Toerisme
Dit pand in Habscht profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).
Appartement te koop, Hobscheid RBN53458
Rue de l'Eglise 5A
, 8374 Hobscheid
600 000 €
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
40 m² Tuin
Beschrijving
Située dans un charmant village, cette maison construite en 2002 présente des caractéristiques exceptionnelles. Avec ses 2 façades et son excellent état, elle offre une surface habitable de 86 m², comprenant un séjour spacieux de 44 m² et une terrasse de 45 m² prolongé par le jardin privatif de 40m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Rez-de-Chaussée
Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, l'une de 16 m² et l'autre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 7 m². Vous y trouverez également une cuisine équipée, un hall d'entrée de 3 m², une salle de bains de 6 m² et un vaste séjour de 44 m² regroupant la cuisine, le séjour et le vestibule. Le tout est complété par un jardin de 40 m² et une terrasse de 40 m², offrant un cadre idéal pour se détendre.
Sous-Sol
Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une cave de 8 m², ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de 13 m² et d'un autre emplacement extérieur de 13 m².
Équipements et Finitions
Les sols sont en carrelage et en laminé, et les murs sont revêtus de faïence et de peinture. Les fenêtres, en châssis PVC, sont équipées de double vitrage et de tringles à rideaux, avec des volets manuels pour plus de confort.
La maison est dotée d'une chaudière au gaz et d'une porte d'entrée sécurisée. Pour plus de commodité, elle est équipée de détecteurs de fumée, de la fibre optique et d'un vidéophone. La cuisine comprend une cuisinière vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante à charbon et un lave-vaisselle.
La toiture en ardoises et la vue sur le jardin ajoutent au charme de cette maison, qui bénéficie d'un passeport énergétique "F-E".
Pas de travaux de prévus dans la copropriété.
Services à Proximité
L'emplacement de cette maison est idéal, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres et un accès facile aux connexions autoroutières de Windhof. Les commodités à proximité incluent un centre commercial, des crèches, des écoles, une forêt, une pharmacie, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et plusieurs restaurants.
Agent Responsable
Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Maurits van Rijckevorsel, l'agent responsable de ce dossier, par email à [ Contact ](mailto: Contact ) ou par téléphone au Tel +352 621 198 891 .
Rez-de-Chaussée
Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, l'une de 16 m² et l'autre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 7 m². Vous y trouverez également une cuisine équipée, un hall d'entrée de 3 m², une salle de bains de 6 m² et un vaste séjour de 44 m² regroupant la cuisine, le séjour et le vestibule. Le tout est complété par un jardin de 40 m² et une terrasse de 40 m², offrant un cadre idéal pour se détendre.
Sous-Sol
Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une cave de 8 m², ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de 13 m² et d'un autre emplacement extérieur de 13 m².
Équipements et Finitions
Les sols sont en carrelage et en laminé, et les murs sont revêtus de faïence et de peinture. Les fenêtres, en châssis PVC, sont équipées de double vitrage et de tringles à rideaux, avec des volets manuels pour plus de confort.
La maison est dotée d'une chaudière au gaz et d'une porte d'entrée sécurisée. Pour plus de commodité, elle est équipée de détecteurs de fumée, de la fibre optique et d'un vidéophone. La cuisine comprend une cuisinière vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante à charbon et un lave-vaisselle.
La toiture en ardoises et la vue sur le jardin ajoutent au charme de cette maison, qui bénéficie d'un passeport énergétique "F-E".
Pas de travaux de prévus dans la copropriété.
Services à Proximité
L'emplacement de cette maison est idéal, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres et un accès facile aux connexions autoroutières de Windhof. Les commodités à proximité incluent un centre commercial, des crèches, des écoles, une forêt, une pharmacie, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et plusieurs restaurants.
Agent Responsable
Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Maurits van Rijckevorsel, l'agent responsable de ce dossier, par email à [ Contact ](mailto: Contact ) ou par téléphone au Tel +352 621 198 891 .
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Extra informatie
Prijs
600 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
0
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Hôtel De Ville
Autodelen
Winkelen
Hypermarché Carrefour Arlon
Winkels
Delitraiteur Arlon
Aldi Arlon
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 9 minuten.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
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