Vous rêvez de vivre dans une maison de charme datant de 1916, entièrement rénovée et située au cœur d’un joli village dans l'Est du pays ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Rosport, un bien idéal pour une grande famille ou toute personne à la recherche d’espace. Rénovée à partir de 2021, cette maison offre une superficie habitable d’environ 185 m², répartie comme suit: **Rez-de-chaussée :** * Spacieux hall d’entrée * WC séparé * Grand séjour lumineux * Espace salle à manger * Cuisine entièrement équipée * Véranda donnant accès à une terrasse d’environ 10 m² et à un petit jardin * Accès à une cave voûtée **1er étage :** * 3 chambres à coucher * Salle de douche avec WC **Combles aménagés :** * 3 chambres supplémentaires * Salle de douche avec WC et coin buanderie * Belle hauteur sous plafond, avec parties mansardées pour encore plus de charme **Atouts supplémentaires :** * Cave voûtée également accessible depuis l’extérieur * 2 emplacements de stationnement devant la maison La maison a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2021. Toutefois, quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau de la véranda, de la terrasse et du jardin. Envie de découvrir cette maison. Alors rdv sur Youtube! ### **Disponibilité : immédiate** Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
AIRIMMO propose à la location, cette maison unifamiliale en tant que bureaux, offre idéale pour que votre entreprise ait la possibilité de regrouper ses bureaux dans un bâtiment unique, idéal pour centraliser vos activités dans un environnement fonctionnel et agréable. L’immeuble se compose comme suit : -Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée lumineux -Cuisine équipée avec accès au balcon -3 pièces (chambres ou bureaux selon vos besoins) -Salle de bain avec douche et WC Étage supérieur : -4 pièces supplémentaires (chambres ou espaces de travail) -Salle de bain avec douche et WC Sous-sol : -Grande pièce avec buanderie intégrée (emplacements pour machine à laver et sèche-linge) -Débarras -Garage spacieux (porte électrique) pour 1 à 2 voitures, avec un grand espace de rangement attenant Disponibilité : immédiate Frais à prévoir lors de la remise des clés : Caution équivalente à deux mois de loyer Premier loyer et acomptes sur charges Commission d’agence : un demi-mois de loyer + TVA Vous êtes intéressé(e) et souhaitez planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité à la location cette maison unifamiliale, construction massive, dans les années 70 séduit par son aménagement spacieux, son espace extérieur et sa bonne situation. La surface habitable se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée lumineux * Cuisine avec cuisine équipée et accès au balcon * Salon/salle à manger combiné * 2 chambres à coucher * Salle de bain avec douche/WC À l'étage supérieur : * 4 chambres à coucher (dont 2 avec accès au balcon) * Salle de bain avec douche/WC Sous-sol : * 1 grande pièce avec buanderie intégrée (place pour machine à laver et sèche-linge) * Débarras * Garage spacieux (porte électrique) avec place pour 1 - 2 voitures et grande niche pour p.ex. les outils de jardinage Maison directement disponible. Conditions applicables à cette location : * Emploi fixe requis en dehors de la période d'essai * Revenu mensuel net minimum égal à 2,5 fois le loyer * Animaux acceptés sur demande Frais à prévoir lors de la remise des clés : * Caution équivalente à deux fois le loyer * Premier loyer + acomptes / charges * Commission d'agence équivalente à un demi-mois de loyer + TVA Vous êtes intéressé(e) et souhaitez convenir d'un rendez-vous pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
**Surface commerciale à vendre au centre de Wasserbillig** Située au cœur de Wasserbillig „Nei Mëtt“, sur la place du marché, cette unité commerciale neuve (achevée en 2024) offre un emplacement idéal et une excellente visibilité. Le local, lumineux grâce à ses grandes fenêtres sur deux façades, dispose d’une surface totale d’environ 100 m² et se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, de petite restauration ou à un usage de bureaux. Composition du bien : -Espace principal d’env. 85 m², comprenant une petite pièce séparée (env. 1,5 m²) pouvant servir de stockage ou de local technique. -Une seconde pièce avec raccordements de cuisine (env. 15 m²), utilisée comme bureau actuellement. -Une terrasse privative d’environ 16 m² devant le bâtiment, sur la place du marché. -Un WC PMR. -Une cave privative au 2ᵉ sous-sol (env. 9 m²). -Trois emplacements de parking intérieurs dans le garage souterrain. Équipements et confort : -Chauffage au sol et climatisation (chauffage urbain). -Connexion fibre optique haut débit (10 Go). -Système d’alarme, détection incendie, aération et ventilation intégrées. -Alimentation électrique 380 V. Un bien rare sur le marché, idéal pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et fréquentée de Wasserbillig. Bien disponible rapidement. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant! -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers En savoir plus ?
STUDIO à vendre dans un endroit calme, non loin du lac d'Echternach et du centre-ville. D'une surface habitable de +/- 48,50 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel (5 parties), ce studio vous offre le confort suivant : - Hall d'entrée - Salle de bains (petite baignoire, WC et lavabo) - Cuisine - cuisine équipée - Espace séjour/chambre +/- ? ?? m2 avec lit escamotable - Balcon d'env. 8,50 m2 - Cave individuelle (env. 3,57 m2) au rez-de-chaussée - Garage (env. 12,79 m2) derrière la maison avec raccordement à l'eau et à l'électricité Le studio carrelé dans un style rétro charmant avec des boiseries au plafond a pris de l'âge et aurait besoin d'être rénové. Les animaux domestiques sont admis. Libre de suite. L'appartement a-t-il éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Vous recherchez un appartement adapté aux seniors ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre au cœur d’Echternach, dans la résidence "Senior Hotel". L’appartement n° 311, d’environ 63 m², est situé au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein centre historique d’Echternach. Disponible immédiatement, il attend son futur propriétaire ou un investisseur avisé. Disposition : - Hall d’entrée - 1 chambre de ±11 m² avec un dressing de ±4,92 m² - Spacieuse salle de douche avec raccordement pour machine à laver - Séjour lumineux et généreux de ±31 m² avec coin kitchenette - WC séparé Annexes : - Cave privative - Place de parking dans le garage souterrain **Un cadre de vie serein et pratique** Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel : - Présence d’un concierge - Services de nettoyage et de blanchisserie - Soins à domicile assurés par la société HELP - Coiffeur et pédicure médicale sur place - Activités hebdomadaires variées - Formules en pension complète ou demi-pension - Télédistribution moderne avec connexion Wifi Un restaurant-brasserie, actuellement en rénovation (fin prévue mai 2025), complète l’offre. --- **Investissement idéal** Ce bien constitue également une excellente opportunité locative, avec un revenu locatif estimé à environ 1.300 €/mois. --- **Informations complémentaires : - Appartement à rafraîchir / rénover - Pour les investisseurs : le Senior Hotel perçoit 1/6 du loyer - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel S.A. l’achat d’une action à 14.500 € (inclus dans le prix, mentionné séparément dans l’acte notarié) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Intéressé(e) ? Nous sommes à votre écoute pour toute question. --- *Annonce non contractuelle* Vous souhaitez une estimation fiable ou un conseil immobilier professionnel ? Depuis 2011, AIRIMMO est votre partenaire de confiance. En savoir plus ?
Vous rêvez de construire votre maison dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre d’Echternach ? Alors cette opportunité est faite pour vous ! AIRIMMO vous propose en exclusivité ce terrain de 3,71 ares où y sera construit une maison de +/-163m2 habitable, et 90m2 aménageable, libre de 3 côtés, idéalement situé dans la nouvelle cité "Oachtergäert" à Echternach. En collaboration avec SOGEPROM, promoteur régional reconnu pour son sérieux et la qualité de ses réalisations, vous construirez votre maison clé en main, entièrement personnalisable selon vos envies. Exemple de projet proposé (modulable) : Rez-de-chaussée : *Hall entrée - Vestiaire de +/-24m2 *Salon spacieux avec cuisine ouverte (non inclue) de +/- 33m2 *WC séparé *Garage pour une voiture *Accès à une terrasse de +/- 27m2 et au jardin privatif À l’étage : *3 chambres à coucher * Un bureau * Une salle de bains * Une salle de douche *2 chambres ont accès à un balcon qui donne sur le jardin Combles de +/-90m2 non aménagées (Possibilité de les transformer selon vos besoins) Le cadre du PAP autorisé permet également d'intégrer un logement séparé à louer dans votre projet de construction. Points forts : Prix annoncé TVA 3% Maison livrée en 12 mois – clé en main Pas d’indexation sur le prix de vente Promoteur sérieux et expérimenté Valeur du terrain : 390.403 € inclus dans le prix de vente Prix de construction : variable selon les finitions et options choisies Vous souhaitez vivre dans un environnement calme, moderne et à proximité immédiate de toutes les commodités d’Echternach ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Vous recherchez un appartement à deux pas du centre d’Echternach ? Ce bien est n'attend que vous! Situé à quelques minutes à pied de tous les services essentiels (médecins, commerces, écoles) et à proximité immédiate de la zone piétonne, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage de la résidence Val des Roses. Il offre : -Un spacieux séjour/salle à manger avec placard encastré et accès à un balcon d’environ 3,2 m² avec vue sur la chapelle Liborius -Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec débarras, -Une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec espace prévu pour lave-linge, -Une chambre à coucher avec armoire encastrée. En complément, vous disposez au rez-de-chaussée d’une cave ainsi que d’un garage fermé avec portail électrique, accessible directement depuis la cave. Informations pratiques : Charges mensuelles : environ 370 € Parquet en bois massif dans le séjour et la chambre Salle de bains rénovée il y a 2 à 3 ans Balcon orienté vers l’arrière du bâtiment, au calme Appartement disponible immédiatement Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?
Appartement à vendre à Echternach Vous cherchez un appartement proche du centre-ville d'Echternach ? Alors venez découvrir ce confortable appartement ! AIRIMMO Sàrl vous propose en exclusivité un appartement d'une chambre à coucher situé à proximité du centre d'Echternach (Route de Luxembourg). Un ascenseur est disponible. L'appartement a été rénové en 2016 et se trouve au 2ème étage de la résidence Hôtel Universel - Belle-Vue (construite en 2009). Il est moderne et confortable. L'appartement se compose comme suit : - 1 chambre à coucher - env. 12.66m2 - 1 salle de bain avec douche/WC et lavabo (accessible aux personnes à mobilité réduite) - env. 6m2 - Salon/salle à manger combiné avec cuisine (avec cuisine entièrement équipée) - env. 28,56m2 - Débarras dans le couloir - Carrelage dans toutes les chambres Au sous-sol, une cave privée est à votre disposition. En outre, la buanderie commune (avec son propre raccordement à l'eau sécurisé) peut être utilisée. Une place de garage (ascenseur) dans le garage souterrain fait également partie de l'appartement. Charges mensuelles actuelles : +/- 270€. Disponibilité à partir du 01.12.2025. L'appartement a-t-il suscité votre intérêt ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Vous cherchez un appartement proche du Centre d'Echternach? Alors venez découvrir ce charmant appartement! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité, un appartement à vendre à Echternach de 75m2 avec 2 chambres à coucher, situé tout près du Centre dans la Rue Maximilien, au 3. étage de la résidence "WEMA" construite en 1975. Rénové entièrement en 2012, l'appartement est moderne et confortable. Il est desservi par un ascenseur. L'appartement est constitué comme suit: - 2 chambres à coucher - Salle de douce / WC et coin lave-linge - Séjour double - Cuisine aménagée Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cave individuelle et d'un garage fermé avec un emplacement devant. La façade du bâtiment va être rénovée et isolée prochainement, ainsi que l'entrée - pour une amélioration thermique. Voté - donc au frais du vendeur. Charges mensuelles actuelles: 220eur. Disponibilité à convenir. L'appartement vous intéresse? Contactez-nous sans tarder. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
AIRIMMO vous présente cette magnifique maison située dans un quartier calme d’Echternach, rue Kahlenbeerch. Construite en 2014 sur un terrain de 3,27 ares, cette propriété offre environ 200 m² habitables (et 317 m² de surface totale), alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique. - Un cadre idéal pour votre famille - Cette maison en ossature bois (avec socle en béton) est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à deux pas du centre d’Echternach. Agencement des pièces : Rez-de-chaussée : Garage pour une voiture Spacieuses caves Salle technique Buanderie Sauna avec douche Rez-de-jardin (1er étage) : Grand séjour lumineux avec cheminée, accès direct au jardin clôturé, à la terrasse, à l’abri de jardin et à un potager (potager: droit d’utilisation) Cuisine ouverte et entièrement équipée Bureau WC séparé 2e étage : 3 chambres à coucher de +/- 17 m² Salle de bains Combles : Espace de rangement de +/- 45 m² accessible via trappe Prestations de qualité : Fenêtres PVC triple vitrage avec stores électriques aux grandes fenêtres Chauffage au sol Système de ventilation double flux anti-bactérien Chauffage urbain Connexion fibre optique et interphone Un confort de vie moderne dans un cadre serein Cette maison allie élégance, confort et technologies durables pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Vous cherchez un appartement dans le centre d'Echternach ? Alors venez découvrir ce charmant appartement ! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité un appartement avec une chambre à coucher situé dans la zone piétonne d'Echternach (Rue de la Gare). L'appartement, entièrement rénové (2015) et situé au 1er étage et à l'arrière, de la résidence Saint Hubert (construite comme hôtel en 1953), est moderne et confortable. L'appartement se compose comme suit : - 1 chambre à coucher de +/-27m2 - 1 bureau de +/- 9m2 - buanderie dans le débarras de la cuisine - 2 salles de bains avec douche/WC et lavabo - séjour double avec cuisine entièrement équipée - petite terrasse dans la cour intérieure de la résidence Au rez-de-chaussée, une cave privée est à votre disposition. Charges mensuelles actuelles : +/- 350€. Disponibilité à convenir. Cet appartement vous intéresse ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO est votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité cet appartement situé au calme à Echternach, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cet appartement confortable se trouve dans la Résidence Michèle, construite en 1991 et dispose d'une surface habitable d'environ 56 m². L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée y compris une armoire encastrée env. 3.60 m². * Cuisine ouverte avec comptoir env. 11.20 m². * 1 chambre à coucher spacieuse d'env. 13 m². * Grand salon/salle à manger combiné d'env. 20 m² avec sortie sur la terrasse d'env. 9.50 m² (avec accès à la pelouse) * Salle de douche avec WC env. 4 m². Au sous-sol se trouve la buanderie commune (compteur d'eau individuel) et la cave, dans laquelle chaque locataire dispose de son propre box fermant à clé (env. 5 m²). L'appartement dispose également d'une place de stationnement devant l'immeuble. Informations pratiques : Charges mensuelles : environ 150 €. L'appartement est carrelé de part en part. Terrasse orientée vers l'arrière de l'immeuble (nord-ouest), au calme Appartement disponible immédiatement Cet appartement t'intéresse ? Contactez-nous dès maintenant. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?
Le bureau idéal pour une petite équipe, en plein centre d’Echternach, à 2 pas de la gare routière n'attend que vous! AIRIMMO vous propose un bureau à louer à Echternach – idéal pour 1 à 2 collaborateurs. Dans un immeuble entièrement rénové en 2019, nous vous proposons un bureau individuel à louer à partir du ### Situé au 1er étage d’un bâtiment de bureaux partagés comprenant 6 unités, cet espace de travail de 17.40m2 bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas de la gare routière d’Echternach et d’un grand centre commercial, avec parking public disponible devant l’immeuble. **Aménagement du bâtiment :** * Rez-de-chaussée : espace commun avec salle de conférence (réservable individuellement) et bureaux * 1er étage : bureaux, salle de bain commune et cuisine commune * 2e étage : bureaux et salle de bain commune Le bureau dispose d’un parlophone. **Attention : pas d’ascenseur.** **Conditions de location :** * Loyer : 500 € + TVA 17 % * Charges mensuelles : 75 € + TVA 17 % * Caution : 1.000 € * Commission d’agence : 585 € TTC * Durée de bail : minimum 1 an * Loyer soumis à TVA et à l'Index * Sous-location non-autorisée Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour votre activité professionnelle ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. *Annonce et photos non contractuels* En savoir plus ?
Maison à rénover sur terrain spacieux à vendre à Echternach. Adresse : 13, rue des Lilas, Cité Manertchen, Echternach Superficie :+/- 150 m² Terrain : 10.52 ares Nous vous présentons cette charmante maison préfabriquée à rénover, située dans une cité calme et recherchée d’Echternach. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison individuelle est libre de 4 côtés et prête à accueillir une nouvelle famille. **Caractéristiques de la maison :** - Chambres : 4 chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. - Cuisine : Cuisine fermée, à aménager selon vos goûts et besoins. - Salle de bains : Salle de bains avec WC et baignoire. - Toilettes : WC séparé à l’étage pour plus de commodité. - Garage : Garage spacieux pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Sous-sol : Plusieurs caves au sous-sol, parfaites pour le stockage ou pour aménager un espace de loisir. Disponible de suite, vous pouvez emménager rapidement et commencer les travaux de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Cette maison offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat. Son terrain spacieux de est un atout rare, permettant d’aménager un magnifique jardin, d’ajouter une terrasse ou même une piscine. **Avantages :** - **Calme et sérénité :** Située dans une cité calme, loin du bruit de la ville, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer. - **Proximité :** Des transports en communs qui vous amènent facilement aux écoles, commerces. - **Investissement :** Un projet de construction est possible sur ce terrain. Prix à discuter. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et de lui donner une nouvelle vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! À la recherche d'une maison dotant d'un espace en plus à prix abordable nécessitant quelques rénovations ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison de +/-147m2 habitable (qui peut être agrandie de 35m2), accompagnée de sa grange en face, se trouve à Girst, à l'Est du pays, dans la tranquille commune de Rosport-Mompach. MAISON: Construite en 1978 sur un terrain de 2.31 ares, elle offre : - 4 chambres à coucher spacieuses - 1 salle de bains - 1 WC séparé dans la buanderie - un séjour spacieux pour se retrouver en famille - une cuisine individuelle équipée - un atelier d'environ 35m2 à aménager selon vos envies : espace de bricolage, salle de jeux, bureau... les possibilités sont infinies ! De l'espace supplémentaire et du potentiel à exploiter ! En face de la maison, une GRANGE en briques/béton sur 3 étages de +/- 120m2, construite sur un terrain de 4.03 ares avec un grand jardin vous offre de nombreuses possibilités : annexe de la maison, création d'un garage, espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux ont déjà été réalisés pour votre confort, notamment: - un nouveau toit en ardoise, - un nouveau balcon, et l'installation d'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Quelques points à rafraîchir : -La maison ne dispose pas de chauffage central, mais seulement de radiateurs électriques. -Les tapisseries sont défraîchies et les installations sanitaires de la salle de bains nécessitent une rénovation. N'ayez crainte, la structure de la maison est en excellent état ! Prévoyez environ 150 000€ pour les rénovations et donnez vie à votre projet immobilier ! Plus de photos disponibles sur demande. Maison non habitée et disponible de suite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Besoin d'aide pour les travaux ? Nous collaborons avec des artisans de confiance pour vous accompagner dans votre projet. -Annonce non contractuelle- AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. En savoir plus ?
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves à Echternach? AIRIMMO vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 9,53ares faisant partie du PAP Oechtergäert, à 2 pas du centre ville d'Echternach. Le terrain (lot nr. 90) est viabilisé et vous offre la possibilité de construire une maison unifamiliale avec ou sans logement intégré, libre de 4 côtés. Terrain vendu sans contrat de construction! Nous vous proposons néanmoins les services du promoteur de renom SOGEPROM situé à Echternach. Vous désirez plus d'informations? N'hésitez pas à nous contacter! - Annonce non contractuelle - Besoin d’une évaluation réaliste du marché ? Envie de conseils immobiliers fiables et professionnels ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est à votre disposition. N’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
Vous recherchez un appartement adapté aux SENIORS ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre au cœur d’Echternach, dans la résidence "Senior Hotel". Le studio n° 319, d’environ 33 m², est situé au 3ᵉ étage du Senior Hotel, en plein centre historique d’Echternach. L'appartement est vide et disponible de suite. Il attend son futur propriétaire ou un investisseur avisé. Disposition : - Hall d’entrée avec coin kitchenette - Spacieuse salle de douche, coin WC avec raccordement pour machine à laver - Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette - Accès à une terrasse spacieuse à utilisation individuelle **Un cadre de vie serein et pratique** Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel : - Présence d’un concierge - Services de nettoyage et de blanchisserie - Soins à domicile assurés par la société HELP - Coiffeur et pédicure médicale sur place - Activités hebdomadaires variées - Formules en pension complète ou demi-pension - Télédistribution moderne avec connexion Wifi Un restaurant-brasserie, actuellement en rénovation (fin prévue juillet 2025), complète l’offre. **Informations complémentaires : - L'appartement sera à rafraîchir à la sortie du locataire - Pour les investisseurs : contactez-nous pour plus de précisisons - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel S.A. l’achat d’une action à 14.500 € (inclus dans le prix, mentionné séparément dans l’acte notarié) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Intéressé(e) ? Nous sommes à votre écoute pour toute question. --- *Annonce non contractuelle* Vous souhaitez une estimation fiable ou un conseil immobilier professionnel ? Depuis 2011, AIRIMMO est votre partenaire de confiance. En savoir plus ?
AIRIMMO vous présente un projet immobilier haut de gamme à Strassen, réalisé par le promoteur Maison2be. Il s'agit d'un superbe appartement-duplex d'une surface totale de +/− 166m² , situé dans la paisible "Cité Pescher" à Strassen, à proximité de toutes les commodités. Le projet comprend deux bâtiments, chacun abritant deux unités, garantissant ainsi un cadre de vie calme et luxueux. Le Duplex N° 02, situé au 1er et 2e étages, se compose de 3 chambres à coucher et offre : **Rez-de-chaussée :** - Accès au bâtiment avec cage d'escalier ou ascenseur desservant directement chaque étage du duplex **1er étage :** - Un hall spacieux - Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche - Un débarras de +/− 4m² **2e étage :** - Un séjour lumineux de +/− 40m² avec accès à une superbe terrasse de +/− 24m² offrant une vue dégagée - Un WC séparé - Une chambre avec salle de douche attenante - Une deuxième terrasse privée de +/− 14m² accessible depuis la chambre **Sous-sol :** - Un parking privatif et une cave Un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le bâtiment. Ce bâtiment moderne et lumineux sera construit avec des matériaux naturels, alliant charme et élégance. La durée de construction maximale est de 20 mois. Prix affiché hors TVA. Intéressé par ce projet exceptionnel ? Contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - **Besoin d’une évaluation précise du marché ou de conseils immobiliers fiables et transparents ?** AIRIMMO, votre expert immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter ! ---------- AIRIMMO stellt Ihnen ein hochwertiges Immobilienprojekt in Strassen vor, das von dem Bauträger Maison2be realisiert wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Duplex-Apartment mit einer Gesamtfläche von +/− 166m² , das sich in der ruhigen "Cité Pescher" in Strassen befindet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden, in denen jeweils zwei Einheiten untergebracht sind, wodurch ein ruhiges und luxuriöses Wohnumfeld gewährleistet wird. Das Duplex Nr. 02, das sich im ersten und zweiten Stock befindet, besteht aus 3 Schlafzimmern und bietet : **Erdgeschoss:** - Zugang zum Gebäude mit Treppenhaus oder Aufzug, der jede Etage der Duplexwohnung direkt bedient. **1. Stock:** - Eine geräumige Eingangshalle - Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad - Ein Abstellraum von +/− 4m². **Zweiter Stock:** - Ein helles Wohnzimmer von +/− 40m² mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von +/− 24m² mit freiem Blick. - Ein separates WC - Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum - Eine zweite private Terrasse von +/− 14m², die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist **Untergeschoss:** - Ein privater Parkplatz und ein Keller Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Dieses moderne und helle Gebäude wird mit natürlichen Materialien gebaut, die Charme und Eleganz vereinen. Die maximale Bauzeit beträgt 20 Monate. Angezeigter Preis ohne Mehrwertsteuer. Sind Sie an diesem außergewöhnlichen Projekt interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt! - Nicht vertragliche Anzeige - **Brauchen Sie eine genaue Markteinschätzung oder eine zuverlässige und transparente Immobilienberatung **? AIRIMMO, Ihr Immobilienexperte seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! ---------- AIRIMMO presents an upscale real estate project in Strassen, built by developer Maison2be. This is a superb duplex apartment with a total surface area of +/− 166m², located in the peaceful "Cité Pescher" in Strassen, close to all amenities. The project comprises two buildings, each housing two units, guaranteeing a quiet, luxurious living environment. Duplex No. 02, located on the 1st and 2nd floors, comprises 3 bedrooms and offers : **First floor:** - Access to the building via a stairwell or elevator leading directly to each floor of the duplex. **1st floor:** - Spacious hall - Two large bedrooms, each with its own shower room - A +/− 4m² storage room **2nd floor:** - A bright living room of +/− 40m² with access to a superb terrace of +/− 24m² offering an unobstructed view - Separate WC - Bedroom with en-suite shower room - A second private terrace of +/− 14m² accessible from the bedroom **Basement:** - Private parking and cellar An additional outdoor parking space is available in front of the building. This bright, modern building will be constructed using natural materials, combining charm and elegance. Maximum construction time is 20 months. Price shown excludes VAT. Interested in this exceptional project? Contact us today! - Non-contractual ad - **Need an accurate market appraisal or reliable, transparent real estate advice? AIRIMMO, your real estate expert since 2011. Don't hesitate to contact us! En savoir plus ?
AIRIMMO vous présente un projet immobilier haut de gamme à Strassen, réalisé par le promoteur Maison2be. Il s'agit d'un superbe appartement-duplex d'une surface totale de +/− 160m² , situé dans la paisible "Cité Pescher" à Strassen, à proximité de toutes les commodités. Le projet comprend deux bâtiments, chacun abritant deux unités, garantissant ainsi un cadre de vie calme et luxueux. Le Duplex N° 01, réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, offre : **Rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour de +/− 46m² avec accès à une terrasse de +/− 25m² et à un jardin privé - Un débarras - Un WC séparé - Deux chambres à coucher - Une salle de douche **1er étage :** - Un grand hall - Deux chambres à coucher - Une salle de bains **Sous-sol :** - Un parking privatif et une cave Un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le bâtiment. Ce bâtiment moderne et lumineux sera construit avec des matériaux naturels, alliant charme et élégance. La durée de construction maximale est de 20 mois. Prix affiché hors TVA. Intéressé par ce projet exceptionnel ? Contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - **Besoin d’une évaluation précise du marché ou de conseils immobiliers fiables et transparents ?** AIRIMMO, votre expert immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter ! ---------- AIRIMMO stellt Ihnen ein hochwertiges Immobilienprojekt in Strassen vor, das von dem Bauträger Maison2be realisiert wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Duplex-Apartment mit einer Gesamtfläche von +/− 160m² , das sich in der ruhigen "Cité Pescher" in Strassen befindet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden, in denen jeweils zwei Einheiten untergebracht sind, wodurch ein ruhiges und luxuriöses Wohnumfeld gewährleistet wird. Das Duplex Nr. 01, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock, bietet : **Erdgeschoss:** - Ein großes Wohnzimmer von +/− 46m² mit Zugang zu einer Terrasse von +/− 25m² und einem privaten Garten. - Ein Abstellraum - Ein separates WC - Zwei Schlafzimmer - Ein Duschraum **1. Stock:** - Eine große Halle - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer **Untergeschoss:** - Ein privater Parkplatz und ein Keller Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Dieses moderne und helle Gebäude wird mit natürlichen Materialien gebaut, die Charme und Eleganz vereinen. Die maximale Bauzeit beträgt 20 Monate. Angezeigter Preis ohne Mehrwertsteuer. Sind Sie an diesem außergewöhnlichen Projekt interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt! - Nicht vertragliche Anzeige - **Brauchen Sie eine genaue Markteinschätzung oder eine zuverlässige und transparente Immobilienberatung **? AIRIMMO, Ihr Immobilienexperte seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! ---------- AIRIMMO presents an upscale real estate project in Strassen, built by developer Maison2be. This is a superb duplex apartment with a total surface area of +/− 160m², located in the peaceful "Cité Pescher" in Strassen, close to all amenities. The project comprises two buildings, each housing two units, guaranteeing a quiet, luxurious living environment. Duplex No. 01, spread over the first floor and 1st floor, offers : **First floor:** - A spacious living room of +/− 46m² with access to a terrace of +/− 25m² and a private garden - A storeroom - Separate WC - Two bedrooms - A shower room **1st floor:** - Large hall - Two bedrooms - One bathroom **Basement:** - Private parking and cellar An additional outdoor parking space is available in front of the building. This bright, modern building will be constructed using natural materials, combining charm and elegance. Maximum construction time is 20 months. Price shown excludes VAT. Interested in this exceptional project? Contact us today! - Non-contractual ad - **Need an accurate market appraisal or reliable, transparent real estate advice? AIRIMMO, your real estate expert since 2011. Don't hesitate to contact us! En savoir plus ?
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