Sigelux S.A. (1510 Luxembourg) (pagina 2)

Dit ruime appartement met 2 slaapkamers is te huur en bevindt zich in de gewilde buurt Limpertsberg, Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping aan de Rue Joseph Hansen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 120 m². Het appartement beschikt over een groot en licht leefgedeelte van 48 m² dat toegang biedt tot een mooie terrasruimte, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Binnenin vindt u een moderne, volledig uitgeruste keuken die eind februari is geïnstalleerd, inclusief een wasmachine en droger. Er zijn twee royale slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 17 m². Daarnaast is er een badkamer met een bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een aparte douchekamer met toilet. Voor extra comfort en gemak beschikt het appartement over een interne parkeerplaats en een kelderruimte. De huurprijs bedraagt €2.860 per maand, met een waarborgsom van €5.720. Verwarming wordt verzorgd via gas. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar comfortabele en ruime woonruimte in een uitstekende locatie in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: Bouwgrond met bouwvergunning in Schifflange, gelegen aan de rue Anne Beffort. Deze eigendom biedt een totale oppervlakte van 420 vierkante meter, met een bewoonbare oppervlakte van 280 vierkante meter. De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over vier slaapkamers. Het architectenplan is inbegrepen in de verkoop. Deze prachtige eengezinswoning bevindt zich in een rustige buurt en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor mooie lichtinval gedurende de hele dag. Het perceel heeft een totale grootte van 6,38 are, waardoor het een ideale ruimte is om te ontspannen en van de natuur te genieten. De locatie is ideaal voor degenen die hun eigen huis willen bouwen in een vredige omgeving van Schifflange. Met vier slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor mensen die extra ruimte nodig hebben om thuis te werken. Mis deze unieke kans niet om een prachtige eigendom te bezitten in een rustige en aangename buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand. Prijs: 660 000 € Referentie Immovlan: RBK46781 Referentie verkoper: FB-BU-SCHI Neem contact op met de Makelaardij Sigelux voor meer informatie en gedetailleerde plannen. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Geïnteresseerden kunnen Meneer Bob Funck bereiken via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij zijn voortdurend op zoek naar appartementen, huizen of bouwgronden om te huur of te koop aan te bieden aan onze solvabele klanten. Meer weten?

Te koop: een prachtig stuk bouwgrond gelegen in Esch-sur-Alzette aan de Am Pudel 5. Dit perceel met een totale oppervlakte van 420 m² biedt u de unieke kans om uw eigen droomhuis te bouwen, met reeds een bouwvergunning op zak. De geplande woonoppervlakte voor de toekomstige woning bedraagt maar liefst 280 m². De woning zal vrijstaand zijn aan drie zijden en is ontworpen met vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De bouwgrond bevindt zich in een rustige woonwijk van het charmante Schifflange, gunstig op het zuidwesten gericht. Deze oriëntatie garandeert de hele dag door een overvloed aan natuurlijk licht in uw toekomstige huis. Met een totale perceelgrootte van 6,38 ares kunt u hier genieten van rust en natuur, perfect voor ontspanning en het creëren van uw eigen groene oase. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een vredige omgeving om een op maat gemaakt huis te bouwen. De nabijheid van voorzieningen in Esch-sur-Alzette maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een zeldzaam perceel in zo'n aangename en serene omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bob Funck op telefoonnummer (+352) 621 265 450 of via e-mail op ### . Meer weten?

Te huur: een ruime garage gelegen aan de prestigieuze Avenue Monterey 2 in het hart van Luxemburg-stad. Deze goed onderhouden garage biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerruimte in een centrale locatie. Met de postcode 2163 bevindt deze garage zich in een levendige buurt, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer, wat ideaal is voor zowel bewoners als forenzen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 350 €, met een huurwaarborg van 375 €. De garage is eenvoudig bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw voertuig, en eventueel extra opslag. Dankzij de centrale ligging bent u in een mum van tijd verbonden met het bruisende stadsleven en de belangrijkste verkeersaders van de stad. Of u nu dagelijks gebruik maakt van de garage of deze als extra opslagruimte wilt benutten, dit pand biedt u de zekerheid van een betrouwbare en praktische oplossing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de vermelde referenties: Immovlan RBS08606 of verkoper FB-PM-SCIB. Mis deze kans niet om te profiteren van een gunstige locatie in Luxemburg! Meer weten?

Te huur: een binnenparkeerplaats gelegen aan de Rue Jean l'Aveugle 26 in het hart van Luxemburg, postcode 1148. Deze handige parkeerplek biedt een veilige en droge omgeving om uw voertuig te stallen, ideaal voor diegenen die in de buurt wonen of werken. Met een maandelijkse huurprijs van 100 euro is dit een betaalbare oplossing voor uw parkeerbehoeften in een drukke stedelijke omgeving. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen in een levendige wijk met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Of u nu dagelijks pendelt naar het stadscentrum of gewoon een betrouwbare parkeerplek nodig heeft, deze ruimte biedt de perfecte uitkomst. Bovendien ligt de parkeerplaats dichtbij diverse voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor iedereen die behoefte heeft aan toegankelijkheid en gemak. Bij aanvang van de huur wordt een borgsom van 220 euro gevraagd. Dit onderstreept de toewijding aan het bieden van een veilige en goed onderhouden faciliteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze parkeerplaats kan precies zijn wat u zoekt! Meer weten?

Dit appartement van 80 m² is gelegen in het prestigieuze Millewee-lotissement in Bertrange, een gewilde locatie die een moderne en comfortabele levensstijl biedt. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers en twee eigentijdse badkamers met hoogwaardige afwerkingen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en de grote open woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het pand biedt diverse faciliteiten zoals een privékelderruimte voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een lift voor extra gemak. Een parkeerplaats is inbegrepen, wat een groot pluspunt is in de drukke omgeving van Bertrange. De maandelijkse huur bedraagt €2.450 met bijkomende maandelijkse lasten van €300, en het pand is direct beschikbaar. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Het ligt in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als werkende professionals. Bertrange biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit en directe verbinding met Luxemburg-stad, waardoor het een uitstekende keuze is voor iedereen die een centrale en levendige woonomgeving zoekt. Meer weten?

Te huur: commercieel pand in het hart van Luxemburg, gelegen aan Grand-Rue 87, postcode 1661. Dit pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 287 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van circa 138 m², terwijl het eerste souterrain een extra oppervlakte van ongeveer 149 m² biedt. De moderne configuratie en de straatgerichte gevel zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, wat dit pand ideaal maakt voor prestigieuze merken. Grand-Rue is dé winkelstraat van Luxemburg en staat bekend om zijn luxe en internationale merken zoals Louis Vuitton, Hermès en Gucci. Het pand ligt slechts 50 meter van de beroemde Galerie Lafayette, wat zorgt voor een hoge en constante voetgangersstroom. Dit geeft uw onderneming de mogelijkheid om te profiteren van een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid in een prestigieuze omgeving. Dit recent gerenoveerde pand is klaar om uw commerciële activiteiten te verwelkomen zonder dat er extra werkzaamheden nodig zijn. Het biedt royale ruimtes die flexibel in te richten zijn voor verschillende commerciële doeleinden, zoals detailhandel, showrooms of kantoren voor professionele diensten. De kwaliteit van de gebruikte materialen en moderne installaties garanderen optimaal comfort en een aangename gebruikservaring voor zowel uw medewerkers als klanten. Meer weten?

Dit ruime kantoorruimte van 251 m² is gelegen op de eerste verdieping van de "Résidence NOPER 1", pal in het hart van de Grand Rue in Luxemburg. Het pand is strategisch gesitueerd in een voetgangerszone, wat zorgt voor een levendige en dynamische omgeving, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in het centrum van de stad. Het biedt uitstekende toegang tot openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor professionals. Het kantoor bestaat uit een entreehal, zes individuele kantoren van diverse groottes, variërend van 8,43 m² tot 35,85 m², en een multifunctionele vergaderzaal van 31,34 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Voor extra gemak en functionaliteit beschikt het pand over een technische ruimte en een kelder voor opslag. De aanwezige faciliteiten zoals computerbekabeling, een verfrissend plafond, ingebouwde opbergruimte, dubbele beglazing en gasverwarming zorgen voor een comfortabele werkomgeving. Het kantoor is voorzien van een lift en airconditioning, waardoor een moderne en efficiënte werkplek wordt gegarandeerd. Het is per direct beschikbaar voor een huurprijs van €7.800 per maand, met bijkomende lasten van €900. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met SIGELUX via telefoonnummer 46 71 31 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement van 53 m² in het hart van de residentiële buurt Hamm in Luxemburg. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie, biedt een uitzonderlijke woonomgeving die comfort, praktisch gemak en levenskwaliteit combineert. Met een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een open keuken en een badkamer, is dit appartement ideaal als investering of als hoofdverblijf. De buitenruimte bestaat uit een balkon met vrij uitzicht zonder inkijk, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het pand beschikt over een privé binnenparkeerplaats en een kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is goed onderhouden en biedt veilige toegang via een intercom. Daarnaast zijn er in de buurt diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en restaurants op loopafstand beschikbaar, en is er snelle toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. Een aanzienlijk voordeel van dit appartement zijn de gehalveerde registratierechten, wat aanzienlijke besparingen oplevert bij de aanschaf. Momenteel is het appartement verhuurd, waardoor het directe rendementsmogelijkheden biedt voor investeerders. Gelegen in een gewilde buurt, is dit appartement niet alleen een strategische investering maar ook een comfortabele plek om te wonen. Neem contact op met het Sigelux-team voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Bob Funck vous propose à la location : Villa moderne et luxueuse à Bridel Située dans une rue calme sans issue, en bordure de forêt, cette villa de 392 m² allie luxe, confort et nature. Description : Rez-de-chaussée : Spacieux salon lumineux, cuisine Polyform entièrement équipée, cheminée double face, accès direct au jardin et terrasses. Premier étage : 4 grandes chambres, 2 salles de bains modernes, dressing et espace loisirs. Dernier étage : Suite parentale : Chambre principale avec terrasse privée, sauna, salle de bains luxueuse, dressing et espace loisirs. Sous-sol : Garage pour 3 voitures, cave à vin, espaces techniques et de rangement. Extérieur : Jardin arboré et deux terrasses offrant un cadre paisible. Caractéristiques principales : - 5 chambres, 3 salles de bains. - Mobilier et cuisine haut de gamme Polyform. - Sécurité assurée par vidéosurveillance. Conditions de location : - Loyer mensuel : 11 000 € - Caution : 22 000 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 6 435 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Téléphone : ### Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : - Date de début de bail souhaitée. - Durée de location souhaitée. - Nom de l'employeur, poste et revenu net estimé. - Colocation non acceptée. Meer weten?

Bob Funck vous présente une opportunité exceptionnelle : Terrain constructible à vendre au cœur de Mamer Description du Terrain : Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre au coeur de Mamer. D'une superficie de 10,47 ares, ce terrain offre une face de 30 mètres et une profondeur de plus de 30 mètres. Il représente une opportunité unique pour construire une résidence de 6 unités ou une villa de standing. Ce terrain est idéal pour les investisseurs, promoteurs immobiliers et particuliers à la recherche d'un emplacement de choix pour un projet résidentiel prestigieux. Avantages de la Commune de Mamer : Mamer est une commune prisée située dans le district de Luxembourg. Elle combine à la perfection le charme d'une petite ville avec les avantages d'une grande ville. Voici quelques-uns des nombreux avantages qu'offre la commune de Mamer : Accessibilité : -Transport : Mamer bénéficie d'excellentes connexions de transport. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par une gare ferroviaire, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les environs. -Réseau Routier : Proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A6, qui permet un accès rapide à Luxembourg-ville, au réseau autoroutier européen et à l'aéroport de Luxembourg. Services et Commodités : -Éducation : Mamer est réputée pour ses établissements scolaires de qualité, incluant l'école européenne de Luxembourg II, attirant ainsi de nombreuses familles. -Commerces et Loisirs : La commune dispose de divers commerces, supermarchés, restaurants, et centres de loisirs. Les résidents peuvent également profiter des nombreuses activités culturelles et sportives proposées tout au long de l'année. Cadre de Vie : -Nature : Mamer offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et sentiers de randonnée. La nature environnante est idéale pour les promenades et les activités de plein air. -Qualité de Vie : La commune est reconnue pour son environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles et les personnes recherchant une vie paisible à proximité de la capitale. Développement et Investissement : -Potentiel de Développement : Mamer est en constante évolution avec de nombreux projets de développement urbain et d'infrastructures, ce qui en fait un endroit attractif pour l'investissement immobilier. -Valorisation : Investir à Mamer garantit une valorisation continue de votre bien immobilier, grâce à la demande croissante et à l'attrait de la commune. Ce terrain vous inspire un projet ambitieux ? Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Faites le premier pas dès aujourd'hui : contactez Bob Funck au (+352) 621 265 450 ### , votre expert immobilier de confiance depuis . Meer weten?

Wij bieden een prachtig kantoorruimte te huur aan op de prestigieuze Boulevard Grande-Duchesse Charlotte in Luxemburg. Deze ruimte van 170 m² combineert comfort en functionaliteit op een ideale manier. De kantoorruimte omvat vier aparte kantoren, een ruime en gezellige leefruimte, twee aparte WC's, en een moderne volledig uitgeruste keuken geschikt voor pauzes en maaltijden. De ligging van dit kantoor is uitstekend, met alle voorzieningen binnen handbereik. Restaurants, cafés, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele stappen afstand, wat het dagelijkse woon-werkverkeer voor uw team vergemakkelijkt. Bovendien is er een tramhalte op slechts 250 meter afstand, wat zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid. De ruimte is ook voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en parketvloeren die bijdragen aan een warme en uitnodigende sfeer. De kantoorruimte biedt flexibiliteit in inrichting met een totale oppervlakte van 170 m², waardoor het gemakkelijk is om de ruimte aan te passen aan uw specifieke behoeften, zoals individuele kantoren, open werkruimten of vergaderzalen. Daarnaast is er de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen te huren, wat extra comfort biedt voor uw medewerkers en klanten. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Garage te huur - Luxemburg Beschikbaar voor verhuur: een binnenparkeerplaats in de prestigieuze Résidence Bourbon, gelegen aan de rue Goethe in Luxemburg. Deze locatie biedt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek in het hart van de stad. Met een maandelijkse huurprijs van 350 €, biedt deze garage een uitstekende gelegenheid om uw voertuig te stallen in een goed onderhouden en beveiligde omgeving. De centrale ligging zorgt ervoor dat u snel toegang heeft tot de belangrijkste voorzieningen en verkeersaders van Luxemburg. Referentienummer Immovlan: RBK46784 en referentienummer verkoper: FD-DH-RGPAR. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op via de opgegeven referenties. Meer weten?

Bob Funck vous propose à la location un emplacement de parking-lift n° 13, situé au 1er sous-sol sis au 6-10, rue Alfred de Musset, Luxembourg-Limpertsberg. Conditions de location : - Loyer mensuel : 150 € - Charges mensuelles : 20 € - Caution : 200 € - Frais d'agence (locataire) : 250 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Meer weten?

Dit luxueuze appartement is gelegen in het hart van de stad Luxemburg aan Rue Philippe II 5. Met een huurprijs van 2 480 € per maand biedt deze semi-gemeubileerde woning een moderne en elegante woonervaring. Gebouwd in 2022, geniet u van hoogwaardige faciliteiten zoals vloerverwarming voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne douchekamer en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust en ideaal voor kookliefhebbers die graag experimenteren met recepten. Het appartement straalt grandeur uit dankzij de mooie hoge plafonds, wat veel licht en karakter toevoegt aan de ruimte. U zult genieten van de luxe en het gemak van een privé-lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. Het gebouw beschikt over vijf verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. Ondanks de centrale ligging en de drukte van het stadsleven, biedt dit appartement u een rustige en comfortabele woonomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek de elegantie van dit uitzonderlijke pand zelf. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich binnen in de Residence Henri K, gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxemburg-Limpertsberg. Het betreft een ondergrondse parkeerplek die ideaal is voor wie dicht bij het stadscentrum wil parkeren of op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing. De locatie is goed bereikbaar en ligt in een buurt met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en hoofdwegen. De parkeerplaats wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €234, inclusief een kleine bijdrage voor de maandelijkse charges van €10. De borg bedraagt hetzelfde bedrag als de maandhuur, wat de administratieve afhandeling vereenvoudigt. De beschikbaarheid van de parking is onmiddellijk, waardoor er snel gebruik van gemaakt kan worden. Deze parkeerplaats is niet momenteel verhuurd en biedt een praktische oplossing voor bewoners of bezoekers van de wijk. Het is een veilige en handige optie voor wie in of nabij Luxemburg-Limpertsberg woont of werkt, en op zoek is naar een betrouwbare parkeerplaats in een centrale locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?