Appartement te koop - Hobscheid (Luxemburg)

Ontdek deze schitterende duplex te Hobscheid, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat comfort en elegantie naadloos combineert. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², voorzien van moderne afwerkingen en een doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op de wensen van een eigentijdse koper. Met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, vormt deze woning een uitstekende investering. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met een douche en een hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig, plus een buitenbalkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Wat deze duplex bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking maar ook de aantrekkelijke buitenruimte. De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig project, waardoor de privacy gewaarborgd is. Het stijlvolle exterieur wordt afgerond door een tuin met een gezellige jacuzzi, ideaal voor ontspanning op zonnige dagen of om gasten te ontvangen. Een extra troef is de aanwezigheid van een overdekte parkeerplaats en een extra parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verhoogt. Ondanks dat er geen specifieke informatie over verwarming werd vermeld, is het EPC-label A een bewijs van energiezuinigheid en moderne bouwkwaliteit. De ligging in Hobscheid biedt verschillende voordelen. Hoewel de exacte details over de omgeving niet zijn gespecificeerd, straalt deze locatie rust en bereikbaarheid uit, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een tweede verblijf, deze duplex combineert stijl, ruimte en functionaliteit in één aantrekkelijk pakket. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige duplex in Hobscheid. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering met deze prachtige triplex te Hobscheid, gelegen op een centrale locatie in een rustige en aantrekkelijke buurt. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 106 m² en combineert functionaliteit met comfort in een moderne setting. Het gebouw bevindt zich in een residentie met slechts zes eenheden, die volledig gerenoveerd werd in 2014 door Movillat en beschikt over een robuuste constructie met een dak in arduin en dubbele beglazing voor maximale isolatie. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed ingedeelde woonruimte, of als slimme investering vanwege de goede huurmarkt in de regio. Binnenin wordt u verwelkomd door een doordachte indeling die zowel leef- als slaapgedeelten overzichtelijk scheidt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met praktische bergruimte en een apart toilet, met daarnaast een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als woonkamer van 27 m², maar eenvoudig kan worden omgevormd tot slaapkamer. De open keuken op de eerste verdieping is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een koelkast, klein vriesvak, oven, vaatwasser en inductiekookplaten, ideaal voor alledaags koken en genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal, nog eens twee slaapkamers (elk ongeveer 9,65 m²) en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Daarnaast beschikt dit pand over twee balkonnetjes van 1,48 m², gericht op het westen voor aangename zomeravonden en het genieten van de zon. De locatie van deze woning is eveneens aantrekkelijk: in het centrum van Hobscheid, op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, bakkerijen en openbaar vervoer haltes. De bereikbaarheid is uitstekend met buslijnen op slechts 70 meter afstand, terwijl Steinfort en Kleinbettingen snel bereikbaar zijn voor dagelijks woon-werkverkeer. Het nabijgelegen Steinfort biedt verdere faciliteiten en recreatiemogelijkheden, terwijl Luxemburg-Centrum op slechts 24 km afstand ligt. De residentie beschikt over een privé kelder van 4,4 m² voor extra opslagruimte, evenals een eigen parkeerplaats onder carport en meerdere buitenparkeermogelijkheden. Het comfort wordt verder versterkt door een gasverwarming, automatische rolluiken op de eerste verdieping en fibre-optic internet. Kortom, deze triplex combineert praktische indeling, gunstige ligging en moderne voorzieningen in een ruim en goed onderhouden gebouw. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een slimme investering, deze woning biedt veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door alles wat dit vastgoed te bieden heeft. B IMMOBILIER staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Hobscheid, een charmant en rustig gelegen dorpje dat bekend staat om zijn groene omgeving en familiale sfeer. Deze woning is gelegen in een intieme residentie met slechts zes eenheden, gebouwd in 2004 en zeer goed onderhouden. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw, waardoor u profiteert van een optimale lichtinval en een comfortabele woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 154 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar rust, functionaliteit en een moderne levensstijl. De indeling bestaat uit drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met een gezellige bar, een ruime en lichtrijke woonkamer met een elegante open haard, en een nette badkamer voorzien van dubbele wastafel. Het appartement beschikt bovendien over een balkon waar u kan genieten van de rustige omgeving en de omliggende natuur. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte, een apart toilet en de extra voordelen van een garage en een aparte parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met alle gemakken van het stadsleven. Gelegen op een rustige weg in een doodlopende straat, garandeert deze locatie veiligheid en stilte, weg van het verkeer. Het groene kader rondom het gebouw maakt dat bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en natuurlijke rust, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand beschikbaar zijn. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met bushaltes in de nabijheid, waardoor dagelijkse verplaatsingen bijzonder soepel verlopen. Voor bezoekers zijn er voldoende parkeerplaatsen voorhanden voor de deur of in de onmiddellijke omgeving, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners en hun gasten. Hobscheid is een aantrekkelijke buurt voor wie op zoek is naar een combinatie van plattelandsleven en nabijheid tot faciliteiten, ideaal voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groene omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor €825.000 en wordt verkocht zonder btw, wat voor veel kopers aantrekkelijk kan zijn. Met energieprestatiecertificaat F en gasverwarming biedt deze woning een goede basis voor verdere energiebesparingen en comfort. Het appartement wordt volledig leeg opgeleverd en is klaar voor bewoning of verdere personalisering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Hobscheid? Neem vandaag nog contact op met Camille Hayat via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de rust, ruimte en natuurlijke omgeving die Hobscheid te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in het rustige en groene Hobscheid biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale oppervlakte van 155 m², waarvan 94 m² woonruimte, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot een helder en licht doorlatend leefgedeelte van meer dan 50 m². De open indeling met de volledig uitgeruste keuken leidt rechtstreeks naar een ruime terras van 40 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten in de serene natuurlijke omgeving. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en een praktische wasruimte voor extra comfort. Daarnaast is er een handige kelderruimte, en de automatische lift biedt gemakkelijke toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Parkeerplaats binnen de garage is inbegrepen, waardoor u altijd zeker bent van een veilige en comfortabele plek voor uw voertuig. De ligging van het appartement in Hobscheid is opmerkelijk gunstig voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten op voorzieningen. Hobscheid bevindt zich slechts 25 minuten van Luxemburg-stad, wat het tot een zeer aantrekkelijke locatie maakt voor pendelaars en natuurliefhebbers. Het dorp kenmerkt zich door een aangename, groene omgeving met tal van wandelpaden en fietsroutes die door bosrijke gebieden leiden – perfect voor actieve recreatie of ontspanning. Alle nodige faciliteiten zoals basisscholen, lokale winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk wordt. Bovendien zijn de openbare vervoersverbindingen goed ontwikkeld, waardoor u snel toegang hebt tot omliggende regio’s. De prijs voor dit uitstekende vastgoed is vastgesteld op €648.000, zonder btw, wat een zeer competitieve waarde vertegenwoordigt voor deze hoogwaardige woning in een gewilde streek. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de comfort en rust die deze woning biedt. Met een EPC-score van F en geen overstromingsrisico’s wordt dit eigendom gekenmerkt door praktische en milieuvriendelijke aspecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het charmante dorp Hobscheid, dat zich uitstrekt over een oppervlakte van ongeveer 109 m². Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonruimte met een praktische indeling en tal van voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen die toegang geven tot de verschillende delen van het appartement. Het beschikt over een apart gastentoilet en een ruime badkamer met douche en lavabo, wat de functionaliteit ten goede komt. De gezellige woonkamer en eethoek vormen het hart van het appartement, met directe toegang tot een klein balkon van ongeveer 2,40 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten. De grote, volledig uitgeruste keuken is gescheiden van de woonruimte en biedt voldoende ruimte voor koken en dagelijks gebruik. Dankzij de drie slaapkamers is er voldoende privéruimte voor een gezin of voor gasten. Het appartement wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Hobscheid biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder lift, wat een meer intieme woonervaring garandeert. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en het EPC-rapport geeft aan dat er aandacht is voor energieprestaties, zijnde referentie F. Hoewel dit appartement niet over een tuin of terras beschikt, biedt de aanwezigheid van een balkon een mooi buitenhoekje om te genieten van het uitzicht of een kopje koffie. De vraagprijs bedraagt €750.000, en alle kosten zijn inbegrepen. Deze aantrekkelijke prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed. Voor geïnteresseerden of voor een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruim appartement in Hobscheid te bemachtigen dat perfect aansluit bij een comfortabel en praktisch woonleven. Bezoek onze website ### voor meer informatie over deze en andere beschikbare panden. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die comfort en natuurlijke rust combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, biedt dit vastgoed een harmonieuze balans tussen privacy en een gemeenschappelijke sfeer. De woning straalt de charme uit van een vrijstaande woning en beschikt over een ruime woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor een comfortabel woonleven. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een ruime zolder en een praktische wasruimte, biedt deze duplex voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan functionaliteit en stijl. De grote lichte woonkamer opent naar een mooi terras met uitzicht op een rustige en groene omgeving — ideaal om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast beschikt het pand over een eigen garage, een kelder en een aparte buitenparking, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De energiezuinige classificatie van klasse AAA onderstreept het moderne karakter van het gebouw en verzekert lage energiekosten, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Hobscheid brengt u midden in een vredig, groen landschap dat perfect is voor natuurliefhebbers of gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. De omgeving is ideaal voor buitenactiviteiten, wandelen en genieten van de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving, ver weg van de drukte van de stad, maar toch vlot bereikbaar. Met een vraagprijs van 880.045 euro inclusief belastingen, biedt deze duplex een uitstekende investering in een hoogwaardige levenskwaliteit. Dit object is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn locatie en bouwkwaliteit, maar ook door zijn energie-efficiëntie met een EPC-score van A, wat betekent dat u profiteert van lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met onze makelaar Afafe Fahi voor verdere details of een bezichtiging; deze kans wilt u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans om te wonen in een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een kleine, exclusieve residentie met slechts vier eenheden, biedt deze woning een ideale setting voor wie op zoek is naar een rustige en groenrijke omgeving. Met een vraagprijs van €897.018, inclusief BTW van 3% onder bepaalde voorwaarden, combineert dit vastgoed hoogwaardige afwerking met praktische indeling. Het duplex is ontworpen in een huisstijl die een ruim woonoppervlak garandeert, met grote, lichte ruimtes en een goede connectie met de buitenruimte, waaronder een terras en tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, en een aparte wasruimte, alles gecreëerd om comfort en functionaliteit te waarborgen. Een grote woonkamer met open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een energieklasse AAA, wat betekent dat ze zowel economisch als milieuvriendelijk is, perfect voor wie duurzaamheid en lage energiekosten belangrijk vindt. De buitenkant van deze woning versterkt het gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Het privéterras en de tuin bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Een handige garage met één parkeerplaats, aangevuld met extra buitenparkeergelegenheid, zorgt voor praktisch gemak. Het vastgoed bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven zonder in te boeten op comfort. Hobscheid biedt een aangename mix van landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust terwijl ze toch snel toegang hebben tot nabijgelegen voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon (+352) 691 112 111 of per e-mail op ### . Deze kans op een kwalitatief hoogwaardig duplex in een idyllisch kader wacht op de juiste koper die waarde hecht aan comfort en natuur. Aarzel niet om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert exclusiviteit, energiezuinigheid en praktische voordelen – een perfecte investering voor wie op zoek is naar een tranquiliteitsoase in Hobscheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hobscheid, een ideale combinatie van comfort en rust. Gevestigd in een kleinschalig gebouw dat volledig werd gerenoveerd in 2010, biedt deze woning een eigentijdse en zorgeloze woonervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een woonoppervlakte die adequaat is voor een woonbestemming, omvat het een gezellige woonkamer, een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenkomen, één slaapkamer en een dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Dankzij de recente renovatie zijn er geen bijkomende werken vereist, en het gebouw beschikt over energiezuinige dubbele beglazing en een gasgestookte centrale verwarming met een gasboiler, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het buitenaanbod wordt aangevuld met een privé parkeerplaats buiten en een kelder, wat het wonen nog praktischer maakt. Het totale concept bevindt zich in een rustige residentie bestaande uit slechts vier appartementen, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme en prettige leefomgeving. De ligging van het appartement in Hobscheid biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke omgevingen en lokale voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten het afgebakende overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-waarde van E wijst op een energiezuinigheid die past bij de hedendaagse normen. Met een vraagprijs van 475.000 euro wordt deze charmante woning aangeboden zonder btw, klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een modern, onderhoudsvriendelijk vastgoed in Hobscheid. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen via uw contactpersoon Holter Thomas via ### Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze triplexwoning bevindt zich in het hart van Hobscheid, gelegen op 12A, Grand-Rue. Het pand heeft een woonoppervlakte van 106 m² en is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. De woning is volledig gerenoveerd in 2014 en combineert praktische indeling met comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met opbergruimte, een apart toilet, een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een ruime woonkamer van 27 m². De eerste verdieping omvat een open keuken met alle noodzakelijke elektrische apparaten, zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Boven zijn twee slaapkamers van ongeveer 9,65 m² elk en een badkamer met douche en lavabo. Buiten beschikt de woning over twee balkons van 1,48 m² die gericht zijn op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. Verder heeft het pand een privé kelder van 4,4 m², een autostandplaats onder carport en extra parkeergelegenheid buiten. Gelegen in een centrale positie in Hobscheid, zijn alle voorzieningen zoals winkels, busverbindingen en het station snel bereikbaar, waardoor dit een praktische locatie is voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Hobscheid biedt een woonoppervlak van 154 m² en is nu beschikbaar voor 878 000 €. Gelegen op een rustige locatie, maar toch dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt het een perfecte balans tussen sereniteit en toegankelijkheid. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime, apart gelegen keuken is volledig uitgerust en ideaal om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van gezellige diners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met een luxueuze jacuzzi, wat een perfecte plek biedt om te ontspannen na een lange dag. Voor extra gemak is er ook een apart toilet en een berging op het eerste niveau. Het appartement biedt tevens twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte energievoorziening in het hele appartement. Verder is er een kelder voor extra opslagruimte en een garage die extra parkeergelegenheid biedt. Dit duplex appartement vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en functioneel huis dat perfect geschikt is voor gezinsleven. Neem contact op met het vastgoedkantoor FELTEN voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van 91 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 116 m². Het is gelegen in een moderne residentie die in 2004 is gebouwd en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij het appartement hoort een balkon van 4,21 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht, en een parkeerplaats binnen de residentie zorgt voor comfortabel parkeren. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van 36 m² die veel natuurlijke lichtinval ontvangt, een open keuken van 6,59 m², en een badkamer met zowel een bad als een douche. De twee slaapkamers variëren in grootte, waarbij de grootste 21,18 m² meet en de andere 10,95 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een wasruimte. In de kelder bevindt zich een grote gemeenschappelijke berging van 7,30 m², en er is een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot het appartement. De faciliteiten voor bewoners omvatten onder andere een lift en een wasruimte. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of zonne-energievoorzieningen. Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Het ligt in een rustige omgeving in Hobscheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Kreuzerbuch, een deelgemeente van Hobscheid, en biedt een totale oppervlakte van 129 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonkamer van 48 m², voorzien van een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een balkon van 5,5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een gang die naar de slaap- en badkamerfaciliteiten leidt. Op de eerste verdieping treft u een open zolderruimte van bijna 20 m², die naar wens gebruikt kan worden voor hobby’s of als extra slaapruimte. Daarnaast vindt u hier een hoofdslaapkamer met privébadkamer, inclusief douche en toilet, evenals een inloopkast. De woning beschikt over drie slaapkamers in totaal, een badkamer met douche, vloerverwarming en een aparte wasruimte. Het object wordt compleet gemaakt door een privé kelder, een dubbele garage van 28 m² en een buitenparkeerplaats. De locatie in Kreuzerbuch biedt een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken, zoals vloerverwarming, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie “A”. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Hobscheid. Meer weten?

Deze prachtige duplex-woning bevindt zich in Hobscheid, gelegen aan de rustige Rue du Neuort 10. Het betreft een appartement van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, en maakt deel uit van een kleine residentie met slechts vier eenheden die in 2003 is gebouwd. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder semi-massief houten parket, cementtegels en designkranen van Hansgrohe, wat bijdraagt aan een moderne en stijlvolle uitstraling. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een ruime entreehal, een apart toilet, een dressing, en een master suite van 28 m² met uitzicht op de omliggende bossen. De suite omvat een slaapkamer, een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, en een kantoorruimte of dressing. Het royale salon van 39 m² met een plafond tot het plafond en een houtkachel biedt een gezellige sfeer, en de open keuken met hoogwaardige materialen geeft toegang tot een ruime zuidwest-gerichte terras van 10 m², ideaal voor buiten zitten en genieten van het uitzicht. De derde verdieping biedt extra privacy met twee slaapkamers van circa 13 m² en 14 m², een grote badkamer van ongeveer 13 m², en een klein tv-hoekje. De woning beschikt over elektrische rolluiken, insectenhorren, sfeervolle verlichting en een geïntegreerd projectiesysteem. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een garage met elektrische deur, voldoende parkeerplaatsen buiten en een gezamenlijke laundryruimte. De woning ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, scholen en recreatiegebieden, waardoor het zowel comfortabel als gunstig gelegen is. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw in Hobscheid, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime leefoppervlakte van circa 186 m², aangevuld met een indrukwekkende buitenruimte van ongeveer 340 m², inclusief een terras en een balkon met panoramisch uitzicht. Dankzij het privé-ascensor hebt u directe en volledige privacy, wat het wonen hier comfortabel en gemakkelijk maakt. Binnen biedt deze woning een hoogwaardig afgewerkt interieur met veel volumes en daglicht door grote raampartijen en Velux-ramen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime dressing, een moderne badkamer en een aparte douchegelegenheid. Daarnaast zijn er praktische ruimten zoals een wasruimte, een garage met dubbele parkeerplaatsen en een kelder. De indeling is flexibel en kan naar wens worden aangepast, bijvoorbeeld door het creëren van extra kamers. De technische voorzieningen en afwerking dragen bij aan een optimaal wooncomfort. Het is uitgerust met vloerverwarming in alle ruimtes, triple glas voor isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. Gelegen nabij voorzieningen zoals apotheek, supermarkt en openbaar vervoer, combineert deze woning luxe met praktische gemakken. Een ideale keuze voor wie zoeken naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres in Hobscheid. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorp Hobscheid, biedt deze ruime triplex, gebouwd in 2015, een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 275 m². Het pand combineert comfort met elegantie en is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een garage van ongeveer 33 m², geschikt om twee voertuigen te parkeren en biedt extra bergruimte. De gemeenschappelijke entree en trappenhuis geven toegang tot het appartement. Op verdieping -1 vindt u een hal van ongeveer 11 m² die leidt naar de lichte leefruimte met een oppervlakte van 55 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een semi-overdekt terras van ongeveer 32 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte WC. Via een trap komt u op verdieping -2, waar de hoofdslaapkamer van 27 m² met een privébadkamer (12 m²) zich bevindt. Daarnaast is er een royale dressing van 16 m², die ook als extra slaapkamer kan dienen, een aparte WC en een wasruimte. De onderste verdieping, -3, beschikt over een ruime gang van 30 m², momenteel in gebruik als speelruimte voor kinderen. Ook bevinden zich hier twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m² met directe toegang tot de tuin, een badkamer van 11 m² en nog een multifunctionele ruimte van 15 m². Dit alles wordt aangevuld door de aanwezigheid van twee kelders van elk ongeveer 6 m². Het pand is uitstekend onderhouden en voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en gasverwarming. De ligging biedt nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants en is gelegen in een groene, rustige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in het hart van Hobscheid en biedt hoogwaardige afwerkingen in een kleine, moderne mede-eigendom. Met een verkoopprijs van 632.000 €, is deze woning ideaal voor zowel particulieren als investeerders, dankzij de verlaagde registratierechten van 3,5%. Het appartement, dat zich op de begane grond bevindt, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en biedt directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 40 m². Verder omvat het een slaapkamer van 14,80 m² en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. De woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals een warmtepomp verwarmingssysteem en vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer. Verder zijn er elektrische rolluiken en een elektrische garagedeur aanwezig. Bij de verkoop zijn ook een privékelder en twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in een gunstige omgeving, zijn er diverse scholen en crèches in de nabijheid, waaronder het Atert-Lycée Redange en de Montessori Schule in Hobscheid. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er winkels zoals Shop&go Steinfort en Naturata Meyers-Haff op slechts enkele minuten rijden. Bovendien biedt het openbaar vervoer goede verbindingen met bushaltes op loopafstand en een treinstation op negen minuten rijden. De directe toegang tot de A6 autosnelweg vergemakkelijkt het reizen naar zowel België als Luxemburg Stad. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Hobscheid, gelegen in een kleine residentie van slechts vier eenheden gebouwd in 2003, biedt een comfortabel woonoppervlak van 170m². Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, heeft het appartement een westelijk georiënteerd terras van 10m², waar u kunt genieten van een prachtige, onbelemmerde uitzicht. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, waardoor het er rustig is, en ligt aan de rand van een bos. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal met ingebouwde kast, een aparte wc, en een eet-/woonkamer van 37m² met een indrukwekkend kathedraalplafond van 4 meter hoog en grote raampartijen. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot het terras, met de mogelijkheid om de ruimte met de woonkamer te combineren door muren te verwijderen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder twee zolderkamers, en een recent gerenoveerde badkamer van 9m². Extra kamers zijn onder andere een hobbyruimte/speelkamer of tweede woonkamer van 35m². Aanvullende kenmerken van deze woning zijn een indoor en outdoor parkeerplaats, een ruime kelder, een gezamenlijke wasruimte, en een gemeenschappelijke zolder. Recent zijn verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder de garagepoort en motor in 2020 en de gevel in 2022. Er zijn geen geplande gemeenschappelijke kosten, wat zorgt voor lage maandelijkse lasten van slechts €250. De ligging is ideaal met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt gemakkelijke toegang tot de A6 snelweg binnen 10 minuten. Meer weten?

Dans une petite résidence de 4 unités construite en 2003, bel appartement duplex de 170m2 au sol (+ terrasse de 10m2 orienté ouest), situé au 2e étage sans ascenseur. La résidence se situe dans une rue sans issue, très calme, à la lisière de la forêt. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec placard wc séparé salle à manger/séjour de 37m2 avec plafond cathédrale Hauteur 4.2m) avec de grandes baies vitrées salle de bain/douche de 9m2 intégralement rénovée en 2020 chambre parentale de 16m2 avec grand placard intégré de marque Molteni chambre de 12m2 avec placard cuisine équipée séparée de 12m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 avec belle vue dégagée orientation ouest (également accessible depuis le salon). Les murs peuvent être abattues pour faire un espace ouvert. à l'étage: Hobby room/salle de jeux/ second salon de 35m2 une chambre mansardée de 19m2 une seconde chambre mansardée de +/-13m2 donnant accès à une salle de couche avec wc Un parking intérieur, un parking extérieur, une grande cave ,une buanderie commune, un grenier commun complètent l'offre. Porte de garage/moteur changée en 2020, chaudière à gaz changée en 2020, façade entièrement refaite en 2022. Pas de travaux de copropriété prévus, pas de syndic ( seulement 4 appartements), faibles charges : 250 eur. Ecole maternelle Montesori à 250m, ferme pédagogique, médecin à 100m, balade en forêt à 250m, école maternelle public à 800m, boulanger/restaurants à 1km , école primaire à 3.5km, accès à l'autoroute A6 en 10mn max. plus de photos sur demande.... Ancien prix 839.000 EUR nouveau Prix: 799.000 EUR disponible dès maintenant. tel 621 76 78 39 pour info et visite In a small residence of 4 units built in 2003, beautiful duplex apartment of 170m2 on the ground (+ 10m2 terrace facing west), located on the 2nd floor without elevator. The residence is located in a very quiet dead end street, on the edge of the forest. The apartment is composed as follows: Entrance hall with cupboard separate toilet dining/living room of 37m2 with cathedral ceiling Height 4.2m) with large bay windows 9m2 bathroom/shower completely renovated in 2020 master bedroom of 16m2 with large integrated Molteni brand cupboard 12m2 room separate fitted kitchen of 12m2 giving access to the terrace of 10m2 with beautiful open view (also accessible from the living room). Walls can be knocked down to make an open space. upstairs: Hobby room/games room/second living room of 35m2 an attic room of 19m2 a second attic bedroom of +/-13m2 giving access to a bedroom with toilet Indoor parking, outdoor parking, a large cellar, a shared laundry room, a shared attic complete the offer. Garage door/motor changed in 2020, gas boiler changed in 2020, facade completely redone in 2022. No co-ownership work planned, no trustee (only 4 apartments), low charges: 250 eur. Montesori nursery school at 250m, educational farm, doctor at 100m, walk in the forest at 250m, public nursery school at 800m, baker/restaurants at 1km, primary school at 3.5km, access to the A6 motorway in 10 minutes max. more photos are available upon request new price 799.000 EUR available now Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hobscheid, met een vraagprijs van € 1.042.480, maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit twee appartementsgebouwen. Het biedt een ruime woonomgeving die ideaal is voor zowel jonge koppels als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en buitenfaciliteiten. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers. Bovendien heeft u toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de royale binnenruimte, beschikt het appartement over een privé kelder en minstens één parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Deze voorzieningen zijn inbegrepen in de vraagprijs. De woningen worden sleutel-klaar opgeleverd, inclusief de binnen- en buitenafwerking, wat het proces voor nieuwe eigenaren aanzienlijk vereenvoudigt. De geplande oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2024, zodat toekomstige bewoners kunnen rekenen op een zorgeloze verhuiservaring. Gelegen in het centrale deel van Hobscheid, geniet het appartement van een uitstekende positie met nabijheid tot een basisschool, kinderopvang en diverse restaurants. Hobscheid is een rustige plek in de vallei van de Eisch, en biedt een prachtige groene leefomgeving. Bovendien ligt het slechts op enkele minuten rijden van belangrijke voorzieningen zoals de A6 snelweg (uitgang Capellen) en de Europese school in Mamer, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en forenzen. Meer weten?

Dit prachtige en ruime duplex appartement van 161,54 m² is gelegen in de toekomstige Meadow-residentie te Hobscheid, een deel van de gemeente Habscht in het kanton Capellen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een suite met een eigen douchekamer en dressing. Ook zijn er twee suites met eigen badkamers, een apart toilet, en een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer. Verder beschikt het duplex over twee privéterrassen en een privékelder. De Meadow-residentie is ontworpen met materialen van zeer hoge kwaliteit en energieprestaties die voldoen aan de eisen voor de toekenning van het klasse AA energielabel. Dit gebouw omvat een kelderniveau, een tuinniveau en twee bovenverdiepingen. Binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 31.835,89 euro inclusief 16% BTW. Hobscheid biedt een rustige landelijke omgeving, met alle voorzieningen voor onderwijs, openbaar vervoer (inclusief schoolvervoer) en kinderopvang. De ligging in de regio centrum-zuid, nabij de Belgische grens, is ideaal voor bewoners die dagelijks pendelen tussen Luxemburg-Stad en Arlon. De naam "Meadow", wat "weide" betekent in het Engels, is geïnspireerd door de omliggende weilanden. Bent u geïnteresseerd in dit unieke eigendom, neem dan gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie. Meer weten?