CREAHAUS S.A. (8010 Strassen)

Nouveau

1 120 492 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

2149 Luxembourg

Lot 1 – N24 / 3ème et 4ème niveau - Résidence ODEON, Luxembourg Eich Disponible de suite ! Découvrez cet élégant duplex neuf de +/- 126m² habitables, (+/- 132m² total) situé au sein du Lot 1 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich. Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine. Atouts majeurs : - Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement - Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager - Terrasse de ±17 m² exposée Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur - 2 chambres confortables - 2 salles d’eau - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieur (garage) - Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie - Disponible de suite Caractéristiques techniques : Triple vitrage – VMC double flux Volets et stores électriques Chauffage au sol Classe énergétique A–B Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché. Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### ou par e mail sur ### Visuel non contractuel : aménagement et mobilier simulés par intelligence artificielle. Le bien est vendu non meublé.

2 Chambre(s) 126 m² 2 Salle(s) de bain

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1 560 802 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8285 Kehlen

Maison Lot 2 Gros œuvre et façade achevés. Creahaus vous propose à la vente cette élégante maison jumelée en cours de construction, située rue du Brameschhof à Kehlen, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et familial. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un agréable équilibre entre cadre de vie paisible et proximité des commodités. Le centre de Kehlen ainsi que les principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et les communes environnantes sont facilement accessibles. Une maison à personnaliser selon vos envies : Érigée sur un terrain de 3,18 ares, la maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Le gros œuvre ainsi que la façade terminés, vous permet de concevoir et de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande. Avec environ 268 m² de surface habitable et 363 m² de surface totale, la propriété est répartie sur quatre niveaux et offre un cadre de vie particulièrement généreux. Rez-de-jardin • Hall d’entrée accueillant • Spacieux espace de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte • Accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest • Bureau • Débarras et espace de rangement • WC séparé Premier étage • Hall de nuit spacieux • 2 chambres à coucher, disposant chacune de sa propre salle d’eau privative • Buanderie Étage en retrait • 3 chambres à coucher • 1 Salle de douche • WC séparé • Débarras Annexes et stationnement : La maison dispose également d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’une cave et de locaux techniques. Prestations et équipements : • Classe énergétique A+ / A • Sanitaires de qualité Grohe & Van Marcke • Pompe à chaleur • Chauffage au sol • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux • Fenêtres triple vitrage et châssis en PVC • Parquet dans les chambres Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’une construction de qualité tout en conservant la liberté de concevoir leur intérieur selon leurs préférences. Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire ou visite du chantier, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### ###

5 Chambre(s) 268 m² 3 Salle(s) de bain

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1 563 604 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 22 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 123,11 m2 de surface habitable (129,61 m2 brute) en future construction, situé au 3ème et dernier étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 3,3 m2 orientée Sud • 3 chambres à coucher +/- 13m2, 11m2 et 11m2 • Terrasse +/- 10m2 accessible par l’une des 3 chambre • 1 salle de bains avec WC • 1 salle de douche avec WC • Débarras • Cave privative Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

3 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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1 332 330 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 20 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 100,15 m2 de surface habitable (111,04 m2 brute) en future construction, situé au 3ème et dernier étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 23 m2 orientée Sud-Ouest • 3 chambres à coucher +/- 13m2, 12m2 et 11m2 • Terrasse +/- 4m2 accessible par l’une des 3 chambre • 1 salle de douche avec WC • 1 salle de bains • WC séparé • Cave privative Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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1 046 916 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 8 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 88,25 m2 de surface habitable (89,93 m2 brute) en future construction, situé au 1er étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 4 m2 orientée Sud-Ouest • 2 chambres à coucher +/- 16,6 et 13,3 m2 • 1 salle de douche avec WC • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

2 Chambre(s) 88 m²

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1 025 375 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 14 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 88,34 m2 de surface habitable (90,02 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 4,1 m2 orientée Sud-Ouest • 2 chambres à coucher +/- 17m2 et 13m2 • 1 salle de douche avec WC • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

2 Chambre(s) 88 m²

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875 375 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 19 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 75,05 m2 de surface habitable (77,46 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 4,5 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher +/- 18m2 • 1 salle de douche avec WC • Débarras • Cave privative Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 75 m²

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866 774 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 13 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 74,33 m2 de surface habitable (76,74 m2 brute) en future construction, situé au 1er étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 4,5 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher +/- 17m2 • 1 salle de douche avec WC • Débarras • Cave privative Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 74 m²

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817 410 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 21 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 68,22 m2 de surface habitable (72,61 m2 brute) en future construction, situé au 3ème et dernier étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 7 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher +/- 21m2 • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 68 m²

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740 828 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 12 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 63,60 m2 de surface habitable (65,51 m2 brute) en future construction, situé au 1er étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 4,7 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher +/- 19m2 • 1 salle de douche avec WC • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 64 m²

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736 240 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 18 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 63,22 m2 de surface habitable (65,13 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 4,7 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher +/- 19m2 • 1 salle de douche avec WC • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 63 m²

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685 133 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 6 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 62,57 m2 de surface habitable (64,86 m2 brute) en future construction, situé au rez-de-chaussée de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 5,7 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher spacieuse +/- 19m2 • 1 salle de douche avec WC • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 63 m²

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629 777 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 7 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 52,86 m2 de surface habitable (55,31 m2 brute) en future construction, situé au rez-de-chaussée de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 6,1 m2 orientée Sud-Est • 1 chambre à coucher • 1 salle de douche avec WC • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 53 m²

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573 085 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 4 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 47,86 m2 de surface habitable (49,32 m2 brute) en future construction, situé au rez-de-chaussée de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 3,6 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher +/- 14m2 • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 48 m²

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570 900 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 1 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 46,08 m2 de surface habitable (49,13 m2 brute) en future construction, situé au rez-de-chaussée de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 7,6 m2 orientée Ouest • 1 chambre à coucher • 1 salle de douche avec WC • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

46 m²

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566 298 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 16 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 47,20 m2 de surface habitable (48,73 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 3,8 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher +/- 14m2 • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 47 m²

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566 298 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 10 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 47,20 m2 de surface habitable (48,73 m2 brute) en future construction, situé au 1er étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 3,8 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher +/- 13,6 m2 • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 47 m²

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551 098 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 9 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 44,57 m2 de surface habitable (47,42 m2 brute) en future construction, situé au 1er étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 5,6 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher +/- 12 m2 • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras • Cave privative +/- 3m2 Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 45 m²

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541 383 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Appart. 15 / CREAHAUS vous propose ce charmant appartement de 44,34 m2 de surface habitable (46,59 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 5,6 m2 orientée Sud-Ouest • 1 chambre à coucher +/- 12m2 • 1 salle de douche avec WC • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

1 Chambre(s) 44 m²

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496 760 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Studio 17 / CREAHAUS vous propose ce charmant studio de 40,42 m2 de surface habitable (42,75 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage de la résidence NOELIA. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 5,8 m2 orientée Sud-Ouest • 1 salle de douche avec WC • Débarras Caractéristiques et équipements : • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Stores électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol • Haute performance énergétique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément : • Emplacement de parking intérieur au prix de 60.000 € TTC ; • Emplacement de parking extérieur au prix de 25.000 € TTC. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###

40 m²

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