CREAHAUS S.A. (8010 Strassen)

Deze moderne duplex van ongeveer 130 m², gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON aan de Rue Émile Metz in Luxemburg, biedt een uniek woonaanbod met een perfecte combinatie van comfort en stijl. Dit nieuwbouwappartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime, ongeveer 17 m² grote terras, die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten in de buitenlucht. Dankzij de privélift is er een directe en exclusieve toegang tot de duplex, wat bijdraagt aan een hedendaags en licht interieur waar functionaliteit en elegantie centraal staan. De indeling van deze duplex zorgt voor een aangename woonbeleving met heldere en praktische ruimtes die zich over twee niveaus uitstrekken. De leefruimte is voorzien van een open keuken, wat het geheel een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Daarnaast is er een privékelder van circa 3,64 m² beschikbaar voor extra bergruimte. Het onroerend goed omvat ook één garageplaats en beschikt over gasverwarming, wat een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, bevindt deze duplex zich nabij alle dagelijkse voorzieningen en toch op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruime woonomgeving, koppels die comfort en kwaliteit waarderen, of investeerders die interesse hebben in een zeldzame en prestigieuze eigendom. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Het appartement wordt verkocht zonder meubilair; de getoonde inrichting is louter illustratief. Meer weten?

Deze halfopen nieuwbouwwoning te koop in Frisange combineert een moderne architectuur met een ruimtelijke en praktische indeling, gespreid over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², biedt deze woning plaats aan vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,63 are en beschikt over een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken die uitkomt op een terras van circa 17 m² en een oostelijke tuin, perfect om te genieten van de ochtendzon. Tevens is er een garage voor één wagen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Het hoogste niveau huisvest de master suite met dressing en eigen badkamer, alsook een praktische wasruimte. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken type Raffstores en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze kwaliteiten dragen bij aan een energiezuinig wooncomfort, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.309.402 euro inclusief een verlaagde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Gelegen in het rustige en residentiële kader van Frisange, biedt deze nieuwbouw perfecte mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren met diverse personalisatieopties. Voor bijkomende informatie of het opvragen van plannen en lastenboeken kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor meer details over deze fraaie nieuwbouwwoning. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 152 m² verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de tweede verdieping met een teruggetrokken tweede niveau binnen de residentie Valeria. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer, aangevuld met twee extra badkamers en één apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte en ruime leefruimte met een open keuken, eet- en zithoek, die via een terras van ongeveer 12,4 m² uitmondt op het zuidoosten. Verder omvat het appartement een berging en een private kelder, wat extra praktische bergruimte biedt. Het duplexappartement wordt aangeboden voor de prijs van 1.476.204 euro en is nog niet verhuurd. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift en één garageplaats. Qua energiezuinigheid scoort het appartement uitstekend met een EPC-label A, dankzij onder meer PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische lamellenjaloezieën, een dubbelstroomventilatiesysteem en vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp. Dit garandeert een optimaal binnenklimaat en een hoog wooncomfort in combinatie met duurzame energieprestaties. Gelegen in de stad Luxemburg, combineert dit nieuwbouwappartement comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie. De ligging op de tweede verdieping van een kwaliteitsvolle residentie maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en modern woonconcept zonder tuin, maar met een zonnig terras. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime duplex van 152 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de Valeria-residentie in Luxemburg en wordt aangeboden aan €1.476.204 inclusief btw. De indeling van deze toekomstige nieuwbouw omvat twee niveaus, waarbij het eerste niveau een nachthal, vier slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, en twee extra doucheruimtes telt. Op het tweede teruggetrokken niveau vindt u een lichte en ruime leefruimte met zithoek, eetgedeelte en open keuken, aangevuld met een terras van ongeveer 12,4 m² dat zuidoostelijk gericht is. Verder zijn er een berging, een apart toilet en een private kelder aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Qua praktische voorzieningen beschikt dit duplexappartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een garage, ideaal voor meerdere voertuigen. Het gebouw is uitgerust met een lift waardoor de toegang tot het appartement vlot verloopt. Daarnaast zijn er hoogwaardige technische kenmerken aanwezig zoals PVC-raamkozijnen met drievoudig glas voor optimale isolatie, elektrische lamellen voor zonwering en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat A, wat betekent dat het voldoet aan strenge energienormen. Deze eigendom ligt in de stad Luxemburg, bekend om zijn dynamische karakter en kwalitatieve woonomgeving. De residentie Valeria biedt zo een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in het hart van deze regio. Neem contact op met CREAHAUS voor meer informatie of om de plannen en technische beschrijving op te vragen. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een stijlvol duplexappartement met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze exclusieve duplex te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 152 m², gesitueerd op de tweede verdieping plus een teruggetrokken niveau binnen het prestigieuze Valeria-residentie, blok E. Dit nieuwbouwappartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en twee extra badkamers met douchegelegenheid. Op de bovenverdieping vindt u een ruime, lichte leefruimte met een open keuken, een eet- en zithoek die naadloos in elkaar overlopen. De leefruimte opent naar een terras van circa 12,4 m² met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om van de zon te genieten. Verder omvat het appartement een berging, een apart toilet en een privékelder voor extra opslagruimte. Praktisch gezien is deze duplex voorzien van twee overdekte parkeerplaatsen binnen de residentie, wat een groot pluspunt is in de stad Luxemburg. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Qua energieprestaties voldoet het appartement aan hoge normen met een energiecertificaat A, dankzij PVC-ramen met driedubbel glas en een systeem voor dubbele ventilatie. Daarnaast is er vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp aanwezig en zijn er elektrische lamellenjaloezieën geïnstalleerd voor extra wooncomfort. Deze technische voorzieningen dragen bij aan een duurzaam en aangenaam leefklimaat in de woning. De vraagprijs van dit hoogwaardige duplexappartement bedraagt exact 1.476.204 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden bieden de verkopers gedetailleerde plannen en het technisch bestek op aanvraag aan. Deze exclusieve woongelegenheid in Luxemburg combineert luxe, comfort en moderne technologieën op een uitstekende locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Luxemburg biedt een ruime woonoppervlakte van 152,19 m² verdeeld over twee verdiepingen en is gelegen op de tweede verdieping plus terugwijking van blok C in residentie Valeria. Het betreft een nieuwbouwproject met een bruto oppervlakte van 158,63 m², ontworpen met aandacht voor comfort en moderne leefruimte-indeling. Op de eerste woonlaag vindt u een nachthal, vier slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog twee extra badkamers met douches. De bovenste verdieping bestaat uit een lichte en ruime leefruimte die functioneert als woonkamer, eetruimte en open keuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een terras van circa 12,4 m² met zuidoostelijke oriëntatie, een berging, een apart toilet en een privékelder. Wat deze duplex bijzonder maakt, zijn de kwalitatieve afwerkingen en de energiezuinige voorzieningen die worden aangeboden. Zo is het appartement uitgerust met pvc ramen en driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische lamellenluiken voor extra comfort, en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De verwarmingsinstallatie bestaat uit vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, waarbij het geheel een energieprestatiecertificaat A-B draagt. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw en beschikt de woning over twee binnenparkeerplaatsen en een garage, wat de praktische levensstijl verder bevordert. Deze duplex wordt aangeboden aan een prijs van 1.476.204 euro inclusief btw en bevindt zich in Luxemburg, op het adres Val des Bons-Malades 65, postcode 2121. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat rechtstreeks beschikbaarheid garandeert voor de nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en het lastenboek op aanvraag beschikbaar om een gedetailleerd beeld te krijgen van het project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met CREAHAUS via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze exclusieve aanbieding combineert ruim wonen met hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Luxemburg combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze Valeria-residentieblok B, biedt deze nieuwbouwwoning een totale woonoppervlakte van 152 m² verdeeld over twee verdiepingen. De benedenverdieping herbergt een nachthal, vier ruime slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, twee extra douchekamers en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een lichte en ruime leefruimte met zitkamer, eethoek en open keuken, die naadloos aansluit op een zuidoostelijk georiënteerd terras van ongeveer 12,4 m². Verder beschikt het appartement over een praktische berging en een private kelder. Wat de woonkwaliteit betreft, is er veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid. Het duplex is uitgerust met PVC ramen voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische lamellenstores en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor gezonde binnenlucht. Verwarming gebeurt via vloerwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie met certificaatklasse A. Tot slot maakt een lift het gebouw toegankelijk en zijn er twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners met wagen(s). Er is tevens één garage beschikbaar bij het appartement. Dit exclusieve duplexappartement wordt aangeboden aan een prijs van 1.476.204 euro inclusief btw. Het project is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in Luxemburg met veel leefruimte en comfort op een gunstige locatie. Voor meer informatie of het opvragen van plannen en het lastenboek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed dat klaar is om binnenkort betrokken te worden. Meer weten?

Deze bijzondere duplex te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 149 m² verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een ruim en comfortabel leefklimaat. Gelegen op de tweede verdieping van het blok G in de residentie Valeria, omvat deze nieuwbouwwoning vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Verder zijn er twee extra badkamers met douche en toiletten aanwezig, evenals een apart gastentoilet. De indeling voorziet op het bovenste niveau in een lichte en ruime leefruimte waar woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Tevens is er een terras van ongeveer 17 m² met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om buiten te genieten van het daglicht. Een berging en een private kelder maken het geheel compleet. Qua comfort en afwerking is deze duplex hoogstaand uitgerust. Het beschikt over PVC-ramen met driedubbel glas die zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. Voor uw wooncomfort zijn er elektrische lamellenstores aanwezig, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat en vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp. De residentie is uitgerust met een lift en bij de woning horen twee binnenparkeerplaatsen plus een garage, wat het praktisch maakt voor autogebruikers. Deze eigendom wordt verkocht tegen een prijs van 1.455.055 euro inclusief btw. De locatie in Luxemburg biedt een aangename woonomgeving binnen een moderne residentie, waar nieuwbouwkwaliteit en duurzaamheid centraal staan. De combinatie van ruime kamers, moderne voorzieningen en buitenruimte zoals het terras zorgen voor een functioneel en aangenaam wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige duplexappartement? Neem dan contact op met CREAHAUS voor meer informatie of om een afspraak te maken. Plannen en bestekken zijn beschikbaar op aanvraag via ### of ### . Deze unieke kans om in Luxemburg te wonen verdient uw aandacht. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex te koop in Luxemburg, gelegen aan Val des Bons-Malades 65, combineert moderne architectuur met een doordachte indeling over twee verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² biedt deze toekomstige nieuwbouw een comfortabele leefruimte die zich uitstrekt over het tweede en derde niveau van residentie Valeria, blok A. De indeling omvat op de eerste woonlaag een nachthal, vier slaapkamers waarvan één master suite met eigen badkamer, naast twee extra badkamers met douchefaciliteiten. Op het tweede niveau, dat wat teruggetrokken ligt, bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met een geïntegreerde zithoek, eetgedeelte en een open keuken, aangevuld met een praktisch bergingsruimte, een apart toilet en een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 18 m². Deze duplex wordt eveneens geleverd met een private kelder en twee binnenparkeerplaatsen, inclusief een garage, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Qua afwerking en technische uitrusting voldoet deze residentie aan hoge standaarden voor comfort en energie-efficiëntie. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met drielaags glas, wat optimale isolatie garandeert. Elektrisch bedienbare lamellen zorgen voor gebruiksgemak en flexibiliteit in lichtinval. De luchtkwaliteit wordt bewaakt door een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, terwijl de verwarming plaatsvindt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Dit alles draagt bij tot een energieprestatie gecertificeerd als klasse A-B, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt bovendien het wooncomfort. Plannen en het lastenboek zijn beschikbaar op aanvraag voor geïnteresseerden die meer details wensen. Deze duplex wordt aangeboden aan een prijs van 1.387.223 euro, exclusief btw. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een uitstekende woongelegenheid die zich kenmerkt door moderniteit, ruimte en hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met CREAHAUS via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject binnen de levendige Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 51,42 m² (bruto 51,89 m²) en bevindt zich op de eerste verdieping van blok E in de residentie Valeria, gelegen aan het adres 65, Val des Bons-Malades, postcode 2121. De verkoopprijs bedraagt 562.002 euro, waarbij btw van toepassing is. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken, aangevuld met één slaapkamer van ongeveer 18 m² en een badkamer met douche en toilet. Tevens is er een praktische berging aanwezig die extra opbergruimte biedt. Qua afwerking en technische uitrusting is dit appartement uitgerust met PVC-ramen voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische lamellen als zonwering, en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het pand beschikt ook over een lift, wat het toegankelijk maakt. Dit alles resulteert in een gecertificeerde energieprestatie van klasse A-B, wat de moderne en duurzame bouwkwaliteit onderstreept. De residentie Valeria bevindt zich in Luxemburg en combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige ligging. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Voor verdere informatie, plannen of het lastenboek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in Luxemburg tegen een scherpe prijs. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne woonoppervlakte van 51,42 m² (bruto 51,89 m²) en bevindt zich op de eerste verdieping van blok B binnen de residentie Valeria, gelegen aan de Val des Bons-Malades 65 in postcode 2121. Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit en omvat een lichtrijke leefruimte die het woongedeelte, eetkamer en een open keuken mooi integreert. Verder beschikt het over één slaapkamer van ongeveer 18 m², een praktische douchekamer met toilet, een aparte berging en een privékelder, wat extra opbergruimte garandeert. Qua afwerking en technische uitrusting voldoet dit appartement aan hoge kwaliteitsnormen. Het is uitgerust met PVC-ramen voorzien van drievoudig glas, wat een uitstekende isolatie waarborgt. Daarnaast zijn er elektrische lamellenstoren geïnstalleerd voor optimaal gebruiksgemak en privacy. Het binnenklimaat wordt gereguleerd door een dubbelstroomventilatiesysteem dat zorgt voor frisse, gezonde lucht. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De energieprestatie is gecertificeerd met klasse A-B, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 562.002 euro, exclusief btw. De residentie Valeria is toegankelijk via een lift, wat de bereikbaarheid van de eerste verdieping aanzienlijk vergemakkelijkt. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, biedt het dankzij zijn doordachte indeling en kwalitatieve uitrusting een aangename en praktische woonomgeving binnen Luxemburg. Voor meer informatie of het opvragen van plannen en het lastenboek kunt u rechtstreeks contact opnemen met CREAHAUS via ### of ### . Wij nodigen geïnteresseerden uit om deze opportuniteit te ontdekken en contact op te nemen voor een bezichtiging of bijkomende vragen. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Luxemburg biedt u een moderne woonruimte van 51,42 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de eerste verdieping van blok F binnen de residentie Valeria, aan de straat Val des Bons-Malades 65, postcode 2121. De totale bruto oppervlakte bedraagt 51,89 m². Deze nieuwbouwwoning bestaat uit een lichte leefruimte met een zithoek, eetgedeelte en open keuken, één slaapkamer van circa 18 m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. De woning is niet verhuurd en beschikt over een lift in het gebouw, wat het wonen op deze verdieping zeer comfortabel maakt. Qua afwerking en energieprestatie voldoet dit appartement aan hoge normen. Het is uitgerust met PVC-ramen met driedubbel glas, wat zorgt voor een optimale isolatie en energiebesparing. Elektrische lamellenstores bieden extra comfort en privacy. Voor een gezond binnenklimaat is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom geïnstalleerd. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat betekent dat dit appartement voldoet aan strenge milieunormen en lage energiekosten garandeert. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden. De residentie Valeria is gelegen in Luxemburg (postcode 2121), een locatie die garant staat voor een aangename stedelijke omgeving zonder overstromingsgevoeligheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 562.002 euro, exclusief btw die van toepassing is op de verkoop. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement met doordachte indeling en duurzame materialen, is dit een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken via CREAHAUS op telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te investeren in comfortabel en energiezuinig wonen in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, gelegen aan 65, Val des Bons-Malades, binnen de nieuwe residentie Valeria. Met een bewoonbare oppervlakte van 51,42 m² (51,89 m² bruto), is het appartement gesitueerd op de eerste verdieping van blok D. De woning biedt een doordachte indeling met een lichte leefruimte die het woongedeelte, de eetkamer en een open keuken combineert. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer van ongeveer 18 m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. Dit alles maakt het een functionele en comfortabele woonplek die aan diverse woonbehoeften kan voldoen. Qua afwerking en technische uitrusting is dit nieuwbouwappartement voorzien van hoogwaardige materialen en moderne comfortvoorzieningen. Zo zijn er PVC-raamkozijnen met driedubbel glas geïnstalleerd voor een optimale isolatie en energie-efficiëntie. Elektrische lamellenkasten zorgen voor extra gebruiksgemak en privacy. Het binnenklimaat wordt gereguleerd door een dubbel ventilatiesysteem dat een gezonde luchtcirculatie garandeert. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt tot een energiebesparend en milieuvriendelijk wooncomfort. Het certificaat energieprestatie (EPC) is geklasseerd als A-B, wat duidt op een uitstekende energetische kwaliteit. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 562 002 euro, exclusief btw aangezien deze van toepassing is. Het gebouw beschikt tevens over een lift, wat het dagelijks functioneren vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige woning in Luxemburg, biedt dit appartement een interessante optie. Voor meer gedetailleerde informatie of het aanvragen van plannen en het bestek kunt u contact opnemen via ### of per mail op ### . Deze kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, gelegen aan Val des Bons-Malades 65, in de moderne residentie Valeria. Het betreft een nieuwbouwproject met een bewoonbare oppervlakte van 51,42 m² (bruto 51,89 m²), gesitueerd op de eerste verdieping van blok C. De indeling omvat een lichte leefruimte met een geïntegreerde zit- en eetruimte en een open keuken. Verder telt het appartement één slaapkamer van ongeveer 18 m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Qua afwerking en energievoorzieningen is het appartement voorzien van hoogwaardige PVC-raamkozijnen met driedubbel glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Voor extra comfort zijn er elektrische lamellenstores geïnstalleerd. De luchtkwaliteit wordt gewaarborgd door een dubbel ventilatiesysteem en de verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik. Het gebouw voldoet aan de hoge normen van energieprestatiecertificaat A-B, wat de duurzaamheid en lage energiekosten benadrukt. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden die meer technische details wensen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 562.002 euro, inclusief btw, wat conform is met de richtlijnen voor nieuwbouw in de regio Luxemburg. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een uitstekend evenwicht tussen modern wooncomfort en gunstige energieprestaties in een aantrekkelijke locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop, gelegen op de eerste verdieping van blok G in de residentie Valeria in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 44,10 m² (44,82 m² bruto). Het eigendom omvat een lichte leefruimte met een combinatie van woonkamer, eetruimte en open keuken, aangevuld met één slaapkamer van ongeveer 10 m². Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een douche en toilet, een aparte bergruimte en een private kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. De residentie Valeria is een nieuwbouwproject dat uitgerust is met moderne en energiezuinige voorzieningen. Het appartement beschikt over PVC-raamkozijnen met driedubbel glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Voor extra comfort zijn er elektrische lamellenrolluiken geïnstalleerd. Een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom waarborgt een gezond binnenklimaat. Verder is er vloerverwarming aanwezig in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een hoog energierendement, bevestigd door de certificering A-B. Het gebouw is tevens voorzien van een lift die het appartement toegankelijk maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 485.410 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering in Luxemburg binnen een kwaliteitsvolle nieuwbouwomgeving. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en het lastenboek op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in modern wooncomfort in de regio Luxemburg. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 37 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van blok G binnen de residentie Valeria. Het omvat een lichte leefruimte met een open keuken, een slaapkamer van ongeveer 10 m², een douchekamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en een ruim terras van circa 7,9 m² met oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename ochtendzon. De aanwezigheid van een lift in het gebouw versterkt het wooncomfort. Qua afwerking en energie-efficiëntie voldoet dit appartement aan hedendaagse normen. Het is uitgerust met PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische lamellenstores voor extra comfort, en een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel A-B dat dit pand bezit. Plannen en technische specificaties zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een compleet beeld krijgen van de hoogwaardige afwerking en materialen. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 456.892 € inclusief BTW. Gelegen in Luxemburg, is deze eigendom uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woonruimte zonder tuin, maar met een aantrekkelijk terras. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Deze kans biedt een uitstekend startpunt voor comfortabel wonen in deze regio. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, aan de Val des Bons-Malades 65, binnen de residentie VALERIA. Het betreft een nieuwbouwappartement op de eerste verdieping van blok A, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 38 m². De leefruimte is ontworpen met een open keuken, eet- en zithoek die samen zorgen voor een lichte en aangename sfeer. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer van circa 10 m², een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Een terras van ongeveer 5,2 m², gericht naar het oosten, biedt buitenruimte en extra wooncomfort. Bovendien is er een privékelder inbegrepen, wat praktische bergruimte garandeert. De afwerking en uitrusting van het appartement zijn modern en energiezuinig. Zo zijn er PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst voor optimale isolatie en zijn elektrische lamellenstores voorzien voor extra comfort. Het ventilatiesysteem werkt met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat niet alleen duurzaam maar ook efficiënt is. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd tussen A en B, wat wijst op een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke constructie. Een lift is eveneens aanwezig in het gebouw, wat het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De residentie VALERIA in Luxemburg biedt niet alleen een kwalitatief afgewerkt appartement, maar ook een gunstige ligging binnen deze stad. Met een vraagprijs van 445.520 euro (btw van toepassing) is dit eigendom geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woonst met hoogstaande technische voorzieningen in Luxemburg. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en het lastenboek op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne technieken en een centrale locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit knusse appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 39 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het blok A binnen de residentie Valeria, gelegen aan het adres 61, Val des Bons-Malades. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne douchekamer, ideaal voor een alleenstaande of koppel die comfort en functionaliteit zoeken in een compacte woonruimte. Bovendien is er een ruim terras aanwezig, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit door extra buitenruimte te bieden. Een privékelder maakt dit aanbod compleet, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Qua afwerking en uitrusting is dit appartement voorzien van PVC ramen met drievoudig glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Elektrische lamellenstores zijn geïnstalleerd voor optimaal gebruiksgemak en privacy. Voor een gezond binnenklimaat is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom aanwezig. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De energieprestatiecertificering A-B bevestigt de hoogwaardige milieuprestaties van deze nieuwbouwwoning. Verder is er een lift in het gebouw aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 430.949 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering in Luxemburg, met kwaliteitsvolle nieuwbouwvoorzieningen in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor verdere details kunt u telefonisch contact opnemen via ### of een e-mail sturen naar ### . Plannen en gedetailleerde bestekken zijn op aanvraag beschikbaar, wat een transparante en goed geïnformeerde aankoop mogelijk maakt. Meer weten?

Deze studio te koop in Luxemburg biedt een compacte en efficiënte woonruimte van 29 m², gelegen op de eerste verdieping van het nieuw te bouwen residentiecomplex Valeria, specifiek in blok F aan de Val des Bons-Malades 61. De bruto oppervlakte bedraagt 32,02 m² en omvat een lichte leefruimte met open keuken. Daarnaast beschikt deze woning over een terras van ongeveer 5,2 m², gericht op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig, alsook een private kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het bereik van de eerste verdieping comfortabel maakt. Qua afwerking en energieprestaties voldoet deze studio aan moderne standaarden. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidswering. Voor het comfort zijn er elektrische jaloezieën met lamellen geïnstalleerd. Het ventilatiesysteem werkt met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt tot een gezonde binnenluchtkwaliteit. De verwarming gebeurt via vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, wat energie-efficiëntie en een aangenaam leefklimaat garandeert. Deze aspecten worden bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie van het pand. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 376.429 euro, inclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke bewoning of investering. Voor geïnteresseerden zijn plannen en technische specificaties beschikbaar op aanvraag. Gezien de ligging in Luxemburg en de hoogwaardige afwerking vormt deze studio een interessante optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele woonst in een nieuwbouwomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer of e-mailadres. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 29,45 m² (32,02 m² bruto) en bevindt zich op de eerste verdieping van blok E in de residentie Valeria. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met een open keuken, samen met een terras van circa 5,2 m² dat op het oosten is gericht. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, alsook een privékelder voor extra bergruimte. De residentie is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Qua afwerking en uitrusting geniet u van hoogwaardige materialen en moderne technieken. Zo zijn er PVC-raamkozijnen voorzien van driedubbel glas die zorgen voor een optimale isolatie. Elektrische lamellenstores dragen bij aan de wooncomfort, terwijl het dubbele ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. Verwarming is voorzien via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Dit alles maakt dat het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat duidt op een hoog energie-efficiëntieniveau. Deze studio wordt aangeboden aan een prijs van 376.429 euro inclusief btw. De ligging in Luxemburg garandeert een gunstige woonomgeving binnen deze stad. Voor meer informatie of om plannen en technische lastenboeken aan te vragen, kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compact en energiezuinig woonproject met hedendaagse voorzieningen in Luxemburg. Meer weten?