Duplex te koop - Hobscheid RBU72899

8374 Hobscheid

844 332 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Hobscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die comfort, rust en een harmonieuze natuurlijke omgeving combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, biedt dit eigendom een exclusieve en intime sfeer, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige levensstijl. De woning wordt momenteel aangeboden aan een speciale prijs van €844.332, inclusief BTW, met een originele prijs van €862.583. Dit opmerkelijke aanbod is geldig tot 31/12/2025, wat extra aanleiding geeft om snel te handelen en dit kwaliteitsvolle vastgoed te bemachtigen. Het duplex kenmerkt zich door een elegante stijl die doet denken aan een huis, met een ruime leefruimte die openstaat naar de tuin op het gelijkvloers. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, twee badkamers en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De grote, heldere woonkamer zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de optimale indeling en energieklasse AAA zorgen voor zowel comfort als energiezuinigheid. Daarnaast is er voldoende praktische ruimte voorzien, waaronder een private garage, een kelder en extra parkeergelegenheid buiten. De ligging in een rustige, groene omgeving maakt het ideaal voor wie waarde hecht aan een gezinsvriendelijke sfeer en een rustige levensstijl. De ligging in Hobscheid biedt talloze voordelen, met de natuur dichtbij en een rustige, veilige omgeving. Het gebied leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten en ontspanning in een groene setting, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een sereen landschap, zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder vastgoed in Hobscheid dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 844 332 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72899 Ref. verkoper: AM GAART - LOT 2 DUPLEX 04 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,6 km 29' 9,2 km 10' 5 km 1º 19' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,1 km 34' 6,1 km 8' 6,3 km 1º 54' 6,1 km 1º 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,9 km 49' 8,5 km 9' 6,3 km 2º 1' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

7,9 km 40' 9,3 km 10' 6,7 km 1º 25' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,8 km 9'

Treinstations

Kleinbettingen

5,3 km 21' 5,7 km 7' 6,4 km 2º 13' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Ikea Arlon

7,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

7,6 km 38' 6,5 km 1º 24' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 34' 8,5 km 9' 6,4 km 1º 21' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Arlon

8,1 km 40' 9 km 9' 6,8 km 1º 33' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

8,9 km 45' 9,7 km 11' 7,5 km 1º 29' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

8,6 km 10'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Op ongeveer 38 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder