Appartement te koop, Luxembourg RBX00731

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement te koop in Luxemburg-Hollerich combineert modern comfort met een unieke buitenruimte en een uitstekende ligging. Het appartement ligt op de vierde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie, die in 2022 grondig werd gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² biedt deze lichtdoorvloede woning een doordachte indeling bestaande uit twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douche en een aparte toilet. Het hart van het appartement wordt gevormd door een open leefruimte van circa 40,5 m², waarin wonen, eten en koken naadloos samenkomen dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime, rondom gelegen panoramische terras van circa 72 m² is zonder twijfel het absolute pronkstuk van dit penthouse en biedt plaats voor diverse buitenruimtes zoals een eetgedeelte, zithoek of groenvoorzieningen. De praktische kenmerken van dit penthouse versterken zijn aantrekkingskracht: er is een privé kelder/buanderij van circa 5 m² beschikbaar voor extra bergruimte, een afgesloten garagebox kan optioneel worden aangekocht voor 75.000 euro, en er is ook een fietsenstalling aanwezig. De residentie beschikt over een moderne lift voor comfortabel toegang tot de bovenste verdieping. Verwarming gebeurt via gas, al moet worden opgemerkt dat het EPC-label 'G' aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen, biedt deze woning een uitstekende mix van ruimte en comfort in een stedelijke context. De ligging in Luxemburg-Hollerich combineert de nabijheid van het stadscentrum met de voordelen van een residentiële wijk. Winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, net als goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, wat bijdraagt tot een vlotte mobiliteit. Dit penthouse is per direct beschikbaar en vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woonruimte met uitzonderlijke lichtinval en een zeer ruime buitenomgeving in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elena Beiner via Tel +352 661 22 82 77 of Contact . De vraagprijs bedraagt exact 1.075.000 euro, exclusief btw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.