**Studio moderne avec balcon et parking intérieur – à louer à Junglinster** AIRIMMO vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence SUNRIZE, proche du centre de Junglinster. D’une conception fonctionnelle, ce bien se compose comme suit : Hall d’entrée Pièce de vie lumineuse avec espace nuit Cuisine équipée ouverte Salle de douche Balcon de 3,58 m² Cave privative Confort et équipements : Triple vitrage Volets électriques Chauffage au sol Porte d’entrée sécurisée Emplacement de parking intérieur Ce studio représente une solution idéale pour une personne seule ou comme pied-à-terre, grâce à sa situation centrale et ses équipements modernes. Disponibilité : à partir du 01.06.2026. Conditions applicables à cette location : * Emploi fixe requis en dehors de la période d'essai * Revenu mensuel net minimum égal à 2,5 fois le loyer * Animaux non acceptés Frais à prévoir lors de la remise des clés : * Caution équivalente à deux fois le loyer * Premier loyer + acomptes / charges * Commission d'agence équivalente à un demi-mois de loyer + TVA Vous êtes intéressé(e) et souhaitez convenir d'un rendez-vous pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
**Surface commerciale à vendre au centre de Wasserbillig** Située au cœur de Wasserbillig „Nei Mëtt“, sur la place du marché, cette unité commerciale neuve (achevée en 2024) offre un emplacement idéal et une excellente visibilité. Le local, lumineux grâce à ses grandes fenêtres sur deux façades, dispose d’une surface totale d’environ 100 m² et se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, de petite restauration ou à un usage de bureaux. Composition du bien : -Espace principal d’env. 85 m², comprenant une petite pièce séparée (env. 1,5 m²) pouvant servir de stockage ou de local technique -Une seconde pièce avec raccordements de cuisine (env. 15 m²), utilisée comme bureau actuellement -Une terrasse privative d’environ 16 m² devant le bâtiment, sur la place du marché -Un WC PMR -Une cave privative au 2ᵉ sous-sol (env. 9 m²) -Trois emplacements de parking intérieurs dans le garage souterrain Équipements et confort : -Chauffage au sol et climatisation (chauffage urbain) -Connexion fibre optique haut débit (10 Go) -Système d’alarme, détection incendie, aération et ventilation intégrées -Alimentation électrique 380 V Un bien rare sur le marché, idéal pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et fréquentée de Wasserbillig. Bien disponible rapidement. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant! -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers En savoir plus ?
Vous cherchez un appartement dans le centre d'Echternach ? Alors venez découvrir ce charmant appartement ! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité un appartement avec une chambre à coucher situé dans la zone piétonne d'Echternach (Rue de la Gare). L'appartement, entièrement rénové (2015) et situé au 1er étage et à l'arrière, de la résidence Saint Hubert (construite comme hôtel en 1953), est moderne et confortable. L'appartement se compose comme suit : - 1 chambre à coucher de +/-27m2 - 1 bureau de +/- 9m2 - buanderie dans le débarras de la cuisine - 2 salles de bains avec douche/WC et lavabo - séjour double avec cuisine entièrement équipée - petite terrasse dans la cour intérieure de la résidence Au rez-de-chaussée, une cave privée est à votre disposition. Charges mensuelles actuelles : +/- 350€. Disponibilité à convenir. Cet appartement vous intéresse ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO est votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! AIRIMMO vous propose cette magnifique maison de village de +/-193 m² habitable ainsi que de 70m2 de surface utile, située à Osweiler, avec un terrain de 5.33 ares. Elle offre 5 chambres à coucher spacieuses dans un cadre contemporain et confortable. Le salon chaleureux dispose d’une belle cheminée, parfaite pour se détendre lors des soirées hivernales. La cuisine de haute qualité attirera tous les passionnés de bons petits plats. En détail, la maison dispose: Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur séjour double et accès vers l'extérieur - WC séparé - Débarras - Garage Au 1. étage: - 4 chambres à coucher - grande salle de bains Au 2. étage: - Suite parentale de +/-30m2 avec salle de bains - Local technique / espace rangement - Grenier Dans le garage pour 1 voiture, se trouve également le coin buanderie. La maison bénéficie d’une isolation de haute qualité grâce aux fenêtres PVC avec triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol et volets électriques. Des extras non négligeables sont proposés: - thermostats connectés - fibre optique - entièrement clôturé - fondation pour une maisonnette de jardin (maisonnette peut être rachetée) Profitez d’un cadre de vie agréable dans ce bijou immobilier à ne pas manquer. Plus de photos sur demande! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
AIRIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Berdorf. D’une surface habitable d’environ 180 m², implantée sur un terrain clôturé de 5,46 ares, cette propriété offre 4 à 5 chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle de douche avec WC Cuisine équipée avec salle à manger et poêle à bois, avec accès au jardin Salon Buanderie et cave avec accès au jardin Extérieurs : Terrasse avec coin salon couvert Jardin aménagé avec petit étang Carport pour 2 voitures 2 à 3 emplacements de stationnement devant la maison 1er étage : 3 chambres à coucher Bureau ou dressing Salle de douche avec WC Étage de l’étable : Espace polyvalent (salle de jeux, fitness ou loisirs), accessible par un escalier escamotable (Possibilité d’aménager un accès fixe ou depuis la chambre principale) 2e étage (grenier aménageable) : Grand espace de rangement Informations complémentaires : La maison nécessite un rafraîchissement Bien actuellement loué, disponibilité à convenir rapidement Certificat énergétique : disponible Adresse: 8, Um Wues, Berdorf si vous désirez la découvrir de l'extérieur avant de procéder à une visite. Intéressé(e) ? Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Surfaces : Surface habitable : ± 145 m² Surface utile : ± 176 m² REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d’entrée spacieux WC séparé avec urinoir Débarras sous escalier Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin Grand garage 2 à 3 emplacements extérieurs GARAGE : ± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m) Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier SOUS-SOL: Cave à vin Chaufferie Buanderie avec accès extérieur JARDIN: Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant : Maisonnette de jardin en briques Ancien box pour cheval 1er ÉTAGE: Couloir central Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin 3 chambres (± 13, 14 et 15 m²) Séjour / salle à manger (± 31 m²) Salle de douche avec WC COMBLES: ± 95 m² aménageables Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir) Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Fenêtres PVC double vitrage (2009) Dalles en béton Chaudière au mazout (1993) Toiture en tuiles Fibre optique Raccordement au réseau d’égouts Jardin entièrement clôturé LOCALISATION: Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Maison disponible immédiatement. Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: ### Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ? AIRIMMO vous accompagne depuis 2011. En savoir plus ?
Vous recherchez une maison individuelle aux espaces généreux, située dans un cadre idyllique et offrant une vue magnifique ? AIRIMMO vous propose en exclusivité la location de cette maison individuelle, de construction massive (2001), entièrement rénovée en mars 2026. La surface habitable se compose comme suit : 1. Etage : * Hall d'entrée lumineux * Cuisine avec cuisine équipée et accès au balcon * Débarras * Salon * Salle à manger (accès au balcon) * 2 Chambres à coucher * Salle de bain avec douche/WC * WC séparé À l'étage supérieur : * Hall * 3 chambres à coucher * Salle de bain avec douche/WC * WC séparé * Chambre spacieuse +/- 40m2 (peut être utilisé comme chambre à coucher, salle de jeux ou salle de sport) Sous-sol : * Hall * Garage spacieux (porte électrique) avec place pour 2 voitures et raccordement au courant fort * Buanderie * Salle de loisir * Cave * Salle de douche/WC * Chaufferie Maison disponible de suite. Conditions applicables à cette location : * Emploi fixe requis en dehors de la période d'essai * Revenu mensuel net minimum égal à 2,5 fois le loyer * Animaux domestiques uniquement sur demande Frais à prévoir lors de la remise des clés : * Caution équivalente à deux fois le loyer * Premier loyer + acomptes / charges * Commission d'agence équivalente à un demi-mois de loyer + TVA Vous êtes intéressé(e) et souhaitez convenir d'un rendez-vous pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
AIRMMO vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé au centre de Wasserbillig. Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement confortable situé au 3ème étage de la petite résidence Robert (6 unités) à Wasserbillig (à proximité immédiate de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable, du supermarché, etc.) L'appartement se compose comme suit : - Entrée avec 2 marches menant au couloir d'où l'on accède aux chambres (carrelage) - Salon/salle à manger combiné et lumineux (sol stratifié) - Grande cuisine avec cuisine équipée (carrelage) - Une grande chambre à coucher (sol stratifié) - Une chambre (chambre d'enfant) (sol stratifié) - Une petite chambre qui peut être utilisée comme bureau ou de dressing (sol stratifié) - Un débarras (carrelage) - Un grenier partiellement aménagé avec accès par un escalier en bois dans la cuisine (a été utilisé comme chambre à coucher et comme débarras) (sol stratifié) - Une salle de bain spacieuse (baignoire avec douche intégrée) (carrelage) - Un WC séparé (carrelage) Surface habitable : env. 82 m2 plus env. 19,47 m2 de surface utile individuelle du grenier aménagé Au sous-sol se trouvent une buanderie commune (compteur d'eau individuel) et la cave où chaque locataire dispose de son propre box fermant à clé (env. 5,70 m2). Informations pratiques : Charges mensuelles : env. 150 €/mois. Classe énergétique : G - H L'appartement est actuellement loué. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous sans tarder. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux d’environ 87 m², idéalement situé à Junglinster, au 1er étage de la résidence Aurore, dans un environnement calme avec une vue dégagée. L’appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle : * Hall d’entrée * Séjour / salle à manger spacieux avec accès au balcon qui offre une vue magnifique et dégagée * Cuisine équipée * 2 chambres à coucher * Salle de bains * WC séparé * Débarras Au sous-sol : * 2 caves privatives fermées * Buanderie commune * 2 emplacements de parking intérieur L’appartement est vendu avec deux caves, deux emplacements de garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure, offrant un confort de stationnement rare. **Informations complémentaires :** * Charges mensuelles : 304 € * Chauffage au fioul * Classe énergétique : F – F * Situation calme à l’arrière de la résidence * Immeuble équipé d’un ascenseur Situé dans un cadre agréable, ce bien constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Disponibilité rapide - à convenir! Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable et conforme au marché ou un accompagnement dans votre projet immobilier ? AIRIMMO vous conseille avec professionnalisme depuis 2011. En savoir plus ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de village offrant environ 253 m² habitables et 100 m² de surface utile, située à Mompach sur un terrain de 1,88 ares. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie comprenant un séjour double lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine équipée séparée, idéale pour les amateurs de cuisine. Disponibilité à convenir! Disposition des pièces : *Rez-de-chaussée* Cuisine équipée Séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse (marquise) WC séparé Débarras Garage *1er étage* 2 chambres à coucher Salle de bain avec goulotte à linge Suite parentale avec dressing et salle de douche *2e étage* Grande chambre avec salle de douche Espace grenier / rangement *Sous-sol* Buanderie / chaufferie Cave Le garage, équipé d’une porte électrique, impressionne par ses volumes (hauteur sous plafond d’environ 5,70 m) et peut accueillir jusqu’à deux véhicules. Un pont élévateur est actuellement installé (possibilité de rachat à convenir). Deux espaces de rangement supplémentaires sont accessibles via une échelle. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec Echternach et Wasserbillig, tout en offrant un cadre de vie agréable à la campagne. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou un accompagnement professionnel ? AIRIMMO vous conseille avec expertise depuis 2011. En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! Vous recherchez un appartement à deux pas du centre d’Echternach ? Ce bien est n'attend que vous! Situé à quelques minutes à pied de tous les services essentiels (médecins, commerces, écoles) et à proximité immédiate de la zone piétonne, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage de la résidence Val des Roses. Il offre : -Un spacieux séjour/salle à manger avec placard encastré et accès à un balcon d’environ 3,2 m² avec vue sur la chapelle Liborius -Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec débarras, -Une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec espace prévu pour lave-linge, -Une chambre à coucher avec armoire encastrée. En complément, vous disposez au rez-de-chaussée d’une cave ainsi que d’un garage fermé avec portail électrique, accessible directement depuis la cave. Informations pratiques : Charges mensuelles : environ 370 € Parquet en bois massif dans le séjour et la chambre Salle de bains rénovée il y a 2 à 3 ans Balcon orienté vers l’arrière du bâtiment, au calme Appartement disponible immédiatement Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?
Vous rêvez de vivre dans une maison de charme datant de 1916, entièrement rénovée et située au cœur d’un joli village dans l'Est du pays ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Rosport, un bien idéal pour une grande famille ou toute personne à la recherche d’espace. Rénovée à partir de 2021, cette maison offre une superficie habitable d’environ 185 m², répartie comme suit: **Rez-de-chaussée :** * Spacieux hall d’entrée * WC séparé * Grand séjour lumineux * Espace salle à manger * Cuisine entièrement équipée * Véranda donnant accès à une terrasse d’environ 10 m² et à un petit jardin * Accès à une cave voûtée **1er étage :** * 3 chambres à coucher * Salle de douche avec WC **Combles aménagés :** * 3 chambres supplémentaires * Salle de douche avec WC et coin buanderie * Belle hauteur sous plafond, avec parties mansardées pour encore plus de charme **Atouts supplémentaires :** * Cave voûtée également accessible depuis l’extérieur * 2 emplacements de stationnement devant la maison La maison a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2021. Toutefois, quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau de la véranda, de la terrasse et du jardin. Envie de découvrir cette maison. Alors rdv sur Youtube! ### **Disponibilité : immédiate** Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Le bureau idéal pour une petite équipe, en plein centre d’Echternach, à 2 pas de la gare routière n'attend que vous! AIRIMMO vous propose un bureau à louer à Echternach – idéal pour 1 à 2 collaborateurs. Dans un immeuble entièrement rénové en 2019, nous vous proposons un bureau individuel à louer à partir du 01.05.2026. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de bureaux partagés comprenant 6 unités, cet espace de travail de 12.52m2 bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas de la gare routière d’Echternach et d’un grand centre commercial, avec parking public disponible devant l’immeuble. **Aménagement du bâtiment :** * Rez-de-chaussée : espace commun avec salle de conférence (réservable individuellement) et bureaux * 1er étage : bureaux, salle de bain commune et cuisine commune * 2e étage : bureaux et salle de bain commune Le bureau dispose d’un parlophone. **Attention : pas d’ascenseur.** **Conditions de location :** * Loyer : 500 € + TVA 17 % * Charges mensuelles : 75 € + TVA 8 % * Caution : 1.000 € * Commission d’agence : 585 € TTC * Durée de bail : minimum 1 an * Loyer soumis à TVA et à l'Index * Sous-location non-autorisée Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour votre activité professionnelle ? En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! À la recherche d'une maison dotant d'un espace en plus à prix abordable nécessitant quelques rénovations ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison de +/-147m2 habitable (qui peut être agrandie de 35m2), accompagnée de sa grange en face, se trouve à Girst, à l'Est du pays, dans la tranquille commune de Rosport-Mompach. MAISON: Construite en 1978 sur un terrain de 2.31 ares, elle offre : - 4 chambres à coucher spacieuses - 1 salle de bains - 1 WC séparé dans la buanderie - un séjour spacieux pour se retrouver en famille - une cuisine individuelle équipée - un atelier d'environ 35m2 à aménager selon vos envies : espace de bricolage, salle de jeux, bureau... les possibilités sont infinies ! De l'espace supplémentaire et du potentiel à exploiter ! En face de la maison, une GRANGE en briques/béton sur 3 étages de +/- 120m2, construite sur un terrain de 4.03 ares avec un grand jardin vous offre de nombreuses possibilités : annexe de la maison, création d'un garage, espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux ont déjà été réalisés pour votre confort, notamment: - un nouveau toit en ardoise, - un nouveau balcon, et l'installation d'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Quelques points à rafraîchir : -La maison ne dispose pas de chauffage central, mais seulement de radiateurs électriques. -Les tapisseries sont défraîchies et les installations sanitaires de la salle de bains nécessitent une rénovation. N'ayez crainte, la structure de la maison est en excellent état ! Prévoyez environ 150 000€ pour les rénovations et donnez vie à votre projet immobilier ! Plus de photos disponibles sur demande. Maison non habitée et disponible de suite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Besoin d'aide pour les travaux ? Nous collaborons avec des artisans de confiance pour vous accompagner dans votre projet. -Annonce non contractuelle- AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. En savoir plus ?
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