Ontdek dit uitstekende kantoorruimte voor verhuur in Echternach, gelegen op een toplocatie aan 51, Rue des Remparts, postcode 6477. Deze compacte en functionele werkplek van 17,40 m² is perfect voor een klein team of zelfstandige professionelen die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €500 per maand, exclusief BTW, met bijkomende maandelijkse kosten van €75, eveneens exclusief BTW. De waarborg bedraagt €1.000, en er wordt een commissie van €585 inclusief BTW gevraagd, wat het geheel een aantrekkelijke optie maakt voor wie een betaalbare en goed gelegen werkplek zoekt in Echternach. Deze kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een gedeeld kantoorgebouw dat in 2019 volledig is gerenoveerd. Het gebouw bestaat uit zes units en beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een vergaderruimte, gedeelde badkamers en een keuken. De locatie is bijzonder gunstig gelegen, slechts enkele stappen verwijderd van het busstation van Echternach en een groot shoppingcenter. Parkeren voor de deur is mogelijk, wat het combineren van werk en gemak vereenvoudigt. Het kantoor beschikt over een parlofoon voor extra beveiliging en communicatie binnen het gebouw. Houd er rekening mee dat er geen lift aanwezig is, waardoor de toegang mogelijk minder geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit. De praktische details maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die een efficiënte werkomgeving wensen in een centrale omgeving. Het gebouw heeft een degelijke verwarming op mazout, waardoor het hele jaar door een comfortabel werkklimaat wordt verzekerd. De huur is onderworpen aan BTW en indexering, wat gebruikelijk is voor commerciële vastgoedformules in België. De minimale huurperiode bedraagt één jaar, en subverhuur is niet toegestaan, wat het beheer overzichtelijk houdt. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een ideale balans tussen betaalbaarheid, bereikbaarheid en praktische voorzieningen voor bedrijfseigenaren die in Echternach willen investeren in hun professionele omgeving. Meer weten?
Bent u op zoek naar een moderne, praktische en direct beschikbare huurwoning in Consdorf? Dan is dit prachtige appartement voor u een uitstekende keuze. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze woning over een stijlvolle en functionele inrichting, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en flexibiliteit. Het appartement werd in 2018 toegevoegd en straalt een eigentijdse architectuur uit met gebruik van warm hout en hoogwaardige afwerkingen. De ruime, open indeling biedt diverse alcoves die perfect zijn voor gebruik als kantoor, werkatelier of ontspanningsruimte. Dankzij de grote raampartijen is de woonruimte uitzonderlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De keuken is niet ingericht, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen wens te kiezen, terwijl de aanwezigheid van een aparte slaapkamer en twee sanitaire voorzieningen met doucheruimte zorgen voor extra comfort. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, PVC-ramen met triple beglazing en ondervloerse verwarming die wordt gevoed door mazout – alles om uw wooncomfort te optimaliseren. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, zelfs voor mensen met beperkte mobiliteit. Voor parkeren is er één private parkeerplaats voorzien, wat in deze regio een waardevol voordeel is, zeker in combinatie met de nabijheid van een openbaar parkeerterrein met 50 plaatsen. De ligging in Consdorf biedt bovendien voordelen zoals rust, groen en toch goede verbindingen in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een woonplek voor uzelf of een comfortabele basis voor uw professionele activiteiten, deze woning combineert functionaliteit met moderne esthetiek. De huurprijs bedraagt 1.900 euro per maand, inclusief één private parkeerplaats en gebruik van de gemeenschappelijke lift. Er wordt gevraagd naar een waarborg van 3.800 euro, en de huurvoorwaarden vereisen een stabiel inkomen dat minstens 2,5 keer de huur bedraagt. Pets zijn op aanvraag toegestaan, hoewel de woning minder geschikt is voor gezinnen met kinderen. Bij het in ontvangst nemen van de sleutels betaalt u een waarborg, eerste huur en eventuele kosten, terwijl de vergoeding voor de makelaar gelijk is aan een half maandhuur plus btw. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek of verdere informatie. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en praktische voorzieningen in het rustige en groene Consdorf. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?
Deze ruime woning te Echternach biedt een uitstekende mogelijkheid voor iedereen die op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 10,52 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, of voor het creëren van een kantoor- of speelruimte. De geïsoleerde keuken en de badkamer met toilet en ligbad bieden een goede basis die verder kan worden aangepast aan uw wensen. Het garagegebouw biedt ruimte voor parkeren en extra opslag, terwijl de kelderruimtes uitermate geschikt zijn voor opslag of het realiseren van een hobbyruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de omvang en de vele mogelijkheden voor uitbreiding of tuinaanleg, maar ook de ligging binnen een rustige buurt van Echternach. Het gebied kenmerkt zich door zijn vredige sfeer en natuurlijke omgeving, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De aanwezigheid van openbaar vervoer en nabijheid van scholen en winkels zorgen voor een praktische levensstijl, terwijl het perceel ruimte biedt voor het aanleggen van een mooie tuin, terras of zelfs een zwembad. Deze eigenschappen maken het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een aantrekkelijk investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €650.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een woning waarin u zelf kunt investeren en personaliseren, of naar een project met veel potentieel voor toekomstige ontwikkeling, deze aanbieding biedt tal van kansen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige mogelijkheden van dit prachtige pand te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een ruime woning in Echternach te verwerven en er uw eigen thuis van te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in Girst, een rustige en aantrekkelijke locatie in de regio. Gelegen op een perceel van 2,31 are, werd deze woning gebouwd in 1978 en beschikt ze over een woonoppervlakte van +/-147 m², die eventueel uitgebreid kan worden met 35 m². De woning omvat vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De badkamer en sanitaire voorzieningen bevinden zich in een staat die enige renovatie vereisen, en de woning beschikt over elektrische radiatoren, wat nog verder verbeterd kan worden. De constructie is stevig en in uitstekende staat, waardoor renovaties vooral gericht zijn op comfort en moderne afwerking, met een geschatte kost van rond de 150.000 euro. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bouw- of renovatieproject. Naast de hoofdwoning bevindt zich een grote, drie verdiepingen tellende schuur van ongeveer 120 m², gebouwd op een terrein van 4,03 are, met een ruime tuin en terras. Deze schuur biedt talloze mogelijkheden: aanpassing als garage, atelier, hobbyruimte of extra woonruimte. Het perceel biedt volop ruimte voor creativiteit en uitbreidingsmogelijkheden, of het nu gaat om het creëren van een extra verblijfsruimte of het aanleggen van een tuin of ontspanningszone. Bovendien werden al enkele waardevolle werkzaamheden uitgevoerd, zoals een nieuw goten- en dakbedekking en de plaatsing van een houtkachel in de woonkamer voor een gezellige sfeer. Over de volledige woning zijn er nog enkele zaken te verbeteren, maar de solide basis en de ruime mogelijkheden maken deze woning tot een aantrekkelijke investering. Girst ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een aangename leefomgeving. Het huis bevindt zich nabij uitvalswegen en voorzieningen, waardoor u genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De tuin en terras maken het mogelijk om buiten te genieten in alle seizoenen, terwijl de nabijheid van lokale winkels en faciliteiten het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van €680.000, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Echternach, een ideale woning voor wie nabij het centrum wenst te wonen. Dit goed onderhouden en recent gerenoveerde appartement bevindt zich op de derde verdieping van de gebouwencorporatie "WEMA", gebouwd in 1975 en volledig gemoderniseerd in 2012. Met een eigentijdse afwerking biedt deze woning comfort en functionaliteit, en wordt ze voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een badkamer met douche, WC en praktische wasruimte. De gebruikte materialen en de logistiek maken het een aantrekkelijk aanbod voor zowel bewoners als investeerders die oog hebben voor kwaliteit en locatie. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezige voorzieningen zoals een individuele kelderruimte en een afgesloten garage met parkeerplaats voor de deur. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 26 m², wat in combinatie met de andere ruimtes een comfortabele woonomgeving garandeert. Daarnaast wordt de gevel van het gebouw binnenkort gerenoveerd en geïsoleerd, inclusief de entree, waardoor energiezuinigheid en thermisch comfort aanzienlijk verbeteren. De maandelijkse kosten worden momenteel geschat op 220 euro, wat een duidelijk inzicht geeft in de operationele uitgaven voor deze woning. Deze details onderstrepen de goede staat van het vastgoed en de actuele marktwaarde. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Echternach, biedt dit appartement niet alleen een praktische woonoplossing maar ook voordelen door de nabijheid tot faciliteiten en natuurlijke omgevingen. Echternach is bekend om haar culturele erfgoed en gezellige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en stadsleven. De locatie combineert de charme van een rustige stad met goede verbindingen naar omliggende regio’s. De koper heeft de mogelijkheid om snel te beschikken over deze woning, afhankelijk van de beschikbaarheid. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen en vormt een uitstekende investering in het Belgische vastgoedlandschap. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan 12C, Rue Neuve in Echternach, op korte afstand van het centrum van de stad. Het ligt in de rustige residentie "Le Lavandier", die in 2014 is gebouwd. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een rustige woonomgeving met uitzicht op twee zijden van het gebouw, voorzien van triple beglazing voor optimale geluidsisolatie. Het interieur beschikt over een slaapkamer met een eigen badkamer en toilet, een ruime woonkamer die aansluit op een ingerichte keuken, en een grote bergruimte of wasruimte. Het appartement is afgewerkt met parketvloeren, elektrische rolluiken, en beschikt over comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming en een ventilatiesysteem. Daarnaast is er een balkon aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor ontspanning. Verder beschikt de woning over praktische extra's, waaronder een ondergrondse parkeerplaats, een individuele kelderruimte en toegang tot een gedeelde wasruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en is geschikt voor mindervaliden. De maandelijkse kosten bedragen momenteel ongeveer 180 euro. Het appartement is direct beschikbaar en wordt verkocht zonder btw. Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Osweiler bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Rue Laangefeld. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 193 m² en wordt omgeven door een perceel van 5,33 are. Het betreft een ruime, moderne woning met vijf slaapkamers, een tuin en een garage, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een open keuken met doorgang naar de woonkamer en directe toegang tot buiten. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een garage met ruimte voor één auto en de wasgelegenheid. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een grote badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een royale master suite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer, een technische ruimte en een zolder voor extra opslag. De woning beschikt over hoogwaardige isolatie en moderne installaties zoals triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele stroom, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er extra voorzieningen inclusief verbonden thermostaten, glasvezelinternet en een volledig omheinde tuin. Op het terrein is er ook een fundering voor een kleine tuinwoning, die eventueel kan worden overgenomen. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar comfort en een goede woonomgeving in Osweiler. Meer weten?
Deze kavel ligt aan de rue Thoull in Echternach, een charmante stad in Luxemburg bekend om haar rijke geschiedenis en mooie natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 9,53 are en maakt deel uit van het Oechtergärt ontwikkelingsgebied, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil bouwen in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Het bouwperceel is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen en biedt de mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaande woning, met of zonder geïntegreerde woonruimte. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid heeft in de ontwerpfase en de keuze van de aannemer. De ligging en de grootte maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte woning in een gewilde omgeving. De omgeving kenmerkt zich door een groene en rustige sfeer, perfect geschikt voor gezinnen of professionals die de natuur willen combineren met een goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Voor meer informatie of begeleiding bij het proces kunt u contact opnemen met AIRIMMO, uw betrouwbare partner in vastgoed sinds 2011. Meer weten?
Deze woning, gelegen in Hersberg (postcode 6225), is een vrijstaande bungalow uit 1977 die zich kenmerkt door haar ruime indeling en karakteristieke uitstraling. De woning beschikt over drie grote slaapkamers van elk ongeveer 19 m², een aparte studeerkamer en een royale woonkamer van circa 84 m² met een gezellige open haard en een opvallend aquarium in het plafond. Daarnaast heeft de woning een moderne badkamer met whirlpool-douche, een gerenoveerd toilet, een aparte douchekamer en een ruime veranda van ongeveer 42 m² waar u buiten kunt genieten van het uitzicht. De woning is volledig voorzien van een eigen garage van circa 53 m² die plaats biedt aan twee tot drie auto's en beschikt over een ruime kelder. De keuken is afzonderlijk en functioneel ingericht. Rondom de woning ligt een grote, schaduwrijke tuin met uitzicht over de omliggende velden en bossen. Het perceel is ongeveer 21 are groot en wordt momenteel uitgebreid door de samenvoeging van omringende percelen. Hersberg ligt in het luxemburgse landschap, nabij Altrier en maakt deel uit van de gemeente Bech. Het dorp zelf telt ongeveer 80 inwoners en ligt op circa 9 km van Echternach en Junglinster, met de stad Luxemburg op ongeveer 22 minuten rijden. De locatie biedt zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. Hoewel de woning enige renovatie behoeft, biedt het perceel ook mogelijkheden voor ontwikkelaars om tot vier nieuwe woningen te bouwen op de brede kavel, waardoor het een aantrekkelijke kans is voor verschillende soorten kopers. Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Herborn, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,12 are met een klein groenvoorziening. De woning dateert uit 1900 en beslaat ongeveer 200 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. Het pand heeft al enkele renovaties ondergaan, maar er is nog ruimte voor verdere afwerking volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een garage met ruimte voor één auto, wat extra comfort biedt. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport geeft het energielabel H weer. Het is een woning die zich leent voor mensen die houden van karakter en de charme van oude gebouwen, met mogelijkheden voor personalisatie. De locatie in Herborn biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt basisvoorzieningen en ligt in een landelijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met veel potentieel. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Grand-Rue 84 in Wasserbillig en biedt een veelzijdige investeringservaring. Het gebouw heeft een totale binnenoppervlakte van ongeveer 295 m², verdeeld over drie verdiepingen. Elke verdieping beschikt over een eigen ingang, een intercomsysteem, een douche met toilet en meerdere kamers, wat het geschikt maakt voor gebruik als kantoorruimte of eventueel opgesplitst kan worden in aparte appartementen, afhankelijk van de goedkeuring van de gemeente. Op de eerste verdieping vindt u een aparte keuken met een eethoek, en er zijn voorzieningen om extra keukens te installeren op de begane grond en zolders. De kelderruimte is niet aanwezig, maar er is een ruime, volledige kelder die beschikbaar is voor opslag. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een grote terras van ongeveer 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Rondom het pand zijn zeven privéparkeerplaatsen inbegrepen, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De locatie van het pand is gunstig: op slechts enkele stappen van het centrum van Wasserbillig en op 500 meter van het treinstation. Het gebouw beschikt over gasverwarming en een omheinde buitenruimte. Het dichtstbijzijnde openbare parkeergelegenheid ligt op slechts 20 meter afstand. De kantoorruimtes zijn momenteel verhuurd tot mei 2029, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Echternach, een historische stad bekend om zijn culturele erfgoed en natuurlijke omgeving. Gelegen op de derde verdieping van het Senior Hotel, biedt deze woning gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, yet centrale plek met goede bereikbaarheid. Het appartement zelf heeft een oppervlakte van ongeveer 63 m² en beschikt over één slaapkamer met een ingebouwde dressingruimte. De ruime woonkamer van ongeveer 31 m² is voorzien van een kitchenette, wat een praktische indeling oplevert voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een moderne douche met aansluitingen voor een wasmachine, evenals een apart toilet. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift en centrale verwarming op mazout. Bij de aankoop zijn ook een privé kelder en een parkeerplaats in het ondergrondse garage inbegrepen. Het appartement is geschikt voor bewoners die zelfstandig willen blijven wonen, met extra diensten zoals conciërge, schoonmaak, laundry service, en huiszorg die via de residentie worden aangeboden. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid tot investering, aangezien het appartement ook verhuurd kan worden met een geschat maandelijks inkomen van circa €1.300. Meer weten?
Dit kantoorgebouw gelegen aan de Grand-Rue 84 in Wasserbillig biedt een interne oppervlakte van 295 m² verdeeld over drie verdiepingen. Elke verdieping beschikt over een zelfstandige ingang, een intercom, een douche met toilet en meerdere kamers die geschikt zijn voor kantoor- of woongebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte keuken met een ontbijtruimte, en er zijn voorzieningen aanwezig om op de begane grond en in de zolder een keuken te installeren indien gewenst. Het gebouw beschikt over een ruime kelder die over de volledige oppervlakte loopt, ideaal voor opslag of archiefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras van ongeveer 150 m² dat het buitenleven mogelijk maakt. Rondom het pand zijn zeven privé parkeerplaatsen inbegrepen bij de aankoop, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd met gas en is voorzien van een omheinde buitenruimte. De locatie is centraal gelegen in Wasserbillig, op slechts enkele stappen van het stadscentrum en op 500 meter van het treinstation. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, maar er bestaat de mogelijkheid om het object te verdelen in drie aparte appartementen, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Met goede verbindingen en ruime buitenruimte biedt deze eigendom verschillende opties voor investeerders of gebruikers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in het hart van Echternach, in de gerenommeerde residentie "Senior Hotel". Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling met een woonkamer voorzien van een kitchenette, een ruime badkamer met douche en een apart toilet met aansluitingen voor wasmachine. Het appartement beschikt over een eigen terras, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het interieur omvat één slaapkamer en is voorzien van centrale verwarming op mazout. Het appartement wordt momenteel verhuurd, maar zal bij uitdiensten worden gerenoveerd, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel beleggers als zelfstandige bewoners. Bovendien is het gebouw toegankelijk met een lift en is er speciale toegang voor mindervaliden aanwezig, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Echternach biedt tal van voorzieningen en diensten, waaronder een conciërge, schoonmaak- en wasserijdiensten, en professionele thuiszorg. De residentie beschikt over een modern restaurant-brasserie dat momenteel wordt gerenoveerd en in de nabije toekomst volledig zal worden geopend. Dit maakt het een comfortabele en handige keuze voor senioren die hun zelfstandigheid willen behouden in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Deze woning is gelegen aan Op den Heeden 3 in Herborn en bevindt zich op een perceel van 2,27 are. Het betreft een nieuwe bouwproject dat start na de collectieve vakantie in 2025 en wordt aangeboden in afwachting van oplevering, volgens de plannen voor een toekomstig eigendom (VEFA). De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de huidige energienormen, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer die open verbinding heeft met de keuken en toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een masterbedroom met een eigen badkamer, extra slaapkamers en een technische ruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, waaronder een van ongeveer 20 m², en een volledige badkamer. Het gebouw beschikt over een garage voor één auto en een aparte parkeerplaats voor bezoekers. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douche en toilet, en een aparte toiletvoorziening. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de woning heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op goede energieprestaties. De ligging in Herborn biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Interesse in deze nieuwbouw? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in Echternach, op het adres 11, Rue L’Old Durand. Het betreft een vrijstaande woning met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte WC op de begane grond. De woning is voorzien van een garage voor één auto en biedt directe toegang tot een terras van ongeveer 27m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het interieur van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Er is geen kelder, veranda of aparte eetkamer, maar de woning beschikt over een ruime woonkamer en een open keuken die naar wens can worden ingericht. De woning is voorzien van een recente EPC-certificering (A), wat wijst op een energiezuinig pand. De verwarming en het sanitair zijn aanwezig, hoewel de exacte installatietype niet gespecificeerd is. De locatie van deze woning ligt in een rustige en moderne omgeving, dicht bij alle voorzieningen die Echternach te bieden heeft. De woning wordt gebouwd in samenwerking met een gerenommeerde regionale ontwikkelaar, waardoor u de mogelijkheid heeft om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gewilde buurt. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in het rustige en charmante dorp Rosport-Mompach, gelegen in het oosten van het land. Het huis ligt op een centrale locatie aan de Rue du Pont, wat het gemakkelijk maakt om lokale voorzieningen te bereiken en te genieten van de landelijke omgeving. De woning dateert uit 1916 en is recentelijk volledig gerenoveerd sinds 2021, waardoor het een perfecte combinatie biedt van historische charme en moderne comfort. Het woonoppervlak van ongeveer 185 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime begane grond, eerste verdieping en een ruime zolder. Op de begane grond vindt u onder andere een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een veranda die toegang geeft tot een terras van ongeveer 10 m² en een kleine tuin. Daarnaast biedt de woning drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens drie extra slaapkamers in de zolderruimte, die tevens beschikt over een tweede badkamer met douche en wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door hoge plafonds en sfeervolle mansardekappen, wat bijdraagt aan de ruimtelijkheid en het karakter. Het pand beschikt verder over twee parkeerplaatsen voor de deur, een kelder die toegankelijk is vanuit de buitenzijde, en heeft behoefte aan wat opfrissing van de veranda, terras en tuin. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met een energieprestatiecertificaat op niveau F is het huis klaar om verder te worden gemoderniseerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, authentieke charme en een rustige ligging. Meer weten?
Deze kavel bevindt zich in Bollendorf-Pont, in de gemeente Berdorf. Het perceel ligt aan de Route de Diekirch, met een oppervlakte die ongeveer 23 tot 24 meter breed is en een diepte van circa 40 meter heeft. De locatie biedt voldoende ruimte voor het bouwen van een ruime woning die voldoet aan persoonlijke wensen en behoeften. Het terrein is de laatste in zijn rij en staat garant voor privacy dankzij de afwezigheid van directe buren aan de rechterkant. Dankzij de lichte helling ligt het perceel op een veilige afstand van de rivier de Sûre, en is het nooit getroffen door overstromingen. Vanuit de achterzijde van het perceel geniet u van een onbelemmerd uitzicht in een rustige natuurlijke omgeving. De ligging is gunstig, slechts 6 km verwijderd van Echternach en 22 km van Diekirch, waardoor voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, natuurlijke setting met goede bereikbaarheid en privacy. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze bijzondere locatie. Meer weten?
Deze woning in Dudelange biedt een praktische indeling met een totaal van 145 m² woonoppervlak en bevindt zich op een perceel van 10 are. De woning beschikt over drie heldere slaapkamers, een dubbele woonkamer en een ruime keuken, waardoor er voldoende ruimte is voor het dagelijks leven en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte en één badkamer met toilet, wat de functionaliteit van de woning ten goede komt. Het huis is gebouwd in de jaren 60 en is in de loop der jaren gerenoveerd. Het interieur kan nog wel een opfrisbeurt gebruiken, maar de woning biedt al een solide basis. Buiten vindt u een grote tuin met een brick tuinhuis van ongeveer 25 m² en een erfafscheiding die voor privacy en veiligheid zorgt. De garage biedt plaats aan twee auto's en er zijn nog 2 tot 3 parkeerplaatsen voor de woning. De ligging is gunstig, dicht bij stedelijke voorzieningen en op korte afstand van de snelweg, waardoor u gemakkelijk toegang hebt zonder door het centrum van Dudelange te moeten rijden. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar. Een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in het hart van Echternach, gelegen in de prestigieuze "Senior Hotel" residentie. Het betreft een ruim appartement van ongeveer 63 m², gelegen op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 31 m² met een kitchenette, een slaapkamer van ongeveer 14 m² inclusief een dressingruimte van circa 5 m², een ruime badkamer met aansluiting voor wasmachine en een apart toilet. Daarnaast is er een lift aanwezig en biedt het gebouw gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De locatie in Echternach maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. Het centrale plekje biedt alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder restaurants, winkels en openbaar vervoer. Als onderdeel van de "Senior Hotel" residentie profiteert de eigenaar van diverse servicefaciliteiten zoals een conciërge, schoonmaak- en wasserijdiensten, thuiszorg, en medische en welzijnsvoorzieningen op locatie. Een restaurant-brasserie, momenteel in renovatie, zal de faciliteiten verder aanvullen. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het tevens tot een interessante investering maakt met een geschatte maandhuur van circa €1.200. Het pand wordt verwarmd op mazout en beschikt over moderne gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Het appartement dient na vertrek van de huurder gestript te worden, maar biedt daarna de mogelijkheid tot personalisatie. Voor investeerders is er een extra voordeel: de verhuur betaalt mee aan de eigendom van de "Senior Hotel" via een aandelenkoop, waardoor het ook als belegging zeer geschikt is. Dit object combineert comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving of een rendabele investering. Meer weten?
Open Immovlan