Maison à vendre - Luxembourg (page 2)

Votre maison parfaite dans le meilleur emplacement : Villa d'architecte exclusive Profitez de l'opportunité d'acquérir cette maison individuelle moderne et réfléchie dans un quartier résidentiel calme dans la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. L'architecture moderne et l'emplacement exceptionnel vous convaincront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d'exploitation dans cette maison à faible consommation énergétique de classe énergétique AA. Sur une superficie habitable d'environ 225 m², une maison individuelle haut de gamme avec trois chambres et une suite parentale privée à l'étage supérieur sera construite. Disposition réfléchie des espaces : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup d'espace de conception et un accès direct à la terrasse À l'étage supérieur, se trouvent 2 chambres d'enfants avec leur salle de bain attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bain et un accès direct au balcon. Détails à regarder : - Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon / salle à manger Étage supérieur : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct à la terrasse et salle de bain privée La maison est sous cave. Ici, vous trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée de chauffage par le sol et un WC. La description détaillée de la construction vous sera envoyée sur demande. Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise : Accès à la maison, voie d'accès et terrasses - tout est prêt à emménager! Nous attendons votre demande avec impatience et sommes heureux de fixer un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche! Lot 2.2 Prix : 2 479 000 € TVA 3% En savoir plus ?

Votre maison parfaite dans un emplacement privilégié : Villa d'architecte exclusive Profitez de l'occasion et achetez cette maison individuelle moderne et bien pensée dans un quartier résidentiel calme dans la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. L'architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur moderne air-eau garantit des coûts d'exploitation faibles dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une surface habitable totale d'environ 244,60 m², ainsi qu'environ 38 m² de surface utile, une maison individuelle de haute qualité avec trois chambres et une suite parentale privée à l'étage supérieur sera construite. Répartition intelligente des espaces : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté de conception et un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, se trouvent 2 chambres d'enfants avec leur salle de bain respective. La 3ème chambre est équipée d'une salle de douche moderne et ouverte. Détails en un coup d'œil : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand séjour / salle à manger - WC invités, bureau et hall Étage supérieur : - Trois chambres - Deux salles de bain - Chambre principale exclusive avec salle de bain ouverte La maison est sous-solée. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée de chauffage par le sol. Matériel de haute qualité et remise clé en main : - Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise. - L'accès à la maison, la voie d'accès, les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêtes à emménager lors de la remise. Nous vous envoyons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous nous réjouissons de votre demande et sommes également disponibles pour une visite sur place, le samedi et le dimanche! Lot 2.1 Prix : 2 322 000 € TVA 3% En savoir plus ?

Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne située à Dudelange. Avec son terrain exposé sud, sa piscine et son pool house avec cuisine d’été, cette habitation vous comblera durant les belles journées ensoleillées. D’une surface habitable de ± 160 m², le bien comprend : Hall d’entrée, salon, cuisine américaine entièrement équipée avec ouverture sur séjour ayant accès à la grande terrasse. 1er étage : grande chambre parentale, grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double lavabo et WC. Chambre d’enfant. 2e étage : deux chambres à coucher. Sous-sol : grand bureau, espace de jeux, caves et buanderie, accès jardin avec belle piscine, espace lounge, abri de jardin avec cuisine d’été et atelier. La maison a été entièrement rénovée en 2017-2018 par les propriétaires actuels. Aucun travaux n’est à prévoir. Quartier calme et légèrement décentré à Dudelange. Bon voisinage assuré. Double vitrage, volets, piscine. Les honoraires d’intermédiation sont de 3 % + TVA et sont inclus dans le prix affiché, payés exclusivement par le vendeur. Pour toute visite, contactez-nous. En savoir plus ?

MAISON DE COMMERCE MITOYENNE à RÉNOVER, ACTUELLEMENT LOUÉE EN TANT QUE RESTAURANT AVEC HABITATION: TERRAIN de 0,75 ARE, SURFACE TOTAL de la MAISON +/- 180 m2, au REZ-DE-CHAUSSÉE = le RESTAURANT --> le COMPTOIR avec PETITE SALLE DE CONSOMMATION + 2 WC HOMME/FEMME, au 1er ÉTAGE = une PIÈCE pour CUISINE PROFESSIONNELLE SÉPARÉE avec la SALLE DE CONSOMMATION, au 2ème ÉTAGE = 2 SALLES SÉPARÉES POUR BUREAUX ou CHAMBRES, 3 ème ÉTAGE = une CHAMBRE SÉPARÉE avec une SALLE DE BAIN SÉPARÉE avec FENÊTRE, au GRENIER: une PETITE PIÈCE pour un DÉBARRAS ENSEMBLE avec la CHAUFFERIE. BONNE SITUATION AU PLEIN CENTRE DE DUDELANGE.-- PAS DE COMMISSION D'AGENCE à PAYER -- LA MAISON = ACTUELLEMENT LOUÉE . En savoir plus ?

Maison divisée en 3 appartements Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Cette maison aux volumes généreux offre plusieurs unités indépendantes et de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardin) Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon avec accès sur les terrasses et jardins 1 chambre Salle de douche 1er étage chambre à coucher avec salle de douche privative et accès sur le balcon, Appartement indépendant Cuisine équipée ouverte sur salon salle de douche 1 chambre à coucher 2e étage Appartement comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger Salle de douche 1 chambre Sous-sol Cave Bureau salle de douche pièce de stockage local technique avec accès sur l'extérieur Extérieurs & atouts Grandes terrasses Spacieux jardin 2 emplacements de parking extérieurs Rénovée entièrement à partir de 2019, pas de travaux à prévoir En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente cette magnifique maison individuelle libre des 4 côtés, idéalement située dans la très recherchée rue Lucien Wercollier à Dudelange. Implantée sur un terrain de 6,57 ares, cette propriété offre environ 240 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son magnifique extérieur orienté plein sud. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Spacieux salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Grand bureau pouvant également servir de chambre à coucher - WC séparé - Débarras Depuis les espaces de vie, vous accédez à une superbe terrasse donnant sur un extérieur soigneusement aménagé comprenant : - Jardin paysager exposé plein sud - Cabane de jardin - Espace verdoyant avec point d’eau - Cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis 1er étage : - Vaste hall de nuit entièrement vitré, offrant une luminosité remarquable - 3 chambres à coucher - Salle de bain Grenier : - Espace de stockage - Possibilité d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins Sous-sol : - Cave - Buanderie - Espace sauna et fitness - Petite cave à vin - Débarras - Garage pour 2 voitures Les points forts : - Maison libre des 4 côtés - Situation calme et recherchée - Exposition plein sud - Jardin entièrement aménagé - Sauna et espace fitness - Garage double - Très belle luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées Cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus appréciés de Dudelange et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Maison libre de trois côtés à vendre à Dudelange 166m2 habitable sur un terrain de 4.72 ares. Découvrez cette agréable maison libre de trois côtés, idéalement située à Dudelange, offrant des espaces lumineux et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Agencement Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée accueillant * WC séparé * Salon ouvert sur la cuisine * Belle pièce de vie ou chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage : * Deux chambres à coucher * Salle de bains avec WC Extérieurs et équipements * Terrasse et jardin * Garage fermé pour une voiture * Deux emplacements de parking extérieurs * Fibre optique disponible * Chauffage au GAZ (2004) * Fenêtre PVC Double vitrage Cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités de Dudelange. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

B Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre des 3 côtés construite en 2017 et bénéficiant d'un passeport énergétique A - A et offrant une surface habitable de 175 m². Située dans un quartier résidentiel calme et proche d'un nouveau complexe scolaire dans une cité neuve et de haut niveau. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Vous serez charmé par le calme de l'endroit, la situation sur les hauteurs de Dudelange ainsi que les 2 terrasses donnant une magnifique vue aux alentours. La maison se compose comme suit: Niveau RDC : Hall d'entrée, garage 1 voiture, Living Niveau -1 : Salon salle à manger, cuisine tout équipée, accès à la terrasse et au jardin, débarras, local technique / chaufferie et wc séparé Niveau +1 : 2 chambres à coucher et salle de douche avec WC Niveau +2 : chambre parentale avec salle de bain privative et terrasse - Informations supplémentaires- Passeport énergétique A - A - triple vitrage - Pompe à chaleur - ventilation double flux . Terrasse arrière plein Sud N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au n°26 44 13 99 ou par mail ### . - SOUS TOUTES RESERVES - Avantages La rue est desservie ou proche de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 4, 5, 631, 633 et 651. La gare de Dudelange-Centre est également reliée aux trains régionaux RB et RE. Dudelange dispose d’un réseau d’écoles fondamentales conséquent. Il existe aussi le Lycée Nic-Biever à Dudelange, ainsi que des structures d’accueil et maisons-relais gérées ou coordonnées par la commune. Dudelange combine un centre-ville animé, une identité historique industrielle et un accès à des espaces de nature, randonnées et activités extérieures. Pour un acheteur qui cherche une ville vivante sans être au cœur de Luxembourg-Ville, c’est un compromis crédible. La commune de Dudelange dispose de nombreux atouts : un environnement naturel et sain, la présence d'entreprises dynamiques, des infrastructures sportives très variées, une vie culturelle riche et une qualité de vie urbaine de haut niveau. Le site de Mont Saint-Jean n'est pas le seul lieu touristique de la commune. Il existe également un musée municipal qui regroupe des objets retrouvés sur le site de Mont Saint-Jean. Il y a aussi l'église paroissiale de Saint-Martin et l'Hôtel de Ville qui sont des lieux historiques. La commune dispose aussi de magnifiques parcs pour se détendre, une réserve naturelle et un parcours auto-pédestre et VTT qui lie la France et le Luxembourg. Ces grands espaces verts raviront les amoureux de la nature. La commune propose différentes infrastructures comme une piscine en plein air avec toboggans, des aires de jeux, des stades de football et des terrains de pétanque, crèches et écoles. Il y a également une piste d'athlétisme et un Skatepark. Chaque semaine, le jeudi, vous pourrez profiter du marché de Dudelange. Un supermarché, plusieurs boulangeries et épiceries sont à votre disposition. On retrouve aussi toutes sortes de restaurants pour tous les budgets avec des cuisines variées (française, italienne, chinoise, thaïlandaise, indienne...) En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison rénovée en 2026 idéalement située au 13 rue St Martin à Dudelange. Sur un terrain de 1,45ares et une surface habitables de 110m² cette charmante maison se compose de : au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger traversant avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un WC séparé au 1er étage: - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenetre - Un wc séparé au 2ème étage: - Une grande chambre à coucher - Une salle de bain avec wc et fenetre A cela s'ajoutent: un garage avec place de parking extérieur, une grande cave, un superbe jardin, une buanderie. Une magnifique maison à découvrir ..... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

DUDELANGE / BUDERSBERG, 649.000 Euros Superbe Maison mitoyenne (+-120m2) sur un Terrain (+- 0,92ares). Rénovation complète 2010. Objet très bien entretenu dans une situation calme et verdoyante près de toutes commodités et accesibilités. Sous-sol : Cave-Buanderie (+-20m2) RDCH : Hall d'entrée (+-3m2), Living très lumineux et spacieux (+-35m2) donnant sur cuisine équipée indépendante (2010 / Valeur 15.000 Euros) avec accès Terrasse clôturée (+-30m2 / Exposition Est), WC séparé (+-2m2) 1er étage : 2 chambres (+-16m2 / 14m2) dont une avec sa salle de douche italienne (+-6m2) 2ième étage: 2 chambres (+-10m2 / 12m2), salle de douche italienne (+-5m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux radiateurs (2010), Toit (Ardoise-Zink / isolé / 2010), Electricité (2010), Façade (isolée arrière 2010), Sanitaires (2010), Triple vitrage avec volets électriques (2010), Détecteur de fumée, Fibre optique. Offre à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

!!Bien soumis à un bail emphytéotique!! Immo Losch vous propose en vente cette maison jumelée, idéalement située au centre de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dudelange est une ville dynamique du sud du Luxembourg, appréciée pour son centre-ville vivant, ses nombreux commerces, ses écoles et infrastructures sportives, ainsi que son excellent réseau de transports en commun (gare ferroviaire, lignes de bus). La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et les zones d’emploi environnantes, tout en conservant une vraie qualité de vie urbaine. Description du bien Cette jolie maison ancienne se distingue par sa façade en brique rouge, lui conférant un charme authentique. Elle est implantée sur un terrain de 3,36 ares et offre une surface habitable d’environ 103 m². !!Bien soumis à un bail emphytéotique!! Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine avec salle à manger - Salon 1er étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain 2e étage : - 1 chambre - Grenier Sous-sol : - Cave - Buanderie Extérieur : - Jardin privatif - Deux emplacements de stationnement extérieurs Informations complémentaires - Dalles en bois Revêtements de sol : parquet et carrelage Chauffage urbain, utilisant des systèmes performants tels que la cogénération et des chaudières à granulés (pellets) Condition d’achat L’acquisition de ce bien est possible uniquement pour les acquéreurs disposant d’un certificat d’éligibilité délivré par le Ministère du Logement. Plus d’informations : ### .html Une opportunité rare en centre-ville Ce bien représente une belle opportunité pour devenir propriétaire au cœur de Dudelange, tout en bénéficiant d’un cadre urbain pratique, de stationnements privés et d’un jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immo Losch Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : Prix de vente : 645000 € (à discuter) une maison d’habitation sise à Luxembourg-Dudelange , surface total environ 160 m², terrain 1a25ca et jardin 4a40ca au RDC un appartement envions 55 m2 1 chambre ,salon , SDD, cuisine équipée , 1etage 3 chambres séparé , SDD, possible avoir une grande terrasse . 2e étage 2chambre , SDD ,cuisine équipée .possible ajoute balcon . garage , grande jardin 4a40ca. L’objet se compose de : - au RDC un appartement environs 55 m2 , 1chambre ,salon , SDD, cuisine équipée , - 1e étage un appartement environs 55 m2 ,3 chambre , SDD, - 2e étage un appartement environs 40 m2 ,2 chambre , SDD . cuisine équipée, - Jardin -Garage parking public Prix de vente : 645000 € (à discuter) Classe d'isolation thermique : H Classe Performance Énergétique: I adresse : rue Bannent L-3414 Dudelange à proximité de toutes les commodités. L’objet est disponible à immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### Votre conseillère : Zhou Min ### /26803878 / ### / ### ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ À DUDELANGE : Maison moderne sur mesure avec logement intégré (Projet VEFA) Veuillez contacter M. Haris Dacic pour de plus amples informations au : Tél : ### Mail : ### À 200 mètres du centre-ville – L'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Devenez propriétaire d'une maison d'exception pensée pour s'adapter à votre style de vie. Ce projet en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous offre une opportunité rare : une personnalisation complète de votre intérieur en étroite collaboration avec le constructeur. Surface totale : 230,50 m² Surface habitable : 189,99 m² (Le prix indiqué s'entend avec TVA 3% incluse, sous réserve d'acceptation par l'AED). Le concept : Une flexibilité d'aménagement de A à Z La configuration initiale prévoit un logement intégré au rez-de-chaussée. - Option Investissement : Louez cet espace indépendant pour générer un revenu locatif et faciliter le financement de votre maison. - Option Espace familial : Vous n'avez pas besoin de logement séparé ? Transformez ce niveau selon vos envies. Ajoutez deux grandes chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. C'est votre projet. Vous avez la liberté de planifier et de moduler tous les espaces intérieurs selon vos besoins. Un cahier des charges détaillé est à votre disposition pour définir le budget alloué aux finitions et aux matériaux. Situation idéale : Profitez d’un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du centre-ville, tout en restant au calme : - À proximité immédiate du Parc Emile Mayrisch. - Accès rapide aux commerces de proximité, restaurants, écoles et crèches. - Excellente connexion aux transports en commun et axes routiers. Description de la configuration initiale (Modulable) Sous-sol : - Garage pour 1 voiture et 1 place de parking extérieure - Caves spacieuses - Buanderie - Local technique Rez-de-chaussée (Logement intégré indépendant) : - Espace de vie avec cuisine ouverte - Chambre - Hall - Salle de bain - Terrasse avec accès direct au jardin 1er étage (Espace de vie principal) : - Vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse - Bureau - WC séparée 2ème étage : - 3 grandes chambres (dont 2 avec terrasse privative et une avec propre SDB) - Salle de bain moderne supplémentaire Caractéristiques techniques & Prestations - Classe énergétique : A/A/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur et VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) - Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques - Garantie décennale constructeur incluse - Livraison prévue : 15 mois après la signature de l'acte notarié. Veuillez noter que les images présentées dans cette annonce servent purement à illustrer les possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une rencontre, découvrir le dossier complet et commencer à planifier votre futur chez-vous. En savoir plus ?

HOUSE FOR YOU vous propose une belle maison unifamiliale d'environ 152m2, très lumineuse, libre de 4 côtés sur un terrain de 17,80 ares située dans une belle cité à Dudelange. Toutes les photos sont disponibles sur demande et seront envoyées par email. Belle maison comprenant un grand garage d'environ 45m2 et plusieurs emplacements extérieurs. Terrain de 17,80ares dont 5,40ares constructibles avec possibilité d'agrandir la maison ou de faire une demande communale pour un futur projet de construction. Au Rez-de-chaussée (hauteur :3m) - Hall d'entrée (14,53m2) - Cuisine équipée (11,96m2) pouvant ouvrir sur la salle à manger (16,71m2) - Living avec cheminée au gaz (+-40m2) - 1 quarto no rez-do-chao de 13,88m2 Au premier étage (hauteur : 2,28m) - Hall de nuit - 1ère chambre (17,39m2) - 2ème chambre (13,94m2) - 3ème chambre (11,96m2) Au grenier : - Toiture à isoler (structure en bon état) Au sous-sol (hauteur : 2,20m) - Atelier en cave avec fenêtre (15,94m2) - Cave avec petit kitchenette (14,74m2) - Salle de douche - Garage (+-45m2) Informations complémentaires : - Dalles en béton - Chaudière au gaz - Compteur électrique neuf - Système d'alarme - Grand jardin Les frais d'agence sont à charge des vendeurs. Nous restons disponibles pour toute information et visite de cette belle maison. En savoir plus ?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Dudelange, vous proposent cette maison de 4 façades libres de 3 chambres à coucher, d'environ 125m2 habitables (230m2 utiles), au fond du quartier résidentiel et calme du Budersberg, à la lisière des champs et des bois. IDÉAL POUR COUPLES ET PETITES FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE ! ! ! Cette maison très lumineuse de 1969, de bonne construction et dont la structure est en bon état, se trouve tout au bout de la rue du Mont St Jean dans le recherché quartier Budersberg de Dudelange. La profondeur limitée du terrain est compensée par un terrain additionnel, non constructible, en bande, en largeur, de 14 ares, qui fait office de très grand jardin à multiples usages. Vous pourrez avoir votre grand potager et votre piscine sans faire aucun sacrifice sur la taille de l'un ou l'autre. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (+/-18m2) desservant les pièces de l'étage et l'accès à l'escalier montant à l'étage supérieur - Une cuisine équipée et séparée (+/-19,60m2) donnant accès à la terrasse en dur sur l'arrière de la maison et au jardin en bande, en largeur de 14 ares. - Une grande salle de vie (+/-36m2) transversale donnant sur 3 façades - Une chambre à coucher (+/-14,50m2) - Une salle de bain complète (+/-4,60m2) Au premier étage : - Un hall de nuit (+/-4,60m2) desservant les pièces de l'étage - 2 chambres côté rue, mais sans aucune nuisance sonore (+/-14,50m2 et +/-14m2) - Un grand grenier aménageable (+/-25m2) Au sous-sol : - Un hall (+/-14m2) incluant un WC - Un garage (+/-34m2) - Une buanderie-séchoir (+/-18,50m2) - Une chaufferie (+/-13,50m2) - Une cave (+/-8m2) Sur le côté droit de la maison, un très grand terrain, non constructible de 14 ares, à multiples usages. Vous pourrez avoir votre grand potager et votre piscine sans faire aucun sacrifice sur la taille de l'un ou l'autre. Chauffage au gaz, triple vitrage sur fenêtres du rez-de-chaussée. Un gros rafraîchissement à prévoir. Exceptionnelle localisation dans ce quartier calme de Dudelange. Possibilité de rehausser la maison d'un étage supplémentaire. Ce bien se trouve 81 rue Mont St Jean, 3492 Dudelange-Budersberg. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située à Dudelange-Burange, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville, des écoles et de la piscine de Dudelange. Cette maison séduit par ses espaces extérieurs particulièrement agréables, sa grande terrasse bien exposée avec pergola ainsi que son vaste jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Composition de la maison : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée -Salle à manger -Cuisine séparée -Living chaleureux avec poêle à bois 1er étage -Palier -Salle de bain -Une chambre à coucher -Une deuxième chambre communicante Combles -Grande chambre à coucher Sous-sol -WC séparé -Salle de douche à terminer selon les envies des futurs propriétaires -Buanderie -Chaufferie -Grande cave -Deuxième cave de belle dimension -Accès direct à la terrasse et au jardin Extérieurs -Grande terrasse idéalement exposée -Pergola -Vaste jardin ensoleillé -Emplacement de parking devant la maison -Possibilité de stationnement supplémentaire Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement offrant un agréable cadre de vie, un grand jardin et une situation privilégiée à Dudelange. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale 100 m² à rénover + possibilité de surélévation (3e étage) ? Plans validés commune À vendre : maison unifamiliale de 1940, d'environ 100 m² habitables, répartie sur 2 étages, à rénover, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité de créer un 3e étage (surélévation). ? Plans de rénovation existants et déjà validés par la commune (PDF disponible sur demande). Points forts Maison unifamiliale (année 1940) ~100 m² sur 2 niveaux Projet idéal rénovation / investissement Possibilité de remonter un étage (3e) Plans validés commune ? gain de temps administratif Dossier/plan PDF transmissible aux intéressés Description La maison se compose actuellement de 2 étages et offre une base saine pour un projet de rénovation complet, avec la possibilité d'optimiser les volumes et la distribution des pièces. Le projet est particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant moderniser et augmenter la surface via la surélévation prévue au dossier. En savoir plus ?

Maison intégralement rénovée en 2022, avec des équipements modernes, de 141 m² habitables (210 m² de surface totale) et disposant d'un agréable extérieur sans vis à vis, au cœur de Dudelange. Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec armoires intégrées (10 m²) - Salle de douche avec WC (6 m²) - cuisine équipée séparée (11 m²) - living/salle à manger (35 m²), ouvert sur - terrasse (15 m²) - jardin 1er étage : - hall de nuit (8 m²) - 2 chambres (14 m² et 18 m²) - salle de bain complète moderne avec WC (6 m²) - terrasse (11 m²) 2ème étage : - hall de nuit (6 m²) - 2 chambres (9 m² et 13 m²) - salle de bain complète moderne avec WC (6 m²) Sous-sol complet (60 m²) : - chaufferie - cuisine d'été (11,63 m²) - buanderie - cave atelier Extérieur : 2 places de parking privés Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage à l'avant et double à l'arrière - hauts plafonds - volets électriques Sanitaires : 2 baignoires - 1 douche - 5 lavabos - 3 WCs Chauffage au gaz 2022 Plomberie 2022 Électricité complète 2022 Porte entrée aluminium PIRNAR 2024 Environnement : quartier résidentiel extrêmement calme dans une impasse Cette ancienne maison de ville a été rénovée entre 2021 et 2024. Elle dispose de nouvelles dalles en béton, de nouveaux murs, d'une toiture isolée, d'une nouvelle électricité, plomberie, chauffage, et d'une nouvelle chaudière. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Située dans la très recherchée cité Lenkeschléi à Dudelange, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison mitoyenne construite en 2019 par Stugalux offre des prestations modernes et de beaux volumes. Le dressing de la suite parentale peut facilement être aménagé en 4e chambre selon les besoins. Érigée sur un terrain de 2,45 ares orienté plein sud, la maison développe une surface brute d’environ 164,88 m², dont 135,78 m² habitables, et dispose de 3 à 4 chambres à coucher. Un véritable avantage : les armoires et bureaux réalisés sur mesure dans les chambres ainsi que dans le dressing restent dans la maison. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Grand séjour ouvert sur la cuisine (51,48 m²), aménagé sur deux niveaux, offrant une très belle hauteur sous plafond d’environ 4 m et une agréable sensation d’espace – Accès direct à la terrasse (19,38 m²) et au jardin – WC séparé – Accès vers une petite terrasse avant de 15,30 m² – Grand garage (19,34 m²) – Local technique 1er étage : – Hall de nuit – Suite parentale avec dressing et salle de bains privative – Deux grandes chambres à coucher (13,78 m² et 13,92 m²) – Salle de bains – Buanderie Aspects techniques : – Volets électriques – Triple vitrage – Vidéophone – Système d’alarme – Chauffage au sol – Pompe à chaleur – Panneaux solaires Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui : ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate vous propose une maison jumelée partiellement rénovée au cœur de Dudelange. Localisation & cadre de vie : Idéal au quotidien, en plein centre, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports. Un quartier vivant, mais rue très calme. Caractéristiques clés : Surface totale 150 m² pour 130 m² nets habitables 3 chambres et 2 salles de bains Rez de chaussée : garage pour une voiture, buanderie, cellier, cuisine et salle à manger, salon, cave et accès jardin 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2e étage : deux chambres + salle de bain Grenier : stockage ou futur bel espace à aménager selon vos envies Travaux déjà réalisés : Toiture principale refaite il y a moins de 10 ans, partie arrière et garage neufs Électricité et réseaux d'eau entièrement repris Isolation renforcée (salon, dernier étage, murs mitoyens) Fenêtres double et triple vitrage avec volets Chaudière gaz installée en 2015, installation pour chauffage au sol sur chaque niveau Travaux à terminer : Installation cuisine et sanitaires Chauffage au sol et chapes Revêtements de sol + peintures Façade à repeindre. Éclairage (spots) à installer Portes intérieures à choisir Extérieur et jardin : Un véritable privilège urbain : une belle terrasse à aménager, un jardin de 4 ares en face, parfait pour créer un espace outdoor exceptionnel (coin détente, potager, terrasse, etc.). Pourquoi ce bien est une opportunité : Vous évitez les gros travaux structurels : les fondations, toitures, isolation, électricité sont déjà réalisés. Vous entrez dans un projet de finitions où vous apportez votre touche personnelle. La commune de Dudelange : Quatrième ville du pays avec plus de 20.000 habitants, Dudelange séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Connue pour sa vie culturelle, ses commerces variés et ses espaces verts, elle bénéficie d'infrastructures modernes, d'écoles, de transports performants (train direct vers Luxembourg-Ville) et d'une proximité immédiate avec l'autoroute. C'est une commune attractive, en constante évolution, où l'on trouve aussi bien des familles que des jeunes actifs à la recherche de confort et de convivialité. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?