Huis te koop - Bettange-sur-Mess RBR75746

9 Albert Bosseler 4977 Bettange-sur-Mess

1 617 600 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
9 Albert Bosseler 4977 Bettange-sur-Mess

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige nieuwbouw residentie te koop in Bettange-sur-Mess, gelegen in het rustige nieuwbouwproject "Domaine An der Uecht". Deze halfvrijstaande woning is ontworpen met een focus op energiezuinigheid en ecologische bouwmaterialen. Het pand beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een royale terras-loggia. Op dezelfde verdieping vindt u ook een aparte toilet en een handige berging. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen douche en kleedruimte, plus een extra badkamer. Er is ook een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of vierde slaapkamer. De woning is robuust opgebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 blokken van 42.5 cm dikte, wat zorgt voor versterkte isolatie zonder extra gevelisolatie. In de zolderruimte is er plaats voor technische installaties zoals binnenventilatie en verwarming. De garage biedt plaats aan twee auto's en heeft directe toegang tot de woning, terwijl er nog eens twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor de garage. De woning wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd met aluminium ramen voorzien van lamellen en een afgewerkte tuin inclusief terras en toegangswegen. Het huis bevindt zich in een vredige omgeving met adembenemend groen uitzicht. De vraagprijs van €1 617 600 is inclusief een potentiële BTW-terugvordering van maximaal €50.000, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een comfortabele thuisbasis in een groene en serene buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 617 600 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75746 Ref. verkoper: 5606008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Delnooz

11,8 km 42' 12,2 km 14' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,3 km 41' 11,7 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11,3 km 41' 11,7 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,5 km 37' 10,7 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 11'

Treinstations

Schouweiler

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

13,4 km 12'

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 45' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Carrefour Express Niederkorn

8,6 km 32' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Delitraiteur Strassen

10,4 km 52' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

23,1 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Onderwijs

Delphine Delnooz is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 14 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Carrefour Express Niederkorn (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder