Ancienne ferme entièrement réhabilitée en 2024 – L’alliance parfaite entre authenticité et architecture contemporaine Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, issue de la réhabilitation complète d’une ancienne ferme de caractère. Derrière son authenticité préservée se dévoile une habitation résolument contemporaine, entièrement repensée en 2024 avec des matériaux de qualité et des prestations modernes. D’une superficie habitable de 113,43 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa remarquable flexibilité d’aménagement. Un intérieur modulable selon vos envies Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec WC séparé vous accueille avant de découvrir une agréable pièce de vie composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Selon votre mode de vie, cet espace peut facilement être aménagé en un vaste salon avec salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une première chambre à coucher offrant un véritable confort de vie. À l’étage, le palier dessert un grand dressing aménagé, une seconde chambre à coucher ainsi qu’une élégante salle de bains aux finitions contemporaines. Le dernier niveau constitue sans aucun doute le véritable coup de cœur de cette maison. Vous y découvrirez un magnifique espace ouvert de plus de 33 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant un accès direct à une superbe terrasse dominant le jardin. Actuellement aménagé en un vaste living particulièrement chaleureux, cet espace peut être entièrement repensé selon vos besoins : création d’une ou deux chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace télévision ou encore atelier. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses et permettent à cette maison de s’adapter parfaitement à l’évolution de votre famille. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison Deux magnifiques terrasses totalisant plus de 60 m² prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur les champs environnants. Le jardin privatif de 71,45 m², idéalement orienté plein Sud, constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Les prestations * Ancienne ferme entièrement réhabilitée en 2024 (année de construction : 1900) * 113,43 m² habitables * Classe énergétique B * Isolation thermique E * Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2024 * Triple vitrage * Cuisine moderne entièrement équipée * Deux chambres * Dressing * Salle de bains contemporaine * Grand espace polyvalent de plus de 33 m² pouvant accueillir plusieurs configurations * Deux magnifiques terrasses (28,10 m² et 32,27 m²) * Attentes électriques prévus sous dalle terrasse pour installer un jacuzzi * Jardin exposé plein Sud * Vue dégagée sur la campagne * Deux emplacements de parking privatifs * Finitions soignées * Maison clé en main Une maison qui s’adapte à votre mode de vie Plus qu’une simple habitation, cette propriété offre un véritable potentiel d’évolution. Grâce à ses espaces modulables, elle conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille souhaitant créer des chambres supplémentaires, un espace professionnel ou un vaste salon de réception. Le charme intemporel d’une ancienne ferme, sublimé par une rénovation complète de 2024 et le confort d’une maison contemporaine. Un bien rare qui mérite toute votre attention. Contactez Sabah Lahrah au ### ou ### En savoir plus ?
Nouvelle maison à vendre à Bettange-sur-Mess Découvrez cette maison contemporaine, libre de trois côtés, située dans un lotissement résidentiel entre la rue de Limpach et la rue de la Gare. Ses principaux atouts : - Architecture contemporaine signée STDM - Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités - La rivière Mess, récemment renaturée, offre un cadre naturel agréable à quelques pas de la maison - Classe énergétique ABA+ pour un excellent confort et une consommation maîtrisée La maison comprend : - Une spacieuse pièce de vie - 4 chambres, dont une suite avec salle de douche privative - Une salle de bain - De nombreux espaces de rangement - Une terrasse, des balcons et un jardin privatif - Un garage Surface habitable : 144 m² Surface totale : 190 m² Surface terrain : 2,88 ares Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). Prix TVA 17 % : 1.107.182 €. Pour plus d'informations ou obtenir les plans de cette maison, contactez : Afafe FAHI ### (+352) 691 112 111 En savoir plus ?
Nouvelle maison à vendre à Bettange-sur-Mess Découvrez cette maison mitoyenne, située dans un lotissement résidentiel entre la rue de Limpach et la rue de la Gare. Ses principaux atouts : - Architecture contemporaine signée STDM - Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités - La rivière Mess, récemment renaturée, offre un cadre naturel agréable à quelques pas de la maison - Classe énergétique ABA+ pour un excellent confort et une consommation maîtrisée La maison comprend : - Une spacieuse pièce de vie - 3 chambres, dont une suite avec salle de douche privative - Une salle de bain - De nombreux espaces de rangement - Une terrasse, des balcons et un jardin privatif - Un garage Surface habitable : 138 m² Surface totale : 176 m² Surface terrain : 1,80 ares Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). Prix TVA 17 % : 1.028.205-€. Pour plus d'informations ou obtenir les plans de cette maison, contactez : Afafe FAHI ### (+352) 691 112 111 En savoir plus ?
Nouvelle maison à vendre à Bettange-sur-Mess Découvrez cette maison mitoyenne, située dans un lotissement résidentiel entre la rue de Limpach et la rue de la Gare. Ses principaux atouts : - Architecture contemporaine signée STDM - Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités - La rivière Mess, récemment renaturée, offre un cadre naturel agréable à quelques pas de la maison - Classe énergétique ABA+ pour un excellent confort et une consommation maîtrisée La maison comprend : - Une spacieuse pièce de vie - 3 chambres, dont une suite avec salle de douche privative - Une salle de bain - De nombreux espaces de rangement - Une terrasse, des balcons et un jardin privatif - Un garage Surface habitable : 135 m² Surface totale : 172 m² Surface terrain : 1,83 ares Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). Prix TVA 17 % : 1.028.480-€. Pour plus d'informations ou obtenir les plans de cette maison, contactez : Afafe FAHI ### (+352) 691 112 111 En savoir plus ?
Nouvelle maison à vendre à Bettange-sur-Mess Découvrez cette maison contemporaine, libre de trois côtés, située dans un lotissement résidentiel entre la rue de Limpach et la rue de la Gare. Ses principaux atouts : - Architecture contemporaine signée STDM - Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités - La rivière Mess, récemment renaturée, offre un cadre naturel agréable à quelques pas de la maison - Classe énergétique ABA+ pour un excellent confort et une consommation maîtrisée La maison comprend : - Une spacieuse pièce de vie - 3 chambres, dont une suite avec salle de douche privative - Une salle de bain - De nombreux espaces de rangement - Une terrasse, des balcons et un jardin privatif - Un garage Surface habitable : 118 m² Surface totale : 140 m² Surface terrain : 1,95 ares Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). Prix TVA 17 % : 1.005.879 €. Pour plus d'informations ou obtenir les plans de cette maison, contactez : Afafe FAHI ### (+352) 691 112 111 En savoir plus ?
Tracol Immobilier vous propose à la location un magnifique STUDIO MEUBLE entièrement rénové de +- 48,75 m² situé au 3e étage d’une petite copropriété au 33, rue Astrid Luxembourg-BELAIR. Le studio se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour / cuisine / espace nuit - Salle de douche - Espace bureau - Wc Le studio est loué avec une cave. NB: Le futur locataire devra obligatoirement enregistrer sa résidence principale à l'adresse de ce studio meublé. Les conditions de la location sont les suivantes : Durée minimale de location: 1 an Disponibilité : 15.07.2026 Loyer mensuel : € 1.750.- Provision sur charges : € 150.- / mois Dépôt de garantie : € 3.500.- (correspondant à 2 mois de loyer) Commission d'agence (part locataire) : € 1.023,75.- TVA 17% incluse Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?
Résidence Luc et Léna - Emplacement parking intérieur Tracol immobilier vous propose à la vente : Parking intérieur – Investissement rentable à Belval ! À vendre : emplacement de parking intérieur situé au niveau -1 d’une résidence moderne, propre et sécurisée à deux pas du Belval Plaza II. 💰 Prix de vente : 35 000 € 📅 Investissement - Loyer mensuel perceptible: 130 €/mois Cet emplacement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs : • Faibles charges et entretien minimal ; • Emplacement premium, au cœur de Belval, dans un secteur où les parkings sont très recherchés ; • Placement sûr et durable, idéal pour diversifier votre patrimoine. Un investissement sans risque, avec revenus garantis dès l’achat. 📍 À saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez : Mme Afafe FAHI ### ### En savoir plus ?
MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 947.015 € • Prix exclusif TVA 3% : 927.075 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison fonctionnelle, libre de 3 côtés, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une triple exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif : un terrain spacieux qui entoure la maison, idéal pour les moments en extérieur. • Une surface généreuse : plus de 189m2 de surface totale (165 m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous pour toute information complémentaire :(+352) 26 58 60 1 ou ### En savoir plus ?
MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 894.388 € • Prix exclusif TVA 3% : 875.500 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison mitoyenne fonctionnelle, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une double exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison en fonction de l'exposition du soleil. • Une surface généreuse : 190 m2 de surface totale (167m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous pour toute information complémentaire :(+352) 26 58 60 1 ou ### En savoir plus ?
MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 855.427 € • Prix exclusif TVA 3% : 837.319 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison mitoyenne fonctionnelle, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une double exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison en fonction de l'exposition du soleil. • Une surface généreuse : 178 m2 de surface totale (153 m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous pour toute information complémentaire :(+352) 26 58 60 1 ou ### En savoir plus ?
MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 898.040 € • Prix exclusif TVA 3% : 879.079 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison mitoyenne fonctionnelle, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une double exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif qui permet de profiter des extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison en fonction de l'exposition du soleil. • Une surface généreuse : plus de 190m2 de surface totale (168m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous pour toute information complémentaire :(+352) 26 58 60 1 ou ### En savoir plus ?
MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie : • Prix initial TVA 3% : 931.814 € • Prix exclusif TVA 3% : 912.177 € Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet. Tracol Immobilier vous propose cette maison fonctionnelle, libre de 3 côtés, située rue Lisa Berg. Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl. CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON : • Une luminosité naturelle : une triple exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. • Un beau jardin privatif : un terrain de plus de 130 m2 qui entoure la maison, idéal pour les moments en extérieur. • Une surface généreuse : plus de 180m2 de surface totale (155m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux. • Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche. LE POINT FORT : L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ? Contactez-nous pour toute information complémentaire :(+352) 26 58 60 1 ou ### En savoir plus ?
Idéalement situé dans le quartier Limpertsberg à Luxembourg-ville, cet appartement 1 chambre (33m2) se trouve dans une résidence composée de 3 logements. L’appartement, entièrement meublé et équipé, se compose comme suit : - Salon / Salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher avec salle de douche - WC - Balcon - Cave et buanderie commune (avec machine à laver et sèche-linge) Visitez cet appartement virtuellement : ### Ce logement est idéal pour les nouveaux arrivants au Luxembourg puisque, en plus d’être meublé et équipé, son loyer inclus également les éléments suivants : - Internet - Électricité - Eau chaude - Télévision - Vaisselle et ustensiles de cuisine - Linge de lit Durée de la location : 6 mois minimum. Conditions du contrat : - Loyer : 1.590,00€ - Charges fixes tout compris : 300,00€ - Commission d’agence : 1/2 mois de loyer + TVA - Dépôt de garantie : 3.180,00€ Merci de contacter par email Afafe FAHI : ### -------- Ideally located in the Limpertsberg district of Luxembourg City, this one-bedroom apartment (33m2) is in a residence consisting of three units. The apartment, fully furnished and equipped, is composed as follows: - Living room / Dining room - Open kitchen - Bedroom with shower - WC - Balcony - Cellar and shared laundry room (with washing machine and dryer) Virtual apartment tour: ### This accommodation is ideal for newcomers since, in addition to being furnished and equipped, the rent also includes the following items: - Internet - Electricity - Hot water - Television - Dishes and kitchen utensils - Bed linen Rental duration: minimum 6 months. Contract conditions: - Rent: €1,590.00 - Fixed charges (all included): €300.00 - Agency commission: 1/2 month’s rent + VAT - Security deposit: €3,180.00 En savoir plus ?
Résidence Luc et Léna - Emplacement parking intérieur Tracol immobilier vous propose à la location : Parking intérieur – à Belval ! À louer : emplacement de parking intérieur situé au niveau -1 d’une résidence moderne, propre et sécurisée à deux pas du Belval Plaza II. 💰 Prix de la location : 130 €/mensuel Cet emplacement constitue une excellente opportunité : • Emplacement premium, au cœur de Belval. Pour plus d'informations, contactez : Mme Afafe FAHI ### ### En savoir plus ?
Tracol immobilier vous propose à la vente une agréable maison de charme libre des 3 côtés érigée sur un terrain de 2a70ca. Cette maison à 3 chambres et une salle de douche dispose d’une surface intérieure brute de +- 175 m2 (hors garage), correspondant à une surface habitable de +- 105m2 se composant comme suit : Sous-sol : - Hall / cage d’escalier - Buanderie / local technique - Salle de douche - 3 caves - 1 atelier Le très bel espace extérieur situé à l’arrière de la maison est accessible via une des caves. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée / cage d’escalier - Cuisine - Salle à manger / séjour La très belle terrasse de +- 16 m2 située à l’arrière de la maison est bien orientée et accessible via la cuisine. 1ier étage : - Hall de nuit / cage d’escalier - 2 chambres - 1 bureau - Wc 2e étage (partiellement mansardé) : - Hall de nuit / cage d’escalier - 1 chambre - Grenier Garage de +- 18,50 m2 annexé à la maison et un emplacement de parking situé dans l’entrée du garage. Cette maison de charme et ses extérieurs sont dans un état à rafraîchir. Le bien dispose d’une très belle terrasse et d’un très beau petit jardin bien orientés à l’arrière. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont toutefois nécessaires pour donner à la maison un aspect plus moderne et aux tendances actuelles. Ces travaux concernent entre autres, le renouvellement de la peinture, l’installation d’une nouvelle cuisine, … La maison se situe au 7, rue Léon Jouhaux à L-4155 ESCH/ALZETTE à proximité de l’annexe « Mâcon « de l’école fondamentale du Bruch dans un quartier résidentiel calme et paisible. Toutes les commodités (écoles, crèches, maisons relais, commerces de proximité, accès aux transports publics, accès aux axes routiers …) sont facilement accessibles. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?
Maison à coût modéré - PACTE LOGEMENT Cette maison doit être vendue à des clients éligibles pour une des aides étatiques (prime d’accession à la propriété, subvention d’intérêt, bonification d’intérêt, prime d’épargne ou garantie de l’Etat) mise en place par le Gouvernement. ____________ Cette maison est située au sein du projet Belview, un tout nouveau lotissement implanté dans le quartier de Belval Nord. Composé de 15 maisons et de 5 résidences, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale. D'une surface habitable de 139.80m2 (surface totale intérieure : 188.95m2), la maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE - Cuisine - Salle à manger - WC - Terrasse - Jardin - Garage - Local à poubelles - Porche 1ER ETAGE - Séjour - Loggia 2E ETAGE - 3 chambres (dont une avec dressing) - Salle de bains - Salle de douche - WC SOUS-SOL - Cave ____________ Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 965.619€. Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe. Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires. ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? ### / (+352) 691 112 111 En savoir plus ?
Maison à coût modéré - PACTE LOGEMENT Cette maison doit être vendue à des clients éligibles pour une des aides étatiques (prime d’accession à la propriété, subvention d’intérêt, bonification d’intérêt, prime d’épargne ou garantie de l’Etat) mise en place par le Gouvernement. ____________ Cette maison est située au sein du projet Belview, un tout nouveau lotissement implanté dans le quartier de Belval Nord. Composé de 15 maisons et de 5 résidences, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale. D'une surface habitable de 139.80m2 (surface totale intérieure : 188.95m2), la maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE - Cuisine - Salle à manger - WC - Terrasse - Jardin - Garage - Local à poubelles - Porche 1ER ETAGE - Séjour - Loggia 2E ETAGE - 3 chambres (dont une avec dressing) - Salle de bains - Salle de douche - WC SOUS-SOL - Cave ____________ Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 965.619€. Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe. Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires. ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? ### / (+352) 691 112 111 En savoir plus ?
DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce beau penthouse de 3 chambres situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Vue dégagée et luminosité optimale grâce à sa position en dernier étage • 2 belles terrasses • entrée privative par ascenseur • Confort inclus : cave privative + 1 emplacement de parking intérieur. Possibilité d'acquérir un parking en supplément Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 888.527,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant parking intérieur + cave (pas d’indexation) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?
DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce beau studio situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Investissement idéal : excellent potentiel locatif dans une zone en plein développement. • Espace extérieur privatif. • Confort inclus : cave privative Possibilité d'acquérir un parking en supplément Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 416.923,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant parking intérieur + cave (pas d’indexation) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?
DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif • Confort inclus : cave privative + 1 emplacement de parking intérieur. Possibilité d'acquérir un parking en supplément Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 753.987,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant parking intérieur + cave (pas d’indexation) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?
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