Transports
Ce bien, situé près de la Rue des Prés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Maison à vendre, Michelbouch RBR75750
3 rue des Près, 9173 Michelbouch
1 275 000 €
5 Chambre(s)
250 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Le Promoteur-Constructeur vous propose les 5 dernières maisons dans un nouveau lotissement "Am Hölzchen" avec plusieurs types de Maisons : 4 jumelées et 1 individuelle, toutes en basse énergie.
NOUVEAU PRIX 10/2025.
EN CONSTRUCTION LOT 14 : Maison jumelée comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante avec salle à manger) donnant accès à la grande terrasse et au jardin orientés Sud-Ouest, bureau à l'entrée, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Les combles sont aménagés d'une buanderie, d'une salle technique avec chauffage, le restant de la surface est aménagée avec 1 grande chambre ou autre et salle de Douche.
Chaque maison est prévue de panneaux photovoltaïques d'une capacité de +/- 12Kwp.
Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite. La toiture est en ardoise, la charpente en laminé collé, les fenêtres en Alu/Bois, l'entrée et la terrasse en pierre naturelle.
Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure.
Se situe dans un nouveau lotissement au calme à 5 km de Bissen et avec une libre vue verdoyante et imprenable .
La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement.
NOUVEAU PRIX 10/2025.
EN CONSTRUCTION LOT 14 : Maison jumelée comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante avec salle à manger) donnant accès à la grande terrasse et au jardin orientés Sud-Ouest, bureau à l'entrée, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Les combles sont aménagés d'une buanderie, d'une salle technique avec chauffage, le restant de la surface est aménagée avec 1 grande chambre ou autre et salle de Douche.
Chaque maison est prévue de panneaux photovoltaïques d'une capacité de +/- 12Kwp.
Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite. La toiture est en ardoise, la charpente en laminé collé, les fenêtres en Alu/Bois, l'entrée et la terrasse en pierre naturelle.
Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure.
Se situe dans un nouveau lotissement au calme à 5 km de Bissen et avec une libre vue verdoyante et imprenable .
La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 275 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
250 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Tourisme
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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