Appartement te koop, Kehlen RBX04745

RE/MAX Prestige vous invite à découvrir un bien qui offre une autre façon de vivre ensemble : partager les moments essentiels tout en préservant l'intimité de chacun. Réunissant un appartement au premier étage et des combles aménagés en second espace de type appartement qui lui est rattaché, cet ensemble séduit par ses quatre chambres, ses deux cuisines équipées et ses multiples possibilités d'aménagement.

Un premier étage pensé pour recevoir et profiter du quotidien

Développant une surface d'environ 119 m², le premier étage accueille un grand séjour dont les volumes permettent de composer un salon confortable et une généreuse salle à manger. Recevoir vos proches, réunir la famille autour d'un dîner ou simplement savourer une soirée chez vous : chaque instant y trouve naturellement sa place.

La cuisine équipée accompagne cet espace de vie, tandis que la terrasse prolonge les moments de détente à l'extérieur, du premier café aux soirées d'été.

Deux chambres, une salle de bain, une douche et des WC complètent ce niveau. Le parquet apporte une note chaleureuse à l'ensemble, et la climatisation installée en 2025 contribue au confort en toute saison.

Sous les toits, un second appartement lié au premier étage

Les combles aménagés constituent un véritable prolongement du logement principal. Organisés comme un second appartement, ils disposent de leur propre pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de douche.

Le charme des mansardes crée une atmosphère intime et accueillante. Un espace idéal pour offrir davantage d'autonomie à de grands enfants, accueillir des proches ou envisager une vie multigénérationnelle, tout en restant réunis à la même adresse.

Ce niveau comprend environ 60 m² de surfaces sous toiture . Il bénéficie également de la climatisation.

Le confort d'un bien entretenu

Construit en 1995, le bâtiment a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la réfection de la façade en 2018, le remplacement de la chaudière au gaz en 2022 et l'installation de la climatisation aux différents niveaux en 2025. Un adoucisseur d'eau complète les équipements.

Avec ses deux espaces de vie complémentaires, ses quatre chambres et sa terrasse, cet ensemble s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, de la souplesse et le plaisir de vivre ensemble, au rythme de chacun.

English version :

A first floor designed for entertaining and everyday living

Offering approximately 119 m², the first floor features a spacious living area with ample room for a comfortable lounge and a generous dining space. Whether entertaining friends, gathering the family for dinner or simply enjoying a quiet evening at home, this inviting setting makes every occasion feel natural.

A fitted kitchen complements the living space, while the terrace extends your leisure time outdoors, from your first morning coffee to warm summer evenings.

Two bedrooms, a bathroom, a shower and WC facilities complete this level. Parquet flooring brings warmth throughout, while air conditioning installed in 2025 enhances comfort across the seasons.

Beneath the roof, a second apartment-style space attached to the first floor

The converted attic forms a natural extension of the main home. Arranged as a second apartment, it features its own living area, a fitted kitchen, two bedrooms and a shower room.

The sloping ceilings create a cosy, welcoming atmosphere. This is an ideal space for giving older children greater independence, accommodating loved ones or embracing multigenerational living, while remaining together at the same address.

This level offers approximately 60 m² of space beneath the roof and also benefits from air conditioning.

The comfort of a well-maintained property

Built in 1995, the building has benefited from several improvements, including refurbishment of the façade in 2018, replacement of the gas boiler in 2022 and installation of air conditioning across the different levels in 2025. A water softener completes the equipment.

With its two complementary living spaces, four bedrooms and terrace, this property will appeal to those seeking space, flexibility and the pleasure of living together, while allowing everyone to enjoy their own rhythm.

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