• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het BELVIEW-project in het moderne en comfortabele Belval Nord, Belvaux. Met een uitgelezen ligging, geniet de residentie van een directe nabijheid tot winkels, scholen, en openbaar vervoer, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg-stad. De ontwikkeling bestaat uit vijf gebouwen en vijftien huizen en biedt een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping, meet dit appartement een totale oppervlakte die slim is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het beschikt over een ruime entree van 8,61 m² en een open leefruimte met keuken van 34,66 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 13,20 m² en 11,61 m² groot, een badkamer van 5,15 m² en een apart toilet van 2,04 m². Daarnaast biedt het appartement een terras van 4,50 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij de verkoop zijn een privékelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. De oplevering van het appartement staat gepland voor begin 2028. De prijs van 667.123 € is inclusief BTW tegen een tarief van 3%, mits goedkeuring door de Administratie van het Registratiebeheer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via Contact of telefonisch op ( Tel +352) 26 58 60 70 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 093 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT07371 Ref. verkoper: 4 - SOLEA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 57 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 56 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder