Huis te koop - Luxemburg (pagina 2)

Deze exclusieve architectenvilla, gelegen in het rustige residentiële gebied van Dudelange, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en doordacht ontwerp op een woonoppervlakte van ongeveer 225 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een privébadkamer en directe toegang tot het balkon. Op de benedenverdieping vindt u een grote open keuken met toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename leefruimte die naadloos overgaat in buitenruimte. Daarnaast zijn er nog twee kinderkamers met een gedeelde badkamer op de bovenverdieping, wat de praktische indeling van deze woning onderstreept. De villa is uitgerust met een moderne lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan lage exploitatiekosten en een energiezuinig verblijf met energielabel AA. De kelderverdieping omvat naast meerdere bergruimtes ook een hobbyruimte met vloerverwarming en een apart toilet, waardoor extra comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Bij de oplevering zijn de buitenvoorzieningen volledig afgewerkt, inclusief de oprit, toegangsweg en terrassen, waardoor de woning meteen bewoonbaar is zonder bijkomende werken. Deze kwalitatieve afwerking maakt het tot een instapklare woning die klaar is om u te verwelkomen. Gelegen in de gemeente Dudelange, biedt deze villa een rustige woonomgeving binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt 2.479.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden staat het team klaar om nadere informatie te verstrekken en afspraken te maken voor bezichtigingen, ook in het weekend. Aarzel niet om contact op te nemen en deze bijzondere kans op een exclusieve woning te ontdekken. Meer weten?

Deze exclusieve architecturale villa te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, doordachte gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 245 m². Gelegen in een rustige residentiële straat, combineert deze woning hedendaagse architectuur met een uitstekend functioneel ontwerp. Met drie slaapkamers, waaronder een privé master suite op de bovenverdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en kwaliteit waarderen. De woning beschikt over twee badkamers en een bijkomende gastentoilet, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Het ontwerp omvat een ruime, open keuken met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De indeling is zorgvuldig uitgewerkt met praktische ruimtes die de woonkwaliteit verhogen. Op de benedenverdieping vindt u naast de grote leef- en eetkamer tevens een bureau en een inkomhal. De bovenverdieping huisvest twee kinderkamers elk met hun eigen badkamer, terwijl de derde slaapkamer is uitgerust met een moderne, open douche. Deze villa is bovendien onderkelderd met extra bergruimte en een hobbyruimte voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort en multifunctionaliteit biedt. De hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter (energieklasse A) worden versterkt door het gebruik van een moderne air-water warmtepomp, wat bijdraagt aan lage exploitatiekosten. Bij oplevering zijn de buitenfaciliteiten, waaronder de toegangsweg, oprit en terrassen volledig afgewerkt en instapklaar. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid binnen de aantrekkelijke regio. De vraagprijs van deze exclusieve villa bedraagt 2.322.000 euro (3% btw). Voor geïnteresseerden is er uitgebreide documentatie beschikbaar over de bouwspecificaties. Het vastgoedbureau staat klaar om bezichtigingen te plannen, ook tijdens het weekend, zodat u deze kwalitatieve woning ter plaatse kunt ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig afgewerkte woning op een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort en elegantie, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Deze recent gerenoveerde gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. De ruime leefruimte omvat een inkomhal, een salon en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een grote terras. De woning is ideaal voor wie ruime, lichte vertrekken waardeert en wil genieten van een aangename binnensfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote ouderslaapkamer met een ruime badkamer voorzien van een hoekbad, een inloopdouche, dubbele wastafels en een toilet. Verder is er ook nog een kinderkamer aanwezig. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers gelegen, wat de woning perfect maakt voor een gezin. De kelderverdieping biedt multifunctionele ruimtes zoals een groot bureau, speelruimte, wijnkelders en een wasruimte met toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerd perceel met een mooi zwembad en een poolhouse met zomerkeuken en atelier. De woning werd tussen 2017 en 2018 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken vereist zijn. De woning is gelegen in een rustige en licht afgelegen wijk van Dudelange, met een aangename buurt en veel privacy. Er is dubbel glas en rolluiken aanwezig, terwijl de verwarming op gas werkt. Het EPC-label is D. De vraagprijs bedraagt 940.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper. Deze woning vormt een uitzonderlijke kans voor wie comfort en rust zoekt in Dudelange. Meer weten?

Deze handelspand-woning te koop in het centrum van Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². Het pand, gelegen op een perceel van 0,75 are, bestaat uit meerdere verdiepingen die momenteel ingericht zijn voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich het restaurantgedeelte met een toog, een kleine consumptieruimte en twee aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De indeling maakt het mogelijk om de commerciële functie te behouden of het pand te herbestemmen na renovatie. Op de eerste verdieping vindt u een aparte ruimte voor een professionele keuken samen met een consumptieruimte, ideaal voor horecaactiviteiten. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke kamers die gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes of slaapkamers. Op de derde verdieping is er een aparte slaapkamer met een badkamer voorzien van een raam, waardoor deze ruimte zorgt voor comfortabel wonen binnen hetzelfde gebouw. In de zolderverdieping is een kleine berging aanwezig samen met de verwarmingsinstallatie op gas. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden doorgevoerd om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat deze woning ideaal maakt voor ondernemers die hun activiteiten willen combineren met wonen. Het pand wordt verkocht aan 505.000 euro zonder bijkomende makelaarskosten. Er is geen lift aanwezig en geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. Deze eigendom vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het pand naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW51205. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Dudelange, geprijsd op 875.000 €, bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en is ideaal voor een grote familie of een intergenerationeel woonproject. De woning biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van 160 m² en beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over verschillende verdiepingen. Elke appartement is volledig uitgerust met een open keuken, aansluitend op een leefruimte die toegang geeft tot een balkon, terras of tuin. Daarnaast omvat het pand ook een kelder, een bureau, extra bergruimte en een technische ruimte met directe toegang naar buiten. De woning werd vanaf 2019 volledig gerenoveerd, waardoor er momenteel geen bijkomende werken vereist zijn. Praktisch gezien is deze woning voorzien van gasverwarming en beschikt ze over één parkeerplaats buiten. Het ruime exterieur bestaat uit grote terrassen en een royale tuin die voldoende ruimte bieden voor verschillende buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling op de verschillende verdiepingen garandeert privacy en zelfstandigheid voor de bewoners van elk appartement, waardoor het pand perfect is afgestemd op meergezinsbewoning of verhuur. De aanwezigheid van vijf badkamers zorgt ervoor dat het comfort en de functionaliteit voor alle gebruikers verzekerd zijn. Gelegen in de gemeente Dudelange, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met praktische toegang tot de voorzieningen van de regio. Met de vraagprijs van 875.000 € biedt dit vastgoed een unieke kans om een veelzijdige woning te verwerven zonder bijkomende renovaties. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de mogelijkheden en kwaliteit van deze woning kan ervaren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, te koop gelegen aan de Rue Lucien Wercollier 15 in Dudelange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort en ruimte op een perceel van 6,57 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² onderscheidt deze residentie zich door zijn royale volumes, overvloedige lichtinval en een fraai zuidelijk georiënteerd buitenaanleg. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en aparte eetkamer, samen met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een grote bureauruimte die tevens als extra slaapkamer kan dienen, een afzonderlijk toilet en praktische berging. Vanuit de leefruimtes is er rechtstreeks toegang tot een mooi terras dat uitkijkt over de volledig aangelegde tuin met een tuinhuisje en een groenrijke zone inclusief waterpartij. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met veel glaspartijen die zorgen voor extra lichtinval, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Verder biedt de zolder extra bergruimte met mogelijkheden tot uitbreiding of verdere inrichting. In het souterrain zijn er diverse functionele ruimtes zoals een kelder, wasruimte, een sauna- en fitnessruimte, een kleine wijnkelder en extra berging. De woning beschikt over een garage met plaats voor twee voertuigen en een bijkomende parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt via gas. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.495.000 en is momentaan niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Dit unieke pand in Dudelange combineert comfort, ruimte en rust in een uiterst gewilde omgeving. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te koop in Dudelange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² een ruim en functioneel woonconcept, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename en lichte leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De keuken is afzonderlijk en biedt voldoende mogelijkheden voor het bereiden van maaltijden. Aangrenzend aan de leefruimtes vindt u een balkon van 3 m² en een terras van 15 m², die samen met de tuin van 200 m² een mooie verbinding creëren tussen binnen en buiten, ideaal om te ontspannen of te genieten van het groen. De woning is gebouwd in 1965 en is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, hoewel de EPC-classificatie G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Dubbel glas in PVC ramen draagt bij aan het wooncomfort. Verder beschikt dit pand over een gesloten garage met ruimte voor één wagen en twee bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Ook is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Voor hedendaagse noden is de woning uitgerust met glasvezelinternet, wat moderne connectiviteit garandeert. Gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange, geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving met tegelijk een goede nabijheid van lokale voorzieningen. De stad zelf biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een aangename leefkwaliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 864 000 €, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende partij. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, te koop voor 1.100.000 €, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 175 m². Gebouwd in 2017, geniet deze woning van een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een privé badkamer en douche, en twee volledig uitgeruste doucheruimtes in totaal. Met twee aparte toiletten en een praktische wasruimte is het comfort voor het hele gezin verzekerd. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eet- en woonkamer, die uitkomt op een Zuid-gerichte achterterras en tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven en het panoramisch uitzicht. Het woonhuis is verdeeld over vier niveaus, met op het gelijkvloers een inkomhal, een garage voor één auto en de leefruimte. Op het niveau eronder bevinden zich de leef- en eetruimtes met toegang tot de tuin en twee terrassen die een prachtig uitzicht bieden over de hoogten van Dudelange. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich de slaapkamers en badkamers, met een balkon dat verbonden is aan de master bedroom. De woning is verder voorzien van hoogwaardig triple glas, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een gezonde, energiezuinige woonomgeving. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, profiteert deze woning van nabijheid tot diverse scholen en sociale voorzieningen in deze nieuwe stadsontwikkeling. De omgeving combineert het comfort van een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en talrijke groene recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden die zelfs Frankrijk verbinden met Luxemburg. Voorzieningen zoals supermarkten, diverse eetgelegenheden met internationale keukens, sportfaciliteiten en wekelijkse markten dragen bij aan een aangename levensstijl. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit in een aantrekkelijke regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze fraaie residentie te koop, gelegen aan de Rue St Martin 18 in Dudelange, wordt exclusief aangeboden voor 775.000 €. Dit huis werd recentelijk gerenoveerd in 2026 en staat op een perceel van 1,45 are met een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en één toilet. De praktische indeling omvat een aangename inkomhal, een doorzon leefruimte met toegang tot de terras en tuin van 60 m², en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Verder is er een ruime wasruimte aanwezig voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en raam, evenals een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht met een grote slaapkamer en een badkamer uitgerust met toilet en raam. Naast de woonruimtes biedt deze woning ook een garage met een bijkomende buitenparkeerplaats, alsook een grote kelder die extra opslagmogelijkheden creëert. De tuin van 60 m² vormt een aangename buitenruimte die bijdraagt aan de woonkwaliteit van deze woning. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De ligging in Dudelange zorgt voor een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Er is geen EPC-cijfer beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en gerenoveerde gezinswoning in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Tattenberg 33, wordt aangeboden voor een prijs van 649.000 euro. Het betreft een verzorgde en recent gerenoveerde woning met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², gesitueerd op een perceel van circa 0,92 are. De woning werd in 2010 volledig vernieuwd en verkeert sindsdien in uitstekende staat. Met vier ruime slaapkamers en twee Italiaanse douchekamers biedt deze woning ruim voldoende plaats voor een gezin dat op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig in de kelder die ongeveer 20 m² omvat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een zeer lichte en ruime leefruimte van ongeveer 35 m² die uitmondt in een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken uit 2010 met een waarde van 15.000 euro. Vanuit de keuken is er toegang tot een afgesloten terras van circa 30 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Het gelijkvloers beschikt ook over een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen Italiaanse douchekamer. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers en een extra Italiaanse douchekamer. De woning is verder uitgerust met gasverwarming via radiatoren, geïsoleerd dak met leien en zinken afwerking, geïsoleerde achtergevel, triple beglazing met elektrische rolluiken en moderne sanitaire voorzieningen, allemaal vernieuwd in 2010. De locatie in Dudelange biedt een rustige en groene omgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid. Ondanks de rustige ligging blijft de woning vlot bereikbaar, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Deze goed onderhouden woning is zonder twijfel een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Herby Immo, dat garant staat voor de beste marktprijzen. Aarzel niet om deze kans te grijpen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Dudelange. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Dudelange biedt een unieke gelegenheid om te profiteren van een praktische en gezellige woonomgeving. Gelegen aan de Rue Norbert Metz, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 3,36 aren en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 103 m². Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door houten vloeren en tegels, terwijl de verwarming gebruikmaakt van efficiënte systemen zoals cogeneratie en pelletkachels, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Dudelange staat bekend om haar levendige centrum, met tal van winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder een treinstation en diverse busroutes, maken het reizen eenvoudig en comfortabel. Dankzij de nabijheid van grote snelwegen is de toegang tot Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en andere belangrijke werkgebieden snel en gemakkelijk. Deze combinatie van stedelijk comfort en goede verbindingen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie een centrale ligging zoekt met alle voorzieningen dichtbij. Bovendien is de aankoop enkel mogelijk voor kopers met een door het Ministerie van Wonen uitgegeven echtheidsdocument, wat de exclusiviteit onderstreept. Het object wordt aangeboden voor €640.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering in een groeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een stabile vastgoedbelegging, deze woning combineert authenticiteit met modern comfort in een dynamische omgeving. Neem contact op met Immo Losch voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om eigenaar te worden in het centrum van Dudelange, met alle voordelen die deze levendige stad te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 140 m², verdeeld over drie woonlagen. Het pand omvat in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte en comfort voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers gebruikt als bureau of hobbyruimte. De volledig uitgeruste keukens bevinden zich op verschillende verdiepingen en dragen bij aan de praktische indeling van het huis. Verder beschikt deze woning over een garage, wat een belangrijke meerwaarde is voor het parkeren en extra opslagmogelijkheden. De woning bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van circa 5,65 are, waarvan de tuin ruim 4,40 are beslaat. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het groen en de frisse lucht in een rustige omgeving. Het huis is beschikbaar onmiddellijk voor bewoning en ligt in de gemeente Dudelange, postcode 3414, wat garant staat voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen en diensten in de buurt. De EPC-klasse I wijst op een energiezuinige woning, terwijl de thermische isolatieklasse H is toegewezen. De vraagprijs van deze residentie bedraagt €625.000 en is bespreekbaar. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met meerdere appartementen onder één dak, gecombineerd met een ruime tuin en garage, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op met MIN IMMO, uw vastgoedadviseur in de regio, voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U bereikt uw contactpersoon via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze exclusieve en moderne woning te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele leefruimte. Met een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 189,99 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning ontworpen als een op maat gemaakt project met volledige aanpasbaarheid van het interieur. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een afzonderlijk toilet, een garage met één parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats. Bovendien zijn er diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het woongemak. Het project wordt aangeboden tegen een prijs van 1.249.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De indeling van het huis is modulair en ideaal afgestemd op verschillende woonwensen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een onafhankelijke geïntegreerde woonunit met een open keuken, een slaapkamer, een hal, een badkamer en een terras met directe toegang tot de tuin. Deze ruimte kan bijvoorbeeld verhuurd worden voor extra inkomsten of omgezet worden in extra slaapkamers, een kantoor of een ontspanningsruimte. De eerste verdieping omvat een grote lichte leefruimte met open keuken, een bureau en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping drie ruime slaapkamers telt, waarvan twee met een privéterras en één met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een moderne bijkomende badkamer. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie, drievoudig glas en elektrische rolluiken. De woning heeft bovendien het hoogste energielabel A en wordt geleverd met een tienjarige garantie van de bouwer. Wat betreft de ligging combineert deze residentie het beste van beide werelden: slechts 200 meter van het centrum van Dudelange, wat het wonen uiterst comfortabel maakt dankzij de nabijheid van winkels, eetgelegenheden, scholen en crèches. Tegelijkertijd geniet u hier van rust dankzij de gunstige positie vlakbij het Parc Emile Mayrisch. Het huis biedt tevens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige doch centrale woonomgeving in Dudelange. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken om het volledige dossier in te kijken en uw toekomstige woning in detail te bespreken, kunt u contact opnemen met de heer Haris Dacic via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Dudelange, te koop voor 825.000 €, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en is volledig vrijstaand op een perceel van 17,80 are, waarvan 5,40 are bouwgrond. De woning is zeer licht en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met gaskachel en een volledig uitgeruste keuken die open kan worden gemaakt naar de eetkamer. De hoge plafonds van 3 meter op het gelijkvloers zorgen voor een aangename leefruimte. De zolder is toegankelijk en heeft een dakstructuur die nog geïsoleerd kan worden, wat mogelijkheden biedt voor extra ruimte. Op de benedenverdieping bevindt zich een praktische kelder met een atelier van bijna 16 m² en een aparte kelderruimte met kitchenette, alsook een badkamer met douche. De woning beschikt over een grote garage van circa 45 m² en diverse parkeerplaatsen buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Het verwarmingssysteem werkt op gas en er is een nieuw elektriciteitsmeter geplaatst. Verder is er een alarmsysteem geïnstalleerd en is er een tuin van ongeveer 120 m² waar u kunt genieten van buitenruimte in alle privacy. Deze woning is ideaal gelegen in Dudelange en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden dankzij het bijkomende bouwperceel. Het EPC-label is G, en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; de makelaar staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit. De notariskosten zijn exclusief en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Dudelange, gelegen aan 81 Rue du Mont Saint Jean, biedt een unieke combinatie van rust en ruimte in het gewilde woongebied Budersberg. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over drie niveaus, is deze woning uit 1969 solide gebouwd en verkeert de structuur in een goede staat. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving aan de rand van velden en bossen. De aanwezigheid van een ruime kelder met onder meer een garage, wasruimte en technische ruimte biedt extra gebruiksgemak. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping, een aparte volledig uitgeruste keuken met uitgang naar het terras en de tuin, een ruime woonkamer met daglichtinval van drie zijden en één slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers en een grote zolder die geschikt is voor verdere afwerking. Het perceel omvat ook een schitterende, niet-bebouwbare tuin van maar liefst 1.400 m² breedte die functioneert als een multifunctionele buitenruimte, waar zowel een grote moestuin als een zwembad kunnen worden aangelegd zonder concessies te doen aan de grootte. Deze residentie wordt aangeboden aan 1.100.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over gasverwarming en triple beglazing op het gelijkvloers. Er is wel rekening gehouden met een grondige renovatie om het pand volledig te moderniseren. De ligging in deze rustige wijk van Dudelange biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit nabij de natuur. Voor wie extra ruimte wenst, bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning met een extra verdieping uit te breiden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze exclusieve aanbieding vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie rust en ruimte hoog in het vaandel draagt. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met prettige buitenruimtes. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een toilet. De keuken is afzonderlijk gelegen en sluit aan bij een gezellige eetkamer en een warm ingerichte woonkamer met een houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig die als extra slaapkamer dienstdoet, en een praktische wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan energielabel F volgens het EPC-certificaat. Op de benedenverdieping vindt u eveneens een kelder met twee ruim bemeten ruimtes, alsook een te voltooien douchekamer naar eigen wens. De ruime kelder heeft directe toegang tot de grote zuidelijk georiënteerde terras met pergola en het zonnige tuinoppervlak, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Voor uw voertuigen is er één parkeerplaats beschikbaar vlak voor de woning, met bijkomende mogelijkheden voor extra parkeerruimte. Dankzij deze combinatie van binnen- en buitenruimtes biedt de woning veel leefcomfort in een rustige en aangename omgeving. De ligging in Dudelange combineert rust met nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, het stadscentrum, scholen en het zwembad. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Dudelange. Meer weten?

Deze unieke woning in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gevestigd aan de Rue de la Libération, werd deze unifamiliale woning gebouwd in 1940 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is momenteel toe aan vernieuwing, maar biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden voor modernisering en uitbouw. Dankzij goedgekeurde plannen voor een oververdieping (derde verdieping) bespaart u veel administratief werk en versnelt u het proces om het volledige potentieel van deze woning te realiseren. De plannen, die reeds door de gemeente zijn goedgekeurd, maken het mogelijk om extra woonruimte te creëren, wat de waarde van het vastgoed aanzienlijk kan verhogen. Dit maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk project voor wie een renovatie wil combineren met een slimme investering. De woning beschikt over één badkamer en vier slaapkamers, wat hem geschikt maakt voor gezinnen of als ruime investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Hoewel het momenteel geen tuin, terras of balkon heeft, biedt de solide structuur en de ligging in Dudelange veel potentieel voor verdere aanpassingen en uitbreidingen. Met een EPC-score van VIERGE geeft deze woning een goede uitgangspositie voor energiebesparingen na de renovatie. De omgeving is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde, waar moderne woonfaciliteiten gecombineerd kunnen worden met de charme van een woning uit de jaren 40. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €450.000, exclusief BTW. Deze prijs is zeer competitief gezien de mogelijkheden die de woning biedt en de reeds goedgekeurde plannen. Het project is ideaal voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in Dudelange en bereid is om een renovatie naar eigen wensen uit te voeren. Interesse in deze bijzondere opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie en bekijk de plannen die klaar liggen om uw renovatie- of investeringsdroom te realiseren. Deze woning staat garant voor een veelbelovende toekomst en biedt u de ruimte om uw eigen stempel te drukken op een charmant stukje Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt u een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en modern vastgoed die comfort en stijl perfect combineert. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, bevindt deze woning zich in een straat zonder doorheenverkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 141 m² woonoppervlakte, is deze woning zeer geschikt voor gezinnen of kopers die ruime leefruimte wensen. Dit indrukwekkende huis werd tussen 2021 en 2024 volledig onder handen genomen en straalt nu een eigentijdse afwerking uit met hoogwaardige materialen. De renovatie omvat onder andere nieuwe dallen in beton, geïsoleerde dakbedekking, een volledige elektrische installatie, vernieuwde sanitaire voorzieningen en moderne verwarmingssystemen op gas uit 2022. Bovendien beschikt het huis over grote raampartijen met drievoudige beglazing aan de voorkant en dubbele beglazing aan de achterkant, elektrische rolluiken en hoge plafonds, die bijdragen aan een licht en luchtig interieur. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een moderne doucheruimte met toilet, een volledig uitgeruste aparte keuken en een grote woonkamer van 35 m² die opent naar een terras van 15 m². De tuin die erbij hoort is privé en zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot 18 m², en twee volledig uitgeruste badkamers. De eerste verdieping beschikt over een terras van 11 m² en een praktische nachthal, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers bevat en een terras van 11 m². Het volledige souterrain van 60 m² bevat een boilerruimte, een zomerkeuken van 11,63 m², een wasruimte en een kelderatelier – alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen en praktische opslag. Wat de locatie betreft, ligt deze woning in een zeer rustige woonwijk in Dudelange, nabij voorzieningen en met goede bereikbaarheid. Het rustige straatje zonder doorgaand verkeer zorgt voor een veilige en aangename omgeving. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. De woning is energiezuinig dankzij het EPC-certificaat G en moderne bouwtechnieken, waardoor de kosten voor verwarming en onderhoud relatief laag blijven. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €930.000, inclusief alle kosten en zonder btw. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Lenkeschléi, waar rust en comfort hand in hand gaan. Deze moderne halfvrijstaande woning, gebouwd in 2019 door Stugalux, biedt een uitstekende combinatie van hedendaags design en praktische voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een perceel van 2,45 aren die volledig op het zuiden georiënteerd is, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken en ontspanning. De indeling is ontworpen met oog voor detail, met een ruime open leefruimte die zich uitstrekt over 51,48 m² op het gelijkvloers, waarin de hoge plafonds van circa 4 meter zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot het terras van 19,38 m² en de tuin, perfect voor zomerse buitenmomenten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een grote garage van 19,34 m², een aparte technische ruimte, en een praktische indeling van de leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, evenals twee ruime slaapkamers (13,78 m² en 13,92 m²), een extra badkamer en een wasruimte. De afwerking is modern en energie-efficiënt met onder andere elektrische rolluiken, triple glas, videofonie, alarmsystemen, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Deze kenmerken maken van deze woning niet alleen een comfortabel huis, maar ook een milieubewuste keuze. Gelegen op een rustige locatie in Dudelange biedt deze woning een goede verbinding met lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze woning is te koop voor €1.180.000, zonder btw-heffing. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact met ons opnemen via ### Deze unieke kans op een modern en ruim vastgoed in Dudelange wacht op u – maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, modernisering en potentieel voor personalisatie. Gelegen in het hart van de stad, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een centrale locatie die ideaal is voor dagelijks gemak. Op een adres als Rue Jean Friedrich 31, met een vraagprijs van €600.000, krijgt u een ruime woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een volledig perceel van 4 are (400 m²) tuin. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is deels gerenoveerd, met onder andere een nieuwe vloer, een vernieuwde elektriciteits- en waterinstallatie, en een recent gerenoveerd dak dat minder dan tien jaar oud is. De geïnstalleerde systemen omvatten een gasverwarming die in 2015 werd geplaatst, met ondervloer verwarming op elk niveau voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke terrasarea die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens en een grote tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt deze woning veel mogelijkheden voor afwerking en personalisatie, aangezien de keuken- en sanitaire voorzieningen nog moeten worden geïnstalleerd, evenals de afwerking van de vloeren, schilderwerken, en de buitengevel. Dit geeft de koper de kans om het huis volledig naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten of het creëren van een buitenoase. Dudelange zelf is een dynamische gemeente die bekend staat om haar balans tussen stedelijk leven en hoge levenskwaliteit. Met meer dan 20.000 inwoners biedt het een levendige cultuur, diverse winkels, groene parken en goede infrastructuur. Dankzij de directe treinverbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijheid van snelwegen, is het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze professionele vastgoedadviseurs. Wij voorzien u graag van een uitgebreide rondleiding, aanvullende foto’s, plannen en alle details om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Deze woning vormt een uitstekende investering dankzij de bestaande basisstructuur en de mogelijkheid om aanpassingen te doen die helemaal aansluiten bij uw wensen. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze interessante aanbieding in Dudelange. Meer weten?