Dit moderne appartement te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede en derde verdieping van de residentie THEMIS, biedt dit volledig gemeubileerde duplex een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal, een gezellige slaapkamer, een badkamer met bad en toilet, evenals een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, nog een slaapkamer, een tweede badkamer met douche, en een prachtig balkon van circa 8,5 m² dat uitkijkt op de rustige binnenplaats van de residentie. Dit maakt het een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, compleet ingericht appartement met alle nodige voorzieningen. De locatie is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen nabij openbaar vervoer, met een bus- en treinstation op minder dan 150 meter afstand. De residentie bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, dicht bij talrijke winkels en horecazaken, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, een eigen parkeerplaats op de ondergrondse parking en een kelderruimte voor extra opslag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het gebouw is gunstig met de classificatie AAA, wat wijst op een energiezuinige woning. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief kosten voor water, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke delen. De huurvoorwaarden vragen een minimum netto maandelijks inkomen van €6.000, met een waarborg van twee maanden huur (€3.600). Voor wie een centraal gelegen en volledig uitgerust appartement in Esch-sur-Alzette zoekt, biedt dit vastgoed uitgelezen kansen. De combinatie van moderne voorzieningen, goede bereikbaarheid en een gunstige energieclassificatie maken dit appartement tot een uitstekende keuze. Interesse? Neem contact op met onze vastgoedmakelaar Marc Meyers via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook de mogelijkheid om in een bruisende stad te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hobscheid, een woning die comfort en natuur perfect combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts vier wooneenheden, biedt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene leefomgeving. De woning straalt de sfeer van een huis uit, met een ruime leefruimte die zich uitstrekt over de begane grond en een mooie openheid naar buiten toe, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Met een totale woonoppervlakte van 119 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, biedt deze duplex voldoende ruimte voor gezinnen of eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, een garage en een privatieve tuin met terras. Buiten beschikt u over een eigen tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven, terwijl de garage en extra parkeerplaats onderstrepen dat gemak en comfort hoog in het vaandel staan. De locatie van deze woning in Hobscheid maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie onderhoudsarm wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De rustige omgeving met groene landschappen en een vredige sfeer is ideaal voor gezinnen of mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten. Bovendien is het energielabel van klasse AAA een groot pluspunt; het huis is niet alleen zeer energiezuinig, maar ook milieuvriendelijk, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De woning is nog niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. Het onderstreept ook dat de woning goed onderhouden is en klaar is voor gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex in Hobscheid? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs van €870.179 inclusief BTW biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en levenscomfort. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele voordelen van deze prachtig gelegen woning, die zich onderscheidt door haar serene ligging, praktische indeling en energiezuinigheid. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een natuurlijke setting met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in het pittoreske Hobscheid, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een hoge kwaliteit van leven, alles binnen een kleine residentie van slechts vier eenheden. Met een vraagprijs van €878.568 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning die naadloos aansluit bij een harmonieuze levensstijl in de natuur. De woning is niet alleen ruim en functioneel ingedeeld, maar straalt ook een warme, huiselijke sfeer uit dankzij het stijlvolle ontwerp en de gunstige ligging. Deze duplex beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en omvat onder meer drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De grote, lichte leefruimte met open indeling vormt het hart van de woning, voorzien van toegang tot privé-uitingen zoals een terras, tuin en een handige bergruimte. De woning is bovendien voorzien van moderne faciliteiten zoals een wasruimte en een garage voor één voertuig, inclusief extra parkeerplaats buiten. Het energieprestatiecertificaat met klasse A onderstreept de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van deze woning, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee. De ligging in Hobscheid biedt tal van voordelen: een vredige, natuurlijke omgeving die perfect is voor gezinsleven of rustzoekers, met vlotte bereikbaarheid en tal van ontspanningsmogelijkheden. De kleine residentie zorgt voor een intieme sfeer, terwijl het omringende landschap uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Dit eigendom combineert dus het beste van beide werelden: comfort en privacy in een serene setting, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen op een terrein van 2,70 are, biedt deze vrijstaande woning met een bruto oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan circa 105 m² woonoppervlakte, een ideale combinatie van ruimte en potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche, en wordt gekenmerkt door zijn karakteristieke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. Het interieur omvat een ruime kelder met drie kelders, een atelier en een technische ruimte, die allemaal toegankelijk zijn via de ondergrondse verdieping. De bovenverdieping telt twee slaapkamers, een werkruimte en een apart toilet, terwijl de zolder extra bergruimte biedt. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een prachtig terras van ongeveer 16 m², dat perfect is voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een knusse kleine tuin die goed georiënteerd is, ideaal voor het creëren van een privé-oase. Het huis wordt aangevuld met een garage van circa 18,5 m², gekoppeld aan de woning, en beschikt over een parkeerplaats bij de ingang. Het pand verkeert in een conditie die enige opfrissing en renovatie vereist, waardoor er volop kansen zijn voor de nieuwe eigenaar om het huis naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De benodigde werken omvatten onder andere het vernieuwen van de schilderingen en het installeren van een nieuwe keuken. De locatie van deze woning is rustig en residentieel, gelegen aan de 7, rue Léon Jouhaux, nabij de Mâcon-vestiging van de basisschool 't Bruch. Alles wat je nodig hebt bevindt zich in de nabijheid — scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Esch-sur-Alzette. De vraagprijs bedraagt €725.000, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, de heer Marc Meyers, via 691 556 405 of ### . Dit vastgoed biedt een mooie kans voor diegenen die willen investeren in een huis met potentieel in een aangename omgeving. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, gelegen in het nieuwe en rustige residential gebied Mathendahl. Deze vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en vormt een ideale gezinswoning in een harmonieuze omgeving. Gevestigd binnen een kleinschalig ensemble van vijf huizen, combineert deze eigendom een groene, ontspannende sfeer met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische levensstijl in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het aantrekkelijk maken voor moderne gezinnen. Het energielabel AAA garandeert een hoge thermische prestatie, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De slimme indeling biedt een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte eetkamer en keuken die openstaan naar de tuin, en een gezellige salon op de verdieping. De master suite is ruim en comfortabel, terwijl er nog twee extra slaapkamers en twee badkamers aanwezig zijn, waardoor er voldoende ruimte is voor privacy en gezinsleden. Het prijskaartje bedraagt €920.046, inclusief btw van 3% onder voorwaarden; een optie met 17% btw wordt eveneens aangeboden voor €970.046. Het huis is klaar om te betrekken, en de EPC-referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Niederkorn zelf is een interessante locatie in Luxemburg met goede infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een gunstige plek voor wie de rust van een residentiële wijk waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer wil blijven. Met een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en meer te ontdekken over dit prachtige vastgoed. Onze contactpersonen staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse en energiezuinige woning. Deze residence, gelegen in het nieuwe residentiële project Mathendahl, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het is een comfortabele woning die zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder met voldoende opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime hoofdsuite, extra slaapkamers en sfeervolle leefruimtes. De energieclasse AAA garandeert een optimale thermische isolatie en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijk wooncomfort. De tuin biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarden van een 3% btw-regeling, met een verkoopprijs van €916.675, inclusief alle kosten. Niederkorn ligt in een rustige en groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende regio. De rustige ligging in een nieuwbouwwijk maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern comfort. Of u nu uw gezin wil vestigen of investeren in een solide vastgoedproject, dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven. Voor meer informatie of een kennismaking nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar, Afafe Fahi, via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residence te koop in Niederkorn, gelegen in het rustige en nieuwe residentiële wijk Mathendahl. Deze eigendom onderscheidt zich door een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van een harmonieus ensemble van vijf huizen en biedt een aantrekkelijke levensstijl voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern huis in een groene omgeving. Met deze woning wordt een evenwicht gevonden tussen privacy en gemeenschapsgevoel, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De residentie beschikt over talrijke aantrekkelijke kenmerken die het wonen hier bijzonder maken. Het huis is voorzien van twee badkamers en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een bijzonder hoogtepunt is de energielabel AAA, wat garant staat voor een uitstekende thermische prestaties en een lager energieverbruik, wat zowel ecologisch als economisch voordelig is. De slimme indeling omvat een ruime ondergrondse garage met veel opbergruimte, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, een gezellige salon op de bovenverdieping, en een ruime hoofdslaapkamer met twee extra slaapkamers en twee badkamers. Deze praktische en stijlvolle indeling zorgt voor een aangename leefomgeving. De tuin voegt een extra waarde toe, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het huis klaar is voor een energiezuinig en modern leven. De ligging van de woning in Niederkorn biedt talrijke voordelen. De rustige neighborhood zorgt voor een ontspannen sfeer, terwijl alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar blijven. Niederkorn ligt binnen een vlotte bereikbaarheid van andere belangrijke steden en heeft een goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Het prijspunt van €899.290, inclusief btw, maakt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar kwaliteit en luxe in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Afafe Fahi staat klaar om u verder te begeleiden bij dit prachtige aanbod. U kunt haar bereiken op (+352) 691 112 111 of via e-mail op ### . Wacht niet langer en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis! Meer weten?
Dit appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het BELVIEW-project in het moderne en comfortabele Belval Nord, Belvaux. Met een uitgelezen ligging, geniet de residentie van een directe nabijheid tot winkels, scholen, en openbaar vervoer, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg-stad. De ontwikkeling bestaat uit vijf gebouwen en vijftien huizen en biedt een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping, meet dit appartement een totale oppervlakte die slim is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het beschikt over een ruime entree van 8,61 m² en een open leefruimte met keuken van 34,66 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 13,20 m² en 11,61 m² groot, een badkamer van 5,15 m² en een apart toilet van 2,04 m². Daarnaast biedt het appartement een terras van 4,50 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij de verkoop zijn een privékelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. De oplevering van het appartement staat gepland voor begin 2028. De prijs van 667.123 € is inclusief BTW tegen een tarief van 3%, mits goedkeuring door de Administratie van het Registratiebeheer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Belvaux maakt deel uit van de residentie Soléa, die zich bevindt in het moderne en comfortabele BELVIEW-project in de wijk Belval Nord. De locatie is ideaal, met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de grote verbindingswegen naar Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en heeft een optimale indeling. Het bestaat uit een entree van 6.98m², een open woonruimte met keuken van 40.64m², en biedt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10.98m² en 12.61m². De badkamer heeft een oppervlakte van 5.35m² en er is een apart toilet van 1.92m². Een ruim terras van 15.00m² verlengt de leefruimte en biedt een heerlijke plek om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Bij de verkoop van dit appartement zijn ook twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder inbegrepen. De verwachte oplevering van deze woning is begin 2028. De verkoopprijs bedraagt 665.573 €, inclusief BTW aan 3%, afhankelijk van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die comfort, rust en een harmonieuze natuurlijke omgeving combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, biedt dit eigendom een exclusieve en intime sfeer, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige levensstijl. De woning wordt momenteel aangeboden aan een speciale prijs van €844.332, inclusief BTW, met een originele prijs van €862.583. Dit opmerkelijke aanbod is geldig tot 31/12/2025, wat extra aanleiding geeft om snel te handelen en dit kwaliteitsvolle vastgoed te bemachtigen. Het duplex kenmerkt zich door een elegante stijl die doet denken aan een huis, met een ruime leefruimte die openstaat naar de tuin op het gelijkvloers. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, twee badkamers en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De grote, heldere woonkamer zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de optimale indeling en energieklasse AAA zorgen voor zowel comfort als energiezuinigheid. Daarnaast is er voldoende praktische ruimte voorzien, waaronder een private garage, een kelder en extra parkeergelegenheid buiten. De ligging in een rustige, groene omgeving maakt het ideaal voor wie waarde hecht aan een gezinsvriendelijke sfeer en een rustige levensstijl. De ligging in Hobscheid biedt talloze voordelen, met de natuur dichtbij en een rustige, veilige omgeving. Het gebied leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten en ontspanning in een groene setting, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een sereen landschap, zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder vastgoed in Hobscheid dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in het schilderachtige Hobscheid, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, privacy en een harmonieuze connectie met de natuur combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier woningen, biedt dit eigendom een exclusieve woonervaring in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 843.498 euro inclusief btw, krijgt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol en energie-efficiënt woning die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een harmonieus leven in de natuur. Deze duplex, die zich onderscheidt door zijn huis-achtige stijl, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 118 m². Het interieur is optimaal ingedeeld met drie slaapkamers, een grote en lichte leefruimte die zich uitstrekt naar het buitengebied via een mooie tuin of terras, twee badkamers, twee toiletten en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en een energieklasse AAA, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat maar ook aan de lage energiekosten. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen garage, een extra parkeerplaats buiten en voldoende opbergruimte dankzij de kelder. Het karakteristieke landschap en de rustige omgeving maken dit eigendom ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustgevende levensstijl, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hobscheid ligt in een vredige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Ondanks de landelijke charme, zijn belangrijke faciliteiten en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor weekendverblijf. De combinatie van een energiezuinige woning, een kleinschalige en veilige gemeenschap en de nabijheid van natuurlijke recreatiegebieden maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neemt u dan gerust contact op met Afafe Fahi via (+352) 691 112 111 of per e-mail op ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject dat garant staat voor comfort en rust in Hobscheid. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende investeringskans in Esch-sur-Alzette met deze verkoop van een aantrekkelijk parkeercomplex gelegen in de moderne en veilige residentie Belval Plaza II. Het betreft een geheel van 12 binnenparkeerplaatsen en 2 plaatsen die samen 10 fietsen kunnen herbergen, gelegen op niveau -3 onder het Delhaize-winkelcentrum. Dit hoogwaardige vastgoedaanbod combineert functionaliteit en rendement, ideaal voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare en winstgevende investering. Het totale prijskaartje voor dit parkingensemble bedraagt 580.000 euro. Op dit moment zijn negen van de twaalf parkeerplaatsen al verhuurd tegen een maandelijkse huur van 150 euro, wat direct zorgt voor een rendement met minimale inspanning. De locatie biedt een premium keuze in het hart van Belval, een gebied waar parkeerplaatsen zeer gewild zijn door de nabijheid van voorzieningen en de dynamische omgeving. De lage kosten en het minimale onderhoud maken deze investering bijzonder aantrekkelijk, terwijl de gehuurde parkeerruimtes garanderen dat u vanaf dag één inkomsten genereert. Dit soort vastgoed is uitermate geschikt om uw portefeuille te diversifiëren en te profiteren van een stabiel, langdurig rendement. De omgeving van Belval staat bekend om haar moderne infrastructuur en levendige sfeer, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers. De veilige en overzichtelijke locatie onder het winkelcentrum biedt gemak en gemoedsrust voor huurders. Dit vastgoed is niet alleen een goede financiële zet, maar ook een strategische keuze voor wie op zoek is naar een veilige, duurzame investering met vaste inkomsten. Neem snel contact op met mevrouw Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor verdere informatie en om deze unieke kans niet te missen. Een snelle beslissing is aanbevolen om te profiteren van dit aantrekkelijke aanbod in de dynamische markt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende investeringskans in Esch-sur-Alzette met deze parkeerplaats te koop voor slechts €50.000. Gelegen in een moderne, nette en veilige residentie onder het Delhaize van Plaza II in Belval, biedt deze binnenparkeerplaats tal van voordelen voor zowel particuliere kopers als investeerders. De parkeerplek bevindt zich op niveau -3 van het gebouw, wat zorgt voor een praktische en beschutte locatie. Het feit dat deze parkeerplaats al verhuurd is voor €150 per maand aan een betrouwbare huurder maakt het tot een aantrekkelijke investering met onmiddellijke rendementen. U profiteert van lage kosten en minimale onderhoudsvereisten, wat de operationele kosten beperkt en het beheer eenvoudig maakt. Bovendien bevindt deze parkeerplek zich in een zeer gewilde sector van Belval, waar parkeermogelijkheden schaars en zeer gezocht zijn. Dankzij de premium locatie in een autonome residentie biedt deze ruimte een veilige en duurzame belegging, ideaal om uw vastgoedportefeuille te diversifiëren en voor een stabiel inkomen te zorgen. De omgeving van Belval staat bekend om haar dynamiek en groei, met tal van nieuwe ontwikkelingen en een levendige gemeenschap. Deze parking bevindt zich dicht bij belangrijke voorzieningen, winkels en werkgelegenheidsgebieden, wat de waarde en vraag naar parkeerfaciliteiten in dit gebied verhoogt. De locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing, zonder al te veel zorgen over onderhoud of beheer. Het feit dat de parkeerplaats al verhuurd is, biedt direct rendement en vermindert de risico’s voor de koper. Of u nu een ervaren belegger bent of een eerste aankoop doet, deze investering is zonder risico en garandeert vaste inkomsten vanaf het moment van aankoop. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en verzeker uzelf van deze unieke gelegenheid in een bloeiende regio. Onze contactpersoon, mevrouw Afafe Fahi, staat klaar om u verder te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?
Deze prachtige moderne halfopen bebouwing te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis. Gelegen aan de rustige Rue Albert Einstein, wordt deze woning momenteel in volle afwerking gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m², met een totale interne oppervlakte van circa 278 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.375.000, inclusief btw, en is klaar voor oplevering tegen het tweede kwartaal van 2026. Deze eigendom combineert functionaliteit met raffinement en is voorzien van alle moderne gemakken die een hedendaags gezin mag verwachten. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met op het gelijkvloers een ruime leefruimte die zich opent naar een terras van ongeveer 18 m² en een mooie tuin. De open keuken van ongeveer 12,75 m² past harmonieus binnen de grote living en eetruimte van circa 47 m², waardoor er een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er een inkomhal, een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, aangevuld met een berging en een hall van waaruit je toegang hebt tot de slaapvertrekken. De tweede verdieping herbergt een grote master suite met een privébadkamer en een ruime terrasse van ongeveer 23 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het ondergrondse gedeelte van ongeveer 70 m² is ingedeeld met twee kelderruimtes, een wasruimte en een technische ruimte, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar afwerking en doordachte indeling, maar ook door haar duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning, domoticasystemen en LED-verlichting. Het EPC-certificaat is vastgesteld op A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Gelegen in Belvaux geniet deze woning van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke plek voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. Dit project biedt een zeldzame combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking in een gewilde woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via 691 556 405 of per e-mail op ### . Een uitstekende investering in uw toekomst wacht op u in Belvaux! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk Mathendahl. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 157 m² woonoppervlakte, en combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie op een harmonieuze wijze. Gelegen binnen een kleinschalig, harmonieus ensemble van vijf woningen, biedt deze eigendom een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene en toch praktisch gelegen woonplek. De woning wordt gekenmerkt door haar hoekligging, wat zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval en privacy. Dit maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie waarde hecht aan een comfortabele en praktische levensstijl. De woning beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die haar onderscheidend maken. Zo is het een hoekwoning die niet alleen extra lichtinval biedt, maar ook meer privacy en rust. Het interieur omvat onder andere een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte woonkamer en open keuken die uitkijkt op de tuin, een sfeervol salon op de verdieping, een ruime hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De energieprestatie is high-end met een classificatie van klasse ABA, wat wijst op hoge thermische prestaties en lage energiekosten. Het prijskaartje bedraagt €951.145 inclusief btw, onder de voorwaarden van de 3% btw-regeling, terwijl de volledige prijs met 17% btw op €1.001.145 ligt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Niederkorn combineert het beste van beide werelden: een rustige, residentiële omgeving met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Niederkorn is gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Indien u interesse heeft in deze unieke woning, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon (+352) 691 112 111 of per e-mail ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze hoogwaardige woning in Niederkorn! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Sprinkange biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en moderne comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Gelegen in de gewilde wijk Corner Garden, bevindt deze woning zich op een royaal perceel met een verzorgd tuinoppervlak dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast zorgt de grote, lichte leefruimte voor een gezellige en open sfeer, perfect voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. De garage en diverse opbergmogelijkheden maken het geheel compleet en praktisch voor het moderne gezinsleven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige, groene omgeving nabij de voorzieningen van Sprinkange en de nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de station. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van de landelijke omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het terrein rondom de woning geeft u de mogelijkheid om een tuin of terras aan te leggen, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 1.040.625 euro, inclusief btw, wat onder andere aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met een gunstige fiscale regeling. Bent u geïnteresseerd in deze uitnodigende woning in Sprinkange? Neem dan contact op met makelaar Marc Meyers voor meer informatie of een bezichtiging. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te helpen kennismaken met dit bijzondere vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en biedt u de kans om uw woondromen in Dippach te realiseren. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze woning persoonlijk te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Sprinkange biedt een unieke combinatie van rustige, landelijke leefomgeving en moderne comfort. Gelegen in de gewilde wijk Corner Garden, straalt deze unifamiliale woning een gevoel van rust en ruimte uit. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, waarvan de exacte grootte niet gespecifieerd is, maar wordt aangevuld met een gezellige, lichte woonkamer die ideaal is voor gezinsleven en ontspannen bijeenkomsten. Het pand is recentelijk beoordeeld met een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Een van de grote troeven is het grote terrein dat zich rondom de woning uitstrekt, met een verzorgd tuin- en terrasgedeelte, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of simpelweg genieten van de zon. Dankzij de aanwezigheid van een garage en diverse opslagruimtes is er voldoende praktische ruimte voor het opbergen van spullen en het parkeren van voertuigen. Wat dit woonhuis extra aantrekkelijk maakt, is de locatie. Sprinkange ligt in een rustige en groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust van de natuur, terwijl de voorzieningen en het openbaar vervoer snel bereikbaar blijven. De nabijheid van de spoorweg maakt een vlotte verbinding met omliggende steden mogelijk, ideaal voor pendelaars of wie graag de regio verkent. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een nette badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Het onderliggende prijskaartje bedraagt €952.770, inclusief btw onder voorwaarden, en biedt zo een goede investering in een aantrekkelijke en welgelegen buurt. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die comfort en rust combineert in een mooie groene setting? Neem dan contact op met Marc Meyers via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, privacy en een aangename woonomgeving in Sprinkange. Wacht niet te lang en ontdek de mogelijkheden van deze schitterende woning in een van de meest gewilde gebieden van Dippach. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en groene quartier Corner Garden in Sprinkange, gelegen in de gemeente Dippach. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime leefomgeving. Gelegen in een gewilde residentiële buurt, bevindt u zich op korte afstand van diverse voorzieningen en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station. De woning straalt rust uit met haar grote tuin en gunstige ligging, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, en is ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De grote, lichte woonruimte vormt het hart van het huis, perfect om gezellig samen te komen of gasten te ontvangen. Het pand is voorzien van een garage en meerdere ruime opbergmogelijkheden in het ondergrondse gedeelte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Het aantrekkelijke prijskaartje van €980.815 wordt vermeld inclusief btw, onder de geldende voorwaarden. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp en lage energiekosten. De buitenruimte omvat een mooie tuin waar u kunt ontspannen of tuinieren, zonder dat er een terras aanwezig is. Gelegen in de gemeente Dippach, biedt Sprinkange een prachtige landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid wordt wonen hier zowel comfortabel als praktisch. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met makelaar Marc MEYERS via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat past bij een rustige levensstijl in een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek dit stijlvolle penthouse voor verkoop in Belvaux, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een prachtig uitzicht en veel comfort. Dit luxueuze appartement bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijdse residentie met slechts zeven wooneenheden, gelegen in het hart van de gewilde wijk Belvalée. Met een prijs van 871.257 euro inclusief 3% btw, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een gunstige ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor hij ideaal is voor gezinnen of diegenen die ruimte en privacy zoeken. De ruime indeling wordt verder gekenmerkt door twee terrassen, die zorgen voor veel daglicht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning is voorzien van een private ingang via een lift, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast beschikt deze woning over een private kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat zelden voorkomt in dergelijke residenties. Het interieur ademt moderniteit en functionaliteit uit, ondersteund door een energieprestatiecertificaat (EPC) van type A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie van dit appartement vormt een groot pluspunt. Gelegen tussen Belval en de grote verkeersaders, biedt deze omgeving een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met nabijheid tot stadsfaciliteiten. Op slechts enkele stappen bevindt zich het Gaalgebierg-park, perfect voor recreatie en ontspanning. Het centrale en strategische ligging maakt het gemakkelijk om snel de snelwegen te bereiken, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Bovendien zorgt de rustige buurt voor een aangenaam woonklimaat, weg van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis met een prachtig uitzicht of een praktische woonruimte in een goede buurt, dit penthouse in Belvaux biedt het allemaal. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met Sabrina Furini via telefoon (+352) 691 112 110 of per e-mail op ### . Wij adviseren u graag verder en organiseren indien gewenst een bezichtiging zodat u de luxe en het comfort van dit prachtige appartement zelf kunt ervaren. Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in Belvaux en aarzel niet om snel actie te ondernemen voor dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonobject in een rustige en groene omgeving. Dit gelijkvloers appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een prijs van 659.493 euro, inclusief btw van 3% onder bepaalde voorwaarden, is dit een aantrekkelijke investering in een gewilde buurt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op een strategische locatie, halverwege tussen Belval en de grote verkeersassen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en gemakkelijke verbindingen naar de rest van de regio. De woning biedt verschillende voordelen die het bijzonder maken. De rustige en groene omgeving rondom het gebouw wordt gekenmerkt door een kalm en aangenaam woonklimaat, met het nabijgelegen Gaalgebierg park dat uitnodigt tot recreatie en ontspanning. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt dit appartement over een privé buitenruimte, wat extra leefruimte en privacy biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een private kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking en energieprestatie worden ondersteund door een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam woonproject. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een gebalanceerd leven dicht bij voorzieningen en natuur. De nabijheid van diverse voorzieningen, groene zones en goede verbindingen maken dit appartement tot een ideale woonplek voor zowel gezinnen als koppels die comfort en bereikbaarheid waarderen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans op de Belgische markt en wacht op haar nieuwe eigenaar die het potentieel van deze moderne residentie wil benutten. Aarzel niet om snel contact te leggen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?
Open Immovlan