Duplex te koop - Hobscheid RBU96337

8374 Hobscheid

898 276 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het pittoreske Hobscheid, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een hoge kwaliteit van leven, alles binnen een kleine residentie van slechts vier eenheden. Met een vraagprijs van €878.568 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning die naadloos aansluit bij een harmonieuze levensstijl in de natuur. De woning is niet alleen ruim en functioneel ingedeeld, maar straalt ook een warme, huiselijke sfeer uit dankzij het stijlvolle ontwerp en de gunstige ligging. Deze duplex beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en omvat onder meer drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De grote, lichte leefruimte met open indeling vormt het hart van de woning, voorzien van toegang tot privé-uitingen zoals een terras, tuin en een handige bergruimte. De woning is bovendien voorzien van moderne faciliteiten zoals een wasruimte en een garage voor één voertuig, inclusief extra parkeerplaats buiten. Het energieprestatiecertificaat met klasse A onderstreept de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van deze woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee. De ligging in Hobscheid biedt tal van voordelen: een vredige, natuurlijke omgeving die perfect is voor gezinsleven of rustzoekers, met vlotte bereikbaarheid en tal van ontspanningsmogelijkheden. De kleine residentie zorgt voor een intieme sfeer, terwijl het omringende landschap uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Dit eigendom combineert dus het beste van beide werelden: comfort en privacy in een serene setting, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 898 276 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

119 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU96337 Ref. verkoper: AM GAART - LOT 2 DUPLEX 01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,6 km 29' 9,2 km 10' 5 km 1º 19' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,1 km 34' 6,1 km 8' 6,3 km 1º 54' 6,1 km 1º 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,9 km 49' 8,5 km 9' 6,3 km 2º 1' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

7,9 km 40' 9,3 km 10' 6,7 km 1º 25' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,8 km 9'

Treinstations

Kleinbettingen

5,3 km 21' 5,7 km 7' 6,4 km 2º 13' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Ikea Arlon

7,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,5 km 38' 6,4 km 1º 23' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 34' 8,5 km 9' 6,4 km 1º 21' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Arlon

8,1 km 40' 9 km 9' 6,8 km 1º 33' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

8,9 km 45' 9,7 km 11' 7,5 km 1º 29' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

8,6 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder