Maison à vendre - Eischen RBS51823

8461 Eischen

600 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 140

Description

À découvrir chez Context Immo :
Maison à Eischen avec 4 chambres et fort potentiel

Cette charmante maison jumelée d’une superficie de ±140 m² offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

Rez-de-chaussée
Ce niveau propose un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis, une salle de douche, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’un spacieux séjour comprenant une salle à manger et un living lumineux.

Premier étage
Quatre chambres à coucher, dont une dispose d’une pièce qui peut être transformée en deuxième salle de bains, pour encore plus de confort.

Deuxième étage
Un grenier aménageable complète l’espace, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.

Rez-de-jardin
Vous y trouverez un atelier avec une sortie extérieure, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un rangement pratique.
Terrain de 4,1 ares.

Atouts et rénovations
Des travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, notamment sur le toit, la chaudière et le canal. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation. Le sol en parquet apporte chaleur et élégance à l’ensemble.

Localisation
Nichée dans un quartier paisible d’Eischen, cette maison bénéficie de la tranquillité d’un village tout en étant proche des commodités locales.

N’hésitez pas à contacter notre agent Thomas HOLTER pour une visite au 661 182 196 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS51823 Réf. vendeur: 85627062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 19' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 8'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

5,7 km 24' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 24' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,9 km 20' 4,3 km 1º 23' 4,8 km 58'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 1º 1'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 7 km 8' 5,3 km 1º 27' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Éducation

Vivre à Habscht offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèch'Ndo Arlon" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Arlon" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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