CREAHAUS S.A. (8010 Strassen) (pagina 2)

496 528 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze studio, gelegen aan de Rue de Neudorf 59 in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor 496.528 euro inclusief btw. Het betreft een nieuwbouwproject binnen de residentie NOELIA, waarbij dit charmante appartement zich op de eerste verdieping bevindt. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 40,42 m² netto (42,73 m² bruto), wat zorgt voor een compacte maar efficiënte leefruimte. De studio is ingericht met een lichte leefruimte gecombineerd met een open keuken, aangevuld met een praktische bergruimte en een moderne douchekamer met toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim terras van circa 5,7 m², gericht op het zuidwesten, wat extra buitenruimte en lichtinval biedt. Qua afwerking en voorzieningen is deze studio uitgerust met hoogwaardige materialen die bijdragen aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Zo zijn er PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst voor optimale isolatie en is er een systeem voor dubbele ventilatie aanwezig om een gezond binnenklimaat te garanderen. Voor het gemak en comfort zijn elektrische rolluiken voorzien, evenals vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige en aangename temperatuur in het hele appartement. De bouw voldoet aan hoge energieprestatiestandaarden, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur maar ook aan een duurzame woonomgeving. Voor bewoners die met de auto komen, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen: een binnenparkeerplaats voor 60.000 euro of een buitenparkeerplaats voor 25.000 euro, beide inclusief btw. De ligging in Luxemburg biedt diverse voordelen wat betreft stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid, hoewel er in de beschikbare gegevens geen verdere details over de onmiddellijke omgeving worden gegeven. Dit maakt de studio ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in Luxemburg zelf, met moderne voorzieningen en comfort. Interesse? Voor meer informatie of om plannen en het lastenboek te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Zo zet u de eerste stap naar een kwalitatieve en toekomstgerichte woonst in het hart van Luxemburg.

40 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

490 880 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze aantrekkelijke studio te koop in Luxembourg combineert moderne woonkwaliteit met een praktische indeling binnen een toekomstgerichte nieuwbouwresidentie. De studio, gelegen op het gelijkvloers van residentie NOELIA aan de Rue de Neudorf 59, biedt een bewoonbare oppervlakte van 40,01 m² (42,24 m² bruto) en is ontworpen met oog voor lichtinval en comfort. Het leefgedeelte is ruim en open, met een geïntegreerde keuken die een aangename woonbeleving garandeert. Een terras van ongeveer 5,5 m², gericht op het zuidwesten, verlengt de leefruimte naar buiten en zorgt voor een aangename zonligging. Verder beschikt de woning over een functionele douchekamer met toilet en een praktische berging, wat het geheel compleet maakt. Qua voorzieningen is deze studio uitgerust met kwalitatieve elementen die het wooncomfort optimaliseren. Zo zijn de ramen voorzien van PVC-profielen met driedubbel glas voor een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan energiebesparing en geluidsreductie. Elektrische rolluiken verhogen het gebruiksgemak en bieden extra privacy. Een dubbelstromig ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuurregeling. De hoge energieprestaties van dit nieuwbouwproject dragen eveneens bij aan een duurzaam en kostenbewust wonen. Voor extra gemak is er een lift aanwezig binnen het gebouw. Indien gewenst kan men tegen meerprijs een parkeerplaats bijkopen: binnenparkeren kost €60.000 inclusief btw, buitenparkeren €25.000 inclusief btw. De studio wordt aangeboden aan een prijs van 490.880 euro, exclusief btw, en is beschikbaar zonder verhuurverplichting. Door de gunstige ligging in Luxemburg biedt deze eigendom een interessante kans voor zowel eigen gebruik als investering. De nabijheid van voorzieningen en de moderne bouwkwaliteit maken dit tot een aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt. Voor verdere informatie, plannen en het lastenboek kan u contact opnemen via ### of ### . Bezoek ook ### voor bijkomende details en om een persoonlijke afspraak te plannen. Deze studio combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie in Luxemburg en vertegenwoordigt zo een waardevolle aanwinst voor wie op zoek is naar eigentijds wonen.

40 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

454 052 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze moderne studio van ongeveer 35 m² bewoonbare oppervlakte wordt te koop aangeboden aan de Rue de Neudorf 59 in Luxemburg, met een vraagprijs van 454.052 euro inclusief btw. Dit nieuwbouwappartement bevindt zich op het gelijkvloers van residentie NOELIA en biedt een doordachte indeling met een lichte leefruimte en een open keuken. Aansluitend beschikt de studio over een terras van circa 6,5 m², gericht naar het westen, wat een aangename buitenruimte biedt om van de avondzon te genieten. Verder is er een functionele douchekamer met toilet en een praktische berging binnen de woonruimte. Qua afwerking en uitrusting legt deze studio de nadruk op comfort en energie-efficiëntie. Zo zijn er PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst voor optimale isolatie en zijn elektrische rolluiken voorzien om het binnenklimaat naar wens te regelen. De installatie omvat ook een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor een gezond binnenmilieu. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast is er een lift in het gebouw aanwezig, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De hoge energieprestatie van het gebouw maakt het appartement aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en lage energiekosten. Er is tevens de mogelijkheid om apart een parkeerplaats aan te kopen in deze residentie. De verkoopprijs van een binnenparkeerplaats bedraagt 60.000 euro inclusief btw, terwijl een buitenparkeerplaats beschikbaar is voor 25.000 euro inclusief btw. Dit maakt het complex geschikt voor wie op zoek is naar een compacte, goed uitgeruste woning in Luxemburg met extra faciliteiten naar wens. Voor meer informatie of voor het opvragen van plannen en technische specificaties kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Deze studio vormt een interessante investeringskans of een praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Luxemburg.

35 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

451 381 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke studio-appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de Neudorf 59, biedt een woonoppervlakte van 32,61 m² (35,44 m² bruto) en maakt deel uit van het nieuwbouwproject NOELIA. Het studio bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de residentie en omvat een lichte leefruimte met een open keuken, een functionele douchekamer met toilet, een bergruimte en een terras van ongeveer 7 m² dat georiënteerd is naar het zuidwesten. De recente nieuwbouw garandeert moderne voorzieningen en comfort in een compacte, doordachte indeling. Qua afwerking en technische uitrusting is het appartement voorzien van hoogstaande elementen die zorgen voor een optimaal leefklimaat. Zo beschikt het over PVC-ramen met driedubbel glas voor uitstekende isolatie, elektrische rolluiken die het comfort verhogen en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor gezonde binnenlucht. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename warmteverdeling. Deze kenmerken onderstrepen de hoge energieprestaties van het gebouw, wat ook aansluit bij hedendaagse duurzaamheidsnormen. De residentie is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. De vraagprijs voor dit studio-appartement bedraagt exact 451.381 euro inclusief btw. Indien gewenst is het mogelijk om tegen meerprijs een parkeerplaats aan te kopen: een binnenparking kost 60.000 euro inclusief btw, terwijl een buitenparking 25.000 euro inclusief btw bedraagt. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en het lastenboek op aanvraag beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Deze studio biedt een uitstekende kans om te investeren in modern vastgoed in Luxemburg, waarbij comfort en kwaliteit centraal staan.

33 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 149 888 €

Huis te koop

3394 Roeser

Deze prachtige nieuwbouwwoning in halfopen bebouwing, gelegen aan de Grand-Rue 19 te Roeser (3394), wordt aangeboden voor een prijs van 1.149.888 euro. Deze woning is momenteel in aanbouw en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 201 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer – in totaal vijf badkamers – garandeert dit huis een optimale privacy en comfort voor elk gezinslid. De woning beschikt verder over een ruime woon- en eetkamer met open keuken en heeft directe toegang tot een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Twee terrassen, waarvan één circa 20 m² en de tweede terras bij de master bedroom ongeveer 10 m² meet, bieden extra buitenruimte. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een parkeerplaats buiten beschikbaar. Qua afwerking en uitrusting voldoet de woning aan hoge kwaliteitsnormen: er is triple beglazing geplaatst, grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval, en elektrische zonneweringen zijn aanwezig. Verwarming gebeurt via vloerverwarming met een warmtepomp, terwijl een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer zorgt voor een gezond binnenklimaat. Het ontwerp van het huis combineert modern wooncomfort met functionaliteit en esthetiek, waarbij de indeling over meerdere niveaus de intimiteit tussen gezinsleden waarborgt. Op het gelijkvloers vindt men de leefruimte met keuken en toegang tot tuin en garage, terwijl op de verdiepingen de slaapkamers met elk hun eigen sanitaire voorzieningen te vinden zijn, waaronder een master suite op het hoogste niveau met eigen terras. De ligging van deze woning in Roeser biedt een aangename residentiële omgeving die rust combineert met praktische nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Nabijgelegen faciliteiten omvatten onder andere het treinstation van Berchem en gemakkelijke aansluitingen op hoofdwegen. Ook de nabijheid van omliggende kernen zoals Cloche d’Or, Howald, Hesperange en Alzingen maakt deze locatie interessant voor wie zoekt naar wooncomfort binnen handbereik van stedelijke voorzieningen. Deze nieuwbouwwoning vormt zo een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning met hoogwaardige afwerking in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om plannen en details te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Creahaus via ### of ### .

5 Slaapkamer(s) 201 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

900 000 €

Grond te koop

6970 Oberanven

Deze bouwgrond van 6,08 are is te koop gelegen in Oberanven, aan de Rue Andethana, binnen de gemeente Niederanven. De grond wordt aangeboden zonder bouwverplichting, wat betekent dat u vrij bent om uw eigen bouwbedrijf te kiezen en uw persoonlijke woonproject volledig naar wens te realiseren. Dit biedt een unieke kans om een vrijstaande woning met vier gevels te bouwen, perfect afgestemd op uw specifieke behoeften en voorkeuren. De ligging van deze perceel is in een rustige en gewilde residentiële buurt die een groene en aangename leefomgeving garandeert, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid van de natuur. Niederanven staat bekend om zijn evenwichtige combinatie van een rustige leefomgeving en goede toegankelijkheid. U geniet er van de voordelen van een kwalitatieve woonomgeving terwijl u toch dichtbij de nodige voorzieningen en hoofdwegen bent, met gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt exact 900.000 euro. Dit is een uitgelezen mogelijkheid voor kopers die belang hechten aan een goede locatie en maximale vrijheid in het ontwerp en de bouw van hun toekomstige woning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Een waardevol aanbod voor wie een ruim stuk bouwgrond zoekt in Oberanven met tal van mogelijkheden.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 219 096 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2149 Luxembourg

Deze schitterende duplex van circa 145 m² bevindt zich in de prestigieuze residentie ODEON, gelegen aan de Rue Emile Metz in Luxemburg Eich. Dit nieuwe en elegante appartement strekt zich uit over de derde en vierde verdieping en biedt een doordachte combinatie van modern comfort en hedendaagse esthetiek. De woning staat onmiddellijk te huur en beschikt over twee comfortabele slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en lichtdoorlatende woonruimte. Het open leefconcept omvat een woonkamer, eetkamer en een keuken die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Bovendien is er een royale, circa 14 m² grote terras met noordwestelijke oriëntatie, perfect om buiten te genieten. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met exclusieve voorzieningen zoals een private lift die directe toegang tot de woning garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een ondergrondse garage met één parkeerplaats en gemeenschappelijke ruimtes in de kelder waaronder een fietsenberging, een verwarmingsruimte en een wasruimte. Het gebouw is energiezuinig, met een EPC-label A–B, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonwering en vloerverwarming op gas. De technische afwerking is van hoog niveau en garandeert een aangenaam binnenklimaat dankzij de dubbele mechanische ventilatie. Deze woning wordt aangeboden aan 1.250.238 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten). De locatie in Luxemburg Eich is bijzonder gunstig gelegen, een geliefde wijk vlakbij alle nodige voorzieningen en slechts enkele minuten van het stadscentrum. Dit maakt het tot een zeer interessante investering of woonplaats voor wie op zoek is naar een zeldzaam en prestigieus vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Gezien de hoogwaardige afwerking, het comfort en de praktische indeling biedt deze duplex een unieke kans voor gezinnen, koppels of investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . De woning wordt verkocht ongemeubeld; visuele weergaven zijn niet bindend en dienen slechts ter illustratie.

2 Slaapkamer(s) 141 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 135 369 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2149 Luxembourg

Deze prachtige duplex van ongeveer 130 m² bevindt zich op de derde en vierde verdieping van het project Odeon, gelegen aan de Rue Émile Metz in Luxemburg. Het recent opgeleverde appartement combineert modern comfort met een helder, ruimtelijk gevoel dankzij de ruime leefruimtes en grote raampartijen. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woonruimte. De private lift geeft directe, exclusieve toegang tot het duplexappartement, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De duplex beschikt over een lichtrijke woonkamer met een open keuken, waardoor een gezellige en sociale leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een ruime terras van circa 17 m² waar u kunt genieten van buitenmomenten in alle privacy. Voor bijkomende opslag is er een privékelder van ongeveer 3,64 m² beschikbaar. Twee binnenparkeerplaatsen in de garage maken dit aanbod compleet en zorgen voor gemak en veiligheid van uw voertuigen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt het appartement over een hoog energieprestatiecertificaat (klasse A), wat duidt op een energiezuinige woning. Gelegen in Luxemburg-Eich geniet u hier van een unieke woonomgeving dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum. Deze locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de bereikbaarheid van de stad, wat deze duplex bijzonder aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt exact 1.166.965 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en luxueus appartement in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 126 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 280 450 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3338 Hellange

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing te koop in Hellange biedt een unieke kans om in 2026 uw intrek te nemen in een nieuw, ruim en modern woonhuis. Gelegen in de nieuwe verkaveling "Iwwert Der Sauerwiss" aan de Sauerwissstraat 22, combineert deze woning comfort met een doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² en een totale oppervlakte van circa 255 m², gesitueerd op een perceel van 4,06 are, is dit eigendom ontworpen met het oog op dagelijks woonplezier en praktisch gebruik. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een lichtrijk leefgedeelte dat bestaat uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot een terras van ongeveer 17 m² en een westelijk georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een bureau, ideaal voor telewerk, een apart toilet en een dubbele garage voor optimale parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van circa 20 m² met een eigen badkamer, alsook een aparte douchekamer. De kelderverdieping omvat twee kelders, een praktische wasruimte van circa 14 m² en een technische ruimte. Bovendien is er op zolder een bergruimte toegankelijk via een luik. Deze woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en kwaliteitsvolle materialen. Voorzien van vloerverwarming, een condensatieketel op gas, hoogrendement ventilatie met dubbele luchtstroom en elektrische zonwering, garandeert de woning zowel energiezuinigheid als comfort. De isolatie is efficiënt zowel thermisch als akoestisch. Hellange ligt strategisch binnen de gemeente Frisange in het kanton Esch-sur-Alzette, vlakbij de autosnelweg A13. Hiermee zijn belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad, Kirchberg, Esch-sur-Alzette en Dudelange vlot bereikbaar, evenals de grensregio’s met Frankrijk en Duitsland. Lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten bevinden zich eveneens in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt exact 1.331.315 euro inclusief verlaagde 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan de werf kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Grijp deze laatste kans om eigenaar te worden in deze gewilde woonwijk.

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 309 402 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5752 Frisange

Deze halfopen nieuwbouwwoning te koop in Frisange combineert een moderne architectuur met een ruimtelijke en praktische indeling, gespreid over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², biedt deze woning plaats aan vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gesitueerd op een perceel van 4,63 are en beschikt over een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken die uitkomt op een terras van circa 17 m² en een oostelijke tuin, perfect om te genieten van de ochtendzon. Tevens is er een garage voor één wagen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Het hoogste niveau huisvest de master suite met dressing en eigen badkamer, alsook een praktische wasruimte. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken type Raffstores en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze kwaliteiten dragen bij aan een energiezuinig wooncomfort, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.309.402 euro inclusief een verlaagde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Gelegen in het rustige en residentiële kader van Frisange, biedt deze nieuwbouw perfecte mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren met diverse personalisatieopties. Voor bijkomende informatie of het opvragen van plannen en lastenboeken kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor meer details over deze fraaie nieuwbouwwoning.

4 Slaapkamer(s) 167 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 464 432 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2121 Luxembourg

Deze ruime duplex van 152 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de Valeria-residentie in Luxemburg en wordt aangeboden aan €1.476.204 inclusief btw. De indeling van deze toekomstige nieuwbouw omvat twee niveaus, waarbij het eerste niveau een nachthal, vier slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, en twee extra doucheruimtes telt. Op het tweede teruggetrokken niveau vindt u een lichte en ruime leefruimte met zithoek, eetgedeelte en open keuken, aangevuld met een terras van ongeveer 12,4 m² dat zuidoostelijk gericht is. Verder zijn er een berging, een apart toilet en een private kelder aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Qua praktische voorzieningen beschikt dit duplexappartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een garage, ideaal voor meerdere voertuigen. Het gebouw is uitgerust met een lift waardoor de toegang tot het appartement vlot verloopt. Daarnaast zijn er hoogwaardige technische kenmerken aanwezig zoals PVC-raamkozijnen met drievoudig glas voor optimale isolatie, elektrische lamellen voor zonwering en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat A, wat betekent dat het voldoet aan strenge energienormen. Deze eigendom ligt in de stad Luxemburg, bekend om zijn dynamische karakter en kwalitatieve woonomgeving. De residentie Valeria biedt zo een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in het hart van deze regio. Neem contact op met CREAHAUS voor meer informatie of om de plannen en technische beschrijving op te vragen. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een stijlvol duplexappartement met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.

4 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 464 432 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2121 Luxembourg

Deze exclusieve duplex te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 152 m², gesitueerd op de tweede verdieping plus een teruggetrokken niveau binnen het prestigieuze Valeria-residentie, blok E. Dit nieuwbouwappartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en twee extra badkamers met douchegelegenheid. Op de bovenverdieping vindt u een ruime, lichte leefruimte met een open keuken, een eet- en zithoek die naadloos in elkaar overlopen. De leefruimte opent naar een terras van circa 12,4 m² met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om van de zon te genieten. Verder omvat het appartement een berging, een apart toilet en een privékelder voor extra opslagruimte. Praktisch gezien is deze duplex voorzien van twee overdekte parkeerplaatsen binnen de residentie, wat een groot pluspunt is in de stad Luxemburg. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Qua energieprestaties voldoet het appartement aan hoge normen met een energiecertificaat A, dankzij PVC-ramen met driedubbel glas en een systeem voor dubbele ventilatie. Daarnaast is er vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp aanwezig en zijn er elektrische lamellenjaloezieën geïnstalleerd voor extra wooncomfort. Deze technische voorzieningen dragen bij aan een duurzaam en aangenaam leefklimaat in de woning. De vraagprijs van dit hoogwaardige duplexappartement bedraagt exact 1.476.204 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden bieden de verkopers gedetailleerde plannen en het technisch bestek op aanvraag aan. Deze exclusieve woongelegenheid in Luxemburg combineert luxe, comfort en moderne technologieën op een uitstekende locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres om deze unieke kans niet te missen.

4 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 464 432 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2121 Luxembourg

Dit prachtige duplexappartement te koop in Luxemburg combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze Valeria-residentieblok B, biedt deze nieuwbouwwoning een totale woonoppervlakte van 152 m² verdeeld over twee verdiepingen. De benedenverdieping herbergt een nachthal, vier ruime slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, twee extra douchekamers en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een lichte en ruime leefruimte met zitkamer, eethoek en open keuken, die naadloos aansluit op een zuidoostelijk georiënteerd terras van ongeveer 12,4 m². Verder beschikt het appartement over een praktische berging en een private kelder. Wat de woonkwaliteit betreft, is er veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid. Het duplex is uitgerust met PVC ramen voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische lamellenstores en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor gezonde binnenlucht. Verwarming gebeurt via vloerwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie met certificaatklasse A. Tot slot maakt een lift het gebouw toegankelijk en zijn er twee overdekte parkeerplaatsen inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners met wagen(s). Er is tevens één garage beschikbaar bij het appartement. Dit exclusieve duplexappartement wordt aangeboden aan een prijs van 1.476.204 euro inclusief btw. Het project is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in Luxemburg met veel leefruimte en comfort op een gunstige locatie. Voor meer informatie of het opvragen van plannen en het lastenboek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed dat klaar is om binnenkort betrokken te worden.

4 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 449 044 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2121 Luxembourg

Deze bijzondere duplex te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 149 m² verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een ruim en comfortabel leefklimaat. Gelegen op de tweede verdieping van het blok G in de residentie Valeria, omvat deze nieuwbouwwoning vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Verder zijn er twee extra badkamers met douche en toiletten aanwezig, evenals een apart gastentoilet. De indeling voorziet op het bovenste niveau in een lichte en ruime leefruimte waar woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Tevens is er een terras van ongeveer 17 m² met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om buiten te genieten van het daglicht. Een berging en een private kelder maken het geheel compleet. Qua comfort en afwerking is deze duplex hoogstaand uitgerust. Het beschikt over PVC-ramen met driedubbel glas die zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. Voor uw wooncomfort zijn er elektrische lamellenstores aanwezig, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat en vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp. De residentie is uitgerust met een lift en bij de woning horen twee binnenparkeerplaatsen plus een garage, wat het praktisch maakt voor autogebruikers. Deze eigendom wordt verkocht tegen een prijs van 1.455.055 euro inclusief btw. De locatie in Luxemburg biedt een aangename woonomgeving binnen een moderne residentie, waar nieuwbouwkwaliteit en duurzaamheid centraal staan. De combinatie van ruime kamers, moderne voorzieningen en buitenruimte zoals het terras zorgen voor een functioneel en aangenaam wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige duplexappartement? Neem dan contact op met CREAHAUS voor meer informatie of om een afspraak te maken. Plannen en bestekken zijn beschikbaar op aanvraag via ### of ### . Deze unieke kans om in Luxemburg te wonen verdient uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 376 137 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2121 Luxembourg

Deze uitzonderlijke duplex te koop in Luxemburg, gelegen aan Val des Bons-Malades 65, combineert moderne architectuur met een doordachte indeling over twee verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² biedt deze toekomstige nieuwbouw een comfortabele leefruimte die zich uitstrekt over het tweede en derde niveau van residentie Valeria, blok A. De indeling omvat op de eerste woonlaag een nachthal, vier slaapkamers waarvan één master suite met eigen badkamer, naast twee extra badkamers met douchefaciliteiten. Op het tweede niveau, dat wat teruggetrokken ligt, bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met een geïntegreerde zithoek, eetgedeelte en een open keuken, aangevuld met een praktisch bergingsruimte, een apart toilet en een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 18 m². Deze duplex wordt eveneens geleverd met een private kelder en twee binnenparkeerplaatsen, inclusief een garage, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Qua afwerking en technische uitrusting voldoet deze residentie aan hoge standaarden voor comfort en energie-efficiëntie. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met drielaags glas, wat optimale isolatie garandeert. Elektrisch bedienbare lamellen zorgen voor gebruiksgemak en flexibiliteit in lichtinval. De luchtkwaliteit wordt bewaakt door een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, terwijl de verwarming plaatsvindt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Dit alles draagt bij tot een energieprestatie gecertificeerd als klasse A-B, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt bovendien het wooncomfort. Plannen en het lastenboek zijn beschikbaar op aanvraag voor geïnteresseerden die meer details wensen. Deze duplex wordt aangeboden aan een prijs van 1.387.223 euro, exclusief btw. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een uitstekende woongelegenheid die zich kenmerkt door moderniteit, ruimte en hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met CREAHAUS via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject binnen de levendige Luxemburgse vastgoedmarkt.

4 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

548 995 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2121 Luxembourg

Dit charmante appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 51,42 m² (bruto 51,89 m²) en bevindt zich op de eerste verdieping van blok E in de residentie Valeria, gelegen aan het adres 65, Val des Bons-Malades, postcode 2121. De verkoopprijs bedraagt 562.002 euro, waarbij btw van toepassing is. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken, aangevuld met één slaapkamer van ongeveer 18 m² en een badkamer met douche en toilet. Tevens is er een praktische berging aanwezig die extra opbergruimte biedt. Qua afwerking en technische uitrusting is dit appartement uitgerust met PVC-ramen voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische lamellen als zonwering, en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Het pand beschikt ook over een lift, wat het toegankelijk maakt. Dit alles resulteert in een gecertificeerde energieprestatie van klasse A-B, wat de moderne en duurzame bouwkwaliteit onderstreept. De residentie Valeria bevindt zich in Luxemburg en combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige ligging. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Voor verdere informatie, plannen of het lastenboek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in Luxemburg tegen een scherpe prijs.

51 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

548 995 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2121 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne woonoppervlakte van 51,42 m² (bruto 51,89 m²) en bevindt zich op de eerste verdieping van blok B binnen de residentie Valeria, gelegen aan de Val des Bons-Malades 65 in postcode 2121. Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit en omvat een lichtrijke leefruimte die het woongedeelte, eetkamer en een open keuken mooi integreert. Verder beschikt het over één slaapkamer van ongeveer 18 m², een praktische douchekamer met toilet, een aparte berging en een privékelder, wat extra opbergruimte garandeert. Qua afwerking en technische uitrusting voldoet dit appartement aan hoge kwaliteitsnormen. Het is uitgerust met PVC-ramen voorzien van drievoudig glas, wat een uitstekende isolatie waarborgt. Daarnaast zijn er elektrische lamellenstoren geïnstalleerd voor optimaal gebruiksgemak en privacy. Het binnenklimaat wordt gereguleerd door een dubbelstroomventilatiesysteem dat zorgt voor frisse, gezonde lucht. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De energieprestatie is gecertificeerd met klasse A-B, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 562.002 euro, exclusief btw. De residentie Valeria is toegankelijk via een lift, wat de bereikbaarheid van de eerste verdieping aanzienlijk vergemakkelijkt. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, biedt het dankzij zijn doordachte indeling en kwalitatieve uitrusting een aangename en praktische woonomgeving binnen Luxemburg. Voor meer informatie of het opvragen van plannen en het lastenboek kunt u rechtstreeks contact opnemen met CREAHAUS via ### of ### . Wij nodigen geïnteresseerden uit om deze opportuniteit te ontdekken en contact op te nemen voor een bezichtiging of bijkomende vragen.

51 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

548 995 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2121 Luxembourg

Dit charmante appartement te koop in Luxemburg biedt u een moderne woonruimte van 51,42 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de eerste verdieping van blok F binnen de residentie Valeria, aan de straat Val des Bons-Malades 65, postcode 2121. De totale bruto oppervlakte bedraagt 51,89 m². Deze nieuwbouwwoning bestaat uit een lichte leefruimte met een zithoek, eetgedeelte en open keuken, één slaapkamer van circa 18 m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. De woning is niet verhuurd en beschikt over een lift in het gebouw, wat het wonen op deze verdieping zeer comfortabel maakt. Qua afwerking en energieprestatie voldoet dit appartement aan hoge normen. Het is uitgerust met PVC-ramen met driedubbel glas, wat zorgt voor een optimale isolatie en energiebesparing. Elektrische lamellenstores bieden extra comfort en privacy. Voor een gezond binnenklimaat is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom geïnstalleerd. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat betekent dat dit appartement voldoet aan strenge milieunormen en lage energiekosten garandeert. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden. De residentie Valeria is gelegen in Luxemburg (postcode 2121), een locatie die garant staat voor een aangename stedelijke omgeving zonder overstromingsgevoeligheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 562.002 euro, exclusief btw die van toepassing is op de verkoop. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement met doordachte indeling en duurzame materialen, is dit een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken via CREAHAUS op telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te investeren in comfortabel en energiezuinig wonen in Luxemburg.

51 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

494 076 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2121 Luxembourg

Dit charmante appartement te koop, gelegen op de eerste verdieping van blok G in de residentie Valeria in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 44,10 m² (44,82 m² bruto). Het eigendom omvat een lichte leefruimte met een combinatie van woonkamer, eetruimte en open keuken, aangevuld met één slaapkamer van ongeveer 10 m². Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een douche en toilet, een aparte bergruimte en een private kelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. De residentie Valeria is een nieuwbouwproject dat uitgerust is met moderne en energiezuinige voorzieningen. Het appartement beschikt over PVC-raamkozijnen met driedubbel glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Voor extra comfort zijn er elektrische lamellenrolluiken geïnstalleerd. Een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom waarborgt een gezond binnenklimaat. Verder is er vloerverwarming aanwezig in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een hoog energierendement, bevestigd door de certificering A-B. Het gebouw is tevens voorzien van een lift die het appartement toegankelijk maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 485.410 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering in Luxemburg binnen een kwaliteitsvolle nieuwbouwomgeving. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en het lastenboek op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in modern wooncomfort in de regio Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 44 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

456 222 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2121 Luxembourg

Dit stijlvolle appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 37 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van blok G binnen de residentie Valeria. Het omvat een lichte leefruimte met een open keuken, een slaapkamer van ongeveer 10 m², een douchekamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en een ruim terras van circa 7,9 m² met oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename ochtendzon. De aanwezigheid van een lift in het gebouw versterkt het wooncomfort. Qua afwerking en energie-efficiëntie voldoet dit appartement aan hedendaagse normen. Het is uitgerust met PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische lamellenstores voor extra comfort, en een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel A-B dat dit pand bezit. Plannen en technische specificaties zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een compleet beeld krijgen van de hoogwaardige afwerking en materialen. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 456.892 € inclusief BTW. Gelegen in Luxemburg, is deze eigendom uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woonruimte zonder tuin, maar met een aantrekkelijk terras. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Deze kans biedt een uitstekend startpunt voor comfortabel wonen in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 37 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen