Huis te koop, Luxembourg RBX03094

Te koop in Luxemburg-Stad, op het prestigieuze Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, deze statige herenwoning uit 1933 met een totale oppervlakte van circa 310 m². Deze karaktervolle residentie biedt een unieke combinatie van authentieke architectuur, ruime vertrekken en een centrale ligging op slechts vijf minuten wandelafstand van het bruisende stadscentrum. De woning omvat zeven slaapkamers, één badkamer, een douchecabine en twee afzonderlijke toiletten, verspreid over meerdere verdiepingen die zowel praktische als representatieve ruimtes herbergen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, een balkon en een tuin van 152 m², wat extra leefcomfort garandeert in een stadse omgeving. De ruime indeling weerspiegelt de klassieke stijl van de tussenoorlogse periode met een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en de privévertrekken. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, salon, eetkamer, keuken en bijkomende ruimtes met toegang tot een terras. De bovengelegen verdiepingen bieden talrijke mogelijkheden voor slaapkamers, kantoren of dressingruimtes, aangepast aan de noden van de toekomstige eigenaar. De kelder voorziet in diverse functionele annexen. Hoewel de woning momenteel gerenoveerd moet worden, biedt ze net daardoor een uitzonderlijke kans om een persoonlijk en hedendaags woonproject te realiseren zonder concessies te doen aan haar oorspronkelijke karakter. De strategische ligging in Luxemburg-Stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte van een herenhuis, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en culturele instellingen. Voor investeerders of professionals zoals Family Offices en liberale beroepen vormt deze woning vanwege haar representatieve uitstraling en centrale ligging eveneens een interessant patrimoniumobject. De vraagprijs bedraagt 3.750.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Bob Funck van SIGELUX Real Estate via telefoon Tel +352 621 265 450 of e-mail Contact . Deze woning biedt zowel huidige waarde als toekomstig potentieel – een zeldzame kans in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.