AIRIMMO Sàrl (6470 Echternach)

Nouveau

280 000 €

Appartement à vendre

6448 Echternach

Studio dans Résidence Senior à vendre à Echternach Vous recherchez un appartement "Senior" ? AIRIMMO vous propose en exclusivité un studio à vendre à Echternach, situé dans le SENIOR HOTEL. Cet appartement, d'une superficie d'environ 40 m², se trouve au 2ᵉ étage du Senior Hotel, en plein cœur de la vieille ville d’Echternach. L’appartement n° 206 entièrement rénové en 2022, est actuellement vide et cherche son nouveau propriétaire. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée avec coin kitchenette - Spacieuse salle de douche, coin avec raccordement pour machine à laver - WC séparé - Pièce de vie lumineuse et chambre commune **Un cadre de vie serein et pratique** Parfait pour les personnes retraitées souhaitant préserver leur autonomie, cet appartement bénéficie des services proposés par le Senior Hotel : - Présence d’un concierge - Services de nettoyage et de blanchisserie - Soins à domicile assurés par la société HELP - Coiffeur et pédicure médicale sur place - Activités hebdomadaires variées - Formules en pension complète ou demi-pension - Télédistribution moderne avec connexion Wifi C’est également une excellente opportunité pour les investisseurs, car ce bien bénéficie d’une occupation locative constante. **Informations importantes :** - Résidence Senior pour les personnes souhaitant conserver leur indépendance - Pour les investisseurs locatifs : le Senior Hotel perçoit 1/6e du loyer - Chaque propriétaire devient actionnaire du Senior Hotel SA au prix de 14.500 € par action (inclus dans le prix de vente, mais séparé dans l'acte de vente) Contactez-nous pour plus de détails sur ces conditions. Intéressé(e)s? N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous avez besoin d’une évaluation précise du marché ? De conseils immobiliers fiables et professionnels ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est là pour vous. Contactez-nous sans hésiter !

40 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

380 000 €

Appartement à vendre

6434 Echternach

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre à coucher à vendre à Echternach, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée de la résidence « André Duchscher », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement offre une surface habitable d'environ 41 m². L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 1 chambre à coucher • Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC • Débarras Les parties communes comprennent : • Un local vélos commun au rez-de-chaussée • Un local poubelles commun • Une buanderie commune au sous-sol • Une cave privative L'ensemble de la résidence est desservi par un ascenseur. Une place de stationnement extérieure privative est située juste en face du bâtiment. Équipements et atouts : • Chauffage au sol • Triple vitrage • Volets électriques Informations pour investisseurs : L'appartement est actuellement loué à la Croix-Rouge luxembourgeoise pour un loyer mensuel de 600 € depuis trois ans. Le bail est renouvelé d'année en année. À noter que les revenus locatifs bénéficient d'une exonération fiscale de 90 %, sous réserve du maintien de la législation en vigueur. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez vendre votre bien ? Vous recherchez une estimation réaliste et adaptée au marché actuel ? AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et transparence depuis 2011. Contactez-nous sans engagement.

1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

538 000 €

Appartement à vendre

6432 Echternach

AIRIMMO vous propose en exclusivité cet appartement situé au calme à Echternach, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cet appartement confortable se trouve au 1er étage dans la Résidence Michèle, construite en 1991, et offre une surface habitable d'environ 72 m². L'appartement se compose comme suit : - Entrée - WC invités - Cuisine séparée (cuisine équipée) avec cellier - 1 chambre spacieuse d'environ 13 m² - Séjour spacieux avec accès au balcon - 1 petite chambre à coucher ou bureau - Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC Au sous-sol se trouvent la buanderie commune (compteur d'eau individuel) et la cave, où chaque locataire dispose de son propre casier verrouillable (environ 6 m²). L'appartement comprend également d'un garage (à l'extérieur, sur le côté arrière du bâtiement) Informations pratiques : Charges mensuelles : environ 250 €. L'appartement est entièrement carrelé. Balcon orienté vers l'arrière du bâtiment (ouest), au calme avec une superbe vue. Garage fermé individuel. Ascenseur - mais marches pour accéder à l'étage. Appartement disponible immédiatement Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez obtenir une estimation fiable de votre bien immobilier ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers.

1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

675 000 €

Maison à vendre

5480 Wormeldange

Charmante maison mitoyenne à vendre à Wormeldange – à la recherche de ses nouveaux propriétaires. AIRIMMO vous présente en exclusivité cette séduisante demeure du début du XXᵉ siècle, parfaitement entretenue au fil des années et rénovée en 2001 ainsi qu’en 2019, érigée sur un terrain d’environ 4,38 ares.**. Adresse: 41 rue Principale, Wormeldange Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour - une salle à manger - une cuisine séparée (non aménagée) - un W.C. (actuellement utilisés comme débarras) Depuis cet espace, vous accédez à une cour intérieure couverte, à une ancienne annexe avec WC à rénover, idéale comme atelier ou espace de stockage, ainsi qu’au jardin. Au 1er étage : - 3 chambres à coucher - une salle de douche avec WC Au 2ᵉ étage – combles : Les combles sont partiellement aménagés avec 2 chambres supplémentaires. Cet étage offre un beau potentiel et peut être rénové sans investissements majeurs. Les atouts supplémentaires : - terrasse devant la maison - toiture en bon état - volets dans toutes les chambres - cave voûtée avec chaudière - jardin spacieux avec vue dégagée - potentiel d'aménagement! - abri de jardin Informations importantes: - **La superficie indiquée est approximative et susceptible d’être modifiée après remesurage cadastral dans le cadre du morcellement du terrain. - La maison ne dispose pas d’emplacement de stationnement privatif. - Disponibilité à convenir - car la maison est actuellement louée. - Pas de gros travaux à prévoir. Située au cœur d’une belle région viticole, cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et authentique. Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation réaliste et adaptée au marché actuel ? Vous recherchez des conseils immobiliers fiables et transparents ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N’hésitez pas à nous contacter.

5 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

820 000 €

Maison à vendre

6552 Berdorf

AIRIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison (à rénover) située dans un quartier calme et recherché de Berdorf. D’une surface habitable d’environ 180 m², implantée sur un terrain clôturé de 5,46 ares, cette propriété offre 4 à 5 chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle de douche avec WC Cuisine équipée avec salle à manger et poêle à bois, avec accès au jardin Salon Buanderie et cave avec accès au jardin Extérieurs : Terrasse avec coin salon couvert Jardin aménagé avec petit étang Carport pour 2 voitures 2 à 3 emplacements de stationnement devant la maison 1er étage : 3 chambres à coucher Bureau ou dressing Salle de douche avec WC Étage de l’étable : Espace polyvalent (salle de jeux, fitness ou loisirs), accessible par un escalier escamotable (Possibilité d’aménager un accès fixe ou depuis la chambre principale) 2e étage (grenier aménageable) : Grand espace de rangement Informations complémentaires : La maison nécessite un rafraîchissement Bien actuellement loué, disponibilité à convenir rapidement Certificat énergétique : disponible Adresse: 8, Um Wues, Berdorf si vous désirez la découvrir de l'extérieur avant de procéder à une visite. Intéressé(e) ? Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers.

4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

680 000 €

Appartement à vendre

6450 Echternach

Vous recherchez un appartement spacieux au dernier étage, offrant deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième ? Ce bien est fait pour vous! AIRIMMO vous propose en exclusivité ce beau penthouse de ±130 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à l'entrée d'Echternach, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Construit en 1997, l'appartement a été entretenu au fil des années. Il se compose comme suit : -Hall d'entrée -Salle de douche avec WC -Chambre ou bureau -Spacieux séjour de ±40 m² avec accès au balcon arrière, orienté au calme -Espace salle à manger -Cuisine séparée avec accès à un balcon -Chambre à coucher avec balcon privatif -Dressing - Salle de bains attenante avec espace pour machine à laver Au sous-sol : -Deux emplacements de parking intérieurs -Cave privative Les atouts de ce bien : -Dernier étage avec ascenseur. -Séjour orienté vers l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité. -Appartement particulièrement lumineux. -Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. -Deux grands emplacements de parking avec accès direct par ascenseur (auto-lift). -Buanderie commune à disposition. -Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, au niveau de la salle à manger. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement esthétique, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Disponibilité : à partir du 1er août 2026. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. -Annonce non contractuelle- Vous envisagez de vendre votre bien ou souhaitez connaître sa valeur actuelle ? Depuis 2011, AIRIMMO met son expertise, son professionnalisme et sa connaissance du marché luxembourgeois à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Contactez-nous sans engagement pour une estimation ou un entretien personnalisé.

2 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

519 000 €

Appartement à vendre

6612 Wasserbillig

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement à vendre au cœur de Wasserbillig. Situé au 3ᵉ étage de la résidence « Robert », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec deux marches menant au couloir principal • Lumineux séjour avec salle à manger • Grande cuisine équipée indépendante • Une grande chambre à coucher • Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant • Une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint • Débarras • Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche intégrée • WC séparé Depuis la cuisine, un escalier en bois permet d'accéder à un grenier privatif partiellement aménagé, actuellement utilisé comme chambre à coucher et espace de rangement. Surfaces : • Surface habitable : environ 82 m² • Surface utile privative du grenier aménagé : environ 19,47 m² Au sous-sol, vous trouverez : • Une buanderie commune avec compteur d'eau individuel • Une cave privative fermant à clé d'environ 5,70 m² Informations complémentaires : • Charges mensuelles : environ 150 € • Classe énergétique : G – H • Pas d'ascenseur Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement que pour une future occupation personnelle. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir une estimation fiable de sa valeur ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux, professionnalisme et transparence dans tous vos projets immobiliers. Contactez-nous sans engagement.

3 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

335 000 €

Appartement à vendre

6479 Echternach

AIRIMMO offre en vente un STUDIO à Echternach situé dans un endroit calme, non loin du lac d'Echternach et du centre-ville. D'une surface habitable de +/- 48,50 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel (5 parties), ce studio vous offre le confort suivant : - Hall d'entrée - Salle de bains (petite baignoire, WC et lavabo) - Cuisine - cuisine équipée - Espace séjour/chambre +/- ? ?? m2 avec lit escamotable - Balcon d'env. 8,50 m2 - Cave individuelle (env. 3,57 m2) au rez-de-chaussée - Garage (env. 12,79 m2) derrière la maison avec raccordement à l'électricité Le studio carrelé dans un style rétro charmant avec des boiseries au plafond a pris de l'âge et aurait besoin d'être rénové. Les animaux domestiques sont admis. Libre de suite. L'appartement a-t-il éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter.

1 Chambre(s) 48 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

1 155 000 €

Maison à vendre

6571 Osweiler

!! NOUVEAU PRIX !! AIRIMMO vous propose cette magnifique maison de village de +/-193 m² habitable ainsi que de 70m2 de surface utile, située à Osweiler, avec un terrain de 5.33 ares. Elle offre 5 chambres à coucher spacieuses dans un cadre contemporain et confortable. Le salon chaleureux dispose d’une belle cheminée, parfaite pour se détendre lors des soirées hivernales. La cuisine de haute qualité attirera tous les passionnés de bons petits plats. En détail, la maison dispose: Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur séjour double et accès vers l'extérieur - WC séparé - Débarras - Garage Au 1. étage: - 4 chambres à coucher - grande salle de bains Au 2. étage: - Suite parentale de +/-30m2 avec salle de bains - Local technique / espace rangement - Grenier Dans le garage pour 1 voiture, se trouve également le coin buanderie. La maison bénéficie d’une isolation de haute qualité grâce aux fenêtres PVC avec triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol et volets électriques. Des extras non négligeables sont proposés: - thermostats connectés - fibre optique - entièrement clôturé - fondation pour une maisonnette de jardin (maisonnette peut être rachetée) Profitez d’un cadre de vie agréable dans ce bijou immobilier à ne pas manquer. Plus de photos sur demande! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.

5 Chambre(s) 193 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

865 000 €

Maison à vendre

3515 Dudelange

!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Surfaces : Surface habitable : ± 145 m² Surface utile : ± 176 m² REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d’entrée spacieux WC séparé avec urinoir Débarras sous escalier Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin Grand garage 2 à 3 emplacements extérieurs GARAGE : ± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m) Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier PARKING EXTERIEUR: 2 Places devant la maison SOUS-SOL: Cave à vin Chaufferie Buanderie avec accès extérieur JARDIN: Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant : Maisonnette de jardin en briques Ancien box pour cheval 1er ÉTAGE: Couloir central Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin 3 chambres (± 13, 14 et 15 m²) Séjour / salle à manger (± 31 m²) Salle de douche avec WC COMBLES: ± 95 m² aménageables Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir) Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Fenêtres PVC double vitrage (2009) Dalles en béton Chaudière au mazout (1993) Toiture en tuiles Fibre optique Raccordement au réseau d’égouts Jardin entièrement clôturé LOCALISATION: Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Maison disponible immédiatement. Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: ### Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ? AIRIMMO vous accompagne depuis 2011.

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

795 000 €

Surface commerciale à vendre

6635 Wasserbillig

**Surface commerciale à vendre au centre de Wasserbillig** Située au cœur de Wasserbillig „Nei Mëtt“, sur la place du marché, cette unité commerciale neuve (achevée en 2024) offre un emplacement idéal et une excellente visibilité. Le local, lumineux grâce à ses grandes fenêtres sur deux façades, dispose d’une surface totale d’environ 100 m² et se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, de petite restauration ou à un usage de bureaux. Composition du bien : -Espace principal d’env. 85 m², comprenant une petite pièce séparée (env. 1,5 m²) pouvant servir de stockage ou de local technique -Une seconde pièce avec raccordements de cuisine (env. 15 m²), utilisée comme bureau actuellement -Une terrasse privative d’environ 16 m² devant le bâtiment, sur la place du marché -Un WC PMR -Une cave privative au 2ᵉ sous-sol (env. 9 m²) -Deux emplacements de parking intérieurs dans le garage souterrain Équipements et confort : -Chauffage au sol et climatisation (chauffage urbain) -Connexion fibre optique haut débit (10 Go) -Système d’alarme, détection incendie, aération et ventilation intégrées -Alimentation électrique 380 V Un bien rare sur le marché, idéal pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et fréquentée de Wasserbillig. Bien disponible rapidement. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant! -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

1 085 000 €

Maison à vendre

6695 Mertert

AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de village offrant environ 253 m² habitables et 100 m² de surface utile, située à Mompach sur un terrain de 1,88 ares. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie comprenant un séjour double lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine équipée séparée, idéale pour les amateurs de cuisine. Disponibilité à convenir! Disposition des pièces : *Rez-de-chaussée* Cuisine équipée Séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse (marquise) WC séparé Débarras Garage *1er étage* 2 chambres à coucher Salle de bain avec goulotte à linge Suite parentale avec dressing et salle de douche *2e étage* Grande chambre avec salle de douche Espace grenier / rangement *Sous-sol* Buanderie / chaufferie Cave Le garage, équipé d’une porte électrique, impressionne par ses volumes (hauteur sous plafond d’environ 5,70 m) et peut accueillir jusqu’à deux véhicules. Un pont élévateur est actuellement installé (possibilité de rachat à convenir). Deux espaces de rangement supplémentaires sont accessibles via une échelle. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec Echternach et Wasserbillig, tout en offrant un cadre de vie agréable à la campagne. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou un accompagnement professionnel ? AIRIMMO vous conseille avec expertise depuis 2011.

4 Chambre(s) 253 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

630 000 €

Maison à vendre

6460 Echternach

Vous êtes à la recherche d’une maison unifamiliale avec du potentiel au cœur d’Echternach ? AIRIMMO vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison unifamiliale. Cette agréable maison de ville, libre de 3 côtés, est située dans une rue calme, à seulement quelques pas de la Place du Marché d’Echternach. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles ainsi qu’à toutes les commodités de la vie quotidienne. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre un espace de vie agréable et tout le confort nécessaire pour créer un véritable cocon familial. Un jardin spacieux complète cette propriété et vous permet de profiter d’un agréable espace extérieur, en plein cœur de la ville. Construite vers 1900, cette maison allie le charme d’un bâtiment ancien avec un potentiel moderne. Elle a été partiellement rénovée en 1991 et les fenêtres ont été remplacées en 2001. Quelques travaux de rénovation et de modernisation permettront de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos envies. Composition de la maison: Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Local technique - WC séparé - Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, bureau ou espace de loisirs 1er étage : - Hall - Cuisine fonctionnelle - Lumineux séjour avec espace salle à manger, idéal comme pièce de vie principale de la famille 2e étage : - Hall - Salle de bains avec baignoire-douche et WC Chambre à coucher spacieuse 3e étage – Combles : - Hall - Une chambre supplémentaire et agréable, offrant différentes possibilités d’aménagement Informations supplémentaires: - Chaudière à mazout - Maison accessible en voiture mais pas de parking - Beau jardin avec un grand potentiel Une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’une maison pleine de caractère, idéalement située au centre-ville, et souhaitant lui apporter sa propre touche personnelle. Nous avons éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! – Annonce non contractuelle – Vous souhaitez obtenir une estimation précise et adaptée au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d’un accompagnement professionnel pour la vente de votre bien ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N’hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

455 000 €

Appartement à vendre

6440 Echternach

Vous cherchez un appartement dans le centre d'Echternach ? Alors venez découvrir ce charmant appartement ! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité un appartement avec une chambre à coucher situé dans la zone piétonne d'Echternach (Rue de la Gare). L'appartement, entièrement rénové (2015) et situé au 1er étage et à l'arrière, de la résidence Saint Hubert (construite comme hôtel en 1953), est moderne et confortable. L'appartement se compose comme suit : - 1 chambre à coucher de +/-27m2 - 1 bureau de +/- 9m2 - buanderie dans le débarras de la cuisine - 2 salles de bains avec douche/WC et lavabo - séjour double avec cuisine entièrement équipée - petite terrasse dans la cour intérieure de la résidence Au rez-de-chaussée, une cave privée est à votre disposition. Charges mensuelles actuelles : +/- 350€. Disponibilité à convenir. Cet appartement vous intéresse ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO est votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 83 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

1 280 000 €

Appartement à vendre

2360 Luxembourg

Penthouse lumineux avec 3 à 4 chambres dans un quartier résidentiel recherché à Luxembourg-Kirchberg. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Kirchberg, au 23 Allée des Poiriers, AIRIMMO vous présente en exclusivité ce spacieux penthouse offrant une situation privilégiée. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du tram, des accès autoroutiers, des institutions européennes, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 4. et dernier étage d'une résidence construite en 1999 et desservie par un ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et lumineux. Composition: - Hall d'entrée - WC séparé - Dressing - Cuisine équipée semi-ouverte - Grand séjour avec accès à un balcon de 13 m², idéalement orienté plein sud - Hall de nuit - WC séparé - Salle de douche - Deux chambres (actuellement communicantes, pouvant être facilement séparées) - Suite parentale avec armoire encastrée et salle de bains privative (sans WC, avec possibilité d'en aménager un) Au sous-sol : - Emplacement de parking intérieur - Cave individuelle - Local poubelles - Buanderie commune (à confirmer) Les atouts: - Appartement très lumineux - Vue dégagée depuis toutes les pièces - Seulement 2 appartements sur le palier - Balcon orienté plein sud - Chauffage urbain - Fenêtres en bois avec double vitrage Pour votre information: L'appartement nécessite principalement un rafraîchissement des peintures ainsi qu'une modernisation de la salle de bains selon vos goûts. Possibilité de reprendre une partie du mobilier Disponible immédiatement. Intéressé(e) ? Contactez AIRIMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - Annonce non contractuelle -

4 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

1 850 €

Appartement à louer

6139 Junglinster

Situé rue Jacques Santer à Junglinster, AIRIMMO vous présente en exclusivité ce superbe appartement à louer. Disponible au 1.10.26, cet appartement de 2 chambres est prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Il se compose de : - Hall d'entrée - WC séparé - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec coin buanderie - Séjour lumineux avec cuisine équipée - Balcon d'environ 7 m² orienté plein sud Extras : - Cave individuelle - 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure Appartement disponible à partir du 30 septembre 2026 ou plus tôt, selon accord. Cet appartement est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, à 13 km du Kirchberg et à seulement 1 km du Lycée de Junglinster, accessible en 15 minutes à pied. Conditions de location : - Emploi stable en dehors de la période d'essai requis. - Revenu net mensuel d'au moins 2,5 fois le loyer. - Animaux de compagnie acceptés sous réserve. Frais à prévoir lors de la remise des clés : - Caution équivalente à 2 mois de loyer - Premier loyer + charges - Commission d’agence correspondant à un demi-mois de loyer + TVA. Intéressé(e)s ? Contactez-nous sans hésiter ! -Annonce non contractuelle- Vous recherchez une évaluation précise du marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 72 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler

585 €

Bureaux à louer

6477 Echternach

Le bureau idéal pour une petite équipe, en plein centre d’Echternach, à 2 pas de la gare routière n'attend que vous! AIRIMMO vous propose un bureau meublé à louer à Echternach – idéal pour 1 à 2 collaborateurs. Dans un immeuble entièrement rénové en 2019, nous vous proposons un bureau individuel à louer. Disponible de suite. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de bureaux partagés comprenant 11 unités, cet espace de travail de 12.52m2 bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas de la gare routière d’Echternach et d’un grand centre commercial, avec parking public disponible devant l’immeuble. **Aménagement du bâtiment :** * Rez-de-chaussée : salle de conférence (réservable individuellement), 3 bureaux et 2 WC * 1er étage : 4 bureaux, WC et coin-cuisine * 2e étage : 4 bureaux et salle de douche commune Le bureau dispose d’un parlophone. **Attention : pas d’ascenseur.** **Conditions de location :** * Loyer : 500 € + TVA 17 % = 585€ * Charges mensuelles : 75 € + TVA 8 % = 81€ * Caution : 1.000 € * Commission d’agence : 585 € TTC * Durée de bail : minimum 1 an * Loyer soumis à TVA et à l'Index * Sous-location non-autorisée * Il n'est pas possible d'accueillir un flux régulier et intense de clients dans les locaux. Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour votre activité professionnelle ? Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.

Contacter Détails

E-mail Appeler

2 800 €

Triplex à louer

7651 Heffingen

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement triplex de 3 chambres et espace bureau ouvert, situé à Heffingen en location. Le triplex est semi-meublé. Développant une surface habitable d’environ 170 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau de confort, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Vestiaire -WC séparé -Spacieux séjour d’environ 55 m² -Débarras / arrière-cuisine -Accès à la terrasse et au jardin 1er étage : -Hall de nuit -2 chambres à coucher -Renfoncement dans le couloir utilisable en bureau ou coin lecture -Salle de bains 2e étage : -Suite parentale d’environ 34 m² -Terrasse sur le toit d’environ 19 m² Informations complémentaires : Disponibilité : 15.08.2026 Classe énergétique : B-B Pompe à chaleur Panneaux solaires 2 emplacements dans le parking sous terrain Localisation : À environ 25 minutes du Kirchberg À 15 minutes de Mersch À 10 minutes de l’International School de Junglinster Ce bien rare offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et situation stratégique. Conditions applicables à cette location : - Emploi fixe requis en dehors de la période d'essai - Revenu mensuel net minimum égal à 2,5 fois le loyer + charges (7975 EUR) - Animaux non acceptés Frais à prévoir lors de la remise des clés : - Caution équivalente à deux fois le loyer - Premier loyer + acomptes / charges - Commission d'agence équivalente à un demi-mois de loyer + TVA Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence sans tarder. "Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications" Vous souhaitez une estimation fiable et en phase avec le marché ? Vous avez besoin de conseils honnêtes et professionnels pour vendre ou louer votre bien ? AIRIMMO – votre partenaire immobilier depuis 2011. Contactez-nous en toute confiance !

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

680 000 €

Maison à vendre

6559 Girst

!! NOUVEAU PRIX !! À la recherche d'une maison dotant d'un espace en plus à prix abordable nécessitant quelques rénovations ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison de +/-147m2 habitable (qui peut être agrandie de 35m2), accompagnée de sa grange en face, se trouve à Girst, à l'Est du pays, dans la tranquille commune de Rosport-Mompach. MAISON: Construite en 1978 sur un terrain de 2.31 ares, elle offre : - 4 chambres à coucher spacieuses - 1 salle de bains - 1 WC séparé dans la buanderie - un séjour spacieux pour se retrouver en famille - une cuisine individuelle équipée - un atelier d'environ 35m2 à aménager selon vos envies : espace de bricolage, salle de jeux, bureau... les possibilités sont infinies ! De l'espace supplémentaire et du potentiel à exploiter ! En face de la maison, une GRANGE en briques/béton sur 3 étages de +/- 120m2, construite sur un terrain de 4.03 ares avec un grand jardin vous offre de nombreuses possibilités : annexe de la maison, création d'un garage, espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux ont déjà été réalisés pour votre confort, notamment: - un nouveau toit en ardoise, - un nouveau balcon, et l'installation d'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Quelques points à rafraîchir : -La maison ne dispose pas de chauffage central, mais seulement de radiateurs électriques. -Les tapisseries sont défraîchies et les installations sanitaires de la salle de bains nécessitent une rénovation. N'ayez crainte, la structure de la maison est en excellent état ! Prévoyez environ 150 000€ pour les rénovations et donnez vie à votre projet immobilier ! Plus de photos disponibles sur demande. Maison non habitée et disponible de suite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Besoin d'aide pour les travaux ? Nous collaborons avec des artisans de confiance pour vous accompagner dans votre projet. -Annonce non contractuelle- AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.

146 m²

Contacter Détails

E-mail Appeler