CREAHAUS S.A. (8010 Strassen)

Nieuw

1 120 492 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2149 Luxembourg

Lot 1 – N24 / 3ème et 4ème niveau - Résidence ODEON, Luxembourg Eich Disponible de suite ! Découvrez cet élégant duplex neuf de +/- 126m² habitables, (+/- 132m² total) situé au sein du Lot 1 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich. Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine. Atouts majeurs : - Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement - Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager - Terrasse de ±17 m² exposée Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur - 2 chambres confortables - 2 salles d’eau - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieur (garage) - Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie - Disponible de suite Caractéristiques techniques : Triple vitrage – VMC double flux Volets et stores électriques Chauffage au sol Classe énergétique A–B Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché. Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### ou par e mail sur ### Visuel non contractuel : aménagement et mobilier simulés par intelligence artificielle. Le bien est vendu non meublé.

2 Slaapkamer(s) 126 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 560 802 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8285 Kehlen

Deze elegante halfopen woning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouw op een rustige en groene locatie. De constructie en de gevel zijn reeds voltooid, waardoor u de binnenkant volledig kunt afwerken en personaliseren naar eigen wens. Met een ruime woonoppervlakte van circa 268 m², verdeeld over vier verdiepingen, geniet u van een bijzonder royaal en functioneel leefklimaat. De woning is gebouwd op een perceel van 3,18 are en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een werkkamer, een wasruimte en diverse bergruimtes. De ruime leefruimte op het gelijkvloers combineert woonkamer, eetkamer en open keuken, met directe toegang tot het terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Het huis omvat verder een garage met ruimte voor twee wagens, een kelder en technische lokalen. Qua afwerking is er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals sanitaire installaties van Grohe en Van Marcke, vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing en PVC-ramen. De slaapkamers zijn afgewerkt met parketvloeren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A+, wat wijst op een uitstekend geïsoleerde en energiezuinige woning. De prijs van deze eigendom bedraagt 1 560 802 euro inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, mits goedkeuring door de bevoegde administratie. Gelegen in het rustige en residentiële Kehlen combineert deze woning het beste van een vredige woonomgeving met de nabijheid van het centrum en belangrijke verkeersassen richting Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Dit maakt de locatie zowel aangenaam als praktisch voor gezinnen en wie waarde hecht aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek aan de werf in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail ### . Deze woning biedt een ideale combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit en de vrijheid om uw interieur volledig naar wens in te richten.

5 Slaapkamer(s) 268 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 563 604 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit prachtige penthouse, gelegen op de derde en bovenste verdieping van de residentie NOELIA aan de Rue de Neudorf 59 in Luxemburg, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 123 m². De lichte en ruime leefruimte combineert naadloos een zithoek, eetkamer en een open keuken, wat een open en uitnodigend gevoel creëert. Het appartement telt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m², 11 m² en 11 m², waarvan één toegang geeft tot een privéterras van circa 10 m². Daarnaast is er nog een zuidelijk gericht terras van ongeveer 3,3 m², ideaal om te genieten van het zonlicht. Het penthouse beschikt over een badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet, een handige berging en een privé kelder, waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en functionaliteit. De afwerking en uitrusting van dit nieuwbouwproject zijn modern en gericht op energie-efficiëntie en wooncomfort. Zo zijn er PVC ramen met driedubbel glas geplaatst voor optimale isolatie en zijn elektrische rolluiken aanwezig voor extra gemak. Een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom zorgt voor gezonde binnenlucht, terwijl vloerverwarming bijdraagt aan een aangename warmtebeleving. De hoge energieprestaties van het gebouw dragen bij aan een duurzaam woonklimaat. Er is tevens een lift aanwezig die het appartement makkelijk toegankelijk maakt. Indien gewenst kan er extra een binnenparkeerplaats worden gekocht aan 60.000 euro (inclusief BTW) of een buitenparkeerplaats aan 25.000 euro (inclusief BTW). Deze exclusieve penthouse wordt aangeboden aan 1.563.604 euro en bevindt zich in Luxemburg, op een gunstige locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Dit appartement is niet verhuurd en kan dus meteen betrokken worden of als investeringsobject dienen. Voor verdere informatie, plannen en het lastenboek kan u contact opnemen met de verkoper via ### of ### . Ontdek deze unieke kans om te wonen in een hoogwaardige nieuwbouwresidentie met moderne voorzieningen in het hart van Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 332 330 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit prachtige penthouse te koop is gelegen in Luxemburg, op het adres 59, Rue de Neudorf, binnen de prestigieuze residentie NOELIA. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² biedt dit appartement op de derde en bovenste verdieping een comfortabele en lichte leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers van circa 13, 12 en 11 m², een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en eetgedeelte, alsook een terras van ongeveer 23 m² op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon. Daarnaast is er een tweede terras van circa 4 m² dat toegankelijk is via één van de slaapkamers. Verder omvat het appartement een badkamer, een aparte douche met toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een private kelderruimte. De residentie is voorzien van moderne comfortkenmerken zoals PVC-ramen met driedubbele beglazing voor optimale isolatie en elektrische rolluiken die zorgen voor extra gebruiksgemak. Een dubbel ventilatiesysteem garandeert een gezond binnenklimaat, terwijl vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt. De bouwkwaliteit is gericht op een hoge energieprestatie wat het wooncomfort verhoogt en tegelijk bijdraagt aan energiebesparing. Bovendien is er in het gebouw een lift aanwezig, wat het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Voor wie interesse heeft, bestaat de mogelijkheid om bij aankoop een parkeerplaats aan te kopen: een binnenparking aan €60.000 inclusief btw of een buitenparking aan €25.000 inclusief btw. Gelegen in Luxemburg combineert dit penthouse een uitstekende ligging met moderne woonvoorzieningen, wat het tot een interessante investering maakt. De vraagprijs bedraagt €1.332.330 inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van de afwerking en indeling van deze exclusieve nieuwbouwresidentie. Uw toekomstige luxueuze woonst in Luxemburg wacht op u.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 046 916 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de Neudorf 59, combineert comfort met moderne architectuur en een optimale energieprestatie. Het betreft een nieuwbouwproject met een woonoppervlakte van circa 88 m² (bruto 89,93 m²), gesitueerd op de eerste verdieping van residentie NOELIA. Deze lichte en goed ingedeelde woonruimte omvat een gezellige leefruimte met open keuken en eetgedeelte, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16,6 m² en 13,3 m², een praktische berging, en een badkamer met douche en toilet. Een extra troef is de zuidwestelijk georiënteerde terras van circa 4 m², ideaal voor ontspanning en het genieten van het buitenleven. Qua afwerking en technische uitrusting biedt dit appartement tal van moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Onder meer worden PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst voor een uitstekende isolatie, elektrische rolluiken zorgen voor gebruiksgemak en privacy, terwijl een dubbelstroomsventilatiesysteem garant staat voor een gezond binnenklimaat. Het appartement is verder uitgerust met vloerverwarming en voldoet aan hoge energienormen, wat bijdraagt aan een duurzame en efficiënte woning. Voor extra gemak is er een lift aanwezig binnen het gebouw. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, zowel binnen (€60.000 incl. btw) als buiten (€25.000 incl. btw). Gelegen in Luxemburg-City biedt deze eigendom een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een moderne woning met doordachte indeling en kwaliteitsvolle materialen. Met een vraagprijs van 1.046.916 euro (inclusief btw) is dit appartement een interessante investering voor zowel particuliere kopers als investeerders die waarde hechten aan energiezuinigheid en comfort in een dynamische stedelijke omgeving. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en het bestek kunt u contact opnemen via ### of ### . Uw nieuwe thuis in Luxemburg wacht op u!

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 025 375 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit ruime en moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van de residentie NOELIA in Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte van 88,34 m² netto (90,02 m² bruto). Het appartement beschikt over een lichte leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast omvat het twee slaapkamers van ongeveer 17 m² en 13 m², een praktische berging en een badkamer met douche en toilet. Een aangename zuidwestelijk georiënteerde terras van circa 4,1 m² zorgt voor een fijne buitenbeleving en brengt extra licht binnen. De afwerking en uitrusting zijn gericht op optimaal comfort en energie-efficiëntie. Zo is het appartement voorzien van PVC-raamkozijnen met driedubbel glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Elektrische rolluiken verhogen het wooncomfort, terwijl een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom zorgt voor een gezond binnenklimaat. De vloerverwarming garandeert een aangename temperatuur, wat bijdraagt aan het hoge energielabel van het gebouw. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw voor extra gebruiksgemak. Voor wie interesse heeft, bestaat er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen; binnenparkeerplaatsen kosten 60.000 euro inclusief btw en buitenparkeerplaatsen 25.000 euro inclusief btw. Dit nieuwbouwappartement bevindt zich in Luxemburg, een locatie die bekend staat om haar internationale sfeer en goede voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.025.375 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of via ### . Plannen en technische beschrijvingen zijn op aanvraag beschikbaar, wat u de kans biedt om dit project volledig te ontdekken en uw toekomstige woonplek grondig te evalueren.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

875 375 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie NOELIA aan de Rue de Neudorf 59. Het betreft een nieuwbouwproject met een brutovloeroppervlakte van circa 77,46 m². De indeling omvat een lichte leefruimte waarin een samenvoeging is gemaakt van zithoek, eetkamer en open keuken, wat zorgt voor een open en aangename leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer van ongeveer 18 m², een douchekamer met toilet, een handige berging en een privékelder die extra bergruimte biedt. Een zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 4,5 m² maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte. Qua afwerking en technische voorzieningen is het appartement uitgerust met kwaliteitsvolle elementen die bijdragen aan comfort en energie-efficiëntie. Zo zijn de ramen voorzien van PVC-kozijnen met drievoudig glas, wat garant staat voor optimale isolatie. Elektrische zonwering zorgt voor extra gebruiksgemak. Het ventilatiesysteem werkt met dubbele luchtstromen, wat de luchtkwaliteit binnenshuis bevordert. Onderliggende vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling doorheen het hele appartement. Dit alles maakt het pand zeer energiezuinig en comfortabel om te bewonen. Voor wie extra gemak wenst, is het mogelijk om een parkeerplaats bij aan te kopen; een binnenparking wordt aangeboden aan 60.000 euro inclusief btw, een buitenparkeerplaats aan 25.000 euro inclusief btw. De ligging in Luxemburg garandeert een uitstekende stadscontext met vlotte toegang tot de stedelijke voorzieningen die de stad te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt exact 875.375 euro inclusief btw. Dit moderne appartement met lifttoegang is momenteel niet verhuurd, wat zowel interessant kan zijn voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief nieuwbouwpand in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische beschrijvingen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze opportuniteit biedt een eigentijdse woonruimte in het hart van Luxemburg met alle comfort en faciliteiten die aansluiten bij hedendaagse woonwensen.

1 Slaapkamer(s) 75 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

866 774 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 59, biedt een woonoppervlakte van 74,33 m² bruikbaar (76,74 m² bruto) en bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie NOELIA. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte waarin een zithoek, eethoek en open keuken harmonieus samenkomen. Daarbij hoort een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 4,5 m², ideaal om van de zon te genieten. Verder omvat de indeling één slaapkamer van ongeveer 17 m², een douchekamer met toilet, een berging en een privé kelder, wat extra bergruimte biedt. Qua afwerking en uitrusting is er gekozen voor hoogstaande materialen en moderne technieken. Zo zijn er PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst, wat zorgt voor een optimale isolatie en energie-efficiëntie. Voor extra comfort zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd en is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom aanwezig, dat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De vloerverwarming maakt het geheel compleet en verzekert een gelijkmatige warmteverdeling. De residentie is bereikbaar via een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Voor wie beschikt over een voertuig is het mogelijk om tegen meerprijs een parkeerplaats te kopen, zowel binnen (€60.000 inclusief btw) als buiten (€25.000 inclusief btw). Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van €866.774 inclusief btw en bevindt zich in Luxemburg. De locatie biedt een rustige woonomgeving gecombineerd met het gemak van stedelijke voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en het lastenboek kunt u contact opnemen via ### of per mail op ### . Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouw in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 74 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

817 410 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit fraaie appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald aan de Rue de Neudorf 59, in de gelijknamige stad Luxemburg. Het betreft een nieuwbouwappartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van de residentie NOELIA, met een bewoonbare oppervlakte van 68,22 m² en een bruto oppervlakte van 72,61 m². De indeling omvat een lichte leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken, één ruime slaapkamer van ongeveer 21 m², een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een berging. Daarnaast geniet u van een aangename zuidwestelijk georiënteerde terras van circa 7 m², wat het woongenot versterkt. Qua comfort en afwerking biedt dit appartement verschillende hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn er PVC-ramen met driedubbel glas die zorgen voor een optimale isolatie en energiebesparing. Voor extra gebruiksgemak zijn er elektrische zonweringen geïnstalleerd. Het binnenklimaat wordt geregeld via een mechanisch dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor gezonde, verse lucht. Verder is het appartement uitgerust met vloerverwarming en is het ontworpen met het oog op een hoge energieprestatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Bovendien is er een lift aanwezig die toegang geeft tot alle verdiepingen van het gebouw. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 817.410 euro inclusief BTW. Indien gewenst bestaat er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen; een binnenparkeerplaats kost 60.000 euro inclusief BTW, terwijl een buitenparkeerplaats beschikbaar is voor 25.000 euro inclusief BTW. Deze investering in Luxemburg combineert moderne nieuwbouw met praktische voorzieningen op een gunstige locatie binnen de stad. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische specificaties kunt u contact opnemen via ### of ### . Een bezichtiging plannen wordt ten zeerste aanbevolen om zelf de kwaliteiten van deze eigendom te ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 68 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

740 828 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele en moderne leefruimte van 64 m² gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie NOELIA aan de Rue de Neudorf 59. Het eigendom omvat een lichte leefruimte die de woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus combineert, waardoor er een aangename en functionele woonomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer van circa 19 m², een praktische douchekamer met toilet en een aparte berging, wat het geheel compleet maakt. Een aangenaam pluspunt is de zuidwestelijk gerichte terras van ongeveer 4,7 m², ideaal om te genieten van het daglicht en frisse lucht. Wat dit appartement verder onderscheidt, zijn de kwalitatieve afwerkingsdetails en technische voorzieningen die gericht zijn op comfort en energiezuinigheid. Zo zijn er PVC-raamkozijnen met driedubbel glas geplaatst voor optimale isolatie, elektrische rolluiken voor extra gebruiksgemak, en een dubbel ventilatiesysteem dat zorgt voor gezonde luchtcirculatie. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Met een hoge energieprestatie sluit dit nieuwbouwproject aan bij de huidige normen en duurzaamheidsvereisten. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen—interieur aan €60.000 inclusief btw of exterieur aan €25.000 inclusief btw—wat het woongenot nog meer vergroot. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €740.828 inclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende kans maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in Luxemburg, profiteert u hier van een centrale ligging binnen deze dynamische stad. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische bestekken kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit aanbod combineert moderne woonkwaliteit met praktische faciliteiten in een aantrekkelijk woonproject.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

736 240 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 59, biedt een woonoppervlakte van 63,22 m² (bruto 65,13 m²) en bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne residentie Noelia. De indeling omvat een lichte leefruimte met een geïntegreerde woonkamer, eetruimte en open keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer van circa 19 m², een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging. Een bijkomend pluspunt is het terras van ongeveer 4,7 m², georiënteerd op het zuidwesten, wat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Qua afwerking en comfort is het appartement voorzien van PVC ramen met driedubbel glas voor optimale isolatie en elektrische rolluiken voor extra gebruiksgemak. Het ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom garandeert een gezonde binnenlucht, terwijl vloerverwarming bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van het gebouw. De residentie is uitgerust met een lift waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is. Daarbij is er tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen; binnenparkeren kost 60.000 euro (btw inbegrepen) en buitenparkeren is beschikbaar aan 25.000 euro (btw inbegrepen). Dit eigentijdse appartement wordt aangeboden tegen de prijs van 736.240 euro en bevindt zich in de stad Luxemburg (postcode 2221). Met zijn doordachte indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in deze streek. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische specificaties kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via ### of ### . Uw nieuwe thuis in Luxemburg wacht op u.

1 Slaapkamer(s) 63 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

685 133 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijk nieuwbouwappartement, gelegen aan de Rue de Neudorf 59 in Luxemburg, wordt aangeboden voor de prijs van 685.133 euro inclusief btw. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 63 m² biedt dit gelijkvloersappartement een praktische en moderne indeling die voldoet aan hedendaagse woonwensen. De ruime leefruimte combineert een lichte woonkamer, eetkamer en een open keuken tot één samenhangend geheel. Daarnaast is er een slaapkamer van ongeveer 19 m², een douchekamer met toilet en een handige bergruimte aanwezig. Een belangrijk pluspunt is ook de zuidwestelijk georiënteerde terrasruimte van ongeveer 5,7 m², die uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Qua afwerking en comfort is het appartement voorzien van hoogwaardige elementen die bijdragen aan een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Zo zijn er PVC-ramen met driedubbel glas geïnstalleerd, wat zorgt voor optimale isolatie. Elektrische rolluiken verhogen het wooncomfort en een dubbel ventilatiesysteem zorgt voor een gezonde luchtcirculatie binnen het appartement. De aanwezigheid van vloerverwarming garandeert bovendien een gelijkmatige en efficiënte verwarming. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid voor alle bewoners bevordert. Voor wie met de auto komt, bestaat er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, zowel binnen (60.000 euro inclusief btw) als buiten (25.000 euro inclusief btw). De ligging in Luxemburg biedt een aantrekkelijke woonomgeving in een goed bereikbare en gewilde regio. De residentie NOELIA staat garant voor een moderne woonkwaliteit, waarbij het nieuwbouwconcept het comfort van vandaag combineert met duurzaamheid. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of investering. Voor meer informatie en het opvragen van plannen en het bestek kan u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Deze unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Luxemburg aan 685.133 euro mag u niet missen.

1 Slaapkamer(s) 63 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

629 777 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit recent nieuw te bouwen appartement, gelegen aan de 59, Rue de Neudorf in Luxemburg, wordt aangeboden tegen een prijs van 629.777 euro inclusief btw. Het betreft een gelijkvloers appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m². De indeling omvat een lichte leefruimte waarin woon- en eetgedeelte naadloos overgaan in een open keuken. Verder beschikt dit eigendom over één slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douchecabine en een geïntegreerd toilet, alsook een praktische bergruimte. Het appartement is niet verhuurd en maakt deel uit van de residentie NOELIA, waar tevens een lift aanwezig is voor het gemak van de bewoners. Qua afwerking worden hoogwaardige materialen en technieken toegepast die bijdragen tot een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Het geheel wordt voorzien van PVC-raamkaders met driedubbel glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Elektrische rolluiken verhogen het comfort, terwijl het systeem voor dubbele ventilatie bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Daarnaast is het appartement voorzien van vloerverwarming en beantwoordt het aan hoge energieprestatie-eisen. Voor wie met de auto komt, bestaat er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen tegen 60.000 euro of een buitenparkeerplaats voor 25.000 euro, beide inclusief btw. De ligging in Luxemburg biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en residentiële rust. De locatie aan de Rue de Neudorf garandeert een vlotte bereikbaarheid binnen de stad. Dit appartement vertegenwoordigt daardoor een interessante investering of woonoptie voor wie waarde hecht aan modern comfort en goede afwerkingsnormen. Voor meer informatie en het opvragen van plannen en technische specificaties wordt geadviseerd contact op te nemen via ### of ### . Dit geeft geïnteresseerden de kans om dit aanbod grondig te bekijken en eventuele vragen te bespreken met de verkoper.

1 Slaapkamer(s) 53 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

573 085 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit knusse appartement, gelegen in Luxemburg aan de Rue de Neudorf 59, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 48 m² en wordt te koop aangeboden voor 573.085 euro inclusief btw. Het bevindt zich op het gelijkvloers van de residentie NOELIA, een nieuwbouwproject met een moderne afwerking. De indeling bestaat uit een lichte leefruimte die woonkamer, eetkamer en open keuken combineert, waardoor een open en aangename woonomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer van circa 14 m², een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging. Qua comfort is dit appartement uitgerust met hoogwaardige materialen en technologieën die bijdragen aan een optimaal woonklimaat. Zo zijn er pvc-ramen voorzien van driedubbel glas voor uitstekende isolatie, elektrische zonwering voor gebruikersgemak en een dubbelstroomventilatiesysteem dat zorgt voor gezonde luchtcirculatie. De aanwezigheid van vloerverwarming verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl de energieprestatie hoog ligt, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig verblijf. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, zij het binnen aan 60.000 euro inclusief btw of buiten aan 25.000 euro inclusief btw. Dit maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor wie over een wagen beschikt. Gelegen in Luxemburg, biedt dit appartement een interessante combinatie van modern wonen en gunstige prijsstelling. Voor verdere informatie of het aanvragen van plannen en bestekken kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Een professionele bezichtiging plannen is zeker aan te raden om de kwaliteiten van deze eigendom ten volle te ervaren.

1 Slaapkamer(s) 48 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

570 900 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop ligt in Luxembourg, meer bepaald aan de Rue de Neudorf 59 en wordt aangeboden tegen een prijs van 570.900 euro. De woonoppervlakte bedraagt 46,08 m² (49,13 m² bruto) en het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van de nieuwbouwresidentie NOELIA. Het is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, en vormt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een moderne en uitnodigende woonruimte in deze regio. De indeling van het appartement omvat een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer met open keuken en eetplaats, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Daarnaast is er één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet aanwezig, samen met een praktische berging. Voor extra comfort is er een terras van ongeveer 7,6 m², gericht op het westen, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten. Qua afwerking is er gebruikgemaakt van PVC ramen met driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor gezonde binnenlucht, en vloerverwarming. Dit alles draagt bij tot een hoge energieprestatie van het gebouw. Optioneel kan een parkeerplaats worden aangekocht, met keuze tussen een binnenparkeerplaats aan 60.000 euro inclusief btw of een buitenparkeerplaats aan 25.000 euro inclusief btw. De residentie is uitgerust met een lift, wat het appartement toegankelijk maakt. Voor wie interesse heeft in de plattegronden of het lastenboek, zijn deze documenten op aanvraag beschikbaar. Wilt u meer informatie over dit kwalitatief en energiezuinig nieuwbouwappartement in Luxembourg? Neem dan contact op via ### of ### . Deze eigendom biedt een aangename woongelegenheid in een moderne context tegen een heldere prijs.

46 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

566 298 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de 59, Rue de Neudorf, biedt een bewoonbare oppervlakte van 47 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van de stijlvolle residentie NOELIA. Met een vraagprijs van 566.298 euro (inclusief btw) is deze eigendom nieuw en nog niet bewoond, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een hedendaagse nieuwbouw. Het appartement omvat één slaapkamer van ongeveer 14 m², een lichte leefruimte waarin wonen, eten en een open keuken vlot in elkaar overlopen, alsook een aparte douchekamer met een afzonderlijk toilet. Een praktische berging complementeert het binnenaanbod en draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De residentie voorziet in moderne afwerkingsdetails die garant staan voor een aangenaam wooncomfort. Zo zijn er PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst voor optimale isolatie, elektrische zonwering voor gebruiksgemak en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De vloer wordt verwarmd via vloerverwarming, wat samen met de hoge energieprestatiecertificering wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Daarnaast geniet het appartement ook van een eigen terras van circa 3,8 m², gericht op het zuidwesten, waar men kan genieten van buitenlucht en zonlicht. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het bereik van de tweede verdieping vergemakkelijkt. Wat betreft extra faciliteiten is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen binnen de residentie. Er zijn zowel binnenparkeerplaatsen beschikbaar aan 60.000 euro inclusief btw als buitenparkeerplaatsen aan 25.000 euro inclusief btw. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel qua ruimte en afwerking, maar ook praktisch qua mobiliteit. Voor geïnteresseerden zijn plannen en het lastenboek op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke nieuwbouwappartement in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 47 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

566 298 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Neudorf 59, biedt een woonoppervlakte van 47,20 m² (bruto 48,73 m²) en bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie NOELIA. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte waarin de woonkamer, eetruimte en open keuken naadloos met elkaar zijn verbonden. Aansluitend is er een terras van ongeveer 3,8 m² dat zuidwestelijk is gericht, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenervaring. Het bestaat verder uit één slaapkamer van circa 13,6 m², een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Qua afwerking en energieprestaties is dit appartement uitstekend uitgerust. Het beschikt over PVC-ramen met driedubbel glas, wat optimale isolatie garandeert. Voor extra comfort zijn elektrische rolluiken voorzien. Het ventilatiesysteem werkt met dubbele luchtstroom om steeds voor een gezonde binnenlucht te zorgen. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig die bijdraagt aan een gelijkmatige en efficiënte verwarming van het appartement. Deze eigenschappen maken het pand bijzonder energiezuinig en aangenaam om in te verblijven. Parkeergelegenheid is optioneel bij te kopen, met een binnenparkeerplaats voor 60.000 euro inclusief btw en een buitenparkeerplaats voor 25.000 euro inclusief btw. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 566.298 euro inclusief btw. Gezien de kwaliteit van de nieuwbouw en de gunstige ligging in Luxemburg, vormt deze investering een interessante kans. De residentie NOELIA combineert modern comfort met een doordachte inrichting en kwaliteitsvolle materialen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Plannen en technische specificaties zijn op aanvraag beschikbaar om u een volledig beeld van het pand te geven.

1 Slaapkamer(s) 47 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

551 098 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop is gelegen in Luxemburg, aan de Rue de Neudorf 59, en wordt aangeboden voor 551.098 euro. Het betreft een nieuwbouwproject in de residentie NOELIA, gesitueerd op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 45 m² biedt dit appartement een doordachte indeling met een lichte leefruimte waarin wonen, eten en een open keuken harmonieus samenkomen. Verder is er één slaapkamer van circa 12 m², een praktische douchekamer, een apart toilet en een bergruimte. Ook beschikt het appartement over een privékelder van ongeveer 3 m² en een terras van ongeveer 5,6 m² dat op het zuidwesten is gericht, wat zorgt voor aangename lichtinval. De afwerking en uitrusting van het appartement zijn gericht op comfort en energiezuinigheid. Zo zijn er PVC-raamkozijnen voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie en zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd voor extra gebruiksgemak. Het binnenklimaat wordt bewaakt door een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtaanvoer, wat bijdraagt aan gezonde luchtkwaliteit binnenin. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverdeling. De residentie beschikt tevens over een lift, waardoor het appartement makkelijk bereikbaar is. Voor wie met de wagen komt, is er de mogelijkheid om bijkomende parkeerplaatsen te kopen: een binnenparkeerplaats aan 60.000 euro inclusief btw of een buitenparkeerplaats aan 25.000 euro inclusief btw. De ligging in Luxemburg biedt zowel residentieel comfort als toegang tot stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan rust. Dit nieuwbouwappartement is uitermate geschikt voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woonst met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in een centrale omgeving. Voor verdere informatie, gedetailleerde plannen of het lastenboek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, zodat u alle nodige details ontvangt en een afspraak kan maken om deze eigendom te ontdekken. Een bezoek plannen is de volgende stap om dit kwalitatief vastgoed met eigen ogen te ervaren.

1 Slaapkamer(s) 45 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

541 383 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald in de residentie NOELIA gelegen aan de 59, Rue de Neudorf, postcode 2221. Het betreft een toekomstig nieuwbouwproject met een woonoppervlakte van 44,34 m² (46,59 m² bruto) en ligt op de tweede verdieping van het gebouw. Het appartement heeft een praktische indeling met een lichte leefruimte die bestaat uit een zithoek, een eetgedeelte en een open keuken. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer van ongeveer 12 m² en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Ook is er extra bergruimte voorzien. Een bijzonder pluspunt is het terras van circa 5,6 m², gericht op het zuidwesten, waar u kunt genieten van het middag- en avondlicht. Qua afwerking en uitrusting is het appartement voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas, wat bijdraagt aan een optimale isolatie en energie-efficiëntie. Voor extra comfort zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd en is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De vloerverwarming garandeert een aangename warmteverdeling doorheen het hele appartement. De residentie beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt. Voor wie met de wagen komt, is het mogelijk om bijkomend een parkeerplaats te kopen: een binnenparkeerplaats kost 60.000 euro inclusief btw, terwijl een buitenparkeerplaats beschikbaar is voor 25.000 euro inclusief btw. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 541.383 euro inclusief btw. Gezien de ligging in Luxemburg combineert deze woning comfort met moderne bouwtechnieken en aandacht voor energiezuinigheid. Voor meer informatie of om plannen en het lastenboek te ontvangen, kunt u contact opnemen met CREAHAUS via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in Luxemburg met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.

1 Slaapkamer(s) 44 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

496 760 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze moderne studio van 40,42 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van de nieuwbouwresidentie NOELIA in Luxemburg, wordt aangeboden aan een prijs van 496.760 euro. De leefruimte is licht en voorzien van een open keuken, wat zorgt voor een aangename en efficiënte inrichting. Daarnaast beschikt de studio over een aangename zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 5,8 m², perfect om te genieten van de namiddagzon. Verder omvat het appartement een praktische douchekamer met toilet en een aparte berging, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De studio is uitgerust met kwalitatieve materialen en moderne technieken die het comfort en de energie-efficiëntie verhogen. Zo zijn er PVC-raamkozijnen met driedubbel glas geïnstalleerd voor optimale isolatie, elektrische rolluiken die zorgen voor gebruiksgemak en privacy, en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor gezonde luchtcirculatie. Vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in het hele appartement terwijl het hoge energielabel bijdraagt aan lagere energiekosten. De residentie beschikt ook over een lift, wat de bereikbaarheid van de verdieping vereenvoudigt. Voor wie een parkeerplaats wenst, is er de mogelijkheid een overdekte of buitenparkeerplaats aan te kopen voor respectievelijk 60.000 euro of 25.000 euro inclusief btw. Het appartement bevindt zich in de stad Luxemburg, op het adres 59, Rue de Neudorf, postcode 2221. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving met alle comfort van nieuwbouw. Deze studio is niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden. Voor meer informatie of het opvragen van plannen en technische specificaties kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze kans combineert modern wonen met hoogstaande afwerking en energiezuinigheid tegen een prijs van 496.760 euro, exclusief bijkomende parkeermogelijkheden.

40 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen