging maakt het niet alleen ideaal voor een privéwoning, maar ook voor een project met meerdere woningen, dankzij de reeds beschikbare architectuurplannen en de mogelijkheid tot splitsing in vier percelen. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar en wordt geleverd met een volledig uitgewerkte studie van de bouwplaatsen en architecturale plannen die afgestemd zijn op de lokale bouwvoorschriften. De aanwezige infrastructuur bevindt zich op korte afstand, inclusief riolering, water en elektriciteit. Het ontwerp zorgt voor een harmonieuze integratie binnen het bestaande wijkbeeld, met behoud van de groene omgeving en een gunstige oriëntatie die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht. Het terrein ligt in een rustige, residentiële buurt die goed bediend is met lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle toegang tot omliggende steden en snelwegen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt 1.100.000 euro, een prijs die recht doet aan de unieke potentie van dit vastgoedproject. Alle benodigde documenten, inclusief plannen, studies en verdere informatie omtrent de bouwwetgeving, kunnen op aanvraag worden verstrekt. Dit biedt een uitstekende basis voor het verwezenlijken van een hoogwaardig woonproject in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te concretiseren met dit veelbelovende bouwperceel in Canach. Meer weten?
Deze unieke vastgoedaanbieding in Dudelange betreft een complex van twee woonhuizen die momenteel verhuurd zijn en gelegen zijn op een perceel van 6,01 are. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit eigendom niet alleen een solide investeringsthema, maar ook de mogelijkheid tot optimalisatie op middellange tot lange termijn, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuringen. De twee woningen beschikken over elk drie badkamers en in totaal zes slaapkamers, wat een ruime en flexibele woonruimte biedt voor diverse doeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m², aangevuld met een terras, een tuin van ongeveer 100 m² en een garage die inbegrepen is bij de verkoop. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of airconditioning, en het eigendom wordt verkocht zonder btw, in de staat waarin het zich bevindt. De locatie van dit vastgoedcomplex in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die waarde hechten aan nabijheid en connectiviteit. Het ligt dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation, wat het gemakkelijk maakt om snel naar Luxemburg Stad of de Franse grens te reizen. Deze omgeving combineert het comfort van een aangename residentiële buurt met de voordelen van goede infrastructuur en bereikbaarheid. De aanwezigheid van twee garages voegt praktische waarde toe, terwijl de mogelijkheid bestaat om de bestaande structuur verder te ontwikkelen en te optimaliseren, afhankelijk van lokale regelgeving en gemeentelijke goedkeuringen. Het is een uitstekende gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement uit huurinkomsten, met een stevige basis en potentieel voor groei. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit unieke investeringsproject, is een gedetailleerd dossier beschikbaar op aanvraag. Gezien de aard van de verkoop vragen wij geïnteresseerden om vooraf een korte presentatie van hun project te sturen, inclusief een indicatie van de financieringsmogelijkheden, alvorens een bezichtiging in te plannen. Dit stelt u in staat om uw investering nauwkeurig te kunnen beoordelen en gericht verder te gaan. Neem gerust contact op via e-mail met Bob Funck van SIGELUX Real Estate voor verdere details of om een afspraak te maken. Een professionele samenwerking en transparante communicatie staan centraal bij deze interessante vastgoedkans in Dudelange. Meer weten?
Dit commerciële pand gelegen aan de Rue Glesener 17 in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², vormt deze ruimte een ideale oplossing voor diverse zakelijke activiteiten, zoals kantoorruimte, dienstverlening of andere commerciële doeleinden. Het gebouw bevindt zich in de buurt van Luxemburg-Gare, wat zorgt voor een levendige en goed bereikbare omgeving. De verhuurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief de basiskosten, terwijl de huurder verantwoordelijk is voor de verbruikskosten, die geschat worden op ongeveer €250 per maand. Een waarborg van vier maanden huur (€7.600) wordt gevraagd, waardoor de financiële voorwaarden duidelijk en transparent zijn. Het is mogelijk om naast de commerciële ruimte ook een ondergrondse opslagruimte van circa 300 m² te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor het opslaan van goederen of archiefmateriaal. De ruimte staat onmiddellijk ter beschikking, en het huren van de locatie vereist enige renovatie- en interieurwerkzaamheden, die volledig door de huurder worden uitgevoerd om de ruimte aan te passen aan de specifieke behoeften van de onderneming. De locatie in Luxemburg-Gare is bijzonder gunstig voor bedrijven die afhankelijk zijn van goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van commerciële en kantoorgebouwen, wat de potentie voor zakelijke groei en netwerking ten goede komt. Hoewel het pand geen voorzieningen zoals lift of airconditioning heeft, compenseert de centrale ligging en de mogelijkheid tot maatwerk dit ruimschoots. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen met één toilet biedt praktische basisvoorzieningen. Het gebouw wordt niet voorzien van zonnecollectoren, en verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. De ruimte is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over buitenruimtes zoals een balkon, wat voor sommige gebruikers geen bezwaar hoeft te zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen commerciële ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie, vormt dit pand een interessante optie. Neem contact op met Bob Funck via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — deze kans mag u niet laten passeren als u op zoek bent naar een nieuwe zakelijke locatie in Luxemburg. Meer weten?
Deze parkeerplaats biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeergelegenheid in het centrum van Bridel. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 82, bevindt deze garage zich in de onderbouw van de prestigieuze Résidence Nicole, een locatie die bekend staat om haar kwaliteitsvolle afwerking en comfort. Met een huurprijs van slechts 150 euro per maand is dit een aantrekkelijk aanbod voor bewoners of bezoekers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeerplek in een gewilde buurt. De plaats wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, zodat u snel kunt profiteren van de voordelen die deze parking te bieden heeft. De garage bevindt zich op het tweede kelderniveau, wat niet alleen zorgt voor extra veiligheid, maar ook voor gemak en toegankelijkheid in een drukke omgeving. De locatie aan de Rue de Luxembourg is ideaal voor wie in Bridel woont, werkt of frequenteert, en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de regio. De huurvoorwaarden zijn transparant en eenvoudig: een waarborg van 150 euro, zonder extra complexe kosten, en een minimale administratieve last voor zowel huurder als verhuurder. Of u nu op zoek bent naar een permanente parkeerplaats of een tijdelijke oplossing, deze garage voldoet aan verschillende behoeften en verwachtingen. De omgeving van Bridel staat bekend om haar rustige en gewilde karakter, met goede verbindingen naar nabijgelegen gemeenten en het stadscentrum. Het feit dat deze garage zich bevindt in een luxe residentie onderstreept de kwaliteit en de exclusiviteit van het aanbod. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden snel contact op te nemen, aangezien de vraag naar parkeerplaatsen in deze regio hoog is. Met een professionele aanpak en vlotte communicatie garandeert deze locatie een praktische en veilige oplossing voor wie in de omgeving van Bridel een parkeerplek zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde opslaghal bevindt zich in Leudelange, aan de Rue de la Forêt. Het gebouw heeft een oppervlakte van 291 m² en is ideaal voor het opslaan van goederen, archieven of apparatuur. Het is een geïsoleerd en beveiligd gebouw, dat makkelijk bereikbaar is via de nabijgelegen snelweg en de industriële zone van Leudelange. De opslagruimte wordt uitsluitend voor opslagdoeleinden verhuurd; er zijn geen faciliteiten voor commerciële activiteiten of ambachtelijke werkzaamheden toegestaan. Het gebouw beschikt niet over verwarming, sanitaire voorzieningen, of gemeenschappelijke ruimtes, wat het bijzonder geschikt maakt voor gebruik als opslag of logistieke hub. Er is geen sprake van bijkomende kosten of charges. De locatie biedt flexibele huurmogelijkheden en is onmiddellijk beschikbaar. Het huurprijsbedrag bedraagt 5.249 euro per maand. Dankzij de gunstige ligging en de eenvoudige toegang is deze ruimte een praktische oplossing voor bedrijven die opslagruimte zoeken in de regio van Leudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze contactpersoon. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxemburg, een van de meest prestigieuze en centrale locaties in de stad. Het pand is volledig bereikbaar via openbaar vervoer, met nabijgelegen bushaltes, trams en het treinstation, wat het zeer toegankelijk maakt voor werknemers en gasten. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige omgeving met banken, overheidsinstellingen, winkels en restaurants in de directe omgeving. Het kantooroppervlak biedt heldere ruimtes met een prachtig uitzicht over de Pétrusse-vallei. Het beschikt over een lift die alle verdiepingen bedient en is voorzien van een privéterras, een zeldzaam en waardevol buitenruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De indeling van de kantoorruimte is geoptimaliseerd voor een efficiënte en functionele werkomgeving, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke behoeften. Qua voorzieningen is de kantoorruimte uitgerust met gasverwarming en beschikt het over een douchecabine. Een airconditioning is niet aanwezig, maar er is wel een lift voor gemakkelijk toegang tot de verschillende verdiepingen. Het gebouw biedt geen toegang voor mindervaliden en heeft geen balkon of zonnecollectoren. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Meer weten?
Deze ruime parkeerplaats bevindt zich in het centrum van Luxemburg, op een toplocatie aan de Rue Aldringen, slechts een minuut van de beroemde Grand-Rue. Het biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeerplek in het hart van de stad. De parkeerruimte is beschikbaar onmiddellijk en bevindt zich in een zeer nette, goed onderhouden omgeving. Dankzij de goede toegankelijkheid met de lift is deze parkeerplaats geschikt voor alle typen voertuigen, inclusief grote wagens of voertuigen met een afwijkende grootte. Met een vaste en beveiligde locatie biedt deze ruimte maximale flexibiliteit en gemoedsrust voor elke gebruiker die regelmatig in Luxemburg verblijft of op zoek is naar een stabiele parkeermogelijkheid. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de centrale ligging, maar ook de praktische details die het gebruik uiterst comfortabel maken. De huurprijs bedraagt €300 per maand, met een waarborg van €600, wat een vernederend en transparant huuraanbod vertegenwoordigt. De parkeerplaats is ideaal voor zowel bewoners als zakenmensen die nood hebben aan een veilige plek om hun voertuig te parkeren in de nabijheid van het stadscentrum. Het feit dat de locatie eenvoudig toegankelijk is via de lift, maakt het bijzonder geschikt voor mensen die waarde hechten aan comfort en gebruiksgemak. Bovendien is deze parkeerruimte perfect voor wie snel en gemakkelijk wil parkeren zonder zich zorgen te maken over de veiligheid van hun voertuig. De stad Luxemburg biedt een levendige omgeving met tal van voorzieningen, winkels, en zakelijke mogelijkheden binnen handbereik. Deze parkeerplaats vormt een belangrijke aanvulling op de infrastructuur van de stad en is ideaal gelegen voor wie frequent in het centrum moet zijn. Of u nu een inwoner bent die dringend een betrouwbare parkeerplek zoekt, of een professional die dagelijks in de stad werkt, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact op met SIGELUX Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Een praktische en veilige oplossing voor parkeren in Luxemburg wacht op u. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich binnen in de Residence Henri K, gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxemburg-Limpertsberg. Het betreft een ondergrondse parkeerplek die ideaal is voor wie dicht bij het stadscentrum wil parkeren of op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing. De locatie is goed bereikbaar en ligt in een buurt met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en hoofdwegen. De parkeerplaats wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €234, inclusief een kleine bijdrage voor de maandelijkse charges van €10. De borg bedraagt hetzelfde bedrag als de maandhuur, wat de administratieve afhandeling vereenvoudigt. De beschikbaarheid van de parking is onmiddellijk, waardoor er snel gebruik van gemaakt kan worden. Deze parkeerplaats is niet momenteel verhuurd en biedt een praktische oplossing voor bewoners of bezoekers van de wijk. Het is een veilige en handige optie voor wie in of nabij Luxemburg-Limpertsberg woont of werkt, en op zoek is naar een betrouwbare parkeerplaats in een centrale locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in het centrum van Luxemburg, aan de Rue du Commerce 17, in de directe nabijheid van Luxemburg-Gare. Het betreft een praktische en goed bereikbare locatie, ideaal voor wie snel en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer en de stad wil hebben. De parkeerplek is gelegen in een parkeergarage met parkeernummer 123 en is per direct beschikbaar. De maandelijkse huur bedraagt €185, en er wordt een waarborgsom van €370 gevraagd. De overeenkomst biedt een eenvoudige en efficiënte oplossing voor parkeren in een drukke stedelijke omgeving. Deze parkeerfaciliteit is geschikt voor bewoners, werknemers of bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en dichtbij gelegen parkeerplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via e-mail. Meer weten?
Dit veelzijdige kantoor- of werkplaatsruimte bevindt zich op Rue Albert Simon 2 in Contern, met een uitstekende locatie nabij de luchthaven en belangrijke verkeersaders. Het pand biedt een totale oppervlakte van 533 m², met uitbreidingsmogelijkheden tot 1.465 m². Het is ideaal voor administratieve, ambachtelijke of technische activiteiten. De ruimte wordt in casco staat opgeleverd, wat de mogelijkheid biedt tot volledige flexibiliteit voor een indeling naar eigen wens. De eigenaar zal de verwarming installeren op basis van uw plannen. De beschikbare faciliteiten binnen deze ruimte zijn zorgvuldig ontworpen om aan moderne standaarden te voldoen. Er is een goederenlift aanwezig, evenals gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een brandveiligheidssysteem dat voldoet aan de huidige regelgeving. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en veilige werkomgeving voor u en uw personeel. Voor parkeermogelijkheden biedt deze locatie zowel klantparkeerplaatsen als de optie om binnen- en/of buitenparkeerplaatsen te huren. Ook is er openbaar parkeren in de nabije omgeving beschikbaar. De maandelijkse huurprijs voor de 533 m² bedraagt €7.990. Mocht u interesse hebben of verdere vragen, dan kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via e-mail op ### om een bezoek te regelen of voor meer informatie. Meer weten?
Deze veelzijdige kantoorruimte van 466 m², gelegen aan de Rue Albert Simon 2 in Contern, biedt een ideale locatie voor administratieve, ambachtelijke of technische activiteiten. De ruimte bevindt zich in de directe nabijheid van de luchthaven en belangrijkste verkeersroutes, waardoor het goed bereikbaar is. De ruimte wordt in casco-toestand opgeleverd, wat volledige flexibiliteit biedt voor individuele indelingen op basis van uw behoeften. De eigenaar zorgt voor de installatie van het verwarmingssysteem conform uw plannen. De kantoorruimte is voorzien van belangrijke faciliteiten zoals een goederenlift en afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Het pand voldoet aan de huidige brandveiligheidsnormen, wat zorgt voor een veilige werkomgeving. Tot de parkeeropties behoren klantparkeren en de mogelijkheid om binnen- en/of buitenparkeerplaatsen te huren. Er is ook een openbaar parkeerterrein in de buurt beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bezoekers en medewerkers. Met een maandelijkse huurprijs van €6.990 biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor groei, aangezien er een uitbreidingsoptie tot 1.465 m² beschikbaar is. Naast de huur zijn er maandelijkse lasten van €870. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via e-mail op ### . Meer weten?
Dit stijlvolle herenhuis, te huur als kantoorruimte, bevindt zich op de Rue Pierre d'Aspelt 3 in het hart van Luxemburgstad. Met een oppervlakte van ongeveer 450 m² verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze prestigieuze locatie negen ruime en lichte kantoorruimtes. Daarnaast beschikt het pand over een conferentieruimte die ideaal is voor vergaderingen en presentaties, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een ruimte voor archieven of opslag. Het biedt ook de luxe van een buitenruimte met barbecuefaciliteiten en 15 privéparkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in de stad. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige en groene buurt, op slechts enkele stappen van het stadspark en het centrum. Dit maakt het eenvoudig om snel toegang te hebben tot de belangrijkste wegen en het openbaar vervoer. Het gebouw zelf straalt elegantie en prestige uit, wat het perfect maakt voor bedrijven die hun klanten of medewerkers in een verfijnde en functionele omgeving willen ontvangen. Dit pand is uitermate geschikt voor advocatenkantoren, fiduciaires, adviesbureaus of enige onderneming die op zoek is naar een representatief hoofdkantoor in Luxemburg. De huurvoorwaarden zijn als volgt: de maandelijkse huur bedraagt €17.000 zonder btw, met een huurwaarborg van €102.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Te koop aangeboden: een veelzijdige kantoorruimte op de begane grond in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue de Beggen 8. Met een vraagprijs van 670.000 €, biedt deze ruimte een oppervlakte van ongeveer 81 m², perfect voor diverse professionele activiteiten zoals een medisch of paramedisch praktijk, of als een standaard kantoorruimte. Het pand beschikt over een entree/receptie, een wachtruimte en vier onafhankelijke kantoren variërend van 8 tot 12 m². Dankzij de verplaatsbare wanden is de indeling flexibel, en elke ruimte is voorzien van een wateraansluiting. De kantoorruimte is gunstig gelegen op slechts 500 meter van het CHL-ziekenhuis in Eich en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor het gebouw is openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Gemak en toegankelijkheid worden verder verbeterd door een toilet dat geschikt is voor mindervaliden, en de ruimte is uitgerust met gasverwarming en elektrische rolluiken. Verder zijn er twee balkons die extra buitenruimte bieden en een kelder voor opslag. Met een lift en voorzieningen voor mindervaliden, biedt deze kantoorruimte een toegankelijke en praktische werkplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Bob Funck via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit uitzonderlijke penthouse-duplex is te koop in de nieuwe residentie "Porte des Ardennes" in Erpeldange-sur-Sûre. Het appartement biedt hoogwaardige afwerkingen en een goed doordacht ontwerp, ideaal voor wie modern comfort zoekt in een rustige en groene omgeving. De residentie ligt strategisch in de woonwijk "Miller", op slechts 2,5 km van het centrum van Ettelbruck, en biedt gemakkelijke toegang tot de stad Luxemburg binnen 25 tot 30 minuten met gratis openbaar vervoer. De bushalte direct voor de deur zorgt voor snelle verbinding naar het station van Ettelbruck in slechts 5 minuten. Het penthouse-duplex beslaat de tweede en derde verdieping en beschikt over een ruime open keuken met toegang tot een eerste terras, een grote woonkamer met een tweede terras dat een vrij uitzicht biedt, en twee praktische bergingen. Op de derde verdieping zijn er drie goed ontworpen slaapkamers voor optimaal comfort, een elegante badkamer en een uitnodigende galerij die perfect als kantoor of ontspanningsruimte kan dienen. Grote ramen zorgen voor uitzonderlijk natuurlijk licht, terwijl moderne verwarming en verbeterde isolatie bijdragen aan het wooncomfort. Bij de prijs van 940.000 € (inclusief 3% btw) is een privékelder van 12,21 m² inbegrepen, evenals twee parkeerplaatsen. De "Porte des Ardennes" residentie omvat in totaal 49 appartementen, elk met een eigen buitenruimte zoals balkon, terras of tuin. Tot slot biedt Erpeldange-sur-Sûre, met zijn 2.500 inwoners, een unieke leefomgeving die rust en nabijheid combineert, waardoor u kunt genieten van een kalme, groene omgeving terwijl u toch dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden blijft. Meer weten?
Open Immovlan