Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Albert Einstein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Belvaux RBU42805
4445 Belvaux
805 467 €
3 Chambre(s)
111 m²
Description
Architecte : Beng Architectes Associés
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Découvrez ce beau penthouse de 3 chambres situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux.
Les atouts du bien :
• Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers.
• Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg.
• Vue dégagée et luminosité optimale grâce à sa position en dernier étage
• 2 belles terrasses
• entrée privative par ascenseur
• Confort inclus : cave privative
Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en supplément
Prix affiché TVA 3 %
Prix TVA 17 % : 855.467,00.-€
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Ce qui fait la différence :
• Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt)
• Prix incluant cave et pas d’indexation
• Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités
• Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier
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Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI :
Tél. : ( Tel +352) 691 112 110
Mail : Contact
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Découvrez ce beau penthouse de 3 chambres situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux.
Les atouts du bien :
• Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers.
• Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg.
• Vue dégagée et luminosité optimale grâce à sa position en dernier étage
• 2 belles terrasses
• entrée privative par ascenseur
• Confort inclus : cave privative
Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en supplément
Prix affiché TVA 3 %
Prix TVA 17 % : 855.467,00.-€
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Ce qui fait la différence :
• Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt)
• Prix incluant cave et pas d’indexation
• Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités
• Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier
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Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI :
Tél. : ( Tel +352) 691 112 110
Mail : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
805 467 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
111 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 20 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 9 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 59 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 60 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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