Appartement te koop - Hobscheid (Luxemburg)

Deze ruime appartement is gelegen aan de Rue de Koerich in Hobscheid, een rustige en residentiële buurt in het westen van Luxemburg. Het gebouw, Haley II, werd gebouwd in 2007 en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschaligeResidentie zonder lift. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Binnenin vindt u een helder en ruim leefgedeelte met toegang tot twee grote balkons, waarvan één met een elektrische marquise. De semi-open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische omgeving ontstaat. De hoofdslaapkamer is een suite met toegang tot een tweede balkon, voorzien van een privébadkamer met Whirlpool-bad, airconditioning en elektrische rolluiken. Het appartement beschikt verder over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en parkeerplaatsen zowel binnen als buiten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en goede verbindingen naar de autosnelwegen maken deze woning zowel comfortabel als gemakkelijk bereikbaar. Meer weten?

Deze nieuwe residentie in Hobscheid bestaat uit twee moderne gebouwen met ruime appartementen, ontworpen voor zowel jonge koppels als gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en buitengebieden. Het appartement dat te koop wordt aangeboden, beschikt over drie slaapkamers, een open of afgesloten keuken met woonkamer, en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast is er een aparte WC en een groot terras op de begane grond, ideaal voor buiten ontspanning. Elke woning wordt compleet opgeleverd met de afwerking van de binnenkant en de omgeving, klaar voor bewoning. De locatie van Hobscheid is centraal en gunstig gelegen binnen de gemeente Habscht, in de schilderachtige vallei van de Eisch. Het dorp biedt een rustige, groene omgeving met nabijheid tot voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en restaurants. De infrastructuur is goed ontwikkeld met snelle toegang tot de snelweg A6 via de uitrit Capellen en op slechts ongeveer tien minuten rijden van de Europese School in Mamer. Dit maakt het een praktische keuze voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. De appartementen worden inclusief één parkeerplaats per woning en een private kelderruimte opgeleverd. De verwachte oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2024. Het project biedt moderne woonruimte met voldoende buitenruimte en wordt compleet afgewerkt, inclusief de eerste afwerking van de binnenruimtes en de omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan de bouwplaats kunt u contact opnemen via (+352) 39 01 41-1. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Hobscheid biedt een woonoppervlak van 154 m² en is nu beschikbaar voor 878 000 €. Gelegen op een rustige locatie, maar toch dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt het een perfecte balans tussen sereniteit en toegankelijkheid. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime, apart gelegen keuken is volledig uitgerust en ideaal om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van gezellige diners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met een luxueuze jacuzzi, wat een perfecte plek biedt om te ontspannen na een lange dag. Voor extra gemak is er ook een apart toilet en een berging op het eerste niveau. Het appartement biedt tevens twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte energievoorziening in het hele appartement. Verder is er een kelder voor extra opslagruimte en een garage die extra parkeergelegenheid biedt. Dit duplex appartement vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, licht en functioneel huis dat perfect geschikt is voor gezinsleven. Neem contact op met het vastgoedkantoor FELTEN voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van 91 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 116 m². Het is gelegen in een moderne residentie die in 2004 is gebouwd en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij het appartement hoort een balkon van 4,21 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht, en een parkeerplaats binnen de residentie zorgt voor comfortabel parkeren. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van 36 m² die veel natuurlijke lichtinval ontvangt, een open keuken van 6,59 m², en een badkamer met zowel een bad als een douche. De twee slaapkamers variëren in grootte, waarbij de grootste 21,18 m² meet en de andere 10,95 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een wasruimte. In de kelder bevindt zich een grote gemeenschappelijke berging van 7,30 m², en er is een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot het appartement. De faciliteiten voor bewoners omvatten onder andere een lift en een wasruimte. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of zonne-energievoorzieningen. Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Het ligt in een rustige omgeving in Hobscheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Hobscheid en biedt een comfortabele woonruimte met moderne afwerkingen. Het beschikt over drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer, voorzien van zowel een inloopdouche als een hoekbad. De woning is volledig uitgerust met een functionele keuken die op maat gemaakt is, en een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. De indeling omvat een gezellige woonkamer die uitkijkt op een terras en een tuin, ideaal voor zomerse ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische garage met plaats voor één auto en een aparte parkeerplek voor extra gemak. De woning heeft een aantrekkelijk EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. De ligging van de duplex is ideaal voor gezinnen die rust en ruimte zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. Op het terrein vindt u ook een terras en een tuin met een gezellige jacuzzihoek, perfect voor bezoekers en ontspanning. De woning ligt op een gunstige locatie in Hobscheid, een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Kreuzerbuch, een deelgemeente van Hobscheid, en biedt een totale oppervlakte van 129 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonkamer van 48 m², voorzien van een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een balkon van 5,5 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een gang die naar de slaap- en badkamerfaciliteiten leidt. Op de eerste verdieping treft u een open zolderruimte van bijna 20 m², die naar wens gebruikt kan worden voor hobby’s of als extra slaapruimte. Daarnaast vindt u hier een hoofdslaapkamer met privébadkamer, inclusief douche en toilet, evenals een inloopkast. De woning beschikt over drie slaapkamers in totaal, een badkamer met douche, vloerverwarming en een aparte wasruimte. Het object wordt compleet gemaakt door een privé kelder, een dubbele garage van 28 m² en een buitenparkeerplaats. De locatie in Kreuzerbuch biedt een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken, zoals vloerverwarming, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie “A”. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Hobscheid. Meer weten?

Deze instapklare duplexwoning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2004, gelegen aan de rustige Rue de Koerich in Hobscheid. Met een woonoppervlakte van circa 154 m² biedt de woning een ruim en functioneel interieur, inclusief een grote woonkamer van ongeveer 41 m² met toegang tot een balkon en een gemeenschappelijke tuin. De volledig ingerichte keuken van circa 21 m² beschikt over alle benodigde apparatuur, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel verlopen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte dressing. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Het interieur is goed onderhouden en zonder verdere werkzaamheden te betrekken, waardoor het ideale woonruimte biedt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. De woning wordt ondersteund door praktische voorzieningen zoals een eigen garage, een kelder, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte. Buiten is er een verzorgd gemeenschappelijk tuin en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers in de directe omgeving. De locatie combineert stilte met gemakkelijke bereikbaarheid en is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving vlakbij alle nodige voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige duplex-woning bevindt zich in Hobscheid, gelegen aan de rustige Rue du Neuort 10. Het betreft een appartement van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen, en maakt deel uit van een kleine residentie met slechts vier eenheden die in 2003 is gebouwd. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder semi-massief houten parket, cementtegels en designkranen van Hansgrohe, wat bijdraagt aan een moderne en stijlvolle uitstraling. Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een ruime entreehal, een apart toilet, een dressing, en een master suite van 28 m² met uitzicht op de omliggende bossen. De suite omvat een slaapkamer, een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, en een kantoorruimte of dressing. Het royale salon van 39 m² met een plafond tot het plafond en een houtkachel biedt een gezellige sfeer, en de open keuken met hoogwaardige materialen geeft toegang tot een ruime zuidwest-gerichte terras van 10 m², ideaal voor buiten zitten en genieten van het uitzicht. De derde verdieping biedt extra privacy met twee slaapkamers van circa 13 m² en 14 m², een grote badkamer van ongeveer 13 m², en een klein tv-hoekje. De woning beschikt over elektrische rolluiken, insectenhorren, sfeervolle verlichting en een geïntegreerd projectiesysteem. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een garage met elektrische deur, voldoende parkeerplaatsen buiten en een gezamenlijke laundryruimte. De woning ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, scholen en recreatiegebieden, waardoor het zowel comfortabel als gunstig gelegen is. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw in Hobscheid, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime leefoppervlakte van circa 186 m², aangevuld met een indrukwekkende buitenruimte van ongeveer 340 m², inclusief een terras en een balkon met panoramisch uitzicht. Dankzij het privé-ascensor hebt u directe en volledige privacy, wat het wonen hier comfortabel en gemakkelijk maakt. Binnen biedt deze woning een hoogwaardig afgewerkt interieur met veel volumes en daglicht door grote raampartijen en Velux-ramen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime dressing, een moderne badkamer en een aparte douchegelegenheid. Daarnaast zijn er praktische ruimten zoals een wasruimte, een garage met dubbele parkeerplaatsen en een kelder. De indeling is flexibel en kan naar wens worden aangepast, bijvoorbeeld door het creëren van extra kamers. De technische voorzieningen en afwerking dragen bij aan een optimaal wooncomfort. Het is uitgerust met vloerverwarming in alle ruimtes, triple glas voor isolatie, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. Gelegen nabij voorzieningen zoals apotheek, supermarkt en openbaar vervoer, combineert deze woning luxe met praktische gemakken. Een ideale keuze voor wie zoeken naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres in Hobscheid. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorp Hobscheid, biedt deze ruime triplex, gebouwd in 2015, een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 275 m². Het pand combineert comfort met elegantie en is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een garage van ongeveer 33 m², geschikt om twee voertuigen te parkeren en biedt extra bergruimte. De gemeenschappelijke entree en trappenhuis geven toegang tot het appartement. Op verdieping -1 vindt u een hal van ongeveer 11 m² die leidt naar de lichte leefruimte met een oppervlakte van 55 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een semi-overdekt terras van ongeveer 32 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte WC. Via een trap komt u op verdieping -2, waar de hoofdslaapkamer van 27 m² met een privébadkamer (12 m²) zich bevindt. Daarnaast is er een royale dressing van 16 m², die ook als extra slaapkamer kan dienen, een aparte WC en een wasruimte. De onderste verdieping, -3, beschikt over een ruime gang van 30 m², momenteel in gebruik als speelruimte voor kinderen. Ook bevinden zich hier twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m² met directe toegang tot de tuin, een badkamer van 11 m² en nog een multifunctionele ruimte van 15 m². Dit alles wordt aangevuld door de aanwezigheid van twee kelders van elk ongeveer 6 m². Het pand is uitstekend onderhouden en voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en gasverwarming. De ligging biedt nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants en is gelegen in een groene, rustige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hobscheid biedt een comfortabele woonruimte van 94m², met een totale oppervlakte van 155m² inclusief een royale terras. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een grote woonruimte van meer dan 50m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De woonruimte komt uit op een indrukwekkend terras van 40m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. Het appartement is gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij winkels, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en gemak. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. Binnenin het appartement vindt u ook een badkamer die voldoet aan de moderne behoeften van comfort. Voor parkeergemak is er een binnenparkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs van 695 000€. Deze unieke woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een aangename woonervaring zonder bovenburen. Met al deze kenmerken biedt deze woning niet alleen wooncomfort maar ook een uitstekende investering in de vredige gemeenschap van Hobscheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in het hart van Hobscheid en biedt hoogwaardige afwerkingen in een kleine, moderne mede-eigendom. Met een verkoopprijs van 632.000 €, is deze woning ideaal voor zowel particulieren als investeerders, dankzij de verlaagde registratierechten van 3,5%. Het appartement, dat zich op de begane grond bevindt, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en biedt directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 40 m². Verder omvat het een slaapkamer van 14,80 m² en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. De woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals een warmtepomp verwarmingssysteem en vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer. Verder zijn er elektrische rolluiken en een elektrische garagedeur aanwezig. Bij de verkoop zijn ook een privékelder en twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in een gunstige omgeving, zijn er diverse scholen en crèches in de nabijheid, waaronder het Atert-Lycée Redange en de Montessori Schule in Hobscheid. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er winkels zoals Shop&go Steinfort en Naturata Meyers-Haff op slechts enkele minuten rijden. Bovendien biedt het openbaar vervoer goede verbindingen met bushaltes op loopafstand en een treinstation op negen minuten rijden. De directe toegang tot de A6 autosnelweg vergemakkelijkt het reizen naar zowel België als Luxemburg Stad. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Hobscheid biedt een unieke kans op een hoogwaardige en moderne woonervaring. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, eigentijdse copropriété, beschikt dit appartement over royale raampartijen aan drie zijden, die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De westelijk georiënteerde terras van circa 10m² biedt een privé-ontspanning zonder inkijk, perfect voor zonnige middagen en gezellige avonden. Het appartement is verdeeld over twee niveaus. Op het eerste niveau vindt u een ruime entreehal met aparte toiletten, twee slaapkamers van elk ongeveer 13m², een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, en een indrukwekkende master suite van ruim 25m² inclusief een eigen dressing en een privé douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een adembenemende woonruimte met een open keuken van ongeveer 50m², die direct toegang biedt tot het terras. Verder zijn er op dit niveau ook nog aparte toiletten en een handige berging. Bij de aankoop zijn tevens een privékelder en twee inpandige parkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een warmtepompsysteem, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, en elektrische rolluiken en garagedeur. Bovendien zijn de afwerkingen en uitrusting nog moduleerbaar voor een op maat gemaakt project. Dankzij de strategische ligging in Hobscheid zijn scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van de toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit charmante triplex-appartement, gelegen op 12A Grand-Rue in Hobscheid, biedt een comfortabele woonruimte van 106m². Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen en maakt deel uit van een residentie met zes eenheden, die volledig werd gerenoveerd in 2014. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal met voldoende bergruimte, een apart toilet en een opbergruimte met aansluitingen voor de wasmachine. De begane grond omvat tevens een gezellige leefruimte van 27m² en er is een privékelder van 4,4 m² beschikbaar. Buiten zijn er twee overdekte parkeerplaatsen voorzien. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken van 34,5m². De keuken beschikt over moderne apparatuur, waaronder een koelkast, kleine vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaten. Er is ook extra opslagruimte beschikbaar op deze verdieping. De tweede verdieping omvat een nachthal, een apart toilet, twee slaapkamers van elk 9,65m² en een moderne badkamer met douche en wastafel. Dit appartement heeft ook twee kleine balkons, beide gericht op het westen. De locatie van deze woning is ideaal voor wie houdt van gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het ligt centraal in Hobscheid op loopafstand van winkels en diensten. Een bushalte bevindt zich op ongeveer 70 meter afstand en de nabijheid van Steinfort, op slechts 3,5 km, biedt extra faciliteiten. Voor wie verder moet reizen, is het treinstation van Kleinbettingen binnen 7 km bereikbaar en het centrum van Luxemburg ligt op ongeveer 24 km afstand. Met zijn efficiënte indeling en moderne voorzieningen biedt dit triplex een aantrekkelijke woonoptie voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante triplex, gelegen in het hart van Hobscheid aan de Grand-Rue, biedt een comfortabele woonruimte van 106m². Het pand maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en intieme woonsfeer. De indeling is praktisch en doordacht, met een hal en een aparte WC op de begane grond, samen met een ruime woonkamer van 27m² en een handige berging met mogelijkheden voor wasmachineaansluitingen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen kelder van 4,4m² en twee buitencarports. Op de eerste verdieping bevindt zich een uitnodigende leefruimte van 34,5m² met een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, een klein vriesvak, een oven, een vaatwasser en inductiekookplaten. De tweede verdieping omvat een nachthal, een aparte WC en twee gezellige slaapkamers van elk 9,65m². Hier vindt u ook de badkamer met een douche en wastafel. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft per kamer radiatoren, en is aangesloten op het glasvezelnetwerk. De locatie van deze triplex is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Hobscheid, zijn essentiële voorzieningen zoals een bushalte op slechts 70 meter en een bakkerij op ongeveer 120 meter loopafstand. Voor verdere faciliteiten ligt Steinfort op slechts 3,5 km afstand en de treinstation van Kleinbettingen op ongeveer 7 km. Met de auto bereikt u het centrum van Luxemburg binnen ongeveer 24 km. De woning biedt tevens twee westelijk georiënteerde balkons van elk 1,48m², ideaal om na een lange dag te ontspannen. Kortom, deze triplex combineert comfort met een ideale ligging voor dagelijks gemak. Meer weten?

Dit ruime appartement van 108 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine residentie in Hobscheid. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt het voldoende ruimte voor een gezin. De woonkamer is ruim en grenst aan een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Het appartement beschikt ook over een balkon en een terras met een prachtig vrij uitzicht, perfect voor ontspanning. Voor extra comfort zijn er twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, beschikbaar. De binnenkant van het appartement is afgewerkt met hoogwaardig parket en op maat gemaakte meubels, waaronder een elegante houten boekenkast. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Daarnaast is er een grote kelder en een wasruimte aanwezig. Voor uw gemak is er tevens een lift in het gebouw en een garage voor de auto. Gelegen in het rustige en groene Hobscheid, biedt deze locatie een uitstekende levenskwaliteit met moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants in de buurt. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van Luxemburg-stad en biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en recreatie in de natuur. Dit appartement combineert rust met gemak, ideaal voor diegenen die willen genieten van zowel privacy als nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Hobscheid, gelegen in een kleine residentie van slechts vier eenheden gebouwd in 2003, biedt een comfortabel woonoppervlak van 170m². Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, heeft het appartement een westelijk georiënteerd terras van 10m², waar u kunt genieten van een prachtige, onbelemmerde uitzicht. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, waardoor het er rustig is, en ligt aan de rand van een bos. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende hal met ingebouwde kast, een aparte wc, en een eet-/woonkamer van 37m² met een indrukwekkend kathedraalplafond van 4 meter hoog en grote raampartijen. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot het terras, met de mogelijkheid om de ruimte met de woonkamer te combineren door muren te verwijderen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder twee zolderkamers, en een recent gerenoveerde badkamer van 9m². Extra kamers zijn onder andere een hobbyruimte/speelkamer of tweede woonkamer van 35m². Aanvullende kenmerken van deze woning zijn een indoor en outdoor parkeerplaats, een ruime kelder, een gezamenlijke wasruimte, en een gemeenschappelijke zolder. Recent zijn verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder de garagepoort en motor in 2020 en de gevel in 2022. Er zijn geen geplande gemeenschappelijke kosten, wat zorgt voor lage maandelijkse lasten van slechts €250. De ligging is ideaal met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt gemakkelijke toegang tot de A6 snelweg binnen 10 minuten. Meer weten?

Dans une petite résidence de 4 unités construite en 2003, bel appartement duplex de 170m2 au sol (+ terrasse de 10m2 orienté ouest), situé au 2e étage sans ascenseur. La résidence se situe dans une rue sans issue, très calme, à la lisière de la forêt. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec placard wc séparé salle à manger/séjour de 37m2 avec plafond cathédrale Hauteur 4.2m) avec de grandes baies vitrées salle de bain/douche de 9m2 intégralement rénovée en 2020 chambre parentale de 16m2 avec grand placard intégré de marque Molteni chambre de 12m2 avec placard cuisine équipée séparée de 12m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 avec belle vue dégagée orientation ouest (également accessible depuis le salon). Les murs peuvent être abattues pour faire un espace ouvert. à l'étage: Hobby room/salle de jeux/ second salon de 35m2 une chambre mansardée de 19m2 une seconde chambre mansardée de +/-13m2 donnant accès à une salle de couche avec wc Un parking intérieur, un parking extérieur, une grande cave ,une buanderie commune, un grenier commun complètent l'offre. Porte de garage/moteur changée en 2020, chaudière à gaz changée en 2020, façade entièrement refaite en 2022. Pas de travaux de copropriété prévus, pas de syndic ( seulement 4 appartements), faibles charges : 250 eur. Ecole maternelle Montesori à 250m, ferme pédagogique, médecin à 100m, balade en forêt à 250m, école maternelle public à 800m, boulanger/restaurants à 1km , école primaire à 3.5km, accès à l'autoroute A6 en 10mn max. plus de photos sur demande.... Ancien prix 839.000 EUR nouveau Prix: 799.000 EUR disponible dès maintenant. tel 621 76 78 39 pour info et visite In a small residence of 4 units built in 2003, beautiful duplex apartment of 170m2 on the ground (+ 10m2 terrace facing west), located on the 2nd floor without elevator. The residence is located in a very quiet dead end street, on the edge of the forest. The apartment is composed as follows: Entrance hall with cupboard separate toilet dining/living room of 37m2 with cathedral ceiling Height 4.2m) with large bay windows 9m2 bathroom/shower completely renovated in 2020 master bedroom of 16m2 with large integrated Molteni brand cupboard 12m2 room separate fitted kitchen of 12m2 giving access to the terrace of 10m2 with beautiful open view (also accessible from the living room). Walls can be knocked down to make an open space. upstairs: Hobby room/games room/second living room of 35m2 an attic room of 19m2 a second attic bedroom of +/-13m2 giving access to a bedroom with toilet Indoor parking, outdoor parking, a large cellar, a shared laundry room, a shared attic complete the offer. Garage door/motor changed in 2020, gas boiler changed in 2020, facade completely redone in 2022. No co-ownership work planned, no trustee (only 4 apartments), low charges: 250 eur. Montesori nursery school at 250m, educational farm, doctor at 100m, walk in the forest at 250m, public nursery school at 800m, baker/restaurants at 1km, primary school at 3.5km, access to the A6 motorway in 10 minutes max. more photos are available upon request new price 799.000 EUR available now Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hobscheid, met een vraagprijs van € 1.042.480, maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit twee appartementsgebouwen. Het biedt een ruime woonomgeving die ideaal is voor zowel jonge koppels als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en buitenfaciliteiten. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers. Bovendien heeft u toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de royale binnenruimte, beschikt het appartement over een privé kelder en minstens één parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Deze voorzieningen zijn inbegrepen in de vraagprijs. De woningen worden sleutel-klaar opgeleverd, inclusief de binnen- en buitenafwerking, wat het proces voor nieuwe eigenaren aanzienlijk vereenvoudigt. De geplande oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2024, zodat toekomstige bewoners kunnen rekenen op een zorgeloze verhuiservaring. Gelegen in het centrale deel van Hobscheid, geniet het appartement van een uitstekende positie met nabijheid tot een basisschool, kinderopvang en diverse restaurants. Hobscheid is een rustige plek in de vallei van de Eisch, en biedt een prachtige groene leefomgeving. Bovendien ligt het slechts op enkele minuten rijden van belangrijke voorzieningen zoals de A6 snelweg (uitgang Capellen) en de Europese school in Mamer, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en forenzen. Meer weten?

Dit prachtige en ruime duplex appartement van 161,54 m² is gelegen in de toekomstige Meadow-residentie te Hobscheid, een deel van de gemeente Habscht in het kanton Capellen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een suite met een eigen douchekamer en dressing. Ook zijn er twee suites met eigen badkamers, een apart toilet, en een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer. Verder beschikt het duplex over twee privéterrassen en een privékelder. De Meadow-residentie is ontworpen met materialen van zeer hoge kwaliteit en energieprestaties die voldoen aan de eisen voor de toekenning van het klasse AA energielabel. Dit gebouw omvat een kelderniveau, een tuinniveau en twee bovenverdiepingen. Binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 31.835,89 euro inclusief 16% BTW. Hobscheid biedt een rustige landelijke omgeving, met alle voorzieningen voor onderwijs, openbaar vervoer (inclusief schoolvervoer) en kinderopvang. De ligging in de regio centrum-zuid, nabij de Belgische grens, is ideaal voor bewoners die dagelijks pendelen tussen Luxemburg-Stad en Arlon. De naam "Meadow", wat "weide" betekent in het Engels, is geïnspireerd door de omliggende weilanden. Bent u geïnteresseerd in dit unieke eigendom, neem dan gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie. Meer weten?