Duplex te koop - Hobscheid RBR75745

25a-27 rue de Kreuzerbuch 8370 Hobscheid

1 042 480 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
25a-27 rue de Kreuzerbuch 8370 Hobscheid

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement, gelegen aan de rue de Kreuzerbuch 25a-27 in het charmante Hobscheid, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat eind 2024 wordt opgeleverd. Met een prijs van 1 042 480 € biedt deze woning drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine. De open woonkamer is verbonden met de keuken, en zowel een balkon als een terras zorgen voor heerlijke buitenruimte. De praktische indeling van het appartement maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. Er is één garage beschikbaar, samen met een kelder en een wasruimte voor extra opslag en gemak. Extra voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden zorgen ervoor dat dit appartement voor iedereen geschikt is. Gelegen in het centrale gedeelte van Hobscheid, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Het project voorziet in minimaal één parkeerplaats per appartement in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan uw comfort. Met een EPC-referentie van A kunt u vertrouwen op een energiezuinige en duurzame woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 042 480 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75745 Ref. verkoper: 5605968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,3 km 32' 10,5 km 10' 5 km 1º 19' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 35' 6,7 km 9' 6,3 km 1º 54' 6,6 km 1º 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,5 km 50' 8,5 km 10' 6,3 km 2º 1' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,5 km 43' 10,6 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 10'

Treinstations

Kleinbettingen

5,9 km 22' 6,2 km 8' 6,5 km 2º 13' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Ikea Arlon

8,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,3 km 41' 6,5 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,5 km 37' 9,8 km 10' 6,4 km 1º 21' 8,5 km 1º 41'

Delitraiteur Arlon

8,7 km 42' 9,6 km 10' 6,8 km 1º 33' 8,7 km 1º 45'

Aldi Arlon

9,5 km 48' 11 km 11' 7,5 km 1º 29' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

9,9 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 98 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 133 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 50 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder