Toerisme
Wonen bij Grand-Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 11 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Hobscheid RBV27372
41A, Grand-Rue
, 8372 Hobscheid
520 000 €
2 Slaapkamer(s)
87 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze prachtige investering in Hobscheid biedt u een modern en comfortabel appartement gelegen in het hart van een groeiend dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de 2e verdieping, straalt dit goed onderhouden vastgoed een combinatie uit van functionaliteit en wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos leidt naar een grote leefruimte met open keuken. De woonkamer is licht en luchtig, dankzij grote raampartijen die toegang bieden tot een balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur, perfect voor het bereiden van maaltijden in stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en een moderne badkamer met gasverwarming zorgt voor comfort en efficiëntie. Daarnaast wordt dit vastgoed compleet gemaakt door praktische extra's die het woonplezier verhogen. Er is een aparte WC voorzien, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten vindt u een eigen parkeerplaats, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is, evenals een privékelder die voldoende opbergruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement ook toegankelijk maakt voor iedereen. De EPC-waarde van E wijst op een energiezuinig verblijf, terwijl het feit dat het momenteel verhuurd is, aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die onmiddellijk rendement willen realiseren. De ligging in Hobscheid biedt een rustige en vriendelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De prijs van 580.000 euro onderstreept de waarde van dit kwaliteitsvolle vastgoed in een geliefde regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een rendabele investering, dit appartement combineert alle essentiële elementen: comfort, locatie, en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie; wij helpen u graag om deze unieke kans te realiseren. Met zijn moderne layout en gunstige ligging is dit appartement in Hobscheid zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een stijlvol en functioneel vastgoed in België.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
520 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
87 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
E
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A.
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Hypermarché Carrefour Arlon
Winkels
Delitraiteur Arlon
Aldi Arlon
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 7 minuten met de auto of 95 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 9 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan