Huis te koop - Eischen RBW56775

30, Rue de la Gaichel 8469 Eischen

850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
30, Rue de la Gaichel 8469 Eischen

Beschrijving

Deze ruime en solide gebouwde vrijstaande woning bevindt zich in de rustige gemeente Eischen, gelegen aan de Rue de la Gaichel. De woning werd opgetrokken in 1959 en ligt op een perceel van 719 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² biedt deze residentie een harmonieuze combinatie van authentieke bouwstijl uit het midden van de vorige eeuw en een uitstekend onderhouden interieur. Dankzij het vernieuwde dubbel glas uit 2006 geniet u er van een verbeterd thermisch comfort. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer, en een aparte wasruimte. Bovendien is er een garage aanwezig die toegang biedt tot de kelderruimtes en technische ruimtes in het souterrain. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een elegante marmeren trap die leidt naar de bovenverdieping. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een salon die ook als extra slaapkamer ingericht kan worden. De keuken heeft een aparte eethoek, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping zijn twee extra slaapkamers en een bergruimte aanwezig, terwijl de ruime zolder met zijn hoge plafonds interessante mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het inrichten van een extra slaapkamer en badkamer. De kelderverdieping omvat naast de garage ook meerdere opslagruimtes, een verwarmingsketelruimte en een wasplaats met directe toegang tot de tuin. De goed onderhouden tuin van deze woning is ingericht als een vlakke groene oase met een vrij uitzicht op het omliggende platteland, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Gelegen in Eischen, biedt deze residentie een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met authentieke elementen die zij kunnen moderniseren volgens eigen wensen. Dit eigendom is beschikbaar voor de vraagprijs van 850.000 euro en wordt vrij van huur opgeleverd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; noteer dat de makelaarskosten ten laste liggen van de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56775 Ref. verkoper: 3701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,8 km 20' 6,3 km 7' 3,5 km 56' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,3 km 22' 4,5 km 6' 3,2 km 46' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,3 km 22' 4,5 km 6' 3,2 km 46' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,5 km 21' 6,5 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 9'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

6 km 22' 6,2 km 7' 4,9 km 1º 2' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

8 km 8'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

5,2 km 18' 4,2 km 59' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,6 km 26' 5,7 km 6' 4,1 km 59' 5,6 km 1º 7'

Delitraiteur Arlon

5,9 km 31' 6,8 km 7' 4,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Aldi Arlon

6,5 km 25' 6,9 km 8' 5,3 km 1º 6' 6,4 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

5,8 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Gaichel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 7 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder