La résidence Newton est située au coeur du projet Belvallée, un nouveau lotissement à Belvaux (rue Albert Einstein). Composé de 7 résidences et d'une cinquantaine de maisons unifamiliales, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale. La résidence Newton se compose de 6 logements. Répartis sur 3 étages, ceux-ci se déclinent en différentes typologies pour s'adapter aux modes de vie et aux envies de chacun. Cet appartement, situé au 1er étage, comprend une pièce de vie (44.55m2) composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Il abrite également deux chambres (14.61m2 et 12.08m2) ainsi qu'une salle de bains (6.08m2) et un wc ; et est prolongé par un balcon (5.70m2). L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking (intérieur). Livraison prévue en septembre 2026. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 719.153,64.-€ (parking et cave inclus dans le prix) ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70 Meer weten?
Cette maison unifamiliale se trouve au sein du lotissement Corner Garden à Sprinkange, (commune de Dippach). Ce nouveau quartier résidentiel jouit d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 148.50m2 (surface totale intérieure : 181.66m2), la maison se compose comme suit : SOUS-SOL : • Garage • Chaufferie • Hall • Dépôt REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Hall • Chambre • Salle de bains • Terrasse (12.68 m2) • Jardin avant (50.59 m2) • Jardin arrière (68.50 m²) ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Dressing • Salle de bains • Hall Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 1.156.424 € _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 405 Meer weten?
Cette maison unifamiliale se trouve au sein du lotissement Corner Garden à Sprinkange, (commune de Dippach). Ce nouveau quartier résidentiel jouit d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 124.95m2 (surface totale intérieure : 162.63m2), la maison se compose comme suit : SOUS-SOL : • Garage • Chaufferie • Hall • Dépôt REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Vestiaire • Hall • Terrasse (12.60 m2) • Jardin avant (48.68 m2) • Jardin arrière (74.89 m²) ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Dressing • Salle de bains • Hall Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 1.047.269 € _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 405 Meer weten?
Tracol Immobilier vous propose à la location un magnifique appartement de +- 72,00 m² avec une terrasse de 22,80m² au 1er étage de la nouvelle résidence LA LISIERE à BELVAUX. L'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Living avec cuisine équipée ouverte accès terrasse - Salle de douche - Wc séparé - Dressing - 1 chambre à coucher Cet appartement est loué avec deux emplacements de parking intérieur. PAS DE CAVE. Les conditions de la location sont les suivantes : Disponibilité : de suite Loyer mensuel : € 1.650.- Provision sur charges : € 250.- / mois Dépôt de garantie : € 3.300.- (correspondant à 2 mois de loyer) Commission d'agence (part locataire) : € 825,00.- HTVA Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier Mme Sabrina FURINI au 691 112 110 ou ### Meer weten?
MATHENDAHL - NIEDERKORN - nouvelle résidence LES LYS Tracol Immobilier vous propose à la location un très bel appartement NEUF de +- 50 m² avec un balcon de +- 5,90 m2 situé au premier étage de la nouvelle résidence LES LYS dans le nouveau quartier MATHENDAHL à NIEDERKORN. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour / cuisine avec accès au balcon - 1 chambre - Salle de douche - Wc L’appartement est loué avec un emplacement de parking intérieur et une cave. Les conditions de la location sont les suivantes : Disponibilité : 01 mars 2025 Loyer mensuel : € 1.550.- Provision sur charges : € 180.- / mois Dépôt de garantie : € 3.100.- (correspondant à 2 mois de loyer) Commission d'agence (part locataire) : € 906,75.- TVA 17% incluse Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### Meer weten?
MATHENDAHL - NIEDERKORN - nouvelle résidence LES LYS Tracol Immobilier vous propose à la location un très bel appartement NEUF de +- 56 m² avec un balcon de +- 4,50 m2 situé au premier étage de la nouvelle résidence LES LYS dans le nouveau quartier MATHENDAHL à NIEDERKORN. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour / cuisine avec accès au balcon - 1 chambre - Salle de douche - Wc L’appartement est loué avec un emplacement de parking intérieur et une cave. Les conditions de la location sont les suivantes : Disponibilité : 01 mars 2025 Loyer mensuel : € 1.550.- Provision sur charges : € 185.- / mois Dépôt de garantie : € 3.100.- (correspondant à 2 mois de loyer) Commission d'agence (part locataire) : € 906,75.- TVA 17% incluse Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### Meer weten?
Tracol immobilier vous propose à la vente dans la résidence MOARTPLATZ située 1, rue Theis à NIEDERKORN un appartement A RENOVER se situant au deuxième étage de l'immeuble. La résidence se situe au centre du village de Niederkorn à proximité de toutes les commodités et accès routiers. L'appartement d'une superficie de 84 m2 (suivant le cadastre vertical) se compose comme suit : - un hall d’entrée - un séjour/salle à manger - une cuisine - 2 chambres - une salle de bain - un wc séparé - 2 balcons Une cave et un garage complètent ce bien. L’appartement était longtemps dans le passé loué en tant que cabinet médical. D’importants travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. L’appartement ne dispose actuellement pas de cuisine et de salle de bain utilisable. L’appartement est disponible de suite. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### Meer weten?
Tracol immobilier vous propose à la vente une maison de charme érigée sur un terrain de 3a95ca située 34, rue de Crauthem à PEPPANGE. Cette maison (+ annexes) dispose d’une surface intérieure de +- 240 m2 (surface habitable de +- 150 m2) se composant comme suit : RDC : - Hall d’entrée - Cuisine / salle à manger - Séjour - Bureau - Wc - Grange/garage La terrasse de +- 35 m2 située à l’arrière de la maison est accessible via la cuisine est le séjour. R+1 : - Hall de nuit - 5 chambres - Salle de bain Annexe : -Local technique -Buanderie -Grenier La maison de type « maison de campagne » a été construite en fin du 18e siècle et a été régulièrement rénovée. Vue l’ancienneté et la configuration de la maison les hauteurs sous plafond sont irrégulières et diffèrent par pièces entre +- 2,10m à +- 2,40m. La maison est dans un bon état en général et bien entretenue. La maison a été équipée avec une nouvelle chaudière alimentée au gaz début 2024, des panneaux photovoltaïques en 2016 et une nouvelle toiture a été posée en 2012. D’importants travaux de rénovation et d’aménagement ont été réalisés en 2020 : Façade, vitrage, installation d’une nouvelle cuisine, revêtement des sols, tapisserie et peinture au RDC. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir au R+1. La maison se situe rue de Crauthem au centre du village de Peppange. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### Meer weten?
BELVAL - résidence OMNIA Tracol Immobilier vous propose à la location un magnifique appartement de +- 50 m² avec un balcon de +- 12,70 m2 situé au sixième étage de la résidence OMNIA au BELVAL. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Salle de bain - Chambre à coucher avec accès au balcon - Séjour/cuisine avec accès au balcon L'appartement est loué avec un emplacement de parking intérieur. Les conditions de location sont les suivantes : Disponibilité : à convenir Provision sur charges : € 200.- / mois Dépôt de garantie : € 3.300.- Commission d'agence (part locataire) : € 965,25.- TVA 17% incluse Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### Tracol Immobilier presents to you a stunning apartment with a size of approximately 50 m2 and a balcony of approximately 12.70 m2 located on the sixth floor of the Residence Omnia in Belval. The property is conveniently located adjacent to the Belval Plaza Shopping Center and is within walking distance to a variety of amenities, including a cinema, gym, library, Rockhal, and restaurants. It is also conveniently located next to the train station, providing easy access to Luxembourg City. The apartment is comprised of: An entrance hall A bathroom A bedroom with access to the balcony A living room/kitchen with access to the balcony The apartment is available for rent with an indoor parking space. The rental terms are as follows: Availability: to be determintated Monthly utility fee: € 200.00 Security deposit: € 3,300.00 Agency commission (tenant part): € 965.25 VAT 17% included For further information, please contact our real estate consultant, Mr. Marc Meyers, directly at 691 556 405 or at ### . Meer weten?
La résidence Edison est située au coeur du projet Belvallée, un nouveau lotissement à Belvaux (rue Albert Einstein). Composé de 7 résidences et d'une cinquantaine de maisons unifamiliales, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale. La résidence Edison se compose de 6 logements. Répartis sur 3 étages, ceux-ci se déclinent en différentes typologies pour s'adapter aux modes de vie et aux envies de chacun. Cet appartement, situé au 1er étage, comprend une pièce de vie (33.41m2) composée d'un séjour et d'une cuisine. Il abrite également deux chambres (15.30m2 et 13.98m2) ainsi qu'une salle de bains (5.57m2) et un wc ; et est prolongé par un balcon (5.71m2). L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking (intérieur). Livraison prévue en mai 2027. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 686.827,21.-€ (parking et cave inclus dans le prix) ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70 Meer weten?
Tracol immobilier vous propose à la vente une très belle maison mitoyenne moderne érigée sur un terrain de 2a56ca située 6a, rue Principale à L-5460 Trintange (commune de Bous-Waldbredimus). Cette maison, d'une surface habitable de +- 219,70 m2 allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce s'ouvrant vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte configurée avec un îlot, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace séjour/salle à manger attenant. Un wc, un local technique et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de deux salles de douche/bain, un dressing, une buanderie ainsi qu’un balcon donnant vers l’arrière de la maison. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux chambres à coucher avec salles de douche et un local technique. La maison est aménagée avec un excellent goût et une passion pour le détail. Les équipements comme le revêtement des sols en parquet et format de 120x120 pour le carrelage, les portes encastrées, la tapisserie, l’escalier flottant en bois, les spots/luminaires encastrés, la cuisine équipée, le mobilier des salles de douche/bain sont d’une excellente qualité et du haut de gamme. La maison est également équipée de commodités modernes telles que - du chauffage au sol, - d’une pompe à chaleur réversible, - d’une ventilation double flux, - du triple vitrage, - de panneaux photovoltaïques, - d’un un système de récupération d’eau, - d’un système de domotique. La maison est libre de suite. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### Meer weten?
Tracol immobilier vous propose à la vente dans la résidence AM BONGERT (4a, rue d’Itzig L-5231 Sandweiler) un charmant appartement de 3 chambres de +- 149,98 m2 (suivant le cadastre vertical) se situant au deuxième et dernier étage de l’immeuble. La résidence se situe en plein cœur de SANDWEILER offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Toutes les commodités et services (commerces, restaurants, pharmacie, accès aux transports publics …) ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. L'appartement mansardé d'une superficie de +- 150 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée - un séjour/cuisine/salle à manger - réserve / buanderie - 3 chambres dont une avec accès à la salle de bain et au dressing - une salle de douche - un wc séparé - une terrasse de +- 13 m2 accessible via le séjour - accès de l’ascenseur à l’intérieur de l’appartement Une cave et deux emplacements intérieurs situés au sous-sol de la résidence complètent ce bien. La résidence a été achevée fin 2011 et se trouve dans un bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n’hésitez pas à contacter directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### Meer weten?
Cette maison libre 3 côtés en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 135,37 m2 (surface totale intérieure : 153,06 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie / Local technique • Hall • Terrasse (21,73 m2) • Jardin (113,86 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 936.820,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
OFFRE SPECIALE - JUSQU'AU 31 OCTOBRE, BENEFICIEZ D'UNE REMISE DE 2% SUR L'ACHAT DE VOTRE MAISON EN OSSATURE BOIS "PIVOINE". INFOS ET CONDITIONS SUR ### . Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 136,21 m2 (surface totale intérieure : 153,98 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie / Local technique • Hall • Terrasse (18,90 m2) • Jardin (30,22 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 895.416,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 140,51 m2 (surface totale intérieure : 158,20 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Entrée • Terrasse (18,29 m2) • Jardin (11,72 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.583,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
Cette villa jumelée est située à Strassen, rue Kaltacht, au sein du projet Clos du Bois doré. Ce dernier abritera 6 villas et 4 résidences, et est idéalement situé aux portes de Luxembourg-ville et à proximité des grands axes routiers. Cette villa, d'une surface habitable de 242,92 m2, allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce comprenant un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, élégante, s'agence harmonieusement avec l'espace salle à manger attenant. Au premier étage, quatre chambres à coucher vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains, ainsi que d'un WC séparé. En montant au deuxième et dernier étage, vous trouverez la suite parentale, offrant un espace intime avec son dressing et sa salle de bains privée. Cette suite s'ouvre sur deux terrasses. Un bureau est également présent à cet étage, offrant un espace de travail confortable et isolé. Au sous-sol, vous trouverez les locaux techniques ainsi qu'une salle polyvalente. Pour compléter, un garage fermé et un carport sont également inclus. Livraison prévue en juillet 2026. ____________ Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe. Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 406 Meer weten?
Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 140,49 m2 (surface totale intérieure : 158,18 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Hall • Terrasse (18,46 m2) • Jardin (20,84 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.370,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 138,72 m2 (surface totale intérieure : 156,41 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Hall • Terrasse (20,18 m2) • Jardin (15,41 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 881.603,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 138,87 m2 (surface totale intérieure : 156,56 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Entrée • Terrasse (20,33 m2) • Jardin (24 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.597,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
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