Maison à vendre - Eischen (Luxembourg)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette belle maison de +/- 140m² habitables située à Eischen. Idéalement située à moins de 500m de la maison relais, de la crèche et d'une école primaire, la maison est idéale pour une famille. Vous retrouverez, commerces, parking gratuit, arrêt de bus, idéal pour les déplacements vers toute direction. Toutes les premières commodités aux alentours (pharmacie, médecin, boulangerie etc.), la situation est idyllique. La maison, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée et accès terrasse et jardin orientées Sud-Ouest - Salon - Bureau - Salle de bain et WC - Accès cave 1er étage : - Hall de nuit - 4 Chambres à coucher - Accès grenier La maison nécessite des travaux de rafraichissement et a un gros potentiel. A savoir : - La façade a été peinte en 2015. - Chaudière 2015 - fenêtre 2015 Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison d'architecte située à Eischen, Luxembourg. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre de très belles finitions et un confort de vie inégalé. Avec une surface totale de +/- 320 m² et une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5,98 ares, son architecture intemporelle et son environnement privilégié en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Une maison pensée pour une vraie qualité de vie Développée sur trois niveaux, cette propriété propose une distribution fluide et cohérente, parfaitement adaptée à une vie familiale exigeante : ? 1 suite parentale complète. ? 4 chambres supplémentaires, offrant confort et modularité. ? 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. ? 1 salle de bain complémentaire. ? 1 WC séparé par étage de vie. Des espaces de vie structurés, lumineux et fonctionnels Chaque espace a été conçu pour allier esthétique, confort et usage quotidien : ? Séjour / Salon Volumes généreux, grandes baies vitrées, lumière omniprésente. Une cheminée au gaz vient structurer l'espace avec élégance et créer une atmosphère chaleureuse. ? Cuisine ouverte avec îlot central Spacieuse, parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. ? Suite parentale Un espace indépendant : nuit, dressing et salle de bain intégrés. ? Buanderie Grand espace fonctionnel, rare sur le marché, permettant une organisation optimale. ? Cave (± 70 m²) Capacité de stockage importante, parfaitement adaptée à une vie de famille. ? Garage Double emplacement intérieur, avec un accès direct à la maison. Extérieurs : orientation, calme et cadre naturel L'environnement immédiat est un véritable point fort du bien : ? Terrasse orientée Sud Ouest équipée d'une pergola bioclimatique Prolongement naturel des espaces de vie, idéale pour les moments de détente ou de réception. ? Jardin paysagé orienté Sud Ouest Exposition optimale pour profiter pleinement des fins de journée. Un espace extérieur structuré, agréable et facile à vivre. ? Stationnements extérieurs 2 emplacements supplémentaires devant la maison. ? Environnement naturel sans vis-à-vis sur l'arrière. Proximité immédiate de zones boisées, sentiers et chemins de randonnée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Localisation : équilibre entre accessibilité et sérénité ? Luxembourg-ville accessible en ± 25 minutes ? Écoles, commerces, restaurants et services à proximité ? Environnement résidentiel calme, sans compromis sur la connectivité Située au sein de la commune de Habscht et à proximité du village de Hobscheid et de Steinfort, Eischen offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des axes principaux. À seulement ±25 minutes de Luxembourg-ville, la localité séduit par son environnement verdoyant, ses infrastructures de proximité et son atmosphère familiale. Un emplacement idéal pour les acquéreurs en quête d'un équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

A vendre, maison individuelle construite en 1995 à Eischen située dans une rue calme sans issue sur un terrain de 7,88ares, offrant environ 180m² habitables et une piscine intérieure au sous-sol. Cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec w.c. séparé, un séjour d'environ 56m2 avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée séparée récente, un débarras, une chambre avec une salle de douche attenante et l'accès au garage pour deux voitures. Le hall de nuit du 1er étage dessert 2 chambres avec accès à une salle d'eau chacune, dont une qui donne sur un dressing et une buanderie. Le généreux sous-sol comporte la piscine intérieure d'environ 75m2, une chambre supplémentaire, un w.c. séparé et plusieurs caves. A l'extérieur de la maison vous trouvez quatre emplacements de voiture et un joli jardin exposé ouest. Cette maison offre un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et paisible. Malgré son environnement calme, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : la place historique du village, le centre culturel, l’église, ainsi que le complexe scolaire et sportif. Quelques commerces et restaurants viennent compléter cette offre locale. Disponibilité: immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Maison mitoyenne à Eischen Propriété d’environ 140 m² sur un terrain de 4,1 ares, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation et d’aménagement. RDC: - Hall d’entrée - WC séparé - 1 pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) - 1 salle de douche - Cuisine équipée - Salon lumineux avec coin repas. ÉTAGE: - 4chambres, dont une possède un volume supplémentaire pouvant être transformé en seconde salle de bains. C0MBLES : - Espace sous toiture aménageable offrant la possibilité d’une suite ou d’un bureau. REZ-DE-JARDIN: - Atelier avec accès extérieur, pratique pour le bricolage ou le rangement. ATOUTS: - Travaux récents (10 dernières années) : réfection du toit, remplacement de la chaudière et mise à jour des canalisations. - Fenêtres PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique. - Sol en parquet. EMPLACEMENT: - Située dans un secteur calme d’Eischen, la maison combine tranquillité villageoise et proximité des commodités locales. Intéressé(e) par une visite ? Contactez-nous pour organiser un rendez-vous. En savoir plus ?

Propriété de charme avec espace bien-être à Eischen (Habscht). Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, cette élégante et agréable maison individuelle située au 24, Cité Aischdall vous séduira par son environnement verdoyant et sa vue dégagée exceptionnelle sur la nature. Construite en 1995 au bout d’une rue sans issue, la propriété dispose d'une surface totale de +/-435m² dont 180m² habitables, répartis sur trois niveaux offrant des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Sous-sol : Véritable espace de détente, ce niveau accueille un superbe espace bien-être comprenant une piscine intérieure de caractère +/-75m² ainsi qu’une vaste salle de fitness attenante. Une chambre à coucher complète ce niveau, accompagné de plusieurs caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (loisirs, home cinéma, etc.). Un système de ventilation double flux dédié assure un confort optimal dans l’espace piscine. Rez-de-chaussée : L’espace de vie se compose d’une cuisine séparée entièrement équipée avec débarras, ainsi que d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle. Une chambre avec salle de douche attenante permet une vie de plain-pied. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double garage (+/-36m²), d’une grande allée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules supplémentaires, ainsi que d’une borne de recharge rapide pour voiture électrique. Le jardin orienté Ouest invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. 1er étage : Une belle mezzanine distribue 2 chambres à coucher, chacune avec sa salle d’eau dont une spacieuse suite parentale avec grand dressing et buanderie. Atouts : - Disponible de suite - Vue exceptionnelle dégagée sur la nature - Espace bien-être exceptionnel avec piscine intérieure (rare sur le marché) - Situation idéale, sans passage - Quartier résidentiel calme et recherché à Eischen - Volumes généreux et distribution idéale sur 3 niveaux - Suite parentale avec dressing et espaces privatifs - Jardin spacieux orienté Ouest - Stationnement aisé + borne de recharge électrique Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles terre cuite - Châssis en bois avec double vitrage - Chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur - Fibre optique - Système d’alarme - Volets persiennes en bois Un cadre de vie privilégié : Eischen offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le village bénéficie d’infrastructures modernes, de connexions aisées aux transports en commun et d’un cadre naturel exceptionnel, entouré de forêts et bordé par la rivière Eisch. Sa situation à l’ouest du Luxembourg, à proximité de la frontière belge, en fait un emplacement stratégique et recherché. Une propriété rare et unique, alliant cachet, volumes et qualité de vie, idéale pour les amateurs de confort et de sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### ### En savoir plus ?

Nouveau prix Immobilière Diederich a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison libre des quatre côtés, construite en 1994, et idéalement située sur les hauteurs de Eischen. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété séduit par sa vue dégagée et imprenable sur le village, ainsi que par son agréable jardin soigneusement arboré qui invite à la détente. Édifiée sur un grand terrain de 11,25 ares, la maison offre une surface habitable de 190 m² pour une surface totale de 325 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste living donnant accès à une grande terrasse et au jardin paysager, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle qui communique elle aussi directement avec l’extérieur. Sur ce même niveau, une grande chambre parentale avec sa propre salle de bains garantit confort et praticité au quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses viennent compléter la partie nuit. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Le sous-sol propose un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, une buanderie avec chaufferie et deux caves offrant de belles capacités de rangement. L’extérieur constitue un véritable havre de paix : le vaste jardin, richement planté et soigneusement aménagé, regorge de végétation et de verdure, créant une atmosphère reposante et intime. Un abri de jardin vient compléter cet espace agréable, idéal pour les amateurs de nature et de convivialité en plein air. L’ensemble, parfaitement entretenu, bénéficie d’une luminosité naturelle optimale grâce à la configuration libre des quatre côtés et propose un cadre de vie rare, où confort, calme et verdure se conjuguent harmonieusement. Située à Eischen, dans une commune recherchée, la maison profite d’un emplacement privilégié sur les hauteurs du village, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison d’une surface habitable de 140 m2 et d'une surface totale de 163 m2, située situé sur un terrain de 2,53 ares à Eischen, dans la commune de Habscht. École primaire à 2 km à Septfontaines, commerces, médecins et pharmacie à Kehlen (7 km) et à Mersch (15 km), luxembourg-Ville à 19 km. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: • hall d'entrée • débarras avec une douche et WC • séjour 1 • séjour 2 • cuisine équipée 1er étage : • 3 chambres à coucher dont une avec un dressing • salle de bain avec baignoire, WC et lavabo De plus: • 2 possibilités d’emplacement extérieurs • garage pour une voiture • terrasse de 90m2 En savoir plus ?

+++ Maison individuelle: 1.190.000 € +++ Future construction de 3 maisons en bande et 1 maison 4-faces libres au calme à partir de 890.000 €, dans une rue à l'orée des forêts et avec vue sur la vallée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins, sous réserve des autorisations communales. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! Le projet est situé à Eischen, dans un environnement très calme et paisible (Rue Bourg). En savoir plus ?

+++ Maison jumelée M3: 930.000 € +++ Future construction de 3 maisons en bande et 1 maison 4-faces libres au calme à partir de 890.000 €, dans une rue à l'orée des forêts et avec vue sur la vallée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins, sous réserve des autorisations communales. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! Le projet est situé à Eischen, dans un environnement très calme et paisible (Rue Bourg). En savoir plus ?

+++ Maison mitoyenne M2: 890.000 € +++ Future construction de 3 maisons en bande et 1 maison 4-faces libres au calme à partir de 890.000 €, dans une rue à l'orée des forêts et avec vue sur la vallée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins, sous réserve des autorisations communales. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! Le projet est situé à Eischen, dans un environnement très calme et paisible (Rue Bourg). En savoir plus ?

À découvrir chez Context Immo : Maison à Eischen avec 4 chambres et fort potentiel Cette charmante maison jumelée d’une superficie de ±140 m² offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Rez-de-chaussée Ce niveau propose un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis, une salle de douche, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’un spacieux séjour comprenant une salle à manger et un living lumineux. Premier étage Quatre chambres à coucher, dont une dispose d’une pièce qui peut être transformée en deuxième salle de bains, pour encore plus de confort. Deuxième étage Un grenier aménageable complète l’espace, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Rez-de-jardin Vous y trouverez un atelier avec une sortie extérieure, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un rangement pratique. Terrain de 4,1 ares. Atouts et rénovations Des travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, notamment sur le toit, la chaudière et le canal. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation. Le sol en parquet apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Localisation Nichée dans un quartier paisible d’Eischen, cette maison bénéficie de la tranquillité d’un village tout en étant proche des commodités locales. N’hésitez pas à contacter notre agent Thomas HOLTER pour une visite au 661 182 196 En savoir plus ?

A Eischen, chef-lieu de la Commune de Habscht dans l’ouest, venez découvrir une charmante maison jumelée (102,2 m2 surface de référence énergétique), très lumineuse et avec de beaux volumes, parfaitement adaptée pour une jeune famille. La maison est située sur un terrain plat de 3a40ca, dans un endroit calme. La maison est saine et bien soignée, nécessitera néanmoins un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour avec un beau potentiel d'exploitation au niveau du grenier notamment. RDC: Hall d'entrée - Salon/séjour traversant - cuisine individuelle - WC visiteurs 1er étage: Hall - 3 chambres - 1 salle de bains Combles: Grenier aménageable, accessible par escalier escamotable (dalle en béton, belle hauteur) Sous-sol: Hall - Buanderie avec accès jardin - Garage avec chaufferie (Mazout) Extérieur: Terrasse et jardin derrière la maison Eco-Pass: I- I Disponible de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?