Maison à vendre - Niederkorn RBW03723

4520 Niederkorn

927 075 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain

Description

MAISON OXALYS : UN ESPACE DE VIE MODERNE À NIEDERKORN

Profitez dès aujourd’hui d’un avantage financier unique pour concrétiser votre projet de vie :

• Prix initial TVA 3% : 947.015 €
• Prix exclusif TVA 3% : 927.075 €

Attention : cette offre exclusive est strictement limitée aux 2 premières maisons qui seront signées au sein du projet.



Tracol Immobilier vous propose cette maison fonctionnelle, libre de 3 côtés, située rue Lisa Berg.

Ce bien a été conçu pour offrir une distribution intelligente des pièces et un confort de vie quotidien au sein du nouveau quartier de Mathendahl.

CE QUI CARACTÉRISE CETTE MAISON :
• Une luminosité naturelle : une triple exposition permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.

• Un beau jardin privatif : un terrain spacieux qui entoure la maison, idéal pour les moments en extérieur.

• Une surface généreuse : plus de 189m2 de surface totale (165 m2 surface habitable) répartis sur trois niveaux.

• Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec sa propre salle de douche.


LE POINT FORT :
L'agencement propose deux grands espaces de vie distincts (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.

Vous souhaitez consulter les plans et en savoir plus sur cette maison ?

Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Sabrina Furini :
Contact / ( Tel +352) 691 112 110 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 927 075 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03723 Réf. vendeur: Oxalys - O5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,7 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,1 km 8'

Gares

Petange

2,3 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,9 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Athus

5,9 km 34' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musées

Musée Gaspar

23,4 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Poiriers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire