Huis te koop - Hesperange (Luxemburg)

Huis te koop

5862 Hesperange

Deze volledig gerenoveerde, halfopen woning in Hesperange combineert een bewoonbare oppervlakte van 175 m² met vier slaapkamers, een terras en een zuidgerichte tuin. De woning dateert uit de jaren 70 en werd in 2019 volledig gerenoveerd. Ze wordt te koop aangeboden voor 1 390 000 €. Met haar verschillende leefruimtes en buitenruimtes biedt ze een overzichtelijk geheel voor wie op zoek is naar een woning in Hesperange. De woning is niet verhuurd. De verwarming is op gas en het EPC-referentieniveau is D. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met een trap in metaal, hout en glas, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer en een woonkamer met gashaard. De eetruimte bevindt zich in de lichte veranda. Verder is er op deze verdieping een slaapkamer of bureauruimte, een apart toilet met wasruimte en toegang tot de tuin en het terras. De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer van 10,5 m² en een slaapkamer van 26 m² met airconditioning. Deze laatste geeft uit op een balkon van 8 m² en beschikt over een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, die ook bereikbaar is vanuit de nachthal. Daarnaast is er een apart toilet. Op de tweede verdieping ligt de suite van 40 m², eveneens met airconditioning en een tv-hoek, met een douchekamer met dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over twee badkamers en er is de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. De kelder omvat twee kelders van respectievelijk 13,5 m² en 12,5 m², naast een wijnkelder van 3 m². Buiten zijn er een zuidgerichte tuin van 35 m² met een jacuzzihoek en een zuidgericht terras van 23 m². Verder zijn er een balkon en één buitenparkeerplaats volgens de basisgegevens; de beschrijving vermeldt daarnaast twee gemeenschappelijke buitenplaatsen voor privatief gebruik. De gevel is geïsoleerd en de woning heeft driedubbele beglazing met elektrische rolluiken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Hesperange te bespreken.

Huis te koop

5885 Hesperange

In Hesperange wordt deze in 2010 gebouwde woning te koop aangeboden voor 1 299 000 €. De woning is aan drie zijden vrijstaand en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m². Met vijf slaapkamers, vier badkamers en verschillende ruimtes die volgens de behoeften van de bewoners kunnen worden ingericht, biedt ze uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De vermelde EPC-referentie is C. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen, een badkamer en een ruime garage voor twee wagens. De woning beschikt volgens de gegevens over één garage. Op de eerste verdieping liggen een hal, een ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een bijkomende ruimte die bijvoorbeeld als dressing of bergruimte kan worden ingericht. Vanaf het balkon is er uitzicht op het bos. De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en twee badkamers. Verder is er een ingerichte zolder die als bergruimte wordt omschreven, evenals een wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd. Een tuin en terras zijn niet vermeld; er is wel een balkon. Deze woning bevindt zich in Hesperange, de opgegeven locatie van het pand. De beschreven indeling vermeldt naast de leefruimte en keuken meerdere slaapkamers, badkamers en aanvullende ruimtes, zonder andere kenmerken of voorzieningen te veronderstellen. De vraagprijs bedraagt exact 1 299 000 €. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met de aanbieder.

Huis te koop

5940 Hesperange

Deze uitzonderlijke residentie in Hesperange combineert een bewoonbare oppervlakte van 636 m² met een tuin van 1.800 m². De woning staat te koop voor 4 500 000 €. Met acht slaapkamers, vijf badkamers en een toilet biedt het pand omvangrijke woonruimtes. De beschrijving vermeldt daarnaast een vrijstaande villa uit 1993 en een recente, hedendaagse annex. Samen omvatten ze volgens de aangeleverde informatie ongeveer 636 m² totale oppervlakte. De eigendom is verdeeld over vier niveaus en biedt uiteenlopende ruimtes, waaronder een woonkamer, twee eetruimtes, een keuken, twee bureaus en een slaapkamer met badkamer en dressing op het gelijkvloers. De leefruimtes geven uit op een ruim terras en sluiten aan op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, meerdere badkamers, dressingruimtes en een tweede keuken. Hogerop ligt een open mezzanine met zicht op de woonkamer met dubbele plafondhoogte. Ook het onderste niveau heeft verschillende functies. Daar bevindt zich een zelfstandige studio met eigen keuken, badkamer en aparte ingang, naast een extra slaapkamer, een veranda met open haard, een fitnessruimte, een atelier, een wijnkelder, een wasruimte en bergruimtes. De woning beschikt over een garage; de Franse beschrijving vermeldt een geïntegreerde drievoudige garage. Verder zijn er een lift, een tuin en een terras. De buitenruimte omvat volgens de beschrijving een afgesloten en beplante tuin, een poolhouse of garden house en een buitenjacuzzi. Voor de toegang wordt een gemotoriseerde poort vermeld. De energie-uitrusting omvat zonnepanelen; de beschrijving specificeert een fotovoltaïsche installatie van 15,1 kWp, een batterij van 20 kWh en een laadpunt voor elektrische voertuigen van 11 kW. Ook buitenbewaking wordt vermeld. Het EPC-referentiegegeven is A. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De residentie ligt in Hesperange, zoals vermeld in de pandgegevens. De beschrijving situeert de eigendom nabij Luxembourg-Ville, zonder verdere locatiegegevens te verstrekken. De combinatie van de villa, de hedendaagse annex en de zelfstandige studio biedt verschillende mogelijkheden voor het gebruik van de ruimtes, waaronder wonen, werken of gasten ontvangen, zonder dat daarbij een specifieke indeling of bestemming wordt vastgelegd. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil bespreken, kan contact opnemen om de eigendom en de beschikbare gegevens nader te bekijken.

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze architecturale woning in Hesperange biedt een ruime woonoppervlakte van 245 m², vijf slaapkamers en verschillende buitenruimtes. De woning staat te koop voor 2 150 000 €. De vermelde gegevens geven daarnaast aan dat er een tuin, een terras en een garage zijn. De woning is momenteel niet verhuurd. De prijs en de kenmerken vormen samen de beschikbare basisinformatie voor wie op zoek is naar een woning te koop in Hesperange. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers en één badkamer. Daarnaast zijn er twee douchecabines en één toilet. De wasruimte biedt een afzonderlijke plek voor de was. De woning heeft gasverwarming en zonnepanelen; de EPC-referentie is D. Voor parkeren is er één garage en één parkeerplaats buiten vermeld. De keuken- en sanitaire gegevens, de slaapkamers, de wasruimte en de verwarmingsinformatie zijn opgenomen in de beschikbare woningkenmerken. De woonoppervlakte bedraagt 245 m². Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De vermelde gegevens bevatten geen verdere informatie over de indeling van de kamers of over de afmetingen van de tuin en het terras. Buiten zijn een tuin en een terras aanwezig. De woning ligt in Hesperange, de locatie zoals vermeld bij deze aanbieding. De opgegeven prijs bedraagt 2 150 000 €, zonder btw. Wie meer informatie wenst over deze woning te koop in Hesperange, kan contact opnemen voor verdere toelichting en om de beschikbare gegevens te bespreken.

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze exclusief aangeboden, vrijstaande architectenwoning in Hesperange combineert een ruime woonoppervlakte met meerdere terrassen en een tuin. De woning heeft een netto bewoonbare oppervlakte van circa 245 m² en een totale oppervlakte van circa 335 m². Ze staat op een terrein van 8a09ca en heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Met vijf slaapkamers biedt de woning een omvangrijke indeling, aangevuld met een bureau en verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met ingebouwde dressing, een afzonderlijk toilet en een leefruimte van bijna 85 m². Die omvat een woonkamer met dubbele plafondhoogte, een veranda, een eetruimte en een gedeeltelijk open, volledig uitgeruste keuken. Een houtkachel maakt eveneens deel uit van de leefruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een terras van circa 60 m² en de tuin; achteraan bevindt zich nog een tweede terras. Verder zijn er op de verdiepingen vijf slaapkamers, waaronder een suite met een badkamer van circa 15 m², een bijkomende douchehoek en een douchekamer. De woning beschikt daarnaast over een multifunctionele ruimte van circa 25 m², een wasruimte van bijna 15 m², bergruimte en een wijnkelder van circa 8 m². Een dubbele garage, buitenparkeerplaatsen en een carport worden vermeld in de beschrijving. De woning heeft gasverwarming, zonnepanelen en een EPC-referentie D. Ook zijn er onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en zonnescreens, omkeerbare airconditioning, een alarmsysteem, een laadpunt en een voorbereidende installatie voor een sauna. De woning ligt op de hoogten van Itzig, in Hesperange. De beschrijving vermeldt een straat in zone 30 en een ligging nabij de omliggende bossen. De vraagprijs bedraagt exact 2 150 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verantwoordelijke makelaar.

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze vrijstaande architectenwoning in Hesperange biedt een bewoonbare oppervlakte van 245 m², vijf slaapkamers en een tuin met terras. De woning staat te koop voor 2 150 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De prijs is exclusief btw, aangezien btw niet van toepassing is. Met de vermelde woonoppervlakte en het aantal slaapkamers vormt deze woning een ruim vastgoedaanbod in Hesperange. De woning beschikt over één badkamer, twee douchecabines en één toilet. Verder zijn er een wasruimte en een garage, met één garageplaats. Buiten zijn er één parkeerplaats, een tuin en een terras. De verwarming gebeurt op gas en er zijn zonnepanelen aanwezig. De EPC-referentie is D. Deze gegevens geven een praktisch overzicht van de binnen- en buitenkenmerken en de vermelde energievoorzieningen. De beschikbaarheid is niet opgegeven; voor informatie daarover kunt u contact opnemen. De woning is gelegen in Hesperange, de locatie zoals vermeld bij het aanbod. Verdere locatiegegevens worden hier niet toegevoegd. De opgegeven kenmerken omvatten vijf slaapkamers, 245 m² bewoonbare oppervlakte, een tuin en een terras, naast de vermelde garage en buitenparkeerplaats. Wie meer informatie wenst over deze woning, de praktische details of een bezoek wil bespreken, kan contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Zo kunt u uw vragen rechtstreeks voorleggen en nagaan welke informatie over het pand en de verkoop beschikbaar is.

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze exclusieve villa te koop in Hesperange combineert een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 390 m² met een prachtig aangelegde tuin en een gunstige zuidgerichte ligging. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Met een zolderruimte en een garage voor één wagen, biedt deze woning voldoende praktische voorzieningen. Bovendien is er een terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het EPC-label E wijst op een behoorlijke energieprestatie. De indeling van deze recente villa uit 1998, die recentelijk volledig werd gerenoveerd en gemoderniseerd, is zorgvuldig doordacht om grote volumes en hoogwaardige materialen te combineren. De ruime leefruimtes zijn licht en open, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Buiten de garage is er ook één extra parkeerplaats voorzien. Het geheel is gelegen op een terrein dat volledig omheind is, wat extra veiligheid en privacy garandeert. De ligging in Hesperange garandeert een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 4.290.000 euro, exclusief btw. Hesperange is een aantrekkelijke gemeente dicht bij Luxemburg-Stad, op slechts vijf kilometer afstand, wat de woning niet alleen tot een aangename thuis maakt maar ook tot een strategische investering. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie die wonen en welzijn perfect samenbrengt? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze exclusieve residentie te koop in Hesperange combineert een ruime woonoppervlakte van 425 m² met een zorgvuldig aangelegd perceel van 1.294 m², gelegen in een rustige residentiële buurt aan de rand van Luxemburg-Stad. De villa beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Met zijn doordachte architectuur en hoogwaardige afwerkingsdetails biedt deze woning een harmonieuze mix van elegantie en functionaliteit. De aanwezigheid van een ruime tuin met een terras versterkt het woongenot en creëert een uitnodigende buitenruimte om te ontspannen. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor leefbaarheid en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Dit gedeelte van ongeveer 175 m² biedt een aangename open sfeer en bevat tevens een imposante inkomhal met dubbele hoogte en een bibliotheekruimte, wat extra karakter geeft aan het interieur. Op de bovenverdieping bevinden zich de vier royale slaapkamers, elk bereikbaar via een centraal vestibule, samen met twee badkamers uitgerust met marmeren en natuurstenen elementen. De woning beschikt daarnaast over een wasruimte en een garage voor één voertuig. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat bijdraagt aan de praktische en economische aspecten van het wonen. Gelegen in de gemeente Hesperange, die bekend staat om haar dynamiek en voorzieningen, profiteert u hier van een gunstige ligging vlakbij Luxemburg-Stad. De omgeving biedt diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Deze residentie wordt aangeboden aan een vraagprijs van 3.250.000 euro excl. btw. Eventuele vereiste onderhoudswerkzaamheden, zoals het draineren van de buitenruimtes en hernieuwde schilderwerken, zijn voorzien en de offertes hiervoor kunnen desgewenst worden opgevraagd. Voor wie op zoek is naar een luxueuze woning op een toplocatie nabij Luxemburg, is dit pand zonder twijfel een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

5852 Hesperange

Deze opbrengsteigendom in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met een aantrekkelijk rendement en toekomstig ontwikkelingspotentieel. Het pand is volledig gerenoveerd in 2012 en bevindt zich in een uitstekende staat, waardoor er geen onmiddellijke renovatiewerken nodig zijn. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m² omvat het huis zes slaapkamers en vier douchecabines, geschikt voor het ontvangen van meerdere huurders. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste wasruimte en een garage, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en heeft een gunstig EPC-label H, wat wijst op een acceptabel energieniveau voor dit soort vastgoed. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de woning een officiële capaciteit om tot negen bewoners te huisvesten, wat de verhuurmogelijkheden onderstreept. De aanwezigheid van één garage en nabijgelegen ruime publieke parkeergelegenheid maken het aantrekkelijk voor huurders met voertuigen. De combinatie van deze kenmerken maakt dit pand geschikt voor verschillende verhuurvormen, inclusief kamersverhuur of zelfstandige studio's. Gelegen in de gemeente Hesperange, geniet het vastgoed van een strategische ligging dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor een sterke aantrekkingskracht op potentiële huurders en maakt het pand tot een waardevol en rendabel investeringsobject. De vraagprijs bedraagt exact 1.189.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investering met zowel onmiddellijke huuropbrengsten als groeimogelijkheden op lange termijn, is dit object een zeldzame opportuniteit. Neem contact op met Samina Firdous van Elle Real Estate via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

Huis te koop

5812 Hesperange

Deze ruime residentie te koop in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor wie houdt van een doordacht renovatieproject met alle voorbereidende stappen al voltooid. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 295 m², wordt aangeboden aan 1.500.000 euro en omvat vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, en in totaal drie badkamers. Het project voorziet in een volledige transformatie van de woning naar een moderne gezinswoning met een open leefruimte waarin de keuken geïntegreerd is, en tal van lichte, comfortabele ruimtes die tegemoetkomen aan hedendaagse woonwensen. De renovatie omvat zowel technische als architecturale verbeteringen, waaronder het volledig herschikken van het interieur, het optimaliseren van de energie-efficiëntie, en het moderniseren van het dak, de gevels en de isolatie. Dankzij professionele architecturale plannen, 3D-visualisaties en een gedetailleerde offerte van een betrouwbare bouwfirma kan de koper onmiddellijk starten met de werkzaamheden. Dit turnkey project maakt het mogelijk om tijd te besparen, bouwkosten te beheersen en te rekenen op een hoogwaardige uitvoering van het renovatiewerk. Gelegen in het centrum van Hesperange, geniet de woning van een gunstige ligging die zowel rust als nabijheid van Luxemburg-Stad waarborgt. De omgeving biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en lokale voorzieningen, alsook gemakkelijke toegang tot hoofdwegen. Deze combinatie maakt het een interessante plek voor gezinnen die willen wonen in een aangename residentiële context zonder ver van de hoofdstad te zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u gebruikmaken van de online agenda of contact opnemen met WEOL Immobilière. Alle documentatie met plannen, 3D-beelden en renovatiebegrotingen is op aanvraag beschikbaar.

Huis te koop

5812 Hesperange

Deze unieke residentie te koop aan de Rue de l'Alzette in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met een groot renovatiepotentieel. De woning bevindt zich in een rustige voetgangersstraat in een doodlopende straat en geniet een prachtig uitzicht op het historische kasteel van Hesperange. Met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 400 m², waarvan circa 190 m² momenteel bewoonbaar is, beschikt deze woning over vijf slaapkamers en een grote zolder die geschikt is voor verdere inrichting. Naast het woonhuis is er een aangebouwde schuur van ongeveer 140 m² met indrukwekkende plafondhoogte, ideaal voor uitbreiding met extra woonruimtes, kantoren of een wellnessruimte. Bovendien omvat de woning twee unieke, in de rots uitgehouwen ruimtes met bijzondere mogelijkheden zoals een wijnkelder of ontspanningsruimte. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers van ongeveer 110 m² met een woonkamer, salon, recent geïnstalleerde keuken (2015), een bergruimte en een atelier of wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer, samen met een lichte gang die toegang geeft tot alle kamers. De zolder van circa 60 m² biedt extra flexibiliteit voor gebruik als hoofdslaapkamer, bureau of speelruimte. De woning beschikt tevens over een privéterras en tuin. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing uit 2006, dakisolatie met houten Velux-ramen, houten vloeren doorheen het huis en een Buderus-gasverwarming systeem uit 2023. Hoewel de woning momenteel bewoonbaar is, biedt een grondige renovatie het potentieel om aan moderne energienormen te voldoen en het volledige karakter en volume van het pand ten volle te benutten. De ligging in Hesperange combineert rust en comfort met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels (Cactus, Yoyo Howald), scholen, restaurants en recreatieve infrastructuren. Ook zijn er wandel- en fitnessroutes in de omgeving, terwijl het centrum van Luxemburg op minder dan tien minuten afstand ligt. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 999 000 € exclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt WEOL Immobilière op aanvraag aanvullende diensten aan zoals een gedetailleerde renovatiekostenschatting, informatie over beschikbare subsidies voor energierenovatie en een visualisatieproject in 3D. Voor het plannen van een bezoek kan gebruik worden gemaakt van een online agenda die 24/7 beschikbaar is. Deze woning vormt zonder twijfel een zeldzame kans om een karaktervolle residentie te verwerven op een van de meest aantrekkelijke locaties in Hesperange. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Huis te koop

5884 Hesperange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hesperange, een unieke kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Met een woonoppervlakte van maar liefst 280 m² biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden om comfortabel te wonen of te investeren in meerdere huurunits. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één suite met dressing, en een gezellige, lichte woonkamer die de ideale ruimte vormt voor familie- of gezelschapssamenkomsten. Daarnaast is er een functionele, onafhankelijke keuken die volledig tegemoetkomt aan de wensen van moderne bewoners. De badkamer en het toilet bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor de indeling praktisch en gebruiksvriendelijk is. Het huis straalt een gevoel van ruimte en comfort uit, mede door de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en de heldere, open indeling die het woongenot verhoogt. Bovendien zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Deze woning onderscheidt zich door haar grote oppervlak en potentiële gebruiksmogelijkheden. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van meerdere zelfstandige studio's of kamers, wat aantrekkelijk is voor verhuur, bijvoorbeeld als studentenkamers of furnished rentals. De royale buitenruimte wordt compleet gemaakt door een gezellige terrassetop die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit alles maakt het vastgoed een zeer interessante investering met hoog potentieel voor rendement of als gezinswoning voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een vriendelijke omgeving. Gelegen in Hesperange, geniet deze woning niet alleen van een rustige en afgelegen ligging, maar ook van de voordelen van nabijheid tot essentiële voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het prijskaartje bedraagt € 1.450.000, wat gezien de omvang en het potentieel van de woning een uitstekende investering vertegenwoordigt. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoonhuis of naar een vastgoedproject met meerdere huurvolumes, deze woning biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit bijzondere pand te ontdekken. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen.

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze prachtige villa in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen op de rustige en gewilde hoogten van Holleschbierg, bevindt deze vrijstaande Provençaalse stijl woning zich in een kalme straat zonder uitvalswegen, wat bijdraagt aan een veilige en sereen woonmilieu. Het perceel van circa 14,11 are is volledig omheind en zorgvuldig aangelegd, met een indrukwekkende zuidelijke oriëntatie die zorgt voor optimale zonlichtinval en een adembenemend uitzicht over de omliggende bossen. De woning werd gebouwd in 1998 en onderging een uitgebreide renovatie in 2007, waardoor moderne voorzieningen harmonieus samengaan met de charme van mediterrane architectuur. De woning is in uitstekende staat, recentelijk onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen en technische snufjes, inclusief een verwarmingssysteem met zonne-energie en een met zorg onderhouden zwembad. Wat deze villa bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de royale woonoppervlakte van ongeveer 242 m² netto, verdeeld over meerdere verdiepingen die uiterst doordacht zijn ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhall met ingebouwde garderobe, een apart gastentoilet en een grote, lichtovergoten leefruimte van circa 104 m². Deze ruimte omvat een uitnodigende woonkamer met aangrenzend eetgedeelte, een moderne geïsoleerde keuken gescheiden door een glazen deur, en een prachtig verhoogde veranda van 5 meter hoog die volop natuurlijk licht binnenlaat. Beide de keuken en de woonkamer geven direct toegang tot een grote terras van ongeveer 70 m², uitgerust met een elektrische overkapping en perfect afgestemd op het zuidelijke tuinlandschap. De tuin is aangelegd met een siertuin vol bloemen, struiken en bomen, wat zorgt voor veel privacy en rust. De tuin leidt naar de verwarmde buitenzwembad, een gezellige buitenbar en een tuinhuis, waardoor urenlang genieten gegarandeerd is. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers variërend van circa 13 tot 30 m², inclusief een prachtig gerenoveerde hoofdslaapkamer met airconditioning, ingebouwde kasten en een eigen badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en balkon op het zuidwesten. Een aparte badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De kelder biedt een ruime dubbele garage met automatische deuren, een verwarmde boilerkamer met het geavanceerde SOLVIS-systeem uit 2011 en een praktische wasruimte. Onder het tuinniveau bevindt zich een wellnessruimte met sauna, hammam, dubbele douche, apart toilet en wijnkelder. Dit niveau heeft directe toegang tot de tuin en biedt volop ontspanning. De buitenomgeving van de villa is eveneens indrukwekkend: het parkachtige perceel van circa 12 are is rijk aan flora en fauna, met een prachtig aangelegd terras waar u volop kunt genieten van de zon en de rust. Het perceel wordt compleet afgesloten, met uitzicht dat vrij is van inkijk en directe toegang tot bosrijke wandelpaden voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Dankzij recente verbeteringen zoals nieuwe gevelschilderwerk in 2014, zonnepanelen voor het zwembad, geavanceerde beveiligings- en domoticasystemen, en duurzame verwarmingstechnieken, combineert deze woning moderne energie-efficiëntie met luxe levenskwaliteit. Ideaal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, vormt deze villa het ultieme toevluchtsoord voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een unieke leefomgeving in Hesperange. Prijs: €2.775.000. Neem contact op voor verdere informatie of om de plannen en technische details te bekijken. Florian Apolinario staat klaar om uw vragen te beantwoorden via telefoon of e-mail.

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze prachtige villa in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. Gelegen op een prestigieus perceel aan de hogere zijde van Hesperange, geniet deze woning van volledige privacy en een panoramisch zicht over de omliggende weilanden. Het bouwjaar van 2000 en de recente volledige renovatie in 2024 zorgen ervoor dat het geheel in perfecte staat verkeert en voldoet aan de hoogste normen van afwerking en materiaalgebruik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 432 m² en een totale oppervlakte van circa 614 m², biedt deze villa ruimte en comfort voor een veeleisende familie die waarde hecht aan kwaliteit en stijl. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat noblesse en moderniteit uitstraalt. De woning is ontworpen met veel oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal van circa 15 m² met een dressingruimte van 3 m², die leidt naar een groot, open woonkamer van ongeveer 100 m². Deze ruimte, die via grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat, opent zich naar een terras van 34 m² met zicht op de tuin en het zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken, van 27 m², is modern en functioneel, perfect afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Daarnaast is er een aparte slaapkamer van 24 m² met een eigen badkamer en toilet, waardoor gasten of bewoners extra comfort genieten. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van elk circa 23 m², twee met eigen badkamer van ongeveer 8 m², evenals de master suite van maar liefst 38 m². De master beschikt over een dressing en geeft uit op een balkon van 20 m² met verder panoramisch uitzicht. Daarnaast vindt u hier een extra badkamer van 27 m² en een zolderruimte van 36 m². Voor gasten of inwonende familie is er een zelfstandige appartement van circa 75 m² op de begane grond, met een leefruimte van 47 m², open keuken, slaapkamer van 22 m² en eigen badkamer, met directe toegang tot de tuin en het verwarmde zwembad. De onderbouw omvat tevens een garage voor drie voertuigen (39 m²), wijnkelder, extra opslagruimtes, wasruimte en technische installaties. Het totale grondstuk is omheind en aangelegd, met een goed onderhouden tuin waar het verwarmde zwembad centraal staat. Deze woning biedt niet enkel een hoogstaande levensstijl maar ook praktische voorzieningen zoals een gasverwarming, moderne keuken uit 2020, op maat gemaakte kasten en een volledig afgesloten tuin. De locatie in Hesperange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De woning ligt op slechts enkele minuten van de stad via de passage "Itzegersté", en is omgeven door goede voorzieningen zoals scholen, crèches, sport- en recreatiecentra, winkels zoals Luisi, Grand Frais en Delhaize, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien beschikt Hesperange over uitstekende vervoersverbindingen en parkeergelegenheden. Dit unieke eigendom combineert elegantie, functionaliteit en privacy in een prestigieus setting, perfect voor wie zoekt naar een residentie die luxe en praktische levenskwaliteit naadloos samenbrengt. Voor meer informatie, brochure of bezoekplanning kunt u contact opnemen met Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ###

Villa te koop

5855 Hesperange

Deze vrijstaande villa in Itzig biedt een moderne en hoogwaardige woonruimte, gelegen op een terrein van 8,14 are met een zuidgerichte oriëntatie. Gebouwd in 2020, combineert het architectonisch design met comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 515 m², inclusief een ruime woon- en eetkamer van circa 120 m² met hoge plafonds en grote raampartijen die veel natuurlijke lichtinval toelaten. Het interieur is verdeeld over drie verdiepingen en bevat onder andere vijf slaapkamers, waarvan de hoofdsuite een oppervlakte van circa 111 m² omvat. Deze suite is voorzien van een grote dressing, een luxe badkamer met dubbele douche en vrijstaand bad, en heeft een panoramisch uitzicht over de omliggende velden. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een aangrenzende lounge die door grote raampartijen verbonden is met een verwarmde terras en een aangelegde tuin met een privézwembad. De woning is uitgerust met diverse duurzame en technologische voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en triple-glas schuiframen met elektrische rolluiken. Het ondergelegen souterrain biedt meerdere bergruimtes, evenals de mogelijkheid voor een fitnessruimte of spa. Voor parkeren beschikt de villa over een garage voor twee auto’s en extra parkeerruimte voor bezoekers. Gelegen in een rustige omgeving nabij Hesperange, biedt deze woning comfort, privacy en een schitterend uitzicht.