Huis te koop - Michelbouch RBR75750

3 rue des Pr 9173 Michelbouch

1 350 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
3 rue des Pr 9173 Michelbouch

Beschrijving

Deze prachtige residentie in Michelbouch, gelegen aan de rustige rue des Pr, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een groene omgeving. Met een verkoopprijs van €1 350 000 en referentie Immovlan RBR75750, bevindt deze woning zich in het aantrekkelijke nieuwe verkavelingsproject "Am Hölzchen". De woning is ontworpen als een lage-energiebouw en is volledig voorzien van de nodige comfortelementen die bijdragen aan een duurzame levensstijl. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een grote terras en de tuin. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer met een eigen dressing en privé doucheruimte. Verder is er nog een tweede badkamer beschikbaar op de eerste verdieping. Praktische details zoals een apart toilet, een berging en directe toegang tot de woning vanuit de dubbele garage, maken het geheel compleet. De zolder is ingericht met een wasruimte en technische ruimte; er zijn optionele mogelijkheden om extra kamers en een badkamer toe te voegen. Het pand is opgebouwd uit ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken, wat bijdraagt aan zijn uitstekende energieprestaties. De verkoopprijs omvat ook een mogelijke btw-terugvordering van maximaal €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze sleutelklare woning wordt geleverd met afgewerkte buitenruimtes, waaronder de toegangspaden, terrassen en binnenmuren die geschilderd zijn, wat zorgt voor een naadloze verhuiservaring. De ligging nabij Bissen biedt een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht op het omliggende groen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75750 Ref. verkoper: 5605981 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

8 km 32' 8,3 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

25,8 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Toon alles Toon minder