Agence immobilière Hélène Grober (1471 Luxembourg) (page 4)

Dans une très belle résidence de 7 unités, idéalement située au centre du village, un superbe appartement aménagé avec goût vous attend. Au troisième et dernier étage, une superbe vue vous est offerte depuis une loggia qui de plus est orientée plein sud. La proximité immédiate des commerces, de la Commune, des médecins, dentistes, arrêts de bus, vous facilitera votre vie au quotidien. Année de construction: 2009 E-Pass: E-E Surface: 146m2 Charges: 280€ / mois Ascenseur - Hall d'entrée - Débarras (avec racc m.à.laver) - WC séparé - SDB - 3 chambres à coucher - Séjour - Cuisine équipée américaine - loggia (avec marquise électrique, 1 luminaire, 1 prise) - 1 garage fermé avec porte automatique - 1 cave LIBRE DE SUITE ---------- In einer sehr schönen Residenz mit 7 Wohneinheiten, ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, erwartet Sie eine herrlich geschmackvoll eingerichtete Wohnung. Im dritten und letzten Stockwerk bietet sich Ihnen von einer ebenfalls nach Süden ausgerichteten Loggia ein herrlicher Ausblick. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, der Gemeinde, Ärzten, Zahnärzten und Bushaltestellen wird Ihnen den Alltag erleichtern. Baujahr: 2009 E-Pass: E-E Fläche: 146m2 Gebühren: 280€ / Monat Aufzug - Eingangshalle - Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - Separates WC - Badezimmer - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Amerikanische Einbauküche - Loggia (mit elektrischer Markise, 1 Licht, 1 Steckdose) - 1 geschlossene Garage mit automatischer Tür - 1 Keller SOFORT VERFÜGBAR ---------- In a very beautiful residence of 7 units, ideally located in the center of the village, a superb tastefully furnished apartment awaits you. On the third and last floor, a superb view is offered to you from a loggia which is also facing south. The immediate proximity of shops, the Commune, doctors, dentists, bus stops, will make your daily life easier. Year built: 2009 E-Pass: E-E Area: 146m2 Charges: 280€ / month Elevator - Entrance hall - Storage room (with washing machine connection) - Separate WC - Bathroom - 3 bedrooms - Living room - American fitted kitchen - loggia (with electric awning, 1 light, 1 socket) - 1 closed garage with automatic door - 1 cellar AVAILABLE IMMEDIATELY Want to know more?

Belle maison jumelée (400m2 habitable) à louer dans le quartier recherché de Luxembourg-Cessange. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - vestiaire avec WC - bureau - living avec salle à manger (+- 60m2) avec accès à la terrasse - cuisine individuelle équipée avec accès à la terrasse 1er étage: - 4 chambres à coucher dont 2 avec balcon - 2 salles de bains - 2 WC séparés 2ème étage (combles): - 2 chambres à coucher / pièces loisirs - 1 salle de bain avec WC, baignoire et douche Cave: - 1 chaufferie/buanderie - 1 pièce loisirs - 1 salle de douche - 1 cave avec accès garage - 1 pièce stockage Au rez-de-chaussée se trouve le garage (1 voiture), accessible par la cave, avec un accès au jardin. Situation idéale proche du centre-ville, proximité des commerces, des restaurants, des écoles et lycées et des transports publics. Libre au 01/12/2024 E-Pass: F-F. Garantie: 2 mois de loyer Commission: 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire/propriétaire (50/50) ---------- Schöne Doppelhaushälfte (400m2 Wohnfläche) zu vermieten im begehrten Stadtteil Luxembourg-Cessange. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Garderobe mit WC - Büro - Wohnzimmer mit Esszimmer (+ - 60m2) mit Zugang zur Terrasse - individuelle Einbauküche mit Zugang zur Terrasse 1. Etage: - 4 Schlafzimmer davon 2 mit Balkon - 2 Badezimmer - 2 separate Toiletten 2. Stock (Dachgeschoss): - 2 Schlafzimmer / Freizeiträume - 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche Keller: - 1 Heizraum / Waschküche - 1 Freizeitraum - 1 Duschraum - 1 Keller mit Garagenzugang - 1 Abstellraum Im Erdgeschoss befindet sich die Garage (1 Auto), zugänglich über den Keller, mit Zugang zum Garten. Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Hochschulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Verfügbar 01/12/2024 E-Pass: F-F. Garantie: 2 Monatsmieten Provision: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., zu zahlen vom Mieter/Vermieter (50/50) ---------- Beautiful semi-detached house (400m2 living area) for rent in the sought after district of Luxembourg-Cessange. The house is composed as follows: On the ground floor: - entrance hall - cloakroom with WC - office - living room with dining room (+ - 60m2) with access to the terrace and garden - individual fitted kitchen with access to the terrace and garden 1st floor: - 4 bedrooms including 2 with balcony - 2 bathrooms - 2 separate toilets 2nd floor (attic): - 2 bedrooms / leisure rooms - 1 bathroom with WC, bath and shower Cellar: - 1 boiler room / laundry room - 1 leisure room - 1 shower room - 1 cellar with garage access - 1 storage room On the ground floor is the garage (1 car), accessible by the cellar, with access to the garden. Ideal location close to the city center, close to shops, restaurants, schools and colleges and public transport. Available 1st of december 2024. E-Pass: F-F. Guarantee: 2 months rent Commission: 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant/landlord (50/50) Want to know more?

Local commercial de 128m2 à vendre à Steinfort sur un axe principal avec excellente visibilité. Le local se compose comme suit: Accueil - surface de vente avec vitrine sur rue - bureau - kitchenette - WC visiteurs. 3 places de parking souterraines (cloisonnées, utilisées comme dépôt - monte charge jusqu'au magasin) font partie de l'objet. De nombreuses places de parking publiques sont à proximité immédiate. Disponibilité: novembre 2024, vente pour cause de déménagement. Visites sur rendez-vous. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. ---------- Gewerbefläche von 128m2 zum Verkauf in Steinfort an einer Hauptachse mit hervorragender Sicht. Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: Empfang - Verkaufsraum mit Fenster zur Straße - Büro - Küche - Besucher-WC. Zum Objekt gehören 3 Tiefgaragenstellplätze (abgeteilt, als Depot genutzt - Warenaufzug zum Ladengeschäft). Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verfügbarkeit: November 2024, Verkauf wegen Umzug. Besichtigungen nach Vereinbarung. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Commercial premises of 128m2 for sale in Steinfort on a main axis with excellent visibility. The premises are composed as follows: Reception - sales area with window on the street - office - kitchenette - visitor WC. 3 underground parking spaces (partitioned, used as a depot - goods lift to the store) are part of the object. Numerous public parking spaces are in the immediate vicinity. Availability: November 2024, sale due to moving. Visits by appointment. Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

Bel appartement avec 1 chambre à vendre dans une résidence bien entretenue (2007) à Fentange. Idéal pour investisseur ou 1re acquisition. L’appartement (63m2) se trouve au 2e étage avec ascenseur et se compose comme suit: Hall d'entrée - Chambre - Salle de douche - WC - Séjour avec cuisine ouverte L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un emplacement intérieur. Libre de suite. Ravalement de façade prévu pour septembre 2024 (payé par le propriétaire actuel). Fentange se situe à côté de Hesperange, à proximité des axes autoroutiers et de la Cloche d'Or. Toutes commodités (commerces, écoles, crèches, médecins) accessibles en quelques minutes. Frais d'intermédiaires payables par la partie venderesse. ---------- Schöne Wohnung mit 1 Schlafzimmer zu verkaufen in einer gepflegten Residenz (2007) in Fentange. Ideal für Anleger oder als Erstanschaffung. Die Wohnung (63m2) befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle – Schlafzimmer – Duschbad – WC – Wohnzimmer mit offener Küche Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller und einen Innenstellplatz. Sofort verfügbar. Fassadenanstrich geplant im September 2024 (bezahlt vom aktuellen Besitzer) Fentange liegt neben Hesperingen, in der Nähe der Autobahnen und der Cloche d'Or. Alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte) in wenigen Minuten erreichbar. Vermittlungsprovision zu Lasten des Verkäufers. ---------- Beautiful apartment with 1 bedroom for sale in a well-maintained residence (2007) in Fentange. Ideal for investors or first time buyer. The apartment (63m2) is located on the 2nd floor with elevator and is composed as follows: Entrance hall - Bedroom - Shower room - WC - Living room with open kitchen The apartment also has a private cellar and an indoor parking. Available immediately. Facade painting to be done in september 2024 (paid by current owner). Fentange is located next to Hesperange, close to the motorways and the Cloche d'Or. All amenities (shops, schools, nurseries, doctors) accessible in a few minutes. Agency commission paid by the seller. Want to know more?

Envie de vous relaxer sur une magnifique terrasse surplombant une jolie vallée verdoyante ? Nous avons cherché pour vous ! Et nous l’avons trouvé. Un magnifique triplex vous attend. Dès que vous aurez poussé la porte d’entrée de l’appartement, vous serez agréablement surpris par sa luminosité. Vous y découvrirez de beaux matériaux, haut de gamme, ainsi qu’une très belle cuisine équipée de très bonne qualité. Le Rez-de-chaussée vous propose un hall d’entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, accès vers la terrasse, un débarras et un WC visiteurs. Au deuxième niveau : deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de douche. Au dernier étage: une belle suite parentale avec espace dressing ainsi qu'une belle salle de bain. Le bien est complété par un emplacement intérieur, un emplacement extérieur, ainsi qu’une cave. Un jardin en copropriété, joliment aménagé, fait partie du lot. Année de construction 2017 Pass énergétique B-C Chauffage au gaz Volets électriques Charges : 300,-/mois Libre au 1er novembre 2024. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Möchten Sie auf einer herrlichen Terrasse mit Blick auf ein hübsches grünes Tal entspannen? Wir haben danach gesucht! Und wir haben es gefunden. Ein prächtiges Triplex erwartet Sie. Sobald Sie die Eingangstür der Wohnung öffnen, werden Sie von der Helligkeit angenehm überrascht sein. Sie werden wunderschöne, hochwertige Materialien sowie eine sehr schöne, hochwertige Einbauküche entdecken. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Auf der zweiten Ebene: zwei Schlafzimmer, eines mit Terrasse, sowie ein Duschbad. Im obersten Stockwerk: eine schöne Mastersuite mit Ankleidebereich sowie ein schönes Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen Innenstellplatz, einen Außenstellplatz sowie einen Keller vervollständigt. Zum Grundstück gehört ein Gemeinschaftsgarten, der schön angelegt ist. Baujahr 2017 B-C-Energiepass Gasheizung Elektrische Rollläden Kosten: 300,-/Monat Frei ab 1. November 2024. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Want to relax on a magnificent terrace overlooking a pretty green valley? We searched for you! And we found it. A magnificent triplex awaits you. As soon as you open the front door of the apartment, you will be pleasantly surprised by its brightness. You will discover beautiful, high-end materials, as well as a very beautiful, high-quality fitted kitchen. The ground floor offers an entrance hall, a large living room with open kitchen, access to the terrace, a storage room and a guest toilet. On the second level: two bedrooms, one with a terrace, as well as a shower room. On the top floor: a beautiful master suite with dressing area as well as a beautiful bathroom. The property is completed by an interior location, an exterior location, as well as a cellar. A co-owned garden, nicely landscaped, is part of the lot. Year of construction 2017 B-C energy pass Gas heating Electric shutters Charges: 300,-/month Free as of November 1, 2024. Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

Belle opportunité pour les professionnels de la santé (cabinet médical / dentaire) d'acquérir un cabinet dentaire à 2 fauteuils situé au au plein centre d'Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) à quelques minutes de l'Hôtel de Ville avec proximité immédiate des transports en commun, parking public (facilité d'accès!), des commerces et des services. Situé au 1er étage avec ascenseur, le cabinet se compose comme suit: Hall d'entrée avec salle d'attente - accueil/réception - stérilisation/salle de douche - WC - 2 consultations Le cabinet dispose en plus d'une place de parking dans le parking de l'Hôtel de Ville (accès direct à l'immeuble par le sous-sol). Détails techniques: E-Pass : F - F (Chaudière 2019) Construction: 1989 Surface: 70,10m2 Disponibilité à convenir. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Tolle Gelegenheit für Angehörige der Gesundheitsberufe (Arzt-/Zahnarztpraxis), eine Zahnarztpraxis mit zwei Stühlen im Herzen von Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) zu erwerben, nur wenige Minuten vom Rathaus entfernt mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentlichen Parkplätzen (einfacher Zugang!), Geschäfte und Dienstleistungen. Die Praxis befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle – Empfang – Sterilisation/Duschraum – WC – 2 Beratungsräume Die Praxis verfügt außerdem über einen Parkplatz im Parkhaus des Rathauses (direkter Zugang zum Gebäude vom Keller aus). Technische Details: E-Pass: F - F (Heizung 2019) Baujahr: 1989 Fläche: 70,10 m2 Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Great opportunity for health professionals (medical/dental practice) to acquire a 2-chair dental practice located in the heart of Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) a few minutes from the Town Hall with immediate proximity to public transport, public parking (easy access!), shops and services. Located on the 1st floor with elevator, the practice is composed as follows: Entrance hall - reception - sterilization/shower room - WC - 2 consultations The practice also has a parking space in the Town Hall car park (direct access to the building from the basement). Technical details: E-Pass: F - F (Boiler 2019) Built: 1989 Area: 70.10m2 Availability to be agreed. Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

Belle opportunité pour les professionnels de la santé (cabinet médical / dentaire) d'acquérir un cabinet dentaire à 2 fauteuils situé au au plein centre d'Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) à quelques minutes de l'Hôtel de Ville avec proximité immédiate des transports en commun, parking public (facilité d'accès!), des commerces et des services. Situé au 1er étage avec ascenseur, le cabinet se compose comme suit: Hall d'entrée avec salle d'attente - accueil/réception - stérilisation/salle de douche - WC - 2 consultations Le cabinet dispose en plus d'une place de parking dans le parking de l'Hôtel de Ville (accès direct à l'immeuble par le sous-sol). Détails techniques: E-Pass : F - F (Chaudière 2019) Construction: 1989 Surface: 70,10m2 Disponibilité à convenir. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Tolle Gelegenheit für Angehörige der Gesundheitsberufe (Arzt-/Zahnarztpraxis), eine Zahnarztpraxis mit zwei Stühlen im Herzen von Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) zu erwerben, nur wenige Minuten vom Rathaus entfernt mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentlichen Parkplätzen (einfacher Zugang!), Geschäfte und Dienstleistungen. Die Praxis befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle – Empfang – Sterilisation/Duschraum – WC – 2 Beratungsräume Die Praxis verfügt außerdem über einen Parkplatz im Parkhaus des Rathauses (direkter Zugang zum Gebäude vom Keller aus). Technische Details: E-Pass: F - F (Heizung 2019) Baujahr: 1989 Fläche: 70,10 m2 Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Great opportunity for health professionals (medical/dental practice) to acquire a 2-chair dental practice located in the heart of Esch-sur-Alzette (Place am Boltgen) a few minutes from the Town Hall with immediate proximity to public transport, public parking (easy access!), shops and services. Located on the 1st floor with elevator, the practice is composed as follows: Entrance hall - reception - sterilization/shower room - WC - 2 consultations The practice also has a parking space in the Town Hall car park (direct access to the building from the basement). Technical details: E-Pass: F - F (Boiler 2019) Built: 1989 Area: 70.10m2 Availability to be agreed. Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

A Eischen, charmant village dans l’ouest, venez découvrir une agréable maison mitoyenne (299m2 surface de référence énergétique), bien soignée et parfaitement adaptée pour une famille nombreuse. Située sur un terrain d’une belle surface de 7a30ca, ce bien ne pourra que vous plaire de part ses volumes intéressants, ses nombreuses pièces et son jardin aménagé avec beaux espaces extérieurs, ainsi que sa proximité à toutes les commodités que présentent le village : petits commerces, tels que boucherie, épicerie, coiffeur, kiné, dentiste etc… Bonnes connections pour accéder à la ville : bus ou autoroute A6 à 5km. Et pour nos petits, la commune de Hobscheid propose : maison relais et école fondamentale de construction récente. Et pour satisfaire nos amis sportifs et ceux aimant la nature, de nombreux sentiers autopédestres, ainsi que les pistes cyclables feront leur bonheur. La maison est bien soignée, nécessitera néanmoins de petits travaux de rafraîchissement (fenêtres) et se compose comme suit : RDC: Hall d'entrée - 2 salons/séjours vers l'avant (14, 24m2) - Cuisine indépendante (12m2) - salon (15m2) vers l'arrière donnant accès à un débarras, buanderie avec salle de douche et accès vers l'extérieur 1er étage: Hall - 3 chambres (21m2, 11m2, 14m2) - 1 bureau ou chambre enfant (9m2) - Salle de bains (7m2) - Bureau (9m2) donnant accès au jardin d'hiver (14m2) avec accès à la terrasse et au jardin Combles: +- 57m2 aménageables accessibles par escalier en béton et carrelé Extérieur: Jardin bien soigné avec terrasses sur plusieurs niveaux, abri de jardin, partie rangement. La propriété est complété par un garage pour une voiture et annexé à la maison avec grenier au-dessus de la partie garage. Libre de suite. A visiter sans tarder! E-Pass F-G. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Entdecken Sie in Eischen, einem charmanten Dorf im Westen, ein hübsches Reihenhaus (299m2 geheizte Fläche), das gut gepflegt und perfekt für eine große Familie geeignet ist. Auf einem Grundstück mit einer wunderschönen Fläche von 7a30ca gelegen, wird Sie dieses Anwesen mit seinen interessanten Volumen, seinen zahlreichen Zimmern und seinem angelegten Garten mit schönen Außenbereichen sowie seiner Nähe zu allen angebotenen Annehmlichkeiten begeistern das Dorf: Kleinbetriebe, wie Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, Physiotherapeuten, Zahnärzte usw. Gute Anbindung an die Stadt: Bus oder Autobahn A6 in 5 km Entfernung. Und für unsere Kleinsten bietet die Stadt Hobscheid: ein neu errichtete "Maison Relais" und eine Grundschule. Und um unsere sportlichen Freunde und Naturliebhaber zufrieden zu stellen, werden sie zahlreiche Wander- und Radwege begeistern. Das Haus ist gepflegt, bedarf jedoch kleiner Renovierungsarbeiten (Fenster) und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle – 2 Wohnzimmer nach vorne (14, 24 m2) – separate Küche (12 m2) – Wohnzimmer (15 m2) nach hinten mit Zugang zu einem Abstellraum, Waschküche mit Duschbad und Zugang nach draußen 1. Etage: Flur – 3 Schlafzimmer (21 m2, 11 m2, 14 m2) – 1 Büro oder Kinderzimmer (9 m2) – Badezimmer (7 m2) – Büro (9 m2) mit Zugang zum Wintergarten (14 m2) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachboden: +- 57 m², geeignet für den Umbau, erreichbar über eine Beton- und Fliesentreppe Draußen: Gepflegter Garten mit Terrassen auf mehreren Ebenen, Gartenhaus, Abstellraum. Das Anwesen wird durch eine Garage für ein Auto vervollständigt mit Dachboden über dem Garagenbereich angeschlossen. Sofort verfügbar. Unverzüglich zu besuchen! E-Pass F-G. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- In Eischen, a charming village in the west, come and discover a pleasant terraced house (299m2 heated surface), well cared for and perfectly suited for a large family. Located on a plot of land with a beautiful surface area of ​​7a30ca, this property will only please you with its interesting volumes, its numerous rooms and its landscaped garden with beautiful outdoor spaces, as well as its proximity to all the amenities offered by the village: small businesses, such as butchers, grocery stores, hairdressers, physiotherapists, dentists, etc. Good connections to access the city: bus or A6 motorway 5km away. And for our little ones, the town of Hobscheid offers: recently built relay house and primary school. And to satisfy our sporty friends and those who love nature, numerous hiking trails, as well as cycle paths will delight them. The house is well cared for, will nevertheless require small renovation work (windows) and is composed as follows: DRC: Entrance hall - 2 living rooms towards the front (14, 24m2) - Independent kitchen (12m2) - living room (15m2) towards the rear giving access to a storage room, laundry room with shower room and access to the outside 1st floor: Hall - 3 bedrooms (21m2, 11m2, 14m2) - 1 office or child's bedroom (9m2) - Bathroom (7m2) - Office (9m2) giving access to the winter garden (14m2) with access to the terrace and the garden Attic: +- 57m2 suitable for conversion accessible by concrete and tiled staircase Outside: Well-kept garden with terraces on several levels, garden shed, storage area. The property is completed by a garage for one car and annexed to the house with attic above the garage area. Available immediately. To visit without delay! E-Pass F-G. Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

A DIPPACH-GARE dans la Résidence VANIA au 1er étage avec ascenseur nous vous présentons cet appartement à 2 chambres. L'appartement est bien agencé et est doté de 2 balcons et se présente comme suit: - Hall d'entrée - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - Chambre de 17m2 - Chambre de 10m2 - Grand living avec 2 balcons - Cuisine individuelle Le bien est complété par un parking intérieur et une cave. Libre de suite, idéal pour couple ou jeune famille. L'appartement se trouve dans une résidence face à la gare Dippach-Reckange, qui est desservie par la Ligne 70 des CFL (liaison avec Luxembourg-Ville en une dizaine de minutes). Toutes les commodités sont à proximité. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- IN DIPPACH-GARE in der VANIA Residence im 1. Stock mit Aufzug präsentieren wir Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über 2 Balkone und präsentiert sich wie folgt: - Eingangshalle - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - 17 m² großes Schlafzimmer - 10 m² Zimmer - Großes Wohnzimmer mit 2 Balkonen - Individuelle Küche Das Anwesen wird durch eine Tiefgarage und einen Keller vervollständigt. Sofort verfügbar, ideal für Paare oder junge Familien. Die Wohnung befindet sich in einer Residenz gegenüber dem Bahnhof Dippach-Reckange, der von der CFL-Linie 70 bedient wird (Verbindung nach Luxembourg-Ville in rund zehn Minuten). Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- IN DIPPACH-GARE in the VANIA Residence on the 1st floor with elevator we present to you this 2-bedroom apartment. The apartment is well appointed and has 2 balconies and is presented as follows: - Entrance hall - Bathroom with shower, toilet and sink - 17m2 bedroom - 10m2 room - Large living room with 2 balconies - Individual kitchen The property is completed by indoor parking and a cellar. Available immediately, ideal for couples or young families. The apartment is located in a residence opposite the Dippach-Reckange station, which is served by CFL Line 70 (connection with Luxembourg-Vill in around ten minutes). All amenities are nearby. Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

En parfait état, à Garnich une jolie maison vous attend où pourrez déposer vos valises et emménager sans aucuns travaux ! Implanté sur un terrain plat, largement ensoleillé, ce bien ne pourra que vous plaire, de part ses beaux volumes et cette belle véranda à l’arrière donnant sur un jardin plein sud. Garnich est un petit village qui vous permettra un accès facile vers l’autoroute A6 pour atteindre la ville, mais aussi toutes les infrastructures du village qui sont à votre disposition, telles que écoles, crèches et autres…. Acquisition 1984, beaucoup de rénovations faites au long des années Véranda 2016 Terrain 2a36ca La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Cuisine avec salle à manger - Véranda - Garage 1 voiture - Buanderie - Stockage 1er étage: - Grand living - Chambre à coucher - Salle de bains 2e étage: - 2 chambres à coucher - Salle de bains E-pass : E-F Disponibilité : à convenir Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In einwandfreiem Zustand erwartet Sie in Garnich ein hübsches Haus, in dem Sie Ihre Koffer abstellen und einziehen können ohne Renovierungsarbeiten machen zu müssen! Auf einem flachen, sonnigen Grundstück gelegen, wird Ihnen dieses Anwesen mit seinen schönen Volumen und dieser schönen Veranda auf der Rückseite mit Blick auf einen nach Süden ausgerichteten Garten nur gefallen. Garnich ist ein kleines Dorf, das Ihnen eine gute Anbindung an die Autobahn A6, aber auch an alle Ihnen zur Verfügung stehenden dörflichen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten und mehr bietet. Erwerb 1984, im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen durchgeführt Veranda 2016 Grundstück 2a36ca Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Küche mit Esszimmer - Veranda - Garage für 1 Auto - Wäschekammer - Abstellraum 1. Etage: - Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer 2. Stock: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer E-Pass: E-F Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Vermittlungsgebühren zahlbar vom Käufer. ---------- A pretty house in Garnich, in perfect condition, awaits you where you can put your suitcases and move in without having to do any work! Located on a flat, sunny plot, this property will only please you, with its beautiful volumes and this beautiful veranda at the back overlooking a south-facing garden. Garnich is a small village which will allow you easy access to the A6 motorway to reach the town, but also all the village infrastructures which are at your disposal, such as schools, nurseries and others…. Acquisition 1984, many renovations made over the years Wintergarden 2016 Land: 2a36ca The house is composed as follows: Groundfloor: - Entrance hall - Kitchen with dining room - Veranda - 1 car garage - Laundry room - Storage 1st floor: - Large living room - Bedroom - Bathroom 2nd floor: - 2 Bedrooms - Bathroom E-pass: in progress Availability: E-F Agency fees are paid by the seller. Want to know more?

En plein Centre Ville, dans un immeuble très bien situé, vous aurez la possibilité d’acquérir au 4eme étage avec ascenseur, une surface de 59m2, ainsi qu’une cave de 5,88m2. Cette surface pourra être utilisée comme bureaux ou activités diverses, telles que cabinet médical, kiné, esthéticienne etc… Son emplacement central est un énorme atout. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. A découvrir très vite. Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Im Stadtzentrum, in einem sehr gut gelegenen Gebäude, haben Sie die Möglichkeit, im 4. Stock mit Aufzug eine Fläche von 59m2, sowie einen Keller von 5,88m2 zu erwerben. Diese Fläche kann als Büro oder für verschiedene Aktivitäten genutzt werden, z. B. als Arztpraxis, Physiotherapeut, Kosmetikerin usw. Die zentrale Lage ist ein großer Pluspunkt. Es ist mit einigen Renovierungsarbeiten zu rechnen. Sehr schnell zu entdecken. Sofort verfügbar Die Agenturprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. ---------- In the city center, in a very well located building, you will have the opportunity to acquire on the 4th floor with elevator, an area of ​​59m2, as well as a cellar of 5.88m2. This surface can be used as offices or various activities, such as doctor's office, physiotherapist, beautician etc... Its central location is a huge plus. Some renovation work is to be expected. To discover very quickly. Available immediately Finder's fees are payable by the selling party. Want to know more?

Keispelt, joli village situé dans la Commune de Kehlen, c’est dans cet endroit que nous avons le plaisir de vous proposer un superbe appartement libre de suite. Il y fera bon vivre ! Un accès facile vers Kehlen où vous trouverez commerces, médecins, pharmacie, restaurants, écoles et crèches, mais encore la possibilité de vous ressourcer en parcourant à pied ou à vélo, tous les beaux sentiers à travers monts et vallées ! A découvrir sans tarder ! L'appartement de 111m2 + grenier aménagé (2021) de 60m2 est libre de suite et se compose comme suit: - Hall d'entrée - WC séparé - Salon/Salle à manger avec feu ouvert - Cuisine ouverte - Balcon(orienté sud-ouest) - Chambre - Chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite (Lavabo, Douche, WC, baignoire, raccordements machine à laver) A l'étage (grenier aménagé) - Palier avec bibliothèque - Espace loisir/chambre avec armoires encastrées - Salle de douche (lavabo, WC, douche) Sans oublier que vous aurez aussi la facilité de garer votre véhicule sur votre emplacement privatif intérieur. Une cave privative y attenante vous servira à déposer beaucoup de vos objets. Un deuxième emplacement privatif est disponible à l'extérieur. Construction : 2008 Pass. Energ : E-E Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In Keispelt, einem hübschen Dorf in der Gemeinde Kehlen, haben wir das Vergnügen, Ihnen an diesem Ort ab sofort eine hervorragende freie Wohnung anbieten zu können. Es wird gut sein, dort zu leben! Einfacher Zugang nach Kehlen, wo Sie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Kindergärten finden, aber auch die Möglichkeit, neue Energie zu tanken, indem Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad all die schönen Wanderwege durch die Berge und Täler erkunden! Unverzüglich zu entdecken! Die Wohnung von 111m2 + ausgebauter Dachboden (2021) von 60m2 ist sofort verfügbar und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Separates WC - Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin - Offene Küche - Balkon (nach Südwesten ausgerichtet) - Schlafzimmer - Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Waschbecken, Dusche, Toilette, Badewanne, Waschmaschinenanschlüsse) Obergeschoss (ausgebauter Dachboden) - Flur mit Bibliothek - Freizeit-/Schlafbereich mit Einbauschränken - Duschraum (Waschbecken, Toilette, Dusche) Ohne zu vergessen, dass Sie Ihr Fahrzeug auch problemlos in Ihrem privaten Innenbereich parken können. Ein angrenzender privater Keller bietet Ihnen die Möglichkeit, viele Ihrer Gegenstände aufzubewahren. Ein zweiter privater Parkplatz steht im Außenbereich zur Verfügung. Baujahr: 2008 Passieren. Energie: E-E Sofort verfügbar Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Keispelt, a pretty village located in the Municipality of Kehlen, it is in this place that we have the pleasure of offering you a superb free apartment immediately. It will be good to live there! Easy access to Kehlen where you will find shops, doctors, pharmacy, restaurants, schools and nurseries, but also the possibility of recharging your batteries by exploring on foot or by bike, all the beautiful trails through the mountains and valleys! To discover without waiting! The apartment of 111m2 + converted attic (2021) of 60m2 is immediately available and is composed as follows: - Entrance hall - separate WC - Living/dining room with open fire - Open kitchen - Balcony (southwest facing) - Bedroom - Master bedroom with dressing room and en-suite bathroom (sink, shower, toilet, bathtub, washing machine connections) Upstairs (converted attic) - Landing with library - Leisure/bedroom area with built-in wardrobes - Shower room (sink, toilet, shower) Without forgetting that you will also have the ease of parking your vehicle in your private indoor space. An adjoining private cellar will allow you to store many of your items. A second private parking is available outside. Built: 2008 Pass. Energy: E-E Available immediately Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

NOUVELLE CONSTRUCTION 2023 SUPERBE VUE SUR LA VALLEE DE L'ALZETTE Maison avec petit appartement avec entrée sép. et jardin SOUS-SOL: - grand garage pour 2 voitures - local technique - gr. cave (sports etc..) - local poubelles REZ DE JARDIN: - HALL - WC sép. - séjour avec accès terrasse et jardin - cuisine équipée - gr débarras - chambre à coucher - salle de douche 1er ETAGE: - hall de nuit - WC sép - 3 chambres à coucher - bureau ou dressing ou chambre - salle de bain terrasse jardin - 1 emplacement ext. LIBRE 1.10.2024 - ---------- NEUBAU HERRLICHE AUSSICHT AUF DAS ALZETTE-TAL Haus mit kleiner Wohnung mit separatem Eingang. und Garten KELLER: - große Garage für 2 Autos - technischer Bereich - GR. Keller (Sport etc.) - Müll raum ERDGESCHOSS: - Living - Sep. WC. - Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten - ausgestattete Küche - großer Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer 1. Etage: - Separates WC - 3 Schlafzimmer - Büro, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer - Badezimmer Gartenterrasse - 1 Außenbereich. VERFÜGBAR. am 1.10.2024! ---------- NEW CONSTRUCTION SUPERB VIEW ON THE ALZETTE VALLEY House with small apartment with separate entrance. and garden BASEMENT: - large garage for 2 cars - technical area - gr. cellar (sports etc.) - garbage room GROUND FLOOR: - HALL - Sep. WC. - living room with terrace and garden access - equipped kitchen - big storage room - bedroom - bathroom 1st floor: - night hall - Separate WC - 3 bedrooms - office or dressing room or bedroom - bathroom garden terrace - 1 outdoor space. AVAILABLE 1.10.2024 Want to know more?

La Commune de Kehlen, très appréciée pour ses infrastructures, ses activités sociales et culturelles, sa proximité aux importants axes routiers et ses nombreux commerces, c’est dans cet agréable village que vous avez la possibilité d’acquérir un magnifique appartement doté d’une superbe terrasse orientée sud-est. L'appartement de 117m2 est libre de suite et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Grand séjour avec cuisine ouverte (45m2) et accès au balcon (19m2) - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (11, 13, 16m2) dont 2 avec accès au balcon - 1 salle de bain (WC, urinoir, 2 lavabos, baignoire) - 1 salle de douche (douche, WC, lavabo) - 1 débarras pour raccordements machine à laver Sans oublier que vous aurez aussi la facilité de garer votre véhicule sur votre emplacement privatif intérieur. Une cave privative vous servira à déposer beaucoup de vos objets. L'appartement est vendu avec bail emphytéotique. Eco-Pass B-B A découvrir très vite ! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In der Gemeinde Kehlen, die für ihre Infrastruktur, ihre sozialen und kulturellen Aktivitäten, ihre Nähe zu Hauptstraßen und ihre zahlreichen Geschäfte sehr beliebt ist, haben Sie in diesem angenehmen Dorf die Möglichkeit, eine prächtige Wohnung mit herrlicher südostausgerichteter Terrasse zu erwerben. Die 117m2 große Wohnung ist sofort verfügbar und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Großes Wohnzimmer mit offener Küche (45m2) und Zugang zum Balkon (19m2) - Nachtflur - 3 Schlafzimmer (11, 13, 16 m2), davon 2 mit Zugang zum Balkon - 1 Badezimmer (WC, Urinal, 2 Waschbecken, Badewanne) - 1 Duschraum (Dusche, Toilette, Waschbecken) - 1 Abstellraum für Waschmaschinenanschlüsse Ohne zu vergessen, dass Sie Ihr Fahrzeug auch bequem auf Ihren privaten Stellplatz parken können. Ein privater Keller wird zur Lagerung vieler Ihrer Gegenstände genutzt. Die Wohnung wird mit einem langfristigen Mietvertrag ("Bail emphytéotique") verkauft. Eco-Pass B&B Sehr schnell zu entdecken! Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- The Municipality of Kehlen, very popular for its infrastructure, its social and cultural activities, its proximity to major roads and its numerous shops, it is in this pleasant village that you have the opportunity to acquire a magnificent apartment with a superb south-east facing terrace. The 117m2 apartment is immediately available and is composed as follows: - Entrance hall - Large living room with open kitchen (45m2) and access to the balcony (19m2) - Night hall - 3 bedrooms (11, 13, 16m2) including 2 with access to the balcony - 1 bathroom (WC, urinal, 2 sinks, bathtub) - 1 shower room (shower, toilet, sink) - 1 storage room for washing machine connections Without forgetting that you will also have the ease of parking your vehicle in your private indoor space. A private cellar will be used to store many of your items. The apartment is sold with a long lease (emphyteutic lease). Eco-Pass B&B To discover very quickly ! Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

Maison NEUVE (1ère location) à louer à Nospelt, Commune de Kehlen, avec vue imprenable et en toute tranquilité, idéale pour une famille avec enfants (et animaux). La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - WC Visiteurs - Séjour avec cuisine - Arrière cuisine - Terrasse - Jardin 1er étage: - Hall de nuit - 3 belles chambres dont une avec grand balcon et salle de bains en suite (avec raccordements machine à laver) - une salle de bain supplémentaire. Sous-sol Grande cave - emplacements de parking pour 2-3 voitures Extérieur: 1 place de parking E-Pass: B-B Garantie: 2 mois de loyer payable par le locataire Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + TVA 17% payable par le locataire et 1/2 loyer + TVA 17% par le propriétaire Nospelt est petit village verdoyant dans le canton de Capellen, mais à proximité de tous les axes autoroutiers et proche de toutes commodités (écoles primaires, européennes, secondaires, supermarchés). ---------- NEUES Haus (1. Vermietung) zu vermieten in Nospelt, Gemeinde Kehlen, mit atemberaubender Aussicht und in völliger Ruhe, ideal für eine Familie mit Kindern (und Tieren). Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle – Besucher-WC – Wohnzimmer mit Küche – Spülküche – Terrasse – Garten 1. Etage: - Nachtflur - 3 schöne Schlafzimmer, eines mit großem Balkon und eigenem Bad (mit Waschmaschinenanschluss) - ein zusätzliches Badezimmer. Keller Großer Keller - Stellplätze für 2-3 Autos Draußen: 1 Parkplatz E-Pass: B&B Garantie: 2 Monatsmieten zu Lasten des Mieters Vermittlungsgebühren: 1/2 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu Lasten des Mieters und 1/2 Mite plus Mehrwertsteuer zu Lasten des Eigentümers Nospelt ist ein kleines grünes Dorf im Kanton Capellen, aber in der Nähe aller Autobahnen und aller Annehmlichkeiten (Grundschulen, Europaschulen, weiterführende Schulen, Supermärkte). ---------- NEW house (1st rental) for rent in Nospelt, Municipality of Kehlen, with breathtaking views and in complete tranquility, ideal for a family with children (and animals). The house is composed as follows: Ground floor: Entrance hall - Visitors WC - Living room with kitchen - Scullery - Terrace - Garden 1st floor: - Night hall - 3 beautiful bedrooms, one with large balcony and en-suite bathroom (with washing machine connections) - an additional bathroom. Basement Large cellar - parking spaces for 2-3 cars Outside: 1 parking space E-Pass: B&B Guarantee: 2 months of rent payable by the tenant Agency fees: 1/2 mois de loyer + TVA 17% payable par le locataire et 1/2 loyer + TVA 17% par le propriétaire Nospelt is a small green village in the canton of Capellen, but close to all motorways and close to all amenities (primary, European, secondary schools, supermarkets). Want to know more?

C'est à Hautcharage que nous vous présentons cette maison libre de 4 côtés sise sur un beau terrain de 5a99ca. Hautcharage faisant partie de la Commune de Bascharage, dispose de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, crèches, banques, etc ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Garage 1 voiture et local technique (Chauffage au gaz 2015) - Buanderie avec sortie jardin - Débarras - Salle de douche (lavabo, WC, douche) 1er étage: - Hall - Living avec feu ouvert - Salle à manger/Chambre - Cuisine avec coin repas et sortie terrasse - Salle de bains (lavabo, WC, baignoire) 2e étage: - Hall de nuit - Chambre à coucher avec balcon côté rue - Chambre à coucher avec petite chambre d'appoint (chambre bébé ou dressing) côté jardin - Grenier Disponibilité à convenir. E-Pass : G-H Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In Hautcharage präsentieren wir Ihnen dieses auf 4 Seiten freistehende Haus auf einem wunderschönen Grundstück von 5a99ca. Hautcharage, Teil der Gemeinde Bascharage, verfügt über alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken usw. sowie eine gute Anbindung an die Hauptstraßen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle - 1 Autogarage und Technikraum (Gasheizung 2015) - Waschküche mit Gartenausgang - Stauraum - Duschbad (Waschbecken, Toilette, Dusche) 1. Etage: - Empfangshalle - Wohnzimmer mit offenem Kamin - Esszimmer/Schlafzimmer - Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse - Badezimmer (Waschbecken, Toilette, Badewanne) 2. Stock: - Flur - Schlafzimmer mit Balkon zur Straßenseite - Schlafzimmer mit kleinem Extraschlafzimmer (Babyzimmer oder Ankleidezimmer) zur Gartenseite - Dachboden Verfügbarkeit nach Vereinbarung. E-Pass: G-H Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- It is at Hautcharage that we present to you this detached house located on a beautiful plot of 5a99ca. The municipality of Bascharage has all the nearby goods: shops, schools, crèches, banks, etc. as well as easy access to the main road axes. The house is composed as follows: Groundfloor: - Entrance hall - Garage 1 car and local technical area (gas heating 2015) - Laundry with garden exit - Storage - Shower room (sink, toilet, shower) 1st floor: - Hall - Living room with open fire - Dining room/bedroom - Kitchen with dining area and exit to terrace - Bathroom (sink, toilet, shower) 2nd floor: - Night hall - Bedroom with street side balcony - Bedroom with small annexe bedroom (baby room or dressing room) on the garden side - Attic Availability to negotiate. E-Pass : G-H Agency costs are payable by the seller. Want to know more?

Beau TERRAIN (sans contrat de construction) de 4a24ares à vendre à HASSEL, faisant partie de la Commune de WEILER-LA-TOUR. Possibilité de construire une maison jumelée, sous réserve des autorisations communales. Situé dans une rue calme, ce terrain orienté Sud-Ouest bénéficie d'une situation privilégié au centre du village de Hassel. Données parcelle: Commune : WEILER-LA-TOUR Section : B de HASSEL Numéro cadastral : 27/2002 Contenance : 0ha 04a 24ca Lieudit : Rue de l'Eglise PAP QE: [HAB-1•a] = maison unifamiliale à 1 logement Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Wunderschönes GRUNDSTÜCK (ohne Bauvertrag) von 4a24ares zum Verkauf in HASSEL, Teil der Gemeinde WEILER-LA-TOUR. Möglichkeit zum Bau einer Doppelhaushälfte, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung. Dieses nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Straße und profitiert von einer privilegierten Lage im Zentrum des Dorfes Hassel. Parzelldaten: Gemeinde: WEILER-LA-TOUR Abschnitt: B von HASSEL Katasternummer: 27/2002 Kapazität: 0ha 04a 24ca Standort: Rue de l'Eglise PAP QE: [HAB-1•a] = Einfamilienhaus mit 1 Wohneinheit Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Beautiful LAND (without construction contract) of 4a24ares for sale in HASSEL, part of the Municipality of WEILER-LA-TOUR. Possibility of building a semi-detached house, subject to municipal authorizations. Located in a quiet street, this southwest-facing land benefits from a privileged location in the center of the village of Hassel. Plot data: Municipality: WEILER-LA-TOUR Section: B of HASSEL Cadastral number: 27/2002 Capacity: 0ha 04a 24ca Location: Rue de l’Eglise PAP QE: [HAB-1•a] = single-family house with 1 unit Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

A Mondorf-les-Bains, véritable oasis de calme et de bien-être, à quelques pas de la jolie vallée de la Moselle, nous vous présentons ce magnifique terrain (08a70ca) avec maison à rénover ("Kernsanierung") ou nouveau projet à élaborer. Outre le domaine thermal à deux pas, vous aurez la facilité d'accéder en cinq minutes à pied au centre de la petite ville offrant toute une panoplie de commerces, restaurants etc.... Une promenade au parc ? Sans problème! A deux minutes à pied. La maison est de type plain-pied et se compose comme suit: Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine avec sortie terrasse - 3 chambres - 1 salle de bain - garage 2 voitures - caves dont une avec sortie jardin. Informations terrain: Commune : MONDORF-LES-BAINS Section : B de MONDORF-LES-BAINS Numéro cadastral : 1470/4002 PAP: QE HAB-1 g E-Pass: H-I Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In Mondorf-les-Bains, einer wahren Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, nur wenige Schritte vom hübschen Moseltal entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses herrliche Grundstück (08a70ca) mit einem Haus zur Kernsanierung oder einem neuen Projekt zur Entwicklung . Neben dem nur einen Steinwurf entfernten Thermalgebiet erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß bequem das Zentrum der Kleinstadt mit einer ganzen Reihe von Geschäften, Restaurants usw.... Ein Spaziergang im Park? Kein Problem! Zwei Minuten zu Fuß. Das Haus ist einstöckig und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle – Wohnzimmer – Esszimmer – Küche mit Terrassenausgang – 3 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Garage für 2 Autos – Keller, einer mit Ausgang zum Garten. Feldinformationen: Gemeinde: MONDORF-LES-BAINS Abschnitt: B von MONDORF-LES-BAINS Katasternummer: 1470/4002 PAP: QE HAB-1 g E-Pass: H-I Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- In Mondorf-les-Bains, a true oasis of calm and well-being, a few steps from the pretty Moselle valley, we present to you this magnificent plot of land (08a70ca) with a house to renovate ("Kernsanierung") or a new project to develop. In addition to the thermal area just a stone's throw away, you will have easy access in five minutes on foot to the center of the small town offering a whole range of shops, restaurants, etc.... A walk in the park? No problem! Two minutes walk. The house is single storey and is composed as follows: Entrance hall - Living room - Dining room - Kitchen with terrace exit - 3 bedrooms - 1 bathroom - 2 car garage - cellars, one with garden exit. Field information: Municipality: MONDORF-LES-BAINS Section: B of MONDORF-LES-BAINS Cadastral number: 1470/4002 PAP: QE HAB-1 g E-Pass: H-I Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

MAISONNETTE à Hobscheid - très bien située - construction 2002 - 130 m2 - vue arrière dégagée - à proximité des écoles-maison relais - station bus, etc...... - au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - WC séparé - cuisine équipée américaine - grand séjour avec accès sur une grande terrasse - terrasse de 33,37 m2 - 1er étage: - 3 chambres à coucher - salle de bains - grenier sous-sol: - très grand garage fermé - cave - buanderie A SAISIR ---------- DOPPELHAUS in Hobscheid - sehr gut gelegen - Baujahr 2002 - 130 m2 - freier Blick nach hinten - in der Nähe von Schulen-Kinderhaus - Bushaltestelle, usw...... - Im Erdgeschoss: - Eingangshalle - separates WC - amerikanische Einbauküche - großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse - Terrasse von 33,37 m2 - 1. Stock: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Dachboden Keller: - sehr große geschlossene Garage - Keller - Waschküche ZUGREIFEN ---------- TOWNHOUSE in Hobscheid - very well located - built in 2002 - 130 m2 - unobstructed rear view - close to schools and daycare centers - bus station, etc...... - on the ground floor: - entrance hall - separate toilet - equipped American kitchen - large living room with access to a large terrace - terrace of 33.37 m2 - 1st floor: - 3 bedrooms - bathroom - attic basement: - very large closed garage - cellar - laundry room OPPORTUNITY Want to know more?

Nouveau duplex (156m2 surface habitable + 28m2 de terrasses/balcons) en construction à vendre à Alzingen. Le duplex, comprenant 5 chambres, se situe au 1er et 2e étage d'une maison bi-familiale (2 unités) et se compose comme suit: RDC: Garage 1 voiture et entrée principale 1er étage: - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine et débarras (43m2) - Balcon (11m2) - Chambre à coucher (17m2) - Salle de bains (7,60m2) - WC 2e étage: - Hall de nuit - Bureau/Chambre 1 (8,5m2) - Chambre 2 (14,25m2) - Chambre 3 (15,59m2) - Chambre 4 (10,66m2) - 2 terrasses (avant et arrière) Avancement des travaux: +- 40% réalisé (gros oeuvre fermé) Fin des travaux prévisionnelle: Q3 2025 Finition clé sur porte comprise dans le prix (à l'exception de la cuisine), des modifications de plans restent possibles si techniquement réalisables. L'acquéreur pourra toujours choisir les finitions (revêtements de sol, équipements des salles de bains). E-Pass: A-A-A Prix affiché avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Situé dans une rue calme, avec vue dégagée et imprenable (zone protégée Natura 2000), mais malgré tout à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien (à 5 km de la Cloche d'Or). ---------- Neue Maisonette (156m2 Wohnfläche + 28m2 Terrassen/Balkone) im Bau in Alzingen zu verkaufen. Die Maisonette, bestehend aus 5 Schlafzimmern, befindet sich im 1. und 2. Stock eines Zweifamilienhauses (2 Wohneinheiten) und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Garage für 1 Auto und Haupteingang 1. Etage: - Eingangshalle - Wohnzimmer mit Küche und Abstellraum (43m2) - Balkon (11m2) - Schlafzimmer (17m2) - Badezimmer (7,60 m2) - TOILETTE 2. Stock: - Nachtflur - Büro/Schlafzimmer 1 (8,5 m2) - Schlafzimmer 2 (14,25 m2) - Schlafzimmer 3 (15,59 m2) - Schlafzimmer 4 (10,66 m2) - 2 Terrassen (vorne und hinten) Arbeitsfortschritt: +- 40 % abgeschlossen (abgeschlossene Rohbauarbeiten) Voraussichtliches Ende der Arbeiten: Q3 2025 Schlüsselfertige Fertigstellung im Preis inbegriffen (mit Ausnahme der Küche), Planänderungen bleiben bei technischer Machbarkeit weiterhin möglich. Der Käufer hat noch die Möglichkeit, die Ausführung (Bodenbeläge, Badezimmerausstattung) auszuwählen. E-Pass: A-A-A Angezeigter Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung. Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße mit offener und atemberaubender Aussicht (Natura-2000-Schutzgebiet) und dennoch in der Nähe aller Infrastrukturen, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern (5 km von der Cloche d'Or entfernt). ---------- New duplex (156m2 living space + 28m2 terraces/balconies) under construction for sale in Alzingen. The duplex, comprising 5 bedrooms, is located on the 1st and 2nd floor of a two-family house (2 units) and is composed as follows: DRC: 1 car garage and main entrance 1st floor: - Entrance hall - Living room with kitchen and storage room (43m2) - Balcony (11m2) - Bedroom (17m2) - Bathroom (7.60m2) - WC 2nd floor: - Night hall - Office/Bedroom 1 (8.5m2) - Bedroom 2 (14.25m2) - Bedroom 3 (15.59m2) - Bedroom 4 (10.66m2) - 2 terraces (front and rear) Progress of work: +- 40% completed (closed structural work) Estimated end of work: Q3 2025 Turnkey finish included in the price (with the exception of the kitchen), modifications to plans remain possible if technically feasible. The buyer will always be able to choose the finishes (floor coverings, bathroom equipment). E-Pass: A-A-A Price displayed with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. Located in a quiet street, with open and breathtaking views (Natura 2000 protected area), but nevertheless close to all the infrastructures to make your daily life easier (5 km from the Cloche d'Or). Want to know more?