Erpeldange LOT 10.20 Maison jumelée sur un terrain de 5.38 ares avec une surface habitable de +/- 144m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -cave – local technique – buanderie Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec WC et salle de douche – 1 WC séparé – 1 salle de bain avec douche et baignoire Aux combles : - brut -non aménagés « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?
Cette résidence située à Erpeldange-sur-Sure offre un cadre de vie agréable dans une région calme et accessible. La propriété comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que deux salles de bains équipées pour plus de confort. Elle ne possède pas de cave, de véranda, ni d’espace spécifique pour la cuisine ou le salon dans la description, ce qui laisse à penser que ces espaces sont conçus pour un usage résidentiel classique. Côté extérieur, cette maison dispose d’un emplacement pour une voiture, ce qui facilite le stationnement au quotidien. La localisation dans la commune d’Erpeldange-sur-Sure permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une opportunité immédiate pour un achat en résidence principale ou secondaire. En ce qui concerne le système de chauffage, aucune spécification n’est fournie, mais la maison bénéficie d’un certificat EPC valable, attestant de sa conformité en matière de performance énergétique. La propriété n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à des zones inondables, ce qui constitue un point rassurant pour l’achat. Son prix de 1 062 575 € reflète ses caractéristiques et son emplacement dans cette région prisée. En savoir plus ?
Située à Erpeldange-sur-Sure, cette résidence offre un cadre de vie confortable avec un intérieur bien structuré. Elle dispose de quatre chambres, parfaites pour une famille recherchant de l'espace. La propriété comprend également deux salles de bains, ce qui ajoute à la praticité au quotidien. L’habitation ne possède pas de cave ni de veranda, mais elle présente une cuisine et des espaces de vie adaptés. La maison bénéficie d’un chauffage dont le type n’est pas spécifié, mais garantit un confort thermique. À l’extérieur, un stationnement est disponible avec une place réservée pour une voiture. Située dans une zone non sujette à des risques d’inondation, cette résidence se trouve dans une localité calme à proximité de toutes commodités. Son prix s'élève à 1 062 575 €, ce qui reflète ses caractéristiques et son emplacement dans cette région attractive. En savoir plus ?
Cette résidence située à Erpeldange-sur-Sure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend quatre chambres, idéales pour une famille ou pour des projets d'aménagement selon vos besoins. La propriété dispose de deux salles de bains, ce qui facilite la vie quotidienne en offrant un espace pratique pour les occupants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking supplémentaire, pratique pour accueillir un véhicule ou pour des besoins de stockage extérieur. Bien que la propriété ne possède pas de terrasse, de véranda ou de cave, elle présente une structure simple qui peut être adaptée selon vos préférences. Le chauffage n'étant pas spécifié, une vérification lors d'une visite permettra de mieux connaître les modalités de consommation énergétique. Située dans la commune d’Erpeldange-sur-Sure, cette maison se trouve dans une zone non exposée aux risques d’inondation, ce qui contribue à la sécurité et à la tranquillité du lieu. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une opportunité d’achat pour une résidence principale ou un investissement. La proximité des commodités et des espaces verts constitue un atout supplémentaire pour cette résidence. En savoir plus ?
Maison mitoyenne sur un terrain de 3.93ares avec une surface habitable de +/- 162m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -bureau- Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches Aux combles : - brut -aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?
Lot 2-Duplex droit RDC+1 Creahaus vous propose ce beau duplex 2 chambres, au rez-de-chaussée et 1er étage d’une maison bi-familiale, au sein du quartier Charles de Gaulle, à Olm. Pensé pour allier confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, ce bien saura répondre aux attentes des familles ou des couples en quête d’un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Description du bien : Répartie sur deux niveaux, le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Séjour/salle à manger avec espace cuisine ouverte • Accès sur une terrasse de 13,5m2 • Jardin • Débarras • WC séparé • Garage pour une voiture + emplacement extérieur • Local technique Étage : • Hall de nuit • 2 chambres à coucher • Une salle de bains Environnement : Localisation idéale dans un quartier résidentiel prisé, proche de toutes les commodités : • Écoles et lycée à proximité • Transports en commun • Accès rapide aux grands axes routiers • Commerces et espaces verts à quelques minutes Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration Pour plus d'informations, contactz-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?
Située à Erpeldange-sur-Sure, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans une commune paisible. La propriété se compose de quatre chambres, ce qui en fait une option pratique pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. Elle dispose également de deux salles de bains, apportant confort et commodité pour ses occupants. L’intérieur de la maison ne comprend pas de caractéristiques additionnelles telles qu’une cave, une veranda ou une salle à manger intégrée, mais elle présente un agencement fonctionnel. La résidence bénéficie d’un chauffage non spécifié, ce qui pourrait offrir des possibilités d’adaptation selon les préférences du futur propriétaire. En extérieur, un stationnement extérieur est prévu avec une place disponible, pratique pour les véhicules. Située dans une région non sujette aux risques d’inondation, cette propriété offre une localisation sécuritaire et calme. Son prix de vente s’élève à 1 062 575 €, permettant un accès à une maison spacieuse dans un environnement généralement résidentiel, à proximité d’équipements et services locaux. En savoir plus ?
PRIX CONSTRUCTION GROS-ŒUVRE FERME!! Maison mitoyenne sur un terrain de 3.93ares avec une surface habitable de +/- 162m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -bureau- Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches Aux combles : - brut -aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?
Bureau 1 Dernier lot disponible – Bureau lumineux au rez-de-chaussée Idéalement situé au rez-de-chaussée de la Résidence PEGASUS, ce dernier bien disponible offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle. D’une configuration modulable, ce bureau se compose d’un espace principal généreux et lumineux avec accès direct à une véranda ainsi qu’à une vaste terrasse de ±50 m² orientée Nord-Est – un véritable atout pour aménager une zone de détente ou de réception. Le bien comprend également deux pièces fermées pouvant servir de bureaux individuels ou de salles de réunion. Il dispose également d’une salle de bains, un débarras et un WC séparé. Une cave privative est incluse. Bénéficiant de finitions soignées et de matériaux de qualité, cet espace propose un environnement professionnel alliant standing, confort et modernité, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du centre-ville. Localisation stratégique sur l’avenue de la Faïencerie, à quelques minutes du Glacis et avec un arrêt de bus situé directement devant la résidence. Parking du Glacis à proximité direct du bureau. Convient parfaitement pour : • Cabinet médical ou paramédical • Professions libérales • Bureau administratif ou d’entreprise • Commerce sur rendez-vous Prix annoncé TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 350 ou sur ### En savoir plus ?
Lot 2 - Creahaus vous propose cette élégante maison jumelée unifamiliale de 4 chambres, implantée sur un terrain de 4,08 ares, au sein du quartier résidentiel Barendall, à Mamer. Nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette maison à construire vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Description du bien : Répartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • WC séparé • Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte • Accès direct à une terrasse d’environ 21 m² • Jardin privatif orienté Sud-Ouest • Une chambre (ou bureau) • Buanderie • Carport + emplacement extérieur de stationnement Étage : • Hall de nuit • 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche privative et espace dressing • Une salle de bains familiale • WC séparé • Local technique Environnement : Localisation idéale dans un quartier résidentiel prisé, proche de toutes les commodités : • Écoles et lycée à proximité • Transports en commun • Accès rapide aux grands axes routiers • Commerces et espaces verts à quelques minutes Informations complémentaires : • Plans et cahier des charges disponibles sur demande • Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?
Lot 3-Duplex gauche 1er+2ème étage À vendre, duplex 4 chambres à Olm. Creahaus vous présente ce spacieux duplex de 4 chambres, au 1er et dernier étage d’une maison bi-familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel Charles de Gaulle à Olm. Implanté dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, ce bien allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Garage fermé pour une voiture • Emplacement de stationnement extérieur 1er niveau : • 3 chambres à coucher • Une salle de douche 2e niveau (en retrait) : • Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte • Accès à une belle terrasse de ±13 m² (façade arrière) • Suite parentale avec espace dressing • Salle de douche supplémentaire • WC séparé • Débarras Environnement : • Quartier résidentiel prisé et paisible • Proximité immédiate des écoles et lycée • Transports en commun accessibles à pied • Connexion rapide aux principaux axes routiers • Commerces, services et espaces verts à quelques minutes Informations complémentaires : • Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?
Lot 3-Duplex gauche 1er+2ème étage À vendre, duplex 4 chambres au 1 er et dernier étage d’une maison bi-familiale à Olm. Creahaus vous présente ce spacieux duplex de 4 chambres, au 1er et dernier étage d’une maison bi-familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel Charles de Gaulle à Olm. Implanté dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, ce bien allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Garage fermé pour une voiture • Emplacement de stationnement extérieur 1er niveau : • Trois chambres à coucher • Une salle de douche 2e niveau (en retrait) : • Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte • Accès à une belle terrasse de ±13 m² (façade arrière) • Suite parentale avec espace dressing • Salle de douche supplémentaire • WC séparé • Débarras Environnement : • Quartier résidentiel prisé et paisible • Proximité immédiate des écoles et lycée • Transports en commun accessibles • Connexion rapide aux principaux axes routiers • Commerces, services et espaces verts à quelques minutes Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?
Maison jumelée sur un terrain de 6.11 ares avec une surface habitable de +/- 144m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -cave – local technique – buanderie Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec WC et salle de douche – 1 WC séparé – 1 salle de bain avec douche et baignoire Aux combles : - brut -non aménagés « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?
Maison jumelée sur un terrain de 5.38 ares avec une surface habitable de +/- 144m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -cave – local technique – buanderie Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec WC et salle de douche – 1 WC séparé – 1 salle de bain avec douche et baignoire Aux combles : - brut -non aménagés « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?
Cette résidence située à Erpeldange-sur-Sure offre un espace confortable comprenant quatre chambres, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement spacieux. Le bien est équipé de deux salles de bains, ce qui facilite la vie quotidienne et apporte une certaine commodité aux occupants. La propriété ne possède pas de cave, véranda, salle à manger, dressing, buanderie ou stationnement intérieur, mais dispose d'une place de parking extérieure pour un véhicule. Située dans la commune d’Erpeldange-sur-Sure, cette propriété se trouve dans une région calme, non soumise à des risques d'inondation ni à une zone inondable délimitée. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, la résidence bénéficie d'un certificat énergétique non disponible à ce jour, ce qui pourrait nécessiter une vérification complémentaire. La maison est actuellement non louée, offrant ainsi une opportunité d’acquisition prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix de cette propriété s’élève à 1 062 575 €, ce qui reflète sa localisation et ses caractéristiques. Elle dispose d’un extérieur avec une place de stationnement supplémentaire en dehors du logement lui-même. Ce bien est une option intéressante pour ceux recherchant une résidence spacieuse dans la région d’Erpeldange-sur-Sure, avec des commodités basiques mais suffisantes pour un mode de vie pratique. En savoir plus ?
Située à Erpeldange-sur-Sure, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose de deux salles de bains, ce qui facilite la vie quotidienne et apporte un confort supplémentaire aux occupants. Elle ne possède pas de cave, de véranda, ni de pièces annexes telles qu'une salle à manger ou un dressing, ce qui permet une utilisation pragmatique et flexible des espaces intérieurs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une place de stationnement privative pour un véhicule, offrant une solution pratique pour le stationnement. La construction ne comporte pas de dépendances ou d'aménagements extérieurs spécifiques comme une terrasse ou un jardin, mais sa localisation à Erpeldange-sur-Sure permet de profiter d’un environnement paisible et sécurisé. Concernant le chauffage et la consommation énergétique, aucune information spécifique n’est fournie, avec un certificat énergétique non disponible à ce jour (EPC noté "NC"). La propriété n'est pas actuellement louée et se présente comme une option adaptée pour un achat résidentiel. Sa situation dans une zone non sujette aux risques d’inondation en fait une option sûre pour les acheteurs. En savoir plus ?
Appartement 1 Dernière opportunité – Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée. Début des travaux en cours. Situé au rez-de-chaussée de la résidence PEGASUS, ce dernier appartement disponible séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d’un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière, s’ouvrant sur une véranda et une agréable terrasse orientée Nord-Est d’environ 50 m², idéale pour profiter d’un bel espace extérieur. L’agencement comprend également deux chambres confortables, un espace dressing, une salle de bains, un débarras et un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Finitions haut de gamme, matériaux de qualité et conception moderne assurent un cadre de vie confortable et contemporain à proximité immédiate du centre-ville. Situation privilégiée sur l’avenue de la Faïencerie, à quelques pas du Glacis, avec un arrêt de bus devant la résidence. Ce bien convient également parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, un bureau ou un commerce. Prix annoncé TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 350 ou sur ### En savoir plus ?
Maison mitoyenne sur un terrain de 3.93ares avec une surface habitable de +/- 162m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -bureau- Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches Aux combles : - brut -aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?
Lot 1 - Creahaus vous propose cette élégante maison jumelée unifamiliale de 4 chambres, implantée sur un terrain de 3,99 ares, au sein du quartier résidentiel Barendall, à Mamer. Nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette maison à construire vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • WC séparé • Spacieux séjour/salle à manger avec espace cuisine ouverte • Accès direct sur terrasse d’environ 21 m² • Jardin privatif orienté Sud-Ouest • Une chambre avec salle de douche privative • Buanderie • Carport + emplacement extérieur de stationnement Étage : • Hall de nuit • 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche privative et espace dressing • Une salle de bains familiale • WC séparé • Local technique Environnement : Localisation idéale dans un quartier résidentiel prisé, proche de toutes les commodités. • Écoles et lycée à proximité • Transports en commun • Accès rapide aux grands axes routiers • Commerces et espaces verts à quelques minutes Informations complémentaires : • Plans et cahier des charges disponibles sur demande • Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?
Maison jumelée par garage sur un terrain de 5.61ares avec une surface habitable de +/- 196m2 et une surface totale de +/-280m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif -bureau- rangement Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 salle de bains - 1 salle de douche - Aux combles : - brut -aménagement possible « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par mail : ### En savoir plus ?
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