CIALUX (1259 Senningerberg) (pagina 2)

Deze prachtige woning in Michelbouch is gelegen in het nieuwe en rustige woongebied "Am Hölzchen". De woning maakt deel uit van een modern project met vijf energiezuinige huizen, bestaande uit vier halfvrijstaande en één vrijstaande woning. De woning heeft een ruime woonkamer op de begane grond met een open of afgesloten keuken, die direct toegang biedt tot een grote terras en tuin. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een apart toilet en berging. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning en voor de garage zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke slaapkamer met een eigen dressing en douchekamer. Tevens is er een tweede badkamer op deze verdieping. De zolder biedt tal van mogelijkheden; deze is momenteel ingericht met een wasruimte en technische ruimte voor de verwarming, maar kan optioneel worden uitgebreid met twee extra slaapkamers en een badkamer. De constructie van de woning is ecologisch verantwoord met gebruik van hoogwaardig isolerend baksteen van het type Thermoplan-Poroton S7.5. De woningen worden instapklaar opgeleverd, inclusief de afwerking van de omgeving zoals toegangen, terrassen en schilderwerken binnen. De locatie biedt een vrije, groene en ruimtelijke uitstraling, op slechts 5 km van Bissen. Bovendien is een maximale btw-teruggave van €50.000 inbegrepen in de verkoopprijs, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van modern wooncomfort met een serene natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in Michelbouch, postcode 9173, en is onderdeel van een nieuwbouwproject genaamd "Am Hölzchen". De woning biedt een unieke kans om te genieten van een rustige omgeving op slechts 5 km afstand van Bissen. Met een verkoopprijs van €1.380.750, inclusief een potentiële maximale btw-teruggave van €50.000, biedt deze residentie zowel luxe als financieel voordeel, afhankelijk van overheidsacceptatie. De woning bestaat uit een ruime woonkamer op de begane grond met een open of gesloten keukenoptie, die toegang geeft tot een grote terras en tuin. Er is een apart toilet en een berging aanwezig. Het dubbele garage biedt directe toegang tot de woning en er zijn twee extra parkeerplaatsen voor de garage. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een master suite met een inloopkast en een eigen douche. Daarnaast is er een tweede badkamer beschikbaar. De zolder is voorzien van een wasruimte en technische ruimte voor verwarming, met de mogelijkheid om extra kamers en een badkamer toe te voegen. De constructie van de woning is ecologisch verantwoord met gebruik van Thermoplan-Poroton S7.5 isolatieblokken van 42,5 cm dikte in baksteen. De woningen worden sleutelklaar opgeleverd, inclusief de inrichting van de omgeving zoals de entree, terrassen en binnenverfwerk. Dit alles komt samen met een ongeëvenaard uitzicht op het groene landschap rondom, wat deze woning tot een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar comfort in een serene setting. Meer weten?

Gelegen in het rustige nieuwe woongebied "Am Hölzchen" in Michelbouch, biedt deze moderne woning een comfortabele en duurzame leefomgeving. Het huis bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een inloopkast en eigen doucheruimte. De benedenverdieping beschikt over een ruime woonkamer met een open of gesloten keuken, die toegang biedt tot een grote terras en tuin. Verder is er een apart toilet en berging aanwezig. Een dubbele garage met directe toegang tot de woning en twee extra parkeerplaatsen voor de garage completeren het geheel. De woning is gebouwd met ecologische bouwmaterialen, zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woning. De zolder is voorzien van een wasruimte en technische ruimte voor verwarming. Er is de mogelijkheid om de zolder verder in te richten als extra kamers en een badkamer, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Dit sleutelklare huis wordt compleet geleverd inclusief de afwerking van de omgeving, zoals de entree, terrassen en binnen schilderwerk. De ligging biedt een ongeëvenaarde groene en rustige omgeving op slechts 5 km van Bissen. Bovendien is er in de prijs een maximale BTW-teruggave van 50.000 € inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Niederanven, een uniek aanbod dat modern comfort combineert met een uitstekende locatie. Gelegen aan de 3 rue Mie Rodenbour, biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte en een hoogwaardige afwerking. De woning is momenteel in opbouw en wordt casco opgeleverd, zodat u de mogelijkheid heeft om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. De constructie is reeds voltooid en bezichtigingen zijn mogelijk voor geïnteresseerden die de kwaliteit zelf willen ervaren. Dit project betreft een vrijstaande woning die voorzien is van vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en een eigen douche. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Het grote leefgedeelte van ongeveer 70 m² combineert een open keuken met een gezellige zithoek, voorzien van praktische opbergruimtes en directe toegang tot een grote terras om buiten te genieten tijdens mooi weer. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere het dubbele garage en op het kelderniveau verschillende ontspanningsruimtes, een wasruimte en het technische lokaal. De ligging van deze woning in het hart van Niederanven biedt diverse voordelen. Het nieuwe verkavelingsproject ligt centraal, op korte afstand van de A1 autosnelweg (slechts 2 km verwijderd), wat zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met regelmatige busdiensten die de woonwijk verbinden met omliggende gemeenschappen en stedelijke centra. Niederanven staat bekend om zijn rustige, groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Deze woning beschikt over praktische extra’s zoals een balkon, één parkeerplaats buiten en moderne veiligheidsnormen met een EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie. Deze prachtige woonkans wordt aangeboden tegen een prijs van 2.953.000 euro, inclusief btw, wat de investering zeker waard is voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een prestigieuze omgeving. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat nog volop in voorbereiding is, maar nu al klaarstaat voor u om uw eigen stempel te drukken en er een thuis van te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details over deze unieke woning in Niederanven. Meer weten?

Ontdek deze fantastische investering in Niederanven met deze hoogwaardige residentie die momenteel in de bouw is en binnenkort klaar is voor bewoners. Deze vrijstaande woning maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit vier huizen, waarvan drie in rij en één vrijstaand. De woning biedt een royale woonoppervlakte met een enorme leefruimte van ongeveer 70 m², die een open keuken en een grote woonkamer omvat. Hier bevindt zich ook een praktische berging, een terras voor ontspannen buitenleven, en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u tevens een dubbele garage, een parkeerplaats, een wasruimte, een badkamer met douchecabines, meerdere kelders en een technisch lokaal, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De bouw van het fundament is afgerond, waardoor de woning reeds te bezichtigen is voor geïnteresseerden die graag hun eigen indruk willen krijgen van dit project. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douche. Daarnaast is er een tweede badkamer die dienst doet voor de andere slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of diegenen die extra ruimte zoeken. De woning wordt turnkey opgeleverd, inclusief afwerking van de binnen- en buitenomgeving en interieurverf, zodat de nieuwe eigenaar direct kan genieten van de luxe en moderne afwerking. Gelegen in een nieuw woonwijk midden in Niederanven, biedt deze locatie verschillende voordelen. De nabijheid van de A1-snelweg op slechts 2 km zorgt voor makkelijke bereikbaarheid, terwijl het openbaar vervoer, zoals busverbindingen, goede verbindingen garandeert naar omliggende gebieden en voorzieningen. Deze unieke eigendom is perfect voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een centrale ligging binnen Luxemburgse grenzen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.978.000, inclusief btw. Het project is ontworpen volgens hoge bouwstandaarden en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Met geen huurcontracten momenteel actief en alle vergunningen in orde, is dit een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die waarde hechten aan kwaliteit en toekomstgerichte bouwkwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij de aankoop van deze prachtige woning in Niederanven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederanven, gelegen op een rustige locatie in een nieuw aangelegd woonwijk. Deze residentie biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een oppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin. Gevestigd aan 1a rue Mie Rodenbour, is deze eigendom ideaal gesitueerd nabij belangrijke verbindingswegen, waaronder de A1, op slechts 2 kilometer afstand, en profiteert het van goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder busdiensten. Met een vraagprijs van 1.909.000 euro, inclusief btw, presenteert deze woning zich als een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. De woning zelf bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt het over een tweede badkamer voor de kinderen of gasten, wat de praktische indeling ten goede komt. Het grote leefgedeelte van ongeveer 70 m² combineert een open keuken met ingebouwde apparatuur en een ruime woonkamer die uitkomt op een terras – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van een aparte wasruimte, dubbele garage, een technische ruimte, en een kelder, waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel en praktisch woonleven. Het bouwproces is reeds voltooid tot het gros-oeuvre, waardoor de woning nu bezichtigbaar is en klaar is voor afwerking. De verkoper biedt bovendien een sleutel-op-de-deur afwerking inclusief interieur- en tuinwerkzaamheden, zodat u snel kunt intrekken in uw nieuwe thuis. Niederanven ligt centraal en biedt uitstekende verbindingen naar Brussel en andere grote steden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als forenzen. De omgeving combineert rust en groen met goede voorzieningen en connectiviteit, wat de woonkwaliteit verhoogt. Het project bevindt zich op een strategische plek in een rustige straat, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een groeiende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze fraaie nieuwbouwwoning. Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Niederanven biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en moderne woning in een rustige, goed verbonden omgeving. Gelegen aan het adres 1 Mie Rodenbour, bevindt deze woning zich in een nieuw aangelegd woonproject dat bestaat uit vier zorgvuldig ontworpen huizen, waarvan drie in rijvorm en één vrijstaand. Met een vraagprijs van €2.118.000, inclusief BTW, belooft dit project een hoogstaande kwaliteit en uitstekende afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen douche, ideaal voor bewoners die comfort en privacy waarderen. Daarnaast telt de woning twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor gezinsleden en bezoekers comfortabel kunnen genieten van de voorzieningen. Het interieur kenmerkt zich door een grote leefruimte van ongeveer 70 m², waar de keuken geïntegreerd is en naadloos aansluit op de woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het huis is voorzien van praktische ruimtes zoals een bergruimte, een wasruimte en verschillende kelderruimtes, evenals een technische ruimte voor installatie en onderhoud. Op het gelijkvloers bevinden zich een dubbele garage en twee parkeerplaatsen buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning wordt volledig afgewerkt afgezien van de buitenomgeving, die inclusief het terrein en de schilderwerken in de prijs zijn inbegrepen. De bouw is klaar, waardoor de woningen al bezichtigbaar zijn. Niederanven is bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en gunstige ligging nabij de snelweg A1 (slechts 2 km). Dit maakt het een ideale locatie voor wie snel toegang zoekt tot Brussel en andere belangrijke steden in België. Bovendien geniet de buurt van goede openbaarvervoersverbindingen, zoals buslijnen, waardoor wonen hier ook voor pendelaars aantrekkelijk is. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een waardevolle investering, deze woning combineert comfort, design en locatie op een hoog niveau. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet wilt missen. Meer weten?

Te koop in Canach: een prachtige eengezinswoning gelegen in de nieuwbouwwijk "Rue de Gostingen". Deze woning biedt minstens drie ruime slaapkamers en een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open of gesloten keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime terras, ideaal voor buitenmaaltijden, en een privé-tuin die perfect op het zuiden en zuidwesten ligt. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. De woning beschikt ook over een aanpandige garage voor één auto en een privé parkeerplaats aan de voorkant. Bepaalde zolders zijn klaar om naar wens ingericht te worden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast hebben enkele kavels, zoals loten F-G-H, de extra bonus van een kelder. Deze charmante woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en gewilde buurt met een prachtig groen uitzicht. Met ruime leefruimtes en veel potentiële indelingsmogelijkheden biedt dit huis een aangename leefomgeving. De locatie is zeer praktisch door de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en kleine winkels. Het dakwerk is momenteel aan de gang, wat betekent dat de woning binnenkort helemaal klaar is voor bewoning. Met een vraagprijs van €1.166.740 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de kans om zelf nog creatieve aanpassingen te doen. De verwarming werkt op elektriciteit en de woning is voorzien van een EPC-label A, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. Mis deze kans niet! Meer weten?

Deze schitterende woning bevindt zich in een recent ontwikkelde woonwijk "An der Uecht" in het rustige Bettange-sur-Mess. Dit project omvat 8 energiezuinige woningen, waaronder rijhuizen en halfvrijstaande woningen. De woning heeft een ruime woonkamer met een open of aparte keuken die toegang biedt tot een royale terras-loggia. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen kleedkamer en badkamer, een tweede badkamer, en een extra kamer die kan dienen als kantoor of vierde slaapkamer. De zolder is ingericht met een technische ruimte voor verwarming en ventilatie. De woning is gebouwd met oog voor ecologie, met Thermoplan-Poroton S7.5 blokken van 42,5 cm in dikte van versterkt isolerende klei zonder extra gevelisolatie. Het is een sleutelklare constructie met hoogwaardige afwerking zoals ramen in aluminium met RAF-stores, en de omgeving is volledig aangelegd inclusief toegangen, terras, en schilderwerken binnen. Uw comfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een kelder, wasruimte, en een inpandige garage die directe toegang biedt tot de woning, met extra parkeerplaatsen voor de garage. De schitterende ligging in "Domaine An der Uecht" biedt een ongeëvenaard uitzicht op het omliggende groen en zorgt voor een rustige woonomgeving. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en natuurschoon, terwijl het toch dicht bij de nodige voorzieningen is. De verkoopprijs is inclusief mogelijke terugvordering van 50.000 € aan BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Meer weten?

Deze moderne woning in Bettange-sur-Mess biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Gelegen op 15 Albert Bosseler, maakt deze nieuwbouw deel uit van het recente "Domaine An der Uecht", waar rust en een groene omgeving centraal staan. De woning wordt sleutel-op-de-deur geleverd, inclusief een afgewerkte binnenkant en een goed verzorgde buitenomgeving met onder andere een terras en aangelegde oprit. Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met een open of gesloten keuken, die toegang biedt tot een ruime terras-loggia. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er een tweede badkamer en een extra ruimte die kan worden ingericht als bureau of vierde slaapkamer. Het huis beschikt tevens over een kelder, zolder en wasruimte voor extra gemak. De constructie is uitgevoerd met ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5, wat zorgt voor uitstekende isolatie zonder extra gevelisolatie. De woning is uitgerust met aluminium ramen voorzien van lamellen jaloezieën en verwarmd door elektrische verwarming. Een dubbele garage met directe toegang tot de woning biedt plaats aan twee voertuigen. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, waarvan de vraagprijs € 1.464.100 bedraagt, inclusief een mogelijke btw-teruggaaf van maximaal € 50.000 onder bepaalde voorwaarden. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Bettange-sur-Mess, gelegen in het recent ontwikkelde "Domaine An der Uecht". Deze moderne woning maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit 8 laag-energie woningen. De functionele indeling omvat een ruime woonkamer met een open of aparte keuken die toegang biedt tot een grote terras-loggia. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een eigen dressing en douchekamer, naast een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte geschikt voor een kantoor of vierde slaapkamer. De woning is ecologisch gebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 blokken van 42,5 cm dikke onbewerkte klei met versterkte isolatie. Het pand beschikt over een technische ruimte op zolder met binnenventilatie en warmtepomp. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning, met ruimte voor twee extra voertuigen voor de garage. Daarnaast wordt de woning sleutel-op-de-deur opgeleverd, inclusief aluminium ramen met RAF-stores en volledig afgewerkte buitenomgevingen zoals opritten en terrassen. Het project bevindt zich in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op het groene landschap. De verkoopprijs van €1.591.600 is inclusief een maximale btw-recuperatie van €50.000, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan moderne comfort en energiezuinigheid. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en groene lotissement "Op Laangert" in Holtz, biedt u de ideale combinatie van modern comfort en ecologische bouw. Met een vraagprijs van 1.152.030 €, bestaat de residentie uit verschillende woningtypen waaronder vier woningen die aan de garage zijn geschakeld, vier aan de gevel en twee vrijstaande huizen. Alle woonruimtes zijn laag energie en gebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken, met een bruto dikte van 42,5 cm in terracotta, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. Binnenin deze woning vindt u een ruime woonkamer met een open (of afgesloten) keuken die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Het gelijkvloers beschikt over een apart toilet en een berging. De dubbele garage geeft direct toegang tot de woning en er zijn twee parkeerplaatsen voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen kleedkamer en doucheruimte, alsmede een tweede badkamer. Er is ook de mogelijkheid om de zolderverdieping om te bouwen tot één of twee extra slaapkamers met een doucheruimte. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd inclusief de aanleg van de omgeving zoals toegangen tot het gebouw, terrassen en binnenverfwerken. De bouw zal worden voltooid binnen 16 maanden. Deze unieke locatie in Holtz biedt niet alleen rust en groene uitzichten, maar komt ook in aanmerking voor een maximale BTW-terugvordering van 50.000 € onder voorbehoud van overheidsacceptatie, wat het nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement, gelegen aan de 19 rue d'Oetrange in Schrassig, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige omgeving. De residentie bestaat uit drie eenheden en biedt onder andere dit royale duplexappartement met twee tot drie slaapkamers. Met een verkoopprijs van €992.400, inclusief twee binnenparkeerplaatsen en een private kelder, biedt deze woning veel comfort en ruimte. De bouw is momenteel in volle gang en de oplevering staat gepland voor eind 2025. Het appartement is voorzien van een moderne elektrische verwarmingsinstallatie en beschikt over een ruime wasruimte. De keuken moet nog worden ingericht, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om deze naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bovendien is er één douchecabine en één toilet aanwezig, wat de dagelijkse functionaliteit vergemakkelijkt. De locatie is een groot pluspunt: het nieuwe kleine wooncomplex ligt in het centrum van Schrassig, op slechts 400 meter van het treinstation. Dit biedt een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend, met een EPC-referentie van A, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik en lagere kosten. Deze eigentijdse woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een moderne leefomgeving. Meer weten?

Deze eigentijdse woning, gelegen in het pittoreske Bettange-sur-Mess, maakt deel uit van een nieuwbouwproject van acht energiezuinige woningen. Het project bevindt zich in de rustige verkaveling "An der Uecht" en biedt een prachtige groene omgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open of aparte keuken, die toegang biedt tot een grote terras-loggia. Daarnaast is er op de begane grond een apart toilet en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast en eigen douchekamer, een tweede badkamer en een extra ruimte die als kantoor of vierde slaapkamer kan dienen. Op de zolder is er een technische ruimte ingericht met innovatieve elektrische verwarming en ventilatie technieken. De woning is voorzien van ecologische bouwmaterialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 blokken, die zorgen voor uitstekende isolatie zonder de noodzaak van een extra gevelisolatie. Het dubbele garage geeft rechtstreeks toegang tot de woning en biedt ruimte voor twee auto's, met extra parkeergelegenheid voor de garage. Deze "sleutel-op-de-deur" woning omvat aluminium ramen met RAF-stores en volledige afwerking van de omliggende infrastructuur zoals de woningtoegang, terras en omheining. De binnenkant van de woning is volledig geschilderd en afgewerkt. In de verkoopprijs is een maximale terugvordering van 50.000 € aan BTW inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Met een A-EPC certificaat is deze woning zowel modern als duurzaam. Meer weten?

Deze prachtige woning in het nieuw ontwikkelde project "Op Laangert" in Holtz biedt u de kans om in een groene, rustige omgeving te wonen. De woning is ontworpen als energiezuinige constructie met oog voor ecologie, gebouwd met hoogwaardige isolerende Thermoplan-Poroton bakstenen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en badkamer met douche. De zolderruimtes kunnen optioneel worden ingericht voor extra kamers of een extra badkamer. Het gelijkvloers omvat een royale woonkamer met open of gesloten keuken die toegang biedt tot de aangelegde tuin en het terras. Verder is er een aparte wc en bergruimte aanwezig. De dubbele garage, die directe toegang biedt tot de woning, is voorzien van twee parkeerplaatsen voor het gebouw. Alle faciliteiten zijn ontworpen om comfort en gebruiksgemak te verzekeren, met onder andere bekleding van de binnenmuren en de nodige omliggende infrastructuur zoals opritten en dakranden. De woningen worden sleutel-op-de-deur geleverd binnen een bouwtermijn van 16 maanden. De prijs van €1 079 180 omvat ook BTW, met de mogelijkheid om tot €50.000 aan BTW terug te vorderen onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze residentie is dus niet alleen een waardevolle investering, maar ook een comfortabele plek om te wonen, midden in de natuur en toch dichtbij de stadse voorzieningen van Holtz. Meer weten?

Gelegen in het rustige nieuwe verkaveling "Hannert dem Gaart" in Schrassig, biedt deze woning een groene en serene omgeving, slechts 300 meter van het treinstation van Oetrange. De woning is in aanbouw en zal binnen zes maanden sleutelklaar worden opgeleverd, inclusief aangelegde buitenruimtes zoals de entree, terrassen en omliggende borders. De verkoopprijs van 1.257.600 € omvat een mogelijke BTW-teruggave van maximaal 50.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De woning bestaat uit drie verdiepingen met een ruime en moderne indeling. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een grote terras en tuin. Er is een afzonderlijk toilet beschikbaar, en de garage biedt directe toegang tot de woning, samen met een parkeerplaats voor de deur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer met douche. De zolderverdieping is ingericht als een ouderlijke suite met een eigen badkamer en dressing. In de kelder vindt u handige extra ruimtes zoals een wasruimte, stookruimte, technische ruimte en een grote opslagkelder. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en heeft een energielabel A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. Meer weten?

Te koop: prachtige woning gelegen aan de Albert Bosseler 13 in het rustige Bettange-sur-Mess. Deze moderne woning maakt deel uit van een nieuw project met acht energiezuinige huizen in het recent ontwikkelde "Domaine An der Uecht". De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open of gesloten keuken, die directe toegang biedt tot een grote terras-loggia. Verder is er op de begane grond een apart toilet en bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde kleedkamer en eigen douchebadkamer, een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of vierde slaapkamer. De woning is gebouwd volgens ecologische standaarden met Thermoplan-Poroton S7.5 bakstenen, die zorgen voor verbeterde isolatie zonder extra gevelisolatie. De zolder is uitgerust met technische faciliteiten zoals een binnenventilatie en verwarmingssysteem. Er is tevens een dubbele garage aanwezig, welke directe toegang tot de woning biedt, evenals twee parkeerplaatsen voor de garage. De woning wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd met aluminium ramen voorzien van RAF-stores en inclusief de inrichting van de omgeving, zoals de toegangspaden, terrassen en randafwerkingen. Bettange-sur-Mess is een vredige locatie met een adembenemend groen uitzicht, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. In de aankoopprijs van €1 688 600 is maximaal €50.000 aan terugvorderbare BTW inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De woning beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woongemak. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met de makelaar via de referentiecodes RBR75759 of 5606010. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Holtz, gelegen in het nieuwe en rustige verkavelingsproject "Op Laangert". Deze woning biedt een groene en ononderbroken uitzicht. Het is een energiezuinige woning, gebouwd met ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolatieblokken, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat. De bouw wordt binnen 16 maanden voltooid, en de woning wordt sleutelklaar opgeleverd inclusief buitenafwerking zoals terrassen en toegangspaden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning en er zijn twee parkeerplaatsen voor de garage beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een mastersuite met inloopkast en eigen douchekamer, en daarnaast is er nog een tweede badkamer beschikbaar. Er bestaat de mogelijkheid om de zolderruimte optioneel om te bouwen tot 1 à 2 extra kamers en een douchekamer. Met een EPC-referentie van A is de woning zeer energie-efficiënt, met verwarming op elektriciteit. De verkoopprijs van 1 159 550 € is inclusief maximaal 50.000 € BTW-teruggave, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De woning biedt veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame leefomgeving in een rustige buurt. Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen in het rustige Bettange-sur-Mess, is onderdeel van een recent ontwikkeld project genaamd "An der Uecht". De woning biedt een ruime indeling met een grote woonkamer die naadloos aansluit op de open (of onafhankelijke) keuken. Vanuit de woonkamer stapt u zo de royale terras-loggia op, perfect voor ontspanning of bijeenkomsten. Op de begane grond vindt u tevens een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waaronder een ouderlijke suite met een eigen inloopkast en badkamer met douche. Daarnaast is er een tweede badkamer en een extra ruimte die ideaal gebruikt kan worden als kantoor of vierde slaapkamer. De zolder heeft een technische ruimte voorzien van een binnenventilatie-warmtepomp. De woning is uitgerust met een garage voor twee auto's, die directe toegang tot de woning biedt, en twee parkeerplekken voor de garage. De constructie van de woning is ecologisch verantwoord met hoogwaardige materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 bakstenen, wat zorgt voor uitstekende isolatie zonder bijkomende gevelisolatie. De verkoopprijs van 1 462 100 € is inclusief een mogelijke BTW-teruggave van maximaal 50 000 €, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Deze energiezuinige halfopen bebouwing komt met sleutelklaar afwerking, inclusief aluminium ramen met RAF-Stores en volledig aangelegde buitenruimtes. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwbouw residentie te koop in Bettange-sur-Mess, gelegen in het rustige nieuwbouwproject "Domaine An der Uecht". Deze halfvrijstaande woning is ontworpen met een focus op energiezuinigheid en ecologische bouwmaterialen. Het pand beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een royale terras-loggia. Op dezelfde verdieping vindt u ook een aparte toilet en een handige berging. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen douche en kleedruimte, plus een extra badkamer. Er is ook een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of vierde slaapkamer. De woning is robuust opgebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 blokken van 42.5 cm dikte, wat zorgt voor versterkte isolatie zonder extra gevelisolatie. In de zolderruimte is er plaats voor technische installaties zoals binnenventilatie en verwarming. De garage biedt plaats aan twee auto's en heeft directe toegang tot de woning, terwijl er nog eens twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor de garage. De woning wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd met aluminium ramen voorzien van lamellen en een afgewerkte tuin inclusief terras en toegangswegen. Het huis bevindt zich in een vredige omgeving met adembenemend groen uitzicht. De vraagprijs van €1 617 600 is inclusief een potentiële BTW-terugvordering van maximaal €50.000, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een comfortabele thuisbasis in een groene en serene buurt. Meer weten?