Maison à vendre, Niederkorn RBU46605

4520 Niederkorn

800 518 €

3 Chambre(s) 210 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn

Découvrez cette maison unifamiliale d'une surface totale de 210 m² (162 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl.
Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités.

Les points forts :

• Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles.

• Classe énergétique AAA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique.

• Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains.

• Construction en maçonnerie

• Carport

Prix affiché TVA 3 %
Prix TVA 17 % : 850.518 €

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Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 800 518 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 210 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46605 Réf. vendeur: MATHENDAHL - MAISON A4 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

5,7 km · 29' 6,8 km · 7' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

5,9 km · 30' 7,2 km · 7' 0 m · 0'' 5,9 km · 1º 11'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

5,9 km · 30' 7,2 km · 7' 0 m · 0'' 5,9 km · 1º 11'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

5,9 km · 22' 7 km · 7' 0 m · 0'' 5,8 km · 1º 9'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

8,1 km · 8'

Petange Gares

2,3 km · 9' 3,3 km · 5' 0 m · 0'' 2,3 km · 27'

Rue François Gillet Bornes de recharge

8,9 km · 9'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

5,6 km · 21' 6,7 km · 6' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Aldi Athus

5,9 km · 34' 7 km · 7' 0 m · 0'' 5,8 km · 1º 9'

Trafic Athus

5,9 km · 22' 7 km · 7' 0 m · 0'' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

23,4 km · 22'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

31 km · 23' 23,6 km · 1º 27'

Esch-sur-Alzette

12,3 km · 10' 10,6 km · 43'

Thionville

42,9 km · 28' 34,8 km · 2º 57'

Luxembourg

28,4 km · 20' 20,8 km · 1º 11'

Trèves

74,8 km · 45' 65,8 km · 4º 10'

Metz

69,9 km · 45' 58,7 km · 4º 44'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Poiriers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Niederkorn RBU46605

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Villes proches

Tourisme

Services