Deze ruime woning in Dudelange combineert een bewoonbare oppervlakte van 145 m² met een perceel van 10,02 are. De woning staat op 123, Route de Luxembourg en wordt aangeboden voor 865 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woning is gebouwd in de jaren 1960 en doorheen de tijd gerenoveerd. Volgens de beschrijving verkeert ze in een zeer goede algemene staat en is ze onmiddellijk bewoonbaar, zonder grote werken die voorzien moeten worden. De woning is vrij aan drie zijden. De vermelde oppervlakte omvat daarnaast een nuttige oppervlakte van circa 176 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet met urinoir, bergruimte onder de trap en toegang tot de kelder, met een uitgang naar het terras en de tuin. De woning heeft één garage, met een vermelde oppervlakte van circa 39 m², een lengte van circa 11 meter en een hoogte van 2,40 meter; de maximale voertuighoogte bedraagt circa 1,84 meter. De beschrijving vermeldt plaats voor twee kleine wagens of één voertuig met ruimte voor een werkplaats, evenals twee buitenplaatsen vooraan. De kelder omvat een wijnkelder, een stookruimte en een wasruimte met toegang naar buiten. Op de eerste verdieping liggen een centrale gang, een afzonderlijke keuken van circa 15 m² met toegang tot de veranda en de tuin, drie slaapkamers van circa 13, 14 en 15 m², een woon- en eetkamer van circa 31 m² en een douchekamer met toilet. De zolder van circa 95 m² is inrichtbaar en momenteel bereikbaar via een luik; voor toegang via een trap moet nog een trap worden voorzien. Een bijkomende verdieping is mogelijk, onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming. Het perceel heeft een tuin van ongeveer 68 meter diep, die volledig omheind is en een bakstenen tuinhuisje en een oude paardenbox omvat. De technische kenmerken zijn onder meer pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2009, betonnen vloerplaten, een mazoutketel uit 1993, een pannendak, glasvezel en een aansluiting op het rioleringsnet. Het EPC-referentiepeil is H. De woning bevindt zich in Dudelange en de beschrijving vermeldt een snelle toegang tot voorzieningen en autosnelwegen. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan