CIALUX (1638 Senningerberg)

Bel Appartement à 2 chambres à coucher se trouvant au premier étage et se composant d'une entrée avec garde-robe et WC séparé, d'une cuisine équipée séparée, d'un living avec accès à la loggia, d'une chambre parentale avec dressing, d'une chambre enfant, d'une salle de Bains, de 2 emplacements intérieurs et d'une cave. L'appartement se trouve dans un très bon état et est bien entretenu. Disponible en novembre 2025. Situation centrale avec des bonnes communication du transport publique (Bus). Meer weten?

Bel Appartement à 1 chambre situé au Kirchberg complètement renové en 2021 au premier étage comprenant grand living avec cuisine équipée individuelle, WC séparé, une chambre et salle de Douche privative. Les rénovations réalisées sont les suivantes : nouvelles tuyauterie dans le sol, nouvelle salle de douche (carrelage et sanitaire), nouveau WC séparé (carrelage et sanitaire) et nouvelle cuisine équipée. Se situe dans un quartier calme avec de bonnes communications du transport publique comme le Bus et le Tram, autoroutes à toutes directions à proximité. Meer weten?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement \"Rue de Gostingen\". Chaque lot est doté d\'au moins 3 chambres à coucher, d\'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d\'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d\'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l\'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d\'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d\'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement \"Rue de Gostingen\". Chaque lot est doté d\'au moins 3 chambres à coucher, d\'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d\'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d\'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l\'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d\'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d\'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de 3 rue des P?ni?s in Wasserbillig, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een commercieel bruikbare oppervlakte van 228 m² is dit pand geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De vraagprijs bedraagt 1.925.730 €, en er dient rekening gehouden te worden met de toepasselijke BTW. Het pand is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergroot en het comfort voor klanten en personeel verhoogt. Het gebouw beschikt over een gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energieregeling. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de flexibiliteit om de ruimte naar eigen wensen en noden in te richten. De ruime indeling van het pand maakt het eenvoudig om aanpassingen door te voeren die passen bij de specifieke eisen van het bedrijf dat hier gevestigd zal worden. Bovendien is er een garage aanwezig, wat extra waarde toevoegt aan deze uitstekende locatie. Met één beschikbare garage biedt dit gebouw niet alleen parkeermogelijkheden, maar ook extra opslagruimte voor bedrijfsartikelen of persoonlijke bezittingen. Gelegen in het pittoreske Wasserbillig, biedt dit pand een perfecte balans tussen zakelijke functionaliteit en een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop is gelegen aan de Grand Rue 43 in het pittoreske Wasserbillig, met een postcode van 6630. De vraagprijs bedraagt 564.190 €, waarbij de BTW van toepassing is. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid in een charmante omgeving. Intern beschikt de kantoorruimte over een gasgestookte verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron gedurende de koudere maanden. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor toegang tot de verschillende verdiepingen gemakkelijk en toegankelijk is voor iedereen. De aanwezigheid van een wasruimte biedt extra praktische voorzieningen voor werknemers of bezoekers. Voor wie met de auto komt, is er een garage inbegrepen bij de aankoop, wat veel gemak biedt in termen van parkeermogelijkheden. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de vrijheid om deze naar eigen smaak en behoefte in te richten. Deze kantoorruimte in Wasserbillig combineert functionaliteit met een gunstige ligging, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische regio. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de 5-7 rue des P?ni?s in het pittoreske Wasserbillig, is nu beschikbaar voor verkoop. Geprijsd op 767 900 €, biedt dit pand een uitstekende kans in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is uitgerust met een lift voor extra gemak. De locatie is ideaal voor diegenen die de serene sfeer van Wasserbillig willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Binnen in het appartement vindt u twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoor- en werkruimte. De badkamer is modern en biedt comfort. De aanwezigheid van een aparte wasruimte is een praktisch voordeel voor huishoudelijk gemak. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, geeft dit u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en behoefte in te richten. Het pand beschikt verder over een garage, wat bijzonder waardevol is in stedelijke gebieden waar parkeerruimte schaars kan zijn. Op het vlak van energie-efficiëntie bezit het appartement een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een meer milieuvriendelijke levensstijl. De verwarming gebeurt via gas, wat een betrouwbare en efficiënte oplossing biedt. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving maar ook een solide investering in een groeiende gemeenschap. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Wasserbillig biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Met een verkoopprijs van 764.800 €, inclusief BTW, is deze woning voorzien van gasverwarming en beschikt het over een energieprestatiecertificaat met referentie A, wat bijdraagt aan energie-efficiënt wonen. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Verder is er een handige wasruimte aanwezig, evenals een privégarage voor één auto. De locatie van dit appartement aan de rue des Pénis in Wasserbillig biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Wasserbillig, gelegen in het Groothertogdom Luxemburg, staat bekend om zijn charmante omgeving en uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en bezienswaardigheden. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonwijk of een strategische uitvalsbasis, deze woning biedt het beste van beide werelden. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, bevindt zich in het hart van Wasserbillig aan de Grand Rue 43. Het biedt een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of een paar dat op zoek is naar een nieuwe thuisbasis. De aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk voor iedereen, en de bijbehorende garage biedt handige parkeergelegenheid. De woning beschikt over een gasgestookte centrale verwarming, wat zorgt voor een gezellige warmte in de koudere maanden. Er is één badkamer aanwezig, en de keuken is naar eigen wens in te richten, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze geheel naar uw smaak te ontwerpen. Een wasruimte biedt extra functionaliteit en gemak voor het huishouden. Met een EPC-referentie van B is dit appartement energie-efficiënt, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. De ligging in Wasserbillig zorgt ervoor dat u dicht bij lokale voorzieningen bent, terwijl u ook kunt genieten van de rust van een kleinere stad. Met de vraagprijs van 787.300 € is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar eigentijdse woonruimte in deze charmante regio. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in de charmante stad Wasserbillig, gelegen aan de Grand Rue. De gunstige ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Wasserbillig staat bekend om zijn schilderachtige omgeving aan de Moezel en biedt een rustige woonomgeving met diverse recreatiemogelijkheden in de natuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, wat zorgt voor voldoende woonruimte voor zowel individuen als kleine gezinnen. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine, wat zorgt voor functionaliteit en gebruiksgemak. De keuken is niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen wensen te ontwerpen en in te richten. Qua energieprestaties heeft het appartement een EPC-referentie van A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, hoewel er geen vloerverwarming aanwezig is. Dit maakt het appartement tot een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning met lage energiekosten en moderne voorzieningen. Met een verkoopprijs van 754.300 € is dit appartement een waardevolle investering in een veelgevraagde regio. Meer weten?

Deze schitterende woning bevindt zich in een recent ontwikkelde woonwijk "An der Uecht" in het rustige Bettange-sur-Mess. Dit project omvat 8 energiezuinige woningen, waaronder rijhuizen en halfvrijstaande woningen. De woning heeft een ruime woonkamer met een open of aparte keuken die toegang biedt tot een royale terras-loggia. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen kleedkamer en badkamer, een tweede badkamer, en een extra kamer die kan dienen als kantoor of vierde slaapkamer. De zolder is ingericht met een technische ruimte voor verwarming en ventilatie. De woning is gebouwd met oog voor ecologie, met Thermoplan-Poroton S7.5 blokken van 42,5 cm in dikte van versterkt isolerende klei zonder extra gevelisolatie. Het is een sleutelklare constructie met hoogwaardige afwerking zoals ramen in aluminium met RAF-stores, en de omgeving is volledig aangelegd inclusief toegangen, terras, en schilderwerken binnen. Uw comfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een kelder, wasruimte, en een inpandige garage die directe toegang biedt tot de woning, met extra parkeerplaatsen voor de garage. De schitterende ligging in "Domaine An der Uecht" biedt een ongeëvenaard uitzicht op het omliggende groen en zorgt voor een rustige woonomgeving. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en natuurschoon, terwijl het toch dicht bij de nodige voorzieningen is. De verkoopprijs is inclusief mogelijke terugvordering van 50.000 € aan BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Holtz, gelegen in het rustige nieuwbouwproject "Op Laangert", biedt u een unieke kans om te genieten van een energiezuinige leefomgeving. Het project bestaat uit diverse types woningen, waaronder halfvrijstaande en vrijstaande huizen, ontworpen met oog voor duurzaamheid. De woning zelf is gebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken en heeft een indrukwekkende dikte van 42,5 cm, wat bijdraagt aan een optimale energie-efficiëntie. Binnenin vindt u een ruime woonkamer met een open of eventueel gesloten keuken, die toegang biedt tot de aangename tuin en het terras. Op de begane grond is er verder een apart toilet en een handige berging. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning en beschikt over twee parkeerplaatsen voor de deur. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast en een eigen doucheruimte. Er is ook een tweede badkamer aanwezig. De zolder kan optioneel worden ingericht voor extra slaapkamers en een doucheruimte, wat flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief de aanleg van de omliggende infrastructuur zoals opritten en terrassen, evenals het binnen schilderwerk. De locatie biedt een serene en groene omgeving met ononderbroken uitzichten, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. De bouw wordt binnen 16 maanden voltooid, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bovendien is er een mogelijkheid tot maximaal 50.000 € BTW-teruggave onder voorwaarden, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Meer weten?

Te koop: een moderne en energiezuinige woning gelegen in het rustige en groene nieuwbouwproject "Op Laangert" in Holtz. Deze woning, met een verkoopprijs van €1.030.600, biedt een unieke kans om te genieten van hedendaags wooncomfort in een prachtige omgeving. Het huis omvat een ruime woonkamer met open (of gesloten) keuken die toegang biedt tot een terras en tuin, een apart gastentoilet en een berging. De dubbele garage is direct verbonden met de woning en biedt extra parkeerruimte voor twee voertuigen voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een royale master bedroom met een eigen dressing en badkamer met douche. Daarnaast is er een tweede badkamer beschikbaar voor de overige slaapkamers. De zolder biedt extra potentieel en kan optioneel worden ingericht als extra slaap- of badkamer. De woning is gebouwd met ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende bakstenen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Het project wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief de aanleg van terrassen, opritten en binnen schilderwerk. De verwachte bouwtijd bedraagt 16 maanden. Er is een mogelijkheid tot maximale BTW-teruggave van €50.000, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. De locatie biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen en garandeert een rustige woonomgeving. De EPC-referentie is A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Meer weten?

Gelegen in een nieuw, rustig woongebied in Schrassig, biedt deze woning aan de Hannert dem Gaart 5 alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Voor een prijs van 1 262 600 €, zijn er drie geschakelde woningen beschikbaar in dit project dat zich richt op lage energieconsumptie. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een grote terras en tuin, evenals een aparte WC. De garage biedt directe toegang tot de woning, met extra parkeergelegenheid voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een moderne doucheruimte. De zolder is omgetoverd tot een ouderlijke suite met inloopkast en een eigen badkamer, wat voor extra luxe en privacy zorgt. Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met een wasruimte, stookruimte, technische ruimte en een ruime kelder. Het pand wordt 'sleutelklaar' opgeleverd, inclusief de aanleg van de omgeving zoals de toegangspaden en de binnen- en buitenafwerking. Met een EPC-referentie van A, is deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging op slechts 300 meter van het station van Oetrange zorgt voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast is de woning omgeven door een prachtig groen landschap met vrij uitzicht, waardoor u kunt genieten van de rust en natuur zonder de stad te hoeven missen. De aankoopprijs omvat bovendien een maximale btw-teruggave van 50.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Meer weten?

Deze moderne woning in Bettange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Gelegen op 15 Albert Bosseler, maakt deze nieuwbouw deel uit van het recente "Domaine An der Uecht", waar rust en een groene omgeving centraal staan. De woning wordt sleutel-op-de-deur geleverd, inclusief een afgewerkte binnenkant en een goed verzorgde buitenomgeving met onder andere een terras en aangelegde oprit. Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met een open of gesloten keuken, die toegang biedt tot een ruime terras-loggia. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er een tweede badkamer en een extra ruimte die kan worden ingericht als bureau of vierde slaapkamer. Het huis beschikt tevens over een kelder, zolder en wasruimte voor extra gemak. De constructie is uitgevoerd met ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5, wat zorgt voor uitstekende isolatie zonder extra gevelisolatie. De woning is uitgerust met aluminium ramen voorzien van lamellen jaloezieën en verwarmd door elektrische verwarming. Een dubbele garage met directe toegang tot de woning biedt plaats aan twee voertuigen. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, waarvan de vraagprijs € 1.464.100 bedraagt, inclusief een mogelijke btw-teruggaaf van maximaal € 50.000 onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?

Te koop: Prachtige residentie in de nieuwbouwwijk "Op Laangert" te Holtz. Deze woning is een van de tien huizen in dit rustige en groene project, bestaande uit verschillende typen woningen waaronder halfvrijstaande en vrijstaande huizen. De residentie is ontworpen als lage-energie woning, gebouwd met ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken. Deze duurzame constructie wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief de afwerking van de omgeving zoals de terrassen en toegangspaden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open of gesloten keuken die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor zowel relaxen als entertainment. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart gastentoilet en een handige berging. Boven zijn er drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen inloopkast en aangrenzende douche. Er is ook een extra badkamer aanwezig. Daarnaast biedt de zolder extra ruimte die naar wens kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of een badkamer. De woning heeft ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage met directe toegang tot het huis, plus twee parkeerplaatsen ervoor. Dit alles wordt verwarmd met een efficiënt elektrisch verwarmingssysteem en scoort hoog op het gebied van energieprestaties (EPC-referentie A). De locatie biedt rust en een prachtig groen uitzicht, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een serene omgeving. De vraagprijs van €1 065 310 is inclusief een mogelijke BTW-terugbetaling van €50.000, afhankelijk van overheidsgoedkeuring. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Bettange-sur-Mess, gelegen in het recent ontwikkelde "Domaine An der Uecht". Deze moderne woning maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit 8 laag-energie woningen. De functionele indeling omvat een ruime woonkamer met een open of aparte keuken die toegang biedt tot een grote terras-loggia. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een eigen dressing en douchekamer, naast een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte geschikt voor een kantoor of vierde slaapkamer. De woning is ecologisch gebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 blokken van 42,5 cm dikke onbewerkte klei met versterkte isolatie. Het pand beschikt over een technische ruimte op zolder met binnenventilatie en warmtepomp. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning, met ruimte voor twee extra voertuigen voor de garage. Daarnaast wordt de woning sleutel-op-de-deur opgeleverd, inclusief aluminium ramen met RAF-stores en volledig afgewerkte buitenomgevingen zoals opritten en terrassen. Het project bevindt zich in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op het groene landschap. De verkoopprijs van €1.591.600 is inclusief een maximale btw-recuperatie van €50.000, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan moderne comfort en energiezuinigheid. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en groene lotissement "Op Laangert" in Holtz, biedt u de ideale combinatie van modern comfort en ecologische bouw. Met een vraagprijs van 1.152.030 €, bestaat de residentie uit verschillende woningtypen waaronder vier woningen die aan de garage zijn geschakeld, vier aan de gevel en twee vrijstaande huizen. Alle woonruimtes zijn laag energie en gebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken, met een bruto dikte van 42,5 cm in terracotta, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. Binnenin deze woning vindt u een ruime woonkamer met een open (of afgesloten) keuken die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Het gelijkvloers beschikt over een apart toilet en een berging. De dubbele garage geeft direct toegang tot de woning en er zijn twee parkeerplaatsen voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen kleedkamer en doucheruimte, alsmede een tweede badkamer. Er is ook de mogelijkheid om de zolderverdieping om te bouwen tot één of twee extra slaapkamers met een doucheruimte. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd inclusief de aanleg van de omgeving zoals toegangen tot het gebouw, terrassen en binnenverfwerken. De bouw zal worden voltooid binnen 16 maanden. Deze unieke locatie in Holtz biedt niet alleen rust en groene uitzichten, maar komt ook in aanmerking voor een maximale BTW-terugvordering van 50.000 € onder voorbehoud van overheidsacceptatie, wat het nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement, gelegen aan de 19 rue d'Oetrange in Schrassig, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige omgeving. De residentie bestaat uit drie eenheden en biedt onder andere dit royale duplexappartement met twee tot drie slaapkamers. Met een verkoopprijs van €992.400, inclusief twee binnenparkeerplaatsen en een private kelder, biedt deze woning veel comfort en ruimte. De bouw is momenteel in volle gang en de oplevering staat gepland voor eind 2025. Het appartement is voorzien van een moderne elektrische verwarmingsinstallatie en beschikt over een ruime wasruimte. De keuken moet nog worden ingericht, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om deze naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bovendien is er één douchecabine en één toilet aanwezig, wat de dagelijkse functionaliteit vergemakkelijkt. De locatie is een groot pluspunt: het nieuwe kleine wooncomplex ligt in het centrum van Schrassig, op slechts 400 meter van het treinstation. Dit biedt een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend, met een EPC-referentie van A, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik en lagere kosten. Deze eigentijdse woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een moderne leefomgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in Michelbouch, postcode 9173, en is onderdeel van een nieuwbouwproject genaamd "Am Hölzchen". De woning biedt een unieke kans om te genieten van een rustige omgeving op slechts 5 km afstand van Bissen. Met een verkoopprijs van €1.380.750, inclusief een potentiële maximale btw-teruggave van €50.000, biedt deze residentie zowel luxe als financieel voordeel, afhankelijk van overheidsacceptatie. De woning bestaat uit een ruime woonkamer op de begane grond met een open of gesloten keukenoptie, die toegang geeft tot een grote terras en tuin. Er is een apart toilet en een berging aanwezig. Het dubbele garage biedt directe toegang tot de woning en er zijn twee extra parkeerplaatsen voor de garage. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master suite met een inloopkast en een eigen douche. Daarnaast is er een tweede badkamer beschikbaar. De zolder is voorzien van een wasruimte en technische ruimte voor verwarming, met de mogelijkheid om extra kamers en een badkamer toe te voegen. De constructie van de woning is ecologisch verantwoord met gebruik van Thermoplan-Poroton S7.5 isolatieblokken van 42,5 cm dikte in baksteen. De woningen worden sleutelklaar opgeleverd, inclusief de inrichting van de omgeving zoals de entree, terrassen en binnenverfwerk. Dit alles komt samen met een ongeëvenaard uitzicht op het groene landschap rondom, wat deze woning tot een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar comfort in een serene setting. Meer weten?