Maison à vendre - Dudelange (Luxembourg) (page 2)

Maison intégralement rénovée en 2022, avec des équipements modernes, de 141 m² habitables (210 m² de surface totale) et disposant d'un agréable extérieur sans vis à vis, au cœur de Dudelange. Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec armoires intégrées (10 m²) - Salle de douche avec WC (6 m²) - cuisine équipée séparée (11 m²) - living/salle à manger (35 m²), ouvert sur - terrasse (15 m²) - jardin 1er étage : - hall de nuit (8 m²) - 2 chambres (14 m² et 18 m²) - salle de bain complète moderne avec WC (6 m²) - terrasse (11 m²) 2ème étage : - hall de nuit (6 m²) - 2 chambres (9 m² et 13 m²) - salle de bain complète moderne avec WC (6 m²) Sous-sol complet (60 m²) : - chaufferie - cuisine d'été (11,63 m²) - buanderie - cave atelier Extérieur : 2 places de parking privés Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage à l'avant et double à l'arrière - hauts plafonds - volets électriques Sanitaires : 2 baignoires - 1 douche - 5 lavabos - 3 WCs Chauffage au gaz 2022 Plomberie 2022 Électricité complète 2022 Porte entrée aluminium PIRNAR 2024 Environnement : quartier résidentiel extrêmement calme dans une impasse Cette ancienne maison de ville a été rénovée entre 2021 et 2024. Elle dispose de nouvelles dalles en béton, de nouveaux murs, d'une toiture isolée, d'une nouvelle électricité, plomberie, chauffage, et d'une nouvelle chaudière. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne située à Dudelange. Avec son terrain exposé sud, sa piscine et son pool house avec cuisine d’été, cette habitation vous comblera durant les belles journées ensoleillées. D’une surface habitable de ± 160 m², le bien comprend : Hall d’entrée, salon, cuisine américaine entièrement équipée avec ouverture sur séjour ayant accès à la grande terrasse. 1er étage : grande chambre parentale, grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double lavabo et WC. Chambre d’enfant. 2e étage : deux chambres à coucher. Sous-sol : grand bureau, espace de jeux, caves et buanderie, accès jardin avec belle piscine, espace lounge, abri de jardin avec cuisine d’été et atelier. La maison a été entièrement rénovée en 2017-2018 par les propriétaires actuels. Aucun travaux n’est à prévoir. Quartier calme et légèrement décentré à Dudelange. Bon voisinage assuré. Double vitrage, volets, piscine. Les honoraires d’intermédiation sont de 3 % + TVA et sont inclus dans le prix affiché, payés exclusivement par le vendeur. Pour toute visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Grande maison à rénover partiellement avec beaucoup de potentiel située au calme absolu dans un charmant quartier de Dudelange-Burange, proche à pied d'un arrêt de train, des écoles primaires, du lycée de Dudelange, de la fôret (parc Le'h) ainsi que des axes autoroutiers. La maison a été construite traditionnellement massif dans les années 1980 sur un terrain de 2a31 avec vue sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée - garage - local technique / salle de douche - une pièce aménagée avec accès jardin Premier étage : - hall - cuisine équipée avec accès terrasse - salle à manger avec accès terrasse - salon avec cheminée au bois Deuxième étage : - hall de nuit - salle de bain - trois chambres à coucher dont une avec accès balcon Un escalier existant mène au grenier aménageable de +- 40m2. Divers : - quartier calme et paisible avec aire de jeux - chaudière au gaz - toiture en bon état Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail: ### ### En savoir plus ?

Située dans la très recherchée cité Lenkeschléi à Dudelange, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison mitoyenne construite en 2019 par Stugalux offre des prestations modernes et de beaux volumes. Le dressing de la suite parentale peut facilement être aménagé en 4e chambre selon les besoins. Érigée sur un terrain de 2,45 ares orienté plein sud, la maison développe une surface brute d’environ 164,88 m², dont 135,78 m² habitables, et dispose de 3-4 chambres à coucher. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Grand séjour ouvert sur la cuisine (51,48m2), aménagé sur deux niveaux, offrant une très belle hauteur sous plafond d'environ 4m et une agréable sensation d’espace – Accès direct à la terrasse (19,38m2) et au jardin – WC séparé - Accès vers une petit terrasse avant de 15,30m2 – Grand garage (19,34m2) – Local technique 1er étage : – Hall de nuit – Suite parentale avec dressing et salle de bains privative – Deux grandes chambres à coucher (13,78m2 et 13,92m2) – Salle de bains – Buanderie Aspects techniques : – Volets électriques – Triple vitrage – Vidéophone - Systèmes d'alarme – Chauffage au sol – Pompe à chaleur - Panneaux solaires Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui : ### En savoir plus ?

Maison libre de 3 côtés à Dudelange - Exclusivité Alensi Immobilière Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette grande maison libre de trois côtés, idéalement située à Dudelange, proche du centre, de la gare, des commerces, écoles et restaurants. Le terrain est soumis à un ancien régime emphytéotique ayant débuté en 1986 pour une durée de 99 ans, sans conditions particulières de revente ni de location, ce qui offre à l'acquéreur une grande liberté dans la disposition du bien. La maison est érigée sur un terrain de 3 ares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée avec coin repas et accès direct à la terrasse et au jardin, - Séjour avec accès à la terrasse et au jardin, - Salle de douche avec WC. - Chambre à coucher ou bureau. 1er étage: - Hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC, 2ème étage: 2 espaces aménagés, chacun disposant d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie et d'une salle de douche avec WC. Sous-sol: - Cave - Local technique / chaufferie - Buanderie Extérieur: - 2 terrasses - Jardin et jardin potager - 2 emplacements de parking extérieurs Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios et terrains à bâtir, à vendre ou à louer, pour notre clientèle existante. - Estimation gratuite de votre bien - Accompagnement pour l'obtention de votre crédit et de vos assurances Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate vous propose une maison jumelée partiellement rénovée au cœur de Dudelange. Localisation & cadre de vie : Idéal au quotidien, en plein centre, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports. Un quartier vivant, mais rue très calme. Caractéristiques clés : Surface totale 150 m² pour 130 m² nets habitables 3 chambres et 2 salles de bains Rez de chaussée : garage pour une voiture, buanderie, cellier, cuisine et salle à manger, salon, cave et accès jardin 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2e étage : deux chambres + salle de bain Grenier : stockage ou futur bel espace à aménager selon vos envies Travaux déjà réalisés : Toiture principale refaite il y a moins de 10 ans, partie arrière et garage neufs Électricité et réseaux d'eau entièrement repris Isolation renforcée (salon, dernier étage, murs mitoyens) Fenêtres double et triple vitrage avec volets Chaudière gaz installée en 2015, installation pour chauffage au sol sur chaque niveau Travaux à terminer : Installation cuisine et sanitaires Chauffage au sol et chapes Revêtements de sol + peintures Façade à repeindre. Éclairage (spots) à installer Portes intérieures à choisir Extérieur et jardin : Un véritable privilège urbain : une belle terrasse à aménager, un jardin de 4 ares en face, parfait pour créer un espace outdoor exceptionnel (coin détente, potager, terrasse, etc.). Pourquoi ce bien est une opportunité : Vous évitez les gros travaux structurels : les fondations, toitures, isolation, électricité sont déjà réalisés. Vous entrez dans un projet de finitions où vous apportez votre touche personnelle. La commune de Dudelange : Quatrième ville du pays avec plus de 20.000 habitants, Dudelange séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Connue pour sa vie culturelle, ses commerces variés et ses espaces verts, elle bénéficie d'infrastructures modernes, d'écoles, de transports performants (train direct vers Luxembourg-Ville) et d'une proximité immédiate avec l'autoroute. C'est une commune attractive, en constante évolution, où l'on trouve aussi bien des familles que des jeunes actifs à la recherche de confort et de convivialité. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Adresse du bien : 16 rue Gaston Barbanson L-3415 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Maison de 3 chambres à coucher avec jardin, entièrement rénovée en 2019, d'une superficie habitable de 94 m² (surface totale de 137 m²) de dans le quartier "Brill", à Dudelange. Une parcelle supplémentaire de jardin d'un are 22 centiares est accessible à quelques mètres à l'arrière de la maison la maison. Distribution : hall d'entrée (5,2 m²) - living/salle à manger (21,8 m²) - cuisine équipée attenante (8,8 m²) - WC séparé (1,6 m²) 1er étage : hall de nuit (7,6 m²) - chambre à coucher (14,5 m²) avec salle de douche attenante (3,8 m²) - chambre à coucher (11 m²) 2e étage : hall (6,4 m²) - chambre à coucher (9,2 m²) - bureau (3,8 m²) - débarras (1 m²) Sous-sol : chaufferie/cave (18,5 m²) - buanderie/cave (14,6 m²) Extérieur : terrasse (25 m²) - jardin - parcelle supplémentaire de jardin de 1,22 are accessible à quelques mètres à l'arrière de la maison Inclus : 1 place de parking extérieure Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - terrazzo, laminat et carrelage au sol - volets électriques Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel, paisible, à 2 minutes de marche de l'école "Brill". Nichée dans le quartier résidentiel et paisible du Brill à Dudelange, cette maison de 3 chambres entièrement rénovée en 2019 séduit par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un living lumineux, une cuisine équipée et une chambre parentale avec salle de douche attenante. La terrasse et le jardin prolongent harmonieusement l'espace de vie, tandis que la proximité immédiate de l'école Brill en fait un emplacement idéal pour les familles. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 16 rue Gaston Barbanson L-3415 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 3-bedroom house with a garden, fully renovated in 2019, with 94 sqm of living space (total area of 137 sqm) in the ?Brill? neighbourhood of Dudelange. Layout: entrance (5.2 sqm) - living/dining room (21.8 sqm) - adjoining fully equipped kitchen (8.8 sqm) - separate toilet (1.6 sqm) First floor: night hall (7.6 sqm) - bedroom (14.5 sqm) with adjoining shower room (3.8 sqm) - bedroom (11 sqm) 2nd floor: night hall (6.4 sqm) - bedroom (9.2 sqm) - office (3.8 sqm) - storage room (1 sqm) Basement: boiler room/cellar (18.5 sqm) - laundry room/cellar (14.6 sqm) Outdoors: terrace (25 sqm) - garden - an additional 1.22 are garden plot is located just a few meters behind the house Included: 1 outdoor parking space Additional information: Amenities: triple-glazed PVC windows - terrazzo, laminate, and tile flooring - electric shutters Heating: gas Surroundings: residential, peaceful neighborhood, a 2-minute walk from the ?Brill? school. Nestled in the residential and peaceful Brill neighbourhood in Dudelange, this 3-bedroom home, fully renovated in 2019, charms with its high-quality finishes and pleasant living environment. Spread over three levels, it offers spacious rooms, including a bright living room, a fully equipped kitchen, and a master bedroom with an en-suite shower room. The terrace and garden seamlessly extend the living space, while the immediate proximity to the Brill primary school makes it an ideal location for families. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Proposée à la vente entièrement meublée, cette villa de grand standing est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dudelange. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et offre un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception d’environ 85 m², entièrement climatisé et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cheminée à gaz ainsi qu’un jacuzzi intérieur. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 70 m² donnant sur un jardin paysager. À l’étage, la villa propose une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative et vue dégagée, deux chambres climatisées avec balcons, ainsi qu’une salle de bain en marbre avec douche et toilettes. Le dernier étage, d’une surface d’environ 85 m², sous toiture isolée culminant à 4,5 mètres, est entièrement aménageable. Les arrivées d’eau, d’électricité et de chauffage sont prévues, offrant un fort potentiel de personnalisation avec un point de vue dominant sur toute la ville. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée et une cuisine d’été entièrement équipée avec accès direct au jardin, à la piscine et à la pergola. Ce niveau comprend également un bureau, un salon, une salle de douche avec toilettes et la chaufferie, permettant un usage polyvalent. Le jardin exotique, soigneusement aménagé, accueille palmiers, oliviers, piscine chauffée, pergola bioclimatique et jacuzzi, créant une atmosphère élégante et dépaysante. La villa est équipée d’un système domotique complet permettant le pilotage centralisé des éclairages, du chauffage, de la climatisation et de certains ouvrants. Elle dispose également de systèmes de sécurité haut de gamme, incluant alarme connectée, vidéosurveillance et contrôle d’accès, assurant un niveau de protection optimal et une gestion à distance en toute sérénité. Plans disponibles sur la visite virtuelle. Un bien rare, clé en main, associant volumes, prestations haut de gamme et situation privilégiée. En savoir plus ?

****VENDU**** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Magnifique maison de maitre au coeur de Dudelange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de maître libre de trois côtés construite en 1929 sur une parcelle de 6a39ca. Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes notamment grâce à l’agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015 par Prefalux... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02WDEF ENGLISH VERSION ****SOLD**** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Magnificent mansion in the heart of Dudelange Engel & Völkers is pleased to present for sale this magnificent three-sided free-standing mansion built in 1929 on a 6a39ca plot. This exceptional property combines the charm of the old with modern amenities, thanks in part to the enlargement of the ground floor carried out in 2015 by Prefalux... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02WDEF DEUTSCHE VERSION ****VERKAUFT**** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Wunderschönes Herrenhaus im Herzen von Düdelingen Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses prachtvolle, dreiseitig freistehende Herrenhaus zum Verkauf anbieten zu können, das 1929 auf einem Grundstück von 6a39ca erbaut wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme der alten Zeit mit modernen Annehmlichkeiten, insbesondere durch die Erweiterung des Erdgeschosses, die 2015 von Prefalux durchgeführt wurde... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02WDEF En savoir plus ?

VMC3 vous propose l'achat d'une magnifique maison libre de 3 côtés avec une spacieuse terrasse et un vaste jardin se situant dans un quartier exclusif à Dudelange à côté du Parc Leh. Rénovée complètement en 2015. L'ensemble se compose comme suit : Maison d'habitation avec 3 chambres sur 4 niveaux (étage -1, + Rez + 1ier étage, grenier aménageable) de +/- 160m2 de surface habitable (+/- 200m2 en général), avec 2 emplacements extérieurs et un garage pour 1 voiture. -Etage -1 : Garage, chaufferie, buanderie, cave. -Rez-de-Chaussée : Un grand hall d'entrée, un grand salon avec living, une cuisine séparée équipée et un WC séparé. -1ier étage : 3 chambres à coucher et une salle de douche avec WC. -Grenier. Le grand grenier pourrait être aménagé pour offrir ainsi soit une chambre supplémentaire avec salle de bains, soit une vaste pièce multifonctions. -Divers/extérieurs : Derrière la maison se trouve le vaste jardin avec une grande terrasse. La maison se situe direct à côté du Parc Leh à 5 minutes du centre de la Ville de Dudelange avec son environnement paisible et convivial se situe également à 5 min du réseau autoroutier donnant vers toutes les directions. Le transport public y est parfaitement développé avec un arrêt de bus à proximité et une gare à trains au centre de Dudelange donnant vers Luxembourg-Ville. La très conviviale Ville de Dudelange offre toute une gamme de commerces tels que stations d`essence avec shops, des magasins et commerces tous genres, supermarché, des restaurants agréables, des aires de jeux pour enfants, des écoles, des pharmacies, des crèches pour enfants, des cabinets médicaux ainsi que de nombreuses autres facilités utiles et commodes. Si ce très bel objet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au ### soit via mail sur ### En savoir plus ?

LIXEAS Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison mitoyenne d'environ 190 m² de surface habitable (±270 m² de surface totale) sur un terrain de 1,80 are à Dudelange. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. L'agencement des pièces permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privé, tout en offrant des espaces de vie communs lumineux et conviviaux. Situé au cœur d'un pôle de mobilité, cet immeuble offre un accès facile et rapide à la ville de Luxembourg et aux principaux centres d'affaires : ? Train et bus : la gare de Dudelange et les arrêts de bus à proximité facilitent vos trajets quotidiens grâce à des liaisons directes et fréquentes. ? Autoroute : un accès rapide aux principaux axes autoroutiers vous permet de rejoindre la capitale en un temps record. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié tant pour les parents que pour les enfants, avec un accès direct et sécurisé à l'école primaire locale, ainsi qu'à des structures d'accueil périscolaire. La ville de Dudelange est réputée pour la qualité de ses infrastructures scolaires et sportives. En matière de bien-être, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux soins de santé grâce à la proximité des cabinets médicaux, des pharmacies et de l'hôpital de la ville, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit totale au quotidien. Pour vos moments de détente, évadez-vous dans le magnifique Parc Le'h, situé à quelques pas, ou partez à la découverte de la réserve naturelle de Haard. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : ? 1 salle d'eau avec douche et WC ? Garage avec une place de stationnement intérieure ? 1 cave de rangement avec accès à la cour intérieure ? 2 débarras ? 1 local technique Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée ? Salon lumineux ? Salle à manger indépendante ? Cuisine fermée avec accès à la terrasse Au premier étage : ? 3 chambres spacieuses ? 1 salle d'eau ? 1 WC séparé ? 1 espace de rangement Au deuxième étage : ? Espace polyvalent ? 1 chambre spacieuse supplémentaire ? 1 espace de rangement Informations complémentaires : toiture refaite et isolée en 2022, bien offrant un grand potentiel de modernisation, place de stationnement extérieure, raccordement à la fibre optique haut débit. ? Classe de performance énergétique : G ? Classe d'isolation thermique : G Disponibilité : Immédiatement Ne manquez pas cette occasion de profiter du style de vie que vous méritez. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par e-mail à l'adresse ### pour organiser une visite privée et faire de cette magnifique maison votre nouveau foyer à Dudelange. En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier sur la ville de Dudelange, l’agence idemmo a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce duplex dans une maison bi-familiale, située dans une petite ruelle très calme et sans issue, sur les hauteurs de Dudelange. Cet objet rare se présente comme suit : Le sasse d'entrée commun au rez-de-chaussée donnant sur la porte d'entrée individuelle. S'ensuit le hall de nuits qui dessert deux chambres à coucher possédant de belles dimensions, avec du parquet au sol, ainsi que la salle de bain avec sa baignoire, le WC et le double vasque. Au rez-de-jardin, vous serez éblouis par la magnifique pièce de vie lumineuse d'une surface de 35m² avec un accès directe, via la grande baie vitrée, à la belle terrasse de 18,50m² équipée d'une marquise électrique et d'un point d'eau, ainsi que son sublime jardin de 140m² avec un étang, le tout orienté plein sud. Vous trouverez une cuisine équipée séparée, un WC séparé, un espace buanderie avec une douche italienne flambant neuve et un local technique (chaudière à gaz Viessmann de 2016). À cela s'ajoute un emplacement de véhicule extérieur, un garage pour un véhicule avec un point d'eau et un accès au grenier d'une surface au sol de 65m², dont le toit est isolé. La localisation de ce bijou est exceptionnel quand on recherche la tranquillité: petite ruelle sans issue, petite aire de jeux à proximité, ainsi que des arrêts de bus. L'accès à l'autoroute A3 est à deux minutes et le centre-ville de Dudelange est rapidement accessible. La forêt pour les amateurs de balades est à quelques encablures de la maison bi-familiale. Vous vous croirez dans une belle petite maison, alors que vous serez dans une petite copropriété d'uniquement 2 unités. À visiter sans tarder !! Le passeport énergétique est en cours de réalisation. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. Pour plus de photos, rendez-vous sur ### En savoir plus ?

Venez découvrir en exclusivité votre futur chez-vous chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, arrêts de bus, supermarchés, écoles), cette charmante maison offre une surface totale de 198 m² sur un terrain de 1,76 ares. Construite en 1945, elle a entièrement été rénovée entre 2010 et 2022 avec des travaux importants. Disposition des pièces : - Hall d’entrée - Séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin - 6 chambres, dont 2 communicantes - 3 salles de douche avec WC - Escaliers intérieurs en bois Le bien comprend un sous-sol aménagé comme suit : - Hall et débarras - Un appartement indépendant avec séjour et cuisine ouverte (l’appartement ne dispose pas de cadastre vertical) - Une chambre - Une salle de douche - Accès direct à une belle terrasse et au jardin - Local technique Cet appartement, avec entrée séparée, constitue un espace idéal pour de la location à court terme (quotidienne ou hebdomadaire), offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Remarque : De petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur le mur jouxtant la cuisine de la cave. Maison sans garage Classe énergétique : G Pour l’obtention de votre financement, n’hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront les démarches nécessaires afin d’obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Note : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour la collaboration. N’hésitez pas à le proposer à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez un cadre de vie privilégié dans le quartier résidentiel le plus calme et recherché de Dudelange. Cette maison se distingue par son architecture moderne, offrant une vue panoramique dégagée et une exposition plein Sud qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison se révèle à travers un vaste espace de vie de plus de 48 m² dédié au séjour et à la cuisine. Véritable signature de la propriété, cette pièce impressionne par sa grande hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur une terrasse, prolongée par un escalier menant à un jardin soigné. C’est l’endroit idéal pour vos soirées en famille, avec l'horizon pour seul vis-à-vis. Côté nuit, le confort est la priorité avec 4 chambres aux dimensions particulièrement généreuses. Contrairement aux standards actuels souvent étroits, chaque chambre propose une surface de 15 m² à 16,5 m². Cela permet d'imaginer facilement une suite parentale avec dressing, des bureaux spacieux ou même une salle de sport. La distribution est pensée pour l'intimité de chacun. Une chambre et une salle de bain se situent au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres chambres et la seconde salle de bain occupent l'étage supérieur. L'élégance se niche dans chaque détail avec deux salles de bains modernes et un WC séparé, tous habillés de matériaux nobles et de finitions de haute qualité, offrant un confort quotidien. Sur le plan technique, la maison est exemplaire avec une classe énergétique A/A. Elle combine haute performance et économies grâce à des équipements de pointe : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et triple vitrage. Pour votre confort et votre sécurité, elle est également équipée de la domotique, d'une alarme, de la fibre optique et d'une ventilation double flux. Le stationnement est un atout majeur de cette propriété. Vous disposez d’un grand garage de près de 20 m² ainsi que de 3 emplacements extérieurs, offrant une facilité de parking pour vous et vos invités. La localisation est un compromis idéal pour les actifs. Vous rejoignez les bureaux de la Cloche d'Or en 15 minutes et le plateau du Kirchberg en 20 minutes environ. Les écoles, crèches et parcs de Dudelange sont accessibles en quelques minutes, simplifiant radicalement votre logistique familiale quotidienne. Plus qu'une simple maison, ce bien est un véritable havre de paix. C’est le genre d’endroit où l’on pose ses valises pour ne plus repartir, un refuge où chaque détail a été pensé pour votre sérénité. Si vous recherchez le calme absolu d'un quartier premium sans faire de compromis sur l'espace et la modernité, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité de changer de cadre de vie. Venez la visiter, laissez-vous porter par la vue et imaginez votre futur ici. Pour vos besoins de financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et géreront le processus en votre nom pour obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Remarques : 1. Si vous êtes un agent immobilier, ce bien est disponible pour un partage. N'hésitez pas à vous connecter avec vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Maison d'une superficie d'environ 120 m². La maison est actuellement louée, avec beaucoup de potentiel et rendement. La Maison comprend : - un hall d'entrée - un salon très lumineux, - une cuisine équipée fermée, - 4 chambres à coucher, - une salle de douche, - une salle de bain, - un WC séparé, - une terrasse et son jardin, - cave. 2 eme photo est un appercu de comment elle peut etre avec un rafraichissement. Proche de toute commodités. Plus d'information et visite. NOVA IMMO l ### l ### En savoir plus ?

MAISON DE COMMERCE MITOYENNE à RÉNOVER, ACTUELLEMENT LOUÉE EN TANT QUE RESTAURANT AVEC HABITATION: TERRAIN de 0,75 ARE, SURFACE TOTAL de la MAISON +/- 180 m2, au REZ-DE-CHAUSSÉE = le RESTAURANT --> le COMPTOIR avec PETITE SALLE DE CONSOMMATION + 2 WC HOMME/FEMME, au 1er ÉTAGE = une PIÈCE pour CUISINE PROFESSIONNELLE SÉPARÉE avec la SALLE DE CONSOMMATION, au 2ème ÉTAGE = 2 SALLES SÉPARÉES POUR BUREAUX ou CHAMBRES, 3 ème ÉTAGE = une CHAMBRE SÉPARÉE avec une SALLE DE BAIN SÉPARÉE avec FENÊTRE, au GRENIER: une PETITE PIÈCE pour un DÉBARRAS ENSEMBLE avec la CHAUFFERIE. BONNE SITUATION AU PLEIN CENTRE DE DUDELANGE.-- PAS DE COMMISSION D'AGENCE à PAYER -- LA MAISON = ACTUELLEMENT LOUÉE . En savoir plus ?

MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère à vous proposer : Maison l’habitation avec 6 chambres ,surface utile environ total 145 m2. jardin privatif , Bâtiment à habitation 1.25 area , bâtiment à usage mixte jardin 4.4area . se compose : Au Rez-de -chausse : - hall d'entrée - salle mange environ 12m2 - une chambre 12m2 - cuisine équipée environ 10m2 - WC -garage fermé Au 1e étage : -3 chambres à coucher -salles de douche avec WC. Au 2e étage : -2 chambres à coucher -salles de douche avec WC. -Cuisine équipée Au grenier : -Espace -chauffage en gaz -jardin terrain bâtiment à usage mixte 4.4 aéra Classe Énergétique en cours Prix de vente : 645000 euros Disponible immédiatement Situé à proximité de toutes commodités public Frais de l'agence à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location. l’Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. En savoir plus ?

Située à Dudelange, cette belle maison rénovée de ±130 m², vous séduira par son confort, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux et profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable. 🏠 Agencement sur trois niveaux Répartie sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, la maison offre : * 4 chambres lumineuses * 1 salle de bain * 1 salle de douche * Un espace de vie convivial, parfaitement agencé Les volumes sont bien pensés, permettant une harmonie naturelle entre espaces de vie et espaces nuit. 🌿 Un extérieur qui fait la différence À l’arrière, vous découvrirez un véritable espace de détente : * Une terrasse accueillante pour les beaux jours * Un jardin privatif, idéal pour les enfants ou les moments de calme * Une maisonnette aménagée avec espace barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis Un cadre intime et convivial en plein cœur de Dudelange. ⚙️ Confort & prestations * Maison rénovée * Fenêtres double vitrage * Fibre optique & internet haut débit * Vidéophone pour un accès sécurisé Le stationnement est aisé directement devant la maison, un vrai confort au quotidien. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec extérieur et charme, dans un secteur recherché du sud du Luxembourg. 📞 Informations & Visites : Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

A VENDRE : 2 maisons actuellement louées SIGELUX Real Estate propose un complexe immobilier composé de deux maisons résidentielles construites sur un terrain de 6,01 ares, idéalement situé à Dudelange, près des commodités, des transports et des axes principaux. Informations importantes Les deux propriétés sont actuellement louées et sont vendues avec des locataires en place. Le dossier détaillé sera volontiers envoyé à ceux ayant un projet d'investissement correspondant. Caractéristiques principales Deux maisons résidentielles Terrain : 6,01 ares Revenu locatif existant Vente en l'état Deux garages inclus Potentiel d'optimisation à moyen/long terme (sous réserve des approvals municipaux) Emplacement Proximité résidentielle agréable à Dudelange, près de : magasins et écoles gare et transports en commun accès rapide à la ville de Luxembourg et à la frontière française Informations & visites Le dossier plus détaillé est disponible sur demande. Pour des raisons d'organisation, nous vous demandons de bien vouloir fournir une brève présentation de votre projet ainsi qu'une indication de votre capacité de financement avant toute visite. Nous serons ensuite ravis de revenir vers vous dès que possible. Contact par email Bob Funck - SIGELUX Real Estate ### En savoir plus ?

SM Promotion vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, située à Dudelange. Cette spacieuse maison de 150 m² habitable et d'une surface utile de 220 m², bâtie en 1952, dispose de deux étages et elle est composée comme suit : - au rdc : un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée séparée et une terrasse de 50 m². - au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres à coucher, 1 dressing et une salle de bains avec wc. - au 2ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de bains avec wc. - au sous-sol : 2 caves, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Avec une surface au sol de 1,45 ares, cette propriété inclut deux espaces de stationnement extérieurs Le chauffage au gaz garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est une option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit spacieux avec de nombreuses commodités à proximité. N'attendez pas pour découvrir cette maison remarquable! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant sur info@smpromotion ou au ### En savoir plus ?