Huis te koop - Hesperange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, en vormt daarmee een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in de regio. Gevestigd aan het adres 47 Rue d'Itzig, bevindt deze woning zich op een perceel van 309 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit oktober 1973 en is in goede staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een vraagprijs van € 1.150.000 biedt dit vastgoed een waardevolle investering op de dynamische Luxemburgse markt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 9,4 m² die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetkamer van circa 29 m², perfect voor gezamenlijke momenten en ontspanning. De keuken, van circa 15,3 m², is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt ruimte voor het bereiden van maaltijden in een functionele en gezellige omgeving. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk circa 13,7 m², 11 m² en 10,3 m²) en een kantoorruimte van ongeveer 4,8 m² die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. De badkamer met douchecabine en toilet (circa 6,1 m²) en een extra toilet met douche in de kelder completeren de praktische indeling. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een balkon dat uitzicht biedt op de groene omgeving en ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage met automatische deur en extra parkeermogelijkheid op eigen terrein, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is voorzien van gasverwarming, elektrische rolluiken en driedubbele beglazing, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de gunstige ligging in Hesperange heeft u toegang tot openbaar vervoer, scholen, bushaltes en ligt het dicht bij een bosrijke omgeving en sportfaciliteiten. De nabijheid van snelwegen maakt het ook voor forenzen eenvoudig om zich door de regio te bewegen. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie en biedt ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Hesperange? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een thuis, maar ook een waardevolle investering in de bruisende Luxemburgse regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op het schilderachtige Plateau van Itzig, een exclusieve locatie die uitkijkt over de hoge omgeving van Hesperange en slechts enkele minuten verwijderd is van Luxemburg stad. Dit goed onderhouden vastgoed, gebouwd in 2000 op een perceel van 4,60 are, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, lichtinval en harmonie met de natuurlijke omgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 358 m², waarvan circa 242 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voor elk gezinslid voldoende privacy en comfort is. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met uitgebreide buitenruimtes en een adembenemend uitzicht. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de leefruimtes de hele dag door worden verlicht door natuurlijke zonnestralen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Binnen biedt deze woning een indrukwekkende indeling met talrijke hoogwaardige voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met inbouwkast, een apart toilet en een grote woonkamer van ongeveer 40 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De open keuken met eethoek beschikt over slimme opbergmogelijkheden en geeft toegang tot een zonnig terras van circa 13 m² dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop van ongeveer 9 m² die leidt tot een indrukwekkend terras van circa 43 m² met volledige zuid-oriëntatie en panoramisch uitzicht. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 14 m² elk en een badkamer van ongeveer 6 m², perfect voor familie of gasten. Het niveau -1 biedt een luxueuze master suite van circa 35 m², compleet met een dressingruimte van 11 m² en een badkamer met douche en ligbad van ongeveer 10 m². Deze verdieping wordt aangevuld met een terras dat open uitzicht biedt en extra rust en privacy. Op het tuinniveau is er nog een extra slaapkamer van circa 24 m² en een fitnessruimte die kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer, inclusief toegang tot de tuin en terras. De tuin is bijzonder goed onderhouden, gericht op het zuidoosten, en biedt volop privacy en ontspanning. Voor wie waarde hecht aan praktische voorzieningen en comfort, is deze woning uitstekend uitgerust. Het beschikt over een gasgestookte boiler van het merk Viessmann, vloerverwarming gecombineerd met radiatoren, een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De locatie in Hesperange is zeer gewild door haar dynamische karakter en de uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg stad via het "Itzegersté" passage (ongeveer 5 km / 10 minuten) en nabijheid tot andere belangrijke wijken zoals Gasperich en Cloche d'Or. Daarnaast zijn er diverse openbare vervoersmogelijkheden en fietspaden die de mobiliteit verder verbeteren. In de nabije omgeving vindt u uitnodigende parken, bossen en de vallei van de Alzette, ideaal voor wandelingen en outdoor activiteiten. Deze unieke woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een toplocatie nabij Luxembourg stad. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Geoffrey DEPRE, via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hesperange, gelegen aan de prestigieuze rue d’Itzig, in een van de meest gewilde residentiële wijken van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 267 m², exclusief garages en bijgebouwen, biedt deze woning een unieke combinatie van architectonisch vakmanschap, hoogwaardige afwerking en een sfeervolle ambiance. Deze vrijstaande woning met drie zijden opent de deur naar een wereld van elegantie en comfort, perfect afgestemd op liefhebbers van design, ruimte en karakter. Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende architectuur op, met centrale leefruimtes die gekenmerkt worden door indrukwekkende kathedralenhoogtes tot 5,65 meter, waardoor een gevoel van ruimte en licht wordt gecreëerd dat zelden op de markt voorkomt. De volledige renovatie met hoogwaardige materialen en zorgvuldig uitgekozen afwerking maakt deze woning tot een waar kunstwerk. Het interieur straalt een harmonieuze mix uit van het oude en het moderne, met een warme sfeer die contrasteert met strakke industriële elementen. De centrale woonruimte wordt gekenmerkt door een majestueuze open haard uit de 19e eeuw, die niet alleen authenticiteit en prestige uitstraalt, maar ook een subtiele verwijzing is naar de rijke lokale geschiedenis. Grote glaspartijen, waaronder een uitklapbare 10 m² grote vitrineset, zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de ruimte nog warmer en uitnodigender maakt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers met douche en/of bad, waardoor comfort voor het hele gezin verzekerd is. Naast de verbluffende woonkamers biedt deze woning diverse extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Een wijnkelder die aansluit bij een elegante cigar lounge onderstreept het luxueuze karakter van het huis. Het garagegebouw kan minstens twee voertuigen herbergen en biedt toegang tot meerdere bijgebouwen die tal van indelingsmogelijkheden bieden. Daarnaast zijn er verschillende ingebouwde opbergmogelijkheden en een grote wasruimte met kasten en dressings. Boven de hoofdverdieping bevindt zich een open mezzanine die perfect is voor gebruik als kantoor, bibliotheek of speelruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door prachtige terrassen die uitnodigen tot ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de locatie in het hart van Hesperange – dicht bij het dynamische Gasperich-gebied en het centrum van Luxemburg – uiterst aantrekkelijk is. Hier geniet u van een ideaal evenwicht tussen rust en nabijheid tot alle voorzieningen, inclusief scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Deze exclusieve woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om een architectonisch meesterwerk te bemachtigen in een zeer gewilde omgeving. Met zijn combinatie van moderniteit, authenticiteit en premium afwerking, spreekt deze eigendom vooral liefhebbers aan die op zoek zijn naar een uniek en karaktervol thuis dat ruimte, stijl en comfort naadloos verenigt. Voor wie waarde hecht aan kwaliteit en design in een prestigieuze omgeving, is dit een buitenkans die u niet mag missen. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere woning te bezichtigen en uw droomhuis in Luxemburg te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het hart van Hesperange: een karaktervolle woning die geïntegreerd is in het historische Château de Hesperange. Deze prachtige woning, volledig gerenoveerd in 2019, combineert charme, comfort en een uitzonderlijke ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan 103 m² woonoppervlakte, biedt deze halfvrijstaande woning een lichte en ruime leefruimte die perfect is afgewerkt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling die zowel functionaliteit als sfeer uitstraalt. Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen, houten ramen met dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken, klaar om direct te betrekken. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige tuin van maar liefst 415 m², gelegen in de voorzijde, met een adembenemend uitzicht over het pittoreske dorp Hesperange. Dit buitengebeuren vormt een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische details van de woning benadrukken haar uitstekende staat en energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Verder beschikt deze woning over twee kelderruimtes, waaronder een wijnkelder, en twee niet-ingerichte zolders die veel potentieel bieden voor uitbreiding of extra woonruimte. De woning is niet momenteel verhuurd en is dus beschikbaar voor nieuwe bewoners zonder tussenkomst. Gelegen in een rustige residentiële zone, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, inclusief het nabijgelegen station van Howald. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er talrijke fietspaden en wandelroutes in de omgeving toegankelijk. Deze charmante woning is een zeldzame combinatie van historische authenticiteit, rust en een prachtig tuinlandschap, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief en sereen woonst. De prijs bedraagt €980.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via ### of ### . Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder vastgoed dat garant staat voor comfort en levenskwaliteit in één van de meest gewilde locaties in Hesperange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hesperange, een exclusief vastgoed dat de ideale combinatie biedt van luxe, comfort en privacy. Gelegen aan de rustige en bevoorrechte postcode 5855, presenteert dit eigendom zich als een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Met een vraagprijs van 3.195.000 euro biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 499 m², verdeeld over meerdere indrukwekkende leefruimtes die perfect zijn afgestemd op het moderne gezinsleven en het ontvangen van gasten. De woning is niet verhuurd en beschikt over een strakke afwerking, energieklasse EPC E, en is voorzien van alle faciliteiten die men van een topklasse vastgoed mag verwachten. Deze villa straalt klasse uit door haar praktische indeling en talrijke luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u grote, lichte woonkamers die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer van ongeveer 100 m² omvat een gezellig zitgedeelte met open haard, een eethoek en een lounge die naadloos overgaat in de tuin – ideaal voor binnen-buiten leven. De keuken is ruim en voorzien van professionele gaskookplaten, aangevuld door een aangrenzende berging, wat een praktische en stijlvolle kookruimte garandeert. De vloerverwarming door het hele niveau verhoogt het comfort tijdens alle seizoenen. Verder beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, inclusief een luxueuze hoofdsuite van circa 40 m². Deze suite biedt uitzicht op de tuin, een grote badkamer met bad en douche, en een op maat gemaakt dressing. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting die privacy biedt en rust uitstraalt. Het terras is perfect voor zomerse maaltijden, ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het privé-zwembad is verwarmd en geïntegreerd in het landschap, waardoor er een harmonieuze en besloten sfeer ontstaat. De wellnessruimte onderaan de tuin omvat onder andere een jacuzzi, sauna, sportfaciliteiten en massageruimte, allemaal ontworpen om aan uw welzijn te wijden. Het perceel van 13,7 are biedt volop ruimte en privacy, terwijl de ligging aan de rand van Luxembourg zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum en belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d’Or wijk en de internationale school. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die droomt van comfort, elegantie en een uitzonderlijke levensstijl in Luxemburg! Meer weten?

Deze exclusieve woning in Hesperange biedt een unieke combinatie van luxe, modern comfort en strategische ligging, waardoor het een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject is voor veeleisende kopers. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze prachtige woning ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonhuis met ruime leefoppervlakte en tal van faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De vier slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een aparte wasruimte, maken het huis zeer geschikt voor gezinnen of kopers die extra comfort zoeken. Het huis beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming en airconditioning, waardoor de leefkwaliteit aanzienlijk wordt verhoogd. De tuin van 200 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de afwezigheid van een balkon en de tuin zelf zorgen voor een rustige privéomgeving. Het interieur van de woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, met moderne elementen zoals een lift voor toegang tot alle verdiepingen en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De open indeling en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. De strategische ligging in Hesperange biedt snelle verbindingen naar belangrijke steden zoals Luxemburg stad, Bettembourg en Cloche d'Or, waardoor u optimaal geniet van zowel rust als bereikbaarheid. Naast de uitstekende ligging profiteert u ook van nabijheid tot winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het dagelijkse leven eenvoudiger en aangenamer maakt. De woning is volledig energiezuinig, met EPC-klasse A en geen gebruik van zonnecollectoren, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met een vraagprijs van €1.395.000 inclusief btw, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in een gewilde regio. De bouw voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, met garanties op oplevering en een uitgebreide waarborg via Le Foyer Assurances, zodat u met vertrouwen deze investering aangaat. Deze woning past perfect bij kopers die zoeken naar luxe, comfort en een strategische locatie in Luxemburg, gecombineerd met moderne technische voorzieningen en hoge afwerkingsstandaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar die de balans tussen rust en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hesperange, een exclusief vastgoedaanbod dat ideaal is voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een rustige woonomgeving. Gelegen in een welvarende en groene wijk, biedt deze woning met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² alle faciliteiten die u van een high-end woning mag verwachten. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een tuin van circa 100 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-waarde van A, wat betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats binnen, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De praktische indeling van de woning maakt het geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en modern wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De open keuken biedt alle benodigde apparatuur en kan naar wens worden aangepast. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en privébadkamer, evenals twee of drie extra slaapkamers en nog een badkamer. Het tweede niveau biedt aanvullende kamers of polyvalente ruimtes die perfect kunnen worden ingericht volgens uw wensen. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, inclusief triple-gelijmde PVC-ramen en elektrische rolluiken. De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Hesperange ligt op korte afstand van Luxemburg-stad en biedt een uitstekende verbinding met het centrum, dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het voordeel van een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de nabijgelegen bossen en sportterreinen. U bevindt zich eveneens op enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele en praktische levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoedaanbod in Hesperange wacht op u om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Hesperange en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gebouwd in 1979, telt deze villa een woonoppervlakte van ongeveer 117 m² binnen een totale oppervlakte van circa 200 m². De woning heeft drie gevels, waarvan de belangrijkste georiënteerd is naar het westen, waardoor u de hele dag door kunt genieten van natuurlijke lichtinval en zonneschijn. Deze charmante woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktisch en comfortabel verblijf, zonder te hoeven inboeten aan stijl of functionaliteit. De goed onderhouden staat maakt dat u hier meteen zonder ingrijpende werken kunt intrekken, wat extra comfort en rust biedt. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte en open leefruimte die bestaat uit een gezellige zit- en eetkamer, semi-open verbonden met de keuken. Dankzij de grote ramen en de directe toegang tot een ruime terras van ongeveer 80 m², wordt buiten wonen hier moeiteloos gecombineerd met binnencomfort. Dit terras is perfect voor ontspanning, familie- of vriendenbijeenkomsten, en biedt volop ruimte voor een tuinmeubilair en eventueel een barbecue. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16,3 m² en 12,3 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en natuurlijk daglicht via een raam. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping voor extra gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u een derde kamer die kan dienstdoen als slaapkamer of kantoorruimte, inclusief een volledige badkamer met douche. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het creëren van een zelfstandige studio of praktijkruimte, ideaal voor wie thuis wil werken of een zelfstandige activiteit wil ontplooien. De praktische indeling wordt versterkt door verschillende kelderruimtes voor opslag, een ruime dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten. Belangrijk om te benadrukken is dat de woning geen tuin heeft, maar dat dit ruimschoots wordt gecompenseerd door de grote terrasruimte. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het EPC-label is momenteel G, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op vlak van energieverbruik. Gelegen in het centrum van Hesperange, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, crèches, winkels zoals Shop & Go, E.Leclerc Fentange, Cactus Howald en Delhaize Alzingen liggen op korte afstand. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door een bushalte op enkele meters afstand en snelle verbindingen met de autosnelweg en het treinstation Howald. Deze woning biedt dus niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een uiterst praktische locatie voor iedereen die comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 965.000 euro, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in een centrale locatie met talrijke uitbreidingsmogelijkheden en een praktische indeling, is dit wellicht de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning in Hesperange wacht op u om er nieuwe herinneringen te maken! Meer weten?

Deze prachtige villa in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen op de rustige en gewilde hoogten van Holleschbierg, bevindt deze vrijstaande Provençaalse stijl woning zich in een kalme straat zonder uitvalswegen, wat bijdraagt aan een veilige en sereen woonmilieu. Het perceel van circa 14,11 are is volledig omheind en zorgvuldig aangelegd, met een indrukwekkende zuidelijke oriëntatie die zorgt voor optimale zonlichtinval en een adembenemend uitzicht over de omliggende bossen. De woning werd gebouwd in 1998 en onderging een uitgebreide renovatie in 2007, waardoor moderne voorzieningen harmonieus samengaan met de charme van mediterrane architectuur. De woning is in uitstekende staat, recentelijk onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen en technische snufjes, inclusief een verwarmingssysteem met zonne-energie en een met zorg onderhouden zwembad. Wat deze villa bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de royale woonoppervlakte van ongeveer 242 m² netto, verdeeld over meerdere verdiepingen die uiterst doordacht zijn ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhall met ingebouwde garderobe, een apart gastentoilet en een grote, lichtovergoten leefruimte van circa 104 m². Deze ruimte omvat een uitnodigende woonkamer met aangrenzend eetgedeelte, een moderne geïsoleerde keuken gescheiden door een glazen deur, en een prachtig verhoogde veranda van 5 meter hoog die volop natuurlijk licht binnenlaat. Beide de keuken en de woonkamer geven direct toegang tot een grote terras van ongeveer 70 m², uitgerust met een elektrische overkapping en perfect afgestemd op het zuidelijke tuinlandschap. De tuin is aangelegd met een siertuin vol bloemen, struiken en bomen, wat zorgt voor veel privacy en rust. De tuin leidt naar de verwarmde buitenzwembad, een gezellige buitenbar en een tuinhuis, waardoor urenlang genieten gegarandeerd is. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers variërend van circa 13 tot 30 m², inclusief een prachtig gerenoveerde hoofdslaapkamer met airconditioning, ingebouwde kasten en een eigen badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en balkon op het zuidwesten. Een aparte badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De kelder biedt een ruime dubbele garage met automatische deuren, een verwarmde boilerkamer met het geavanceerde SOLVIS-systeem uit 2011 en een praktische wasruimte. Onder het tuinniveau bevindt zich een wellnessruimte met sauna, hammam, dubbele douche, apart toilet en wijnkelder. Dit niveau heeft directe toegang tot de tuin en biedt volop ontspanning. De buitenomgeving van de villa is eveneens indrukwekkend: het parkachtige perceel van circa 12 are is rijk aan flora en fauna, met een prachtig aangelegd terras waar u volop kunt genieten van de zon en de rust. Het perceel wordt compleet afgesloten, met uitzicht dat vrij is van inkijk en directe toegang tot bosrijke wandelpaden voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Dankzij recente verbeteringen zoals nieuwe gevelschilderwerk in 2014, zonnepanelen voor het zwembad, geavanceerde beveiligings- en domoticasystemen, en duurzame verwarmingstechnieken, combineert deze woning moderne energie-efficiëntie met luxe levenskwaliteit. Ideaal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, vormt deze villa het ultieme toevluchtsoord voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een unieke leefomgeving in Hesperange. Prijs: €2.775.000. Neem contact op voor verdere informatie of om de plannen en technische details te bekijken. Florian Apolinario staat klaar om uw vragen te beantwoorden via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hesperange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Deze vrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.545.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die een comfortabel en veelzijdig huis zoeken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor het creëren van werkkamers en hobbyruimtes. Daarnaast zijn er vijf douchecabines aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het huis heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, een open keuken die perfect aansluit bij de moderne woonwensen, en diverse bergingsmogelijkheden, waaronder een kelder en een zolder. Deze extra ruimtes bieden de perfecte gelegenheid om alles georganiseerd en op orde te houden. Buiten is er een aangename tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het perceel is gelegen op een rustige locatie zonder overstromingsrisico's en biedt daarnaast parkeergelegenheid met drie plaatsen buiten. De omgeving van Hesperange kenmerkt zich door een serene en kindvriendelijke sfeer, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt. Binnen handbereik vind je winkels, restaurants en andere lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk door de regio te reizen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer toegankelijk is. De woning beschikt over een gasverwarming systeem, zonder vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt de goede energieprestatie van het gebouw. Deze woning biedt alles wat u nodig hebt om te genieten van een moderne levensstijl in een rustige, welvarende omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren in Hesperange en is zeker het bekijken waard. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige woning in Hesperange die zich onderscheidt door haar moderne uitstraling, gunstige ligging en energiezuinige voorzieningen. Deze charmante eengezinswoning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt een woonoppervlakte van 133 m² met een extra bruikbare ruimte van 64 m² die klaar is voor verdere personalisatie. Gelegen aan de oevers van de rivier de Alzette, bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving die perfect is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoorruimte of gastenverblijf, evenals één badkamer en twee toiletten voor extra comfort. Binnenin valt vooral de lichte en open indeling op, met kamers die strategisch georiënteerd zijn om te profiteren van natuurlijk daglicht. De zolder van 64 m² biedt een uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte, zoals een thuiskantoor, speelkamer of suite. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonneboiler maakt deze woning bijzonder energie-efficiënt en milieuvriendelijk, wat niet alleen milieuvoordelen biedt maar ook aanzienlijke besparingen op de energiekosten. Buiten is er een privé binnenplaats die perfect is voor ontspanning, picknicks of zomerse barbecues. Het geïntegreerde gasverwarmingssysteem zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. De locatie van deze woning ligt in een rustige residentiële wijk van Hesperange, dicht bij de natuur, met directe toegang tot wandelroutes langs de rivier en de nabijgelegen bossen. Deze omgeving combineert het rustgevende karakter van de natuur met alle praktische gemakken van nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten zijn vlot bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Hesperange een uitstekende investering. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed. Prijs: €1.100.000. Een unieke kans voor gezinswoningzoekers die comfort, natuur en bereikbaarheid willen combineren. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Hesperange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor wie zoekt naar een charmant en stabiel vastgoed in een gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gelegen op een perceel van 3,8 are, brengt deze woning een harmonieuze balans tussen praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Het huis, gebouwd rond 1985, rust op een degelijke structuur van betonnen vloeren die zorgen voor stabiliteit en comfort. Recent onderhoud aan de houten ramen en het schilderwerk geven het pand een verzorgde uitstraling, klaar voor verdere renovatie of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en één toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor of hobby. De centrale verwarming met een Viessmann-ketel uit 2004, gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond, zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra meerwaarde vormt. De indeling van de woning biedt een ruime leefruimte met een grote woonkamer van bijna 31 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een gezellige, overdekte terras van 15,40 m². Het aangename terras en de tuin van 120 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de achterliggende tuin een ideale plek is voor buitenactiviteiten en familiefeesten. De aparte keuken, uitgerust met oudere elektrische apparatuur, biedt ruimte voor moderne updates en personalisering. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van ongeveer 8 tot 14 m², en een ruime badkamer van 6,34 m². Het niet-aangebrachte zolderoppervlak van 30 m² biedt bovendien potentieel voor verdere uitbreiding of opbergruimte, afhankelijk van technische aanpassingen en lokale bouwvoorschriften. De locatie in Hesperange, in de wijk Um Schlass, is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid tot Luxemburg-stad en de goede bereikbaarheid via het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met buslijnen en gemeentelijke mobiliteitsdiensten zoals Citybus. Het dorp zelf combineert een rustige woonomgeving met een goede infrastructuur, winkels en scholen. De omgeving biedt eveneens diverse recreatiemogelijkheden langs de rivier de Alzette en in de groene zone rondom. Dankzij de gunstige ligging en de uitstekende verbindingen is deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële oase dicht bij de hoofdstad. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer willen weten, wordt aangeraden contact op te nemen met Alexandre Rodenbourg via telefoon 691 599989. Een investering in deze woning betekent niet alleen investeren in een comfortabel huis, maar ook in een levendige en goed verbonden buurt met toekomstpotentieel. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan 1 Rue Pierre Anen in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 195 m² is deze woning uit de jaren 40 een solide basis voor renovatie en uitbreiding, gelegen op een zeer exploitabel perceel van 8,78 aren. De woning beschikt over een eigen tuin en terras, waardoor er volop mogelijkheden zijn om een comfortabele buitenruimte te creëren die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Het is een ideale investering voor wie bereid is om de woning naar eigen wensen te moderniseren en uit te breiden, met tal van opties om het woonoppervlak te vergroten of de indeling aan te passen. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een licht gevuld salon van 26 m² met uitzicht op de tuin, een gesloten keuken van 10 m², een slaapkamer van 15 m² en een badkamer van 5 m². Daarnaast is er een aparte WC en een ruime terras van 22 m². Op de eerste verdieping zijn een mezzanine of kantoorruimte van 25 m² en twee slaapkamers van elk ongeveer 14,3 m² gelegen, wat extra woonruimte biedt voor gezinnen of thuiswerkers. In het souterrain bevinden zich een kelder van 20 m² en een technische ruimte met een moderne, efficiënte mazoutketel van het merk BUDERUS. Het huis beschikt bovendien over een ruime garage van 30 m², wat de praktische haalbaarheid voor bewoners verhoogt. De locatie in Hesperange wordt gekenmerkt door zijn rustige, doch centrale ligging aan het begin van het Plateau van Fentange. De nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en goede verbindingen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijke omgeving met veel ruimte om te groeien. De rustige straatcompositie en de grote perceeloppervlakte bieden bovendien de mogelijkheid voor verdere uitbreidingen of het aanleggen van een mooie tuin. Met een vraagprijs van €1.250.000 biedt dit vastgoed veel potentieel voor een koper die klaar is voor een renovatieproject en graag investeert in de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de 3 Rue Sangen in Hesperange, een rustige en groene omgeving op slechts 4 km van het centrum van Luxemburg. De woning beschikt over een verzorgde renovatiegeschiedenis, waaronder een nieuwe gevel in 2024, een vernieuwd dak en ramen in 2005, en een modern verwarmingssysteem uit 2013. De locatie combineert het beste van natuur en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De woning heeft een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 28,4 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een grote terras van 46 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig op te splitsen is, evenals een badkamer en een aparte doucheruimte. De benedenverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte van 40,1 m² met privé-ingang en directe toegang tot het omheinde tuin van bijna 30 m², evenals een extra slaapkamer, badkamer, kantoorruimte en garage van 22,5 m². De woning beschikt over meerdere parkeermogelijkheden, waaronder één garage en twee buitenparkeerplaatsen. Naast de praktische indeling is de woning voorzien van dubbel glas, een beveiligingsdeur, intercomsysteem en automatische garagedeur voor extra comfort. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming. Deze woning biedt een comfortabele woonomgeving in een groene omgeving met voorzieningen binnen handbereik, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande villa in Hesperange biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, gelegen op een prachtig perceel van circa 15 are dat volledig is aangelegd en onderhouden. De woning bevindt zich op de hogere delen van Hesperange, in een gewilde en rustige wijk, met een zuidgerichte tuin die een schitterend uitzicht biedt over de omliggende weilanden en natuurgebieden. Het bouwjaar van de villa is 1998, maar door uitgebreide renovaties tussen 2010 en 2021, gevolgd door een laatste update in 2025, is het vastgoed in uitstekende staat en voorzien van moderne, hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 390 m² en een totale oppervlakte van circa 500 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en comfort in een groene omgeving. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat de hoogste normen in afwerking en materialen weerspiegelt. De hoge plafonds van 4 meter hoogte en de overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een licht en ruim gevoel in de leefruimtes. De grote living van ongeveer 120 m² is verdeeld in drie zones, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De moderne keuken, ontworpen door Varenna/Poliform en uitgerust met high-end apparatuur van merken zoals Miele, Novy en Gaggenau, biedt niet alleen functionaliteit maar ook esthetiek. De drie slaapkamers en twee luxe badkamers, waaronder een master suite van 40 m² met een royaal dressing en een en-suite badkamer van 20 m², garanderen een hoog comfortniveau. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een mezzanine, een op maat gemaakt kantoor met ingebouwde opbergruimte, een wasruimte en diverse opbergmogelijkheden. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. Een ontspanningspaviljoen met verwarmde terras en keuken nodigt uit tot genieten van de zonnige dagen onder de grote overkapping. De tuin is aangelegd met aandacht voor detail en omvat een verwarmde, infinity-zwembad op het zuiden, perfect voor recreatie en sociale bijeenkomsten. Het zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbaar cover-systeem en wordt omringd door een ruim, natuurlijke tuin met bomen en privacy. Voor parkeren biedt deze villa een ruime garage voor drie voertuigen en nog eens vijf externe parkeerplaatsen. Het huis is bovendien voorzien van moderne technische snufjes zoals een geavanceerd ventilatie- en koelsysteem, centrale verwarming met gas en warmtepomp, en uitgebreide domotica zoals ingebouwde geluidsinstallaties en beveiliging. Met de mogelijkheid om een lift te installeren, kan het pand bovendien volledig worden aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging in Hesperange zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, crèches, winkels zoals Grand Frais en Delhaize, evenals diverse horecazaken en openbaar vervoerverbindingen. De nieuwe lift verbindt eenvoudig de hogere woondelen met de lagere delen van Hesperange, terwijl fiets- en wandelpaden snel toegang bieden tot het centrum en prachtige natuurlijke gebieden zoals het grote parkom waar u kunt genieten van wandelingen in de natuur of ontspannen in groene omgevingen. Dit vastgoed combineert luxe levensstijl met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve woning met topafwerking in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie, brochure of plannen kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Rue Sangen in Hesperange, op een perceel van 3,70 are. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 150 m² en bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. In 2013 is de woning volledig gerenoveerd, waardoor het moderne en goed onderhouden interieur garant staat voor comfortabel woonplezier. Op de begane grond vindt u een ruime, open keuken die is uitgerust en verbonden met een woonkamer met toegang tot de terrassen en de tuin. Naast een apart toilet beschikt deze verdieping over een inpandige technische ruimte en een kelderruimte. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere bewoners. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar naast de woning, en de tuin biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C. De ligging in Hesperange combineert rust en goede bereikbaarheid, met voorzieningen in de directe omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze ruime woning te Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een totale woonoppervlakte van 280 m², biedt deze eigendom meerdere mogelijkheden voor gebruik, of het nu gaat om gezinswoning, verhuur of het creëren van meerdere zelfstandige units. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en is voorzien van een functionele badkamer en een aparte toiletruimte. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is onafhankelijk en praktisch ingericht, waardoor dagelijkse maaltijden efficiënt kunnen worden voorbereid. Buiten nodigt een gezellige terras uit tot ontspanning, terwijl de afwezigheid van een tuin het onderhoud eenvoudig houdt. Dankzij de goede ligging in Hesperange, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is het wonen hier zowel comfortabel als handig. Het grote potentieel voor verhuur of verdere ontwikkeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren met meerdere huurunits of voor families die op zoek zijn naar een ruime woonplek. Wat betreft praktische details, wordt de woning verwarmd via gas en heeft het één badkamer en één apart toilet. De EPC-waarde is momenteel niet gekend, wat duidt op een mogelijk verkennend onderzoek voor energiebesparing of renovatie. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een veilige omgeving zonder speciale bouwbeperkingen. De vraagprijs bedraagt 1.450.000 euro, een prijs die weerspiegelt dat deze eigendom zich in een gewilde regio bevindt en volop potentieel biedt. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, geeft kopers de mogelijkheid om direct in gebruik te nemen of te investeren in een project op maat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom in Hesperange? Neem dan contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en de volledige mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering die zich op meerdere vlakken uitbetaalt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige herenhuis te Hesperange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en elegantie combineert in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd aan 110 rue du Général Patton, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van hoge kwaliteit, compleet met vier slaapkamers, twee badkamers en een uitgebreide kelderruimte. De woning is volledig gerenoveerd in 2021, waardoor moderne voorzieningen en een frisse uitstraling gegarandeerd zijn. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak, met een ruime L-vormige woonkamer die zich op de begane grond bevindt en naadloos overgaat in de tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of tuinfeesten, en de woning beschikt over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het interieur bevat ook praktische wasruimtes en een zolder die dienst kan doen als kantoor of speelruimte. De ligging van deze woning in Hesperange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat zelf is rustig en secundair, wat bijdraagt aan de serene sfeer van de buurt. Hesperange staat bekend om zijn comfortabele levensstijl, met diverse lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die privacy biedt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met de recentelijke renovaties en de doordachte indeling vormt dit pand een uitstekende investering voor families of kopers die comfort en functionaliteit zoeken binnen een aantrekkelijke prijsstelling van €1.790.000. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over renovatiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem snel contact op met Christophe Muller via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een waardevolle investering in de gewilde regio Hesperange. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze fraaie woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige villa in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. Gelegen op een prestigieus perceel aan de hogere zijde van Hesperange, geniet deze woning van volledige privacy en een panoramisch zicht over de omliggende weilanden. Het bouwjaar van 2000 en de recente volledige renovatie in 2024 zorgen ervoor dat het geheel in perfecte staat verkeert en voldoet aan de hoogste normen van afwerking en materiaalgebruik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 432 m² en een totale oppervlakte van circa 614 m², biedt deze villa ruimte en comfort voor een veeleisende familie die waarde hecht aan kwaliteit en stijl. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat noblesse en moderniteit uitstraalt. De woning is ontworpen met veel oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal van circa 15 m² met een dressingruimte van 3 m², die leidt naar een groot, open woonkamer van ongeveer 100 m². Deze ruimte, die via grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat, opent zich naar een terras van 34 m² met zicht op de tuin en het zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken, van 27 m², is modern en functioneel, perfect afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Daarnaast is er een aparte slaapkamer van 24 m² met een eigen badkamer en toilet, waardoor gasten of bewoners extra comfort genieten. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van elk circa 23 m², twee met eigen badkamer van ongeveer 8 m², evenals de master suite van maar liefst 38 m². De master beschikt over een dressing en geeft uit op een balkon van 20 m² met verder panoramisch uitzicht. Daarnaast vindt u hier een extra badkamer van 27 m² en een zolderruimte van 36 m². Voor gasten of inwonende familie is er een zelfstandige appartement van circa 75 m² op de begane grond, met een leefruimte van 47 m², open keuken, slaapkamer van 22 m² en eigen badkamer, met directe toegang tot de tuin en het verwarmde zwembad. De onderbouw omvat tevens een garage voor drie voertuigen (39 m²), wijnkelder, extra opslagruimtes, wasruimte en technische installaties. Het totale grondstuk is omheind en aangelegd, met een goed onderhouden tuin waar het verwarmde zwembad centraal staat. Deze woning biedt niet enkel een hoogstaande levensstijl maar ook praktische voorzieningen zoals een gasverwarming, moderne keuken uit 2020, op maat gemaakte kasten en een volledig afgesloten tuin. De locatie in Hesperange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De woning ligt op slechts enkele minuten van de stad via de passage "Itzegersté", en is omgeven door goede voorzieningen zoals scholen, crèches, sport- en recreatiecentra, winkels zoals Luisi, Grand Frais en Delhaize, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien beschikt Hesperange over uitstekende vervoersverbindingen en parkeergelegenheden. Dit unieke eigendom combineert elegantie, functionaliteit en privacy in een prestigieus setting, perfect voor wie zoekt naar een residentie die luxe en praktische levenskwaliteit naadloos samenbrengt. Voor meer informatie, brochure of bezoekplanning kunt u contact opnemen met Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Hesperange - €2 120 000 Gelegen aan de rustige straat Ceinture um Schlass 155 in Hesperange, biedt deze karaktervolle woning uit 1989 een woonoppervlakte van 220 m² en een totale oppervlakte van meer dan 330 m². Dit ruime huis beschikt over vier slaapkamers en is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals massief parket, Italiaans marmer en dubbele beglazing. De woning is bovendien voorzien van automatische lichtgevoelige rolluiken en buitenisolatie. Op de begane grond vindt u een royale entreehal van meer dan 15 m², een ruime woonkamer van 63 m² met toegang tot het terras, een grote keuken van 16 m² eveneens met terras toegang, en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een lichte trapopgang met balkon, een grote badkamer van 13 m² met dubbele wastafel en ligbad, en drie slaapkamers variërend in grootte van 12 m² tot 23 m², waarvan één met toegang tot de zolder. De kelder biedt extra ruimte met een kantoor/slaapkamer van meer dan 14 m², een badkamer, een dubbele garage, een stookruimte met een Viessmann gasboiler uit 2008, een wasruimte en een kelder. Vanuit de kelder heeft u toegang tot het tuin- en zuidgericht terras van meer dan 20 m². Buiten is er tevens een grote oprit beschikbaar voor 1 à 2 auto's en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd om uw eigen elektriciteit te produceren. Beschikbaarheid in overleg. Meer weten?