TRACOL IMMOBILIER S.A. (4368 Belvaux)

910 930 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4520 Niederkorn

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde woongebied en onderdeel van het nieuwe residentiële project Mathendahl. Met een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne energieprestaties. De woning is gelegen op een hoekperceel, wat zorgt voor extra lichtinval, privacy en een gevoel van ruimte rondom het huis. Gevestigd binnen een harmonieuze gemeenschap van vijf woningen, combineert deze locatie een groene, rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezinsleven. De indeling is doordacht: een ruime kelder met veel opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt naar de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De master suite is ruim en biedt comfort en privacy, terwijl de aanvullende slaapkamers ideaal zijn voor kinderen of gasten. De woning is uitgerust met een energieklasse ABA, wat betekent dat deze zeer goed geïsoleerd is en een hoge thermische prestaties levert, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De tuin biedt een perfecte buitenruimte voor ontspanning en tuinwerk, en hoewel er geen terras aanwezig is, is de tuin groot genoeg voor vele buitenactiviteiten. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €997.201, inclusief BTW onder voorwaarden, waardoor kopers kunnen profiteren van gunstige fiscale regeling. De locatie in Niederkorn combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het stedelijk centrum is nabij en biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede infrastructuur is deze woning ook makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de wagen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning en wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel huis in een gewilde wijk van Niederkorn. Wacht niet langer en vraag vandaag nog meer informatie aan – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondromen.

3 Slaapkamer(s) 207 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

802 867 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4520 Niederkorn

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, gelegen in het nieuwe en rustige residential gebied Mathendahl. Deze vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en vormt een ideale gezinswoning in een harmonieuze omgeving. Gevestigd binnen een kleinschalig ensemble van vijf huizen, combineert deze eigendom een groene, ontspannende sfeer met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische levensstijl in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het aantrekkelijk maken voor moderne gezinnen. Het energielabel AAA garandeert een hoge thermische prestatie, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De slimme indeling biedt een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte eetkamer en keuken die openstaan naar de tuin, en een gezellige salon op de verdieping. De master suite is ruim en comfortabel, terwijl er nog twee extra slaapkamers en twee badkamers aanwezig zijn, waardoor er voldoende ruimte is voor privacy en gezinsleden. Het prijskaartje bedraagt €920.046, inclusief btw van 3% onder voorwaarden; een optie met 17% btw wordt eveneens aangeboden voor €970.046. Het huis is klaar om te betrekken, en de EPC-referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Niederkorn zelf is een interessante locatie in Luxemburg met goede infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een gunstige plek voor wie de rust van een residentiële wijk waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer wil blijven. Met een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en meer te ontdekken over dit prachtige vastgoed. Onze contactpersonen staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 210 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

800 518 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4520 Niederkorn

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse en energiezuinige woning. Deze residence, gelegen in het nieuwe residentiële project Mathendahl, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het is een comfortabele woning die zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder met voldoende opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime hoofdsuite, extra slaapkamers en sfeervolle leefruimtes. De energieclasse AAA garandeert een optimale thermische isolatie en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijk wooncomfort. De tuin biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarden van een 3% btw-regeling, met een verkoopprijs van €916.675, inclusief alle kosten. Niederkorn ligt in een rustige en groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende regio. De rustige ligging in een nieuwbouwwijk maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern comfort. Of u nu uw gezin wil vestigen of investeren in een solide vastgoedproject, dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven. Voor meer informatie of een kennismaking nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar, Afafe Fahi, via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of verdere details.

3 Slaapkamer(s) 210 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

871 655 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4520 Niederkorn

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk Mathendahl. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 157 m² woonoppervlakte, en combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie op een harmonieuze wijze. Gelegen binnen een kleinschalig, harmonieus ensemble van vijf woningen, biedt deze eigendom een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene en toch praktisch gelegen woonplek. De woning wordt gekenmerkt door haar hoekligging, wat zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval en privacy. Dit maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie waarde hecht aan een comfortabele en praktische levensstijl. De woning beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die haar onderscheidend maken. Zo is het een hoekwoning die niet alleen extra lichtinval biedt, maar ook meer privacy en rust. Het interieur omvat onder andere een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte woonkamer en open keuken die uitkijkt op de tuin, een sfeervol salon op de verdieping, een ruime hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De energieprestatie is high-end met een classificatie van klasse ABA, wat wijst op hoge thermische prestaties en lage energiekosten. Het prijskaartje bedraagt €951.145 inclusief btw, onder de voorwaarden van de 3% btw-regeling, terwijl de volledige prijs met 17% btw op €1.001.145 ligt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Niederkorn combineert het beste van beide werelden: een rustige, residentiële omgeving met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Niederkorn is gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Indien u interesse heeft in deze unieke woning, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon (+352) 691 112 111 of per e-mail ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze hoogwaardige woning in Niederkorn!

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 098 089 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4977 Bettange-sur-Mess

Deze moderne en vrijstaande woning, gelegen aan de Hiwelchen 13 in Bettange-sur-Mess, wordt aangeboden voor de prijs van 1.098.089 euro inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. Deze eigendom onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur, ontworpen door STDM, en bevindt zich in een rustige residentiële omgeving tussen de rue de Limpach en de rue de la Gare. De nabijheid van de recent gerenatureerde rivier Mess zorgt voor een aangenaam natuurlijk kader op enkele stappen van de woning, wat bijdraagt aan het woongenot en de rust van deze locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met een private douche, wat privacy en comfort garandeert. Verder is er één badkamer en één separaat toilet aanwezig. De ruime leefruimte vormt het hart van het huis en biedt talrijke mogelijkheden om verschillende woonfuncties te integreren. Voor extra comfort zijn er meerdere bergingsruimtes voorzien, wat bijdraagt aan een ordelijk interieur. Buiten geniet u van een privétuin met een terras en een balkon, ideaal om te ontspannen in open lucht. Voor het parkeren is er een garage voor één auto en daarnaast een extra parkeerplaats voor de woning beschikbaar. Deze eigendom in Bettange-sur-Mess combineert hedendaags wonen met een rustige en groene omgeving binnen handbereik van lokale voorzieningen. De energieklasse A garandeert een uitstekend comfort met een gecontroleerd energieverbruik, wat bijdraagt aan duurzaam wonen. Geïnteresseerden die meer informatie wensen of de plannen van deze woning willen ontvangen, kunnen contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 691 112 110. Deze residentie vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio tegen een duidelijke prijsstelling.

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 023 652 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4977 Bettange-sur-Mess

Deze moderne en ruime woning te koop in Bettange-sur-Mess is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en hedendaagse architectuur in een rustige en groene omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 176 m² en omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer en dressing. Naast een aparte badkamer is er ook een afzonderlijke douchecabine en een toilet aanwezig, wat het dagelijkse gebruik praktisch maakt. De leefruimte is royaal opgezet en biedt toegang tot een balkon en een privétuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en aangenaam wooncomfort. Gelegen in een residentiële verkaveling tussen de Rue de Limpach en de Rue de la Gare, geniet u hier van een rustige woonomgeving nabij lokale voorzieningen. De nabijheid van de recent heringerichte rivier de Mess zorgt voor een natuurlijke en serene sfeer vlakbij huis. De vraagprijs bedraagt 1.023.652 euro, inclusief 3 % btw onder bepaalde voorwaarden. Voor meer informatie of om de plannen van deze woning te ontvangen, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 691 112 110. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische woonruimtes en een uitstekende ligging in Bettange-sur-Mess – een opportuniteit om niet te missen.

3 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 116 024 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4977 Bettange-sur-Mess

Deze recente residentie te koop in Bettange-sur-Mess combineert een eigentijdse architectuur met een rustige en groene omgeving. De woning is vrijstaand aan drie zijden en ligt binnen een residentiële verkaveling nabij de Rue de Limpach en de Rue de la Gare. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt deze eigendom een ruim en comfortabel leefklimaat, ontworpen met oog voor modern wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, en een bijkomende badkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer die naadloos aansluit op verschillende buitenruimtes, waaronder een terras, een balkon en een privétuin, wat het binnen-buitenleven extra aangenaam maakt. Praktisch gezien is de woning voorzien van een garage voor één wagen plus een extra parkeerplaats voor de deur. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A, wat zorgt voor een hoog comfort en efficënte energieconsumptie. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig, wat het woongenot verder verhoogt. De prijs bedraagt exact 1.116.024 euro inclusief 3% BTW onder bepaalde voorwaarden. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouw in deze regio. Bettange-sur-Mess is een aantrekkelijke locatie dankzij haar rustige en groene omgeving. De nabijheid van de recent gerenatureerde rivier Mess biedt bewoners bovendien een aangenaam natuurlijk kader op wandelafstand. Dit maakt het wooncomfort compleet in combinatie met de praktische ligging binnen bereik van de lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om de plannen van deze woning te ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 691 112 110. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie kwaliteit en modern wonen wil combineren in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

30 540 €

Parking te koop

4445 Belvaux

Te koop aangeboden: een praktisch gelegen parkeerplaats in Belvaux, gesitueerd aan de Rue Albert Einstein 45. Deze parkeerplaats bevindt zich op het eerste kelderniveau (-1) van een nieuwbouwresidentie die momenteel in aanbouw is. Het pand biedt een handige en veilige parkeeroplossing voor bewoners of investeerders die actief zijn in deze regio. Met een vraagprijs van 30.540 euro is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een eigen parkeerplaats in Belvaux. Het betreft een vrijstaande parkeerplaats die momenteel niet verhuurd is, wat betekent dat u deze onmiddellijk kunt benutten zodra het gebouw klaar is. De beschikbaarheid wordt verwacht vanaf mei 2027, wat u voldoende tijd biedt om uw aankoop goed voor te bereiden. Er worden geen bijkomende belastingen vermeld bij de prijs, waardoor de aankoopprijs transparant blijft. De ligging binnen een nieuwe residentie garandeert een modern en veilig karakter, zonder bijkomende zorgen over ouderdom of onderhoud. Belvaux is een rustige en toegankelijke locatie, ideaal voor wie zijn wagen wil stallen in een nette en georganiseerde omgeving. De parkeerplaats aan de Rue Albert Einstein biedt praktische voordelen door zijn centrale positie binnen de stad. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via e-mail op ### of telefonisch via (+352) 691 112 110. Deze kans om een parkeerplaats te verwerven in deze opkomende buurt mag u zeker niet missen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

805 467 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4445 Belvaux

Ontdek dit prachtige penthouse voor verkoop in Belvaux, een unieke gelegenheid om te wonen in een exclusief en modern appartement met veel comfort. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt deze woning een ideale combinatie van luxe, rust en praktische ligging. Met een prijs van €871.587, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden, is dit een kans die u niet mag missen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en comfort. De woning is recent gebouwd en heeft een EPC-certificaat met label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De indeling en afwerking maken het geheel tot een modern en comfortabel thuis, met een bijzonder lichtinval en een aangename sfeer. Dit penthouse kenmerkt zich door zijn gunstige locatie en de vele buitenfaciliteiten. U bevindt zich op een strategische plek, halverwege tussen het dynamische gebied van Belval en de belangrijkste verkeersaders in de regio. Het groene en rustige omgeving wordt versterkt door de nabijheid van het park Gaalgebierg, ideaal voor ontspanning en recreatie. Van op de derde verdieping geniet u van een vrij uitzicht en optimale lichtinval, dankzij de ligging als laatst gelegen verdieping. Het appartement beschikt over twee terrassen, waar u heerlijk buiten kunt genieten en het buitenleven kunt ervaren. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een privé-ingang via lift, een aparte kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage inbegrepen in de prijs. Deze extra’s zorgen voor een hoge mate van comfort en gemak, waardoor wonen hier echt plezierig wordt. Kortom, deze eigentijdse woning in Belvaux combineert een uitstekende ligging, moderne voorzieningen en de voordelen van een rustige woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een stijlvolle pied-à-terre, dit project biedt het allemaal. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Zij staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang – dit is uw kans op wonen in een luxe penthouse in het hart van Belvaux!

3 Slaapkamer(s) 111 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

676 437 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4445 Belvaux

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, een bijzonder en modern woonproject dat zich onderscheidt door zijn rustige en luxueuze uitstraling. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en eigentijds design. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsproject. De hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de praktische indeling en het efficiënte gebruik van de ruimte bij uitstek voldoen aan de wensen van de hedendaagse bewoner. De woning is voorzien van tal van aantrekkelijke voorzieningen die het comfort verhogen, waaronder een privé kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Een uitgesproken voordeel van deze locatie is de strategische ligging: halverwege tussen Belval en de belangrijke verkeersaders, waardoor reizen naar andere delen van Luxembourg vlot verloopt. Daarnaast ligt het appartement in een groene omgeving, op korte afstand van het Gaalgebierg park, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige leefomgeving. Het feit dat het gebouw zich in een nieuwbouwresidensie bevindt, onderstreept de moderne uitstraling en het goede onderhoudsniveau van de woning. De prijs bedraagt 731.537 euro, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. Voor een hogere btw-tarief van 17% wordt de prijs vastgesteld op ongeveer 781.537 euro inclusief btw. De energieprestatie is gunstig gecertificeerd met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energie-efficiënte woning met lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Belvaux? Neem dan contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woonomgeving in het hart van Belval.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

798 087 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4445 Belvaux

Ontdek dit stijlvolle penthouse voor verkoop in Belvaux, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een prachtig uitzicht en veel comfort. Dit luxueuze appartement bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijdse residentie met slechts zeven wooneenheden, gelegen in het hart van de gewilde wijk Belvalée. Met een prijs van 871.257 euro inclusief 3% btw, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een gunstige ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor hij ideaal is voor gezinnen of diegenen die ruimte en privacy zoeken. De ruime indeling wordt verder gekenmerkt door twee terrassen, die zorgen voor veel daglicht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning is voorzien van een private ingang via een lift, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast beschikt deze woning over een private kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat zelden voorkomt in dergelijke residenties. Het interieur ademt moderniteit en functionaliteit uit, ondersteund door een energieprestatiecertificaat (EPC) van type A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie van dit appartement vormt een groot pluspunt. Gelegen tussen Belval en de grote verkeersaders, biedt deze omgeving een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met nabijheid tot stadsfaciliteiten. Op slechts enkele stappen bevindt zich het Gaalgebierg-park, perfect voor recreatie en ontspanning. Het centrale en strategische ligging maakt het gemakkelijk om snel de snelwegen te bereiken, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Bovendien zorgt de rustige buurt voor een aangenaam woonklimaat, weg van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis met een prachtig uitzicht of een praktische woonruimte in een goede buurt, dit penthouse in Belvaux biedt het allemaal. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met Sabrina Furini via telefoon (+352) 691 112 110 of per e-mail op ### . Wij adviseren u graag verder en organiseren indien gewenst een bezichtiging zodat u de luxe en het comfort van dit prachtige appartement zelf kunt ervaren. Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in Belvaux en aarzel niet om snel actie te ondernemen voor dit aantrekkelijke vastgoedaanbod.

3 Slaapkamer(s) 111 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

589 403 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4445 Belvaux

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, gelegen in een rustige en groene omgeving die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en eigentijdse residentie met slechts zeven wooneenheden, waardoor een intieme en rustige atmosfeer wordt gegarandeerd. Met een prijs van 659.712 euro, inclusief 3% BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwaliteitsvol woonadres. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op een strategische locatie, halverwege tussen Belval en de hoofdwegen, wat de mobiliteit en bereikbaarheid aanzienlijk ten goede komt. Het is ideaal gelegen op korte afstand van het park Gaalgebierg, waardoor bewoners kunnen genieten van volop groen en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Naast een ruime woonoppervlakte biedt deze woning ook een privé buitenruimte en wordt de woonbeleving compleet gemaakt met een private kelder en twee parkeerplaatsen, wat vooral voor gezinnen of mensen met een auto een groot pluspunt is. Het interieur van het appartement straalt moderne eenvoud uit, met praktische indelingen en voldoende lichtinval. De afwezigheid van tuin en terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de nabijheid van het groen. De verwarmingstechniek is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met een referentie van A, wat wijst op een energiezuinige woning die helpt om de energiekosten te beperken. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, waarvan dit appartement zich op de tweede bevindt, zonder verdere details over extra faciliteiten of gemeenschappelijke ruimtes. Belvaux is bekend om zijn vitale gemeenschap en het aangename leefklimaat, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige en goed verbonden plek. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning in één van de meest gewilde gebieden van Belvaux. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere informatie of om je interesse kenbaar te maken. Een woning zoals deze is zelden lang beschikbaar, dus wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in je toekomst of je nieuwe thuis.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

676 351 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4445 Belvaux

Ontdek dit fraaie appartement te Belvaux dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, rust en een gunstige locatie. Dit eigentijdse appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts zeven wooneenheden, gelegen in een rustige en groene omgeving in het hart van de populaire wijk Belval. Met een prijs van 731.451 euro (incl.BTW), biedt dit wooncomplex een uitstekende investering en woongelegenheid dicht bij alle voorzieningen die de regio te bieden heeft. De woning beschikt over twee slaapkamers en een handige indeling die zorgt voor een aangename en praktische leefruimte. Hoewel de verwarming niet specifiek vermeld staat, geeft het EPC-certificaat met referentie A aan dat het energieverbruik efficiënt is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat het toegankelijk en comfortabel maakt. Er zijn geen tuinen of terrassen aanwezig, maar de woning biedt andere voordelen zoals een privé kelder en twee parkeerplaatsen, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw woonst. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk door haar strategische ligging, halverwege tussen Belval en de belangrijke verkeersaders. Dit betekent dat u snel toegang hebt tot het centrum van Belval en de omliggende infrastructuur, ideaal voor pendelaars of gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het Gaalgebierg park, een heerlijk groen gebied dat uitnodigt tot wandelingen, ontspanning en recreatie in de natuur. De rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, weg van drukte maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Wie op zoek is naar een comfortabele woning met goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving, vindt hier zeker een geschikte optie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans? Neem gerust contact op met Sabrina Furini via telefoon op (+352) 691 112 110 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een mooie balans tussen comfort, locatie en prijs, en is klaar om u te verwelkomen. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze rustige, groene omgeving nabij Belval. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat voor u klaar.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

676 411 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4445 Belvaux

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie comfort en rust zoekt. Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, ontworpen voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en een eigentijdse levensstijl. Met een prijs van 731.511 euro inclusief 3% btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, koppels of ondernemers die extra ruimte wensen voor thuiswerken. De woning is bovendien uitgerust met een eigen kelder en twee parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke parking, wat het dagelijks comfort en gemak aanzienlijk verhoogt. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement is gelegen in de buurt van het levendige Belval, een gebied dat bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders. Op wandelafstand vind je het Gaalgebierg park, perfect voor ontspanning en recreatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op infrastructuur en connectiviteit. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een harmonieuze levensstijl zoekt met alle comfort binnen handbereik. De woning wordt verwarmd met niet-gespecifieerde systemen, en het EPC-rapport bevestigt een energie-efficiëntieklasse A, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject? Neem contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen. Dit aantrekkelijke aanbod biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand appartement, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een goed gelegen en snel groeiend gebied. Profiteer van deze kans om te investeren in vastgoed dat comfortabel wonen combineert met praktische voordelen en strategische ligging. Aarzel niet om contact te leggen en uw nieuwe thuis of investeringsproject te ontdekken in het hart van Belvaux.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

862 424 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8370 Hobscheid

Deze exclusieve duplex te koop in Hobscheid combineert het comfort van een huis met de rust van een natuurlijke omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier woningen, biedt dit goed ingedeelde appartement een woonoppervlakte van 121 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het ontwerp van de duplex zorgt voor een open en lichte leefruimte die via een mooie, ruime terras verbonden is met het buitengebied, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en een ontspannen sfeer. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten is deze woning ideaal voor wie ruimte en functionaliteit waardeert. Daarnaast beschikt de duplex over een handige zolderruimte en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan een optimale organisatie binnen het verblijf. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met een privégarage en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren zowel comfortabel als veilig maakt. De aanwezigheid van een kelder zorgt voor extra bergruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A garandeert een energiezuinige en milieuvriendelijke woning, wat in deze tijd een belangrijk pluspunt is. Ondanks de luxe en kwaliteit is dit pand momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. De prijs van de duplex bedraagt 862.424 euro, inclusief 3% btw, wat een transparante en scherpe aanbieding inhoudt voor deze kwaliteitswoning in Hobscheid. De ligging in Hobscheid biedt de perfecte balans tussen natuur en toegankelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder volledig af te zien van de voordelen die nabijheid van voorzieningen kan bieden. De kleinschalige residentie draagt bij aan een aangename en veilige leefomgeving, waar privacy en burencontact hand in hand gaan. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijk vastgoed? Neem dan contact op met Afafe Fahi via het nummer (+352) 691 112 111 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze duplex is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol woonproject te midden van de natuur in Hobscheid.

3 Slaapkamer(s) 121 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

632 170 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4409 Belvaux

Dit appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het BELVIEW-project in het moderne en comfortabele Belval Nord, Belvaux. Met een uitgelezen ligging, geniet de residentie van een directe nabijheid tot winkels, scholen, en openbaar vervoer, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg-stad. De ontwikkeling bestaat uit vijf gebouwen en vijftien huizen en biedt een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping, meet dit appartement een totale oppervlakte die slim is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het beschikt over een ruime entree van 8,61 m² en een open leefruimte met keuken van 34,66 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 13,20 m² en 11,61 m² groot, een badkamer van 5,15 m² en een apart toilet van 2,04 m². Daarnaast biedt het appartement een terras van 4,50 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij de verkoop zijn een privékelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. De oplevering van het appartement staat gepland voor begin 2028. De prijs van 667.123 € is inclusief BTW tegen een tarief van 3%, mits goedkeuring door de Administratie van het Registratiebeheer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

709 586 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4409 Belvaux

Dit prachtige appartement in Belvaux maakt deel uit van de residentie Soléa, die zich bevindt in het moderne en comfortabele BELVIEW-project in de wijk Belval Nord. De locatie is ideaal, met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de grote verbindingswegen naar Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en heeft een optimale indeling. Het bestaat uit een entree van 6.98m², een open woonruimte met keuken van 40.64m², en biedt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10.98m² en 12.61m². De badkamer heeft een oppervlakte van 5.35m² en er is een apart toilet van 1.92m². Een ruim terras van 15.00m² verlengt de leefruimte en biedt een heerlijke plek om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Bij de verkoop van dit appartement zijn ook twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder inbegrepen. De verwachte oplevering van deze woning is begin 2028. De verkoopprijs bedraagt 665.573 €, inclusief BTW aan 3%, afhankelijk van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

955 879 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4977 Bettange-sur-Mess

Deze moderne woning te koop in Bettange-sur-Mess combineert eigentijdse architectuur met een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaande residentie, gelegen in een residentiële verkaveling tussen de rue de Limpach en de rue de la Gare, biedt een comfortabele woonruimte van 140 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, een badkamer, en een ruime leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met diverse praktische elementen zoals talrijke bergingen, een terras, balkons en een privé tuin, ideaal voor ontspanning in openlucht. Dankzij het energieprestatiecertificaat A en een gunstige energieklasse ABA+ geniet u van een uitstekend comfort en een gecontroleerd energieverbruik. Het perceel beslaat 1,95 are en het huis is recent gebouwd met oog voor moderne standaarden. De vraagprijs bedraagt 955.879 euro, inclusief 3% btw onder voorwaarden, met een alternatief tarief van 17% btw op 1.005.879 euro. Bettange-sur-Mess biedt een aangename woonomgeving waarbij natuur en rust centraal staan. De nabijheid van de recent heraangelegde rivier de Mess zorgt voor een natuurlijk kader op wandelafstand van de woning. Deze residentie combineert zo het beste van hedendaags wonen in een rustige regio met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het ontvangen van de plannen kunt u contact opnemen met Afafe Fahi via ### of telefonisch op (+352) 691 112 111.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

35 000 €

Parking te koop

4408 Belvaux

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Belvaux: een ondergrondse parkeerplaats gelegen in een moderne en veilige residentie, vlakbij het beloftevolle Belval Plaza II. Gevestigd op niveau -1, biedt deze parkeerplaats niet alleen gemak en veiligheid, maar ook een aantrekkelijk rendement. De verkoopprijs bedraagt €40.000, een betaalbare investering die gegarandeerd kan zorgen voor een stabiele bron van inkomsten. De locatie is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een betrouwbare investering met minimale onderhoudskosten, aangezien de kosten voor onderhoud en beheer laag blijven. Met een maandelijkse huuropbrengst van €130 biedt deze parkeerplaats een rendabele mogelijkheid voor zowel beginnende als ervaren investeerders. Dit type vastgoed blijft zeer gewild in de regio, vooral in een dynamisch gebied dat zich ontwikkelt en waarin parkeerplaatsen schaars zijn. Het is dan ook een duurzame en risicoloze investering met het oog op lange termijn. De omgeving van Belvaux kenmerkt zich door haar moderne infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen, waardoor de locatie ideaal is voor wie zowel comfort als rendement zoekt. De residentie waar de parkeerplaats zich bevindt, straalt een gevoel van veiligheid en netheid uit, wat het extra aantrekkelijk maakt voor huurders en kopers. De ligging vlakbij grote winkelcentra en andere faciliteiten zorgt dat deze parkeerplaats zeer gewild blijft, vooral onder forenzen en handelaren die dagelijks gebruik maken van deze faciliteit. Investeren in dit vastgoed biedt niet alleen financiële voordelen, maar ook gemoedsrust dankzij de bewezen vraag naar parkeerplaatsen in de regio. Of u nu uw portefeuille wil diversifiëren of simpelweg op zoek bent naar een betrouwbare manier om passief inkomen te genereren, deze parking is een slimme keuze. Voor geïnteresseerden die snel willen handelen, is dit een unieke gelegenheid om een kwalitatieve investering te doen zonder risico’s. Neem contact op met Mme Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het is belangrijk om snel te reageren, aangezien de vraag naar dergelijke parkeerplaatsen groot is en de gelegenheid niet lang zal duren. Met een betaalbare prijs, lage kosten en stabiele inkomsten is deze parkeerplaats in Belvaux een ijzersterke focus voor wie een solide vastgoedbelegging zoekt in de regio. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw investeringsportefeuille te versterken met dit praktische en winstgevende vastgoedobject.

Contacteer Details

E-mail Bellen

927 075 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4520 Niederkorn

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen in het rustige en goed bereikbare postcodegebied 4520, is deze vrijstaande woning perfect gelegen voor gezinnen die willen genieten van ruimte en privacy. De woning beschikt over een totale oppervlakte van meer dan 189 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Dankzij de slimme indeling en de grote ramen geniet deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht, mede door de driezijdige oriëntatie die gedurende de dag voor een heldere en warme sfeer zorgt. De woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote leefruimtes die zich uitstrekken over de tuin- en straatzijde, wat veel mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen en gebruiksscenario's. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en volledig uitgerust, met één badkamer inclusief douchecabine, wat voldoet aan de hedendaagse eisen voor een eigentijdse levensstijl. Het grote, privé-omgeving omringende tuin biedt een ideale plek voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen douche, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. De toegangsdeur is ook geschikt voor mindervaliden, wat getuigt van aandacht voor toegankelijkheid. De locatie in Niederkorn is uitstekend gekozen. Het rustige stadsdeel biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar blijven. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die ruimte, licht en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. De prijs van €927.075 is inclusief btw, en deze investering biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook een uitstekende waarde op de markt. Wil je meer weten over deze woning of de plannen in detail bekijken? Neem dan contact op via (+352) 26 58 60 1 of ### . Een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging kan snel geregeld worden, zodat je deze mooie woning zelf kunt ervaren.

3 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen