Huis te koop - Eischen RBW51367

9, Rue kleng Buurg 8462 Eischen

460 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
9, Rue kleng Buurg 8462 Eischen

Beschrijving

Deze halfopen gezinswoning te koop in het hart van Eischen biedt een unieke kans voor wie houdt van renovatie en maatwerk. Met een vraagprijs van 460.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere niveaus. De indeling omvat momenteel een inkomhal, een keuken, diverse leefruimtes en drie slaapkamers. Bovendien zijn de zolderruimte en de gedeeltelijke kelder nog niet volledig benut en bieden ze extra potentieel voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wens. De woning is traditioneel gebouwd in metselwerk, wat solide basisvoorwaarden schept voor een complete renovatie. Achteraan bevindt zich een tuin die het geheel op een aangename wijze vervolledigt, een mooie buitenruimte om te creëren naar persoonlijke smaak. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat praktisch is voor het veilig stallen van een voertuig of extra bergruimte. De woning ligt in woonzone HAB-1, met de perceelnummers 711/3669 en 716/3670, en voldoet aan de energienormen met een EPC-label I. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar vrij is om meteen aan de renovatiewerken te beginnen of het pand te gebruiken als investeringsproject. Eischen is de opgegeven locatie en vormt hiermee de directe omgeving van dit vastgoed. De woning biedt zich aan als perfecte opportuniteit voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een object met aanzienlijk potentieel en ruimte voor personalisatie. De bemiddelingskosten worden gedragen door de verkoper. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51367 Ref. verkoper: 3699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,8 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 19' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,6 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,6 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,1 km 22' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5 km 1º

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,7 km 8'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

5,7 km 23' 6,3 km 7' 4,9 km 1º 24' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Ikea Arlon

8,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,8 km 20' 4,3 km 1º 23' 4,7 km 57'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,7 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,7 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,4 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 0º 60'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 27' 5,9 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

5,8 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Habscht betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arel / Arlon / Aarlen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder