Transports
Habiter à proximité de Ënnert dem Bierg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Sandweiler RBW39877
2B, Ennert dem Bierg
, 5244 Sandweiler
7 000 €
270 m²
1 Garage
Description
Nous vous proposons à la location de superbes bureaux d’une surface totale d’environ 270m2, idéalement situés à Sandweiler, dans un environnement dynamique et recherché.
Ces espaces conviennent parfaitement à des professions libérales (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc.), plusieurs cabinets étant déjà installés dans l’immeuble.
Aménagement des surfaces :
• Hall d’accueil
• Salle de réunion de 18 m² pouvant accueillir 8 à 10 personnes
• Open space de +/- 53m2
• 4 bureaux individuels d’environ 17m2
• 1 bureau de direction de +/- 30m2
• Sanitaires hommes / femmes
• Cuisine équipée et aménagée
• Local IT
• Archives de +/- 40m2
Emplacements de parkings intérieurs au prix de 250€/mois HTVA par unité. Possibilité de louer jusqu’à 10 emplacements.
Disponibilité : immédiate
Les charges mensuelles s’élèvent à 1.300€ incluant les frais de chauffage.
Situation idéale :
Située à l’est de Luxembourg-ville, la commune de Sandweiler profite d’un emplacement privilégié à proximité direct de l’aéroport de Luxembourg-Findel et des principales infrastructures routières du pays.
La commune offre un cadre agréable tout en restant parfaitement connectée au centre-ville, aux zones d’activités et aux transports publics.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou par email à Contact
www.creahaus.lu
Ces espaces conviennent parfaitement à des professions libérales (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc.), plusieurs cabinets étant déjà installés dans l’immeuble.
Aménagement des surfaces :
• Hall d’accueil
• Salle de réunion de 18 m² pouvant accueillir 8 à 10 personnes
• Open space de +/- 53m2
• 4 bureaux individuels d’environ 17m2
• 1 bureau de direction de +/- 30m2
• Sanitaires hommes / femmes
• Cuisine équipée et aménagée
• Local IT
• Archives de +/- 40m2
Emplacements de parkings intérieurs au prix de 250€/mois HTVA par unité. Possibilité de louer jusqu’à 10 emplacements.
Disponibilité : immédiate
Les charges mensuelles s’élèvent à 1.300€ incluant les frais de chauffage.
Situation idéale :
Située à l’est de Luxembourg-ville, la commune de Sandweiler profite d’un emplacement privilégié à proximité direct de l’aéroport de Luxembourg-Findel et des principales infrastructures routières du pays.
La commune offre un cadre agréable tout en restant parfaitement connectée au centre-ville, aux zones d’activités et aux transports publics.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou par email à Contact
www.creahaus.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
7 000 €
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
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Trèves
Magasins
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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