Huis te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige nieuw te bouwen eengezinswoning, gelegen in het nieuwe woongebied "A BELLEG" in Dudelange, biedt een eigentijdse architectuur en is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Met een totale oppervlakte van 233 m² en gesitueerd op een perceel van ongeveer 3,38 are, biedt deze woning een moderne en comfortabele leefomgeving. De locatie in Dudelange verzekert een rustige en groene woonomgeving terwijl het toch goed bereikbaar is. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een garage met ruimte voor één auto, een ruime entreehal, een aparte toiletruimte en een technische ruimte. Verder is er een opslagruimte en een royale woonkamer die naadloos overgaat in de lichte open keuken. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een luxe master suite voorzien van een eigen inloopkast en een privébadkamer. Een extra badkamer en een praktische wasruimte maken de bovenverdieping compleet. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning met alle comfort en voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam leven in Dudelange. De vraagprijs bedraagt 1.079.680 €. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, vrij aan drie zijden, bevindt zich in Dudelange, in het nieuwe woonproject 'A BELLEG'. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) en staat op een perceel van ongeveer 3,36 are. Met een moderne architectuur biedt deze woning een totale oppervlakte van 224 m². De woning beschikt over een garage met plaats voor één auto, een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een technische ruimte, een berging en een ruime woonkamer die moeiteloos overgaat in de lichte open keuken. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een praktische wasruimte, een badkamer en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is een prachtige master suite met eigen kleedkamer en privébadkamer. Deze indeling biedt zowel comfort als privacy voor het hele gezin. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder twee douchecabines en een aparte toiletruimte. Gelegen in de postcode 3515 van Dudelange, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot lokale voorzieningen. De prijs bedraagt 1.132.637 €, zonder indexatie, wat zorgt voor een transparante en eerlijke aanbieding. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstgerichte en energiezuinige leefomgeving met alle comfort van modern wonen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Dudelange wordt aangeboden als toekomstige nieuwbouw in het nieuwe woongebied "A BELLEG". De woning, ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), is gelegen op een perceel van ongeveer 3,38 are en biedt een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 233 m². Het huis heeft een efficiënt energiesysteem dankzij de geïntegreerde warmtepomp. Op de begane grond vindt u een garage met ruimte voor één auto, een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een berging. De ruime woonkamer grenst aan de lichte open keuken, die via een schuifdeur toegang biedt tot het terras en de tuin, perfect voor ontspannen momenten buiten. De eerste verdieping herbergt een nachthal, een handige wasruimte en een badkamer. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met een eigen kleedkamer en badkamer. Deze zorgvuldig ontworpen woning biedt niet alleen comfort maar ook praktische oplossingen voor dagelijks wonen in een van de nieuwe wijken van Dudelange. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.079.680. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in de rustige en charmante buurt van Dudelange-Burange, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met potentieel. Het pand, gebouwd in de jaren 1980, bevindt zich op een perceel van 2a31 en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. De locatie is ideaal, met gemakkelijke toegang tot een treinstation, lokale basisscholen, het lyceum van Dudelange en de nabijgelegen bosrijke omgeving van Parc Le'h. De woning biedt ook snelle toegang tot belangrijke snelwegen. Het huis beschikt over een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote entreehal, een garage, een technische ruimte met douche en een ingerichte kamer met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken en eetkamer, beide met toegang tot een terras, en een gezellige woonkamer met een houtgestookte open haard. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een balkon. Bovenop deze woonruimtes is er ook nog een zolder van ongeveer 40m² die verder ontwikkeld kan worden. De woning is voorzien van een gasgestookte verwarmingsinstallatie en het dak verkeert in goede staat. Buiten biedt de woning naast de garage ook extra parkeergelegenheid. Met zijn rustige ligging, nabije speelplaats en ruime tuin is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante woning in Dudelange biedt tal van mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding, ideaal voor wie een persoonlijke touch wil geven aan zijn toekomstige thuis. Gelegen in een rustige en groene buurt, beschikt de woning momenteel over drie slaapkamers, waarvan er twee met elkaar verbonden zijn. Er is een gezellige woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin met terras uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met gasverwarming en biedt de mogelijkheid om aan de achterkant uit te breiden, zodat u het woonoppervlak kunt vergroten naargelang uw behoeften en wensen. Hoewel er momenteel geen garage is, biedt de tuin ruimte voor de eventuele toekomstige bouw van een garage aan het uiteinde, waardoor er nog meer uitbreidingsmogelijkheden ontstaan. Dudelange is een aantrekkelijke stad met een serene leefomgeving, ideaal voor gezinnen of als investeringsproject. Deze woning biedt een unieke kans om een op maat gemaakte leefruimte te creëren die zowel dagelijks comfort als waardevolle toekomstige groei combineert. Met tal van voorzieningen in de buurt en goede verbindingen naar het stadscentrum, is dit een investering met veel potentieel. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 11) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,41 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 171 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'un débarras, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de bains et dressing privatifs. Prix: 1.033.318 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, vrij aan drie zijden, is gelegen in het nieuwe woongebied "A BELLEG" in Dudelange en wordt gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Met een totale oppervlakte van 171 m² biedt deze woning moderne architectuur en is gesitueerd op een perceel van circa 3,41 are. De prijs bedraagt €1.000.590 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst. Op de begane grond vindt u een handige indeling met een buitenparkeerplaats en een garage geschikt voor één auto. Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal met een apart toilet en toegang tot een technische ruimte en berging. De open woonkamer loopt naadloos over in een lichte, open keuken, die via een schuifdeur toegang biedt tot het terras en de tuin. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving waarin binnen- en buitenruimtes mooi in elkaar overvloeien. De eerste verdieping is ontworpen voor comfort en functionaliteit en beschikt over een nachthal, een wasruimte, een extra berging en een badkamer. Tevens zijn er drie slaapkamers aanwezig, waaronder een master suite met een eigen badkamer en inloopkast. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energie-efficiëntie in een opkomende buurt van Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Dudelange is volledig gerenoveerd in de periode 2020-2021. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers en moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, met directe toegang tot een royale zuidgerichte terras van 22,3 m². De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl de tweede verdieping dienstdoet als derde slaapkamer of kantoorruimte, compleet met een tweede terras van 16,3 m². De woning is gelegen aan de rustige Rue des Minières, op slechts 50 meter afstand van een kleuter- en basisschool, evenals een "maison relais". Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Dudelange zelf is een levendige stad die alle noodzakelijke infrastructuur voor het dagelijks leven biedt, inclusief gemakkelijke toegang tot de snelwegen A3 en A13. Voor liefhebbers van sport en cultuur zijn er diverse faciliteiten zoals het Centre Sportif René Hartmann en culturele instellingen zoals het CNA en diverse kunstgalerijen. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden met nabijgelegen natuurgebieden zoals Parc Leh en het natuurreservaat Haard. Het uitzicht vanuit de woning is ongehinderd, en de materialen die bij de renovatie zijn gebruikt, zijn geheel volgens de nieuwste trends. De woning beschikt over een garage in het souterrain en is voorzien van gasverwarming met PVC dubbelglas ramen voor extra comfort. Een opmerking: het energiepaspoort werd uitgegeven vóór de renovaties, die onder andere isolatieverbeteringen en nieuwe ramen omvatten. Meer weten?

Keller WIlliams vous propose : cette maison de 115 m2 située à Dudelange. Elle se compose Au rez-de-chaussée : d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et d'une salle de bain. Jardin et garage non attenants. Au premier étage Deux chambres de 12 et 15 m2 Au deuxième étage Une chambre à coucher Pour plus d'information, contacter Sébastien au 691.226.770. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen aan de 149 Route de Zoufftgen in Dudelange, biedt een ruime en veelzijdige indeling. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een douchekamer met toilet, en een compleet uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. De leefruimte bestaat uit een eetkamer en salon van ongeveer 32,5 m2, en een extra salon of slaapkamer van circa 19,8 m2. Deze ruimten zijn perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk ongeveer 13,7 m2, 14,2 m2, 14,9 m2 en 10,7 m2. Hier vindt u ook een ruime badkamer. De indeling van deze etage biedt volop mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen wens en smaak. De zolder biedt extra opslagruimte of kan nog verder ontwikkeld worden voor aanvullende leefruimte. De woning beschikt over een kelder met een garage voor één auto, een wijnkelder, een stookruimte, een gewone kelderruimte en een wasruimte. Deze voorzieningen maken deze woning bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Buiten is er naast de garage extra parkeergelegenheid, evenals een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras dat ideaal is voor buitengenot. De vraagprijs voor deze woning is 1 350 000 €, wat een uitstekende kans biedt om te investeren in een woning met potentieel in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange staat te koop voor een prijs van 649 000 €. Gelegen op een perceel van 8,35 are, biedt de woning een bruto vloeroppervlak van 150 m², verdeeld over vier niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de woonkamer en eetkamer, evenals een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een apart toilet voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne douchekamer en een handige kantoorruimte. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden en kan naar wens worden ingericht. In de kelder is er een garage met ruimte voor twee auto's, een stookruimte, een wasruimte en meerdere opbergkelders, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en functionaliteit. Buiten kunt u genieten van een terras dat uitkijkt over een omheinde en met bomen omzoomde tuin, perfect om te ontspannen tijdens de mooie dagen. De woning is gelegen in de postcode 3543 van Dudelange, een stad die bekendstaat om haar rustige woonomgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier SA via telefoonnummer 28 66 65 21 of e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange biedt een uitzonderlijke woonomgeving op een royaal perceel van 9,5 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en een totale oppervlakte van 390 m², is dit huis ideaal gelegen in een bevoorrechte wijk nabij het Le'h park. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2018, met hoogwaardige afwerkingen en veel natuurlijke lichtinval. Het elegante entreehal van 21 m² geeft toegang tot een kantoor en een slaapkamer, beide voorzien van massief kersenhouten parket. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. De ruime woonkamer van 61 m² wordt gescheiden door een op maat gemaakte meubelwand en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Grote schuifdeuren leiden naar het terras van 37 m² en de op het zuiden gerichte tuin van 500 m², perfect voor buitenentertainment en ontspanning in een groene omgeving. De volledig uitgeruste keuken van 17,4 m² biedt toegang tot dezelfde buitenruimte, wat het koken en dineren uiterst aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een royale ouderlijke suite van 50 m², compleet met dressing, slaapgedeelte en een eigen badkamer. De woning beschikt over een grote kelder met een garage voor twee auto's, een wasruimte, een wijnkelder, en extra opslagruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Voor het huis is er tevens parkeergelegenheid. Qua locatie bevindt de woning zich op slechts 16 minuten van de Cloche d'Or, 20 minuten van het station van Luxemburg en slechts 5 minuten van zowel het treinstation als diverse scholen in Dudelange. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Meer weten?

Te koop: ruime woning in Dudelange met vergunning voor geïntegreerd wonen. Deze lichte en goed uitgeruste woning bevindt zich in een rustige straat in Dudelange, dicht bij scholen, het treinstation en groene zones. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning een ideale omgeving voor een gezin of een project voor geïntegreerd wonen. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot het openbaar vervoer en lokale voorzieningen, terwijl u toch van een rustige omgeving kunt genieten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee functionele keukens, wat een groot voordeel is voor wie graag kookt of van plan is om de ruimte te delen. Het buitengedeelte bestaat uit een terras dat ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. Verder zijn er ook praktische bijgebouwen zoals een kelder en een garage beschikbaar. De woning heeft gemeentelijke goedkeuring voor geïntegreerd wonen, wat tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. Neem gerust contact met ons op om uw financiering te regelen; onze financiële partners staan klaar om u te helpen bij het voorbereiden van uw dossier en het doorlopen van de nodige stappen om uw lening onder de beste marktomstandigheden te verkrijgen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Dudelange, exclusief aangeboden door AIRIMMO. De woning biedt 145 m² aan woonruimte, een in te richten zolder van ongeveer 95 m² en kelders van circa 40 m². Met drie lichte slaapkamers, een dubbele woonkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken, biedt het huis aangename en gezellige leefruimten. Voor grotere gezinnen biedt de zolder mogelijkheden om extra ruimte te creëren. De woning is gebouwd in de jaren '60 en heeft door de jaren heen diverse renovaties ondergaan. Gelegen op een perceel van 10 are, beschikt het huis over een zeer ruime tuin met een bakstenen tuinhuisje van ongeveer 25 m² en een schuur aan de achterkant van de tuin. Het geheel is omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Daarnaast is er een garage met plaats voor twee auto's en een werkplaatsgedeelte, evenals 2-3 parkeerplaatsen voor de deur. De locatie van het huis is ideaal, dicht bij stedelijke voorzieningen en op korte afstand van de snelweg, wat zorgt voor gemakkelijke toegang zonder door het centrum van Dudelange te hoeven rijden. Deze woning biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een gezinsvriendelijk huis in een rustige omgeving, met directe beschikbaarheid. Mis deze kans niet! Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, aangeboden door Thomas IORIO van de Hestia Group Coldwell Banker, is gelegen aan de Rue Ste Barbe 43 in Dudelange. Met een prijs van 749.000 €, biedt deze woning een comfortabele leefruimte van 135 m², verdeeld over drie niveaus. Ideaal voor een gezin, beschikt het huis over vier slaapkamers en twee doucheruimtes, aangevuld met twee aparte toiletten. De aparte en volledig uitgeruste keuken is een pluspunt voor kookliefhebbers. Daarnaast zijn er diverse opslagmogelijkheden dankzij de kelder en zolder. Voor wie van buitenleven houdt, bieden de privétuin van 50 m² en het terras een fijne plek om te ontspannen. Verder beschikt de woning over een garage voor één voertuig en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor gezinnen met meerdere auto's. De gasverwarming en de gezellige open haard zorgen voor comfort in de koudere maanden. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra functionaliteit toe aan het huis. De ligging in Dudelange is ideaal met toegang tot diverse voorzieningen zoals kwalitatieve scholen, winkels en restaurants, die allemaal bijdragen aan een aangenaam dagelijks leven. Ook zijn er nabijgelegen parken en recreatiegebieden voor buitenactiviteiten. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat het reizen vergemakkelijkt, terwijl gezondheidsinstellingen in de buurt zorgen voor een zorgeloze levensstijl voor alle bewoners. Neem contact met ons op via het contactformulier of bel 671 408 409 om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: prachtige gerenoveerde duplexwoning met twee zelfstandige appartementen gelegen aan de rustige Rue Lentz in Dudelange. Deze unieke woning biedt een totale woonoppervlakte van 201,75 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Elk appartement beschikt over moderne voorzieningen van hoge kwaliteit. Appartement A, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, heeft een oppervlakte van ongeveer 78,83 m² en omvat een moderne keuken, een woonkamer, een eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een gasten-WC, en biedt directe toegang tot een terras en een privé tuin van 40 m². Appartement B bevindt zich op de eerste en tweede verdieping met een totale oppervlakte van ongeveer 122,92 m². Deze unit beschikt over een open woon- en eetruimte, drie slaapkamers, een ruime zolderruimte, een moderne keuken, en een badkamer. Verder is er een balkon dat perfect is voor ontspanning. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere twee aparte kelders, een garage met parkeerplaats en een technische ruimte. De eigendom biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, waaronder de optie om één van de appartementen te verhuren voor extra inkomstenpotentieel. De woning is gunstig gelegen in een gewilde wijk van Dudelange, met tal van voorzieningen in de nabijheid. Het dichtstbijzijnde busstation ligt op slechts 220 meter afstand en het treinstation van Dudelange op 550 meter. Winkels in het stadscentrum zijn bereikbaar binnen 500 meter en scholen bevinden zich op loopafstand (300 meter tot Lycée Nic-Biever en 900 meter tot de basisschool). Bovendien bieden de nabijgelegen parken en groene ruimtes uitstekende mogelijkheden voor ontspannende wandelingen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een prachtig vrijstaand bungalow gelegen in de rustige omgeving van Dudelange, op het einde van een doodlopende straat. Deze woning biedt een ruim en comfortabel leefklimaat, vrij aan alle vier zijden, en is gebouwd op een perceel van 8,83 are. Bovendien wordt het verkocht met een bijkomend perceel van 24,06 are, wat royaal veel buitenruimte biedt. Het interieur van de woning is praktisch ingedeeld en bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met grote schuiframen en een open haard. De keuken met eetgedeelte heeft directe toegang tot de tuin, ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Er zijn vier ruime slaapkamers van verschillende afmetingen, twee grote badkamers en een apart toilet. Verder beschikt de bungalow over een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen voor de woning en een grote zolder die extra ruimte biedt. De woning is gunstig gelegen in een residentiële buurt van Dudelange, op slechts enkele minuten van de basisschool, het treinstation en diverse voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €1.680.000. Voor meer informatie of interesse in dit pand kunt u contact opnemen met WillBe Home via 26 26 25 50 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Deze charmante woning ligt in het hart van Dudelange, een stad die bekend staat om zijn gezellige sfeer en goede bereikbaarheid. De residentie heeft een aantrekkelijke prijs van 425.000 € en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Met drie ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of voor iedereen die wat extra ruimte zoekt. Binnenin de woning vindt u een volledig functionele badkamer die voorziet in alle basisbehoeften. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit juist de kans om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft toekomstige bewoners de unieke mogelijkheid om een persoonlijke touch te geven aan deze belangrijke ruimte in het huis. Dudelange ligt in een aantrekkelijke regio met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de toekomstige eigenaar. Kortom, deze woning biedt een stabiele basis voor comfortabel wonen in een levendige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

À Vendre – Maison jumelée à Dudelange (Boudersberg) Adresse : route de Boudersberg, L-3428 Dudelange Cette maison jumelée, construite en 1928, est située dans le quartier résidentiel de Boudersberg à Dudelange. Proche des écoles, des transports en commun et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin et un fort potentiel de modernisation. Caractéristiques principales • Surface habitable : environ 125 m² • Surface brute : environ 180 m² • Terrain : 6,16 ares Disposition : • Sous-sol : garage, salle de bain rénovée, buanderie, débarras • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, débarras, salle de douche avec WC, accès à la terrasse et au jardin Premier étage : • deux à trois chambres Deuxième étage : • deux chambres/grenier Jardin spacieux avec abri de jardin Chauffage au gaz (chaudière Viessmann installée en 2015) Électricité standard Menuiseries extérieures en double vitrage Avantages • Quartier résidentiel calme et proche de la nature • Grand jardin • Proximité immédiate des écoles et des transports en commun Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### Meer weten?

Deze exclusieve woning, aangeboden door Lux-JB-Immo S.A., bevindt zich in een rustige wijk van Dudelange en ligt op een riant perceel van 6,40 are. De woning straalt comfort en verfijning uit en is ideaal gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Op de begane grond biedt een indrukwekkende entreehal met mezzanine toegang tot een ruime en lichte omgeving. De gesloten, volledig uitgeruste keuken is perfect voor culinaire liefhebbers, terwijl de woonkamer met eetgedeelte en open haard een gezellige sfeer creëert voor familiebijeenkomsten. Verder vindt u een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten, evenals een apart toilet, bergruimte en een dressing. Op de eerste verdieping zijn er drie lichte en comfortabele slaapkamers, naast een badkamer die zowel een douche als een bad biedt voor dagelijks comfort. De bovenste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een sauna voor ultieme ontspanning, evenals extra opslagruimte. In de kelder vindt u diverse opslagmogelijkheden en een garage met plaats voor twee auto's; bovendien zijn er twee externe parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Een bijzonder kenmerk van dit pand is het onafhankelijke appartement van ongeveer 80 m² met een eigen ingang, perfect voor gasten of als verhuureenheid. De woning biedt niet alleen binnen maar ook buiten veel ruimte, met een prachtige tuin van 450 m² en een overdekt terras waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Dankzij de ligging en de kenmerken van deze woning, is het een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in een serene omgeving. Wij nodigen u uit om deze unieke kans te verkennen met Lux-JB-Immo S.A.; neem contact met ons op via het telefoonnummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen. Meer weten?