Huis te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 2)

Deze charmante woning in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke, goed gelegen vastgoed met potentieel voor personalisatie. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, combineert deze halfvrijstaande woning praktische functionaliteit met een aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 112 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, vormt deze woning een comfortabele basis voor gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit waarderen. De woning is goed onderhouden, maar vergt een algemene opfrissing, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden voor het aanpassen van de zolderruimte, die momenteel als zolder wordt gebruikt, tot bijvoorbeeld een master suite, werkruimte of speelkamer. Het eigendom beschikt over een garage en een praktische wasruimte, wat extra comfort toevoegt. Buiten treft u een tuin, terras en balkon aan, ideale plekken om te ontspannen en buiten te genieten. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. Deze woning vertegenwoordigt dus niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken in een aangename en rustige woonomgeving. De ligging van deze woning in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dudelange is bekend om zijn rustige leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Hoewel de exacte buurt niet wordt gespecificeerd, kunt u rekenen op een omgeving die geschikt is voor gezinnen, met voldoende ruimte en privacy. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het een praktische keuze voor wie comfort en gemak zoekt. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden gerenoveerd volgens uw wensen. De prijs van €695.000 biedt een goede basis voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een solide woning met ruimte voor groei en aanpassingen. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Dudelange? Neem contact op met LA Immo voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2022, combineert hedendaags comfort met een charmant karakter. Met een woonoppervlakte van circa 136 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan praktische indeling en aangename leefruimtes. Het perceel van bijna 4 are (3a98ca) omvat een privé tuin van 350 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of outdoor activiteiten. Het terras van ongeveer 15 m² nodigt uit tot gezellige buitenmaaltijden, terwijl de aanwezige dependance van circa 12 m² extra gebruiksmogelijkheden biedt zoals een kantoor, atelier of opslagruimte. De woning beschikt over één badruimte, een aparte douche en een praktische wasruimte. Voor parking zijn er twee buitenparkeerplaatsen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. Het gebruik van gasverwarming garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, en de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming betekent dat de focus ligt op efficiënt en modern comfort. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige residentiële straat, bevindt deze woning zich nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen is de toegang tot de hoofdwegen vlot en makkelijk, wat ideaal is voor woon-werkverkeer en dagelijkse mobiliteit. De omgeving kenmerkt zich door haar rust, terwijl het centrum van Dudelange relatief dichtbij is voor wie wil genieten van het stadsleven of recreatiemogelijkheden. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuisbasis in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Met de recente renovatie en de praktische indeling vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame, comfortabele woonplek in Luxemburg. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Elena Beiner van RE/MAX Prestige via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Dudelange te plannen. Dit eigendom biedt u de perfecte combinatie van modern comfort, rust en gemakken, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Dudelange biedt een unieke gelegenheid om te profiteren van een praktische en gezellige woonomgeving. Gelegen aan de Rue Norbert Metz, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 3,36 aren en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 103 m². Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door houten vloeren en tegels, terwijl de verwarming gebruikmaakt van efficiënte systemen zoals cogeneratie en pelletkachels, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Dudelange staat bekend om haar levendige centrum, met tal van winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder een treinstation en diverse busroutes, maken het reizen eenvoudig en comfortabel. Dankzij de nabijheid van grote snelwegen is de toegang tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en andere belangrijke werkgebieden snel en gemakkelijk. Deze combinatie van stedelijk comfort en goede verbindingen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie een centrale ligging zoekt met alle voorzieningen dichtbij. Bovendien is de aankoop enkel mogelijk voor kopers met een door het Ministerie van Wonen uitgegeven echtheidsdocument, wat de exclusiviteit onderstreept. Het object wordt aangeboden voor €640.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering in een groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een stabile vastgoedbelegging, deze woning combineert authenticiteit met modern comfort in een dynamische omgeving. Neem contact op met Immo Losch voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om eigenaar te worden in het centrum van Dudelange, met alle voordelen die deze levendige stad te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfort, gelegen op een perceel van ongeveer 3,41 are. Met een totale woonoppervlakte van 171 m² vormt dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een nieuw ontwikkelde wijk. De woning bevindt zich in het prestigieuze project ‘A BELLEG’, dat zich onderscheidt door haar duurzame bouwprincipes en moderne architectuur. Dit project is volledig goedgekeurd en beschikt over alle benodigde vergunningen, waardoor u verzekerd bent van een vlot aankoopproces. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebruik van energie zeer laag is, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig, naast een praktische inkomhal, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een bergruimte. Het gezellige living-ruimte geeft uit op een open keuken die naadloos aansluit op de tuin en het terras via een grote schuifdeur. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, en maakt het buitenleven gemakkelijk toegankelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wasruimte, een gedeelde badkamer met douchecabines en aparte toiletten, waardoor alle gezinsleden comfort en privacy krijgen. Gelegen in Dudelange geniet u van de voordelen van een rustige, doch centrale locatie. De omgeving biedt een goede bereikbaarheid en verschillende voorzieningen nabij, waardoor het leven hier aangenaam en gemakkelijk is. De woning wordt aangeboden voor €1.046.019 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op. Deze prachtige nieuwbouwwoning combineert moderne levensstijl met energiezuinigheid en biedt u de perfecte kans om te investeren in een duurzaam vastgoedproject in Luxemburg. We kijken ernaar uit om uw verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit bijzondere huis. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, combineert deze semi-gesloten woning met een totale woonoppervlakte van 168,7 m² een praktische indeling met tal van slaapkamers en handige voorzieningen. De woning is perfect geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte en privacy waardeert. Met zes slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, en meerdere badkamers, biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime ingangshal, een slaapkamer met privébadkamer die toegang geeft tot een terras en een praktische wasruimte. Hier bevindt zich ook een tweede slaapkamer met privébadkamer, ideaal voor gasten of senioren. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken, een groot salon dat uitnodigt tot ontspanning en samenkomst, en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers en nog eens een keuken, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinsleden om hun eigen ruimtes te vinden. Buiten de woning beschikt u over extra’s zoals dubbele beglazing, een betonnen vloer en houten dekken die bijdragen aan de duurzaamheid en isolatie van het huis. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u scholen, bushaltes, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de diversiteit aan faciliteiten is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch gelegen voor zowel werk als ontspanning. De woning wordt aangeboden voor €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt realiseren. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in Dudelange. Aarzel niet om ons te bereiken via telefoon of e-mail om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over verschillende praktische verdiepingen, en is gebouwd op een perceel van 3a29ca. Het volledige eigendom omvat een representatief inkomhall, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die extra opslagruimte of woonmogelijkheden biedt, een ruime garage en meerdere buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of gezinsleden. Het terrein is onderhoudsvriendelijk zonder tuin, wat het onderhoud vereenvoudigt en het woongenot verhoogt. De woning is recentelijk voorzien van een aantal moderne upgrades, waaronder een nieuwe dakbedekking en een recente gasketel uit 2019 die efficiënt verwarming garandeert. De dubbelglasramen uit 1980 zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Een kleine renovatie is nog nodig om de woning volledig naar wens te maken, waardoor u de mogelijkheid hebt om het eigendom aan te passen aan uw persoonlijke smaak en wensen. Gelegen in een rustige, aangename buurt van Dudelange, is deze woning perfect gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid van de locatie maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €600.000, zonder btw. Dit eigendom combineert betaalbare luxe met een goede ligging en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning op een toplocatie die veel potentieel biedt voor jaren woonplezier. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Dudelange combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging in het centrum van de stad. Gebouwd in 2022, biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van 166 m² die perfect is afgestemd op het leven van een gezin dat comfort, functionaliteit en esthetiek waardeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die de ruimte optimaal benut. De open keuken, die uitkijkt op de ruime woonkamer van 55 m², biedt directe toegang tot het tuinieren en entertainment buiten, met drie terrassen die ruimte bieden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een garage, kelderruimte en diverse sanitaire voorzieningen voor extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A+ score, wat duidt op een hoog energiezuinigheidsniveau. Voor gezinnen is het aanbod van scholen en kinderopvang in de directe omgeving ideaal, met verschillende crèches en basisscholen binnen handbereik. Door de centrale ligging in Dudelange geniet men bovendien van uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen A3 en A13, wat pendelen naar Luxemburg Stad en andere regio's vergemakkelijkt. Of het nu gaat om dagelijks wooncomfort of recreatieve activiteiten, de omgeving biedt voldoende mogelijkheden: van het nabijgelegen Parc Leh, de natuurreservaten Haard en Mont St-Jean tot diverse sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals kunstgalerieën en het Centre Sportif René Hartmann. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een dynamische en goed uitgeruste stad. De vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze unieke woning in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gevestigd aan de Rue de la Libération, werd deze unifamiliale woning gebouwd in 1940 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is momenteel toe aan vernieuwing, maar biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden voor modernisering en uitbouw. Dankzij goedgekeurde plannen voor een oververdieping (derde verdieping) bespaart u veel administratief werk en versnelt u het proces om het volledige potentieel van deze woning te realiseren. De plannen, die reeds door de gemeente zijn goedgekeurd, maken het mogelijk om extra woonruimte te creëren, wat de waarde van het vastgoed aanzienlijk kan verhogen. Dit maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk project voor wie een renovatie wil combineren met een slimme investering. De woning beschikt over één badkamer en vier slaapkamers, wat hem geschikt maakt voor gezinnen of als ruime investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Hoewel het momenteel geen tuin, terras of balkon heeft, biedt de solide structuur en de ligging in Dudelange veel potentieel voor verdere aanpassingen en uitbreidingen. Met een EPC-score van VIERGE geeft deze woning een goede uitgangspositie voor energiebesparingen na de renovatie. De omgeving is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde, waar moderne woonfaciliteiten gecombineerd kunnen worden met de charme van een woning uit de jaren 40. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €450.000, exclusief BTW. Deze prijs is zeer competitief gezien de mogelijkheden die de woning biedt en de reeds goedgekeurde plannen. Het project is ideaal voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in Dudelange en bereid is om een renovatie naar eigen wensen uit te voeren. Interesse in deze bijzondere opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie en bekijk de plannen die klaar liggen om uw renovatie- of investeringsdroom te realiseren. Deze woning staat garant voor een veelbelovende toekomst en biedt u de ruimte om uw eigen stempel te drukken op een charmant stukje Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Dudelange met deze prachtige halfvrijstaande woning die binnenkort onder nieuwe constructie wordt gebouwd. Dit moderne vastgoedproject biedt een totale woonoppervlakte van 187 m² verspreid over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 1,74 are. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling en beschikt over alle essentiële voorzieningen die u van een eigentijdse woning mag verwachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een separaat toilet, een grote living met open keuken die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een carport voor één auto en praktische bergruimte met een wasruimte maken van dit project een zeer functionele woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer voorzien van een douche en toilet. Deze indeling biedt voldoende privacy en comfort voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en lichtinval. De tweede verdieping omvat een berging, een zolderruimte en een technische ruimte, waardoor er extra opslagmogelijkheden zijn zonder inboet te doen aan leefruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.020.921 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project belooft niet alleen moderne wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een groeigebied. Dudelange is een aantrekkelijke stad die steeds meer in trek is bij gezinnen en professionals dankzij haar gunstige ligging en voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien biedt de goede bereikbaarheid naar andere belangrijke steden en snelwegen extra voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele woon- of investeringslocatie. Deze woning is nog in aanbouw, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om bepaalde afwerkingen en indelingen te personaliseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject dat zeker uw interesse zal wekken. Meer weten?

Deze unieke woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in Dudelange. Gerenommeerd door Wiesenpiront, wordt deze vrijstaande woning momenteel onder toekomstige constructie aangeboden en belooft een ruim oppervlakte van 191 m² te bieden, gelegen op een perceel van 2,34 are. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit en comfort, met een bewoonbare oppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin. De woning wordt inclusief alle moderne voorzieningen opgeleverd, met een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een zolder en praktische wasruimte. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een grote woonkamer met open keuken en directe doorgang naar het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, ideaal voor gezinnen die genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid biedt in de dagelijkse routine. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste badkamer, evenals drie lichte slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en privébadkamer – een ideale ruimte voor rust en privacy. Verder beschikt de woning over een technische ruimte en een zolder die extra bergruimte bieden, waardoor het interieur zowel praktisch als ruimtelijk aanvoelt. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het project wordt verkocht voor een prijs van 1.085.163 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Met dit nieuwe bouwproject krijgt u de kans om uw droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke omgeving, perfect afgestemd op moderne wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze veelbelovende woning van dichtbij te bekijken. Dit is de ideale investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en toekomstgerichte bouwkwaliteit in Dudelange. Meer weten?

Deze residentie in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit en ruime leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe woning. Dit nieuw te bouwen vrijstaand huis heeft een totale oppervlakte van 183 m² en is gelegen op een perceel van 2,54 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische invullingen. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een comfortabele leefruimte op de begane grond, inclusief een grote woonkamer met open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte vormt de perfecte setting voor gezellige zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Daarnaast voorziet de woning in een carport voor twee auto's en voldoende opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie heldere slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer voorzien van een douche en toilet. Een handige bijkomende verdieping biedt een technische ruimte, een wasruimte en een ruime zolder, waardoor de woning nog meer functionaliteit en comfort krijgt. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.104.415, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De afwerking en afwerkingsniveau zullen voldoen aan de hoogste standaarden, waardoor u verzekerd bent van een kwalitatief hoogwaardige bouw. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Dudelange is bekend om haar rustige karakter en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Interesse in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze moderne residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat een combinatie biedt van charme, potentieel en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Route de Kayl, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,09 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 125 m². Gebouwd in 1927, straalt het huis een karakteristieke uitstraling uit en is het vrij van 3 zijden, waardoor er volop lichtinval en privacy gegarandeerd zijn. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De ruime indeling omvat onder andere vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een goed uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een kelder met directe toegang tot de tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het is mogelijk om de woning verder te vergroten door een aanbouw toe te voegen, zowel naast als achter het bestaande gebouw, wat nog meer ruimte en flexibiliteit biedt voor uw wensen. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegde, zonnige tuin van 309 m² met bomen die zorgen voor beschutting en sfeer. De woning wordt gekenmerkt door een gezellige en rustgevende omgeving, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Voor autostalling wordt voorzien in een garage voor twee voertuigen, plus bovendien is er een extra parkeerplaats buiten. De ligging is uitstekend: u hebt snel toegang tot scholen, supermarkten en alle andere belangrijke voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Dankzij de goede bereikbaarheid is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en gemak. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €749.000, met de volle verantwoordelijkheid voor de verkoopkosten bij de verkoper, inbegrepen in de koopprijs. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op met Catherine Esebua via ### of ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in Dudelange! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als bouwliefhebbers. Gelegen op een perceel van 3,5 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en telt het vier slaapkamers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en een renovatie vereist, biedt dit pand ruime mogelijkheden voor een grondige opknapbeurt of een volledig nieuw bouwproject. De locatie in Dudelange, een levendige stad in Luxemburg, combineert rust en comfort met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Wat deze woning bijzonder maakt, is de optimale ligging en de potentie die het biedt. Het ontbreken van specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen en vloerverwarming geeft ruimte voor modernisering en energiebesparende maatregelen. Daarnaast zijn er geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor toekomstige eigenaren de vrijheid hebben om het exterieur naar eigen wens te ontwerpen en aan te passen. De prijsklasse van 648.000 euro maakt het aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel, of voor diegenen die een woning willen ombouwen tot hun droomhuis in een groeiende regio. Dudelange staat bekend om haar dynamische gemeenschap en strategische ligging. Dankzij de nabijheid van Nederland, Frankrijk en andere Luxemburgse steden biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. Dit huis is ideaal voor mensen die een renovatie of nieuwbouwproject willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving met veel groeikansen. Indien u interesse hebt in dit unieke vastgoedobject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in een veelbelovende regio te investeren of uw eigen woonproject te starten. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Met een vraagprijs van €799.000 biedt dit goed onderhouden en deels gerenoveerde huis tal van praktische en gezellige voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met een open haard, perfect voor gezellige avonden, en een aparte eet- of loungehoek. Daarnaast vindt u op de benedenverdieping een slaapkamer van 15.96 m² die aanpasbaar is aan uw persoonlijke wensen en behoeften, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met comfortabele verhoudingen en voldoende natuurlijk lichtinval. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 22.97 m² en 16.94 m², ideaal voor een groter gezin of om als gastenverblijf te fungeren. Er is eveneens een tweede toilet en een ruime badkamer van 10.24 m² met douche, waardoor het comfort optimaal wordt benut. Het ondergrondse deel van de woning bestaat uit een kelder van 37,47 m², ingedeeld in verschillende functionele ruimtes zoals een technische ruimte, een berging en een wasruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, omgeven door een omheining, wat privacy en rust garandeert. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief een afgesloten garagebox, en de woning beschikt over een terras en een tuinberging – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning is onderdeel van een rustige enclave met elektrische poorten aan de ingang, wat extra veiligheid en gemak biedt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een comfortabele plek om te wonen of een investering met potentieel, deze woning voldoet aan veel wensen. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 621 409 977 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie kans in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 170 m² en is momenteel verhuurd, wat voor een aantrekkelijke opbrengst zorgt. De woning is te koop voor 750.000 € en beschikt over een goed doordachte indeling met een entreehal, een royale woon- en eetkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Met vier slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Daarnaast zijn er ook twee aparte toiletten aanwezig. De buitenruimte van de woning bestaat uit een terras en een tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het huis over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met gas, maar heeft geen vloerverwarming. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd en er is geen airconditioning aanwezig. De locatie van de woning is een van zijn sterke punten. Het ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of telefonisch op 691 111 607. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Route de Burange 198, bevindt deze woning zich op een centrale positie, nabij scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen en investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk beleggingsobject, met de zekerheid van een goede locatie en potentieel voor toekomstige waardestijging. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een maximale benutting van de ruimte te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree die uitkomt op een lichtrijk salon en eetkamer van ongeveer 32,72 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangsten. De semi-open keuken van 11,56 m² geeft toegang tot een klein balkon van 7,3 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Dit niveau bevat ook een apart toilet. Bovenaan de trap vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 20,2 m² en 15,4 m², plus een bureau van 4,53 m², wat extra werk- of hobbyruimte biedt. De ruime badkamer met bad en douche van 8,67 m² completeert het eerste verdiep. Het zoldergedeelte biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding of opslag, terwijl het souterrain onder andere een garage voor één auto, wasruimte, kelder en technische ruimte herbergt. De buitenruimte in deze woning is verzorgd en rustgevend, met een tuin van circa 20 m² die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het energielabel EPC F wijst op een marktconforme energieprestatie, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de verwarming via gas verloopt. Het ontbreken van lift en aangepaste voorzieningen betekent dat de woning vooral geschikt is voor bewoners die geen beperking hebben in mobiliteit. Dudelange biedt een rustige maar levendige omgeving met goede voorzieningen en een goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden tijdens het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dudelange, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Ribeschpont. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €885.000 en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 191 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met voldoende ruimte. De woning is gebouwd in 1966 en onderging renovaties in de jaren 2000, inclusief updates aan de ramen, de gevel en de ketel, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. In 2020 werden er verfwerken uitgevoerd en in 2023 werden de keukenapparatuur vervangen, waardoor de woning klaar is voor direct gebruik. Dit alles wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en een praktische wasruimte, terwijl het garage biedt voor één wagen en er buiten nog een parkeerplaats beschikbaar is. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in een groene en rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Deze woning bevindt zich in een geliefde, residentiële buurt die bekend staat om haar rust en groene karakter. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation Dudelange-Burange dat op slechts vijf minuten lopen ligt. Het nabijgelegen groen biedt volop gelegenheid voor wandelingen en recreatie, terwijl de goede bereikbaarheid naar de stad Dudelange en andere regio’s zorgen voor een comfortabele woonervaring. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, een warmwatersysteem op gas en moderne materialen, hoewel verdere modernisering mogelijk is om het geheel helemaal naar eigen wens af te werken. Met zijn rustige ligging, praktische indeling en uitgebreide voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in een gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een fantastische kans om te investeren in een goed onderhouden huis op een toplocatie in Dudelange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze instapklare woning. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw kennismaking met dit mooie huis aan de Rue Ribeschpont. Meer weten?

Deze woning in Dudelange biedt een indrukwekkend potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met ruimte voor uitbreiding en personalisatie. Gelegen op een riante kavel van 13 are, combineert deze woning functionaliteit met veel buitenruimte, inclusief een grote tuin en een terras waar u gezellige zomermomenten kunt beleven. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor een gezinswoning of voor wie extra ruimte wenst. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich eveneens een grote leefruimte met keuken, een kleine wasruimte, nog een badkamer en een grote kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer. De zolder is al ingericht en biedt nog eens extra ruimte voor verschillende doeleinden. De woning is voorzien van twee douchecabines en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een grote kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de parkeergelegenheid op eigen terrein plaats biedt aan meer dan acht voertuigen, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of bezoekers. De afwerking en inrichting kunnen volledig worden aangepast, waardoor deze woning perfect aansluit bij de wensen van de koper. Buiten beschikt u over een mooie tuin met een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, in combinatie met de praktische parkeerplaats voor meerdere voertuigen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, doch dicht bij alle faciliteiten die Dudelange te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten voor de aankoop. Dankzij de gunstige ligging en het grote perceel is deze woning geschikt voor diverse invullingen en biedt het volop mogelijkheden voor renovatie of verbouwing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen aan de rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange, een stad in het zuiden van Luxemburg. De woning staat op een royaal perceel en biedt een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Hoewel details over de binnenindeling niet specifiek vermeld zijn, is de woning recent te koop en klaar voor nieuwe bewoners. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dudelange is bekend om zijn goede verbindingen met andere steden en biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De villa wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Qua energievoorziening en bouwtechnische details biedt deze woning geen specifieke informatie, zoals het type verwarming of energiecertificaat. De buitenkant van de woning beschikt niet over een tuin of terras, waardoor de focus ligt op de interne ruimtelijkheid en de gunstige ligging in een aangename wijk. Dit maakt het een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een solide woning in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich aan de rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange, gelegen in postcode 3529. Het betreft een ruime woning die momenteel niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving. De locatie biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar woning in deze regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 2.629.025 en valt onder de btw-regeling, wat gunstig kan zijn voor bepaalde kopers. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, is de woning voorzien van de nodige basisvoorzieningen. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiecertificatie nodig is of dat deze nog in ontwikkeling is. Wat betreft de buitenruimte, beschikt deze villa niet over een tuin of terras, wat aangeeft dat het vooral gaat om een compacte en functionele woonruimte. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijzondere bouwwerkzaamheden of beperkingen waar rekening mee gehouden moet worden. Dit maakt de locatie geschikt voor wie op zoek is naar een solide investering of een moderne woning zonder excessen. Meer weten?