Appartement te koop - Hobscheid (Luxemburg)

Dit prachtige appartement voor verkoop in Hobscheid biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, gelegen op de tweede verdieping van een kleine en rustige residentie. Met een woonoppervlakte van 108 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten en etentjes. Dankzij de oriëntatie op het zuiden geniet u hier gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast telt het appartement drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met parketvloeren van massief hout en maatwerkmeubels, waaronder een ingebouwde boekenkast in hout. Buiten beschikt u over een balkon en een terras die een prachtig uitzicht bieden, perfect om te genieten van het buitenleven in alle rust. De woning wordt compleet gemaakt door een grote kelder, een garage en een extra parkeerplaats, zowel binnen als buiten. Een lift maakt het geheel zeer toegankelijk. De locatie van dit appartement is eveneens ideaal: het bevindt zich op een toplocatie in Hobscheid, een charmant Luxemburgs dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Gelegen op een heuvel in een doodlopende straat, biedt deze woning een serene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Hobscheid staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en moderne infrastructuur, met scholen, winkels en restaurants dichtbij. Bovendien is de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad uitstekend, waardoor pendelen eenvoudig is voor wie daar werkt of studeert. De omgeving is rijk aan groene wandelroutes en recreatiegebieden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabel woonadres, maar ook tot een investering in een kwaliteitsvolle levensstijl. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 695.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder extra kosten. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-rapport geeft het energielabel E aan, wat nog ruimte laat voor optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere uitleg. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en groene omgeving, met alle voordelen die Hobscheid te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex penthouse in Hobscheid, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, moderne residentie, biedt dit hoogwaardige appartement een uitgebalanceerde combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grote hoofdslaapkamer voorzien is van een dressing en een eigen badkamer met inloopdouche en bad. Twee extra slaapkamers bieden volop ruimte voor gezinsleden of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een bad, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is. De livingruimte van ongeveer 50 m² vormt het centrale punt van het appartement, met een open keuken die naadloos aansluit op een terras van ongeveer 10 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur wordt gekenmerkt door de hoogwaardige afwerking en moderne details, zoals elektrische rolluiken, automatische garagedeur en een slimme verwarmingsinstallatie met vloerwarming en onafhankelijke regeling per kamer. Bovendien is het appartement voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Het appartement bevindt zich in een rustige en gunstige locatie in Hobscheid, dicht bij verschillende scholen zoals het "Atert-Lycée Redange" en de Montessori school. Voor uw dagelijkse benodigdheden zijn er winkels op ongeveer acht minuten rijden, waaronder Shop&Go Steinfort en Naturata Meyers-Haff. De toegang tot openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen die op slechts enkele minuten lopen bereikbaar zijn, terwijl de nabijheid van de A6 snelweg optimale verbindingen biedt naar België en Luxemburg-stad. De woning omvat een eigen ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. De verkoopprijs bedraagt €1.042.000, exclusief BTW, met alle kosten inbegrepen en zonder verhuurstatus. Deze uitzonderlijke eigendom combineert hedendaags comfort met een aantrekkelijke locatie in Hobscheid. Dankzij de moderne afwerking, de energiezuinige installaties en de praktische indeling, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel woonadres in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een uitstekend leefklimaat binnen een rustige omgeving, terwijl u geniet van alle voordelen die de regio te bieden heeft. Aarzel niet en plan snel uw bezoek om deze prachtige duplex te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardig afgewerkte woning. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit vastgoed een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een prijs van 995.000 euro is deze woning een buitenkans voor wie wil genieten van de voordelen van een luxe woning in een rustige buurt. De duplex is niet momenteel verhuurd en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers, die allemaal voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en is uitgerust met één volledige badkamer en één apart toilet. De keuken is volledig ingericht en op maat gemaakt, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk wordt. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats, en extra buitenruimtes zoals een tuin, terras en balkon, waardoor het leven buiten nog aangenamer wordt. De locatie van deze duplex in Hobscheid biedt diverse voordelen. De rustige ligging garandeert privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van een tuin en terras uitnodigt tot genieten van de zonnige dagen. Daarnaast zorgen de buitenruimtes voor een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het EPC-label A bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat op lange termijn bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het gebouw bestaat uit één verdieping en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en comfort. Het bezit van een garage en extra parkeerplaatsen maakt het gemakkelijk om auto’s te parkeren, wat vooral in deze regio zeer wenselijk is. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme en de rustgevende sfeer, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch nabij voorzieningen wil blijven. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve duplex en wilt u deze hoogwaardige woning in Hobscheid komen bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning combineert alles wat u zoekt: ruimte, comfort, rust en energiezuinigheid, alles op een toplocatie. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hobscheid, een ideale combinatie van comfort en rust. Gevestigd in een kleinschalig gebouw dat volledig werd gerenoveerd in 2010, biedt deze woning een eigentijdse en zorgeloze woonervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een woonoppervlakte die adequaat is voor een woonbestemming, omvat het een gezellige woonkamer, een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenkomen, één slaapkamer en een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Dankzij de recente renovatie zijn er geen bijkomende werken vereist, en het gebouw beschikt over energiezuinige dubbele beglazing en een gasgestookte centrale verwarming met een gasboiler, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het buitenaanbod wordt aangevuld met een privé parkeerplaats buiten en een kelder, wat het wonen nog praktischer maakt. Het totale concept bevindt zich in een rustige residentie bestaande uit slechts vier appartementen, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme en prettige leefomgeving. De ligging van het appartement in Hobscheid biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke omgevingen en lokale voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-waarde van E wijst op een energiezuinigheid die past bij de hedendaagse normen. Met een vraagprijs van 475.000 euro wordt deze charmante woning aangeboden zonder btw, klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een modern, onderhoudsvriendelijk vastgoed in Hobscheid. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen via uw contactpersoon Holter Thomas via ### Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit appartement in Hobscheid biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 155 m², waarvan 94 m² habitabel is. Het beschikt over een ruime inrichting met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die meer dan 50 m² beslaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een grote, zonnige terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een totale van één verdieping en beschikt over een lift voor extra gemak. Naast de leefruimte is er een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. Voor parkeren is er een binnenparkeergelegenheid beschikbaar, evenals één garage, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De locatie van de woning is gunstig gelegen nabij natuurlijke gebieden, wat een rustige omgeving biedt. Daarnaast zijn winkels en andere voorzieningen dichtbij, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is niet verhuurd en verkeert in goede staat met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F. Deze eigenschappen maken het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Hobscheid. Meer weten?

Deze triplexwoning bevindt zich in het hart van Hobscheid, gelegen op 12A, Grand-Rue. Het pand heeft een woonoppervlakte van 106 m² en is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. De woning is volledig gerenoveerd in 2014 en combineert praktische indeling met comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met opbergruimte, een apart toilet, een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een ruime woonkamer van 27 m². De eerste verdieping omvat een open keuken met alle noodzakelijke elektrische apparaten, zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Boven zijn twee slaapkamers van ongeveer 9,65 m² elk en een badkamer met douche en lavabo. Buiten beschikt de woning over twee balkons van 1,48 m² die gericht zijn op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. Verder heeft het pand een privé kelder van 4,4 m², een autostandplaats onder carport en extra parkeergelegenheid buiten. Gelegen in een centrale positie in Hobscheid, zijn alle voorzieningen zoals winkels, busverbindingen en het station snel bereikbaar, waardoor dit een praktische locatie is voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen aan de Rue de Koerich in Hobscheid, een rustige en residentiële buurt in het westen van Luxemburg. Het gebouw, Haley II, werd gebouwd in 2007 en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschaligeResidentie zonder lift. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Binnenin vindt u een helder en ruim leefgedeelte met toegang tot twee grote balkons, waarvan één met een elektrische marquise. De semi-open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische omgeving ontstaat. De hoofdslaapkamer is een suite met toegang tot een tweede balkon, voorzien van een privébadkamer met Whirlpool-bad, airconditioning en elektrische rolluiken. Het appartement beschikt verder over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en parkeerplaatsen zowel binnen als buiten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en goede verbindingen naar de autosnelwegen maken deze woning zowel comfortabel als gemakkelijk bereikbaar. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Hobscheid biedt een woonoppervlak van 154 m² en is nu beschikbaar voor 878 000 €. Gelegen op een rustige locatie, maar toch dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt het een perfecte balans tussen sereniteit en toegankelijkheid. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime, apart gelegen keuken is volledig uitgerust en ideaal om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van gezellige diners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met een luxueuze jacuzzi, wat een perfecte plek biedt om te ontspannen na een lange dag. Voor extra gemak is er ook een apart toilet en een berging op het eerste niveau. Het appartement biedt tevens twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte energievoorziening in het hele appartement. Verder is er een kelder voor extra opslagruimte en een garage die extra parkeergelegenheid biedt. Dit duplex appartement vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en functioneel huis dat perfect geschikt is voor gezinsleven. Neem contact op met het vastgoedkantoor FELTEN voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van 91 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 116 m². Het is gelegen in een moderne residentie die in 2004 is gebouwd en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij het appartement hoort een balkon van 4,21 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht, en een parkeerplaats binnen de residentie zorgt voor comfortabel parkeren. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van 36 m² die veel natuurlijke lichtinval ontvangt, een open keuken van 6,59 m², en een badkamer met zowel een bad als een douche. De twee slaapkamers variëren in grootte, waarbij de grootste 21,18 m² meet en de andere 10,95 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een wasruimte. In de kelder bevindt zich een grote gemeenschappelijke berging van 7,30 m², en er is een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot het appartement. De faciliteiten voor bewoners omvatten onder andere een lift en een wasruimte. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of zonne-energievoorzieningen. Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Het ligt in een rustige omgeving in Hobscheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Kreuzerbuch, een deelgemeente van Hobscheid, en biedt een totale oppervlakte van 129 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonkamer van 48 m², voorzien van een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een balkon van 5,5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een gang die naar de slaap- en badkamerfaciliteiten leidt. Op de eerste verdieping treft u een open zolderruimte van bijna 20 m², die naar wens gebruikt kan worden voor hobby’s of als extra slaapruimte. Daarnaast vindt u hier een hoofdslaapkamer met privébadkamer, inclusief douche en toilet, evenals een inloopkast. De woning beschikt over drie slaapkamers in totaal, een badkamer met douche, vloerverwarming en een aparte wasruimte. Het object wordt compleet gemaakt door een privé kelder, een dubbele garage van 28 m² en een buitenparkeerplaats. De locatie in Kreuzerbuch biedt een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken, zoals vloerverwarming, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie “A”. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Hobscheid. Meer weten?

Deze instapklare duplexwoning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2004, gelegen aan de rustige Rue de Koerich in Hobscheid. Met een woonoppervlakte van circa 154 m² biedt de woning een ruim en functioneel interieur, inclusief een grote woonkamer van ongeveer 41 m² met toegang tot een balkon en een gemeenschappelijke tuin. De volledig ingerichte keuken van circa 21 m² beschikt over alle benodigde apparatuur, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel verlopen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte dressing. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Het interieur is goed onderhouden en zonder verdere werkzaamheden te betrekken, waardoor het ideale woonruimte biedt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. De woning wordt ondersteund door praktische voorzieningen zoals een eigen garage, een kelder, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte. Buiten is er een verzorgd gemeenschappelijk tuin en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers in de directe omgeving. De locatie combineert stilte met gemakkelijke bereikbaarheid en is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving vlakbij alle nodige voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige duplex-woning bevindt zich in Hobscheid, gelegen aan de rustige Rue du Neuort 10. Het betreft een appartement van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, en maakt deel uit van een kleine residentie met slechts vier eenheden die in 2003 is gebouwd. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder semi-massief houten parket, cementtegels en designkranen van Hansgrohe, wat bijdraagt aan een moderne en stijlvolle uitstraling. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een ruime entreehal, een apart toilet, een dressing, en een master suite van 28 m² met uitzicht op de omliggende bossen. De suite omvat een slaapkamer, een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, en een kantoorruimte of dressing. Het royale salon van 39 m² met een plafond tot het plafond en een houtkachel biedt een gezellige sfeer, en de open keuken met hoogwaardige materialen geeft toegang tot een ruime zuidwest-gerichte terras van 10 m², ideaal voor buiten zitten en genieten van het uitzicht. De derde verdieping biedt extra privacy met twee slaapkamers van circa 13 m² en 14 m², een grote badkamer van ongeveer 13 m², en een klein tv-hoekje. De woning beschikt over elektrische rolluiken, insectenhorren, sfeervolle verlichting en een geïntegreerd projectiesysteem. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een garage met elektrische deur, voldoende parkeerplaatsen buiten en een gezamenlijke laundryruimte. De woning ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, scholen en recreatiegebieden, waardoor het zowel comfortabel als gunstig gelegen is. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw in Hobscheid, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime leefoppervlakte van circa 186 m², aangevuld met een indrukwekkende buitenruimte van ongeveer 340 m², inclusief een terras en een balkon met panoramisch uitzicht. Dankzij het privé-ascensor hebt u directe en volledige privacy, wat het wonen hier comfortabel en gemakkelijk maakt. Binnen biedt deze woning een hoogwaardig afgewerkt interieur met veel volumes en daglicht door grote raampartijen en Velux-ramen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime dressing, een moderne badkamer en een aparte douchegelegenheid. Daarnaast zijn er praktische ruimten zoals een wasruimte, een garage met dubbele parkeerplaatsen en een kelder. De indeling is flexibel en kan naar wens worden aangepast, bijvoorbeeld door het creëren van extra kamers. De technische voorzieningen en afwerking dragen bij aan een optimaal wooncomfort. Het is uitgerust met vloerverwarming in alle ruimtes, triple glas voor isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. Gelegen nabij voorzieningen zoals apotheek, supermarkt en openbaar vervoer, combineert deze woning luxe met praktische gemakken. Een ideale keuze voor wie zoeken naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres in Hobscheid. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorp Hobscheid, biedt deze ruime triplex, gebouwd in 2015, een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 275 m². Het pand combineert comfort met elegantie en is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een garage van ongeveer 33 m², geschikt om twee voertuigen te parkeren en biedt extra bergruimte. De gemeenschappelijke entree en trappenhuis geven toegang tot het appartement. Op verdieping -1 vindt u een hal van ongeveer 11 m² die leidt naar de lichte leefruimte met een oppervlakte van 55 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een semi-overdekt terras van ongeveer 32 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte WC. Via een trap komt u op verdieping -2, waar de hoofdslaapkamer van 27 m² met een privébadkamer (12 m²) zich bevindt. Daarnaast is er een royale dressing van 16 m², die ook als extra slaapkamer kan dienen, een aparte WC en een wasruimte. De onderste verdieping, -3, beschikt over een ruime gang van 30 m², momenteel in gebruik als speelruimte voor kinderen. Ook bevinden zich hier twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m² met directe toegang tot de tuin, een badkamer van 11 m² en nog een multifunctionele ruimte van 15 m². Dit alles wordt aangevuld door de aanwezigheid van twee kelders van elk ongeveer 6 m². Het pand is uitstekend onderhouden en voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en gasverwarming. De ligging biedt nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants en is gelegen in een groene, rustige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in het hart van Hobscheid en biedt hoogwaardige afwerkingen in een kleine, moderne mede-eigendom. Met een verkoopprijs van 632.000 €, is deze woning ideaal voor zowel particulieren als investeerders, dankzij de verlaagde registratierechten van 3,5%. Het appartement, dat zich op de begane grond bevindt, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en biedt directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 40 m². Verder omvat het een slaapkamer van 14,80 m² en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. De woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals een warmtepomp verwarmingssysteem en vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer. Verder zijn er elektrische rolluiken en een elektrische garagedeur aanwezig. Bij de verkoop zijn ook een privékelder en twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in een gunstige omgeving, zijn er diverse scholen en crèches in de nabijheid, waaronder het Atert-Lycée Redange en de Montessori Schule in Hobscheid. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er winkels zoals Shop&go Steinfort en Naturata Meyers-Haff op slechts enkele minuten rijden. Bovendien biedt het openbaar vervoer goede verbindingen met bushaltes op loopafstand en een treinstation op negen minuten rijden. De directe toegang tot de A6 autosnelweg vergemakkelijkt het reizen naar zowel België als Luxemburg Stad. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Hobscheid, gelegen in een kleine residentie van slechts vier eenheden gebouwd in 2003, biedt een comfortabel woonoppervlak van 170m². Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, heeft het appartement een westelijk georiënteerd terras van 10m², waar u kunt genieten van een prachtige, onbelemmerde uitzicht. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, waardoor het er rustig is, en ligt aan de rand van een bos. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal met ingebouwde kast, een aparte wc, en een eet-/woonkamer van 37m² met een indrukwekkend kathedraalplafond van 4 meter hoog en grote raampartijen. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot het terras, met de mogelijkheid om de ruimte met de woonkamer te combineren door muren te verwijderen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder twee zolderkamers, en een recent gerenoveerde badkamer van 9m². Extra kamers zijn onder andere een hobbyruimte/speelkamer of tweede woonkamer van 35m². Aanvullende kenmerken van deze woning zijn een indoor en outdoor parkeerplaats, een ruime kelder, een gezamenlijke wasruimte, en een gemeenschappelijke zolder. Recent zijn verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder de garagepoort en motor in 2020 en de gevel in 2022. Er zijn geen geplande gemeenschappelijke kosten, wat zorgt voor lage maandelijkse lasten van slechts €250. De ligging is ideaal met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt gemakkelijke toegang tot de A6 snelweg binnen 10 minuten. Meer weten?

Dans une petite résidence de 4 unités construite en 2003, bel appartement duplex de 170m2 au sol (+ terrasse de 10m2 orienté ouest), situé au 2e étage sans ascenseur. La résidence se situe dans une rue sans issue, très calme, à la lisière de la forêt. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec placard wc séparé salle à manger/séjour de 37m2 avec plafond cathédrale Hauteur 4.2m) avec de grandes baies vitrées salle de bain/douche de 9m2 intégralement rénovée en 2020 chambre parentale de 16m2 avec grand placard intégré de marque Molteni chambre de 12m2 avec placard cuisine équipée séparée de 12m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 avec belle vue dégagée orientation ouest (également accessible depuis le salon). Les murs peuvent être abattues pour faire un espace ouvert. à l'étage: Hobby room/salle de jeux/ second salon de 35m2 une chambre mansardée de 19m2 une seconde chambre mansardée de +/-13m2 donnant accès à une salle de couche avec wc Un parking intérieur, un parking extérieur, une grande cave ,une buanderie commune, un grenier commun complètent l'offre. Porte de garage/moteur changée en 2020, chaudière à gaz changée en 2020, façade entièrement refaite en 2022. Pas de travaux de copropriété prévus, pas de syndic ( seulement 4 appartements), faibles charges : 250 eur. Ecole maternelle Montesori à 250m, ferme pédagogique, médecin à 100m, balade en forêt à 250m, école maternelle public à 800m, boulanger/restaurants à 1km , école primaire à 3.5km, accès à l'autoroute A6 en 10mn max. plus de photos sur demande.... Ancien prix 839.000 EUR nouveau Prix: 799.000 EUR disponible dès maintenant. tel 621 76 78 39 pour info et visite In a small residence of 4 units built in 2003, beautiful duplex apartment of 170m2 on the ground (+ 10m2 terrace facing west), located on the 2nd floor without elevator. The residence is located in a very quiet dead end street, on the edge of the forest. The apartment is composed as follows: Entrance hall with cupboard separate toilet dining/living room of 37m2 with cathedral ceiling Height 4.2m) with large bay windows 9m2 bathroom/shower completely renovated in 2020 master bedroom of 16m2 with large integrated Molteni brand cupboard 12m2 room separate fitted kitchen of 12m2 giving access to the terrace of 10m2 with beautiful open view (also accessible from the living room). Walls can be knocked down to make an open space. upstairs: Hobby room/games room/second living room of 35m2 an attic room of 19m2 a second attic bedroom of +/-13m2 giving access to a bedroom with toilet Indoor parking, outdoor parking, a large cellar, a shared laundry room, a shared attic complete the offer. Garage door/motor changed in 2020, gas boiler changed in 2020, facade completely redone in 2022. No co-ownership work planned, no trustee (only 4 apartments), low charges: 250 eur. Montesori nursery school at 250m, educational farm, doctor at 100m, walk in the forest at 250m, public nursery school at 800m, baker/restaurants at 1km, primary school at 3.5km, access to the A6 motorway in 10 minutes max. more photos are available upon request new price 799.000 EUR available now Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hobscheid, met een vraagprijs van € 1.042.480, maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit twee appartementsgebouwen. Het biedt een ruime woonomgeving die ideaal is voor zowel jonge koppels als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en buitenfaciliteiten. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers. Bovendien heeft u toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de royale binnenruimte, beschikt het appartement over een privé kelder en minstens één parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Deze voorzieningen zijn inbegrepen in de vraagprijs. De woningen worden sleutel-klaar opgeleverd, inclusief de binnen- en buitenafwerking, wat het proces voor nieuwe eigenaren aanzienlijk vereenvoudigt. De geplande oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2024, zodat toekomstige bewoners kunnen rekenen op een zorgeloze verhuiservaring. Gelegen in het centrale deel van Hobscheid, geniet het appartement van een uitstekende positie met nabijheid tot een basisschool, kinderopvang en diverse restaurants. Hobscheid is een rustige plek in de vallei van de Eisch, en biedt een prachtige groene leefomgeving. Bovendien ligt het slechts op enkele minuten rijden van belangrijke voorzieningen zoals de A6 snelweg (uitgang Capellen) en de Europese school in Mamer, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en forenzen. Meer weten?

Dit prachtige en ruime duplex appartement van 161,54 m² is gelegen in de toekomstige Meadow-residentie te Hobscheid, een deel van de gemeente Habscht in het kanton Capellen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een suite met een eigen douchekamer en dressing. Ook zijn er twee suites met eigen badkamers, een apart toilet, en een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer. Verder beschikt het duplex over twee privéterrassen en een privékelder. De Meadow-residentie is ontworpen met materialen van zeer hoge kwaliteit en energieprestaties die voldoen aan de eisen voor de toekenning van het klasse AA energielabel. Dit gebouw omvat een kelderniveau, een tuinniveau en twee bovenverdiepingen. Binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 31.835,89 euro inclusief 16% BTW. Hobscheid biedt een rustige landelijke omgeving, met alle voorzieningen voor onderwijs, openbaar vervoer (inclusief schoolvervoer) en kinderopvang. De ligging in de regio centrum-zuid, nabij de Belgische grens, is ideaal voor bewoners die dagelijks pendelen tussen Luxemburg-Stad en Arlon. De naam "Meadow", wat "weide" betekent in het Engels, is geïnspireerd door de omliggende weilanden. Bent u geïnteresseerd in dit unieke eigendom, neem dan gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hobscheid biedt hoogwaardige afwerkingen en is gelegen in een moderne, kleinschalige residentie. Met een woonoppervlakte van meer dan 64m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer-eetkamer van meer dan 28m² met een open keuken en toegang tot een groot terras van ongeveer 26m² op het zuidwesten. De woonruimte wordt aangevuld met een slaapkamer van meer dan 21m² en een badkamer met een inloopdouche. Een privékelder en een interne parkeerplaats zijn inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor dit eigendom zowel praktisch als comfortabel is. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepomp verwarmingssysteem, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, een VMC-systeem met dubbele luchtstroom, en elektrische rolluiken en garagedeur. De afwerkingen en uitrustingen kunnen nog worden aangepast voor een op maat gemaakt project, wat flexibiliteit biedt aan de kopers. Daarnaast profiteren particulieren en investeerders van verlaagde registratiekosten van 3,5%, wat dit appartement een aantrekkelijke investering maakt. De ligging van het appartement is ideaal, met een secundaire school en basisscholen, waaronder een Montessori-school, binnen handbereik. Een crèche is ook beschikbaar in Hobscheid. Winkels zoals "Shop&go Steinfort" en "Naturata Meyers-Haff" bevinden zich op slechts acht minuten rijden. Het openbaar vervoer is goed toegankelijk met een bushalte op ongeveer twee minuten lopen en treinstation Kleinbettingen op negen minuten rijden. Bovendien is er directe toegang tot de snelweg A6 richting België en Luxemburg Stad, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de omgeving. Meer weten?