Huis te koop - Eischen RBV48285

8461 Eischen

600 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning te Eischen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en gelegen op een terrein van 4,1 are, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en mogelijkheid tot personalisatie. De woning beschikt over een praktische indeling, met op de begane grond een inkomhal, apart toilet, een polyvalente kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, een nette badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met zithoek en eethoek. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één een extra volume heeft dat eventueel kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De woning wordt gekenmerkt door recente renovaties van de afgelopen tien jaar, waaronder de vernieuwde dakbedekking, de vervanging van de centrale verwarming op mazout en de update van de sanitaire leidingen. De PVC-dubbel glasramen zorgen voor een goede isolatie en energiebesparing, terwijl de parketvloeren bijdragen aan een warme en gezellige sfeer. Onder het dak is er nog een ruime zolderruimte die kan worden ingericht als private suite of werkplek, waardoor het huis volop mogelijkheden biedt voor aanpassingen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Aan de achterzijde bevindt zich een kelderruimte die dienst kan doen als atelier of opslagplaats, ideaal voor hobbyisten of voor het organiseren van klusprojecten. De ligging in een rustige wijk van Eischen biedt het beste van beide werelden: de rust van het platteland gecombineerd met nabijheid tot lokale voorzieningen. Eischen staat bekend om haar ontspannen landelijke sfeer terwijl ze toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en infrastructuur. De betaalbare prijs van €630.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel in een rustige maar bereikbare omgeving. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op om vrijblijvend een afspraak te plannen en deze mooie woning zelf te komen bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48285 Ref. verkoper: 86831879 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 18' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

5,7 km 24' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 22' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

4,9 km 20' 4,3 km 1º 26' 4,8 km 58'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5 km 1º 1'

Aldi Arlon

6,2 km 27' 7 km 8' 5,3 km 1º 26' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Toerisme

Zich vestigen in Habscht betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder