Maison à vendre - Eischen RBW51367

9, Rue kleng Buurg 8462 Eischen

460 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
9, Rue kleng Buurg 8462 Eischen

Description

À rénover entièrement – Maison de village avec garage et jardin à Eischen

Située au cœur du village d'Eischen, cette maison unifamiliale jumelée offre un beau potentiel de rénovation. Érigée sur plusieurs niveaux, elle comprend actuellement un hall d'entrée, une cuisine, plusieurs pièces de vie, 3 chambres, des combles aménageables, un sous-sol partiel ainsi qu'un garage.
À l'arrière, un jardin complète agréablement l'ensemble.
Construite en maçonnerie traditionnelle, la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité de créer une habitation entièrement personnalisée selon vos envies.


- Zone d'habitation HAB-1, parcelles 711/3669 et 716/3670
- Passeport énergétique : I – I

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

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Komplett zu renovieren – Dorflhaus mit Garage und Garten in Eischen

Im Herzen des Dorfes Eischen gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte ein schönes Renovierungspotenzial. Es ist auf mehreren Ebenen gebaut und umfasst derzeit eine Eingangshalle, eine Küche, mehrere Wohnräume, 3 Schlafzimmer, ausbaufähige Dachböden, einen teilweisen Keller und eine Garage.
Hinter dem Haus ergänzt ein Garten angenehm das Gesamtbild.
Das in traditionellem Mauerwerk erbaute Haus erfordert eine vollständige Renovierung und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, eine ganz nach Ihren Wünschen maßgeschneiderte Wohnung zu schaffen.


- Wohngebiet HAB-1, Parzelle 711/3669 et 716/3670
- Energiepass: I – I

Eine ideale Gelegenheit für Renovierungsliebhaber oder Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen.

Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

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To be refurnished completely - Village house with garage and garden in Eischen

Located in the heart of the village of Eischen, this semi-detached single-family house offers great renovation potential. Built over several levels, it currently includes an entrance hall, a kitchen, several living rooms, 3 bedrooms, convertible attics, a partial basement, and a garage.
At the back, a garden pleasantly completes the property.
Constructed in traditional masonry, the house requires complete renovation, thus offering an excellent opportunity to create a fully personalized home according to your desires.

- Residential zone HAB-1, parcels 711/3669 et 716/3670
- Energy passport: I – I

An ideal opportunity for renovation enthusiasts or investors looking for a property with high potential.
The intermediary fees are payable by the selling party. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51367 Réf. vendeur: 3699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

4,8 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 19' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

3,6 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

3,6 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,1 km 22' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5 km 1º

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 8'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

5,7 km 23' 6,3 km 7' 4,9 km 1º 24' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,8 km 20' 4,3 km 1º 23' 4,7 km 57'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

4,7 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,7 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,4 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 0º 60'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 27' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée Gaspar

5,8 km 8'

Éducation

Vivre à Habscht offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Arlon" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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