Deze eigentijdse woning, gelegen in het pittoreske Bettange-sur-Mess, maakt deel uit van een nieuwbouwproject van acht energiezuinige woningen. Het project bevindt zich in de rustige verkaveling "An der Uecht" en biedt een prachtige groene omgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open of aparte keuken, die toegang biedt tot een grote terras-loggia. Daarnaast is er op de begane grond een apart toilet en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast en eigen douchekamer, een tweede badkamer en een extra ruimte die als kantoor of vierde slaapkamer kan dienen. Op de zolder is er een technische ruimte ingericht met innovatieve elektrische verwarming en ventilatie technieken. De woning is voorzien van ecologische bouwmaterialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 blokken, die zorgen voor uitstekende isolatie zonder de noodzaak van een extra gevelisolatie. Het dubbele garage geeft rechtstreeks toegang tot de woning en biedt ruimte voor twee auto's, met extra parkeergelegenheid voor de garage. Deze "sleutel-op-de-deur" woning omvat aluminium ramen met RAF-stores en volledige afwerking van de omliggende infrastructuur zoals de woningtoegang, terras en omheining. De binnenkant van de woning is volledig geschilderd en afgewerkt. In de verkoopprijs is een maximale terugvordering van 50.000 € aan BTW inbegrepen, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Met een A-EPC certificaat is deze woning zowel modern als duurzaam.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Nicolas Calmes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 11 minuten.
Toerisme
Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 41 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Poussins" is bereikbaar in 12 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan