59 huizen te koop - Luxemburg vanaf 380.000 euros

1 450 000 €

Huis te koop

3508 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 204 m² verdeeld over meerdere niveaus, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche, een aparte toilet en een ruime zolder. De volledig uitgeruste en recent gerenoveerde keuken (2021) vormt het hart van het huis, terwijl het leefgedeelte met salon en eetkamer voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als ontvangst. Verder is er een wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen, wat extra gemak garandeert. De woning is gebouwd in 1978 en is voorzien van degelijke technische kenmerken, waaronder betonnen vloeren en houten ramen met dubbele beglazing uit 1995. De verwarmingsinstallatie, een gasboiler uit 2015, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien wordt het energielabel H vermeld, wat duidt op goede energieprestaties. De kelder omvat verschillende praktische ruimtes zoals een technische ruimte, een extra keukenruimte en een douche. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, aangevuld met een charmante aparte buitenruimte die elektrisch verwarmd wordt en voorzien is van een open haard — ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een rustige woonstraat nabij het stadscentrum van Dudelange, combineert deze woning het comfort van een residentiële omgeving met de nabijheid van belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt exact 1.450.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in deze aantrekkelijke regio, is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 204 m² 1 Badkamer(s)

Details

899 000 €

Huis te koop

3422 Dudelange

Deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 bevindt zich in het rustige en residentiële Dudelange en biedt een moderne, comfortabele leefruimte van 141 m². De totaaloppervlakte bedraagt 210 m² en omvat een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime stadswoning. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een douchekamer met toilet, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een ruime leef- en eetkamer van 35 m² die uitkomt op een terras van 15 m² en een aangename tuin zonder inkijk. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m², een moderne badkamer met bad en toilet en een tweede terras van 11 m². Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede volledige badkamer met bad en toilet terug te vinden. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderde ruimte van 60 m² met onder meer een verwarmingsketelruimte, een zomerkeuken van bijna 12 m², een wasruimte en een kelder/atelier, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Voor het exterieur zijn twee privéparkeerplaatsen aanwezig. Qua comfort is er gezorgd voor hoogwaardige afwerking zoals driedubbele beglazing vooraan en dubbele achteraan, hoge plafonds en elektrische rolluiken. De sanitairinstallaties omvatten drie toiletten, vijf lavabo’s, twee baden en één douche. Het huis is uitgerust met een gasverwarming uit 2022, vernieuwde leidingen en elektriciteit, evenals een aluminium toegangsdeur van PIRNAR geplaatst in 2024. Gelegen in een uiterst rustige doodlopende straat binnen Dudelange, combineert deze woning moderne renovatie met aangename leefruimte in een rustige woonomgeving. De recente ingrijpende renovatiewerken van 2021 tot 2024 omvatten nieuwe betonnen vloeren, muren, een geïsoleerd dak en alle technische installaties wat garant staat voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 899.000 euro, inclusief makelaarskosten en btw, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne faciliteiten in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer.

4 Slaapkamer(s) 141 m² 3 Badkamer(s)

Details

998 800 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Dudelange, gelegen aan 4, An Hinnefen, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig woonproject. De residentie maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject “An Hinnefen”, dat bestaat uit slechts drie woningen, waaronder deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m². Met maximaal vijf slaapkamers en een ruime indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De prijs bedraagt 998.800 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning beschikt over een praktische en doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van bijna 10 m², een apart toilet, en een leefruimte gecombineerd met open keuken van ruim 37 m² die toegang geeft tot een terras van 17 m² en een aangelegde tuin van circa 40 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, elk met voldoende ruimte, samen met twee badkamers met douche en toilet. Op het tweede verdiep is er een ruime master suite van ongeveer 32 m² met eigen badkamer, dressing en een privéterras van meer dan 11 m². Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Dit project wordt gerealiseerd met aandacht voor duurzaamheid en comfort, waaronder klasse A/B energiecertificering, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De hoogwaardige afwerking omvat onder meer driedubbel glas in PVC-ramen en kwalitatieve vloerbekleding tot 60 euro per vierkante meter. De ligging in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om de volledige documentatie op te vragen, kunt u contact opnemen met MAREA PRO via de vermelde contactgegevens. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een eigentijdse en energiezuinige woning in Dudelange.

5 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 049 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige en doodlopende straat An Hinnefen te Dudelange, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.049.000 euro inclusief BTW. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met drie zijden open, die deel uitmaakt van het kleinschalige residentiële project “An Hinnefen”. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning tot vijf slaapkamers en is hierdoor geschikt voor diverse gezinsconfiguraties. De woning is modern ontworpen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, wat onder andere blijkt uit de energieprestatieklasse A. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (9,15 m²) met apart toilet en berging, een ruime leefruimte met open keuken van 52,77 m² die toegang geeft tot een terras van 23,51 m² en een tuin van circa 50 m². Verder is er een kelder-/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan één met dressing en eigen badkamer, naast een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote master suite van bijna 32 m² met slaapkamer, dressing, badkamer en privéterras van 15 m², plus een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Dudelange biedt de rust van een residentiële woonomgeving nabij het centrum en voorzieningen zoals het Parc Le’h. De verbinding met hoofdwegen is vlot, wat de bereikbaarheid bevordert zonder in te boeten op levenskwaliteit. Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door MAREA PRO in samenwerking met MAREA S.A., een ervaren Luxemburgse projectontwikkelaar. Met duurzame kenmerken zoals vloerverwarming, warmtepomp en triple beglazing garandeert deze woning een hedendaagse woonstandaard. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische specificaties kan u contact opnemen met de makelaar Ricardo Santos via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 049 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in Dudelange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193 m². Het vrijstaande huis aan drie zijden beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde residentiële project "An Hinnefen," dat bestaat uit slechts drie huizen en ontworpen is met oog voor moderniteit, energie-efficiëntie en woonkwaliteit. De indeling omvat op het gelijkvloers een hal, een apart toilet, een berging, en een ruime leefruimte met open keuken van bijna 52 m² die toegang geeft tot zowel een terras van ruim 19 m² als een tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een praktische kelder/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, aangevuld met een extra badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van bijna 35 m² met dressing, badkamer en een eigen terras van ruim 12 m². Tevens is er een multifunctionele ruimte die als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer kan dienen. Dit hoogwaardige project voorziet in een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Met een perceelgrootte van 2,45 are, energielabel A/B, vloerverwarming en een warmtepomp, garandeert de woning een duurzaam woonklimaat. Het dubbelstroomventilatiesysteem en driedubbele beglazing in PVC zorgen voor optimaal comfort en isolatie. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, dicht bij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.049.000 euro inclusief btw onder de gunstige voorwaarden van 3% en 17%, mits goedkeuring door de registratieadministratie. Voor geïnteresseerden is alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek op aanvraag beschikbaar. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de kwaliteit en mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning kunt ontdekken.

5 Slaapkamer(s) 189 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 145 000 €

Huis te koop

3514 Dudelange

Deze ruime residentie te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en kwaliteit, gesitueerd in een exclusieve, kleinschalige residentie van slechts twee appartementen. De duplex-appartement beschikt over vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 209 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. De woning omvat bovendien een ruime wasruimte, één badkamer, drie afzonderlijke doucheruimtes en één toilet, wat het dagelijkse gebruik uiterst praktisch maakt. Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder op maat gemaakte kasten en een volledig uitgeruste keuken, geniet u hier van een comfortabele en aangename leefruimte. De woning is gelegen op één verdieping en beschikt over een dubbele garage en een extra privéparkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een balkon en een terras bieden bovendien aangename buitenruimtes om te ontspannen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label C wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. De aanwezigheid van diverse badkamers en een apart gastentoilet verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Dankzij de riante leefruimtes met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals airconditioning en elegante granieten werkbladen in de keuken, wordt er een aangename en functionele woonomgeving gecreëerd. De ligging in Dudelange is bijzonder gunstig, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels zoals Proxy Delhaize, E.Leclerc en Lidl, evenals bakkerijen en farmaceutische diensten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabijheid, zoals het Parc Le’h en natuurlijke gebieden binnen de Minett UNESCO Biosphere, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Sportfaciliteiten voor voetbal, atletiek en tennis zijn eveneens vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het station, busverbindingen en snelle toegangswegen naar omliggende steden en de A13-autosnelweg. Deze residentie wordt aangeboden voor 1 195 000 € en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim, kwalitatief hoogstaand woonhuis in een rustige doch goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 4 Badkamer(s)

Details

990 000 €

Huis te koop

3441 Dudelange

Deze ruime woning te koop aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 57 in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in het stadscentrum. Met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan 285 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een perceel van 620 m² met een aangelegde tuin van circa 400 m². Het pand dateert uit 1920 en is toe aan een renovatie, maar behoudt nog steeds originele elementen zoals een prachtig houten trappenhuis. De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, wat een degelijke basis biedt voor verdere afwerking of transformatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, alsook een zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van 54 m², momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een gevestigde activiteit, wat een interessante meerwaarde betekent voor investeerders. Verder omvat deze verdieping een aparte keuken van 15 m², een opslagruimte van 30 m², een inkomhal en een overloop. De verdiepingen erboven herbergen een ruime leefruimte van 45 m² en een tweede keuken van 16 m². Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, centrale verwarming op mazout via radiatoren, een Viessmann ketel uit 2013 en een conform olietank. De drie kelders van elk ongeveer 25 m² en de technische ruimte bieden extra gebruiksruimte. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De diepe tuin van 60 meter biedt directe toegang tot het park achter het perceel, wat extra privacy en groencomfort verzekert. Door zijn volume, configuratie en locatie leent deze woning zich uitstekend voor uiteenlopende projecten zoals een grote gezinswoning, de oprichting van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen) of het vestigen van een activiteit zoals een kinderdagverblijf. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het dossierbeheerderskantoor via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.

4 Slaapkamer(s) 285 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 560 000 €

Villa te koop

3588 Dudelange

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort op een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 480 m². Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving. De woning beschikt over een aparte wasruimte, een zolder en een garage, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Daarnaast kunt u genieten van een verzorgde tuin van 450 m², een terras en een balkon, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden gecombineerd. De aanwezigheid van een aparte, volledig zelfstandige appartement van circa 80 m² met een eigen ingang voegt extra waarde toe en biedt tal van mogelijkheden, zoals gastenverblijf, kantoorruimte of zelfs verhuur. De indeling van deze villa is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een representatieve inkomhal met galerie, een hoogwaardige afgesloten keuken met toegang tot het terras en een lichtrijke woonkamer met eetruimte en open haard, die uitgeven op het overdekte terras en de tuin. Verder is er een bureau, een gastentoilet en een berging voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, alsook een tweede ruime badkamer met douche en bad, een apart toilet en nog een berging. De zolderruimte is open ingericht en uitgerust met een ontspanningshoek met sauna, naast extra bergruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes en er is een garage voor twee wagens plus twee parkeerplaatsen buiten, met interne toegang tot het aparte appartement. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, combineert deze woning rust en privacy met nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Verwarming gebeurt via gas, hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De prijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €1.650.000 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime villa met veelzijdige mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact op met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### om een bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 480 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 560 000 €

Huis te koop

3588 Dudelange

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een opmerkelijk vastgoed is in een rustige en gewilde wijk. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze residentie tal van mogelijkheden voor gezinnen, professionals of investeerders. Het terrein van 6,40 are is zorgvuldig aangelegd en voorzien van een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning staat te koop voor een prijs van €1.790.000 en vormt daarmee een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning in de regio. De indeling is bijzonder functioneel en luxe afgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich een royale inkomhal met galerij, een volledig uitgeruste gesloten keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, en een grote leefruimte met open haard die communiceert met de beschutte veranda en de tuin. Een bureau, apart toilet, en praktische bergruimte maken het woonconcept compleet. Bovenaan vindt u drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, en nog een tweede badkamer met douche en bad. De zolderruimte is veelzijdig inzetbaar, met een ontspanningsgedeelte met sauna dat bijdraagt aan de ontspanningsmogelijkheden in huis. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders voor opslag, een dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen onderstrepen het praktische gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijk appartement van circa 80 m² met eigen ingang. Deze zelfstandige woonunit opent tal van mogelijkheden: gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Gelegen nabij winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van een uitstekende locatie die comfort met praktische voorzieningen combineert. Dudelange is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze residentie ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning die alle hedendaagse wensen vervult. Neem contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op de juiste koper die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en flexibiliteit.

5 Slaapkamer(s) 480 m² 2 Badkamer(s)

Details

674 000 €

Huis te koop

3470 Dudelange

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor investering. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere niveaus, is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Gebouwd in 1945 en volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2022, combineert deze woning karakter met moderne afwerking. De woning beschikt over zeven slaapkamers en drie douchecabines, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van de extra ruimte als kantoor of logeerruimte. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is gekend als G, wat aangeeft dat er mogelijk verdere energetische verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De verschillende slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, terwijl de drie sanitaire ruimtes zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Het huis heeft geen garage, maar de locatie nabij voorzieningen zoals het station, bushaltes, supermarkten en scholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit en gemak belangrijk vindt. Daarnaast bevat de woning een onderbouw die ingericht is als extra leefruimte met een apart appartement, inclusief eigen ingang, een slaapkamer en een badkamer. Dit onderdeel van het gebouw biedt uitstekende mogelijkheden voor korte termijn verhuur of als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld verhuur of gezinsleden. De ligging in een rustige buurt in Dudelange vormt een groot pluspunt, met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Gezien de volledige renovatie en de uitgebreide voorzieningen, is deze woning een interessante investering met veel potentieel voor eigen gebruik of verhuur. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, zonder BTW, en er is geen huidige huurder aanwezig. Voor wie op zoek is naar een woning die klaar is voor bewoning en met ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en te helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder de beste voorwaarden.

7 Slaapkamer(s) 198 m²

Details

990 000 €

Huis te koop

3569 Dudelange

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, flexibiliteit en levenskwaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een doordacht ingericht huis. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² omvat de woning vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers verwelkomt u met een lichtrijke woonkamer van ruim 34 m², die dankzij grote ramen en een gunstige zuid-zuidwestelijke ligging van de zonnige namiddagzon geniet. Vanuit de inkomhal is er directe toegang tot een privéterras van 49 m² met uitzicht op het omliggende groen, wat een rustige en aangename buitenruimte garandeert. De aparte keuken van 11 m² is volledig uitgerust en ruim genoeg om er dagelijks gezellig te ontbijten of te lunchen, zonder dat het leefgedeelte verstoord wordt. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en afmetingen variërend tussen 12 en 16,59 m². De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en ruime opbergmogelijkheden, ideaal als master bedroom. De andere twee kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, studieruimte of logeerkamer. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een moderne badkamer die uitgerust is met een hoekbad met bubbelfunctie, een toilet, een wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving waar rust en comfort centraal staan. Wat deze woning echt onderscheidt, is de tweede verdieping die bestaat uit een volledig ingericht studio-appartement. Deze ruimte omvat een open keuken en salon, twee extra slaapkamers van ongeveer 12 en 14,5 m² en een douchekamer. Dit maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een tiener de nodige zelfstandigheid te bieden of bezoekende familieleden een eigen plek te geven, zonder in te boeten aan privacy voor het hoofdverblijf. De woning beschikt verder over een garage voor één smalle wagen en een kelder met wasruimte. Het huis werd grondig gerenoveerd in 2008 met onder andere dubbel glas en een nieuwe gasverwarming met ketel van 2023, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gezien de gunstige ligging nabij het centrum van Dudelange en de doordachte indeling is deze woning beschikbaar voor €990.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alain Genin om uw bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 200 000 €

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro presenteert deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 30, een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt vijf slaapkamers, waaronder een zolderkamer met leefruimte, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een aparte douchecabine. De aanwezigheid van een wasruimte en een ruime garage verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming een duidelijk beeld geeft van de huidige uitrusting. De woning is gesitueerd op een perceel van 6,15 are met een tuin van ongeveer 140 m² die volledig is omheind, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een terras en een balkon die uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. Parkeergelegenheid is ruim vertegenwoordigd met twee garages en zes tot zeven privéparkeerplaatsen buiten, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen of gasten. Verwarming geschiedt via een gasinstallatie, al ontbreekt vloerverwarming en zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, terwijl het dak geïsoleerd is, wat bijdraagt aan het energiebeheer van de woning. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met een gunstige ligging in het zuiden van Luxemburg. De woning bevindt zich in een residentiële omgeving met nabijheid van diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die snelle toegang bieden tot omliggende steden en economische centra. Voor gezinnen is de nabijheid van meerdere onderwijsinstellingen een bijkomend voordeel. Deze eigendom combineert ruime woonoppervlakte met een strategische ligging en talrijke praktische faciliteiten, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Dudelange. Neem contact op met HOUSE FOR YOU voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.

5 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 698 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3529 Dudelange

Deze prachtige alleenstaande woning te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 185 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is verdeeld over twee niveaus met een doordachte indeling die zowel praktische als aangename leefruimtes voorziet. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in de ruime leefruimte en directe toegang geeft tot het terras. Daarnaast is er een handige berging en een directe doorgang van de garage naar de woning, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, samen met een ruime badkamer en een afzonderlijk toilet. Een opvallend detail is de dressing in de hoofdslaapkamer, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De kelderverdieping herbergt technische ruimtes, een wasplaats en twee zeer grote kelders die veel bergruimte garanderen. Bovendien is er een polyvalente hobbyruimte aanwezig, die naar wens kan worden ingericht als thuisbioscoop, biljartkamer of andere recreatieve ruimte. Dit aanbod betreft lot 2.2 en wordt aangeboden aan de prijs van 1.698.000 euro inclusief 3% BTW. De woning beschikt over een garage en een terras, maar geen tuin. Met een EPC-label A voldoet deze eigendom aan hoge energie-efficiëntie standaarden. Gelegen te Dudelange, combineert deze woning rust en functionaliteit binnen een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

185 m²

Details

1 945 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3529 Dudelange

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Dudelange combineert modern comfort met duurzame bouwtechnieken en biedt een totale woonoppervlakte van 210 m². De woning is ontworpen als een laagenergiehuis, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie (EPC-label A). Dankzij de geavanceerde technologieën, waaronder een lucht-water warmtepomp, geniet u van milieuvriendelijke verwarming en aanzienlijk lagere energiekosten. Het huis beschikt over een ruime garage van circa 36 m², geschikt voor twee auto's, en heeft drie van de in totaal vier slaapkamers op het gelijkvloers, samen met een aangrenzende badkamer en een praktische berging. De open keuken gaat naadloos over in de royale leef- en eetruimte die zich in het souterrain bevindt, met directe toegang tot een grote terrasruimte, ideaal om binnen- en buitenleven te combineren. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een inloopdressing en directe verbinding met een tweede badkamer. Vanuit deze slaapkamer is ook een grote dakterras toegankelijk, wat extra leefruimte en comfort biedt. Het huis is bovendien voorzien van een lift die alle verdiepingen vlot bereikbaar maakt, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het gebruiksgemak voor iedereen. Ondanks de eigentijdse architectuur en het duurzame karakter is er geen aparte tuin aanwezig, maar het grote terras compenseert dit ruimhartig door buitenruimte waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt 1.945.000 euro inclusief 3% btw. De ligging in Dudelange maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving in combinatie met moderne woonkwaliteit. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare nieuwbouwwoning met duurzame kenmerken en veel wooncomfort worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Met deze woning investeert u niet alleen in een kwalitatief hoogstaande leefomgeving, maar ook in een toekomstgerichte woonoplossing die comfort en energiezuinigheid optimaal verenigt.

210 m²

Details

2 786 000 €

Villa te koop

3529 Dudelange

Deze exclusieve architectenvilla in Dudelange combineert moderne vormgeving met een doordachte indeling en biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een bewoonbare oppervlakte van circa 257 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een privé master suite met directe toegang tot het balkon en een eigen badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open keuken met aansluitend een grote leef- en eetruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een bureau en een ruime inkomhal aanwezig, die de praktische functie van het huis onderstrepen. Op de bovenverdieping zijn twee kinderkamers voorzien, elk met toegang tot een aangrenzende badkamer. De kelderverdieping biedt extra leefruimte met een hobbykamer uitgerust met vloerverwarming en een gastentoilet, alsook verschillende bergplaatsen. De villa straalt kwaliteit en comfort uit en is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energie-efficiëntie, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Dankzij een moderne lucht-water warmtepomp zijn de gebruikskosten laag, wat bijdraagt aan een duurzaam en milieuvriendelijk wooncomfort. Bij de oplevering zijn de buitenaanleg, de oprit, terrassen en alle ruimtes in het huis volledig afgewerkt en instapklaar. Dit maakt het mogelijk om meteen te genieten van dit stijlvolle woonhuis zonder bijkomende zorgen over afwerking of renovatie. Een gedetailleerde bouwbeschrijving is op aanvraag beschikbaar voor wie meer inzicht wenst in de technische en kwaliteitsaspecten van deze woning. Gelegen in de rustige straat Marie Carmes Heffenisch in Dudelange, biedt deze villa een uitstekende locatie die rust en privacy garandeert. De vraagprijs bedraagt exact €2.786.000 inclusief 3% BTW, wat deze woning positioneert als een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een luxueus, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand woonproject in Luxemburg. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, ook in het weekend. Deze exclusieve woning vertegenwoordigt een unieke combinatie van comfort, design en functionaliteit in Dudelange.

257 m²

Details

2 479 000 €

Villa te koop

3529 Dudelange

Deze exclusieve architectenvilla, gelegen in het rustige residentiële gebied van Dudelange, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en doordacht ontwerp op een woonoppervlakte van ongeveer 225 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een privébadkamer en directe toegang tot het balkon. Op de benedenverdieping vindt u een grote open keuken met toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename leefruimte die naadloos overgaat in buitenruimte. Daarnaast zijn er nog twee kinderkamers met een gedeelde badkamer op de bovenverdieping, wat de praktische indeling van deze woning onderstreept. De villa is uitgerust met een moderne lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan lage exploitatiekosten en een energiezuinig verblijf met energielabel AA. De kelderverdieping omvat naast meerdere bergruimtes ook een hobbyruimte met vloerverwarming en een apart toilet, waardoor extra comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Bij de oplevering zijn de buitenvoorzieningen volledig afgewerkt, inclusief de oprit, toegangsweg en terrassen, waardoor de woning meteen bewoonbaar is zonder bijkomende werken. Deze kwalitatieve afwerking maakt het tot een instapklare woning die klaar is om u te verwelkomen. Gelegen in de gemeente Dudelange, biedt deze villa een rustige woonomgeving binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt 2.479.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden staat het team klaar om nadere informatie te verstrekken en afspraken te maken voor bezichtigingen, ook in het weekend. Aarzel niet om contact op te nemen en deze bijzondere kans op een exclusieve woning te ontdekken.

225 m²

Details

2 322 000 €

Villa te koop

3529 Dudelange

Deze exclusieve architecturale villa te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, doordachte gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 245 m². Gelegen in een rustige residentiële straat, combineert deze woning hedendaagse architectuur met een uitstekend functioneel ontwerp. Met drie slaapkamers, waaronder een privé master suite op de bovenverdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en kwaliteit waarderen. De woning beschikt over twee badkamers en een bijkomende gastentoilet, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Het ontwerp omvat een ruime, open keuken met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De indeling is zorgvuldig uitgewerkt met praktische ruimtes die de woonkwaliteit verhogen. Op de benedenverdieping vindt u naast de grote leef- en eetkamer tevens een bureau en een inkomhal. De bovenverdieping huisvest twee kinderkamers elk met hun eigen badkamer, terwijl de derde slaapkamer is uitgerust met een moderne, open douche. Deze villa is bovendien onderkelderd met extra bergruimte en een hobbyruimte voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort en multifunctionaliteit biedt. De hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter (energieklasse A) worden versterkt door het gebruik van een moderne air-water warmtepomp, wat bijdraagt aan lage exploitatiekosten. Bij oplevering zijn de buitenfaciliteiten, waaronder de toegangsweg, oprit en terrassen volledig afgewerkt en instapklaar. Gelegen in Dudelange, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid binnen de aantrekkelijke regio. De vraagprijs van deze exclusieve villa bedraagt 2.322.000 euro (3% btw). Voor geïnteresseerden is er uitgebreide documentatie beschikbaar over de bouwspecificaties. Het vastgoedbureau staat klaar om bezichtigingen te plannen, ook tijdens het weekend, zodat u deze kwalitatieve woning ter plaatse kunt ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig afgewerkte woning op een uitstekende locatie.

245 m²

Details

505 000 €

Huis te koop

3450 Dudelange

Deze handelspand-woning te koop in het centrum van Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². Het pand, gelegen op een perceel van 0,75 are, bestaat uit meerdere verdiepingen die momenteel ingericht zijn voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich het restaurantgedeelte met een toog, een kleine consumptieruimte en twee aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De indeling maakt het mogelijk om de commerciële functie te behouden of het pand te herbestemmen na renovatie. Op de eerste verdieping vindt u een aparte ruimte voor een professionele keuken samen met een consumptieruimte, ideaal voor horecaactiviteiten. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke kamers die gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes of slaapkamers. Op de derde verdieping is er een aparte slaapkamer met een badkamer voorzien van een raam, waardoor deze ruimte zorgt voor comfortabel wonen binnen hetzelfde gebouw. In de zolderverdieping is een kleine berging aanwezig samen met de verwarmingsinstallatie op gas. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden doorgevoerd om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat deze woning ideaal maakt voor ondernemers die hun activiteiten willen combineren met wonen. Het pand wordt verkocht aan 505.000 euro zonder bijkomende makelaarskosten. Er is geen lift aanwezig en geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. Deze eigendom vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het pand naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW51205.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

875 000 €

Huis te koop

3514 Dudelange

Deze ruime residentie te koop in Dudelange, geprijsd op 875.000 €, bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en is ideaal voor een grote familie of een intergenerationeel woonproject. De woning biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van 160 m² en beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over verschillende verdiepingen. Elke appartement is volledig uitgerust met een open keuken, aansluitend op een leefruimte die toegang geeft tot een balkon, terras of tuin. Daarnaast omvat het pand ook een kelder, een bureau, extra bergruimte en een technische ruimte met directe toegang naar buiten. De woning werd vanaf 2019 volledig gerenoveerd, waardoor er momenteel geen bijkomende werken vereist zijn. Praktisch gezien is deze woning voorzien van gasverwarming en beschikt ze over één parkeerplaats buiten. Het ruime exterieur bestaat uit grote terrassen en een royale tuin die voldoende ruimte bieden voor verschillende buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling op de verschillende verdiepingen garandeert privacy en zelfstandigheid voor de bewoners van elk appartement, waardoor het pand perfect is afgestemd op meergezinsbewoning of verhuur. De aanwezigheid van vijf badkamers zorgt ervoor dat het comfort en de functionaliteit voor alle gebruikers verzekerd zijn. Gelegen in de gemeente Dudelange, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met praktische toegang tot de voorzieningen van de regio. Met de vraagprijs van 875.000 € biedt dit vastgoed een unieke kans om een veelzijdige woning te verwerven zonder bijkomende renovaties. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de mogelijkheden en kwaliteit van deze woning kan ervaren.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 5 Badkamer(s)

Details

775 000 €

Huis te koop

3520 Dudelange

Deze fraaie residentie te koop, gelegen aan de Rue St Martin 18 in Dudelange, wordt exclusief aangeboden voor 775.000 €. Dit huis werd recentelijk gerenoveerd in 2026 en staat op een perceel van 1,45 are met een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en één toilet. De praktische indeling omvat een aangename inkomhal, een doorzon leefruimte met toegang tot de terras en tuin van 60 m², en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Verder is er een ruime wasruimte aanwezig voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en raam, evenals een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht met een grote slaapkamer en een badkamer uitgerust met toilet en raam. Naast de woonruimtes biedt deze woning ook een garage met een bijkomende buitenparkeerplaats, alsook een grote kelder die extra opslagmogelijkheden creëert. De tuin van 60 m² vormt een aangename buitenruimte die bijdraagt aan de woonkwaliteit van deze woning. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De ligging in Dudelange zorgt voor een rustige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Er is geen EPC-cijfer beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en gerenoveerde gezinswoning in Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg (pagina 2)