Duplex à vendre - Hobscheid RBU72899

8374 Hobscheid

844 332 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

L’esprit maison au cœur de la nature.

Découvrez ce magnifique duplex situé dans une petite résidence de seulement 4 logements, nichée en pleine nature à Hobscheid. Une opportunité rare alliant confort, intimité et qualité de vie.

Les atouts du bien :

• Duplex au style maison : profitez d’un espace de vie généreux avec une belle ouverture sur l’extérieur en rez-de-jardin.

• Résidence à taille humaine : tranquillité et convivialité au quotidien.

• Cadre verdoyant et paisible : idéal pour une vie de famille ou un quotidien ressourçant.

• Classe énergétique AAA : logement performant, économique et respectueux de l’environnement.

• Agencement optimal : grande pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bains, 2 WC.

• Stationnement & rangements : garage privé, cave et emplacement extérieur inclus.

Intéressé(e) ? Contactez Afafe FAHI
📞 ( Tel +352) 691 112 111
📧 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 844 332 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU72899 Réf. vendeur: AM GAART - LOT 2 DUPLEX 04 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,6 km 29' 9,2 km 10' 5 km 1º 19' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,1 km 34' 6,1 km 8' 6,3 km 1º 54' 6,1 km 1º 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,9 km 49' 8,5 km 9' 6,3 km 2º 1' 6,9 km 1º 23'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

7,9 km 40' 9,3 km 10' 6,7 km 1º 25' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 9'

Gares

Kleinbettingen

5,3 km 21' 5,7 km 7' 6,4 km 2º 13' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,5 km 38' 6,4 km 1º 23' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 34' 8,5 km 9' 6,4 km 1º 21' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Arlon

8,1 km 40' 9 km 9' 6,8 km 1º 33' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

8,9 km 45' 9,7 km 11' 7,5 km 1º 29' 8,7 km 1º 44'

Musées

Musée Gaspar

8,6 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue d'Eischen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 7 minutes en voiture ou 133 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" est accessible en 10 minutes.Le trajet vers la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) est accessible en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire