Huis te koop - Eischen RBV72221

24, Cité Aischdall 8480 Eischen

1 540 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 435
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
24, Cité Aischdall 8480 Eischen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige eigendom te Eischen, een unieke en zorgvuldig onderhouden woning die een uitstekende combinatie biedt van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een rustige en gewilde locatie, bevindt deze vrijstaande woning zich aan de Cité Aischdall 24, en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 435 m², waarvan 180 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1995, verspreid over drie niveaus, biedt deze woning een royaal en functioneel interieur dat perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het huis beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een gasverwarming, een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, dubbele beglazing in houten kozijnen, en moderne infrastructuur zoals fibreoptisch internet. Bovendien beschikt de eigendom over een garage van ongeveer 36 m², een ruime oprit die plaats biedt aan vier voertuigen, en een snellaadpunt voor elektrische auto’s, wat bijdraagt aan een toekomstgerichte levensstijl. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een grote tuin op het westen die uitnodigt tot genieten van de zon en de rust van de omliggende natuur. De groene omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen en de Eisch-rivier, wat het gebied ideaal maakt voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het ontwerp van de woning en de strategische ligging zorgen voor maximale privacy en rust, zonder doorgaand verkeer dat stoorzenders vormt. De woning biedt niet alleen een oase van rust, maar ook gemakkelijke toegang tot moderne infrastructuur en transportverbindingen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie op zoek is naar zowel sereniteit als bereikbaarheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt in Eischen, ideaal voor kopers die comfort, kwaliteit en een hoogwaardige levensstijl zoeken. Prijzen op €1.540.000, exclusief btw, maken deze woning een waardevolle investering in een prestigieuze omgeving. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens. Deze woning combineert uitzonderlijke kenmerken zoals een indrukwekkend uitzicht, een luxe wellnessruimte met binnenzwembad, moderne afwerking en optimale indeling over drie niveaus. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met alle comfort of een rustige toevluchtsoord dicht bij Luxemburg en de Belgische grens, deze eigendom te Eischen biedt alles wat u verlangt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek en ervaar zelf de charme en kwaliteit van dit bijzondere pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

435 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72221 Ref. verkoper: Eischen-maison Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

6 km 24' 7,5 km 9' 4,2 km 1º 48' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,3 km 22' 4,4 km 6' 3,1 km 1º 10' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,3 km 22' 4,4 km 6' 3,1 km 1º 10' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,8 km 25' 7,1 km 9' 4,5 km 1º 25' 5,6 km 1º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 9'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

6,3 km 29' 8,6 km 11' 4,8 km 1º 13' 6,3 km 1º 15'

Laadstations

Ikea Arlon

8,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

5,4 km 23' 4,3 km 1º 26' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,5 km 26' 5,7 km 7' 4 km 1º 18' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Arlon

5,7 km 32' 6,6 km 7' 4,2 km 1º 12' 5,7 km 1º 9'

Aldi Arlon

6,8 km 30' 7,6 km 9' 5,3 km 1º 26' 6,6 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

6,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen in Habscht biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sterpenich-Frontiere" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 9 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 9 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder