Appartement te koop - Hagen RBW35861

33a rue Principale 8365 Hagen

850 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
33a rue Principale 8365 Hagen

Beschrijving

Dit prachtige appartement van 95 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de recente residentie "An Hausemer" uit 2013, bevindt zich in het hart van het charmante dorp Hagen. Vanaf het moment van binnenkomst valt de royale indeling op, gecombineerd met een overvloed aan natuurlijk licht en een bijzonder functionele inrichting. De ruime woonkamer, die door grote raampartijen wordt overspoeld met daglicht, geeft rechtstreeks toegang tot een mooie terrasruimte van bijna 25 m² en een private tuin met exclusief gebruik, wat voor een aangename uitbreiding van de leefruimte zorgt. De open, volledig uitgeruste keuken is harmonieus geïntegreerd met de leefruimte, wat een gezellige en praktische omgeving creëert, perfect voor zowel het dagelijkse leven als het ontvangen van familie en vrienden. Het slaapgedeelte omvat een mooie slaapkamer en een bureau van meer dan 10 m², dat naar wens eenvoudig omgevormd kan worden tot een tweede slaapkamer. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet, urinoir én een sauna. Extra comfort wordt geboden door een private zolderruimte van bijna 25 m², een garagebox met twee overdekte parkeerplaatsen en een extra buitenparkeerplaats. Dankzij de recente bouw, hoogwaardige afwerking en een gunstig energieprestatiecertificaat C/C, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie wil verkassen van een grotere woning naar een onderhoudsvriendelijk en comfortabel woonconcept op één niveau. De aanwezigheid van een lift en gasverwarming verhogen het comfort nog verder. Dit eigendom wordt aangeboden voor 850.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35861 Ref. verkoper: 3695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

9,4 km 32' 9,4 km 9' 7,2 km 36' 9,4 km 1º 52'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 30' 2,9 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4 km 14' 4 km 6' 2,7 km 42' 4 km 48'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,5 km 33' 9,6 km 10' 7,4 km 50' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

849 m 10'

Treinstations

Kleinbettingen

998 m 4' 967 m 1' 20'' 1,1 km 0º 60' 998 m 12'

Laadstations

Ikea Arlon

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

10,2 km 35' 7,7 km 46' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,5 km 29' 8,5 km 8' 6,5 km 46' 8,5 km 1º 42'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,3 km 31' 9,3 km 9' 7,1 km 37' 9,3 km 1º 52'

Delhaize Messancy

11,9 km 44' 15,6 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,9 km 2º 23'

Musea

Musée Gaspar

10,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Principale, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder