Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Calmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Bettange-sur-Mess RBR75746
9 Albert Bosseler
, 4977 Bettange-sur-Mess
1 617 600 €
4 Chambre(s)
220 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau projet de 8 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent "An der Uecht" avec 4 Maisons en bande et 4 Maisons jumelées.
EN CONSTRUCTION :
Les Maisons comprennent un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) donnant accès à la grande terrasse-loggia, WC séparé et débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains, pièce Loisir pour bureau ou 4ième chambre. Les combles sont aménagés d'une salle technique avec chauffage, Ventilation PAC intérieure. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage.
Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante.
Construction clés en main comprenant des fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc... et la mise en peinture intérieure.
La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement..
Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable.
EN CONSTRUCTION :
Les Maisons comprennent un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) donnant accès à la grande terrasse-loggia, WC séparé et débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains, pièce Loisir pour bureau ou 4ième chambre. Les combles sont aménagés d'une salle technique avec chauffage, Ventilation PAC intérieure. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage.
Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante.
Construction clés en main comprenant des fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc... et la mise en peinture intérieure.
La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement..
Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 617 600 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
Schouweiler
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Lidl Aubange
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schouweiler" est à moins de 2 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 11 minutes.
À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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