Appartement te koop - Hobscheid RBV27372

41A, Grand-Rue 8372 Hobscheid

520 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
41A, Grand-Rue 8372 Hobscheid

Beschrijving

Deze prachtige investering in Hobscheid biedt u een modern en comfortabel appartement gelegen in het hart van een groeiend dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de 2e verdieping, straalt dit goed onderhouden vastgoed een combinatie uit van functionaliteit en wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos leidt naar een grote leefruimte met open keuken. De woonkamer is licht en luchtig, dankzij grote raampartijen die toegang bieden tot een balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur, perfect voor het bereiden van maaltijden in stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en een moderne badkamer met gasverwarming zorgt voor comfort en efficiëntie. Daarnaast wordt dit vastgoed compleet gemaakt door praktische extra's die het woonplezier verhogen. Er is een aparte WC voorzien, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten vindt u een eigen parkeerplaats, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is, evenals een privékelder die voldoende opbergruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement ook toegankelijk maakt voor iedereen. De EPC-waarde van E wijst op een energiezuinig verblijf, terwijl het feit dat het momenteel verhuurd is, aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die onmiddellijk rendement willen realiseren. De ligging in Hobscheid biedt een rustige en vriendelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De prijs van 580.000 euro onderstreept de waarde van dit kwaliteitsvolle vastgoed in een geliefde regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een rendabele investering, dit appartement combineert alle essentiële elementen: comfort, locatie, en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie; wij helpen u graag om deze unieke kans te realiseren. Met zijn moderne layout en gunstige ligging is dit appartement in Hobscheid zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een stijlvol en functioneel vastgoed in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27372 Ref. verkoper: 3652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 30' 9,3 km 10' 5 km 1º 19' 7,8 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,1 km 34' 6,1 km 8' 6,3 km 1º 54' 6,1 km 1º 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,9 km 48' 7,9 km 9' 6,3 km 2º 1' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

8 km 41' 9,5 km 11' 6,7 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,8 km 9'

Treinstations

Kleinbettingen

5,3 km 20' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Laadstations

Ikea Arlon

7,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 39' 6,4 km 1º 23' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 35' 8,7 km 10' 6,4 km 1º 21' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 41' 9,2 km 9' 6,8 km 1º 33' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 46' 9,9 km 11' 7,5 km 1º 29' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

8,8 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Grand-Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 48 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" is bereikbaar in 11 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder