Toerisme
Dit pand, dicht bij Hënneschtgaass, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 11 minuten.
Appartement te koop, Hobscheid RBW35860
2A, Rue Hënneschtgaass
, 8373 Hobscheid
749 000 €
2 Slaapkamer(s)
81 m²
Beschrijving
Dit schitterend appartement gelegen in Hobscheid wordt te koop aangeboden voor 795.000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een recente residentie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m², aangevuld met een privé tuin van 176,79 m². De indeling omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een afzonderlijk toilet voor optimaal gebruiksgemak. De lichte en ruimtelijke leefruimte is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken voorzien van een centraal eiland, wat het geheel een hedendaagse en gezellige sfeer geeft. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig met aansluitingen voor was- en droogmachine en een lift in het gebouw die het comfort nog verhoogt. Buiten geniet u van een zonnig terras dat naadloos overgaat in de verzorgde en volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of voor het ontvangen van gasten in alle rust en privacy. De residentie is gebouwd volgens moderne energienormen en behaalde een EPC-label B, wat garant staat voor een hoog comfort met een beperkte energieconsumptie. Bovendien behoort er een overdekte garage tot het appartement, wat extra gemak biedt bij het parkeren. De verwarming gebeurt op gas, wat aansluit bij de hedendaagse standaarden inzake efficiëntie en milieu. De ligging in het centrum van Hobscheid biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van Luxemburg-Stad, Capellen, Mamer, Steinfort en de Belgische grens maakt deze locatie uiterst interessant voor wie kwaliteit van leven wil combineren met een vlotte bereikbaarheid van belangrijke economische en sociale centra. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor kopers die streven naar comfort, rust en praktische nabijheid. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
749 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
81 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
B
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Hypermarché Carrefour Arlon
Winkels
Delitraiteur Arlon
Aldi Arlon
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is in 41 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 7 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan