Huis te koop - Hesperange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hesperange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Deze vrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.545.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die een comfortabel en veelzijdig huis zoeken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor het creëren van werkkamers en hobbyruimtes. Daarnaast zijn er vijf douchecabines aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het huis heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, een open keuken die perfect aansluit bij de moderne woonwensen, en diverse bergingsmogelijkheden, waaronder een kelder en een zolder. Deze extra ruimtes bieden de perfecte gelegenheid om alles georganiseerd en op orde te houden. Buiten is er een aangename tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het perceel is gelegen op een rustige locatie zonder overstromingsrisico's en biedt daarnaast parkeergelegenheid met drie plaatsen buiten. De omgeving van Hesperange kenmerkt zich door een serene en kindvriendelijke sfeer, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt. Binnen handbereik vind je winkels, restaurants en andere lokale diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk door de regio te reizen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer toegankelijk is. De woning beschikt over een gasverwarming systeem, zonder vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt de goede energieprestatie van het gebouw. Deze woning biedt alles wat u nodig hebt om te genieten van een moderne levensstijl in een rustige, welvarende omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren in Hesperange en is zeker het bekijken waard. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het hart van Hesperange: een karaktervolle woning die geïntegreerd is in het historische Château de Hesperange. Deze prachtige woning, volledig gerenoveerd in 2019, combineert charme, comfort en een uitzonderlijke ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan 103 m² woonoppervlakte, biedt deze halfvrijstaande woning een lichte en ruime leefruimte die perfect is afgewerkt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling die zowel functionaliteit als sfeer uitstraalt. Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen, houten ramen met dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken, klaar om direct te betrekken. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige tuin van maar liefst 415 m², gelegen in de voorzijde, met een adembenemend uitzicht over het pittoreske dorp Hesperange. Dit buitengebeuren vormt een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische details van de woning benadrukken haar uitstekende staat en energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Verder beschikt deze woning over twee kelderruimtes, waaronder een wijnkelder, en twee niet-ingerichte zolders die veel potentieel bieden voor uitbreiding of extra woonruimte. De woning is niet momenteel verhuurd en is dus beschikbaar voor nieuwe bewoners zonder tussenkomst. Gelegen in een rustige residentiële zone, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, inclusief het nabijgelegen station van Howald. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er talrijke fietspaden en wandelroutes in de omgeving toegankelijk. Deze charmante woning is een zeldzame combinatie van historische authenticiteit, rust en een prachtig tuinlandschap, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief en sereen woonst. De prijs bedraagt €980.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via ### of ### . Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder vastgoed dat garant staat voor comfort en levenskwaliteit in één van de meest gewilde locaties in Hesperange. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt aan de Cit?olleschbierg 23 in Hesperange, een populaire en rustige residentiële wijk. Het perceel van 3,60 are biedt een privé-plek met een tuin van ongeveer 150 m² en een overdekt terras van circa 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2025, waarbij hoogwaardige afwerkingen en een eigentijdse architectuur zijn toegepast, ontworpen door NOVANTATRE. Binnen beschikt de woning over circa 190 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloer treft u een ruime dubbele woonkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, evenals een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een zolder en een goed onderhouden kelder voor opslag en technische installaties. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, zonnepanelen voor warm water, domotica voor slimme bediening, en triple beglazing met elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het dubbele garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Gevestigd in een gewilde wijk nabij voorzieningen en met goede verbindingen, combineert deze woning praktische functionaliteit met eigentijds comfort. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de 3 Rue Sangen in Hesperange, een rustige en groene omgeving op slechts 4 km van het centrum van Luxemburg. De woning beschikt over een verzorgde renovatiegeschiedenis, waaronder een nieuwe gevel in 2024, een vernieuwd dak en ramen in 2005, en een modern verwarmingssysteem uit 2013. De locatie combineert het beste van natuur en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De woning heeft een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 28,4 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een grote terras van 46 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig op te splitsen is, evenals een badkamer en een aparte doucheruimte. De benedenverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte van 40,1 m² met privé-ingang en directe toegang tot het omheinde tuin van bijna 30 m², evenals een extra slaapkamer, badkamer, kantoorruimte en garage van 22,5 m². De woning beschikt over meerdere parkeermogelijkheden, waaronder één garage en twee buitenparkeerplaatsen. Naast de praktische indeling is de woning voorzien van dubbel glas, een beveiligingsdeur, intercomsysteem en automatische garagedeur voor extra comfort. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming. Deze woning biedt een comfortabele woonomgeving in een groene omgeving met voorzieningen binnen handbereik, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Rue Sangen in Hesperange, op een perceel van 3,70 are. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 150 m² en bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. In 2013 is de woning volledig gerenoveerd, waardoor het moderne en goed onderhouden interieur garant staat voor comfortabel woonplezier. Op de begane grond vindt u een ruime, open keuken die is uitgerust en verbonden met een woonkamer met toegang tot de terrassen en de tuin. Naast een apart toilet beschikt deze verdieping over een inpandige technische ruimte en een kelderruimte. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere bewoners. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar naast de woning, en de tuin biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C. De ligging in Hesperange combineert rust en goede bereikbaarheid, met voorzieningen in de directe omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze ruime woning te Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een totale woonoppervlakte van 280 m², biedt deze eigendom meerdere mogelijkheden voor gebruik, of het nu gaat om gezinswoning, verhuur of het creëren van meerdere zelfstandige units. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en is voorzien van een functionele badkamer en een aparte toiletruimte. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is onafhankelijk en praktisch ingericht, waardoor dagelijkse maaltijden efficiënt kunnen worden voorbereid. Buiten nodigt een gezellige terras uit tot ontspanning, terwijl de afwezigheid van een tuin het onderhoud eenvoudig houdt. Dankzij de goede ligging in Hesperange, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is het wonen hier zowel comfortabel als handig. Het grote potentieel voor verhuur of verdere ontwikkeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren met meerdere huurunits of voor families die op zoek zijn naar een ruime woonplek. Wat betreft praktische details, wordt de woning verwarmd via gas en heeft het één badkamer en één apart toilet. De EPC-waarde is momenteel niet gekend, wat duidt op een mogelijk verkennend onderzoek voor energiebesparing of renovatie. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een veilige omgeving zonder speciale bouwbeperkingen. De vraagprijs bedraagt 1.450.000 euro, een prijs die weerspiegelt dat deze eigendom zich in een gewilde regio bevindt en volop potentieel biedt. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, geeft kopers de mogelijkheid om direct in gebruik te nemen of te investeren in een project op maat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom in Hesperange? Neem dan contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en de volledige mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering die zich op meerdere vlakken uitbetaalt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige herenhuis te Hesperange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en elegantie combineert in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd aan 110 rue du Général Patton, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van hoge kwaliteit, compleet met vier slaapkamers, twee badkamers en een uitgebreide kelderruimte. De woning is volledig gerenoveerd in 2021, waardoor moderne voorzieningen en een frisse uitstraling gegarandeerd zijn. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak, met een ruime L-vormige woonkamer die zich op de begane grond bevindt en naadloos overgaat in de tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of tuinfeesten, en de woning beschikt over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het interieur bevat ook praktische wasruimtes en een zolder die dienst kan doen als kantoor of speelruimte. De ligging van deze woning in Hesperange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat zelf is rustig en secundair, wat bijdraagt aan de serene sfeer van de buurt. Hesperange staat bekend om zijn comfortabele levensstijl, met diverse lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die privacy biedt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met de recentelijke renovaties en de doordachte indeling vormt dit pand een uitstekende investering voor families of kopers die comfort en functionaliteit zoeken binnen een aantrekkelijke prijsstelling van €1.790.000. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over renovatiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem snel contact op met Christophe Muller via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een waardevolle investering in de gewilde regio Hesperange. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze fraaie woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige villa in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. Gelegen op een prestigieus perceel aan de hogere zijde van Hesperange, geniet deze woning van volledige privacy en een panoramisch zicht over de omliggende weilanden. Het bouwjaar van 2000 en de recente volledige renovatie in 2024 zorgen ervoor dat het geheel in perfecte staat verkeert en voldoet aan de hoogste normen van afwerking en materiaalgebruik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 432 m² en een totale oppervlakte van circa 614 m², biedt deze villa ruimte en comfort voor een veeleisende familie die waarde hecht aan kwaliteit en stijl. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat noblesse en moderniteit uitstraalt. De woning is ontworpen met veel oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal van circa 15 m² met een dressingruimte van 3 m², die leidt naar een groot, open woonkamer van ongeveer 100 m². Deze ruimte, die via grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat, opent zich naar een terras van 34 m² met zicht op de tuin en het zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken, van 27 m², is modern en functioneel, perfect afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Daarnaast is er een aparte slaapkamer van 24 m² met een eigen badkamer en toilet, waardoor gasten of bewoners extra comfort genieten. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van elk circa 23 m², twee met eigen badkamer van ongeveer 8 m², evenals de master suite van maar liefst 38 m². De master beschikt over een dressing en geeft uit op een balkon van 20 m² met verder panoramisch uitzicht. Daarnaast vindt u hier een extra badkamer van 27 m² en een zolderruimte van 36 m². Voor gasten of inwonende familie is er een zelfstandige appartement van circa 75 m² op de begane grond, met een leefruimte van 47 m², open keuken, slaapkamer van 22 m² en eigen badkamer, met directe toegang tot de tuin en het verwarmde zwembad. De onderbouw omvat tevens een garage voor drie voertuigen (39 m²), wijnkelder, extra opslagruimtes, wasruimte en technische installaties. Het totale grondstuk is omheind en aangelegd, met een goed onderhouden tuin waar het verwarmde zwembad centraal staat. Deze woning biedt niet enkel een hoogstaande levensstijl maar ook praktische voorzieningen zoals een gasverwarming, moderne keuken uit 2020, op maat gemaakte kasten en een volledig afgesloten tuin. De locatie in Hesperange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De woning ligt op slechts enkele minuten van de stad via de passage "Itzegersté", en is omgeven door goede voorzieningen zoals scholen, crèches, sport- en recreatiecentra, winkels zoals Luisi, Grand Frais en Delhaize, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien beschikt Hesperange over uitstekende vervoersverbindingen en parkeergelegenheden. Dit unieke eigendom combineert elegantie, functionaliteit en privacy in een prestigieus setting, perfect voor wie zoekt naar een residentie die luxe en praktische levenskwaliteit naadloos samenbrengt. Voor meer informatie, brochure of bezoekplanning kunt u contact opnemen met Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Hesperange - €2 120 000 Gelegen aan de rustige straat Ceinture um Schlass 155 in Hesperange, biedt deze karaktervolle woning uit 1989 een woonoppervlakte van 220 m² en een totale oppervlakte van meer dan 330 m². Dit ruime huis beschikt over vier slaapkamers en is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals massief parket, Italiaans marmer en dubbele beglazing. De woning is bovendien voorzien van automatische lichtgevoelige rolluiken en buitenisolatie. Op de begane grond vindt u een royale entreehal van meer dan 15 m², een ruime woonkamer van 63 m² met toegang tot het terras, een grote keuken van 16 m² eveneens met terras toegang, en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een lichte trapopgang met balkon, een grote badkamer van 13 m² met dubbele wastafel en ligbad, en drie slaapkamers variërend in grootte van 12 m² tot 23 m², waarvan één met toegang tot de zolder. De kelder biedt extra ruimte met een kantoor/slaapkamer van meer dan 14 m², een badkamer, een dubbele garage, een stookruimte met een Viessmann gasboiler uit 2008, een wasruimte en een kelder. Vanuit de kelder heeft u toegang tot het tuin- en zuidgericht terras van meer dan 20 m². Buiten is er tevens een grote oprit beschikbaar voor 1 à 2 auto's en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd om uw eigen elektriciteit te produceren. Beschikbaarheid in overleg. Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Itzig biedt een moderne en hoogwaardige woonruimte, gelegen op een terrein van 8,14 are met een zuidgerichte oriëntatie. Gebouwd in 2020, combineert het architectonisch design met comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 515 m², inclusief een ruime woon- en eetkamer van circa 120 m² met hoge plafonds en grote raampartijen die veel natuurlijke lichtinval toelaten. Het interieur is verdeeld over drie verdiepingen en bevat onder andere vijf slaapkamers, waarvan de hoofdsuite een oppervlakte van circa 111 m² omvat. Deze suite is voorzien van een grote dressing, een luxe badkamer met dubbele douche en vrijstaand bad, en heeft een panoramisch uitzicht over de omliggende velden. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een aangrenzende lounge die door grote raampartijen verbonden is met een verwarmde terras en een aangelegde tuin met een privézwembad. De woning is uitgerust met diverse duurzame en technologische voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en triple-glas schuiframen met elektrische rolluiken. Het ondergelegen souterrain biedt meerdere bergruimtes, evenals de mogelijkheid voor een fitnessruimte of spa. Voor parkeren beschikt de villa over een garage voor twee auto’s en extra parkeerruimte voor bezoekers. Gelegen in een rustige omgeving nabij Hesperange, biedt deze woning comfort, privacy en een schitterend uitzicht. Meer weten?

Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustig en vriendelijk woonwijk in Alzingen, Hesperange. De woning is strategisch gelegen nabij het park van Hesperange en diverse voorzieningen. Het huis is gelegen op een perceel van 1a63ca en biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m², terwijl de totale oppervlakte ongeveer 200 m² beslaat. Met zijn ideale ligging en vele kenmerken vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een dynamische omgeving. De woning is goed onderhouden en werd in 2012 gerenoveerd, met een nieuw dak dat in 2005 is geplaatst. Binnenin vindt u op de begane grond een ruime hal met een garderobe en een apart toilet, dat leidt naar een garage, een stookruimte, een kelder en een wasruimte die toegang biedt tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte dubbele woonkamer en een aparte eetkamer met een volledig ingerichte keuken, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer en een studeerkamer omvat. Het hoogste niveau, deels onder de nok, heeft nog twee slaapkamers met grote Velux-ramen. De omgeving biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbare voorzieningen, scholen, kinderopvangcentra, restaurants en supermarkten. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn er mooie wandelpaden in de omgeving van het gemeentelijk park en de bossen. Met parkeerruimte voor de deur en de mogelijkheid tot uitbreiding is deze woning in Hesperange een uitstekende investering voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Deze karakteristieke woning, gelegen aan de Rue de l'Alzette 4 in Hesperange, biedt een unieke kans voor renovatie op een rustige, doodlopende voetgangersstraat. Met een prijs van 1.200.000 €, biedt dit huis een spectaculaire locatie met een adembenemend uitzicht op de historische ruïnes van het kasteel van Hesperange. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 400 m², waarvan 190 m² momenteel bewoonbaar is. Op de begane grond (ongeveer 110 m²) bevinden zich een lichte woonkamer van 17,4 m², een aparte woonkamer, een recent gerenoveerde keuken uit 2015 en een aangrenzende bijkeuken. Daarnaast is er een ruime werkplaats/wasruimte van 43,2 m². Op de eerste verdieping vindt u vijf slaapkamers, elk tussen de 13 en 14 m², samen met een badkamer en een heldere gang. De zolder biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden, perfect voor een hoofdslaapkamer, kantoorruimte of speelkamer. Buiten beschikt de woning over een intieme tuin van 40 m² en een terras, ideaal voor buitenentertainment of ontspannen met een uitzicht op het kasteel en de kerk van Hesperange. De woning komt met unieke elementen zoals twee kamers die in de rots zijn uitgehouwen, uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een wijnkelder of ontspanningsruimte. Voor wie op zoek is naar een project dat geschiedenis en modern wooncomfort combineert, biedt deze woning een bijzonder pand dat wacht op een hoogwaardige renovatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hesperange, een exclusief vastgoed dat de ideale combinatie biedt van luxe, comfort en privacy. Gelegen aan de rustige en bevoorrechte postcode 5855, presenteert dit eigendom zich als een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Met een vraagprijs van 3.195.000 euro biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 499 m², verdeeld over meerdere indrukwekkende leefruimtes die perfect zijn afgestemd op het moderne gezinsleven en het ontvangen van gasten. De woning is niet verhuurd en beschikt over een strakke afwerking, energieklasse EPC E, en is voorzien van alle faciliteiten die men van een topklasse vastgoed mag verwachten. Deze villa straalt klasse uit door haar praktische indeling en talrijke luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u grote, lichte woonkamers die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer van ongeveer 100 m² omvat een gezellig zitgedeelte met open haard, een eethoek en een lounge die naadloos overgaat in de tuin – ideaal voor binnen-buiten leven. De keuken is ruim en voorzien van professionele gaskookplaten, aangevuld door een aangrenzende berging, wat een praktische en stijlvolle kookruimte garandeert. De vloerverwarming door het hele niveau verhoogt het comfort tijdens alle seizoenen. Verder beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, inclusief een luxueuze hoofdsuite van circa 40 m². Deze suite biedt uitzicht op de tuin, een grote badkamer met bad en douche, en een op maat gemaakt dressing. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting die privacy biedt en rust uitstraalt. Het terras is perfect voor zomerse maaltijden, ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het privé-zwembad is verwarmd en geïntegreerd in het landschap, waardoor er een harmonieuze en besloten sfeer ontstaat. De wellnessruimte onderaan de tuin omvat onder andere een jacuzzi, sauna, sportfaciliteiten en massageruimte, allemaal ontworpen om aan uw welzijn te wijden. Het perceel van 13,7 are biedt volop ruimte en privacy, terwijl de ligging aan de rand van Luxembourg zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum en belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d’Or wijk en de internationale school. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die droomt van comfort, elegantie en een uitzonderlijke levensstijl in Luxemburg! Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige woning in Hesperange die zich onderscheidt door haar moderne uitstraling, gunstige ligging en energiezuinige voorzieningen. Deze charmante eengezinswoning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt een woonoppervlakte van 133 m² met een extra bruikbare ruimte van 64 m² die klaar is voor verdere personalisatie. Gelegen aan de oevers van de rivier de Alzette, bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving die perfect is voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoorruimte of gastenverblijf, evenals één badkamer en twee toiletten voor extra comfort. Binnenin valt vooral de lichte en open indeling op, met kamers die strategisch georiënteerd zijn om te profiteren van natuurlijk daglicht. De zolder van 64 m² biedt een uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte, zoals een thuiskantoor, speelkamer of suite. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonneboiler maakt deze woning bijzonder energie-efficiënt en milieuvriendelijk, wat niet alleen milieuvoordelen biedt maar ook aanzienlijke besparingen op de energiekosten. Buiten is er een privé binnenplaats die perfect is voor ontspanning, picknicks of zomerse barbecues. Het geïntegreerde gasverwarmingssysteem zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. De locatie van deze woning ligt in een rustige residentiële wijk van Hesperange, dicht bij de natuur, met directe toegang tot wandelroutes langs de rivier en de nabijgelegen bossen. Deze omgeving combineert het rustgevende karakter van de natuur met alle praktische gemakken van nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. De verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten zijn vlot bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Hesperange een uitstekende investering. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed. Prijs: €1.100.000. Een unieke kans voor gezinswoningzoekers die comfort, natuur en bereikbaarheid willen combineren. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Hesperange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor wie zoekt naar een charmant en stabiel vastgoed in een gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gelegen op een perceel van 3,8 are, brengt deze woning een harmonieuze balans tussen praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Het huis, gebouwd rond 1985, rust op een degelijke structuur van betonnen vloeren die zorgen voor stabiliteit en comfort. Recent onderhoud aan de houten ramen en het schilderwerk geven het pand een verzorgde uitstraling, klaar voor verdere renovatie of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en één toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor of hobby. De centrale verwarming met een Viessmann-ketel uit 2004, gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond, zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra meerwaarde vormt. De indeling van de woning biedt een ruime leefruimte met een grote woonkamer van bijna 31 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een gezellige, overdekte terras van 15,40 m². Het aangename terras en de tuin van 120 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de achterliggende tuin een ideale plek is voor buitenactiviteiten en familiefeesten. De aparte keuken, uitgerust met oudere elektrische apparatuur, biedt ruimte voor moderne updates en personalisering. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van ongeveer 8 tot 14 m², en een ruime badkamer van 6,34 m². Het niet-aangebrachte zolderoppervlak van 30 m² biedt bovendien potentieel voor verdere uitbreiding of opbergruimte, afhankelijk van technische aanpassingen en lokale bouwvoorschriften. De locatie in Hesperange, in de wijk Um Schlass, is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid tot Luxemburg-stad en de goede bereikbaarheid via het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met buslijnen en gemeentelijke mobiliteitsdiensten zoals Citybus. Het dorp zelf combineert een rustige woonomgeving met een goede infrastructuur, winkels en scholen. De omgeving biedt eveneens diverse recreatiemogelijkheden langs de rivier de Alzette en in de groene zone rondom. Dankzij de gunstige ligging en de uitstekende verbindingen is deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële oase dicht bij de hoofdstad. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer willen weten, wordt aangeraden contact op te nemen met Alexandre Rodenbourg via telefoon 691 599989. Een investering in deze woning betekent niet alleen investeren in een comfortabel huis, maar ook in een levendige en goed verbonden buurt met toekomstpotentieel. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan 1 Rue Pierre Anen in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 195 m² is deze woning uit de jaren 40 een solide basis voor renovatie en uitbreiding, gelegen op een zeer exploitabel perceel van 8,78 aren. De woning beschikt over een eigen tuin en terras, waardoor er volop mogelijkheden zijn om een comfortabele buitenruimte te creëren die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Het is een ideale investering voor wie bereid is om de woning naar eigen wensen te moderniseren en uit te breiden, met tal van opties om het woonoppervlak te vergroten of de indeling aan te passen. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een licht gevuld salon van 26 m² met uitzicht op de tuin, een gesloten keuken van 10 m², een slaapkamer van 15 m² en een badkamer van 5 m². Daarnaast is er een aparte WC en een ruime terras van 22 m². Op de eerste verdieping zijn een mezzanine of kantoorruimte van 25 m² en twee slaapkamers van elk ongeveer 14,3 m² gelegen, wat extra woonruimte biedt voor gezinnen of thuiswerkers. In het souterrain bevinden zich een kelder van 20 m² en een technische ruimte met een moderne, efficiënte mazoutketel van het merk BUDERUS. Het huis beschikt bovendien over een ruime garage van 30 m², wat de praktische haalbaarheid voor bewoners verhoogt. De locatie in Hesperange wordt gekenmerkt door zijn rustige, doch centrale ligging aan het begin van het Plateau van Fentange. De nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en goede verbindingen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijke omgeving met veel ruimte om te groeien. De rustige straatcompositie en de grote perceeloppervlakte bieden bovendien de mogelijkheid voor verdere uitbreidingen of het aanleggen van een mooie tuin. Met een vraagprijs van €1.250.000 biedt dit vastgoed veel potentieel voor een koper die klaar is voor een renovatieproject en graag investeert in de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woning. Meer weten?