Dit appartement bevindt zich in de rustige en recente residentie "Le Lavandier" uit 2014, gelegen aan de Rue Neuve in Echternach. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een frontlijn die op twee zijden van het gebouw uitkijkt. Het appartement beschikt over een balkon aan de achterkant, dat uitkijkt op een rustige omgeving, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij het centrum van Echternach. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met één slaapkamer voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. De ruime woonkamer is verbonden met een volledig ingerichte keuken en biedt toegang tot een groot berging/wasruimte. Het geheel is afgewerkt met onder andere parketvloeren, elektrische rolluiken, een centrale verwarming op de vloer en decentrale ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Het pand beschikt over extra voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden, een individuele kelder en een ondergrondse parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn er voldoende faciliteiten en het centrum van Echternach ligt op korte afstand. De maandelijkse kosten zijn momenteel €180, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Osweiler bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Rue Laangefeld. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 193 m² en wordt omgeven door een perceel van 5,33 are. Het betreft een ruime, moderne woning met vijf slaapkamers, een tuin en een garage, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een open keuken met doorgang naar de woonkamer en directe toegang tot buiten. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een garage met ruimte voor één auto en de wasgelegenheid. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een royale master suite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer, een technische ruimte en een zolder voor extra opslag. De woning beschikt over hoogwaardige isolatie en moderne installaties zoals triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele stroom, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er extra voorzieningen inclusief verbonden thermostaten, glasvezelinternet en een volledig omheinde tuin. Op het terrein is er ook een fundering voor een kleine tuinwoning, die eventueel kan worden overgenomen. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar comfort en een goede woonomgeving in Osweiler. Meer weten?
Deze kavel ligt aan de rue Thoull in Echternach, een charmante stad in Luxemburg bekend om haar rijke geschiedenis en mooie natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 9,53 are en maakt deel uit van het Oechtergärt ontwikkelingsgebied, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil bouwen in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Het bouwperceel is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen en biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaande woning, met of zonder geïntegreerde woonruimte. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid heeft in de ontwerpfase en de keuze van de aannemer. De ligging en de grootte maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte woning in een gewilde omgeving. De omgeving kenmerkt zich door een groene en rustige sfeer, perfect geschikt voor gezinnen of professionals die de natuur willen combineren met een goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Voor meer informatie of begeleiding bij het proces kunt u contact opnemen met AIRIMMO, uw betrouwbare partner in vastgoed sinds 2011. Meer weten?
Deze woning, gelegen in Hersberg (postcode 6225), is een vrijstaande bungalow uit 1977 die zich kenmerkt door haar ruime indeling en karakteristieke uitstraling. De woning beschikt over drie grote slaapkamers van elk ongeveer 19 m², een aparte studeerkamer en een royale woonkamer van circa 84 m² met een gezellige open haard en een opvallend aquarium in het plafond. Daarnaast heeft de woning een moderne badkamer met whirlpool-douche, een gerenoveerd toilet, een aparte douchekamer en een ruime veranda van ongeveer 42 m² waar u buiten kunt genieten van het uitzicht. De woning is volledig voorzien van een eigen garage van circa 53 m² die plaats biedt aan twee tot drie auto's en beschikt over een ruime kelder. De keuken is afzonderlijk en functioneel ingericht. Rondom de woning ligt een grote, schaduwrijke tuin met uitzicht over de omliggende velden en bossen. Het perceel is ongeveer 21 are groot en wordt momenteel uitgebreid door de samenvoeging van omringende percelen. Hersberg ligt in het luxemburgse landschap, nabij Altrier en maakt deel uit van de gemeente Bech. Het dorp zelf telt ongeveer 80 inwoners en ligt op circa 9 km van Echternach en Junglinster, met de stad Luxemburg op ongeveer 22 minuten rijden. De locatie biedt zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. Hoewel de woning enige renovatie behoeft, biedt het perceel ook mogelijkheden voor ontwikkelaars om tot vier nieuwe woningen te bouwen op de brede kavel, waardoor het een aantrekkelijke kans is voor verschillende soorten kopers. Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Herborn, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,12 are met een klein groenvoorziening. De woning dateert uit 1900 en beslaat ongeveer 200 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. Het pand heeft al enkele renovaties ondergaan, maar er is nog ruimte voor verdere afwerking volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een garage met ruimte voor één auto, wat extra comfort biedt. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport geeft het energielabel H weer. Het is een woning die zich leent voor mensen die houden van karakter en de charme van oude gebouwen, met mogelijkheden voor personalisatie. De locatie in Herborn biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt basisvoorzieningen en ligt in een landelijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met veel potentieel. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Profitez des derniers jours pour profiter de l’abattement de 40.000 € sur les droits d’enregistrement, ainsi que de la réduction temporaire à 3,5 % des frais d’enregistrement pour l’achat d’une résidence principale – enregistrement du compromis avant le 30 juin 2025!! -- Vous rêvez de vivre dans une maison de charme datant de 1916, entièrement rénovée et située au cœur d’un joli village dans l'Est du pays ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Rosport, un bien idéal pour une grande famille ou toute personne à la recherche d’espace. Rénovée à partir de 2021, cette maison offre une superficie habitable d’environ 185 m², répartie comme suit: **Rez-de-chaussée :** * Spacieux hall d’entrée * WC séparé * Grand séjour lumineux * Espace salle à manger * Cuisine entièrement équipée * Véranda donnant accès à une terrasse d’environ 10 m² et à un petit jardin * Accès à une cave voûtée **1er étage :** * 3 chambres à coucher * Salle de douche avec WC **Combles aménagés :** * 3 chambres supplémentaires * Salle de douche avec WC et coin buanderie * Belle hauteur sous plafond, avec parties mansardées pour encore plus de charme **Atouts supplémentaires :** * Cave voûtée également accessible depuis l’extérieur * 2 emplacements de stationnement devant la maison La maison a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2021. Toutefois, quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau de la véranda, de la terrasse et du jardin. Envie de découvrir cette maison. Alors rdv sur Youtube! ### .000 € sur les droits d’enregistrement** et, surtout, de la réduction du taux de 7 % à 3,5 % pour l’achat d’une résidence principale, valable jusqu’au 30 juin 2025. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible ! Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
À la recherche d'une maison dotant d'un espace en plus à prix abordable nécessitant quelques rénovations ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison de +/-147m2 habitable (qui peut être agrandie de 35m2), accompagnée de sa grange en face, se trouve à Girst, à l'Est du pays, dans la tranquille commune de Rosport-Mompach. MAISON: Construite en 1978 sur un terrain de 2.31 ares, elle offre : - 4 chambres à coucher spacieuses - 1 salle de bains - 1 WC séparé dans la buanderie - un séjour spacieux pour se retrouver en famille - une cuisine individuelle équipée - un atelier d'environ 35m2 à aménager selon vos envies : espace de bricolage, salle de jeux, bureau... les possibilités sont infinies ! De l'espace supplémentaire et du potentiel à exploiter ! En face de la maison, une GRANGE en briques/béton sur 3 étages de +/- 120m2, construite sur un terrain de 4.03 ares avec un grand jardin vous offre de nombreuses possibilités : annexe de la maison, création d'un garage, espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux ont déjà été réalisés pour votre confort, notamment: - un nouveau toit en ardoise, - un nouveau balcon, et l'installation d'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Quelques points à rafraîchir : -La maison ne dispose pas de chauffage central, mais seulement de radiateurs électriques. -Les tapisseries sont défraîchies et les installations sanitaires de la salle de bains nécessitent une rénovation. N'ayez crainte, la structure de la maison est en excellent état ! Prévoyez environ 150 000€ pour les rénovations et donnez vie à votre projet immobilier ! Plus de photos disponibles sur demande. Maison non habitée et disponible de suite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Besoin d'aide pour les travaux ? Nous collaborons avec des artisans de confiance pour vous accompagner dans votre projet. -Annonce non contractuelle- AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. Meer weten?
Deze kavel bevindt zich in Bollendorf-Pont, in de gemeente Berdorf. Het perceel ligt aan de Route de Diekirch, met een oppervlakte die ongeveer 23 tot 24 meter breed is en een diepte van circa 40 meter heeft. De locatie biedt voldoende ruimte voor het bouwen van een ruime woning die voldoet aan persoonlijke wensen en behoeften. Het terrein is de laatste in zijn rij en staat garant voor privacy dankzij de afwezigheid van directe buren aan de rechterkant. Dankzij de lichte helling ligt het perceel op een veilige afstand van de rivier de Sûre, en is het nooit getroffen door overstromingen. Vanuit de achterzijde van het perceel geniet u van een onbelemmerd uitzicht in een rustige natuurlijke omgeving. De ligging is gunstig, slechts 6 km verwijderd van Echternach en 22 km van Diekirch, waardoor voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, natuurlijke setting met goede bereikbaarheid en privacy. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze bijzondere locatie. Meer weten?
Deze woning in Dudelange biedt een praktische indeling met een totaal van 145 m² woonoppervlak en bevindt zich op een perceel van 10 are. De woning beschikt over drie heldere slaapkamers, een dubbele woonkamer en een ruime keuken, waardoor er voldoende ruimte is voor het dagelijks leven en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte en één badkamer met toilet, wat de functionaliteit van de woning ten goede komt. Het huis is gebouwd in de jaren 60 en is in de loop der jaren gerenoveerd. Het interieur kan nog wel een opfrisbeurt gebruiken, maar de woning biedt al een solide basis. Buiten vindt u een grote tuin met een brick tuinhuis van ongeveer 25 m² en een erfafscheiding die voor privacy en veiligheid zorgt. De garage biedt plaats aan twee auto's en er zijn nog 2 tot 3 parkeerplaatsen voor de woning. De ligging is gunstig, dicht bij stedelijke voorzieningen en op korte afstand van de snelweg, waardoor u gemakkelijk toegang hebt zonder door het centrum van Dudelange te moeten rijden. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar. Een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in het hart van Echternach, gelegen in de prestigieuze "Senior Hotel" residentie. Het betreft een ruim appartement van ongeveer 63 m², gelegen op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 31 m² met een kitchenette, een slaapkamer van ongeveer 14 m² inclusief een dressingruimte van circa 5 m², een ruime badkamer met aansluiting voor wasmachine en een apart toilet. Daarnaast is er een lift aanwezig en biedt het gebouw gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De locatie in Echternach maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. Het centrale plekje biedt alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder restaurants, winkels en openbaar vervoer. Als onderdeel van de "Senior Hotel" residentie profiteert de eigenaar van diverse servicefaciliteiten zoals een conciërge, schoonmaak- en wasserijdiensten, thuiszorg, en medische en welzijnsvoorzieningen op locatie. Een restaurant-brasserie, momenteel in renovatie, zal de faciliteiten verder aanvullen. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het tevens tot een interessante investering maakt met een geschatte maandhuur van circa €1.200. Het pand wordt verwarmd op mazout en beschikt over moderne gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Het appartement dient na vertrek van de huurder gestript te worden, maar biedt daarna de mogelijkheid tot personalisatie. Voor investeerders is er een extra voordeel: de verhuur betaalt mee aan de eigendom van de "Senior Hotel" via een aandelenkoop, waardoor het ook als belegging zeer geschikt is. Dit object combineert comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving of een rendabele investering. Meer weten?
Dit investeringspand, gelegen aan de 121, Rue Schetzel in het gewilde district Weimerskirch, Luxembourg, biedt een ideale kans voor beleggers. Het pand bestaat uit een studio van 34 m² en twee appartementen met elk twee slaapkamers, die samen een totale woonoppervlakte van 160,85 m² bieden. Alle wooneenheden zijn op dit moment verhuurd en genereren een jaarlijks inkomen van €27.600. De huidige huurcontracten lopen af in april en december 2025. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1970, verkeert in uitstekende structurele staat, maar heeft lichte verfrissingswerken nodig aan onder andere het dak, de voordeur, het verwarmingssysteem en de elektriciteit. De ramen zijn in 2008 vervangen en het dak is geïsoleerd. Er is potentieel voor een volledige renovatie en uitbreiding met een extra verdieping, wat de rendementsmogelijkheden aanzienlijk kan verhogen. Hiervoor zijn plannen en professionals beschikbaar om u te begeleiden. Bij het pand hoort een omheinde tuin die een veilige speelruimte voor kinderen biedt, evenals een gemeenschappelijke wasruimte voor extra gemak. Elk appartement beschikt over een individuele kelder en er is bovendien een gemeenschappelijke kelder beschikbaar. Het gebouw heeft geen lift en er is geen verticaal kadaster aanwezig. De locatie is gunstig, op slechts 3,5 km afstand van Le Glacis en diverse voorzieningen. Deze eigendom is geclassificeerd met energielabel H-I en wordt verwarmd met gas. Neem contact met ons op voor meer informatie of om foto's te ontvangen! Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich in een nieuwe residentie in Echternach, een stad die bekend staat om haar historische charme en levendige sfeer. De residentie bestaat uit twee gebouwen met elk zes appartementen, gescheiden door een aangename tuin. Dit specifieke appartement, genummerd 2.2, is gelegen op de begane grond van de residentie Charly en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m². De woonkamer van 48 m² geeft direct toegang tot een terras van ongeveer 15 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van uw kleding en andere benodigdheden. Het nachtgedeelte is afgescheiden door een deur voor extra privacy. Er is een aparte douchekamer met een WC en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen zoals massief hout, en over het hele appartement zijn ingebouwde plafondspots en op maat gemaakte meubels te vinden. Voor uw gemak zijn er elektrische rolluiken en vloerverwarming aanwezig. Daarnaast biedt de residentie extra voorzieningen zoals een individuele kelder, waar bijvoorbeeld een elektrische fiets opgeladen kan worden, en een ondergrondse parkeerplaats die bij de prijs inbegrepen is. Het gebouw heeft een energieklasse A-A-A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Hoewel het gebouw nog niet volledig voltooid is, zijn slechts enkele afwerkingen nodig. Het appartement is direct beschikbaar en de prijs is bespreekbaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie! Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Laangefeld 17 in Osweiler, biedt een royale woonoppervlakte van 185 m² en een bruikbare oppervlakte van 100 m² op een perceel van 4,08 are. De woning combineert moderne technologie met een eigentijdse stijl en biedt vijf ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin. Het gezellige interieur wordt geaccentueerd door een elegante open haard in de woonkamer, ideaal voor ontspanning tijdens koude winteravonden. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de dubbele woonkamer met toegang tot de buitenruimte, evenals een apart toilet en een garage. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan twee samengevoegd kunnen worden tot een grote kamer van ongeveer 23 m², en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de luxe ouderlijke suite van 34 m² met een eigen badkamer en inloopkast, samen met een technische ruimte en wasgelegenheid. De woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie dankzij triple-glas PVC-ramen, dubbele ventilatie, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Extra voorzieningen zoals geïntegreerde domotica, verbonden thermostaten, glasvezel internet, zonnepanelen en een volledig omheinde tuin met een hoogwaardige aluminium tuinhuis maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dit huis biedt een aangename leefomgeving in het schilderachtige Osweiler en is zeker een bezoek waard voor geïnteresseerden. Meer weten?
Deze charmante flat is gelegen in het Senior Hotel, midden in het schilderachtige centrum van Echternach. Met een oppervlakte van ongeveer 47 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping. Volledig gerenoveerd in 2022, biedt deze woning modern comfort en is nu klaar voor een nieuwe eigenaar en huurder. Het appartement bestaat uit een aparte slaapkamer van ongeveer 13 m², een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 21 m², een kitchenette, en een royale badkamer met douche en WC. Zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer heeft u toegang tot de gemeenschappelijke terrasruimte. De locatie van het appartement is ideaal voor gepensioneerden die willen genieten van hun onafhankelijkheid met handige faciliteiten zoals een conciërge, een restaurant (binnenkort gerenoveerd) op de begane grond en een beschikbare zorgdienst. Deze combinatie maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders, aangezien de woning profiteert van een continue verhuurbaarheid. Let op dat bij aankoop elke eigenaar aandeelhouder wordt in de Senior Hotel SA, wat aantrekkelijk kan zijn gezien de constante bezetting. Met een vraagprijs van €374.500 is deze woning niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een slimme investering. Het appartement is goed bereikbaar met voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De verwarming gebeurt middels stookolie en het energieprestatiecertificaat heeft een referentie F. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement bevindt zich in de rustige omgeving van "Cité Pescher" in Strassen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het project is ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Maison2be en bestaat uit twee gebouwen, elk met twee wooneenheden, wat zorgt voor een serene en luxueuze woonomgeving. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 166 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal en twee grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen doucheruimte. Er is tevens een handige berging van ongeveer 4 m². De tweede verdieping biedt een lichte woonkamer van circa 40 m² met toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 24 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. Op deze verdieping bevindt zich ook een derde slaapkamer met een en-suite doucheruimte, evenals een tweede privéterras van circa 14 m² dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Het appartement beschikt verder over een kelder en een privégarage in de onderbouw, met daarnaast nog een extra buitenparkeerplaats voor het gebouw. Dit moderne gebouw wordt gerealiseerd met natuurlijke materialen die zowel charme als elegantie uitstralen. De bouwtijd voor dit project bedraagt maximaal 20 maanden, waarbij de prijs exclusief BTW is. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit uitzonderlijke project! Meer weten?
Deze luxe duplex in Strassen wordt u aangeboden voor een prijs van €1.880.000 en is gelegen in de rustige buurt "Cité Pescher". Met een totale woonoppervlakte van circa 160m², biedt deze woning een verfijnde en comfortabele leefomgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een stijlvolle en moderne woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van ongeveer 46m² die direct toegang biedt tot een terras van circa 25m² en een privé tuin, perfect voor buitenentertainment of ontspanning. Verder beschikt het over een opbergruimte, een apart toilet, en twee slaapkamers naast een moderne doucheruimte, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of gastenverblijf. De eerste verdieping omvat een grote hal die leidt naar nog eens twee slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast heeft de duplex een eigen parkeergarage in de kelder en een extra buitenparkeerplaats voor het gebouw. Deze moderne constructie, gebouwd met natuurlijke materialen, belooft charme en elegantie te combineren. De bouwtijd bedraagt maximaal 20 maanden, met de prijs exclusief BTW. Meer weten?
Deze prachtige familiewoning in Echternach biedt een uitzonderlijk woongenot met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Gelegen aan de ingang van de stad, geniet de woning van een ideale locatie tegenover het meer van Echternach en nabij het Nonnemillen winkelcentrum en bushaltes. De woning, gebouwd in 2013, beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen voor het verwarmen van water in de zomer. Op de begane grond vindt u een ruime garage die plaats biedt aan twee auto's, met daarnaast twee parkeerplaatsen voor de woning en een grote openbare parkeerplaats tegenover. De indeling omvat verder een inkomhal, een kantoorruimte van circa 9,30 m², een wasruimte en een stookruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkamer met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een extra kantoor van circa 6,15 m². Er is ook een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en er is een toilet. De woning beschikt over een private en afgeschermde terras en tuin, waardoor u kunt genieten van privacy. De woning verkeert in uitstekende staat, hoewel enkele schilderwerken en afwerkingen in het souterrain en op het terras nodig zijn. Deze woning is per direct beschikbaar voor bezichtiging. Neem contact met ons op om een afspraak te maken! Meer weten?
!! Réservé !! AIRIMMO vous propose un emplacement de stationnement à vendre pour une voiture dans le garage de la résidence située à Echternach au 14-16 route de Wasserbillig. Possibilité d'en acquérir un 2ième. Libre à l'acte. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Besoin d'une évaluation réaliste, adaptée au marché? Besoin de conseils immobiliers sérieux et honnêtes? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. ---------- !! Reserviert !! AIRIMMO bietet Ihnen einen Stellplatz zum Verkauf für ein Auto in der Garage der Residenz gelegen 14-16 Route de Wasserbillig in Echternach. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten zu erwerben. Frei zum Kaufpreis. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren! -Nicht vertragliche Anzeige- Brauchen Sie eine realistische, marktgerechte Bewertung? Brauchen Sie eine seriöse und ehrliche Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- !! RESERVED !! AIRIMMO offers you a parking space for sale for one car in the garage of the residence located in Echternach at 14-16 route de Wasserbillig. Possibility of acquiring a 2nd. Free on deed. Are you interested? Don't hesitate to contact us now! Non-contractual advert- Need a realistic valuation, adapted to the market? Need serious, honest property advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Do not hesitate to contact us. Meer weten?
Te koop: Luxueuze woning in Beaufort - €1 540 000 Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Kummel in Beaufort (postcode 6310), biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ±223m² op een perceel van ±3.98 ares. De woning, onderdeel van een hoogstaand bouwproject door Maison2be, is voorzien van 4 slaapkamers, een bureau en 2 badkamers. De woning onderscheidt zich door zijn duurzame en kwalitatieve bouwstijl, met kenmerken als een dakbedekking van leisteen, gevelisolatie met minerale wol, en ramen met driedubbele beglazing. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een apart toilet, een voorraadkamer en een open keuken die uitkomt op de dubbele woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras. Verder is er een garage voor één auto en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een privé badkamer en dressing, en een prachtig terras van ±19,24m². Daarnaast is er nog een extra slaapkamer op deze verdieping. De tweede verdieping, deels met schuine daken, herbergt nog eens twee slaapkamers van ±15m² elk, een douchekamer met toilet en een bureau. De woning kan tevens worden ingericht met een zelfstandige woonruimte, ideaal om een familielid te huisvesten of te verhuren. De verwachte bouwtijd bedraagt 24 maanden. De verkoopprijs van €1 540 000 is inclusief 3% BTW, maar exclusief keuken en registratierechten. Neem contact met ons op voor een volledig dossier of meer informatie over deze unieke kans in Beaufort. Meer weten?
Te koop: Residence in Beaufort - €1.530.000 Gelegen aan de Rue Kummel in Beaufort, biedt deze luxe woning een bewoonbare oppervlakte van 223 m² op een perceel van 3,25 are. De woning, onderdeel van een project uitgevoerd door Maison2be, bestaat uit zes hoogwaardige rijhuizen. Elk huis is gebouwd met duurzame materialen en heeft een massieve constructie. Kenmerkende eigenschappen zijn onder andere een dak van leisteen, gevelisolatie met minerale wol, een warmtepomp, vloerverwarming en ramen met driedubbele beglazing. De indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond bevindt zich een entree met separaat toilet en een speisekamer. De open keuken grenst aan een dubbele woonkamer met toegang tot een terras. Bovendien is er een garage voor één auto, een technische ruimte en een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping vindt u de master suite met dressing, badkamer/WC en een prachtige terras van ongeveer 18 m². Daarnaast is er nog een slaapkamer op deze verdieping. Op de tweede verdieping, die gedeeltelijk onder het schuine dak ligt, zijn er twee slaapkamers van ongeveer 15 m², een douchekamer met WC en een ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of opslag. Er is ook de mogelijkheid om de woning te plannen met een zelfstandige wooneenheid voor familie of verhuur. De bouwwerken zullen naar verwachting 24 maanden duren en de verkoopprijs is inclusief 3% BTW, maar exclusief keuken en registratiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een volledig dossier te ontvangen. Meer weten?
Open Immovlan