Bloc B - B3 Appartement 1 chambre au 3ème et dernier étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-61m2 habitables, situé au 3ème étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-13m2 Sud-Est • 1 chambre à coucher • 1 salle de douche • 1 WC séparé • 1 débarras • Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?
Bloc B - B2 Appartement 2 chambres au 2ème étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-80m2 habitables, situé au 2ème étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • 1 WC séparé • Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur • Emplacement de parking intérieur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?
Bloc B – B1 Appartement 2 chambres au 1er étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-80m2 habitables, situé au 1er étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • 1 WC séparé • Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur • Emplacement de parking intérieur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?
Bloc A – A3 Appartement 1 chambre au 3ème étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-52m2 habitables, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-19m2 Sud-Ouest • 1 chambre à coucher • 1 salle de douche • Débarras • Logement bénéficie d’un accès direct par ascenseur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?
Bloc A – A2 Appartement 2 chambres au 2ème étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-75m2 habitables, situé au 2ème étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • WC séparé • Emplacement de parking intérieur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?
Bloc A – A1 Appartement 2 chambres au 1er étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg. Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction, situé au 1er étage de la résidence Valeria. Agencement de l’appartement : • Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • WC séparé • Emplacement de parking intérieur • Cave privative Un emplacement privilégié : Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine. Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités. Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics. Caractéristiques et équipements • Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale • Volets électriques pour votre confort • Système de ventilation double flux pour un air sain • Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique • Performance énergétique certifiée A-B Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?
Maison Lot 2 Creahaus a le plaisir de vous présenter cette élégante maison jumelée en cours de construction, idéalement située rue du Brameschhof à Kehlen, au sein d’un quartier résidentiel paisible et familial. Le lotissement s’inscrit dans un cadre verdoyant et agréable, offrant un parfait équilibre entre proximité de la nature et accès rapide au centre de Kehlen, à ses commodités et aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville et les environs. Implantée sur un terrain de 3,18 ares, cette maison jumelée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Répartie sur 4 niveaux elle offre une surface habitable d’environ 268 m² habitable et une surface totale d’environ 363 m² Rez-de-jardin : • Hall d’entrée accueillant • Vaste espace de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte • Accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud-Ouest • Un bureau • Débarras et local de rangement • WC séparé Premier étage : • Hall de nuit spacieux • 2 chambres à coucher disposant chacune de sa salle d’eau privative • Buanderie Retrait : • 3 chambres à coucher • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras La maison dispose également d’un garage spacieux pour 2 voitures, d’une cave et locaux technique Prestations et équipements • Classe énergétique A+ • Sanitaires de qualité (Grohe & Van Marcke) • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • VMC double flux • Fenêtres triple vitrage, châssis PVC • Parquet dans les chambres Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Duplex Lots 047+050 Nous avons le plaisir de vous proposer en location ce superbe appartement duplex, niché au 2ème et dernier étage de la résidence Mura à Mamer, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construit en 2010, parfaitement entretenu et rénové au cours des années, ce bien d’exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Avec ses 159 m² habitables et son ascenseur desservant directement l’appartement, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Sa spacieuse terrasse apporte lumière et convivialité au quotidien. Disposition des pièces. Étage principal (dernier niveau) : - Hall d’entrée avec accès direct par ascenseur - Séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de +/- 35 m² - Salon chaleureux avec poêle à bois moderne et espace de rangement - Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec arrière-cuisine et cave à vin - Suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche (double lavabo et WC) et accès terrasse - WC séparé Niveau inférieur : - Hall d’entrée - Salle de bains avec espace buanderie (raccordements lave-linge et sèche-linge) - 2 chambres lumineuses avec accès balcon +/- 11 m² et 14 m² - Placard de rangement ventilé Atouts supplémentaires - Belle hauteur sous plafond - Terrasses d’une superficie totale de +/-66m2 avec vue dégagée - Volets électriques et double vitrage - Parquet dans les chambres - Chauffage au sol et radiateurs dans les chambres (chauffage au gaz) - 2 emplacements de parking intérieurs et cave privative au sous-sol - Local technique, chaufferie et buanderie Localisation privilégiée Situé rue de Rome, cet appartement profite d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche de toutes commodités : écoles, maison relais, lycée Josy Barthel, commerces, transports en commun, accès rapide à l’autoroute et à seulement 10 minutes du centre-ville. Disponibilité : immédiate Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare, contactez-nous au ### ou par mail sur ### En savoir plus ?
Creahaus vous propose cette belle maison mitoyenne neuve, en cours de construction située à Roeser dans le canton d’Esch-sur-Alzette. Conçue dans un style contemporain, cette maison agréable et fonctionnelle offre un cadre de vie élégant et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 7,4 ares et répartie sur 4 niveaux, elle propose une surface habitable d’environ 162 m². Atouts principaux - 5 chambres à coucher dont une suite parentale au dernier niveau avec terrasse +/-10m2 - 2 salles d’eau - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse +/-15m2 - Jardin privatif orienté Sud-est idéal pour une famille - Garage et emplacement extérieur Équipements de qualité : triple vitrage, baies vitrées coulissantes, stores électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette maison s’intègre parfaitement dans l’environnement, idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des écoles, commerces, transports et axes routiers. Environnement Emplacement recherché offrant un quotidien pratique et confortable : - Gare de Berchem à proximité immédiate - Connexion immédiate aux grands axes routiers - P+R kockelscheuer ainsi que les quartiers de la Cloche d’Or, Howald, Hesperange, Alzingen à quelques kilomètres seulement Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration). Une opportunité pour acquérir une maison neuve personnalisable dans un cadre de vie agréable. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . ### En savoir plus ?
Lot 2 Creahaus vous propose cette élégante maison jumelée unifamiliale de 4 chambres, implantée sur un terrain de 4,08 ares, au sein du quartier résidentiel Barendall, à la Cité Op Der Visschter à Mamer. Nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette maison à construire vous offre une configuration moderne et fonctionnelle ainsi que la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Répartie sur deux niveaux et d’une surface habitable de +/-181m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • WC séparé • Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte • Accès direct à une terrasse d’environ 21 m² • Jardin privatif orienté sud-ouest • Une chambre (ou bureau) • Buanderie • Carport + emplacement extérieur Étage : • Hall de nuit • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et espace dressing • Salle de bains familiale • WC séparé • Local technique Environnement Une localisation idéale dans un quartier résidentiel prisé, bénéficiant de toutes les commodités : • Écoles et lycée à proximité • Transports en commun • Accès rapide aux grands axes routiers • Commerces et espaces verts accessibles en quelques minutes Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration). Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve personnalisable dans l’un des secteurs les plus prisés du Luxembourg. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Lot 2 Sur les 2 maisons jumelées proposées à la vente, est encore disponible la maison Lot 2. Ne manquez pas cette opportunité ! Creahaus vous propose cette élégante maison jumelée unifamiliale de 4 chambres, implantée sur un terrain de 4,08 ares, au sein du quartier résidentiel Barendall, à la Cité Op Der Visschter à Mamer. Nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette maison à construire vous offre une configuration moderne et fonctionnelle ainsi que la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Répartie sur deux niveaux et d’une surface habitable de +/-181m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • WC séparé • Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte • Accès direct à une terrasse d’environ 21 m² • Jardin privatif orienté sud-ouest • Une chambre (ou bureau) • Buanderie • Carport + emplacement extérieur Étage : • Hall de nuit • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et espace dressing • Salle de bains familiale • WC séparé • Local technique Environnement Une localisation idéale dans un quartier résidentiel prisé, bénéficiant de toutes les commodités : • Écoles et lycée à proximité • Transports en commun • Accès rapide aux grands axes routiers • Commerces et espaces verts accessibles en quelques minutes Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration). Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve personnalisable dans l’un des secteurs les plus prisés du Luxembourg. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Lot 1 – Terrain à vendre sans contrat de construction à Lieler Nous vous présentons ce terrain de 5,96 ares, implanté au 9, Beim Weier à Lieler, dans la commune de Clervaux. Il offre la possibilité d’ériger une maison unifamiliale jumelée dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### En savoir plus ?
Lot 2 – Terrain à vendre sans contrat de construction à Lieler Nous vous présentons ce terrain de 4,06 ares, implanté au 9, Beim Weier à Lieler, dans la commune de Clervaux. Il offre la possibilité d’ériger une maison unifamiliale jumelée dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### En savoir plus ?
Lot 154 Maison contemporaine 3 façades, 3 chambres, garage, terrasse et jardin. Située dans le nouveau lotissement résidentiel Kummerheicht à Mondercange, cette maison 3 façades séduit par son design moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d’environ 3,44 ares, elle dispose d’un jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter de l’extérieur. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée - Pièce de vie avec cuisine ouverte +/-40 m2 donnant accès à une terrasse de +/-17 m² et jardin privatif. - Hall d’entrée accueillant - WC séparé - Buanderie et réserve arrière cuisine - Garage pour une voiture avec accès direct dans la maison et emplacement extérieur Étage - Une suite parentale +/-21 m² avec salle de douche privative et espace dressing - 2 chambres supplémentaires - 2ème salle de douche - Hall de nuit - Local technique - WC séparé Points forts de la maison - Maison libre sur 3 façades - Excellente performance énergétique - Chauffage au sol sur l’ensemble des niveaux - Système de géothermie : économique et respectueux de l’environnement - VMC double flux avec récupération de chaleur - Volets roulants / stores électriques - Isolation thermique et acoustique renforcée - Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier Une maison contemporaine conjuguant confort, performance énergétique et qualité de vie, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché à Mondercange. Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d’acceptation). Plans et cahier des charges disponibles sur demande Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?
Maison Disponible de suite. Situé au 175 rue Albert unden, à deux pas du quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, cette maison unifamiliale neuve au design contemporain est un bien d’exception. Répartie sur 4 niveaux avec ascenseur privatif Schindler, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis offrant une qualité de construction remarquable. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée : 9,27 m² - Garage double : 31,15 m² – Parking côte à côte (type “side-by-side”) - Local technique / Buanderie : 18,23 m² - Accès direct à l’ascenseur Schindler et à l’escalier 1er étage : - Hall : 8,38 m² - Chambre 1 : 18,59 m² - Chambre 2 : 17.15 - Dressing : 7,40 m² - Salle de douche 1 (avec WC) : 9.35 m² - Salle de douche 2 : 5,19 m² 2ème étage : - Hall : 8,77 m² - Chambre 3 : 17,15 m² - Chambre 4 : 16.59 m² - Bureau : 5,19 m² - Salle de bain principale : 9,93 m² - WC séparé : 1,83 m² - Balcon : 5,18 m² Dernier étage : - Hall : 5,38 m² - Cuisine ouverte : 11,25 m² - Salon / Salle à manger : 39,98 m² - Terrasse avant : 4,58 m² - Balcon arrière : 3,72 m² - Terrasse arrière : 20 m² Prestations haut de gamme : - Ascenseur privatif Schindler (tous étages) - Double parking intérieur côte à côte (type “side-by-side”) - Chauffage au sol sur toute la maison - VMC double flux - Fenêtres triple vitrage avec châssis aluminium Schüco - Toiture en zinc, moderne et durable - Finition intérieure : peinture blanche avec VarioVlies - Matériaux de haute qualité sélectionnés avec soin Situation exceptionnelle dans le quartier du Limpertsberg - Quartier calme et résidentiel de standing - À 10 minutes à pied des lycées Michel Lucius, des Garçons et Technique - Proximité immédiate : transports en commun, commerces, parcs, écoles internationales - Accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, et aux institutions européennes Le prix affiché inclus la TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration). Cette maison représente une occasion rare d’acquérir un bien neuf, lumineux, élégant et parfaitement conçu dans l’un des secteurs les plus cotés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou organiser une visite du chantier, contactez-nous au 31 61 350 ou sur ### . En savoir plus ?
Maison Lot 2 jumelée droite Creahaus vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 5 chambres, implantée sur un beau terrain de 2,84 ares, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant à Oberanven (commune de Niederanven). Cette maison en future construction bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de nature. Elle offre également la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies. Répartie sur 4 niveaux (avec ascenseur privatif) et d’une surface habitable de +/- 220 m2, la maison dispose de : - 1er niveau (rdc) : garage double en enfilade - 2ème niveau : buanderie spacieuse, 3 chambres à coucher et une salle de douche - 3ème niveau (rdj) : vaste espace de vie +/-87m² avec séjour/salle à manger, cuisine ouverte avec débarras, terrasse +/-20 m² et jardin orienté Nord-Est. - Étage en retrait : 2 chambres spacieuses +/-20m2 et 18m2 dont une avec accès sur terrasse +/-30 m², salle de bains privative et dressing spacieux. Un cadre de vie privilégié alliant nature, quiétude et accessibilité, la commune de Niederanven offre un équilibre harmonieux entre confort de vie et proximité urbaine. Informations complémentaires : Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?
Maison Lot 1 jumelée gauche Creahaus vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 4 chambres, implantée sur un beau terrain de 3,24 ares, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant à Oberanven (commune de Niederanven). Cette maison en future construction bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de nature. Elle offre également la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies. Répartie sur 4 niveaux (avec ascenseur privatif) et d’une surface habitable de +/- 218 m2, la maison dispose de : - 1er niveau (rdc) : garage double en enfilade - 2ème niveau : buanderie spacieuse, 2 chambres à coucher, salle de bains et WC séparé - 3ème niveau (rdj) : vaste espace de vie +/-87m² avec accès sur terrasse +/-20m² et jardin orienté Nord-Est - Étage en retrait : 2 chambres spacieuses +/-17 et 20m², dont une avec accès sur une terrasse +/-30m² orientée Sud-Ouest, et une 2ème salle d'eau. Un cadre de vie privilégié alliant nature, quiétude et accessibilité, la commune de Niederanven offre un équilibre harmonieux entre confort de vie et proximité urbaine. Informations complémentaires : Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?
Situé au 1er étage de la résidence Vivaldi, construite en 2013, bien entretenue et composée de 10 unités, cet élégant appartement d’environ 63 m² habitables offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché au 4 rue des Anémones, à proximité immédiate de toutes commodités. L’appartement se compose comme suit : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Siemens) et accès à un petit balcon d’environ 3,5 m² - Une chambre spacieuse - Un dressing séparé - Une salle de bains avec WC - Espace buanderie (avec connexion machine à laver) dans l’appartement Caractéristiques: - Parking intérieur privatif - Cave individuelle - Chauffage individuel au gaz - Triple vitrage - Volets roulants électriques - Ascenseur dans la résidence - Orientation ouest - Disponible immédiatement Informations complémentaires : - Charges mensuelles : 200€ - Classe énergétique E - Gestion de copropriété : Agigest Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Luxembourg. La résidence Vivaldi séduit par son calme, son bon entretien et son environnement verdoyant. Environnement : Le quartier de Beggen est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : commerces, écoles, crèches et transports en commun à proximité. La forêt de Bambësch, toute proche, offre un cadre idéal pour les balades et activités de plein air. Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux grands axes routiers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?
Maison Lot 3 Élégante maison unifamiliale à Schrassig ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX, maison personnalisable disponible début 2027 ! Un cadre de vie idéal Ensemble résidentiel composé d’une résidence intimiste et de 3 maisons jumelées situé Hannert Dem Gaart, à Schrassig, commune de Schuttrange. Une maison pensée pour vous ! Cette élégante maison contemporaine en début de construction de +/-180m² habitables implantée sur un terrain de 4,87 ares vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Nichée dans une impasse paisible et verdoyante, elle allie confort moderne et tranquillité. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses - 2 salles d’eau modernes et élégantes - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Jardin privatif idéal pour la vie de famille - Garage double - Triple vitrage, pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol pour un confort optimal, classe énergétique AB Équipements et performances, une maison pensée pour durer. Un emplacement idéal : - Écoles, crèches et commerces à proximité - Accès rapide aux axes autoroutiers et à la Belgique - Gares de Steinfort et Koerich : 7 km - Luxembourg-Ville : 20 km - Espaces verts et sentiers de promenade à deux pas Informations complémentaires : Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve personnalisable dans un cadre de vie calme. Contactez-nous au ### ou via ### pour plus d’informations En savoir plus ?
R2-app-05 Découvrez ce magnifique penthouse alliant modernité et confort. CREAHAUS vous propose ce charmant penthouse en future construction, 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage de la résidence Sabline. Un espace de vie exceptionnel vous attend dans ce penthouse soigneusement conçu, offrant une qualité de vie incomparable au dernier étage. Ce penthouse représente l'opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et l'agencement intelligent en font un lieu de vie unique. Pensé pour votre bien-être au quotidien, cet logement vous garantit une vie paisible et fonctionnelle. Agencement du penthouse : - Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte - 3 chambres à coucher - 2 salles d’eau - WC séparé - 2 terrasses spacieuses - Cellier - parking intérieur au sous-sol et extérieur - Cave privative Cadre de vie & environnement : Cette commune de dimension humaine cultive l'harmonie entre sérénité champêtre et dynamisme urbain. Son développement maîtrisé et ses nombreux espaces naturels en font une destination privilégiée pour qui souhaite concilier qualité de vie et accessibilité aux services. Caractéristiques et équipements : - Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale - Volets électriques pour votre confort - Système de ventilation double flux pour un air sain - Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique - Performance énergétique certifiée A-A Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?
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